第一篇：生态园简介
生态园园区简介
风云生态园由风云生态园开发有限公司投资兴建，位于梧州市蝶山区龙湖镇旺步村山头儿组嘣山段，生态园规划面积200万平方米，坐享3000亩原山林海，地域开阔，园内植被丰富、环境幽静、气候湿润宜人。
风云生态园总体布局以生态休闲度假为主，设有生态展示、休闲度假、疗养、花溪景观带、四季花果林、荷塘映月、农家乐、CS野战场、儿童游乐等功能区块，真正构筑了一个集休闲度假、生态人居两位一体的现代化休闲度假园区，将真正做到度假与养生的有机结合，在真山、真水、真自然中尽情挥洒人生。
为满足顾客需求，风云生态园提供住宿、餐饮、运动、娱乐等场所。多规格客房、商务中心、KTV、沐浴中心、棋牌楼、品茶园亭等，环境优雅、设施先进、功能齐全，此外，从日常生活配套、健康理疗、商务休闲等三大方面满足游客不同类别不同层次的需求。再过2年，这里将崛起一座生态休闲度假之城，风云生态园力争打造成梧州最大最完善的生态休闲度假基地，风云生态园真诚欢迎国内外有识之士前来观光旅游，投资兴业。
第二篇：双凤现代渔业产业园(双凤生态园)简介
双凤现代渔业产业园（双凤生态园）简介
太仓市双凤现代渔业产业园（双凤生态园）地处双凤镇西部，位于双凤镇勤力村，规划总面积10000亩，计划总投资3亿元。
示范园遵循“发展现代高效农业，做美水乡生态产业”的发展理
念，目标将双凤现有的“川荡”牌甲鱼、“凤湖”牌青虾、特种
淡水鱼等农产品资源有效整合，形成特种水产养殖综合示范区，以现代农业合作经济组织形式，推行标准化养殖、规范化生产，统一品牌、统一包装、统一销售，迅速形成太仓现代高效渔业发
展样板区。双凤生态园一期规划设有休闲垂钓区、都市渔夫区、生态养殖区、水上迷宫采摘区等多功能区，将高科技、高附加值的农业与养殖业相结合，将生态观光农业与休闲旅游农业相结
合，打造高效益、创特色、融生态、惠民生的现代农业发展。目
前，双凤生态园首期核心区1500亩建设已经完成，核心区水系
沟通、绿化成荫、道路亮化、环境优雅，休闲服务区配套设施基
本完成，高档休闲会所已完成规划设计，即将开工建设。示范园
已成为江苏省淡水水产研究所成果转化基地及培训示范基地，将
成为省内精品淡水鱼种培育养殖主要基地。380亩国家级垂钓中
心自2010年6月份正式开园以来，已成功承办20多次全国性的大型垂钓比赛，又成功承办了2010全国钓鱼精英赛，得到国家
体育总局好评，以及四海钓鱼频道等媒体的广泛宣传。垂钓中心
还有20多个垂钓塘为钓鱼爱好者提供了充足的休闲垂钓场所，这里已成为了竞技垂钓和休闲体验垂钓爱好者聚集之地。示范区
农民现已全部进入社会保障体系，以合作农场形式增加农民土地
流转收入，以参与示范区管理增加农民劳务收入。二期工程规划
扩建1500亩，土地流转已经基本完成，将重点突出精品花卉、观光娱乐、休闲农庄、生态餐饮、度假旅游的浓郁水乡生态农业
建设，这里将建设成为一个集生态、休闲、垂钓、观光、高效、富民为一体的江南水乡现代农业示范区。
第三篇：常州市三勤农业生态园简介
常州市三勤农业生态园简介
常州市三勤农业生态园位于湖塘镇三勤村，东靠青洋路、南邻圻舍河、西至永安河、北有滆湖东路环绕生态园，交通十分便捷．生态园建立在三勤村部分弃置不用的低洼田上，首期开发占地面积800亩，生态园的建立和实施，始终贯穿着依靠科技、推进发展、科学规划，综合提高的方针，聘请有关专家规划论证，按照高起点、高标准、合理布局、讲究实效的建设方略。生态园已完成主干道、围墙、圩堤、沟渠、大型排涝站等配套工程建设。农家乐休闲区的葡萄爬架、长廊、观光桥、四方阁、五曲桥、西亭晚晴、圩堤园路及绿化、荷花池、气象站、临水平台、五行广场、九曲桥、小木屋、农具展览馆等配套景点也相继建成。“昔日抛荒地，今成聚宝盆”，游客可以体味农家休闲的乐趣。
走进生态园，这里已呈现出一派小桥流水，风车栈道的江南的田园风光，优质林果郁郁葱葱，特种畜禽安家落户。常州嘉田果树研究所栽培的夏黑葡萄80亩，2004年参加江苏省果品评比荣获最佳果品奖，在2005年江苏省首届“葡萄协会杯”评比荣获金奖第一。2006年参加江苏省农林厅举办的“神元杯”果品质量评比荣获金奖。富硒钙甜糯香玉米的种植方式获国家专利，并且产销两旺。“南田菊苑”培育的菊花在全国第八届菊花展荣获二金、五银、六铜的好成绩。现代牡丹园培育基地座落在生态园的东南方，并成功引种各种牡丹30余万株。孔雀、乳鸽、百头奶牛场、大金犬业（保安犬）和特种水产已在生态园安家落户，随时供游客休闲垂钓，农具展馆陈列的农具和部分农民生活用品。意在展示农业发展的轨迹和社会进步。更是劳动人民智慧的结晶，在这里你可以沿着古人的足迹，漫步在近代农机具的世界，体会到制作农家食品的乐趣，对青少年了解中国农耕史具有重要意义。
三勤农业生态园在筹建和实践中，已得到了各方面的大力支持，生态园的各项建设已初具规模。2005年10月底通过全国农业旅游示范点验收，被确定为全国农业旅游示范点。在2005年11月成功举办“菊花节”，迎接四方来客，生态园集农业观光、休闲旅游、科普教育、健身娱乐、购物于一体。现为常州市科普教育基地、武进区示范园，武进区人民武装部国防教育基地、武进区消防大队军警民共建单位、武进区中小学生生产实践基地。
第四篇：羊流农业循环经济生态园项目简介
山东新泰惠美农牧发展有限公司 农业循环经济生态产业园建设项目
项 目 简 介
山东新泰惠美农牧发展有限公司
二〇一三年一月
山东新泰惠美农牧发展有限公司 农业循环经济生态产业园建设项目简介
一、项目承办单位名称 山东新泰惠美农牧发展有限公司
二、经营者姓名 吴爱杰
三、承办单位概况
山东新泰惠美农牧发展有限公司成立于 2008 年 1月 9日，注册资本100万元，是一家集种猪育种、繁育、动保、原料商贸、中草药研制、肉类产品加工、新农民培训学校为一体的农牧企业。现有种猪1000头，年出栏2万头，拥有种猪繁育基地五处，种猪净化销售基地一处，饲料销售基地两处，中草药生产基地一处，农民培训学校一处，惠美农牧农业园一处。现已拥有保障猪场近百个，遍布省内市场，局部市场占有率达80%，省内总体市场占有率达17%，在省内保障猪经营领域具有举足轻重的地位。公司现有员工126人，其中具有相关专业技术经验的大中专以上学历员工115人。是山东轻工业学院的产、学、研基地，并拥有一个由国内外知名专家学者组成的顾问组，保证了公司产品在技术上的领先优势。同时，公司向广大养殖户提供双保障，一是提供内部养殖系统保障，解除了养殖户技术薄弱的后顾之忧；二是提供最低收购价格保障，解除了广大养殖户市场价格风险顾虑，受到广大养殖户的普遍欢迎。
近年来，在国家扶持“三农”系列政策的指引下，惠美农牧公司
将顺势而为，依托产供销一条龙的战略，运营惠美模式，统一惠美养殖标准，利用分散生产，集中经营的原则，不断复制现有的成功经验，通过合作或兼并猪场的模式，共同对接大市场，通过广泛持久的技术服务，为广大客户创造最高的养殖利润，推动养猪业健康发展。
四、项目提出的背景和必要性
面对人口增长、资源短缺、环境破坏以及生态失衡的巨大压力，传统农业所面临的环境污染、生态破坏、资源耗竭的问题日显突出，可持续发展战略已成为全球的共同选择。把传统依赖农业资源消耗的线形增长的经济体系转变为依靠生态型农业资源循环来发展的经济体系，通过近年的发展演变，现已被看作是实施可持续发展战略的重要载体、最佳模式，同时也是保护环境和削减污染的根本手段，一些发达国家已把发展农业循环经济、建立循环型社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。
农业循环经济是将农业发展成为一种循环型生态农业系统。在该系统的各子系统之间形成一种高效、联动式的循环经济体系，使无机环境、动植物以及土壤之间形成闭路式能量和物质循环系统。在我国，正是农业循环经济的巨大经济社会效益使得发展循环经济逐渐上升为指导国家和地区社会经济发展与环境保护的重要原则和战略，大力发展农业循环经济，对构建资源节约型、环境友好型社会，实现农村可持续发展、建设现代农业和社会主义新农村、促进和谐社会的发展等都有着十分重要的意义。
生态农业是依据现代生态、经济学原理和系统工程的方法，因地 制宜地设计、组装、调整和管理农业生产，实现农业高产、优质、高效、持续发展及经济、生态、社会效益的统一和同步提高。生态农业同样注重环境与经济的协调和农业生态系统的“整体、协调、循环、再生”功能。
该项目充分把握新泰市近年来经济快速发展、人们生活水平日益提高的社会经济优势、及资源型城市转型先导区等政策优势结合自身环境优势和农业资源优势，发展具有特色的新型农业循环经济生态产业园项目。
五、项目名称及概况
1、项目名称
山东新泰惠美农牧发展有限公司农业循环经济生态产业园建设项目
2、建设地点和建设条件（1）建设地点
山东新泰惠美农牧发展有限公司位于新泰市羊流镇朝阳村，总占地面积3000亩，涵盖种猪育种、繁育、动保、原料商贸、中草药种植研制、肉类产品加工等，并创办新农民培训学校。
（2）交通情况
新泰市处于我国沿海与内陆、华北与华东、鲁中山区与黄淮海大平原等不同地域的结合部，战略地位重要，区域条件十分优越。京沪铁路及京沪高速铁路纵贯齐鲁辖区，高速公路纵横交错，京沪高速公路、莱新高速公路交汇分别穿越境内51公里和27公里，二0五国道、蒙馆公路、济临公路、新枣公路跨越境内179公里。地方乡通车里程达1350公里，新泰市北距济南遥墙机场180公里，南距临沂机场仅120公里，南去日照港160公里，东距青岛港260公里，交通十分便利，利于原材料及产品运输。
（3）主要建设内容及规模
该项目分为种猪繁育场区、无抗风味功能肉及熟制品加工区、茶园种植及深加工区、有机蔬菜生活体验区、沼气池区、农业循环经济新农民培训学校、大型拓展训练营区7个区，实行生态养殖与生态种植相结合，农业资源与生态旅游相结合，让“资源——产品——废弃物——再生资源”循环流动，通过正确处理人口、资源与环境及生产与生态之间的关系，建立合理的生态结构，使资源得到合理利用、永续利用，促进集体经济与个体经济的健康、和谐发展。
种猪繁育场区,投资7000万元，占地面积400亩，其中固定资产投资4000万元，流动资产3000万元，建设生产车间及附属建筑44000平方米，购置养殖设备1880台（套），年养殖种猪80000头，其中40000头留作种猪，40000头作为无抗风味功能肉及熟制品加工的原料，采用“三链一平台，配置七环”的市场动作模式。（“三链一平台”：产品链、市场链、资金链资源共享的信息平台。“七环”：品种、营养、保健、环保、管理、服务、回收）。项目建成后，存栏种猪4000头，年出栏生猪40000头，实现销售收入1.44亿元，利税4800万元，可直接安排农村剩余劳动力240个，相关的加工业、运输业、市场营销网络等产业增加520个农民就业机会。无抗风味功能肉加工区, 占地面积50亩，投资1.753亿元，其中固定资产投资1.253亿元，流动资产5000万元，总建筑面积13700平方米，该项目的主要建设内容包括：屠宰车间、冷却分割车间、熟制品车间、配电房、锅炉房、冷库、污水处理工程、道路、回车场等，购置加工设备1500台（套），该项目的建设是依托现有公司饲料生产、生猪养殖、动物保健为基础，进行生猪屠宰、肉品加工、连锁销售一条龙服务，通过龙头带基地和建立养殖联合体的方式，完善优质猪肉供应产业链，实现“生猪无公害养殖、标准化屠宰与肉品深加工”转化增值。项目建成后年生产风味、无抗、功能肉及熟制品产品规模为20万吨，年营业收入5.22亿元,利税2.55亿元，安置就业400余人。
茶园种植及深加工区,占地面积1000亩，总投资7400万元，其中固定资产投资6000万元，流动资产1400万元，建设高标准茶园,采用基地+农户+市场的模式,带动周边农户种植茶园。按照绿色环保无公害的食品生产要求, 生产管理过程中不使用残留量高的剧毒农药，生产优质茶叶,茶树的种植能有效保持水土、净化空气、维护生态平衡都有良好的作用,具有良好的生态效益及经济效益。项目建成后,采收茶叶60万斤，加工茶叶120万斤，年实现销售收入1.5亿元,利税2500万,可促进当地农业向“合同、订单”农业转化，以市场指导生产、组织生产，逐步提高农业生产的运行机制。
有机蔬菜种植生活体验区,占地面积100亩，投资260万元，建设观光大棚60个，购置观光设施60台（套），公司实行“猪——沼——菜、果”的循环模式。猪粪便入沼气池以产生沼气，沼渣、沼液、粪入菜地、果园，既给蔬菜、果园提供了丰富的有机肥，又使蔬菜、水果品质提高1～2个等级，增产幅度可达15%以上，生产成本下降40%。整个园区采用生物链条循环综合利用技术，不打农药，不施化肥，土地利用率达2.5倍以上，一亩土地=一亩果园+一亩牧场+半亩牧草，这里既是牧场、也是果园、还是猪的天堂。公司还要配套 生态旅游“农家乐”，实行会员制，‘让会员来参观，让参观者现场品尝无污染的“虫草鸡”、“虫草猪”、“虫草鸡蛋”以及园地自种的绿色蔬菜、瓜果做的生态宴，这样体验将更真切。会员可以认领果树、鸡、猪，做上标牌，这样会员又有了自己的水果、鸡、猪、鸡蛋，公司安装远程监控系统，做到在家种地，验收产品，公司根据会员的资料库按需配送。这种方式丰富了自己的生活，提升了生活质量。项目建成后，可实现销售收入700万元，利税60万元。
沼气工程区，总投资170万元，建设3600立方沼气池，购置设备40台（套），公司经济效益、社会效益和生态效益并重，进一步加强和改善环境。一是通过建立猪粪发酵池，对固体猪粪进行堆积、生物发酵。微生物分解过程中产生50—700℃的高温，可杀死病原微生物、寄生虫及其虫卵等，腐熟后的物料无臭，被降解为易被植物吸收的高效有机肥料。二是通过推广“养猪—沼气—种植”节能型生态养猪模式。将猪场的粪污生产沼气，供猪场取暖、照明和管理人员生活用能源，沼气池底消除物制成固体有机肥料和液态有机肥料，供应茶园种植及深加工区和有机蔬菜种植生活体验区。
农业循环经济技术培训学校，投资180万元,兴建4000平教学楼，购置2000套桌椅，培训设备60台（套），创办农业循环经济技术培训学校，通过学校面对全省进行循环经济理论和实用技术培训，广泛吸收全国各地和各行业会员，逐步将园区建成全省循环经济信息交流中心、技术推广中心和产品营销中心。
拓展高训练营项目，占地面积30亩，投资800万元，兴建4000平拓展训练室，购置各种训练设施200台（套），利用现有茂密山林、沟壑、山岭、水库的地理优势，给企事业单位、社会团体、学校以及城市人一个放飞心情、强身健体、休闲娱乐的好去处。
六、项目投资及资金来源
1、总投资估算
该项目估算总投资项目总投资33340万元，其中：固定资产投资
24600 万元，铺底流动资金8740万元。
2、资金筹措
本项目估算总投资33340万元，所需资金建设单位山东新泰惠美农牧发展有限公司自筹。
七、资源、原材料及环保情况
项目综合考虑养殖一沼气一粮、果、蔬－生态庄园“四位一体”循环经济生态模式，将地下沼气池、地上养殖场、粮、果、蔬种植区、农业生态园有机地结合在一起，形成以循环经济为载体的生态农业系统。项目选址首先考虑养殖场、种植、肉类加工和沼气池建设的需要，兼顾有机蔬菜种植生活体验区、农业循环经济技术培训等服务区建设的需要。本项目是生态农业循环经济项目，属于国家重点支持产业，资源利用主要依托项目所在地的土地等自然条件、农科院所及项目单位掌握的相关技术，项目需要的主要原材料是种养殖所需要的各种种苗、饲料、农药等。上述原材料市场供应非常充足，饲料、肥料等部分原料可以自给自足。
1、本项目属于农业生态项目，项目运行注重生态循环，在生产进程中环境污染很小，人畜粪便等通过沼气池发酵处理，提供燃料、肥料和养料。生产过程中只产生少量污染。
（1）臭气。主要是养殖场内未投入沼气池发酵的粪尿所产生的氨气、硫化氢和一些低级脂肪酸等气味。待粪尿投入沼气池经发酵处理后，不再产生臭气。
（2）污水。主要是餐饮服务区内产生的生产和生活污水。（3）粉尘。主要是饲料、畜体表皮屑、灰尘等造成。飘浮于大气中，造成人畜呼吸道、肺部障碍和疫病传播。
（4）病原菌和寄生虫卵的污染。由于许多病原菌可在土壤中长期生存或继续繁殖，有的会介水传染，保存或扩大了传染源，如大肠埃希氏菌、沙门氏菌以及一些寄生虫，造成疾病的流行。
2、项目的环境保护和治理措施（1）重视环境保护
我国以前环境保护的重点放在工业污染方面，对农业、畜牧业环境污染问题重视不够。因此养殖场经营者思想上对养殖污染应引起足够重视，严格遵守《水污染防治法》、《大气污染防治法》和国家环保总局《畜禽养殖污染防治管理办法》等有关法律、法规。污染防治设 施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时使用。牲畜粪便利用沼气池发酵进行处理。
（2）养殖区域选择
在确定养殖区建设位置时，既要考虑到不要污染环境，又要避免周围环境对养殖区的污染。
（3）保持圈舍卫生
每日打扫圈舍 1-2 次，及时将产生的粪便投入沼气池，每天通风换气，以便把水蒸气、氨、二氧化碳、灰尘和空气中的微生物都排除出去。若圈舍湿度大，则可在舍内放置生石灰，以吸潮气。保持畜舍通风良好，畜舍通风是保持畜舍小气候，提高生产水平的重要保证。
在满足生产需要的前提下，尽可能利用一些自然坡度，以便于排污；应做到舍内外排水分开(雨污分离)，以减轻污水处理负担。
（4）畜尸处理
畜尸是滋生蚊蝇、细菌繁殖和传染疾病，造成生物源污染的重要原因。因此，养殖场建设密封、不渗水的畜尸处理井。严禁乱丢。
（5）牲畜的疾病预防
搞好圈舍清洁卫生和日常消毒工作，及时处理粪便；避免各种感染。同时要进行预防性驱虫。定期注射感染性疾病预防针，防止季节性感染疾病。
（6）废水处理
该项目产生的废水主要是肉类加工猪胴体表面擦洗、车间地面冲 洗水和少量人工清洁水，废水经二级生物好氧接触法污水处理设施处理，达到《肉类加工工业水污染物排放标准》(GB13457-1992)表3中肉制品加工一级标准，同时满足《农业灌溉水质标准》（GB5084-1992）中旱作标准要求后外排用于农灌。
八、劳动安全
在生产过程中对职工身体产生危害的主要因素有：饲料加工产生的粉尘及噪声污染、机伤、电伤等。工程设计中将依据“安全第一、预防为主”的方针及劳动安全设计标准。采用切合实际，经济合理，行之有效技术和手段，消除事故隐患和不安全因素，为园区安全、文明生产创造条件。主要防护措施
（1）建筑安全
本项目各建筑物间距均能满足安全防火间距要求。（2）粉尘的防治
为了有效地控制粉尘污染，减少其对操作环境的影响，本设计贯彻以防为主的方针，选择扬尘少的设备。同时为减轻粉尘对工人的影响，为工人配备防护服、防护面罩。
（3）噪声控制
本设计对噪声的防治主要是以保护岗位工人为主。首先尽量选用低噪声设备，对操作工人配备防护服、防护面罩等防护用品。同时加强园区绿化，减少噪声传播。
（4）防机伤
为防止生产中发生机械伤害，生产设备的传动件及传动机构设保 护罩，在易发生机伤处以及开关、按钮箱处设安全标志，以利安全生产。
（5）防电伤
为确保电气设备的正常运行及操作工人的安全，就防电伤采取各种技术措施：带电裸导体的绝缘距离、对地的安全距离等均按照《3～110KV高压配电装置设计规范》进行设计，所有正常不带电的电气设备（包括电动机）金属外壳均作接地保护。
（6）防火
本项目各建筑物间距均能满足安全防火间距要求。道路设置满足消防要求。园区内生产区及服务区均设消防栓。
九、经济效益和社会效益分析
该项目估算总投资33340万元，观光产业园建成后，可实现销售收入约9亿元，生产年平均利润总额1.3亿元，平均总投资利润率38.99%，项目财务内部收益率22.3%，项目投资回收期5.1年（含建设期）。项目平均盈亏平衡点47.04%。项目经济效益好，抗风险能力强，社会效益显著，符合国家的产业政策。
农业是人类的衣食之源、生存之本，是国民经济发展的基础性产业。发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是促进农民增收的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。国家高度重视现代农业的发展，出台了一系列促进农业发展的政策。因此，选择发展现代农业项目，意义重大，影响深远。农业循环经济是未来农业的发展方向。依靠科技进步，发展农业循环经济是贯彻科学发展观、转变农业经济增长方式、减轻农业资源与环境压力、解决面源污染的一场革命，是我国实现农业可持续发展的最佳途径，农业生态环境的改善，不仅可以减少农业自然灾害的危害，而且直接创造农业经济效益。发展农业循环经济，是建设和谐社会的需要，是建设资源节约型、环境友好型社会的基本要求，发展农业循环经济意义深远。
第五篇：生态园计划书
绿影生态农场创业计划书、执行总结 一
1、产品或服务的名称及特征、所属产业、趋势及特征 生态农场，是农业生产的一种新兴形态。生态农业是一个农业生态经济复合系统，将农业生态系统同农业经济系统综合统一起来，以取得最大的生态经济整体效益，也是农、林、牧、副、渔各业综合起来的大农业，又是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。其主旨在总的农业经济和环境协调发展的原则指导下，通过宏观的科学决策与系统规划，并辅以政策法规加以支持，最终实现优质、高效、高产和可持续发展的多重复合目标，进而实现经济、生态和社会的完美统一。随着我国政府对生态农业投入的不断加大，今后我国生态农业将沿着高产、优质、高效的方向迅速发展。
2、项目的市场需求和趋势、营销的基本策略
2.1市场需求及趋势（1）生态农业已成为21世纪世界农业的主流和发展方向 随着高新技术的迅猛发展，生态农业得到广大消费者、政府和经营企业的一致认可，消费生态食品已成为一种新的消费时尚。尽管生态食品的价格比一般食品贵，但在西欧、美国等生活水平比较高的国家仍然受到人们的青睐，不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品的需求。（2）生态农业的规模将不断扩大，速度将不断加快 随着可持续发展战略得到全球的共同响应，生态农业作为可持续农业发展的一种实践模式和一支重要力量，进入了一个崭新的发展时期，预计在未来几年其规模和速度将不断加强，并将进入产业化发展时期。（3）生态农业的生产和贸易相互促进、协调发展 随着全球经济一体化和世界贸易自由化的发展，各国在降低关税的同时，与环境技术贸易相关的绿色壁垒日趋森严，尤其是对与农产品生产和贸易有关的环保技术和产品卫生安全标准要求更加严格，食品的生产方式、技术标准、认证管理等延伸扩展性附加条件对农产品国际贸易将产生重要影响（4）各国生态食品的标准及认证体系将进一步统一 国际生态农业和生态农产品的法规与管理体系分为联合国层次、国际非政府组织层次、国家层次3个层次，联合国层次目前尚属建议性标准。在2009年～2020年，随着生态农业的不断发展，这3个层次之间的标准和认证体系将彼此协调统一，逐步融合成一个国际化的生态食品标准和认证体系，各国间将逐渐消除贸易歧视，削弱和淡化因标准歧视所引起的技术壁垒和贸易争端。（5）各国将进一步增加在生态食品科研和开发的投入 先进的农业技术是生态农业的坚强后盾，生态食品的发展将促使各国增加生态农业开发方面的投入，更加重视科学技术的研究、应用和推广。随着生态食品生产技术研究的纵深发展，以“培育健康的土地，生产健康的动植物，为人类提供安全的食物”为理念的生态农业理论基础将更加巩固，生态农业的生产技术水平将得到进一步提高，生物肥料、生物农药、天然食品及饲料添加剂、动植物生长调节剂等生产资料的研制、应用和推广等方面将进一步加强，生态食品生产过程中的各种技术问题将逐渐被解决。2.2营销基本策略
（1）市场开发期：让利或免费试用，直销、分销渠道并行（2）市场成长期：产品差异化战略、低成本战略 的组织和管理
3、公司工作团队有各个部门组成，分别为决策部、采购部、生产部、销售部及财务部四个部门。财务部直接对决策人负责。销售部薪酬根据业绩分配。决策部门拟订的计划、方案以及有关指令，由直线主管批准下达；职能部门参谋只起业务指导作用，无权直接下达命令，各级行政领导人实行逐级负责，实行高度集权。
4、项目的筹资和投资计划和效益评价结果 筹资和投资计划：请市发改委支持配套基础设施及土建工程投资，区发改委按照1：1配套资金；申请区财政设备补助20％；其余为自筹资金。项目总投资3000万元，其中建设资金700万元，设备投资800万元，流动资金500万元，银行贷款1000万元，自筹资金1000万元。效益评价结果：项目投产后，年收入总计为1254．62万元，利润总和446．71万元。投资回收期为2年初步估计在第二年开始有营利，五年内逐步增长至稳定。
5、项目的风险投资者的撤出方式和预计效益 撤出方式可以为：通过风险企业股票的公开上市转让股份，收回投资，或者不通过公开上市转让股份，或者创业者自己继续保留创业企业的股份，变风险投资为长期投资。创业投资退出路径选择的最基本的出发点是，风险投资基金如何在现有经济环境下，有效运用拥有的风险企业的股权，实现风险投资收益最大化（上市、重组出卖、剩余利润分红，在目前中国证券市场不发达情况下，一般采用在一定期限内还本付息的方式退出。）
6、项目的基本结论和建议 本项目乃新兴模式，符合新世纪的农业生产模式，符合科学发展观和可持续发展，是一环境友好型产业，是如今农业生产的发展趋势。
二、项目背景
1、产业背景：所从事行业目前的发展状况及存在的机遇（1）发展状况
在中国，生态农业于20世纪80年代初期出现。经过30年的发展，生态农业在中国已经发展成为可持续农业的主要生产方式，它不仅在环境保护、提高农民收入、发展农村经济等方面发挥了重要作用，而且在致力于提高农产品质量、促进农产品出口方面也显示了巨大的生命力。1993年，由农业部的全国生态农业领导小组制定了《全国生态农业发展纲要》，提出中国生态农业建设近期目标：2000—2010年分三批再建设3005个国家级示范县，到2010年使全国国家级生态农业项目示范县达到350个，并安排10个地市开展生态农业建设；中期目标：2011—2030年分4批再建设600个国家级生态农业项目示范县、60个生态农业地市，使全国一半以上的区域实施生态农业；远期目标：2031—2050年再分4批建设1000个国家级生态农业项目示范县和100个生态农业城市。（2）机遇 首先，09年底在丹麦哥本哈根召开的气候大会，引起了人们对绿色低碳生活的高度关注。其次，有毒
食品的频频曝光使得的群众人心惶惶，食品安全问题日益成为人们生活的重要问题。从而使得绿色的，无公害的生态食品受到公众热捧。耕地的急剧萎缩，生态环境的严重破坏，使得党中央、国务院十分重视农业的可持续发展，以及各种农业优惠政策，如减免农业税等的出台，生态农场的发展道路更佳顺畅。
2、产品或服务概述 绿影生态农场，主要采用“猪只养殖——沼气——养鱼——蔬菜种植——果树”的生产模式，充分利用自然条件，在某一特定区域内建立起农业生产体系。在这个系统内，因地制宜合理安排农业生产布局和产品结构，投入最少的资源和能源，取得尽可能多的产品，保持生态的相对平衡，实现生产全面协调的发展。
3、产品服务的优点及前景
（1）生态农业产品出口价格往往高出非生态农业产品价格20%。这是其发展迅速的主要原因。（2）对生态农业产品的需求同时也提供了许多新的出口机会。因为哪一个国家都不可能满足国内客户的全部产品需求，所以一些发展中国家正在开发有利的生态产品出口市场------例如为欧洲儿童食品制造商提供热带水果，津巴布为向南非出口香草，向欧共体出口非洲棉花，中国向新西兰出口茶叶和向日本出口大豆。(3)生态农业为农业的可持续发展提供了特殊的作用。
三、市场机会（1、目标市场按功能、地理位置、人群等方面分）地域：城市
人群：中高收入人群 单位:超市、农产品市场。
2、市场容量（二手资料与调查相结合）1个中等县至少下属10个左右乡、镇：至少具有100万亩种植面积（含两季）、20万头猪（一年两至三栏）、10万亩池塘；而按1个中等地级区域下属至少8个及以上县计算，即一个中等地级区域至少有800万亩种植面积，160万头猪及80万亩池塘；再按个省级区域下属至少10个及以上地级市计算，即8000万亩种植面积，1600万头猪以及800万亩池塘。按蔬菜种植平均亩产量3500公斤，池塘平均亩产量400公斤计算，一个省级区域每年所需蔬菜8000*3500=2800000万公斤，猪160万头，鱼400*800=320000万公斤。
3、竞争对手和竞争产品
山西境内生态农业在一定程度得到了发展，但很多并未形成有组织有科学管理的企业，品牌意识不强。竞争对手：山西远昌生态农业有限公司、山西俄亥茵蓝生态科技有限公司、临汾市森源生态农业发展有限公司等数家公司，它们推出的产品，生产模式与我们相类似，且已在市场上成功建立自己的营销网络。
四、公司战略
1、公司概述（类型、成立时间、注册资本、地点、主要技术或服务核心、总体方针等）绿影生态农场，属于民营农业企业，是一个集农业生产及休闲旅游观光与一身的生态农场。成立于2010年，注册资本1500万，位于山西省大同市大同县，距市区距离仅28公里，交通便利。本生态农场采用生态农业技术与立体农业向结合的模式，秉承绿色无公害的原则，以农业生产为主，休闲旅游为辅的现代农业新体系。、公司使命与宗旨 本公司的使命是：关爱自然，关注健康。宗旨是：绿色无公害。
五、市场营销
1、目标市场 地域：城市；人群：中高收入人群；单位:超市、农产品市场。
2、产品
猪，鱼，蔬菜，水果。
3、定价方法 采用随行就市定价法，依据行业平均价格水平进行定价。
4、定价战略(1)在竞争者富有经验或乐意投资加强市场渗透的市场上，认真选择自己的细分市场，提高本企业的市场占有率。
(2)当企业的产品成本可以大幅度地降低时，采取能引人注目的降低，来赢得顾客的信任。(3)选择关键的细分市场，并展开价格促销活动，以削弱竞争的地位。(4)针对竞争者的真实价格，采取相应的价格策略，赢得顾客。(5)以总额较低的价格提供系列产品，或者提供竞争对手所没有的产品或服务来赢得顾客。
5、新产品定价战略 在市场导入期，顾客对产品缺乏了解，企业的主要目标是培养潜在顾客，促使他们关注创新产品的价值。消费者刚接触到新产品时的价格敏感性与他们长期的价格敏感性之间是没有联系的。大多数购买者对创新产品的价格敏感性都相对较低，因为他们倾向于把价格作为质量的指示灯，而且此时没有可作比较的其他品牌。此外，除非他们认识到产品能带来的利益，否则可能不会意识到产品有需求。因此，新产品的价格应该制定得能向市场传达产品的价值。顾客参照价格来估计产品的价值，确定价格折扣以及进一步减价的价值。如果采用撇脂定价策略，零售价应与对价格不敏感的顾客心目中的产品价值相近。如果采用适中定价策略，零售价应接近于产品对大部分潜在顾客的价值。对创新产品不宜采用渗透定价策略，因为顾客的价格敏感性低，会使该策略无效，甚至可能由于价格-质量效应而损害商品的声誉。
6、分销战略
（１）新建渠道是，通过自主营销点、信息中间商来开拓渠道；若所向渠道已被竞争对手控制，则可进行渠道渗透，一步步挤占对手的渠道。（２）为防止对手的渗透，采用自动连锁、工商联营、特约经营等方式巩固现有渠道。（３）从数量上不断增加分销点、直销点的数量以及提高对某一专业市场的占有率，加强对其控制 ７、促销策略（１）利用大众传媒的力量，在报纸、电视、网站上投放广告，有助于提高品牌的知名度，吸引客户。（２）通过派出推销人员或委托推销人员亲自向顾客介绍，推广，宣传，以促进产品的销售。推销人员的任务除了完成一定的销售量以外，还必须及时发现顾客的需求，并开拓新的市场，创造新需求。适用于开拓批发商、经销商等重要客户。（３）先设定一定积分，达到一定额度的消费即取得一定积分，就可赠送产品，礼物，或参加其它的优惠活动。其额度不一定太高，重点是要与客人联系起来，适用于面向大众市民的直营店。（４）特价商品是季节性很强的农产品，当某一季节中一些农产品大量上市时，可采用这种手段，避免产品积压滞销。用样适用于面向大众的直营店。（５）企业通过有计划的长期努力，影响团体与公众对企业及产品的态度，从而使企业与其它团体及公众取得良好的协调，使企业能适应它的环境，良好的公共关系可以达到维护和提高企业的声望，获得社会信任的目的，从而间接促进产品的销售。
8、所选营销策略的利弊及调整 所选营销策略的优点：（１）面向的客源层面广，不断开拓潜在客户；（２）采用多种促销方式能刺激非目标消费群体对产品进行尝试使用；（3）以绿色生态食品为卖点，能引起消费者的共鸣；（4）推行扩展策略能大大加强竞争地位。缺点是：（１）在改进产品、促销和分销方面成本较高，减少了利润；（２）市场需求未得到细分，不能满足市场的需求；（３）缺乏对市场的调研，不能很好地把握市场。调整：针对营销策略中的不足，调整营销策略。在促销与利润之间取一个平衡点，使企业既能获得竞争优势，有可以获取最大的利润。对市场进行调研，调查消费者对于生态食品的看法，市场的需求与发展方向。
六、生产管理
1、生产组织方案 采购有采购部门负责，内容是购买农业生产所需的工具，材料，以及负责后勤资料的供给。专业人才队伍为种植、养殖生产作出时间及空间上的合理规划。收成的蔬菜水果尽可能做到当天收成，当天出货。提前收成的暂时存放在冷库中，以保持新鲜。若收成不好影响出货的话，可向当地农民收购质量好的，符合生态标准的农产品以保证货源充足。运输主要采用公路运输为主，销往附近的城市。销售部门负责为公司寻找客户，以保证销售渠道的畅通。
2、生产要求 传统的农业生产是靠天吃饭的，现代生态农业却不能听天由命。关键要引进先进的现代农业技术，如采用大棚种植等，改善生产条件，最大程度避免自然环境对生产的影响。对于工作人员，除去要求有专业知识及经验外，更加重要的是有吃苦耐劳的精神，不怕脏不怕累，遇到问题能够沉着冷静解决。人员编制如下：采购部设主管１名，工作人员２名；生产部设主管１人，技术人员５名，生产人员１５名；业务部设主管１人，业务１０人；运输交由物流公司负责，不设司机与物流部。财务部设主管１名，会计２名，出纳２名。
设备配置：沼气池两座，检验设备一套，信息系统，温室大棚，冷库等。
3、地址的选择 生态农场选址在山西省大同市大同县，为大同市的一个近郊，地广人稀适合农业生产；大同县有明显的城郊区位优势，位于晋、冀、蒙三省（区）交界，境内大同机场与大塘、大张、京大、得大等6条公路以及大秦、京包、大准3条铁路构成“铁、公、机”立体交通网络。
4、生产工艺流程 猪养殖，收集猪粪用于沼气发酵，沼渣沼液流入鱼塘用作鱼饲料；或者用作菜田、果树的肥料。
5、加入质量管理的理念 企业靠市场，市场靠产品，产品靠质量，全面涵意上的质量竞争已成为市场竞争的关键。树立全新的质量理念，从市场预测、产品设计、生产制造、售后服务等全过程实行全面质量管理；建立用户至上、市场导向、质量效益与以质量求生存等广义的质量观念；将质量与科技紧密结合，双轮驱动，深入开展质量经营。
七、投资分析 形成产业化、科学化、规模化、规范化、品质化、品牌化、影响化，生产加工管理销售一体化。日光温室大棚4栋3200平方米。初步形成年育瓜菜种苗670万株的生产能力。申请市发改委支持配套基础设施及土建工程投资，区发改委按照1：1配套资金；申请区财政设备补助20％；其余为自筹资金。项目总投资3000万元，其中建设资金700万元，设备投资800万元，流动资金500万元，银行贷款1000万元，自筹资金1000万元 项目投产后，年收入总计为1254．62万元，利润总和446．71万元。投资回收期为2年初步估计在第二年开始有营利，五年内逐步增长至稳定。
八、财务分析 本项目总投资200万元(建厂用地不计)，其中配套基础设施及土建工程投资700万元，仪器设备投资800万元，流动资金500万元。其中：土地租赁费用：4公顷20年80万元（已扣除政府补贴金）；农场硬件设施：40万元(其中包括畜舍、围栏、观察室、检验室、办公用地)；农场启动：50万元，包括种猪、种牛、以及鱼苗、各种作物种子、药的购买；农场医疗：13万元，用于动植物的疾病治疗和预防；流动资金： 40 万元，应对各种突发状况带来的资金需求。
九、管理体系
1、公司性质 通过股份合作制实现经营 ,这是一种有生命力的制度形式。
2、组织形式
职能直线职能制，有利于保证集中统一的指挥，又可发挥各类专家的专业管理作用。
十、机遇、风险及防范 生态作物是未来发展的必然趋势也是基于农场的自然条件和产业基础的必然选择。农业要走产业化的道路。农业产业化是推进农业现代化的有力措施，也是发展农业规模 经营的重要途径。要加快发展有竞争优势、带动力强的龙头企 业，不断提高农业生产的组织化程度，加大农业科技创新和技 术推广力度，切实加强农产品质量安全管理。开创了农村新能源规模利用的新局面，推进了社会主义新农村建设进程，是一项民心工程 经营运作及产品质量受环境气候因素的制约严重，不易建设大规模生态农场。部分土地由于长期使用化肥，出现结构问题，土壤肥力有所下降。此外，随着农村居民向城市迈进，大量土地荒废。土壤由富变贫，以及居民住房占用农用耕地等，都给建设具有一定规模的生态农场造成的影响。农民无规模化，无品牌化，市场销售能力薄弱。它需要努力克服或转移单一种植所可能带来的风险，特别是因为降水异常、市场波动、病虫害、杂草以及肥料成本较高所带来的经营风险。在目前中国农业资源禀赋条件下，土地密集型的小麦、玉米、大豆等产品明显缺乏比较优势，不具备参与国际商业竞争的基本条件，而劳动密集型的畜产品、园艺产品等，具有比较优势，应考虑提高其竞争能力。
十一、风险资本的退出 风险资本在一个企业的投资时期通常不超过10-13年,其中多数风险资本在3-7 年间都会通过出售股份或将股份分配给投资者而退出风险企业, 风险资本退出后其在风险企业中的控制权也将不复存在。退出机制 NASDAQ二板市场；发达的产权交易市场；资产证券化程度高 国内缺乏中小企业上市的途径；产权制度制约。配套政策 有一整套相关政策法规；在税收方面提供优惠 没有相应法律政策规定；虽对高新技术企业有税收优惠；但对风险投资者没有优惠政策。
十二、结论和决策建议
串联农、林、牧、富、鱼的生态系统，而且形成了种、养、加、产、供、销一条龙的生产体系。在有机农业内示范区内，发展“有机蔬菜”基地，并兴建“有机肥加工厂”、“散养鸡场”。在畜牧养殖区内，蛋鸡饲养量达到20万只，年出栏商品猪达到5000头，奶牛饲养量发展到100头。在工业区内，有入住企业8家，吸纳劳动力600人，形成机械、环保、食品、旅游制品、随着农业结构调整，优良新品种需求增加，市场准入条件及对环境建设要求的提高，项目为无公害绿色农产品及花卉、苗木市场提供了广阔空间。我国城市居民已从追求温饱向追求食物品质进化，与此同时，我国农村的劳动力仍然充裕而土地资源相对不足，这是发展生态农业的前提，应充分发挥生态农业生产绿色食品的优势。二〇一〇年四月十二日
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