现金流游戏的现实应用

第一篇：现金流游戏的现实应用

如何通过现金流游戏实现财务自由?——谈投资的外围条件与核心条件

如何通过现金流游戏实现财务自由?——谈投资的外围条件与核心条件参加完

1.现金流游戏不能让你找到实现财务自由的方法——因为现实世界中根本不可能像现金流游戏一样，把无数的机会摆在面前供你选择。

现金流游戏为什么没有让你实现财务自由?或者让你感觉并没有帮助你找到实现财务自由的方法?很简单，因为现金流游戏在对现实世界的模拟中有一个致命的缺陷，导致你无论玩多少次现金流游戏，无论总结多少次，你都无法从中找到实现财务自由的方法。这个缺陷是什么呢?这个缺陷就是现金流游戏中没有教你如何在现实中对投资机会进行估值。大家想想看，现金流游戏中不仅是把机会送到面前，你只需要选择不要、要、要多少等；游戏中的机会卡，不仅已经把当前的市场价格标上去了——股票今日价格1元，三室两厅房子今日价格6万元等；更重要的是，游戏中的机会卡已经把机会的价值区间标明了——例如股票价值区间5-10元，三室两厅房子价值区间6万5至13万5之间。实现世界会有人告诉你今日股票多少钱，但永远不会告诉你价值区间是多少。游戏中，机会会不断的跳出来，向你高喊，“我是机会!我是机会!快抓住我!”“我就是机会，快点抓住我!”而现实中除了房产中介、保险代理、基金销售会找你喊机会，其余就没有了。而且往往他们喊的机会一般不是很好的机会。

2.投资的核心条件——估值现实世界中投资的核心条件是估值，即估计一个机会的价值区间。如果价值区间高于价格，则是机会；价值区间高于价格的范围，就表示这个机会有多好。但做出这些判断的一切前提条件就是，你已经准确估计出了这个机会的价值区间。估值法有很多，我刚才稍微想了一些如下。接近核心消息法。——了解核心消息，直接看底牌上写的价值是多少多少。例如你是某某上市公司的销售，知道昨天你的上司签了一个影响未来10年企业50%利润的长期供货合同，这就是核心消息，直接影响了上市公司的企业价值；例如你认识王琦，他是真正的专家，已经计算出了某房子或某区域房子的价值，并告诉了你。现金流折现法。——该资产存续寿命区间内产生的所有现金流的折现值。历史价格比较法。——例如历史上这个区域房子的价格，这只股票的历史价格区间，股票指数的历史区间同等价格比较法。——例如现在房子周围的价格；同类行业股票的价格。其他国家历史价格比较法。——例如了解其他国家房子与黄金、石油等价格的比值；某同类型上市公司股票的比较。类似价格比较法——例如王琦大哥说的用猪肉、玉米、黄金、铜等价格来比较房子、货币的价格等。成本估值法——通过成本近似计算估值。

3.获得估值能力的唯一方法——成为专家这项能力不可能在现金流游戏中获得，也不可能在短短的一点其他同学分享的时间中获得，这项能力，需要自己选择一个小的领域，深入专研，成为这个方面的专家和高手，这样才能获得。这项工作，无人可以替代你。你的房产中介不能替代你，你的保险代理不能替代你，你的理财顾问不能替代你，你的投资股票的高手朋友不能替代你，你拿到了最好的消息也不能替代你需要的这项能力。需要自己深入专研，不要妄想跳过这一点而获得实现财务自由的能力，这是不可能的。你要买基金吗?请把基金的国内外经典的20本书看完，并形成自己的、独立的、有价值的思维框架。你要买的是股票型基金吗?请把股票相关的经典书籍20本看完，对基金要投资的东西有大致的了解。请你把基金的历史、股票的历史，仔细研究；请你坐下来后可以涛涛不绝，如数家珍，给我讲上三天三夜还不带重样的。你要买的是天地增长三号基金吗?请把这只基金的招募说明书、投资风险、投资策略透彻理解；请把它与同类型的3只基金进行比较。请你找基金高手吃饭(昨天参加现金流活动的就有一位基金公司的副总经理)，请你缠着他给你上课，请他给你推荐好书、好资料、好基金、其他高手。好了，做完这些，你基本上可以算基金的专家了，请自己去发现和判断机会吧。基金在你眼里，突然到处都是机会，时时都有机会。其他领域，类似。但成为专家是不二选择，这一条无法跳过。世界上到处都是机会，缺乏的是发现机会的眼睛。成为专家，就是培养自己发现机会的眼睛。不要抱怨没有好老师、没有时间、这些东

西都很难。好老师只要有心，在心灵创富平台的现金流游戏上就可以遇到，顺便说下，房地产投资的高手在心灵创富的收入倍增计划中有很多，李进老师就是顶尖专家，昨天参加现金流游戏的王琦大哥被封为神；昨天参加现金流游戏的就有好几位证券分析行业(股票)，基金行业(基金)的高手；历史上保险业的朋友、期货业的朋友、开餐厅的朋友、开服装厂的朋友、开IT公司的朋友，无数次光临心灵创富现金流游戏平台、沙龙。只要有心，好老师无处不在!时间?时间都是靠挤出来的。你愿意投入多少时间以便于让你实现财务自由之后有无数的自由时间供你自由支配?这些东西很难?这些一点都不难，尤其是相比于你高中学的物理、化学，大学学的微积分，你学的C语言编程，你学的英国文学流派分析与比较，你学的人体血液循环系统等，投资的东西学习相对来说要简单，你的智商绝对可以胜任!

4.现金流游戏帮你修炼投资的外围条件那么，现金流游戏对我们的帮助是哪些呢?就是帮助你修炼外围条件。具体哪些是外围条件，以及如何在游戏中修炼，我试图尽量列举如下。

4.1.尽可能了解所有的机会、风险领域——昨天王琦问，有多少人把现金流游戏中所有的大买卖、小生意、额外支出、市场风云全部看过了?这就是非常好的问题，这个方式就会让你快速了解现实世界中的机会、风险藏在哪里，以什么方式存在，什么时候发生(还记得房子的价格前面的一大段文字废话吗?“某某业主小孩上大学了，所以要卖房子；某某业主要搬家了，急需用钱”，这就是机会产生的时刻啊，游戏中你注意到了吗?)，等等。

4.2.基本财务意识的第一时间反应训练什么叫财务知识——我们游戏中的填写的资产负债表、现金流量表基本就是财务知识的核心部分，有多少人游戏之后会找来专业的书籍深入学习这两张表的知识?既然成为专家是不二方法，那请你赶快找来学习吧。我保证这些知识比初中的方程式、高中的代数要简单50%。游戏中你能快速填写报表和计算吗?——这就是在训练你的第一时间快速反应的能力啊。

4.3.投资风格的构建与检验你为自己设置极保守、保守、中庸、激进、极激进五个档位，在游戏开始前设置好你的档位。在游戏中坚持你的档位——这就是对投资纪律的训练，不要一会激进、一会保守，这样偏离了游戏开始时设置的风格。游戏中你都不能严守自己的投资纪律，在现实中更复杂多变的环境你更不能。不断检验你的投资哲学，修正你的投资哲学。要知道，在现实中去修正和锻炼，都是真金白银的付出。平时多流汗，才能战时少流血!

4.4.投资情商的培养在游戏中体验你的情绪——很多人投资失败不是估值知识没有学到位，而是不能控制自己本能的情绪。因为投资需要的情绪是与人的本能情绪相对立的，要求你在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪；在别人都不敢买股票时，你就知道买股票的好日子来了；在别人都抢购黄金时，你知道黄金的美好时代快要过去了。不是要你逆潮流而动，而是要你战胜自己的本能情绪，坚持自己的理性判断。游戏中失业了，你是否郁闷不已?游戏中你失业两次，你是否烦躁不安?游戏中你连续失业3次，你是否接近崩溃?连续7次你都失业了，你会怎么办?不要以为现实世界中这些问题不存在。美国的大萧条、重大金融危机的时候，纵然你有浑身本领，也难以找到工作!

4.5.对市场的敏锐度你可以一边掷骰子、一边卖出上一家市场风云卡上的房子、一边听对家念自己的卡片上的机会、一边与银行家结算、一边与别人竞价机会、一边与另外一位玩家谈判吗?你会在这个嘈杂的游戏环境中(不管你喜欢或者不喜欢，现实世界中的投资环境噪音比这个要多的多得多，要清净请到别处，现金流游戏环境没法不嘈杂；如果不嘈杂，说明大家并没有要实现财务自由的热情与渴望!)，随时保持竖起耳朵听到对你有利的机会；并能随时过滤机会，不予关注吗?

4.6.其他玩家的点评与心灵创富日志的通读你的游戏经验帮助你成长。你还可以通过听其他玩家的点评与心灵创富日志的通读，杠杆别人的经验，倍增你的成长速度!你有做到吗?我通过阅读大家的帖子，学到无数的宝贵经验与观念，谢谢你们。4.7.不断通过日志总结和交流你想不断强化你的所学吗?请记下来。你想收获志同道合的朋友吗?请发出来，分享出去。

你想引起高人的注意吗?请评论高人的日志，请你写出诚恳的、有独立思考的日志，引起他们的注意，让他们了解你的进度与程度，以便于日后请教。

4.8.同学的激励我们学习最快的阶段，就是在学校的阶段，通过不断与同学讨论、交流、观察来学习。在心灵创富的现金流游戏中，请注意多多观察周围的朋友，他们会给你很多的启发。例如昨天游戏上，一位刚刚毕业的大学生慕蓉就说:某某子曾经曰过，“非以其无私邪？故能成其私。”我就感到心中一震——圣人无私故能成其私，圣人无为故无不为。这里面除了辩证法，还有博大的胸怀、宽阔的视野、宽容的品格。老子《道德经》说的。现在的同学们真强，这么早就读了这么有智慧的书。对比我当年，我只能自叹不如啊。后生可畏，我必须加紧学习和成长啊。„„„„„„

5.心灵创富平台的资源，完全足够帮助你做好实现财务自由的充分准备我并没有刻意罗列心灵创富平台资源的，但就我上面略约提及的，已经够你用的了吧?另外，得到马丁老师的首肯，我也分享我现在的一个资源，一个我正在学习股票价值投资的资源，可以零基础开始。

6.如何通过现金流游戏实现财务自由?

6.1牢固树立“要实现财务自由，一定要成为某一投资领域的专家，否则一切免谈”的观念。相信我，我在这上面已经走了足够多的弯路，我相信李进老师、肖然、曾辰骐等等也是。

6.2通过游戏平台中的人，找到你的导师和领域，请他帮你进入对核心条件的掌握中。

6.3不断通过参加游戏，写日志、读日志、评论日志、交流、探讨，不断强化对投资外围条件的领悟。

6.4现实中去投资、去成功或者失败，去总结，去继续学习和投资，从0到1，从1到2，从1百万到2百万。最终实现财务自由。

第二篇：现金流游戏

现金流游戏
现金流游戏发明于20世纪90年代，发明者就是著名的投资家和财务教育家罗伯特·清崎。他 发明这套游戏时间是1996年，当时正值中国的鼠年，所以这套游戏也通俗的称为“老鼠赛 跑”。

现金流游戏的来源
穷爸爸，富爸爸》 《 穷爸爸，富爸爸 》
在发明这套游戏后，罗伯特发现很多人不会玩，也不知道这套游戏想表达什么，因此他写了一本书，来介绍他的游戏。结果这本书获得了巨大的成功。这本书就是 《富 爸爸，穷爸爸》。随着《富爸爸，穷爸爸》在全球的迅速窜红，富爸爸系列丛书也出 版了很多本。包括《富爸爸 财务自由之路》 《富爸爸 投资指南》 《富爸爸 聪明孩子》 《富爸爸 年轻退休》 《富爸爸 大预言 》 《富爸爸 商学院》 《富爸爸 成功故事》 《富 爸爸 销售狗》 《富爸爸 辞职创业前10堂课》 《富爸爸 提高你的财商》等等。很 多人看到了富爸爸丛书以后，有豁然开朗的感觉。思想（尤其是投资理财和创建自己 事业的思想）会发生根本性的转变，看过富爸爸之后，明白了他所表达的赚钱四个象 限的意思。明白了在象限左侧是无法实现财务自由的，只有从左侧进入象限的右侧，才能真正实现自己的梦想和价值。

富爸爸丛书影响
正是因为看过富爸爸丛书，很多人开始寻找现金流游戏，想从现金流游戏当中找 寻属于自己人生的坐标。这套游戏是富爸爸投资和创建事业的思想精髓，正是这套游 戏，让我们更加自然和轻松的提高我们的财务智商，教我们如何辨识和把握投资机会。同时，也告诉我们如何建立属于自己的事业，如何在现实生活中提高自己的非工资收 入，寻找投资机会，努力让非工资收入超过总支出，实现真正的财务自由。现 金流游戏是最大限度的模拟人生，让人们在游戏中体味现实生活中的高风险投资，我 们在现实生活中不敢去想的投资机会，在游戏中可以放松去做，通过游戏学习有价值 的投资机会是什么。同时，也告诉我们真正的“富人”定义：有钱并且有时间，做自己 喜欢做的事情。任何有志于在未来创建自己事业，实现财务自由，为家庭带来 财务安全的人，都有必要去现实中，和真人共同玩现金流游戏，提高自己的财务智商。现金流游戏，是最好的训练场。

现金流游戏的目的
罗伯特发明这套游戏的主要目的是为了配合他的理财教育。这套游戏在创立之初 就受到他的学员的热烈欢迎（当然了，也有很多人刚开始不喜欢这个游戏，因为他们 不喜欢数字，不喜欢会计）。后来这款游戏经过不停的改造，逐渐演变成为体验财富 游戏，提高财务智商，实现财富自由的一套专

门的游戏。他的主要目的在于，通过模仿我们的现实生活，来告诉游戏者如何识别和把握投资理财的机会；通过不断

的游戏和训练以及学习游戏中所蕴含的富人的投资思维，来提高游戏者的财务智商，最终实现财务自由。

现金流游戏的特色
一、寓教于乐
以前我们很 多人玩 过大富翁之类的 财富游 戏，却更多的是 作为一 种纯娱乐的游 戏。现金流游戏很大的不同在于，它引入了收支平衡表和资产负债表，并且游戏的规 则之一就是你在游戏中的每一步操作都必须填写收支平衡表和资产负债表，这就使得 游戏者在玩游戏的过程中，很自然的接受了会计和投资的相关概念。我认为这就是这 款比较成功的地方，即通过寓教于乐的方式，把会计和投资这两门非常枯燥的科学变 得十分的有趣。通过这款游戏，我们就能够弄清楚资产和负债的真正的定义。

二、接近生活
现金流游戏的第二个特点就是非常接近我们的生活，比如，房地产的投资，股票 的投资，在游戏过程的一些失业和花费等等。它其实是旨在通过模拟我们现实生活中 的场景，以及折射我们的现实生活，让游戏者在玩游戏的过程中，很自然的就可以联 系到我们的现实生活，并深深地思考。游戏者在玩的时候，不知不觉的就“被迫”走上 了现实的舞台，当大家按照游戏规则不断地做“人生奋斗”的时候，现实的严酷性，财 务知识的丰富性，逃出老鼠赛跑的欲望，进入快车道的喜悦会涌入玩家的脑海，让玩 家率先活在“现实世界”中，直接获取了人生的经验。一位玩过这套游戏的 MBA 认为： 现金流游戏非常真实，在玩的过程中可以清晰的“看”见自己财务状况变化，感觉到金 钱流动的方向和“流量。

揭示金钱运动的规律 三、揭示金钱运动的规 律
现金流游戏的第三个特点就是揭示了金钱运动的规律。富爸爸告诉我们，穷人和 富人的区别之一就在于穷人不知道金钱运动的规律，而富人却非常熟悉。现金流游戏 就是通过你的资产负债表和收支平衡表的变化，告诉你金钱运动的规律，可以说，这 是每一个想要实现财务自由的人的必修课。所以我们不能仅仅的把这款游戏作 为一个游戏，不能仅仅为了娱乐和消磨时间去玩这个游戏，否则，就像一个网友所说 的“你不仅糟蹋了这个游戏，也糟蹋了你的时间。”

为什么要玩现金流游戏
这款游戏与我们有什么关系？为什么我们要玩这款游戏？ 原因在于因为我

们想要实现自己的财务自由，而要实现我们的财务自由，我们需要提高自己的财务智 商。这套游戏就是一个很好的提高我们的财务智商的工具。所以我们所有想通过投资 理财来实现自

己的财务自由的人，最好都能亲自体验一下这个游戏。这款游戏，你玩 得越多，你就越能提高你的财务智商，同时提高识别和把握你身边机会的能力。通过这套游戏，你可以： 1.学会正确的投资思考模式，自我修正投资观念，找

到实现财务自由的关键； 迈向财务自由；

2.模拟真实人生历程，坦然面对变化。学习应对挑战，3.开启自己的投资理财天赋，提高财务智商，

做出最好的投资以及理财决策；

4.传授给你爱的人，让现金流游戏成为创造财务自由的工具。

现金流游戏的内容
游戏规则
现金流游戏共有两个游戏圈，一个是我们耳熟能详“老鼠赛跑”圈，另一个则是取 得财务自由之人所在的快车道。这两种游戏圈其实代表了两种思维方式和两种生活方 式。在“老鼠赛跑”圈内人们为金钱而工作，每月的支出主要靠工资来维持，没 而在快车道的人们是已经取得了财务自由的人，他 有属于自己的资产，或者虽有资产但带来的收入还不足以维持家庭的花费，所以只能 在“老鼠赛跑”之中求生存。们已经脱离了靠工资维持生活的思维方式，因为他们的收入主要是靠他们创造的资产 带来的，他们的经济生活方式只是不断地创造更多的资产。

获胜方式
这个游戏的获胜的要求是：在“老鼠赛跑”中尽快获得资产收入，当你的资产收入 超出你的总支出的时候，你就跳出了“老鼠赛跑”的陷阱，并进入了快车道，如果你能 在快车道实现你的梦想或者月现金流增加五万以上，你就获得了比赛的胜利。当 然了，在具体的游戏中，还有很多其他的规则，有些规则纯粹是为了娱乐，有些规则 却能折射出我们的现实。关于如何了解这些规则，以及玩现金流游戏的步骤，请参考 我的帖子，这里不再赘述。

关于现金流游戏的一些总结
1． 一个人想“老鼠赛跑”还是乘快车飞奔首先是自己的选择，或者说是我们的目 标。我们每一个人都可以进入快车道，但首先你必须打破固有的思维模式，甘愿付出 必须的代价（当然了，这种代价你最终会认为是值得的。，不断地创造自己的资产。）这样有耐心地去做，当你的被动收入超过你的总支出的时候，你就跳出了老鼠赛跑的 陷阱。在游戏之外，我们就会主动的考虑，我们如何才能跳出人生中“老鼠赛跑”的陷 阱呢？ 2.机会到处都有。我们经常抱怨自己机会太少，其原因是因为我只用自 己的眼睛去寻找机会，而不是用我们的大脑去发现机会，因而也就看不见机会了。其 实你只要瞟一眼现金流的游戏盘，你就能发现，游戏格子里最多的就是机会，“老鼠 赛跑”中的小生意和大买卖都被注明为机会，快车

道中绿色的游戏格子全是属于每一 位玩家的机会。既然机会如此之多，为什么在现实生活之中我们总是见不到机会呢？ 3.机会不会自动来找你，它虽然广泛存在，但它是被动的，你必须自己去找。另外 机会的形式非常多样化，有股票、基金、房地产、购买和创办各种企业等等。每一种 机会都有他独立的规律和一些共通的原则，如果你想寻找某种投资工具或机会，你就 必须学会这种机会的规律。

现金流的“人生内容 现金流的 人生内容” 人生内容
1.现金流游戏折射了我们的人生 现金流游戏还包含了许多与金钱相关的人 虽然现金流游戏中的上述规则

生内容，如生孩子、离婚、失业、破产、慈善事业、税务审计、官司等。在游戏中我 们可以清晰地看见这些内容与金钱的密切关系。不一定与现实完全吻合，但却从另一个侧面反映出人生与金钱的关系，所以这个游戏 不仅让你学到关于金钱的知识，也能让你学到人生的知识。有 2.金钱不能使你富 现金流游戏最大的功能在于让你看清金钱及金钱的规律，当游戏开始时，我

们都得到了不同数量的“金钱”，用生活必须支出后剩下的钱参与金钱的游戏。这时候 你会发现钱只不过是具有某些特殊意义的“纸”而已，它不能让你富有。要想跳出“老 鼠赛跑”，靠你手上的钱哪怕钱再多也不能使你进入富裕状态。玩这个游戏，你可以 更清楚地理解这一点。当你在“老鼠赛跑”的时候，并非你就挣不到钱，你甚至 而真 可以挣很多钱，但钱不能使你富有，因为你没有资产，当然也没有资产给你带来的金 钱，你的钱全部来自于你的工资，当你不工作的时候你就变得一无所有。正的富裕是动态的，是现金流源源不断地流向你的口袋。要达到此目的，你必须从小 规模的投资开始不断地创造你的资产，再用资产带来的钱创建更多的资产。当你的钱 越来越多的时候，你不一定是富裕的，因为你的钱有可能是来自于你的加薪。而当你 的资产越来越多的时候你肯定是富有的，因为你的钱来自于属于你的资产，无论这些 资产是房地产、企业、还是“纸”的资产如：股票、手稿、存款等等。们富有，因为金钱不能使你富有。所以请记 住：现金流游戏最主要是教我们如何建立我们的资产，而不是通过挣更多的金钱让我

现金流游戏的一点感受
关于游戏本身
现金流游戏是真实生活的演绎,真实生活其实就是这个样子,如果玩过这个游戏后, 站起来说:”游戏吗,别当真."那我认为,白玩了.202相比101,有很大的不同,其中最 重要的 增加了 很多 风险 因素 ,同时 考虑 了市场 波 动,比如房 价不 会一直 涨 ,如 果你没 买 保险
,那么房子发生了灾害,他就一文不值.这些在开始玩的时候都没太在意,结果2个小 房子因为火灾完全损失,还有一个因为建设工厂而房价大跌.直接结果是,破产.202的股票,我没怎么涉及,因为股票不能带来被动收入,并且这个游戏里面的股票好像 涉及很多期权方面的,我搞不太懂.101是入门级的,只要你掌握了被动收入,控制 好净现金流,其他不用考虑太多就能达到快车道,但202不一样,他让人考虑很多其他因 素,其中,房价也会下跌这点我看是最重要的.现在北京上海这些地方,房价涨的没谱,是 不是一直会这样?我没有水晶球,不知道啥时候能跌.不过,也许,5年后或者10年后就会 跌,从现在开始,做好一切准备,到时候马上出手.我看中国美国没什么区别,只要市场发 生波动,人们就会象受惊的牛群一样到处疯跑,所过之处一片狼藉.我认为2010或 者2015那个时候房 价会 跌,主要 原因是 ,那个时 候 ,60岁以上 退休人口 ,美 国是7600万,

但中国,是 这个数字的几 倍.50年代很 大一部分人 要大规模领取养老 金了,而中国目前 的养老金帐户已经亏空了8000亿(网上有相关新 闻,大家可以去找),每4个 现在的年轻 人所缴纳的养老保险金,只能负担一个老年人每月养老退休收入.那么到了我们这些70 年代退休时候,也就是2030左右,那时候会发生什么?我不敢想,只能现在马上着手尽快 建个自己的方舟.202没有揭示这些问题,他讲的还是被动收入,关注自己的业务!建立自 己的业 余公 司,关 注自己 的版权 和著 作权 ,他们都 是能带 来被 动收 入的好 东西 , 还有一些价格高昂的机会,比如在有限公司早期投资,当然对于工薪层,这些早期投资, 价格实在太贵,经过202洗礼,我越来越明白:有钱人,为什么越来越有钱,他们的财富是 指数增长而不是线性增长!

关于游戏难度
玩了很多次,总的来说越来越顺手,资产负债表损益表越来越清晰,难度不是很大, 这2天每次都没有破产过,就是转圈圈时间长短不一,有朋友说202怎么玩都赢,我还是 相信的,因为若对股票很熟悉,完全可以采取买空卖空,资金积累非常快,你可以买任何 好项目.但我不熟悉股票,每次上来无论什么职业,看着价格差不多马上清仓,积累资金 买房子.游戏中给 我的角色都是普通人和高收入者,但高收入者真的很难,202要 求 被 动 收入 要 达到 支 出的 2倍 ,高收 入 者支 出 8000或 者 9000,晕那.刚 结束 的游 戏 是这 样,我和我家 LD,当然都是我一个人操作了,她要准备明年律考,游戏的好处我只能跟她 说,参与进来恐怕还要时间(我选了2次律师都破产,难道是对我们未来的某种预言?!怕 怕).我们2个人 总 共用了 1小时 脱离 的圈 圈 进入快 车道 ,这 次是 出奇 的顺利 ,买了

不久的一个小房子,市场上就有买家高价买,赚了一笔后,我们遇到 heavy hitter charity, 拍到了 大机会 ,从此后 就 不为现 金发愁 了 ,不知 道 游戏这 么设计 的初 衷是 什么 ,一路 顺 利,同时进入快车道.做吧,我相信自己能成功.确实没感觉很难,理解了富爸爸的思路后,回到现实也去这么 总的来说现金流游戏是一个模拟操盘,很多实物需要我

们去了解,我开始关注地产市场了,这方面哪位是专家?

关于银行家
现金流游戏一般3到6个人都可以玩，但必须有一个人做银行家，银行家在游戏中 的作用非常重要，可以说游戏的效果50%以上都取决于银行家的表现。的作用如下： 游戏的来源和规则； 银行家 1 游戏的讲解。有人可能是第一次玩游戏，需要银行家详细了解 2 游戏秩序的维护。玩现金流游戏的目的是测试财商和训 3 钱的收取和

练财商，测试在先，训练在后，所以游戏中应该要求每个玩家独立做判断，对卡片有 问题问银行家，玩家之间除了交易外不允许讨论和相互给建议； 发放。要求银行家反应迅速，快速结算相关款项； 同表现做出得当点评。4 玩家表现的记录和点评。

这条是最为重要的，只有详细记录才能有的放矢；只有知识丰富才能针对每个人的不

关于电子版和纸牌版
现金流游戏有电子版和纸牌版。电子版的优势在于随时随地，不需要场地，不需

要玩伴，一个人就可以玩，缺点是自己玩自己，没有纸牌版和其他玩家一起玩更有现 场感更可以从别 人的投 资上学习经验吸 取教训 ；纸牌版的缺点 就是要 有伙伴和银行 家，优点也是因为有了伙伴和银行家才能更有气氛更有收获。个人建议用电子版训练 对财务报表的填写和学到的理财知识的理解，更多还是要通过纸牌学习

第三篇：国美的现金流游戏

国美的现金流游戏

黄氏可能不是中国民营经济野心最大的资本家，但肯定不是最小的。中国新生代企业家资本手腕纵横开阖，比前辈更上一层楼

2004年的胡润版百富榜的首名席位，在新旧两种经济之间展开。以上海盛大陈天桥、网易丁磊为首的IT经济新秀咄咄逼人，携2003年之余威，挑战着以荣智健、鲁冠球为代表的老一代民营资本家。

竞争的结果是传统经济获胜，但是，最大的赢家并不是荣氏，而是国美电器(行情 论坛)的创始人黄光裕。在10月12日揭晓的2004胡润百富榜，年仅35岁的国美电器老板黄光裕以105亿元人民币的身价登上中国内地首富的宝座。第二名是盛大创始人陈天桥，第三名为荣智健。

18年创业净赚16亿

关于黄光裕的创业史有两种说法：第一个版本说的是，1985年，当时只有17岁的汕头少年黄光裕(又名黄俊烈)与他的哥哥一道，身揣4000元钱从家乡北上，到内蒙古一带做贸易。一年后，两兄弟一起来京，用3万元的贷款在珠市口一家面积不足100平方米的电器店开始经销家用电器，并在1987年1月1日首次打出“国美电器”的招牌。

第二个版本称，黄光裕最早在北京珠市口开一家小店，原是卖服装的，干了半年老是亏本，只好改行卖电器。对于这段历史，黄光裕讳莫如深，绝口不提。

无论如何掩饰，总之十多年前的黄光裕还是个普通的生意人，和其他千千万万商人一样，起早贪黑打理着店面，一不留神就把买卖做亏了。

但这个普通人创造的国美却是中国商业界的奇葩。上世纪80年代末，整个家电市场需求远大于供应，谁掌握了货源，转手就能赚钱。黄光裕敏锐地发现了扩展性最好的家电市场，同时也预见到随着中国经济的发展，市场最终必将转向买方市场的大趋势。

现金流的奥秘

中国的民间企业集团，在打通资本链和产业链之后，当然也有打造实力足以媲美跨国大企业集团。可是像黄光裕这样有坚实产业支撑和丰富财务知识的“富豪”，还是第一次出现。以前类似的人物，几乎无一例外都是在资本链上“白手起家”完成原始积累的。

黄光裕吸引国际资本战略投资者依靠的是稳定的现金流和快速增长的中国家电零售业市场霸主地位，他不用脆弱的“券商—银行—信托”金融链条筹集周转现金，因而也不受国内整顿金融秩序的影响。

国美的秘密还在于应收账款和现金流控制。一般地说，大型电器零售企业，有巨大的现金流，零售企业还索要上游电器供应商进场费、返点费、店庆费等等，并普遍压上游电器供应商3个月以上的货款。零售企业有机会通过挪用流动资金，提供供应产业扩大与资本运作所需要的运作资金，甚至成为产业资本。国美扩大规模的思路，与沃尔玛、家乐福等大型超市如出一辙。

黄光裕当然明白其中的关窍和风险。国美连锁经营资金来源稳定，成本低廉，没有监管，透支的诱惑力很大。这种资金的放大效果很通俗：零售商人为地扩大进货量，压供应商的货款，再以平于甚至低于进货价的价格进行促销，迅速扩大销售额，再通过集团内部财务调整，使其中一部分店面与子公司销售额和利润长期持续快速扩大，而用另一部分店面与子公司承担这部分亏损。

旧的店面如果通过抵押贷款再获得一部分资金，就可以和企业自身的资金汇集在一起去开设新的店面。只要有新的资金能源源不断地通过市场回流，来偿还拖欠供货商的前期货款，表面繁荣就会一直持续下去。

如火如荼的销售业绩会形成资源集聚效应，迫使上游供应商做更大的折扣让步。国美开辟更多的门店和吸引国际战略投资者投入更多的战略资金，迅速实现行业垄断。这种企业产业自我发展模式，如果能够顺利结合资本市场，资金链似乎永远不会破裂。

这种风险出现是灾难性的。不过，如果企业家能够有效控制企业，并把产业链和资本链间的资金循环链条激活，发生这种极端情况的概率是很小的，雪球将在可控的速度下逐步溶解消化。

营销起家的黄光裕对资本运营也很在行。1988年，黄光裕成立了鹏润投资有限公司，总资产约50亿元。鹏润投资下属企业是国美电器、鹏润地产、鹏泰投资。

鹏润投资以1.35亿港元完成对香港上市公司京华自动化集团有限公司74.5%的股份的收购，将鹏润房地产的一部分资产注入到上市公司，并将其更名为中国鹏润集团(鹏润地产)。“鹏润将开发两个大的楼盘，一个100万平方米，一个30万平方米。此外我们还准备了一些中小楼盘”。

黄光裕喜欢“不务正业”。鹏泰投资公司又收购了宁城老窖，“要做白酒是肯定的，但还没定下是不是当作一个主要产业去做。”黄光裕说，“买东西要在价格低的时候，卖东西要在价高的时候，这是一个简单的道理。”

按照一般的思路，接下来黄光裕将会从贩卖商品升华到“转卖企业壳”的重要阶段，加速圈地圈钱。国美模式效法德隆系运作，中国鹏润类似德隆三驾马车，黄氏兄弟则很可能变身为大陆市场第二个“唐氏兄弟”。

踌躇IPO

发展到今天，国美也面临新的挑战。从大的经济环境来说，中国加入WTO以后，零售业的市场开放迫在眉睫，国际

零售巨头已在中国跑马圈地，国美与这些大的国际商业资本贴身肉搏之前，最明智的做法，无疑是在短时间内苦练内功。国美追求的扩张效果是一种经营领域上的“大而全”、销售网络的“广而密”，核心竞争力在于数量，而不是质量。但是有识之士也提醒，“大”不等于强，“大”不等于“优秀”。企业的核心竞争力是需要得到各个运作环节成熟、协调的配合才能凝练出来的。如果扩张过速，管理体系、经营理念、人才素质等方面跟不上，那么销售网络就很难产生应有的效率。

国美的股权结构也不利于企业的可持续发展，产权被国美的创始人黄光裕兄弟把持，对管理革新和经理层没有直接的激励作用。

2003年10月，也就是黄光裕名列2003年胡润富豪榜27名的时候，他再度出山整治国美。黄光裕将销售网络南北分治、采购与销售业务彻底分离，将公司管理层下移。此后，国美计划在2003年分店总数达到200家，重点圈地长江三角洲与珠江三角洲地区，并启动二级市场。销售规模同比翻一番，冲击200亿元大关。

对自己主持的这次改革，黄光裕很是得意。他说：“将管理人才送到一线，将采购与销售两块分离，是此次改革的核心。我认为在管理模式上，我们有很大的创新。”

国美患上资本饥渴，黄光裕把自己一手栽培的“操盘手”张志铭推到了国美IPO前台。已升任北京国美电器控股方——北京鹏润投资公司常务副总裁的张志铭频繁往来于伦敦、香港和北京。

国美声称上市的目的更多是为了打知名度。“目前全国有将近5000万股民，如果代表5000万个家庭，股市至少影响着1亿人的生活，而这1亿人大部分生活在大中城市中，这正是国美未来连锁经营设定的目标顾客。”

让消费者成为股东，会增加他们对国美的信任感和依赖感；上市也会使国美这个民营企业在政府眼中地位提高，增强信任度；同时可以使国美本身的管理更透明、正规。如此说来，国美最佳的上市地点应该是内地。

之前，国美曾有一个借壳A股上市的计划，并以此推进企业内部改造，但历经1年努力，最终放弃。“我们先后与四五家国内商业上市公司接触，但因价格问题一直没有谈成。”北京鹏润投资业务总监何炬认为，主要是考虑到壳企业的债务情况，收购风险过高，不敢贸然出手。

买壳受阻，国美还可以独立上市。但是对一家民企，A股首发上市也绝非易事，加上近年来内地股市低迷不振，在不得已的情况下，国美只能取道香港。

为国美进行上市运作的券商是法国巴黎百富勤，在其指导下，国美逐步推进自己的股份制改造方案。方案主要内容是：重组一个新的股份制公司，大股东为北京国美，股份占到新公司的80%左右，而鹏润投资在北京国美中的股份也是80%左右。按原先的构想，新国美成立的同时将推进管理层及内部员工持股计划，但是新国美的内部人持股计划实施得颇

不顺利。

3个月后，欧亚农业在港市停牌，香港投资机构对上H股的内地民企信心基础普遍被动摇，估计相当长一段时间内这类企业的股票不会被看好。“寒流”殃及其他内地企业。在“一荣俱荣，一损俱损”的情势下，国美逆流而上显然非明智选择。

国美被迫延期在香港的上市计划。证券业内人士透露，当时排队准备上H股的数十家内地企业也基本上都停止了上市运作。事实上，资本市场元气等到2004年的春季才慢慢恢复，任何企业IPO都等不了那么久。

资金铺就扩张路

业内人士为国美算过一笔账，建一家2000平米的家电连锁店，每年用于场地、人员的投入要600万～800万元，就国美自己公布的2%平均利润率和今年的赢利状况分析，仅靠自身资金扩张显然远远不足。

如按原先计划于2003年年底上市，募得的8亿元资金恰好能满足2004年扩张之需。但是IPO计划打了水漂，国美的下一步棋又该如何走？

北京鹏润称，国美与银行关系密切，即使不上市融资也可应付扩张所需。但业内人却直言，国美惯用的“杀手锏”——向家电厂家大规模“定制包销”经常动用到银行资源，银行仅能救急，欲大规模“圈地”，还是得靠自己“圈钱”。让黄光裕烦心的恐怕还不止这些，国美事业扩张的征途上到处都需要钱。据张志铭透露，“国美今后两年的扩张将急剧提速，迎来一轮新的开店高峰。”传统门店将按照今年5月31日至年底设24家、2005年35家、2006年35家的“扩张计划”高速开设。

对于一直看好却经营不够理想的数码产品，国美也计划大面积铺开网络，迅速建立平均面积为260平方米，主要经营手机、数码照相机、数码摄像机、电脑、等离子、液晶等高端数码产品的上百家数码门店，其具体扩张速度为“今年5月31日至年底 134家，2005年152家，2006年183家。”

更值得注意的是，这些传统门店或数码店将很可能是在百货公司、连锁超市、大型建材或家居装饰店内设立。此外，国美电器还计划到2006年底，在人口超过200万的城市开设6家～9家平均面积15000平方米的超大门店。

这样一来，按照国美电器财务总监周亚飞所透露的“传统门店每家120万元、数码店每家30至40万元，超大门店每家1000至1500万元的投资额”计算，国美未来3年在这3种门店上的资本开支总额将达到近4亿元。

黄光裕还提出，把香港作为国美征战东南亚市场的根据地，国美在香港的业务也将大规模扩张。黄光裕宣称未来2年内将会动用3.9亿元人民币在港增设573间门店，达到占有香港家电销售30%市场份额的最终目标。而这一计划无疑

意味着国美将在香港与李嘉诚旗下的丰泽电器展开激情对撼。

此外，与苏宁大力建设信息系统的策略相同，国美电器也将进一步开发支持现有成本架构、采购及物流系统、具备中央控制和呈报系统的存货管理系统，并设立更多配送中心，以保证每个有业务的城市均拥有至少一个配送中心。“公司还将通过内部增长及收购等方式扩大零售网络。”由此可见，国美已开始更多地将未来定位于管理型企业，并通过吸纳更多的零售企业加盟及向加盟方输出品牌、服务、管理而获得加盟费、管理费用、赢利分成等新的利润来源，从而使自己尽快进入到“连锁航母”式的利润模式中去。

第四篇：富爸爸现金流游戏心得

富爸爸现金流游戏心得

1、有爱心，机会就多；

2、家庭关系要和谐，离婚会损失财产；

3、投资要有本钱；

4、银行贷款不要急着还，尽量拖延；

5、不要借钱投资，资不抵债会让你的资产失控最终导致破产；

6、先做小本生意，不断增加被动收入，积累原始资金；

7、投资股票，要么投机，要么不做；

8、投资房地产的好处是，可租可卖；出租，有持续的现金流，还能融资；出售，能回笼资金，为大生意打好基础；

9、控制欲望，拥有第一桶金才有资格投资；

10、有了足够多的资金要把握时机投资大生意；

11、股票的收益无法预料，所以风险很高；而实体经济的收益是能看见的、是能自由控制的生意，因而风险可控；

12、被动收入大于支出，就有更多机会投资网络营销生意；

13、步入快车道，实现了财务自由，可以随意消费，消费也在做贡献；但应适度消费，而不应过度消费。

第五篇：理财协会现金流游戏活动策划书

一、现 金 流 游 戏 是 什 么 ？

* 这是富爸爸罗伯特.清崎所发明的一套理财教育游戏;

* 流行东西方几十个国家,拥有十几个不同语言版本,改变了或正在改变成千上万人的财富命运.;

* 个人投资理财的mba 游戏课程.二、现 金 流 游 戏 的 内 涵 ：

* 每位「现金流游戏」的玩者都会经历人生化的投资过程和得失机会，并在面对生命及社会与市场变化时，学习如何因应时机而做出各种投资理财决策。

* 游戏过程中充满赚钱机会、投资挑战及市场变化，让您真正掌握「富爸爸」致富的奥秘。

* 寓教于乐的学习方式,透过现金流游戏，让我们从中明白了金钱运用之道；了解潜意识对金钱的矛盾，并掌握量子世界中逆向致富之道。

* 纵使你对财务或会计知识一窍不通，但通过游戏，你也能充份掌握收支的分配，与及资产和负债的真正意义。

三、为 什 么 要 玩 现 金 流 游 戏 ?

* 将枯燥的财务知识学习和致富准备变得通俗、生动，让你低成本、快速、高效的做好致富准备；

* 测试并锻炼自己的财商，确定人生梦想；

* 根据自己的特点（收支状况、教育背景、性格特征），找到最适合自己的致富工具、手段和方法；

* 结交更多有梦想的朋友，获取更多有益的信息；

* 反复玩游戏，可以训练您的理财心态、耐心和思维方式，这是致富的关键。

四、现金流游戏玩法简介：

玩游戏肯定先要了解游戏规则：

游戏分为两个阶段：

1、财务非自由阶段：游戏中有个圆盘，上面有投资机会、市场、慈善、失业、小孩、结帐、意外支出等不同阶段，通过投骰子决定落入的阶段；

当所得被动现金流（通过储蓄利率、不动产、票据、企业投资得到）大于花费时即可跳出这个圈子，进入“快车道”；

2、财务自由阶段：即快车道。和上面情景类似，只不过投资的项目更大，回报率也更高。如果骰子落到玩家的梦想且能购买或者被动现金流超过$500000即可胜出游戏。

了解了规则，下面就该介绍玩法了，这个在很多网站上都有网友的说明，这里主要谈一下玩的体会：

1、“选角色”：这是玩之前要确定的事，基本上是在收益表中，收入的越多，花费的也越多。但是对于游戏规则来讲，选一个花费少、现金流多的职业会加速进入“快车道”；

现实中，我们要找工作，要有经济来源，当然也要有支出，所以也应该想游戏中的界面一样做出自己的财务报表，即收益表和资产负债表。

2、“票据投资”：落入“机会”的概率很大，因为我们周围不缺少机会，缺少的是我们对机会的发现和准备。因为刚开始现金流只是靠工资和花费的差额决定的，所以要先选择一些金额不大的交易，游戏中指的是不超过$50000的交易，具体形式是股票和小额房地产。

对于票据，即股票、证书类，根据对其的说明可以决定是否购买，通常是股价在其波动的低谷时买入，如果股价非常低，但是手上现金不够的话可以考虑向银行贷款买入，因为后期的买入会带来大量的现金，利用这些现金可以选择大单交易，既增加被动现金流，又不会增加花费；现实生活中，如果确实发现好机会，也应该动员更多的力量融资。

对于不动产，在游戏中通常都会增值，所以只要有机会允许买卖肯定会有现金收入，但是损失的是被动现金流。还有一个问题就是，如果向银行贷款的话一定要考虑每个月还贷的金额，如果现金流收入还不抵每月缴纳的费用，那么要慎重考虑购买；此外还有注意roi，好像是一个收益的指标，当然越大越好。

总之，通过购买证券（证书类好像没太大的回报）增加手头现金再投资小单和大单是一个比较稳妥的进入“快车道”的方法。此外，还要注意一旦手头有足够的现金，要注意及时还银行的相关贷款，目的还是增加收入现金流，可以更多的投资。

3、慈善：只需交*的10%（很少的一部分）就可以一起投掷两个骰子，更快的进行循环，这个最直接的好处就是根据现金流支付的钱数会加快，增加手头收入；现实中，通过做慈善事业，可以结识更多的朋友，建立人脉关系网络；

4、失业：需要还清银行贷款，还要失去三次投骰子的机会，所以为了避免出局，需要有现金流保证；

5、市场：给出市场信息，可以卖股票和房地产；

6、小孩和意外支出（不得已花的一些钱）：这是必须支出的，生活嘛。

进入快车道后和这个类似，1、交易额度更大，风险更高：有的甚至说可能赚钱也可能一文不值，游戏中看运气了，现实中要看清市场，分辨消息；

2、意外：离婚什么的，现金减半或者一分钱都没有了，好在有被动的现金流收入维持，很快就会恢复元气，足见被动现金流对于保持日常生活的重要性。

通过101游戏，我了解了财务报表的填写方法，知道了哪些是资产，哪些是负债；知道了投资先从票据得到一部分现金贮备，然后投资小单、大单交易的过程，早日使被动现金流输入超过日常的各项花费，实现初步财务自由。

刚开始玩的时候一头雾水，英文听得和看的都比较模糊，里面的老鼠和乌龟老师一个劲的摇头说出让你揪心的话，呵呵，后来明白这个过程就好了，还没有输过。不过，游戏是虚拟的，现实的操作才是最重要和实用的。

“财务自由”之路现在开始上路……

五、理财协会现金流游戏参考策划书：

玩现金流游戏，让你实现财务自由！

是不是工作越努力,薪水越高,却觉得钱越来越不够花?

是不是经常感觉有还不完的账单?

是不是经常担心养老,失业等问题?

你明白什么叫资产?什么叫负债吗?

……

如果没有弄清或者存在上述的问题,那就来玩”现金流游戏”吧！

中国最大的在线记账平台“财客在线”携专业第三方理财公司“财商人生理财顾问有限公司”重磅出击,推出大型理财教育系统活动—玩现金流游戏,走近财务自由.-欢迎新老朋友参加.也可以带您的朋友一起参加.茶水免费!

现金流游戏教您如何快速累积财富成为富爸爸，如果您想了解自己的理财能力，那么您必须使用现金流理财游戏，为自己评量并且利用各项记录找出问题症结，做适时的修正。所谓“财务自由”,即: 被动收入 > 支出, 这个概念是由风靡全球的理财致富丛书《穷爸爸富爸爸》的作家——罗伯特.t.清崎提出的.他不仅在书中阐明了什么叫财务自由,而且发明了一种用于实际演练,提高财商的游戏: 现金流游戏.如果您不知道什么是理财或投资，一直过着老鼠赛跑式(平凡有压力)的生活，现金流的理财游戏训练将改变您的一生。在游戏中，每个玩家都有机会经历真实人生的所有过程，并在面对生命及外在环境的变化时，学习如何及时因应挑战作出最好的投资、理财决策。

通常玩过这个游戏的朋友在玩完之后，才发现自己在投资、理财方面的能力差距甚远，这个游戏的整过程，和现实生活是如此的贴近，寓教于乐的过程，是 你自我检讨、自我反思、轻松学习到投资理财新观念的过程。朋友们可以从充满乐趣的游戏中学到有关会计、财务、投资等方面的知识，从而启发你的财商，并从中 体会到生活的酸甜苦辣。透过现金流游戏，您将学会富爸爸的理财思考模式，不断修正自我理财的观念，找到致富的关键!

透过游戏您可以体验到一下八点：

1.重新认识收入与支出在现实生活中的角色

2.重新确立资产与负债的定义

3.轻松了解理财技巧，并运用在生活上

4.体验分析个人理财行为模式

5.学习生活化的财商语言

6.修正出最佳理财模式

7.了解如何规避投资风险

8.避免财务责任风险损失

金钱不是生活中最重要的东西，但它对生活中所有重要的东西都会产生影响!

活动流程(谢绝谈传销和政治)：

13：30-14：00 活动人员签到和交流互动

14：00-14：15 主持人活动介绍

14：15-16：20 游戏规则介绍及游戏时间

16：20-16：30 游戏点评

16：30--17：00 交友互动

17：00 活动结束

【活动时间】：3月21日周六下午 13:30-17:00

【活动地点】：淮海中路283号香港广场3404-3406室(近嵩山路 地铁1号线黄陂南路站2号口出来，往右走约100米)

【活动费用】：收费(每人50元，若带一个非财客会员来参加的话，只加30元)

报名前10位者可以赠送财客vip会员一年，送完为止

【报名方法】：财客在线网站报名(推荐): http://sns.caakee.com/action.php?ac=show&id=5

或者发送短信至***或者email至 hill.tian@caakee.com

【联系方法】:财客小田 *** hill.tian@caakee.com

请所有报名者请发送短信或者email 留下财客会员名/真实姓名/手机号/参加人数.方便我们统计.参加之前,如果携带朋友,请一定提前告知.以便安排座位.谢绝空降!

【主办】：财客在线(www.xiexiebang.com)

【联合主办】：财商人生理财顾问有限公司