龙湖春森彼岸方案设计说明

第一篇：龙湖春森彼岸方案设计说明

龙湖·春森彼岸修建详细规划及一期方案设计说明

概念篇

区位（江北沿江照片、航拍照片、区位分析图、对岸看基地图）

龙湖·春森彼岸项目位于重庆市江北区陈家馆，嘉陵江滨江路北侧，占地面积16公顷。整个基地沿地形由南向北升起，形成背山面水之势，近观嘉陵江水，远眺渝中半岛，具有典型的山城特色。

在城市规划中，还将有一条与重庆市未来中央商务区相连的主干道，从而形成发达便利的城市交通网。

文脉（古道图、砂岩图）

基地处于重庆旧城区，几百年来城市生活在此发展演绎，文脉也由此延续至今。本设计从延续地方文脉的原则出发，将一条几百年来连接嘉陵江港口和城市的古道，作为城市的记忆保留下来，设计成从东到西横穿基地的步行道，以唤起人们对于历史的回忆。

基地靠近嘉陵江滨江路一侧有多处突出的砂岩，设计中充分考虑了这一地貌特点将砂岩保留下来形成一道独特的风景线。

设计理念（幻灯片10-11）

设计理念一“山的音符”

重庆独特的自然环境是本设计最重要的灵感来源。从河流到天空，从地面到山岭的动线决定了各空间的形式，并在各个尺度的设计要素中体现与强化了这条由自然地形所决定的动线。层层跌落的，弧型的，或高或低的建筑群正是地形中山巅和山谷的再现。设计理念二“水的韵律”

水波荡漾的嘉陵江给设计带来了另一重要的灵感，本设计在视觉和结构上力求与基地依山傍水的特点相呼应。所有的住宅单元都以弧形的组合方式，面江而建，从而保证最大限度分享江景；同时建筑周围的平台和小径也设计成弧型，仿佛江中盛开的涟漪，波动在这百年古老基地之上，荡漾起人们对生活新的诠释。

设计理念三“两条轴线”

本设计主要有两条轴线。一个是很正式的城市人工轴线，它不仅把行人从位于基地顶部的繁忙的城市街道引向美丽的嘉陵江边，更反映了基地所处的城市与及公共环境，再借用重庆特有的传统元素——大梯坎形式，构成一系列层层跌落的观景平台，并且在保持整体空间宽度40米的基准下，通过转折、缩放等手法，创造出生动的山地街道空间，并最终在临江面处，形成喇叭口状的景观扩散口，与无尽江景融为一体。

与这条人工轴线相对应的，是这条从东到西，蜿蜒穿越基地的步行道，沿着这条精心布置的蜿蜒古道，可以看到不同方向的江景，有时它隐藏在建筑后面，有时又豁然开朗地展现在你面前，并借由丰富的自然景观，强化了整个社区的场所空间。

设计理念五“滨水步行道”

在基地南端，位于办公和汽车展示厅上面的人行步道，不仅利用优美的江景为居民提供了一个绝佳的休闲娱乐场所，也将成为以后沿江两岸住宅区的发展示范。每当夜幕降临，对岸渝中半岛的璀璨灯火倒映在波光鳞鳞的嘉陵江面，或亲朋好友、或三五知己，喝一口香浓的咖啡，品一杯上等的好茶，聆听嘉陵水缓缓的涛声，休闲、惬意，莫过如此。

总体规划篇

城市形态（鸟瞰等效果图）

设计充分利用地形高差的变化，以高低错落的高层塔楼构成生动的城市天际线，从不远处的嘉陵江大桥远眺春森彼岸，宛如天成。

滨江立面主要分为两个层次。与天然岩石穿插组合的汽车展示厅和滨江写字楼，与滨江步行道共同构成了第一层次。这一层次主要体现了整个社区的滨水特性，并通过巨大的钢结构斜撑传递出重庆传统“吊角楼”的神韵，并构成整个群体的基座。

曲线形的多层、小高层板楼，随着地形蜿蜒展开，形成滨江立面的第二层次。强化了滨江地区的景观层次感，有效地改善沿江立面景观。

功能分区（幻灯片12-26）

整个社区由多层，小高层板式住宅和高层、超高层塔楼，按点式和线形穿插布置，通过步行道，车行道，社区花园，散步道和广场构成一个有机的居住社区。

基地南端沿嘉陵江布置的汽车展示厅和商务办公用房与原始地貌中的裸露岩壁相互穿

插，共同构成从东到西总长度大约1000米的城市风景线。

基地中央的大梯坎两侧布置商业娱乐及居住综合体，北侧入口处布置了酒店公寓及超高层商业办公空间。

两个幼儿园。分别是位于TW3塔楼一层的一个三班幼儿园,及基地东侧的一个九班幼儿园。

小区按照设计条件和有关住宅区规划规范的要求，配有会所、居委会、卫生站、垃圾转运站、开闭所、消防控制室、公厕等配套设施。

整个社区内还设有8个地下停车区域。

交通分析

基地南侧为32.0米宽的滨江路、北侧为已形成的城市干道建新东路和规划中的城市干道.步行系统

人们可以从建新东路步行进入作为城市阳台和轴线的大梯坎区域,并由此直达极具特色的滨江观景大平台,然后通过步行景观天桥直达滨江路。为实现人车分流,在城市阳台与北侧城市干道相交处，设计了一架空广场,从而形成各自完整的系统。

小区在建新东路、滨江路上，还各设置了3处人行入口,同时利用基地内原有东西向古道，结合景观设计，形成另一充满情趣和记忆的步行系统.车行系统

小区在城市规划干道上各开设两处车行出入口, 宽6米的双向车行道沿基地北侧长边布置，其最大坡度小于8％。由于基地地形复杂，区内道路距滨江路的高差均大于24米，道路不能直接到达滨江路。在本设计中，通过对地形的分析，巧妙利用层层下跌的地下停车场，引导区内车辆直达滨江路，这不仅改善了区内车行交通系统，方便居民的出入，更增强了城市规划路与滨江路间之间的联系。

消防车行系统，沿滨江路边设置的人行步道，距滨江路高度小于24.0米,如遇紧急情况，将被作为消防车道使用，并与区内车行道路共同构成一完整的消防环线。

市政设施

设计考虑在沿江观景平台上分别设置两座人行天桥步行系统，连通滨江路与人行步道。北向规划城市道路下穿，在上方形成作为城市阳台的公共空间，并将以大梯坎为核心的城市轴线连成一个直达江边的整体。

区内现有江北水厂的二级增压站，设计拟通过在水池上方设隔离保护罩的方式加以保

护，并为其采水干管设置了保护走廊。

主城大截流管有多处进入本项目用地范围，经过与市排水公司沟通，设计中按照建筑边线距其中心线6.5米的保护距离进行了退让。

在基地北面现有长安宁和中学及劳卫小学，同时根据重庆市江北区滨江地段控规的要求，该地块也是规划中的学校用地，能够解决本社区居民子女上学的需求。

景观设计（幻灯片34-42）

基地内从北到南，面向嘉陵江，落差达72米。为顺应地形，分层设计了一系列风格独特的台地花园，以强化社区的凝聚力和可识别性。每个组团的花园通过不同的特色，赋予各组团居民强烈的归属感，当他们在小区中穿行的时候，更觉景色宜人。

区内花园将以一个常绿的树林为各个花园提供背景。其中三个花园都设有水景，并在视觉上与嘉陵江相连，创造出“秋水共长天一色”的美景。

在滨水步行道的两旁，均栽种樟树，以界定空间。纵贯而下的大梯坎，构成了又一山地特色景观。

单体建筑设计篇

高层塔楼住宅（幻灯片45-52）

社区共设置高层塔楼公寓12栋，所有塔楼最高两层均为拥有宽大屋顶平台及全景视野的超豪华公寓。除TW5和TE9外，所有塔楼均设置吊层。

塔楼外形简洁优雅，突出人文特性。采用独特的建筑元素，增加了立面的层次，创造了丰富的光影变化，丰富了立面的色彩。

板楼住宅（幻灯片53-58）

在规划区内布置了14栋板式豪华住宅。

主要标准层住宅面积为160 m2和180m2，最高两层为跃层式住宅，面积约265 m2。每户均有良好的采光和开阔的景观视野。

外形简洁独特，突出人性特征，继承了重庆传统建筑“吊脚楼”的建筑特色，所有南向的生活起居空间均有尺度宜人的观景平台。

酒店式公寓（幻灯片59-64）

两栋酒店公寓式住宅楼，位于大梯坎北端的西侧。

底层为商业用房，3层以上为居住与办公用房。

酒店公寓式住宅楼以小户型为主力户型，单元面积从37 m2至88 m2不等，充分体现其商务性的特征。

立面设计强调酒店公寓商务特征，使之成为步行街的重要节点。

超高层商务办公楼（幻灯片65-67）

位于大梯坎的最北部入口处。

立面设计强调公建商务特征，使之成为建筑群的重点。

汽车展示厅及商务办公（幻灯片79-84）

位于整个基地的南侧，濒临滨江大道。其中汽车展示厅位于底部二层，商务办公为三至五层。基地南端有多处突出的砂岩，在设计中被保留下来，成为基地景观中的重要组成部分。

公共建筑—幼儿园（幻灯片72-74）

位于东侧的幼儿园为地上三层，每层分别设置三个教室及与其相呼应的室外庭院，在建筑北侧设置室外活动场地。

幼儿园立面设计强调其公共建筑特征，达到轻松、活泼的效果，使之成为基地东端的重要景点。

公共建筑--会所（幻灯片75-78）

会所位于大梯坎南端的东侧。

会所顶层通过大面积的透明玻璃，将无尽江景引入室内游泳池。

立面设计强调其公共建筑特征，使之成为大梯坎南端的重要景点。

技术经济指标

规划总用地面积：160191㎡

总建筑面积：784973㎡

总容积率：4.9

建筑密度：30％

绿化率：35％

总居住人口：12136

第二篇：方案设计说明

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设计说明

地理位置

巢湖市位于安徽省中部，濒临长江，环抱巢湖。市域与合肥、南京、安庆、滁州市接壤，与铜陵、芜湖、马鞍山三市隔长江相望。全市拥有 182 公里长江岸线，是省会合肥市到南京、芜湖、马鞍山、铜陵等沿江城市的交通走廊。

历史沿革

巢湖市历史悠久，有文字记载的历史共三千多年。历史上巢湖曾称南巢、居巢、襄安、巢州，至唐武德七年始称巢县，后县名又几经改变，到南宋景定二十八年定名巢县。1984 年巢湖撤县成立县级巢湖市，1999 年 7 月撤县级巢湖市成立地级巢湖市。

地形地貌

巢湖市地形南北高，中间低。市域中部被长江、巢湖两个冲积平原贯穿，南部和北部为山丘岗地。南北部分用地有东北至西南方向的山脉断续相连，形成了沿江水 网 圩、沿湖碟形圩、波状平原和低山丘陵四种地貌。

气象水文

巢湖地处地球中纬度，属亚热带湿润季风气候区。全市四季分明，气候温和，光照充足，雨量适中，热量丰富，无霜期较长。长江流经市域东南边缘，市域内河流主要属于长江流域的巢湖，巢湖是我国著名的五大淡水湖泊之一，多年平均水位 8.37 米，水面积 769.55平方公里，平均水深 2.89 米，容积 20.7 亿立方米，湖岸长 155.7 公里。

巢湖风景旅游资源

巢湖市风景旅游资源丰富，环境优势突出。

巢湖是安徽省重点风景名胜区和重点旅游开发区、著名的风景疗养区，自然环境优美、人文景观众多。市区及湖滨有姥山、中庙、巢湖夕照、巢湖月夜、银屏牡丹和仙人洞、散兵洞、楚歌岭、亚父山、亚父祠、王乔洞(省级重点保护文物)、双井洞、半汤温泉、笑泉、卧牛山等，还有闻名国内外的李克农、冯玉祥、张治中等名人的故居。

上述景点主要分布在沿湖附近的忠庙、巢湖市区、银屏等地，靠近高速公路，与旅游客源城市联系便捷，有利于旅游事业的发展。

根据安徽省城镇体系规划，全省共规划六大旅游区及一个旅游带。巢湖市位于安徽省皖中旅游区，与合肥市联手实施巢湖大旅游圈计划。建设形成以观光、商务、修闲度假等为主要特色的旅游区。其中巢湖市重点开发建设湖滨及周边自然与人文景区，结合休闲旅游和观光旅游，带动区域旅游资源的全面开发。

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巢湖市的其他物产资源也较为丰富。

巢湖市气候温和，雨量充沛，无霜期长，光照充足，素有鱼米之乡美誉。农副产品丰富，有粮、油、麻、猪、牛、羊、禽、鱼、虾、蟹、鳖等 200 多种农副产品和水产品，现代农业发展前景广阔。

已查明的矿藏有白云岩、石灰岩、煤、太湖石、粘土、铁、铜、矿泉水等 22 种。其中石灰石储量约 5 亿吨，为本市开采业、建材业与水泥工业的发展提供了资源条件。

土地类型多样，山丘、岗圩、水面兼备。全市有耕地 76.8 万亩，园地 4.4 万亩，林地 37.5 万亩，可养水面 10 万亩以及可放养牧草场、滩地和林间草地约 26.9 万亩，为农业的综合开发提供了良好的基础条件。

巢湖水面约有五分之三属本市，市内共有常年性较大河流 12 条，不仅为全市工农业生产提供了丰沛的水资源，而且也有利于水产养殖的发展。

现状存在的问题：城市景观质量较差 公共服务设施不足 社会活动类型单一 水质差

第二节 规划理念和规划目标

《中华人民共和国规划法》 《城市规划编制办法》 《亳州市城市总体规划》 《园林基本术语标准》 《城市道路绿化与设计规范》 设计原则1 以人为本，创造舒适宜人的可人环境，体现人文生态

人是景观的使用者。因此首先考虑使用者的要求、做好总体布局，要有利于有人休闲娱乐环境，提高环境质量等方面的功能要求。

2、因地制宜是植物造景的根本 设计指导思想

1、以提高城市品位，满足市民生活需要为目的，使之成为市民休憩的场所、开展全民健身活动的场地。

2、与周边居住小区统一规划，自然协调的融合在一起。

3、在满足休闲活动需要的同时，还应考虑到水质的改善及生态的保护。

地块位于巢湖市老城区内，在团结路与耳池路交叉口的北侧，毗邻洗耳池水景公园。基地现状：

1、地块内有一条废弃的旧铁道，原是巢县火车站的旧址。为了保留老巢县站遗迹，上海市铁路局向巢湖市提供一老式火车头，放置于巢县站遗址上，极具历史文化内涵。

2、地块内有两座水闸，在设计中应该考虑移走或装饰美化。

3、基地河道内有一条约为8，90米长的河埂。

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4、周围居住的多是在巢湖居住多年，经济 收入不高的市民，在旧铁道的东侧环境较差，交通不便，在设计时应考虑整治。

5、基地内水系属于环城河水系，但是由于城市市政基础设施落后，以及部分居民环卫意识淡薄，使基地内水质成为一条污水沟，环境卫生状况极差。

洗耳池由来：位于巢湖市东部。洗耳池的得名是有一个传说的典故，据《巢县志》记载，古巢城东城门有一方池叫“洗耳池”，池边有一条巷叫牵牛巷。相传5000年前，巢父在池边牵牛饮水时，批评一代圣贤许由“浮游于世，贪求圣名”，许由自惭不已，立即用池中清水洗耳、拭双目，表示愿听从巢父忠告。后人为颂扬许由知错就改的美德，遂将该方池取名为“洗耳池”，成语“洗耳恭听”的典故也由此产生。

洗耳池公园： 2006年1月开工建设的洗耳池公园注重挖掘巢湖市厚重的历史文化底蕴，是该市目前投资规模最大的绿化工程，总投资约2亿元，总面积11.19公顷，其中绿地面积6.88公顷，水面4.31公顷。公园风格以古韵淡雅为主，亭廊桥阁、清风竹影。在对洗耳池铁路桥改建时应考虑到洗耳池公园的景观风格。

巢县站位于巢城东部，朝阳路东端，建于民国24年（1935年）。巢县站和巢湖港为庐江、无为等地大批货物水运、铁路运输往来的中转联运处。经过70多年的历史变迁，历经民国和抗日战争，见证了铁路发展的变革和巢城的发展。

设计构思：

一、以火车文化为主题，以巢县铁路为线索的集娱乐、休闲、科普、教育、商业一体的综合滨水游园。

二、切入点：

1、随火车产生带来的火车文化，体现着大工业时代的到来带给人们心灵的震撼，从此蒸汽机车穿越两个世纪，以其庞大的身影，震耳欲隆的轰鸣声，划破大地的平静，回荡于崇山峻岭，绝谷深堑，最终融入人们的现在日常生活。

2、改革开放初期，我市居民出行的数量逐渐增加，但当时的公路运输还不是很发达，附近的中庙镇、林头镇、东关镇的居民到巢城，基本都乘坐火车，所以当时巢县站的旅客数量比较多。巢县站也从最初的草房，建设成为平房，再到后来的楼房，巢县站逐渐成为我市的一个重要交通枢纽。它启迪今天，影响着我们的未来。

3、一个艺术品的诞生，最重要的就是他本身存在的历史和文化底蕴。历史与现代生活的结合，才能更切合这个时代的进步和发展。在景点设置主题纪念碑和茶坊等，将该景点与洗耳池水景公园融合在一块，美化城市形象，提升城市内涵。

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合肥华润幸福里

幸福里位于合作化路和望江西路交口。望江路一带曾经是老工业区，是火车频繁出没的地方。华润出于对土地和历史的尊重，把这列火车从遥远的东北搬到合肥幸福里。绿色车身整洁漂亮，车厢却已经变成了欧式风格咖啡馆。在小区中置入这样新颖的景观，极具创意。将历史与时尚结合，创造了一种独特景观，壮观、跳跃、个性化的设计，非一般园林所能达到，是在其他公园内所见不到的，给人们享受生活，怀念过去的幸福之旅。

总结：火车头在我国走过了五十多年的光辉历程。它那无坚不摧滚滚向前的形象影响了我们一代又一代人，他的形象以各种形式存在于我们的生活里。

火车头的景观应用：(1)科普文化教育 ；

(2)休闲娱乐：利用火车厢可以开设咖啡厅，酒吧，餐厅，茶厅等休闲娱乐项目；

(3)历史纪念：保留蒸汽时代的历史，回顾工业革命的历史；

(4)观赏游览：发挥火车独特景观的作用，让游人领略和欣赏火车头雄伟气魄。

(5)儿童游戏场所。滨水景观设计

城市的滨水区是城市独特的资源，在一定的时期和条件下，它往往是城市活动空间的核心，也是城市空间结构的重要组成部分。

就本案的基地条件，我认为在设计滨水应注意以下问题：

1、水质

巢湖市城区的河流水系污染严重，城区内的天然水塘污染严重，发黑发臭，严重影响城市环境卫生和景观面貌。因此需加大力度整治和清洁，才是创造出优美滨水景观的基础。

2、驳岸

基地内部部分驳岸已经做了硬质河岸，在破毁的河岸上结合景石、水生植物等景观元素做生态型驳岸。生态驳岸除具有护堤、防洪的基本功能外，对于改善滨水区景观、恢复生态平衡也有重要作用。沿商业街的驳岸要与整个公园设计相呼应。

3、绿地

滨水区绿地空间是城市景观的重要组成部分，更是地区生态系统的支持基础。因此绿地设计应在控制绿地比例的基础上，以高大乔木为主，根据巢湖气候、乡土树种等进行植物配置。

4、历史文脉要素 对历史文脉的把握主要表现在对历史构筑物及传统建筑与规划学院景观学系

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空间尺度的维护上。在保护火车的外观和内部空间的基础上，增加现代的设计元素，以重新进行利用，创造商业价值。

初步设计概念巢湖边说巢湖旧事，讲述火车的故事。以“巢湖和火车文化”为核心，设计一条东西走向的景观轴线贯穿整个地块，以巢湖船坞码头为前奏，以巢县站遗址为高潮，似姥山岛的缩影的中心绿岛为结束，且与洗耳池公园相呼应。

参考文献：

《室外环境艺术设计》上海人民美术出版社

本书涉及室外环境艺术设计的建筑、绿化、水体、雕塑、铺地、设施等要素进行的空间组合设计部分。全书系统地阐述了室外景观设计的概念和发展简史、室外景观空间的构成和设计、室外景观设计的元素和应用、手法、基本程序和表达，并结合大量的优秀图例加以引导和剖析，具有基础理论性兼应用实践性，科学、实用、通俗易懂。引导我对室外景观环境设计正确理解。

《园林规划设计》化学工业出版社

本书介绍了园林设计的要素、方法、步骤等具体的内容。内容包括中外园林、园林设计的基本理论、园林设计的原则与依据、园林设计的依据，园林设计的依据、构成要素的规划与设计及各类绿地的规划设计。《园林树木学》中国林业出版社

本书详尽的介绍了各科各属的树种，为我提供了丰富的树木植物库，为小区景观环境绿化布置提供了基础材料。《花卉学》北京林业大学园林系花卉教研组

细致的花卉介绍，为小区的景观绿化工作的花卉选择提供了丰富的材料。

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第三篇：方案设计说明

方案设计说明

一.概述

常州莱蒙假日酒店的基地位于武进区行政中心南地块,即延政路以南C2/C3区域内.该地块东 南 西三面为区域规划道路,北面与G1地块(公共绿地)毗邻.总体地势平坦, 景色秀丽.红线范围内总用地面积约120,119平米.计划分二期开发建成.一期项目设在地块北部,将建造由国际酒店管理公司管理的用地约59,650平米.建筑面积34,900平米,拥有约280间套客房的星级假日酒店.二期项目为文体中心,拟建室内体育馆,训练馆,游泳池,娱乐中心与酒店发展用房.工程位于地块南部.该方案是在由SRSS美国建筑师事务所提供的概念性方案的基础上根据洲际酒店管理公司的要求进行方案深化设计.二.总体规划

(一).总体布局与环境

 总体规划策略延续了区政府的规划布局.区政府的主轴线一直延伸,透过一个正规布局的园林景观设计,贯穿了基地北面的绿化.我们选择了用星级酒店的主楼来迎接这道轴线.主楼座落在武进政府办公楼的中轴线上用双翼侧楼组成向北面舒展的凹弧线, 以”环抱”的姿态呼应北方的公共绿化及行政区. 基地内的建筑组合保持了轴线的延续.南面将会议中心/中餐厅附楼布置在酒店主楼的东侧与西侧的娱乐中心及室内训练馆再组成一个”环抱”姿态, 以温馨尺度迎接酒店客人. 基地内,用一条东西向的道路贯穿基地,将基地分为两个地块.道路北侧以酒店为主,南侧则是室内体育馆及二期酒店发展用地.总体布局功能分区明确,用道路和绿化来分隔不同的空间,动静分离互不干扰

 因为本项目有重大的体育设施, 考虑到大型会议及体育活动的需要因此在总平面布置了大量地面停车场.为了更好地结合环境, 缓冲大面积的停车场的呆板空间,采用竖向,分不同高度层次的植栽手段来处理大型停车场.并用有孔的模式砖铺设停车场,让停车场也呈现绿色.同时这些停车场都可以因为不同的活动,灵活调配

 除了入口广场前的中央园林景观外, 酒店则采用了”填充”方式,把可利用上的空间,以庭院式的风格处理.酒店同时也在可行的屋顶空间进行空中绿化.分隔/结合室内体育馆及酒店二期发展的正规绿化将是基地南侧的唯一大规模绿化.(二).道路及交通组织

 酒店的主要入口广场在南侧,客车流从东绕道进入酒店入口广场,并由西驶出.在这流乐中心的入口.这些功能设置独立的入口使交通流畅便捷从而达到人车分流,更加方便 灵活管理.另外根据餐厅使用的特点本项目把中餐厅的客流的主入口设置在会议中心/中餐厅附楼的东南角, 提供独立的入口.而酒店的主要后勤部设置在会议中心/中餐厅附楼一层的西北侧, 服务车流将经过东侧道路直接同往后勤部,有效进行了交通分流及视觉感染.使服务流/客流分流. 地块东 南 西三面设有规划道路,北侧则设有环状紧急通道.并与中心绿地和停车场相连.区域道路网形成直接通畅的消防环路.交通可达率高.平时在有大型体育活动时,大众及公共车流能够在最抵干扰酒店车流的情况下进出本基地.三.酒店建筑设计

(一).设计目标



设计远景是创造一幢独特及高档并洋溢着现代气息艺术装饰风格的酒店.媲美进步的国际商务及旅游酒店.

常州的现代标致性建筑



尽量利用北侧大面积园林景观绿化



设置便捷的车流及人流交通,并注重室内外的服务流线跟客流线的分离



建立一个环境保护原则以鼓励对建筑及环境永续的认识



设置以人为本的亲密绿化空间以供静态与动态康乐活动

(二).具体处理方式

1.平面设计与功能

从星级酒店的角度,高效利用北侧的正规园林景观大面积绿化是很重要的.这对一个没有良好景观自然条件的基地提供了很好的人造景观.本项目的特点是它必须是一个双主立面的格局.理由是北侧的大面积绿化及行政中心,南面入口广场则有自然气候及日照的条件. 酒店的建筑风格引用了现代”艺术装饰”(ART DECO)以衬托北侧的正规园林景观设计.所采用的材料及设计节点都小心的结合以展示对创造一个忘时的建筑精品的承诺及严谨的规律. 透过绿化庭院、入口广场及竖向标高处理手法, 将酒店的不同功能隔开.酒店主楼的布局尽量减少影子、气候对户外空间的负面影响,入口广场及绿化庭院. 在酒店入口处尊重与人的比例, 而在人流多的地方应用了交通流线严谨规划, 采用自然建材并有机的结合色调与多围的丰富质感. 为了从主要道路上能清楚的看见新意的建筑外形设计, 酒店的南侧入口车道刻意将竖向标高抬高,并在中央设置景观园林,使驶入酒店范围时能感受到该酒店的宏伟.该景观园林将一直往南延续,把室内体育馆及二期酒店发展隔开/结合.我们建议可以在该酒店入口中央园林中摆设知名雕塑家的作品. 酒店的室内布局由一系列的小规模及温馨空间由酒店大堂串节起来.尽量做到大部分的客房, 所有的餐饮空间及健身设施都能享有北侧的园林景观,比如说大堂休息区, 露天咖啡厅, 酒巴, 全日餐厅, 健身房等.

提供星级酒店应有的设施如各类餐饮设施,中餐厅,宴会厅,会议中心, 商务中心, 水疗中心,健身房,大堂休息区/吧,精品商店,行政楼层,行政楼层休息区等.各公共功能及客人功能与其后勤部人流不重叠,合理的布局后勤部以确保各类服务能在幕后顺利,流畅进行.合理的后勤布局,以确保酒店的严谨保安要求得到保障及各个主要后勤功能的附属功能用房都合理的根据酒店管理公司的工作流程布局.根据有关当局及酒店管理公司的要求,提供足够的客梯,服务梯,货梯,疏散/逃生梯及扶梯的各类垂直交通设施.会议中心/中餐厅的功能综合在一个大体量的附楼中.中餐厅位于一层,因为它不需要无柱网的空间.为了功能分流,中餐厅将设置独立的入口.会议中心设置在中餐厅上.入口大堂在一层,由扶梯与会议厅前厅联系.把这两个功能结合在一个附楼的好处是,当会议中心举办大型宴会时,一层中餐厅的厨房将能提供所须的烹煮.立面的处理也引用了现代艺术装饰风格的雨蓬及立面设计.为了反映开发的务实,平均客房使用面积率为70%(既使用面积/建筑面积),为酒店住客提供更多的可用面积.高效的内部布局减少了走廊的面积并为酒店制造更友善于使用者的空间.本酒店的建筑设计处理手法按现代艺术装饰风格, 利用简洁的线条及光亮的玻璃.在各个立面保持通透感, 这是要凸显传统艺术装饰与现代艺术装饰的对比度.酒店的色调及面饰将按酒店的色系及及风格组成.外墙选择了米色石材干挂及单白色的粉刷墙面.这搭配将于蓝绿色的窗口玻璃及玻璃幕墙形成对比.

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酒店设计 – 建筑设计哲学  正规融合规律  灵活融合力量  现代融合忘时  色彩融合环境  好的设计融合好的商务

选材 – 原则  提倡高效节能的建筑设计, 透过对建筑布局, 建筑朝向, 遮阳部件, 屋顶花园, 节能的建材来达到目标. 建筑设计注重外墙窗洞组合大小, 房间进深比例, 自然通风,自然采光及低维修保养率的建材. 只有在关键的地方如酒店入口、大堂及俱乐部等才使用较昂贵的材料.选材 – 具体建议  基础 – 由国内设计院设定

 建筑结构曲线金属板结构配上适当的防水及保温要求.平屋顶为钢筋混凝土结构和适当的防水及保温要求. 墙身公共空间内墙综合石材贴面和木料贴面配合.客房和后勤用房为涂料和墙纸,.洗手间和厨房为贴面瓷砖.室内公共空间地面为石材, 客房和相关的区域为地毡, 服务区采用塑料板.湿作业区采用防滑瓷砖.室内吊顶采用涂料涂层, 涂料石膏板和吸音式的吊顶板系列. 窗户车道采用综合石粒粗面材料, 大门进囗为石材加封闭底漆.其他车道为柏油面.行人道为加封闭底漆石粒材料和有彩色的加封闭底漆混凝土.节源管理  在公共空间使用低耗能的日光灯照明及自动开关系统.为增加通风的效率, 采用高效节能的空调系统.对水的使用采用节水洁具、喷淋浴及龙头自动关闭系统等.采用建筑能源管理系统监察并控制楼房公共区域的能源消耗. 洗手盆、淋浴及洗衣机等废水可以经过简单的处理后恢复循环用作灌溉, 如当地的法规并不允许使用中水, 可以在给排水系统中预留将来改造的空间.

第四篇：方案设计说明

方案设计说明

本工程设计方案的甲方要求以“中式为主，内部装修与建筑外部形体相协调；重装饰轻装修，且要求设计简洁、大气庄重、富有创意，以及引用有部队特色的元素”为原则。

经反复斟酌，形成明晰思路。围绕中式为主，内外和谐且具有时代感展开笔墨，本方案设计的突出手法是汲取中国古建筑语汇及传统装饰元素，进一步提炼概括，融入现代建筑主流审美意识，强调点、线、面、体

建筑自身构造及色彩与肌理的美，赋予包含深厚文化内涵的传统中国古典装饰元素以现代审美的演绎，形成所谓“中式简约”风格，确立了整体的设计主题思路。围绕这一理念，从天、地、墙、细部装饰元素、艺术陈设进行设计，营造出简洁、大方、庄重的空间氛围。

新颖、富有创意、富有时代气息，适当的融入部队元素是本项设计的一大难点。对现代的部队特征以具象的形式表现，对于整个设计团队完成设计以及更好的表现形式一个难点一一

几经周折设计师从国庆6 0周年大阅兵壮观场景找到答案：“今天中国军队是现代化、知识化、文明之师、威武之师、和平之师。”为此设计方认为：“现代军队元素在具体空间大堂立面装饰中体现时可拟用“隐喻”手法，通过孔子“六艺”壁画表达现代化“文明之师”。通过中国龙的富有创意的灯具表达“威武之师”的精神。

灯具“龙”的图形思路来自一一“古老的东方有一条龙，他的名字叫中国”，“孔子六艺壁画”表达了中国传统文化之美，也表达当今社会的和谐之美。

大堂两侧大理石墙、饰万字花格对称相映，营造出一个简洁、大方、庄重又富有现代化气息的大堂氛围：与路口中式门廊（中式）相呼应，真正做到建筑内外和谐。

多功能厅：庄重严肃，体现我军如虹气势，顶部采用民族风格的牧歌调板两侧是设计了整齐的的木雕花纹图案为主，加强空间变化，丰富了室内空间，吊顶水波纹样的应用，透空花灯，声学构造结合大气有致。

餐厅豪华包厢：在设计把握空间的大尺度，天花上豪华的水晶吊灯、立体的雕板、盘绕着空间画面的九条龙纹样与古典家具，厚重亮丽的窗帘、地毯以及平贴着整个墙体的高级纹样，三十人的餐桌，本设计将屋顶花园窗设计为宽敞的落地窗，使屋外的景色融入室内，从而使景观设计的借景手法得到充分的发挥，得到淋漓尽致的表现，从而提升了空间品质，使豪华包间的视野更有特色。

客房，依据甲方要求：重装饰的原则，运用室内设计师的专业眼光,即在家具艺术陈设上，把其放在较显眼的位置，是对主要设计思想的正确诠释。天、地、墙的清淡色调和浓重的中国红家具，营造出清新淡雅的空间氛围。

设施创新与相互关系 设施创新与相互关系

1．鉴于设计方对酒店这一特殊项目，一层在设施安排上增加咖啡吧，茶艺吧，等休闲场所，详见平面图。

设计项目方案时尽量参照国家星级酒店设施要求！

2．在原有加工区设计方对方案作出适当的调整，主要从员工与宾客通道分区管理方式，这一变更供参考．

二层空间因考虑场地可能外出，不考虑做重点处理。在厨房布局上增加餐饮必须的冷菜间，调整餐饮办公室空间。完善酒店的管理设施。

3．以豪华包厢为主，围绕豪华包厢为重点，对原空间功能细化，另将其中的两个包厢改为雪茄吧与红酒吧，已实现现代都市品位需求，充分利用走廊空间，通往阳台的通道调整为台球室，使其成为星级酒店高档

康乐空间。对于首长房空间作出了适当的调整满足了空间的私密性。

技术经济指标遵循甲方投资控制原则，本次装修技术经济指标控制均价为1237元／平方米（改指标仅为四星级酒店指标的二分之一）但重点部分大堂、豪华包厢、首长房均接近四星级酒店投资标准。详见技术经济指标专篇。

第一章

一、工程概况

1、工程名称：

73881部队厨师培训基地及招待用房

2、建设单位：

中国人民解放军73881部队

3、工程地点、地理位置、气候资源概述：

福州位于福建省东部沿海，闽江下游，介于北纬250 15'--2 60 3 9 ′，东经1180 0 8 ′--1200 31'。东濒东海，与台湾省隔海相望，西邻三明市和南平市，北接宁德市区，南连莆田市，陆域总面积1215 2.5平方公里。

属海洋性亚热带季风气候，全年冬短夏长，温暖湿润，无霜期达3 2 6天，年平均日照数为1700—1980小时；年平均降水量为900—2100毫米；年平均气温为16—2 0℃，最冷月1—2月，平均气温达6—10℃；最热月7~8月，平均气温为24—29℃。极端气温最高42.3摄氏度，最低-1.2摄氏度。年相对湿度约7 7%。近年来常出现热岛效应，又福州为盆地地形，夏季中午气温高达3 6 0C以上。福州主导风向为东北风，夏季偏南风为主，7~9月是台风活动期，每年平均台风直接登陆市境有2次。最佳旅游季节为每年4～1 1月。该工程位于福建省福州市鼓楼区梅峰路.4、工程规模：

总建筑面积12936.08平方米，其中：地上建筑面积11054.54平方米，地下建筑面积18 81.54平方米。建筑占地面积1726.31平方米，建筑屋面到室外地面的高度为41.200米，屋脊到室外地面的高度为5 3.136米，坡屋顶檐口到室外地面的高度为45.3米．

5、建筑等级：

二级，属高层民用建筑

6、本工程建筑物结构体系：

框剪结构

7、建筑防火分类：

耐火等级地上二级，地下一级。

8、原建筑设计单位：

福建省建筑设计研究院。工程编号：08088-1

二、设计任务与要求

详见《中华人民解放军73881部队厨师培训基地及招待用房装修设计方案任务书》一一一一《中华人民解放军73881部队厨师培训基地及招待用房装修设计方案>招标文件“中华人民解放军7 3 8 8 1部队”2 0 0 9年1 0月

三、设计规范依据及参考资料

根据建筑自身性质，及设计使用功能，本案主要参照以下现行规范及行业标准

1、《建筑设计防火规范》

2、《城市道路和建筑无障碍设计规范》

3、《建筑内部装修设计防火规范》

4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

5、《民用建筑节能设计标准》

6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范

》

GBJ16-87 JGJ50-2001 J114-2001 GB50222-95 GB50325-2001 JGJ 26-95 GB50325-2001 GB/T 50033--2001 GB 50019-2003 上海旅游奉贤学院

台北希尔顿酒店即元山·潘朝达 国家旅游局 国家旅游局 高管研修教材 高管研修教材

《建筑采光设计标准》

《建筑照明设计标准》

《建筑声学设计规范》

《四星级酒店设计标准》

《旅游饭店管理》

《酒店管理实务知识》

美国康奈尔大学HOTEL管理

瑞士洛桑HOTEL管理实务

第二章

一、场地功能分区及流线设计

l、功能分区及流线设计（紧表达本次工程装修范围功能）

ENTER V

V V 一层平面功能分区图

2、各楼层功能空间“∑”面积一览表

┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分区

┃

空间净面积(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂

┃

┃

584

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂吧

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃总台办公

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃美容美发

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃商场

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃设备用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大会议室

┃

┃

304

┃

┃

┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃粗加工

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大餐厅

┃

┃

324

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃厨房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃仓库

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃排烟机房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

层

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃消毒洗涤

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃设备用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃过厅

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃配餐间

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃卡拉OK厅

┃

┃01

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃小包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃中包间

┃

┃37

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃豪华大包间

┃

┃70

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃厨房

┃

┃1 1

┃

┃ ┗━┻━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┻━┛ ┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分区

┃

空间净面积(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

大餐厅

┃

┃

202

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

宴会厅

┃

┃00

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

小包间

┃

┃

238

┃

┃

┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

四

┃

中包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃

配餐间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

仓库

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

布草间

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

客房

┃

┃

479

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

会议室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃⌒五

┃

电梯厅

┃

┃

┃

┃ ┃

┃每 至l ┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃层八

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃ 层

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃⌒九

┃

布草间

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃每至 ┃

客房

┃

┃

337

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃层十

┃

会议室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一层

┃

首长室

┃

┃42

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

电梯厅

┃

┃

┃

┃ 第二章

．、建筑防火专篇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃

1、设计依据《建筑设计防火规范》

《建筑内部装修设计防火规范》

┃

┃

2、该建筑属于高规二类建筑，原建筑设计已经满足消防要求。在装修设计中，遵照原建筑设计单位的消

┃

┃设计，在对酒店的进行分区设计时，在满足酒店的功能需求的同时最大限度的保持原建筑的消防分区和消防

┃

┃设施设备的完整性，局部因空间做变更进行调整，在方案深化阶段与原建筑设计方配合调整完善。

┃

┃

3、本项目装修设计在消防中一大关键即严格把控主要材料防火分类等级。

┃

┃本设计装修设计采用主要材料燃烧性能等级一览表

┃

┣━━━━━━━┳━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

各部位材料

┃

A

┃

花岗岩、大理石、水泥制品、石膏板、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

顶棚材料

┃

B1 ┃

纸面石膏板、纤维石膏板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、难燃胶合板、难

┃

┃

┃

┃

燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料？

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

墙面材料

┃

B1 ┃

纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板、难燃胶合板、多彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难

┃

┃

┃

┃

燃防花岗岩装饰板、难燃玻璃平板、PVC塑料护墙板、轻质高强复合墙板、阻燃模压

┃

┃

┃

┃

木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃B2

┃

各类天然木材、木制人造板、竹材、纸装饰板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造

┃

┃

┃

┃

革、塑料贴面装饰板、聚酯装饰板、复合装饰板、塑纤板、胶合板塑料壁纸、无纺

┃

┃

┃

┃

贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

地面材料

┃

B1 ┃

?PVC塑料地板、聚氯丁橡胶地板等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

B2

┃

┃

半硬质PVC塑料地板、PVC卷材地板、木地板氯纶地毯等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

装饰织物

┃

B1 ┃

经阻燃处理的各类难燃织物等

┃

┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

B2

┃

┃

织毛装饰布、纯麻装饰布经阻燃处理的其他织物等

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃其他装饰材料

┃B1

┃

聚氯乙烯塑料、酚醛塑料、聚碳酸酯塑料、聚四氟乙烯塑料。三聚氰胺、脲醛塑料、┃

┃

┃

┃

硅树脂塑料装饰型材、经阻燃处理的各类织物等。另见顶棚材料和墙面材料内中的有关材料

┃

┣━━━━━━━╋━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃

┃

┃

经阻燃处理的聚乙烯、聚丙烯、聚氨酯、聚苯乙烯、玻璃钢、化纤织物、木制品等

┃

┗━━━━━━━┻━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特殊说明：

a建筑内部的变形缝（包括沉降缝，伸缩缝，抗震缝）等两面侧的基层应采用A级材料，表面装修应采用

不低与Bl级装修材料。

b照明灯具的高温部位，当靠近A级装修材料时，应采取隔热，散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃

烧性不能低于Bl级装修材料

c建筑内部的配电箱不应直接装在低Bl级的装修材料

d建筑物内部的厨房，其顶棚，墙面，地面均采用A级装修材料 装饰材料防火分类和等级

┏━━━━━┳━━━━━━━━━━┓ ┃

等级

┃

装饰材料燃烧性能

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

A

┃

不燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

Bl

┃难燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

B2

┃

可燃性

┃ ┣━━━━━╋━━━━━━━━━━┫ ┃

B3

┃

易燃性

┃ ┗━━━━━┻━━━━━━━━━━┛

《建筑内部装修设计防火规范》 第二章

四、节能环保专篇

1、环境污染：

《民用建筑工程室内环境污染控制规定》

(GB5 0 3 5 2-2 0 01)，国家质量监督检验检疫总局颁布了《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。0 0 3年3月1日正式实施的我国第一部《室内空气质量标准》。

2、本设计严控化学，放射性室内环境污染，其主要来源三个方面：一是人造板，二是粘合剂及涂料，三是放射性石材及其他建筑材料。造成室内污染存在的主要污染物有：

甲醛、氨、苯、氡、石材的放射性、一氧化碳、二氧化碳等。

本项酒店装修设计中涉及主要建材主材遵循下列标准即环保要求选择： 石材：花岗岩、大理石符合国家标准的A类（无放射性的）石材；

夹板：胶合板和细木工板采用脲醛树脂胶生产的板材，甲醛释放量达到国家规定的E2级标准（9

原木：实木拼装，含胶量少，没有游离甲醛的污染； 木器漆：苯系物杂质含量不超过1.5% 涂料：墙面漆除水后的vOC含量≤8 0克／升

3、噪声污染

噪声干扰是影响酒店整体品质的一大因素。影响睡眠，造成疲倦，引发投诉。为消除场地自身的噪声具体详见《建筑声学专篇》

酒店客房的风机盘管、给排水管、新风机及泵等均为产生噪声根源，应与设备专业进行配合

4、光污染

光污染分成3类，即白亮污染、人工白昼和彩光污染。

设计控制：a、在酒店人性化的设计中应参照合适的照度、均匀度、色温、眩光等来配合，保持合适的照度。

注意：

窗帘的主要机能是调节光线、温度、声音和视线，纱帘增加室内轻柔、飘逸的气氛。绸帘可调节光线，遮挡视线，增加私密性。呢帘遮光、保温、隔音性能最好，可提供更私密的环境，保护易受日光照射的家具，窗帘还是墙面的最大装饰物，又控制了日照对室内温度的影响。

二章

五、自然光及人工照明专篇 自然光

本次室内装修设计除局部功能空间有功能变更外，将严格参照原建筑设计的《四星级酒店采光系数标准值》与《四星级酒店室内各表面的反射比》。在平面风格的方案深化过程中，对自然光不足的区域进行人工光的补充。

本工程经分析，原建筑设计大部分功能空间基本满足上述采光系数的标准值。日照自然光分析

（表二）四星级酒店室内各表面的反射比

┏━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━┓ ┃

表面名称

┃

反射比

┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

顶棚

┃

0.7 0-0.8 0 ┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

墙面

┃

0.5 0-0.7 0 ┃ ┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

地面

┃

0.2 0-0.4 0 ┃

┣━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━┫ ┃

桌面、工作台面、┃

┃ ┃

设备表面

┃

0.2 5-0.45 ┃ 人造光

国际权威酒店设计师让-保罗提出“不懂室内自然光人工照明及艺术设计，无疑不懂室内设计”。

酒店空间热工照明的品质高低极为重要，影响节能、舒适性及空间气氛营造。本次设计方将考虑四大方面

a、照明标准值

四星级酒店照明标准值

┏━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━┳━━━━━━┓ ┃

房间或场所

┃

参考平面及

┃照度标准值

┃ ┃

┃

其高度

┃

(lx)

┃ ┣━━━━┳━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃客房一般活动区

┃

0.75m水平面

┃

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

床头

┃

0.76m水平面

┃50

┃ ┃

客房

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

写字台

┃

台面

┃00

┃ ┃

┣━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

┃

卫生间

┃

0.75m水平面

┃50

┃ ┣━━━━┻━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃中餐厅

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃西餐厅酒吧间咖啡厅

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃多功能厅

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃门厅服务总台

┃

地面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃休息厅

┃

地面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃客房层走廊

┃

地面

┃

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃厨房

┃

台面

┃00

┃ ┣━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃洗衣房

┃

0.75m水平面

┃00

┃ ┗━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━┻━━━━━━┛ b、照明功率密度值

四星级酒店照明功率密度值

┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━┓ ┃

┃

照明功率密度(W/ml2)┃

┃ ┃

房间或场所

┃

┃对应照度值

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┃

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┃ ┃

┃

现行值

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目标值

┃

(lx)

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

客房

┃5

┃3

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

中餐厅

┃3

┃1

┃

200

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

多功能厅

┃8

┃5

┃

300

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

客房层走廊

┃

┃

┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━━━━━╋━━━━━━┫ ┃

门厅

┃5

┃3

┃

300

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━━┻━━━━━━━┻━━━━━━┛

c、艺术灯光照明

在大会议室／舞台、豪华餐厅、卡拉OK、雪茄／红酒吧 进行特殊设计，还将模拟光域气氛设计。

d、安全照明

公共场所、发配电所、水泵房、消防控制中 心、弱电机房、疏散楼梯及前室、疏走道、消防通 风机房、多功能厅、宴会厅、主要客房均设应急照 明灯。

疏散走道及公共出口设疏散指示标志灯。第二章

六、建筑声学专篇

1、根据任务书要求，本次设计着重阐述“大会议室”

（多功能厅、小礼堂）的建声设计，电声将与设备提供方配合完成。

(1)会议厅声学设计的特点是由会议本身的规模、使用范围和要求所决定的。根据语言清晰度的要求和扩声系统设计的需要，应尽可能采用短混响。

会议厅声学设计的特点是由会议本身的规模、使用范围和要求所决定的。其特点有如下几方面：

a、会议厅规模（容积和容量）的差异较大。小至十几人，大的可容纳万名听众，差距达千倍。因而相应的混响时间差别也很大，必须根据容积确定混凝土响时间值，通常在0.5-1.8 s范围内；

b、会议厅的等级、用途和标准的差异很大，如有本部门或本系统的会议厅，也有供国际会议使用的各类会议厅、室。由于等级、用途和标准不同，所用的设备、内装修和声学处理，显然也有较大的差别。

c、会议厅均采用强吸声、短混响的声学处理方式。

d、会议厅根据容量和用途可采用扩声系统，也可用自然声，这在建筑设计和声学处理上也将区别对待。

由于会议厅以上的特点，相应地在声学设计上引出有别于其它会堂的特点。

(2)、会议厅最佳混响时间的选择：

根据语言清晰度的要求和扩声系统设计的需要，应尽可能采用短混响。但在大容积的会议厅内选用短混响，特别是控制低频混响，就会增加投资，同时也难以实施。因此，确定既能满足语言的良好听闻，又能节约投资的合理的最佳的混响时间值，应根据容积大小而定。

(3)、吸声结构的选择和音质缺陷的控制在会议厅内吸声材料和结构具有控制混响时间和音质缺陷的双重功能。由于会议厅采用短混响，因此，必须选用强吸声的结构。又因强吸声处理，因此设计中经常采用各种容易引起声学缺陷的体形，如圆形、椭圆形、卵形平面、穹形屋顶等。而控制音质缺陷的措施，除了配置扩散结构外，通常用强吸声方法,因为它同时起到控制混响时间的作用。会议厅吸声结构的配置和选择要根据

它的容积标准（即装修要求）而定，在中大型的会议厅，一般都应配置吸声料或结构。吸声材料（或结构）的类别很多，形式也有多种多样。

(4)、为保证声音绝缘与吸声效果，室内铺有地毯、天花板、四周墙壁内都装有隔音毯，窗户应采用双层玻璃，进出门应考虑隔音装置。同时吸声不要过量，避免声音干涩。、各楼层功能空间“∑”面积一览表

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┃

功能分区

┃

空间净面积(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂

┃

┃

584

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大堂吧

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃总台办公

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃美容美发

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃商场

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃设备用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大会议室

┃

┃

304

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃粗加工

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃大餐厅

┃

┃

324

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃厨房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃仓库

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃排烟机房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

层

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃消毒洗涤

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃

┃

┃

┃设备用房

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃过厅

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃配餐间

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃卡拉OK厅

┃

┃01

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃小包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃中包间

┃

┃37

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃豪华大包间

┃

┃70

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃厨房

┃

┃1 1

┃

┃ ┗━┻━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┻━┛ ┏━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┳━┓ ┃

┃

功能分区

┃

空间净面积(M2)┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

大餐厅

┃

┃

202

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

宴会厅

┃

┃00

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

小包间

┃

┃

238

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

四

┃

中包间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

层

┃

配餐间

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

仓库

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

布草间

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

客房

┃

┃

479

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

会议室

┃

┃

┃

┃

┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一五

┃

电梯厅

┃

┃

┃

┃ ┃

┃每l ┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃层八

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一层

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┻━━━━━━┻━┻━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

┃ ┃

┣━━━┳━━━━━━┳━┳━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一九

┃

布草间

┃

┃5

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃每l ┃

客房

┃

┃

337

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃层十

┃

会议室

┃

┃

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃一层

┃

首长室

┃

┃42

┃

┃ ┃

┃

┣━━━━━━╋━╋━━━━━━━━━┫

┃ ┃

┃

┃

电梯厅

┃

┃

┃

┃

2、客房及客房楼的隔声设计要求：

(1)、客房之间的送风和排气管道，必须采取消声处理措施。

(2)、宾馆内的楼梯、电梯间，高层酒店的加压泵、水箱间及其它产生噪声的房间，不应与需要安静的客房、会议室、多功能大厅毗邻，更不应设置在这些房间的上部。如必须设置于上部时，应采取可靠的隔振降噪措施。

(3)、宜在走廊内采用吸声处理措施，如地毯或吸声吊顶。其平均吸声系数可为0.3 0-0.4 0，(4)、相邻客房卫生间的隔墙，应砌至上层楼板底，不留缝隙。相邻客房隔墙上的设备管线、插座等，应采取防止传声的措施。

(5)、中型会议室、多用途大厅，应有混响时间的设计，其体型应考虑声扩散和避免严重的声学缺陷。设有活动隔断的会议室、多用途大厅，其活动隔断的空气声计权隔声量不应低于35dB。

室内允许噪声级

┏━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

┃

允许噪声级(dB)

┃ ┃

房间名称

┃

┃ ┃

┣━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┫ ┃

┃

特级

┃

一级

┃

二级

┃

三级

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃

会议室

┃

≤3 5 ┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 5 ┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃

客房

┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 0

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃

多功能厅

┃

≤4 0 ┃

≤4 5 ┃

≤5 0 ┃

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┻━━━━━┫ ┃

办公室

┃

≤4 5 ┃

≤5 0 ┃

≤5 5

┃ ┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┳━━━━━┫ ┃餐厅、宴会厅

┃

≤5 0 ┃

≤5 5 ┃

≤6 0 ┃

┃ ┗━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛ 客房空气声隔声标准

┏━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ┃

┃

计权标准化撞击声压级(dB)

┃ ┃

围护结构部位

┃

┃ ┃

┣━━━━┳━━━━━┳━━━━┳━━━━┫ ┃

┃特级

┃

一级

┃

二级

┃

三级

┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━╋━━━━━╋━━━━┻━━━━┫ ┃

客房层间楼板

┃

≤55 ┃

≤65 ┃

≤75

┃ ┣━━━━━━━━━╋━━━━┻━━━━━╋━━━━━━━━━┫ ┃客房与各种有振动

┃

≤5 5

┃

≤65

┃ ┃房间之间的楼板

┃

┃

┃ ┗━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┛

注：机房在客房上层，而楼板撞击隔声达 不到要求时，必须对机械设备采取隔振措施当 确有困难时，可允许客房与客房间楼板三级计 权标准化撞击声压级小于或等于85dB，但在楼 板构造上应预留改善的可能条件。绿化配置专篇

根据本次设计的任务书的要求及需要，在本次的植物配置中，对本次酒店室内空间特殊性即环境温度、通风条件、光照条件等多样性进行科学的分析和探讨，根据植物的自身生态习性，结合室内整体设理念即对传统中式风格的诠释，在植物容器造型色彩搭配上综合考虑，且进行合理的空间布置，满足酒店的需求．

（详见植物配置表，及一层植物配置平面图示）一层绿化平面配置示意图 设计组织计划及服务 设计组织计划

a、人员安排：

项目总建筑（室内）设计师；

室内设计负责人、设计师、制图员；

艺术配置／绿化配置负责人、设计师；土木工程师；给排水工程师；

电气工程师及负责技术经济指标的造价师、预算员。

b、设计工序暨质量管理流程计划安排：

（一）．方案阶段：

由项目总设计师确定设计主要原则，填写事先指导卡。审定人签署批准事先指导卡。对市场技术经济等问题的调研（对外谈判取得引进部分设备的技术资料及报价资料）咨询部配合。审查所取得的调查质料做好技术经济的收集，分析整理。设计者

进行方案设计（含总体思路方案）项总主持抓好方案比选工作。各专业互提设计资料，设计制图。

由总工办负责中间检查（内容包括事先指导卡所填内容的执行情况设计过程中发现的重大矛盾及其他解决协调情况）。各专业进行审校及质量评定，抓好各级审效工作，填写资料评定单。总工办主持审核汇总。设计陈品晒印，归档及设计基础资料汇总归档。可行性研究报告论证审批。分析整理“评估会”意见，填写质量反馈单，提出整改措施。完成时限1 4天。

（二）．初步设计阶段：召集开协调会，定制补充工作计划及甲方意见。落实设计依据，明确设计原则，填写事先指导卡。补充考察收集资料及甲方意见。根据可行性研究“评估会”意见及甲方意见，修改完善设计方案，抓好方案比选及中间检查。各专业进行设计计算机绘图。各专业互提资料。项总主持编制设计文件及绘图表。各项专业进行审校及质量证实，抓好各项审校工作，填写质量评定单。初步设计文件，进行公司审校。设计成品晒印，归档及设计基础资料汇总归档。初步设计审批会。分析整理“评估会”意见，填写质量反馈单，提出整改措施。完成时限1 5天。

（三）．施工图设计阶段：研究初设批文及审批会纪要，按初设审批意见，落实主机设备订货资料（若对设计内容有较大变更时，应填写事先保证卡）。召集开工协调会。工艺专业向各专业最终提资。各专业进行设计计算机绘图。各项专业进行审校及质量评定并填写审校修改记录单，项总及专业负责人认真检查成品，防止专业间及子项间发生矛盾，审校署急质量评定的完整性。设计图纸互核会签。设计成品晒印，归档，项总抓好设计文件及设计说明书归档工作。

由综合部把设计图纸文件递交用户及会审。

完成时限4 5天。

施工配合与竣工验收

组织项目相关人员参加施工安装技术交底，及时配合解决施工、安装和试生产的技术问题，配合甲方对现场施工质量进行监督与信息反馈。参加竣工验收，帮助解决工程遗留问题。投产后组织设计回访，听取单位反映和评价，搞好工程总结。

设计组织计划及服务 设计服务说明：

1．技术交底后组成相应的常规技术班子，进行项目跟踪，其项目跟踪的方式有2种：①定期回访；②现场常驻；鉴于本工程位于本市区，采用定期回访的同时，可根据实际情况采用临时现场驻留。

2．专业技术班组人员是由：项目负责人（室内设计师）、制图人员、水电工程师、土木工程师相互组成，对建设工程关键的场地现场施工设计技术交底，协调甲方与施工单位，定期参加甲方的例行图纸会审、配合甲方对现场施工质量进行监督与信息反馈，参加竣工验收，附后提供多种管道的施工定位技术手段帮助解决工程遗留问题。

3．图纸的变更：

大图（大变更）是4 8小时予以回复；小图（小变更）是1 2小时予以回复。

第五篇：方案设计说明

浦口区盘城中学、永丰中学合并异地建设工程项目

盘城中学建设工程方案设计及施工图设计

方案设计说明：

一、工程概况：

该项目地处浦口区盘城街道盘城社区卞家场组，用地面积48024.0平方米。该中学校为原盘城中学、永丰中学合并异地重建项目，总建筑面积平方米，按16轨48班普通公办中学设计。

二、设计依据：

1、南京市规划局规划设计要点；

2、南京市规划勘测红线图；

3、《九年制义务教育普通学校建设标准》

4、国家及地方其他相关线性技术规范、标准

三、设计理念：

1、前瞻性：符合新世纪教育发展现代化趋势，体现出校园现代化、信息化、科学化、人文化等创意，满足可持续发展规划，节地、节能和保护自然发展要求。结合地域、地区特色特点以及南京市特有的校园文化、中小学建筑风格等，以高起点、高要求的设计理念，打造一个完美生态、现代化的一流校园。

2、舒适性：充分合理利用土地资源，结合用地地形、地貌等特点，做到因地制宜。充分考虑好校园的景观、交通、日照、朝向以及师生上课和办公条件等方面的舒适性设计。

3、整体性：结合用地面积及主要建筑单体、配套设施、市政设施等要求，设计将所有功能通盘考虑，采取了化零为整的布置方式，各功能分区合理，动、静分区明确，交通、人流通达便捷，消防、疏散安全通畅，努力打造一个整体性较强的校园布局。

4、教育性：在把握教育发展趋势，顺应教育内涵变化的同时，设计上更多的体现出了多层次的交流空间，强调以人为本设计理念，满足教学、信息、科研、实践、劳动等需求。

5、生态性：以生态环境优先为原则，利用用地内自然条件，结合建筑与生态的和谐以及南京市特有的校园文化，营造出宁净、自然、艺术、青春、活力、节能、环保并富有深厚文化底蕴、现代文化教育环境的生态校园。

四、总体布局：

校园建设以规划布局为首，可持续发展规划，完善的校园建设，优美的校园环境，是一个学校得以健康、科学发展的前提。方案充分利用现有地形，合理的将动、静两部分有机的分区，使动、静分区即相对独立又有便捷的联系。主入口分设在两条马路上，南侧为主要学生人流入口，西侧为教师及车辆入口，在交通方面做到人车分流、疏散明确。

五、道路组织：

充分利用现有用地地形，结合单体建筑布局，整个校园用地设南、西侧两个出入口，使其与两条规划道路发生紧密联系，同时将校园内道路、景观、交通、停车等系统筹考虑、合理布置。

1、主干道：沿校园南北向布置一条宽畅的主干道，有机的将教学区、运动区做到动、静分区，道路两侧以大面积绿化带、建筑小品、富有校园文化内涵的宣传栏等将动、静两部分相对隔离。东侧布置带有简易看台的标准运动场、足球场、篮球场、羽毛球场等，西侧为教学、办公、会议区，总体布局合理，功能分区明确。

2、庭院：在教学、办公区域内，合理地利用两排教室及办公用房之间，形成一定规模的空间庭院，配以精心设计的景观绿化、建筑小品、文化雕塑等，强调建筑环境与生态环境协调统一，营造出生态校园的舒适性、创意性、艺术性、人文性、教育性的现代化校园。

3、停车场：本设计方案考虑地上停车结合地下停车的方式进行布局，停车数量共90辆，分别地面停车41辆，地下49辆。地面停车位置沿用地西、北侧边界处，其余停车位置设在体育馆地下。停车场位置设计合理数量充足，交通流线明确，对整个校园不产生任何疏散交织现象。

4、绿化：该项目地形及其不规则，绿化景观应考虑点、线、面统一构成。设计在不影响建筑布局的情况下，尽量利用用地内现有自然条件，结合纵、横向景观设计、绿化布置等精心策划，达到了校园绿化率达到30以上，创造出优美、舒适的种种层次的空间环境。

六、单体建筑：

1、综合教学楼： 1-

1、平面设计：

综合教学楼由封闭及半封闭的庭院组合形成教学用房、行政用房、辅助教室、及大阶梯教室四部分，各功能分区明确，通过不同宽度（2.7M和3.0M）和不同形式（单面开敞、双面封闭）的连廊有机连接，既保证功能分区间的各自独立，又能相互联系方便使用，形成有序的空间序列。主要功能用房均有良好的朝向及充足的采光，且均满足噪声、及视线间距要求。在空间环境上，整个综合楼是一个充满文化交流的场所，在很多节点上设置机动空间，充分满足学生交流、开展活动及开放阅读等需求。内庭院内分别以不同季节为主题，设置园林景观、小品、铺地及绿地、水景等，形成四季有景，各有不同。

东侧布置三栋教学楼，靠近南侧出入口附近，设置门厅，起到方便学生进入、汇集人流的作用，每栋四层为一个年级12个班，这

样每年级均形成了相对独立的空间环境，教室采用9米X8米柱网，科学合理的柱网尺寸，不仅满足功能上的合理，更对建筑成本的控制起到良好的作用。教室外2.7M的宽阔外廊，方便学生课间休息交流。端部设计开放阅览区。

西北侧靠近西侧学校次入口附近设置办公区（根据面积需要，一层为辅助教室部分），办公为二到四层设单独门厅，各层关键部位用门分割各功能区，方便管理跟使用，其中四层设置两个小会议室，及150人大会议室一间。

西侧中部设置辅助教室，内设置图书阅览及各类实验室，满足各年级使用及学校管理。

西南一层设558人大阶梯教室，并设单独门厅，不仅方便使用还有利于学生疏散，满足安全要求。

中部其联系作用的大的连廊，一层为开放式，便于内庭院景观的流通，上部连廊上设置教师办公室及小教室等。1-

2、立面设计：

建筑造型以新古典主义风格，体现教学场所的文化特质，蓝灰色的四坡屋顶，以橘黄色墙面砖墙面为主，配以白色、浅黄色小块面的涂料墙面及腰线。设计手法简洁、明快，体现青少年蓬勃向上的精神风貌。建筑风格与园林式校园相协调呼应。

2、体育馆： 2-1平面设计：

体育馆综合楼位于校园西北角，建筑为地上二层，地下一层，总建筑面积7230平方米，建筑高度17.5米。建筑平面呈矩形，一层设置学生食堂（餐位870个）、教师食堂（餐位160个及包间两个）及后厨相关设施。二层设置风雨操场，可满足两个班级同时进行篮球教学或进行正式比赛。周围配备乒乓球室及体重训练室。风雨操场夹层设观赛平台及健身室兼舞蹈室。风雨操场可同时容纳两千人集会，并设置舞台进行小型演出和活动。地下一层设置49个车位的机动车库及设备用房。

该建筑功能多元，为满足不同人群合理使用，分别设置了两个学生餐厅入口（面向体育场及教学区）、教师餐厅入口（面向教学区，与学生餐厅分而不隔）、后勤人员及货物入口（位于建筑北侧）、地下车库入口以及体育馆入口。体育馆通过南北两侧的室外大台阶直达二层，与体育场联系紧密，且与就餐人流互不影响。

2、立面设计：

建筑在外墙、楼梯间、室外大台阶及大平台等多处采用大面积虚实对比手法，结合一大一小两个景框式出挑，使其在沿体育场面、沿教学区面及沿街面都各具特色又浑然一体。石材、玻璃、木质的运用，使建筑庄重、大方、又极具现代感，充分体现了校园建筑的特色。

七、建筑消防：

该地块在两条城市规划路上设置了西、南侧两个对外出入口，出入口位置距离两条规划路交叉路口均大于80米，满足出入口位置设置要求。在校园内合理的设置了环形通道及庭院穿越通道，一旦发生火灾消防车可到达每栋建筑的周边进行扑救，有效的解决了消防死角问题。

综合楼教学建筑共四层（局部一层），设三个防火分区，每个防火分区不超过2500平方米，设不少于两个安全出口，其相邻安全出口最近边缘间的水平距离大于5.0米。平面内设置七部疏散楼梯，疏散宽度满足要求，且任意一点至最近疏散门的直线距离均满足规范疏散要求。外墙靠近防火墙两侧的门窗洞口最近边缘的水平距离不小于2.0M，内转角处距离不小于4.0M，或设置固定窗扇火灾时可自动关闭的乙级防火窗。

教学用房采用2.7M外走廊，辅助教室及办公部分采用2.7M的封闭内走廊，中部采用3.0M的外走廊。本建筑与周边建筑的防火间距大于6M，建筑四周消防车均可以到达，封闭内院长边小于24M。

体育馆建筑设封闭楼梯间，楼梯间设乙级防火门。建筑设自动喷淋，每层建筑面积不超过5000平方米，分一个防火分区。每个防火分区设不少于两个安全出口。其相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离大于5m，疏散门数量设置满足规范要求。位于两个安全出口之间的房间，当其面积超过120㎡时设2个或2个以上出口；位于走道尽端的房间，房间内任一点到疏散门的直线距离不超过15m时，设一个净宽大于1.4m的疏散门或两个净宽不小于0.9m的疏散门，疏散门不设门槛。

八、绿色建筑：

（一）、建筑专业：

本项目以绿色建筑（一星级）为建设目标，拟通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源减少排放，提高师生在校期间的环境舒适度，将绿色环保理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期之中。

1、节地与室外环境：

1）项目设计力求不破坏周边已知自然水系、湿地、基本农田、绿化环境及其他保护科目。

2）建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、腐、毒等危险源。3）本项目建筑对周边建筑不产生日照遮挡影响，建筑外围护选用材料满足《玻璃幕墙光学性能》相关要求并严格控制室外景观照明，避免对周边环境产生或造成光污染。

4）建筑内部排放要求无污染源。

5）建筑环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》要求，在需要区域适当采取隔离或对外降噪措施。

6）建筑应尽量采用屋顶绿化形式，尽量做到屋顶绿化面积不小于屋顶面积的30%，同事适当采用一些垂直绿化。7）校园景观设计采用适合当地气候和土壤环境的种植物，采用乔木、灌木分层覆盖绿化形式。8）校园出入口距离最近的公交站点满足《绿色建筑》的相关要求。9）建筑地下空间的利用可满足合理开发利用地下空间的相关要求。

2、节能与能源利用：

1）建筑依照《公共建筑节能设计标准》对建筑外围护结构热工性能进行了细致的设计，建筑外墙、屋面、门窗遮阳、窗墙比等方面设计合理计算准确均达到公共建筑节能设计要求。

2）