房产证抵押借条

房产证抵押借条

房产证抵押借条1

出借方：_________________(以下简称甲方)

承借方：_________________(以下简称乙方)

现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

一、借款金额、利息及期限：

甲方一次性借款现大写人民币：_________________元(小写人民币元)给乙方，借款期限为一年(自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止)。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。

二、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_________________，坐落在，共层，建筑面积平方米，国有土地使用证：_________________，坐落于号，土地使用面积平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

附借条

借条

今借到人民币万元整，期限一年，是实。本借据连同协议一起生效。

借款人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

房产证抵押借条2

第一、甲方一次性借款现大写人民币：_________________元(小写人民币_________________元)给乙方。

借款期限为________年( ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日)。

借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。

第二、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在_________________门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

房产证号为：_________________，坐落在_________________ ，共_________________层，建筑面积 _________________平方米，国有土地使用证：_________________ ，坐落于_________________ 号，土地使用面积 _________________平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。

如乙方在借款到期内，没有归还甲方 _________________元整，乙方自愿将坐落在 _________________由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

第三、附借条

今借到 _________________人民币 _________________万元整，期限_________________年，是实。本借据连同协议一起生效。

借款人：_________________

___________年 __________月 _________日

房产证抵押借条3

抵押贷款贷款流程

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交xxxxx银行下列证明材料:借示人所在单位出具的`借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房屋抵押 银行会扣房产证吗？

文章摘自：金融一号店

[摘要] 随着这日益增长的消费观念普及，用房产、车、转换成现金流，来弥补自缺口的方式已经愈发不可收拾了，对新手也会有所顾忌，例如：抵押房贷，用把房产证给银行吗？从而贷款人能获得贷款资金吗？

其实吧！目前有很多家银行都是不压房产证的，也就是办理抵押贷款过后，您的房产证都会在您手里的，不过抵押这词是指贷款人需要办理 房屋抵押权登记手续，办理时您只要携带身份证与银行签订合同和房屋所有权，并填写抵押 登记房屋的所在地，如果是共有财产那双方必须达成协议方可办理抵押权登记手续。

抵押过程中，房产局会颁发所需要的房屋他项权证，而且还会有房产正上盖章，表示已抵押，然后贷款热携带房产证原文件（一式两份）及房屋他项权证 的材料交给银行即可，银行审核通过之后就会给您贷款！

当您还清贷款后，贷款人仍需要本人携带房产证、身份证及银行贷款结清证明和房屋资料等。到房产局办理注销登记手续，同时会在房产局盖解押章。