经济学调研报告

第一篇：经济学调研报告

学 院： 专业班级： 小组成员：

北京、上海房产调研报告

一、前言

为了遏制房价增长过快，政府每年都相应推出政策进行宏观调控。2010年中央出台了一系列房地产宏观调控政策。在宏观调控的大背景下，2011北京楼市调控成效不错，房价走势明显下降，到2012年上半年，北京五环外的房子已经跌过2万元大关，到2013年北京均价已经达到31465元/平方米，截止2014年9月，均价稳定为32281元/平方米。而上海也碰到一样的状况，2010年上海房价已经突破2万元大关，尽管到2011年下半年有小幅度下降，到2012年下半年又开始逐渐上涨，直到今年5月才开始迅速下滑。但是尽管民众对于房价下跌后，住房商购的意欲表现显著，但民调显示，这难以转化为实际的购买力，即使历经几年调控，75%的人仍然不能承受当前房价。过高的房价导致人才的流动趋向房价较低的城市，低收入阶层的生活问题、交通问题、居住问题突现。

二、正文

本小组主要分析了北京，上海两个城市2013年10月到2014年9月房价变化情况，下面是两个城市房价的具体情况。

一、北京房产

图一(搜房网)图二（天朗房网）

从图一可以看出，北京房价大致可以分为三个阶段：平稳慢升期（13.10-13.12），快速上升期（13.12-14.5）,逐渐下滑期（14.5-14.9）。

图三（北京房产供给曲线）

北京房价的主要构成有北京房价的构成主要包括四方面：一是成本；二是费用；三是税金；四是利润。构成成本的主要因素有：征地及拆迁补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、配套设施费等5项。费用主要有4项：管理费、财务费、销售费、代收代缴的行政性收费。其中代收代缴的行政性收费有10项：土地出让金、大市政费、四源费、用电权费、电贴费、开发管理费、绿化费、建材基金、新菜田基金、粘土砖费。对开发企业征收税款有两项：一是按销售收入的5.5%征收营业税、城市维护建设税和教育附加费，二是按销售收入扣除成本费用及营业税的余额征收33%的所得税。销售收入减去成本、费用和税金后的余额即为企业的利润。弹性分析：

我们根据北京每月成交面积以及每月房价，利用相邻两个月成交面积的差和房价变化多少，根据弧弹性公式，计算出每个月的弹性，然后绘制出图四的弹性曲线。

图四（北京房产弹性曲线2013.10-2014.8）

注：图中每个点表示相邻两个月份间的弹性

由上图的弹性曲线，我们小组对北京房产作出如下分析：

1、房产中介机构我爱我家发布的报告称，每年春节假期过后，从正月初十开始，随着返京求职务工人群的增加，房屋的需求量快速增加。由于人们对房屋的需求量加大，对于房产价格的要求降低，所以2013年年末及2014年年初北京房产的弹性降低。

2、北京地铁新闻发言人贾鹏介绍，4条新线首日运行平稳，出入站总人次约44万人，正点率在99%以上。4条新线开通后，本市轨道交通线路由372公里增至442公里。由于北京地铁开通新线，使得交通更加便利，人们可以选择地处更远/房间更低的地区购房。所以普遍来讲，房屋的需求的变动比率大于价格变动的比率，北京这几个月来房屋的弹性较高。

3、伟业我爱我家副总裁胡景晖称，今年春季租赁旺季期间，房屋租金价格相比年前淡季上涨在所难免，但受房源供应增多、租赁需求分流等因素影响，预计租金价格涨幅将在3%～5%，远低于往年春季租赁旺季时的租金涨幅。北京租房市场面临拐点，春季高峰涨价趋缓。由于租赁房屋作为期房的互替商品，其所需资金更小，价格更低廉，很多人选择租赁房屋，房屋的需求的变动比率大于价格变动的比率，北京这几个月来房屋的弹性较高。

二、上海房产

图五（搜房网）

图六（房天下）篇二：微观经济学市场调研报告

紫金港周边快递市场调研报告

课 程: 微观经济学甲

指导教师: 李建琴

组 别： 第十小组

小组成员： 刘晔 3130104190 周雅婷3130104105 徐叶弘 3130101246 赵珂莹 3130100919 陈明 3120103525 赵注烂 3120300230 目录

调研报告简介........................................................................................................3 调研背景..........................................................................................................3 调研方法..........................................................................................................4 数据收集.................................................................................................................4 数据分析.................................................................................................................5 问卷调查结果分析..........................................................................................5 实地考察结果分析..........................................................................................8 结合微观经济学原理分析.....................................................................................8 需求分析..........................................................................................................8 需求弹性..........................................................................................................8 供给分析..........................................................................................................8 市场结构分析.........................................................................................................9 市场前景分析.........................................................................................................9 一 机遇与挑战并存的快递行业....................................................................9 二 快递市场发展现状及分析......................................................................12 调研建议...............................................................................................................15 附录一 市场调研大纲.........................................................................................17 附录二

调查问卷...............................................................................................18 调研报告简介 进入21世纪以来，电子商务和快递在我国普及开来，随着电子商务的发展趋势愈演愈烈，大学生成为网络购物的主力军。大学周边的快递市场需求量大，快递行业竞争也异常激烈，传统的ems邮政和新崛起的民营快递企业几乎瓜分了校园周边的所有快递业务。身在浙江大学紫金港校区的我们，作为大学生，每一天都在享受着快递服务带给我们的快捷和方便，同时也会因为不同的快递公司服务质量不同而有不同的选择。本调研正是从紫金港校区的快递服务出发进行调查，整理和分析出多家民营快递公司的优劣，以及学生们对快递公司的选择，从而得出二者之间的关系，分析思考未来如何建立更良好的高校快递网络，让大学生可以享受到更加优质的快递服务，也让学校周边的民营快递公司有更好的工作网络。调研背景

我国快递行业背景

我国内快递行业快速发展

自 1979年出现第一家快递企业起,中国快递业已成为市场中关注度最高、发展速度最快的行业之一。中国报告网物流行业分析师指出，随着购物狂欢节等网络促销的拉动,即使在经济低迷的2012年,快递业增速依然高达51.2%。同时,快递企业间的竞争日益加剧,目前我国注册快递企业逾6000家,从业人员达 60 多万。快递行业中,国有企业加速改革,民营企业迅速崛起,国际快递加强中国市场战略部署。2.国际快递行业发展背景

从20世纪80年代国际快递公司接踵进入中国市场以来，国际快递公司就迅速瓜分了中国快递市场80%的份额。近几年，在欧美市场，几大快递公司的发展并不顺利，这是他们将更过的资金投入到正在火热发展的中国快递市场。2002年敦豪与ups在华营业额猛增60%，是亚洲其他国家平均水平的3倍。目前fedex和ups，德国的dhl，荷兰的tnt以逐渐成为划分中国快递市场的四大外资快递巨头。他们纷纷以与本土快递公司合作的方式在中国快递市场站稳脚跟。对于fedex来说，他们选择了与大田物流合作，而dhl与中外运成立了中外运敦豪。虽然国际快递公司在中国快递市场已经占有相当一部分的市场份额，但是国际快递公司还在不断的抢占内陆市场。国际快递公司跻身中国市场，其主要在于自己控制的全球网络和先进的全球通讯技术及管理经验。而中国国内网络的建立和完善对于国际快递公司来说比ems和民营快递公司存在着一定的优势。作为目前世界上最大的快递和包裹承运商，ups以在中国投入品牌服务城市达40个之多，而服务范围将延伸的120多个城市。tnt也在利用自己在欧洲的网点优势不断扩大自己对中国快递市场内国外快递以业务部分的市场占有。2010年tnt公司在华分支机构将从目前的25家增至100家，为中国100多个城市提供物流、快递服务。而其在华员工也将随之增至3万人，仓库面积预计到达325万平方米并拥有2500辆运输车组成的车队。据估计，从现在到2021年中国国内航空货运市场将以平均每年10.3%的速度增长，随之而来的是快递市场高大1000亿的利润空间，国际快递公司们也将不断巩固自己的在华地位争相分食这块未被开发的蛋糕。3.快递行业的变化-----快递种类众多，逐渐垄断

从快递行业在我国产生以来，从单一的国营ems发展到现如今有了翻天覆地的变化。目前，我国从事快递业服务的民营企业有上万家之多，其下属员工人数也多达100万人。据国家调查局上海调查总队2007年5月31日公布的调查报告，2006年上海市具有独立核算

法人资格的民营快递企业有467家，注册资金在20万元以下的占九成。按员工人数算，20人以下的企业有373家，占79.9%；20至100人之间的有64家，占13.7%；100人以上的有30家，占6.4%；超过千人只有4家，仅占1%不到； 中国民营快递是一个没有全国性统一的行业组织。虽然自诞生以来，民营快递的业务量以每年60%到120%的速度递增，但是飞速的增长给中国民营快递带来利润的同时，随之而来的还有行业内部越来越大的隐患。中国民营物流企业大多以中小公司为主，在没有统一的行业规范的前提下，民营快递之间恶意竞争、相互排挤的现象屡屡出现。这不仅影响到民营快递公司的形象，同时也影响到了对中国快递市场的占有和公司未来的发展。4.校园周边快递背景

随着电子商务的发展，网上购物被越来越多的人接受，物流快递配送需求随之扩大，而大学生是走在流行前沿的庞大群体，这种新兴且快捷的购物方式在这个群体中倍受青睐。由于快递在学校配送的频率非常高。校园网点的存在正好中和了公司和学生客户群体时间上的矛盾，节约了公司的时间成本和人力成本；学生只需要利用课余时间随时收件寄件，又可以解决学生在时间上的问题。学生从全国各地到大学求学，与家里亲人和在各地的朋友、同学的物品信件来往，现在主要依靠快递，方便快捷，尤其是节日、假期前、毕业生离校前的几个时间段，学校快递的业务量很大。现在行政办公人员的公文信件、各系办公室与毕业生、各地公司企业的文件等传递也主要依赖快递。

在2013年校园快递市场调查中，65%的学生使用过快递。这个比例是以每年15%的比例上升的，这些都会使学校快递市场需求不断增长。同时这些需求分析也说明了校园快递网点继续存在的必要性。学生校园快递最初只与申通公司开展合作，但随着校园市场需求量的扩大，更多的学生看到了这中间的商机，于是陆续把圆通、韵达、中通、汇通、天天、ems、等多家快递引进了校园。

调研方法

1.资料搜集整理 通过搜集有关校园周边快递的信息和相关案例，了解其运作形式，从而策划直接问询、问卷调查等后续调查的内容。2.直接调查

直接与快递公司服务人员以及在校师生广泛交流接触、询问、请教，以较快的速度获得所需的市场信息。通过这种方法取得的信息往往比较可信。3.间接调查

通过报纸、刊报及其他媒体收集有关快递行业信息、发展动态、市场分析等材料，当然对这些材料要对比分析，去伪存真。4.实地考察

把要咨询了解的问题编制问卷、填写，回收，分析。

数据收集

我们通过实地考察、问卷调查和网络资源来获得所需数据。我们对几家快递公司站点的工作人员进行了简单的采访，向紫金港内的大学生发放了线上和纸质的调查问卷，并利用网络资源了解了许多当前国内快递市场的状况。

数据分析

问卷调查结果分析

本次调研过程中，我们通过线下和线上的方式发放问卷，共收回了109份有效问卷。具体数据如下：

一、调查对象基本情况

此次调查问卷针对的对象主要是紫金港的在校学生，旨在了解快递市场中在校大学生这个消费者群体的一些情况。1.调查对象性别分布：

根据问卷结果，回收的109份问卷中，男生59人，女生50人。男女比例基本平衡，比例分布如下图所示。2.调查对象的月消费情况： 篇三：经济学专业专业实践报告调研报告

实 践 调 研 报 告

系 别

专 业学生姓名

班级/学号

成 绩

指导教师

经济管理学院

经济学国际贸易

史筱钥 ____2012011913_______ _____________ 周飞跃

一、引言

高尔夫相关产业涉及庞杂，从球具生产，到赛场规划建设，草皮培育，种植，养护，以及赛场的相关设备--赛场用车，剪草设备等等。受技术及设备相关因素制约，目前国内仅在球具用品市场方面得到了较大发展，据相关资料统计显示，截止2010年12月，全国共有高尔夫用品制造企业2400余家，世界上90%以上的杆头来自中国内地和台湾地区。标着美国品牌的球具40%均在亚洲进行装配和生产，生产范围覆盖：生产厂家以及代理、销售商，主营产品或服务包括高尔夫球袋、高尔夫球、高尔夫球杆、高尔夫组合球具、高尔夫练习器具、高尔夫球车、高尔夫球钉、其他高尔夫用品。并且中国国内已经成为继日本之后的亚洲第二大高尔夫零售市场，高尔夫产业超过479亿元人民币。

中体科训是以提供高尔夫技术培训、科学研究、球员经纪、赛事组织筹备、媒体宣传、球场经营、球具及配套产品研发、生产、销售为一体的综合性高尔夫行业企业。该公司通过几年的积累和发展，工作重点已从规模发展转移到效益发展上来，效益蒸蒸日上，发展日趋成熟稳健。该公司不断巩固已取得的优势和市场领先地位，而且不断提高核心竞争力，提升了公司的经济效益。而我选择该公司作为我的实践对象，一方面是应为该公司实力雄厚，业务往来频繁，接触的事情多，且能从中学到很多不曾了解的知识。

二、调研方案介绍

（一）调查目的

本次调查主要是针对中国高尔夫产业的市场发展而展开的。

（二）调查内容

1、高尔夫球在中国的影响力。如今高尔夫爱好者越来越多，世界旅游组织也把高尔夫运动作为一项专项旅游活动，可以将职业及业余高尔夫球运动的观赏性，参与性，吸引性等与旅游有机整合，即成为一个可以盈利和产生多重效益的高尔夫旅游产业部门。

2、我国高尔夫球的消费现状。（包括高尔夫球的消费结构、市场、消费者）高尔夫球在中国发展进入第29个年头，已经形成了比较乐观的产业体，高尔夫运动在中国越来越受到大众的认识和关注。客源量日益增加，消费结构也逐渐多样化。

3、高尔夫球在中国的发展前景。从消费人数上看，中国高尔夫消费人群达100万人，年增长比例达30%，其中一半是国内的民营企业家，金融、证券、房地产、电信、信息等企业的中、高管人士，律师、文、体界中成功人士及部分公务人员和离职修养的老干部。另外一半主要是外籍人士和港、澳、台球员，总体上高球在中国还是贵族运动。不过，未来中国高尔夫运动将实现平民化。随着人们生活水平的提高，参加高尔夫球运动的人将越来越多，当高尔夫成为很多人茶余饭后的交流心得时，高尔夫球这项贵族运动将逐步大众化。

从潜在市场来看，中国高尔夫球的潜在市场巨大。中国潜在的高尔夫消费者现在是2000万，2020年可能是5000万。2010年，中国的高尔夫球场数量将达到800家左右；2012年以后将达到日本八十年代末的高尔夫球场增长水平，每天会有一座新球场开业；2015年将赶上日本，达到2700座高尔夫球场，打球人口将达到3000万，年消费将突破两亿场次。

（三）调查对象

（1）中国各城市在线网民。

（2）本人所居住的小区里各楼层、各类型的居民。

（四）问卷与访谈录设计

由于调查的目标为现状与发展战略两个部分的内容，本次调查计划同时进行问卷调查和访谈，前者侧重于调查高尔夫球产业发展现状，后者侧重于调查高尔夫球产业的发展战略。

问卷包括三部分内容：（1）了解受访者对于高尔夫球的第一印象（2）了解受访者对于高尔夫球的基本了解程度（3）了解受访者认为高尔夫球市场发展的阻碍因素。访谈录包括三个部分：（1）高尔夫球产业的现状；（2）高尔夫球产业的现行战略；（3）高尔夫球产业的发展方向。

（五）样本分布及其调查方法选择

1、样本分布

本次调研的样本分布为51个，其分布如下：

其中50个为样本进行问卷调查，对象为网络在线用户以及小区部分住户。使问卷分布在不同阶层，不同地域，不同类型的人中。是调查更加充分具体有力。另外一个样本为中体科训俱乐部里的资深高尔夫球员。

2、调查方法及手段：

（1）问卷采取选择的方式，便于受访者回答。通过问卷调查的方式了解受访者对于高尔夫球的认识及态度。

（2）访谈主要采用面对面询问的方法，尽可能挖掘受访者的真实想法。针对高尔夫球产业的较深层次的问题，了解高尔夫球产业在职业高尔夫球手的心中的现状以及公司未来发展方向。

（3）除问卷调查和访谈外，本文还通过资料查询进一步了解高尔夫球产业发展状况与战略，通过对一些权威媒体的报道，知名人士的评论，以及相关资料的调查进行综合分析。

（六）调查日程安排 1、2013年7月15日-7月25日：构思以及撰写调查程序和方案 2、2013年7月26日-7月31日：问卷与访谈录设计及打印 3、2013年8月1日-8月12日：问卷发放及回收，进行访谈 4、2013年8月13日-8月18日：数据录入及分析 5、2013年8月19日-8月25日：分析报告撰写

（七）材料和数据分析方法

office办公组件以及《市场调研预测学》中的各种方法。

三、调查结果分析

有76% 第3 篇四：经济学专题调查报告 经济学专题调查报告

班级：

姓名：

学号：

时间：

关于当前金融危机背景下

我国宏观调控政策运用情况的调查报告 2008年，全球爆发了一场空前的金融危机。这场金融危机透过外贸和外商直接投资等渠道，对中国经济和就业带来了深刻的影响,而中国的外贸出口受到的影响尤为严重。从去年九月入学到现在，我们已初学了微观经济和宏观经济，这里，我将用我所学的知识来进一步地认识危机带来的影响以及中国政府及金融界对它做出的反应。

一、主要宏观调控政策及其运用概述

财政政策和货币政策是两大主要宏观调控政策。

财政政策是政府变动税收和支出以便影响总需求进而影响就业和国民收入的政策。例如，经济萧条时，政府采用减税措施，给个人和企业多留些可支配收入，以刺激消费需求从而增加生产和就业。另一方面，政府可以扩大对商品和劳务的购买，多搞些公共建设，就可以扩大私人企业产品销路，还可以增加消费，刺激总需求。尽管你这么做会增加对货币的需求量，从而使利率上升，影响一些私人投资，但总的来说，生产和就业是增加的。政府还可以用减税或加速折旧等办法给私人投资以津贴，直接刺激私人投资，增加生产和就业。以上措施都是扩张性的财政政策。当然，在经济高涨、通货膨胀率太高时，政府也可采用増税、减少政府支出等紧缩性财政政策以控制物价上涨。

货币政策是政府货币当局即中央银行通过银行体系变动货币供给量来调节总需求的政策。例如，在经济萧条时增加货币供给量，降低利息率，刺激私人投资，进而刺激消费，使生产和就业增加。反之，在经济过热通货膨胀率太高时，可紧缩货币供给量以提高利率，抑制投资和消费，使生产和就业减少些或增长慢一些。前者是扩张性货币政策，后者是紧缩性货币政策。

财政政策和货币政策常常被视具体情况和不同目标搭配使用，而它们的搭配方式及效果有很多种。扩张性财政政策和紧缩性货币政策将导致利率上升；紧缩性财政政策和紧缩性货币政策将导致产出减少；紧缩性财政政策和扩张性货币政

策将导致利率下降；扩张性财政政策和扩张性货币政策将导致产出增加。

二、当前金融危机的产生及其对我国经济的影响

（一）金融危机的产生

伴随美国次贷危机的出现，全球受到了一场势力强劲的金融风暴的席卷。中国经济作为全球经济的一个组成部分，也不可避免地受到了金融危机的冲击。

（二）金融危机产生的原因

美国金融危机表面看是由住房按揭贷款衍生品中的问题引起的，深层次原因则是美国金融秩序与金融发展失衡、经济基本面出现问题。

中国人民银行研究员邹平座在接受新华社记者专访时这样表示：金融秩序与金融发展、金融创新失衡，金融监管缺位，是美国金融危机的重要原因。一个国家在金融发展的同时要有相应的金融秩序与之均衡。美国在1933年大危机以后，出台了《格拉斯-斯蒂格尔法》，实行严格的分业监管和分业经营。在随后近60年里，美国金融业得到了前所未有的发展，但在其高速发展的同时，金融市场上的不确定性相应增加。1999年美国国会通过了《金融服务现代化法案》，推行金融自由化，放松了金融监管，并结束了银行、证券、保险分业经营的格局。

此外，金融生态中的问题，也助长了金融危机进一步向纵深发展。邹平座说，金融生态本质上反映了金融内外部各要素之间有机的价值关系，美国金融危机不仅仅是金融监管的问题，次贷危机中所表现出的社会信用恶化、监管缺失、市场混乱、信息不对称、道德风险等，正是金融生态出现问题的重要表现。

从1999年开始，美国放松金融监管使金融生态环境不断出现问题。金融衍生品发生裂变，价值链条愈拉愈长，终于在房地产按揭贷款环节发生断裂，引发了次贷危机。华尔街在对担保债务权证(cdo)和住房抵押贷款债券(mbs)的追逐中，逐渐形成更高的资产权益比率。各家投行的杠杆率变得越来越大，金融风险不断叠加。

美国金融危机的另一原因还在于美国经济基本面出了问题。20世纪末到本

世纪初，世界经济格局发生了重大调整，世界原有的供需曲线断裂，出现了价格的上升。美国采取了单边控制总需求的办法，使得原有的供给缺口不断扩大，物价持续上升，就业形势出现逆转，居民收入和购买力下降。过去60年，美国经济增长和国内消费超出了本国生产力的承受能力。一方面，美国在实体经济虚拟化、虚拟经济泡沫化的过程中，实现不堪重负的增长；另一方面，美国把巨额的历史欠账通过美元的储备货币地位和资本市场的价值传导机制分摊到全世界。这增加了美国经济的依赖性，动摇了美国经济和美元的地位和对它们的信心。

次贷危机之前美国政府出台的一系列限制进出口的法案和政策，是导致经济环境走弱的重要因素。在进口方面对发展中国家制造各种贸易壁垒，在出口方面又对技术性产品设限，这些政策直接推动了美国物价的上升，减少了美国的就业机会，抑制了国内的经济创新动力，这也是金融危机爆发的重要诱因。

（三）当前金融危机对我国经济的影响

金融危机透过外贸和外商直接投资等渠道，对中国经济和就业带来了深刻的影响。随着订单减少或流失，沿海地区出口导向的制造业、劳动密集型产业和中小企业最先受到生产和出口冲击，进而使得在这些部门就业的农民工受到就业冲击。全球金融危机爆发之后，中国外贸出口受到很大影响。2008年10月以来，外贸出口增长滑落，外商直接投资（fdi）流入出现负增长。金融危机通过信贷和资本市场向实体经济传递。由于这次危机发生在全球最大的经济体，波及全球经济，它的影响比东亚金融危机对中国经济的冲击更大。金融危机对中国经济增长和就业的影响开始显现，如发生在东部沿海地区农民工“返乡潮”现象。金融危机的冲击效应 金融危机对中国经济的冲击有四种效应：一是主要危机国家进口需求萎缩的收入效应。二是人民币升值的价格效应。三是外商直接投资（fdi）流入减少的投资效应。四是服务贸易需求下降带来的间接效应。上述四种效应对中国的对外贸易、产业发展和经济增长产生了综合影响，进而对中国国内就业带来冲击。

三、我国应对金融危机的主要宏观调控政策及其效果

按照我国建立社会主义市场经济体制的改革取向，政府的宏观调控必须走向间接调控，而间接调控主要依赖的就是两大政策，一个是调节总量的货币政策，另一个是侧重调节结构的财政政策。全面来看，稳健财政政策的应有之义是“有保有压”。在减少财政赤字和控制长期建设国债规模上，要敢于压缩，而在支持“三农”、社会保障、医疗卫生等改善民生、深化改革方面的支出则要加大力度，优化支出。财政政策目前的方向是正确的，其存在的问题在于：依靠庞大的政府体制运行速度较慢、效率不高，投入力度仍然不足，因而尚未在宏观层面产生足够的效果。

２００７年，央行上调利率６次，上调存款准备金率１０次。另一方面，这也是经济长期处于高位运行后自身的适度调节。统计数据显示，２００８年一季度ｇｄｐ同比增长１０．６％，比上年同期回落１．１％。一季度固定资产投资增长２４．６％，ｃｐｉ同比上涨８％，食品价格上扬２１％，７０个大中城市房屋销售价格同比涨幅为１１％，分别比上年同期高０．９％、５．３％、１６．１％、５．４％。应该说，经济增长率的小幅回落是双重因素作用的结果。为了有利于整个经济长期平稳较快增长，下一步我国应当选择（相对）低增长、低通胀的模式。在这种情况下，即使经济有所下滑，也要坚持下去。由此所导出的宏观调控政策取向，则需要在保持政策稳定性和连续性的前提下，根据国际国内经济运行与环境的不确定性，及时做出修正和调整。国务院日前印发的《２００８年工作要点》提出，在加强和改善宏观调控方面，既要防止经济由偏快转为过热，抑制通货膨胀，又要防止经济下滑，避免大的起落。这显然与去年底中央经济工作会议首提、两个月前《政府工作报告》强调的“防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀”相比已经有所变化。国务院常务会议也提出，特别要把控制物价上涨、抑制通货膨胀放在更加突出的位置。这都是考虑到当前经济增长率有所回落，而价格水平持续走高后及时做出的调整。在本轮经济高增长中，货币政策一直充当着宏观调控的主力军角色。前两年，货币政策的使用主要针对抑制过热的投资需求，防止经济增长由偏快转为过热，但面对当前经济增长已放缓，而物价水平持续上涨的复杂情形，实施包括各种工具在内的货币政策应当较之以前更加谨慎和灵活。

第二篇：经济学调研报告

学 院：

专业班级：

小组成员：

北京、上海房产调研报告

一、前言

为了遏制房价增长过快，政府每年都相应推出政策进行宏观调控。2010年中央出台了一系列房地产宏观调控政策。在宏观调控的大背景下，2011北京楼市调控成效不错，房价走势明显下降，到2012年上半年，北京五环外的房子已经跌过2万元大关，到2013年北京均价已经达到31465元/平方米，截止2014年9月，均价稳定为32281元/平方米。而上海也碰到一样的状况，2010年上海房价已经突破2万元大关，尽管到2011年下半年有小幅度下降，到2012年下半年又开始逐渐上涨，直到今年5月才开始迅速下滑。但是尽管民众对于房价下跌后，住房商购的意欲表现显著，但民调显示，这难以转化为实际的购买力，即使历经几年调控，75%的人仍然不能承受当前房价。过高的房价导致人才的流动趋向房价较低的城市，低收入阶层的生活问题、交通问题、居住问题突现。

二、正文

本小组主要分析了北京，上海两个城市2013年10月到2014年9月房价变化情况，下面是两个城市房价的具体情况。

一、北京房产

图一(搜房网)

图二（天朗房网）

从图一可以看出，北京房价大致可以分为三个阶段：平稳慢升期（13.10-13.12），快速上升期（13.12-14.5）,逐渐下滑期（14.5-14.9）。

北京***0000北京***0003******000

图三（北京房产供给曲线）

北京房价的主要构成有北京房价的构成主要包括四方面：一是成本；二是费用；三是税金；四是利润。构成成本的主要因素有：征地及拆迁补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、配套设施费等5项。费用主要有4项：管理费、财务费、销售费、代收代缴的行政性收费。其中代收代缴的行政性收费有10项：土地出让金、大市政费、四源费、用电权费、电贴费、开发管理费、绿化费、建材基金、新菜田基金、粘土砖费。对开发企业征收税款有两项：一是按销售收入的5.5%征收营业税、城市维护建设税和教育附加费，二是按销售收入扣除成本费用及营业税的余额征收33%的所得税。销售收入减去成本、费用和税金后的余额即为企业的利润。

弹性分析：

我们根据北京每月成交面积以及每月房价，利用相邻两个月成交面积的差和房价变化多少，根据弧弹性公式，计算出每个月的弹性，然后绘制出图四的弹性曲线。

需求弹性4003002001000-100-20012345678910需求弹性图四（北京房产弹性曲线2013.10-2014.8）

注：图中每个点表示相邻两个月份间的弹性

由上图的弹性曲线，我们小组对北京房产作出如下分析：

1、房产中介机构我爱我家发布的报告称，每年春节假期过后，从正月初十开始，随着返京求职务工人群的增加，房屋的需求量快速增加。由于人们对房屋的需求量加大，对于房产价格的要求降低，所以2013年年末及2014年年初北京房产的弹性降低。

2、北京地铁新闻发言人贾鹏介绍，4条新线首日运行平稳，出入站总人次约44万人，正点率在99%以上。4条新线开通后，本市轨道交通线路由372公里增至442公里。由于北京地铁开通新线，使得交通更加便利，人们可以选择地处更远/房间更低的地区购房。所以普遍来讲，房屋的需求的变动比率大于价格变动的比率，北京这几个月来房屋的弹性较高。

3、伟业我爱我家副总裁胡景晖称，今年春季租赁旺季期间，房屋租金价格相比年前淡季上涨在所难免，但受房源供应增多、租赁需求分流等因素影响，预计租金价格涨幅将在3%～5%，远低于往年春季租赁旺季时的租金涨幅。北京租房市场面临拐点，春季高峰涨价趋缓。由于租赁房屋作为期房的互替商品，其所需资金更小，价格更低廉，很多人选择租赁房屋，房屋的需求的变动比率大于价格变动的比率，北京这几个月来房屋的弹性较高。

二、上海房产

图五（搜房网）

图六（房天下）

上海***0000上海***6003***2003240032600

图七（上海房产供给曲线）

从图五可以看出，上海房价大致可以分为三个阶段：平稳慢升期（13.11-14.4），快速上升期（14.4-14.9）,逐渐下滑期（14.4-14.9）。导致近几年房价快速上涨的因素是多方面的。第一、良好的经济基本面推动了房价的上涨；

第二，城市拆迁和投机炒作导致房屋需求过度旺盛； 第三，成本是推动房价上涨的内在因素； 第四，结构性矛盾未得到根本解决；

第五，影响房价上涨还有其他深层次因素。

弹性分析

我们根据上海每月成交面积以及每月房价，利用相邻两个月成交面积的差和房价变化多少，根据弧弹性公式，计算出每个月的弹性，然后绘制出图八的弹性曲线。

需求弹性6040200-20-40-60-80-1001234567需求弹性图八（上海房产弹性曲线2014.1-2014.8）

注：图中每个点表示相邻两个月份间的弹性

由上图的弹性曲线，我们小组对上海房产作出如下分析： 1、2014年上海买房条件新规定：上海浦东新区在操作层面收紧限购政策，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。限购令使近几个月来上海房屋市场趋于稳定，不再是“买涨不买跌”的情况，由于购买房屋的需求量下降，所以上海房价弹性较大。

2、上海对贷款购房全面“卡紧”：——各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。——对非上海市居民在上海购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。——住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。银行对贷款购房的的全面卡紧也使得人们手中的资金减少，让许多有房人士人对于房屋的需求降低，所以上海房屋的需求弹性渐渐变为负值，即上海房产对于上海人来说，是“劣等品”——随着消费水平的上升，人们对于房产的需求量是下降的。

三、两个城市的对比

1、供给曲线

北京上海1000000800000平方米***00003***50033000元/平方米3350034000

图九（北京、上海房产供给曲线）

由上图可以看出，北京房价的平均价格高于上海，但房子的交易平方数小于上海。

2、弹性曲线

40030020010001-100-200234567北京上海图十（北京、上海房产弹性曲线）

由上图可以看出，北京房价的需求弹性变化幅度较大，而上海房价的需求弹性变化幅度较小，即北京房价受外界条件因素影响较大，而上海房价较稳定，外界条件因素对其影响不大。

三、结尾

风险是客观存在的，不以人的意志为转移的，对于风险要有正确的态度，在房价下降通道中由市场来释放自身形成的风险，市场能够自己去纠正偏差，如果政府非要在这个过程中实施干预，则往往不如人意。正如在房价上升的通道中，政府想法设法抑制房价的过快上涨，结果在短期反而造成了房价更快的上升；同样，在房价下降的通道中，政府想稳定房价而出台利好措施，一定在短期会造成房价的另一轮下降，如果调控不好甚至可能会引起长期的下降，这里面有深刻的社会学、经济学和心理学原因。因为我相信政府一定会挽救房市，毕竟房地产商有这种要求，很多群众也有这种要求，既然政府要挽救房价，无论是采取放松财政类的措施或者是采取放松金融类的措施，最后的结果都会走向反面，所以我相信房价必将继续下跌。

第三篇：2010年9月管理经济学调研报告

MBA管理经济学 课程作业

（结合自身工作，写一篇调查报告）

辽宁工程技术大学 工商管理学院MBA10-1班

郑威

二〇一一年八月三十一日

动。特别是2007年5月以来，以副食品价格结构性上涨为显著特征的价格总水平出现较大幅度上涨。

（一）思想观念发生了根本转变，社会公众应对价格波动的心理承受能力不断增强

八年来的价格改革，使我们树立了六种新观念。即冲破了“生产资料不是商品”的旧观念，树立了大力发展社会主义市场经济的观念；冲破了不重视价值规律这只“看不见的手”对经济调节作用的观念，树立了充分发挥价值规律和供求规律调节作用的观念；冲破了单一计划价格的观念，树立了市场形成价格机制和多种价格形式并存的观念；冲破了计划经济条件下高度集权和直接管理价格的观念，树立了市场经济条件下直接管理和间接调控相结合的观念；冲破了稳定物价就是价格“一定终身制”的观念，确立了在经济发展、市场有效供应不断丰富中力求价格稳定的观念；冲破了价格工作就是单纯调定价管理的观念，树立了价格管理和价格服务相结合，以价格服务为主的观念。价格改革不仅促进了鞍山经济的飞速发展，使社会公众分享了改革开放的成果，同样也锤炼和提高了他们对在市场经济条件下，价值规律调节作用的认识。另外，社会公众因改革开放增加了收入，经济上的承受能力也有所增强。社会公众心理承受能力的增强，对价格波动的心理反映平稳，是对改革开放的认可，是对市场经济条件下价格改革的认可，也为我们将来进一步积极稳

（三）不合理的价格结构已初步理顺

改革以前，价格结构不合理，主要表现在：一是农产品价格严重偏低，工业品价格偏高；二是工业品中，基础工业品价格偏低，加工工业品价格偏高；三是第三产业价格偏低；四是各种差、比价关系不合理等。八年来，随着价格的不断调整和逐步放开，使鞍山的价格结构趋于合理，各种比价关系已初步理顺。其主要表现：农产品价格有了大幅度地提高，农民的收入有了较大的增加；基础工业品价格大幅度提高，工业产品内部不合理的比价关系初步理顺；第三产业价格偏低的状况大为改观，价格的大幅度提高和放开，促进了城市基础设施和公用事业的快速发展，完善了城市总体功能，方便了群众生活，缓解了就业矛盾。

（四）政府宏观调控价格的力度不断加大

为加大政府宏观调控力度，在放开大部分商品价格由市场调节，不断改善政府价格调控的同时，我们适应社会主义市场经济条件下价格管理的需要，探索试行了一些新的价格间接调控办法，逐步建立和完善了价格间接调控体系。如在全市建立起了包括农副产品、日用工业品和工农业生产资料价格以及服务价格、药品价格、房地产价格、涉农收费在内的价格监测报告制度，定期分析价格形势，及时预测价格走势，为市委、市政府调控价格总水平提供决策依据；建立了副食品和其他重要生产资料价格调节基金制度和价格风险

车价格、供暖价格。而我市煤气价格、工业蒸汽价格由于累计亏损太多、原料成本的增加、管网老化、企业转制等等一系列原因，已经成为政府关心、群众关注的社会焦点问题，必须统筹安排，精心设计，找好坐标，稳步推进。

（二）价格形势仍然十分复杂。随着我国经济发展和对外开放的扩大，国内国际市场的联系更加紧密，影响价格变动的因素更加错综复杂。特别是今年以来，我国经济社会发展面临着十分严峻复杂的局面。从国际上看，当前世界经济“滞胀”风险明显增加。一方面，世界整体需求能力下降，对于外贸依存度较高的我国而言，将会产生明显的不利影响。受出口增速下降影响，7月份我国外贸出口增幅出现加入世贸7年来首次下滑，出口大省广东省的经济增长率仅位居全国倒数第六位，部分出口导向型、劳动密集型行业和企业生产经营困难，已直接影响就业。并且未来这种不利影响可能会进一步显现。另一方面，通货膨胀已成为世界经济的严重威胁，国际石油、粮食等初级产品价格的大幅上涨也使得我国输入型通货膨胀压力明显加大。从国内来看，一方面，GDP增速在高位上开始适度回落，缓解了由偏热转为过热的风险，有利于抑制物价过快上涨。另一方面，成本上升、能源资源供求矛盾突出、部分行业和企业生产经营困难、各方面涨价预期增强等因素，使价格上涨压力仍在不断增大，因此控制物价上涨、抑制通货膨胀的任务十分艰巨。上述国内

清理，决定从2009年1月1日起，取消或停止城市房屋拆迁管理费、暂住证（卡）工本费、新资源食品申请审评费等100项行政事业性收费。目前，我们正协调省物价局做好相关工作的落实。这也预示着，在国际金融危机可能引来全球经济衰退的风险下，我国在2009年的宏观调控重点将从“一保一控”调整为“保增长，促转型”。这也是我市各级价格部门不可回避的神圣使命。

（三）社会利益诉求多元化。价格改革能够取得今天这样的成就，一个重要原因就是得到了大多数群众的理解和支持。但是，随着改革的深化，利益格局发生了深刻变化，改革初期各方面普遍受益的局面已不复存在，一项改革措施的推出，往往只能使部分人受益，甚至可能导致另一部分人利益受损，很难满足所有人的要求。经济上，收入差距不断扩大。据中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁测算，目前全国10%的最高与最低收入家庭人均收入差距高达55倍。收入水平的差异不仅造成人们对价格改革承受能力的不同，而且使人们对价格改革的预期也存在明显差异。在经济社会发展进入“矛盾凸显期”之后，如何通过深化价格改革，更好地发挥价格杠杆作用，平衡社会各方面的利益关系，维护广大人民群众的合法权益，促进社会公平正义，已成为价格改革必须面对的一个重大课题。

当然，我们也要看到，与改革面临的困难相比，有利条件更多：一是有市委、市政府的正确领导和省物价局的指导，政治稳定，社会安定；二是有十七届三中全会科学发展观精神的指导，改革的方向十分明确；三是我市经济实力进一步增强，回旋余地较大；四是有三十年价格改革的经验可以参考和借鉴。因此，我们既要客观估计到改革的艰巨性和复杂性，也要充分认识改革的有利条件，戒骄戒躁，沉着冷静，勇于开拓，大胆创新，把价格改革事业不断推向前进，让改革的成果惠及广大人民群众。

三、对深化价格改革的几点思考

总结过去是为了启迪未来，立足现实可以更好开展工作。根据我市的基本情况和当前价格改革面临的新环境，我们对进一步深化价格改革有以下几点初步认识：

（一）改革的方向：市场调节与政府调控相结合，目标是构建与完善社会主义市场经济体制相适应的价格管理体制。减少政府对经济活动的直接干预，充分发挥市场配臵资源的基础性作用，是市场经济的必然要求。即使是以美国为首的西方国家最近对动荡的金融市场采取联合救市行动，甚至对一些金融机构实行国有化，也不能说明市场机制配臵资源的基础性作用已经失灵。我们必须坚定不移地坚持市场化的价格改革方向，坚决放开那些能够形成有效竞争的商品和服务价格，以充分发挥价格信号在引导资源流动、调节利益

0

种乱涨价、乱收费行为，维护群众合法价格权益；在公用事业和公益性服务行业探索建立差别价格制度，对低收入群体生活必需的消费给予适当的价格优惠，减轻其生活负担。在宏观政策方面，在建立能够科学反映不同收入群体基本生活费用的价格指数体系的基础上，实行城乡居民最低生活保障、最低工资、失业保险金和基本养老金等社会保障和救济标准与经济增长和物价水平相适应的动态调整机制，减轻物价上涨对低收入群体生活的影响。

（三）改革的途径：完善机制与健全法制相结合，目标是将价格活动建立在法治基础之上。市场经济是法治经济，必须以法治为根基。离开了法治，现代市场经济就无从谈起。法治不仅具有值得追求的普世价值，而且是市场经济所必需的制度支撑。深化价格改革，要以完善价格形成机制为重点，使价格既能客观反映市场供求状况、资源稀缺程度，体现国民经济和社会发展的要求，补偿对生态环境保护所需成本，以引导资源流动，实现优化配臵。同时，必须加强价格法制建设，将那些成熟的经验上升为法律制度。要继续按照“定规则、当裁判”的要求，加强价格法制建设。一要加强价格立法，完善价格法律体系，使规则更完善，真正做到有法可依；二要严格执法，公正执法，依法行使价格权力，做到有法必依，执法必严，违法必究，使市场价格行为更加符合法律规范。

管部门加快职能转变，从以直接管理为主向以间接调控为主转变，从以定价批费为主向“定规则、当裁判、搞服务”为主转变，使价格工作更好地适应社会主义市场经济的需要。

第四篇：荆门市经济调研报告-城市经济学

荆门市经济调研报告

一、总述及经济发展概况

荆门市地处湖北省腹地中心，位于江汉平原北部，素有“地接江汉，门锁荆楚”之称。境内有荆门石化，葛洲坝水泥以及金龙泉啤酒等较大的企业，是新兴的工业城市。荆门市中心城区城市定位为：鄂中区域中心城市，新兴特色工业城市，历史文化名城和生态宜居城市。

“十五”时期，是荆门经济社会发展较好、改革开放步伐加快、城乡面貌变化显著、人民群众得到实惠较多的一个时期，为“十一五”时期发展奠定了坚实基础。

二、经济发展总量

⒈经济历史回顾回顾十年，荆门经济运行轨迹与全国全省趋势相同，但存在幅度上的较大差异。“九五”后期，全国全省经济增速呈减缓趋势，荆门减势尤甚，由22.2%下降到8.0%，下降了14.2个百分点。与“八五”平均发展速相比，下降了5.2个百分点。由于速度降幅更大，荆门经济总量占全省的份额由1995年的7.0%下降到2000年的5.8%。“十五”时期，荆门回升到9.5%，与全国基本持平，但慢于全省平均水平0.6个百分点。人均GDP由2000年的比全省高917元，变为2005年比全省低284元。

入的比重；

2、位次为荆门在全省17个市州中的排位。

资料来源：荆门市统计局

⒉与周边城市优劣的比较从总量上看，荆门低于襄樊、宜昌、荆州，与孝感、黄石相当，高于随州，占全省经济总量的6.07%。从人均GDP水平看，宜昌最高为1351美元，荆门排在第二位，超过了1300美元，而襄樊和随州都刚过1000美元。孝感和荆州没有超过1000美元。从产业结构上看，第一产业比重荆州最高；第二产业比重宜昌最高；第三产业荆门最高。宜昌经济结构显得更加合理，基本已接近工业化中期阶段。从产出对财政的贡献上看，荆门每生产一元财富贡献财政0.011元，低于宜昌、襄樊、荆州水平，低于全省0.019元的平均水平。

⒊经济现状——07年经济总量全年实现生产总值420.08亿元，增长12.8%，一、二、三产业分别增长5.2%、17.4%、13%；规模以上工业增加值突破100亿元，达到126.88亿元，实现利税34亿元，分别增长23%和100%；全社会固定资产投资153.25亿元，增长20%；社会消费品零售总额151.57亿元，增长18.3%。

资料来源：荆楚网《荆门科学发展探索之旅：从化工城到宜居城市》2008-10-29

⒋经济发展趋势分析特色经济是一种优势经济，突出优势是区域经济发展的关键。荆门拥有多项独特优势是今后实现又好又快发展的现实基础。

一是“耕地”文章。英国古典经济学家威廉·配第说“土地是财富之母”，应在有效保护耕地的前提下合理高效利用耕地，将潜在优势转化为现实优势。

二是“化工”文章。重化工是荆门既已形成的优势产业，有一定的市场声望和竞争力，可把它做大做强，使之成为荆门的品牌和形象代表，发挥其带动区域经济发展的作用。

三是“旅游”文章。荆门区位优势突出，人文旅游资源丰富，休闲旅游定位准确、潜力无限、大有可为。

四是“服务”文章。服务业是为一、二产业服务的行业，代表着未来经济发展的方向，任何经济区域都不能忽视它的发展。

⒌基本结论以上分析可以得出两个结论。一是荆门低速现象不是当前出现的新问题，而是在“九五”时期已经表现出来的老问题，在“十五”时期仍在延续。二是发展趋势与全国全省相同，说明荆门经济发展与全国的经济形势和背景有关，具有一定的共性，但幅度上的差异说明荆门经济发展又有自身独特的形成原因。

三、经济结构

⒈三次产业变化的一般趋势上世纪70年代,荆门炼油厂落户荆门,成为荆门有史以来最大的工业企业。随后,葛洲坝水泥厂、荆门热电厂等一批企业先后在荆门落户。荆门这个农业小县从此逐渐开始了向工业文明的历史性跨越。1995年,荆门的工业增加值首次超过农业。从此,工业成为荆门国民经济的重要命脉。改革开放30年里，荆门的产业结构发生了根本性转变。

⒉三次产业结构变化的历史回顾“十五”时期，荆门对其产业结构进行了相应的调整，第一、二、三产业比重分别下降了3.4个百分点，上升了0.2个、3.2个百分点，但仍落后于全国全省。直到2005年农业比重仍高达25.2%，比全国（12.6%）、全省（16.6%）分别高12.6、8.6个百分点，2001—2005年，荆门农业年均增长3.4%；第二产业比重为36.2%，其现价增加值增长41.3%；第三产业比重为38.6%，其年均增长速度荆门为9.9%，显示出荆门第二、三产业不仅比重低，速度也慢，在农业比重大、速度低的情况下，对经济增长难以起到强有力的支撑作用。

⒊现状——07年经济结构概况2007年,荆门规模工业增加值达到122.81亿元,比1978年增长29.2倍。这一时期,荆门工业的竞争力、扩张力不断增强, 荆门工业产品开始走向全国,名牌之路迈出铿锵步伐。三次产业结构调整为24.6∶38.1∶37.3，工业牢牢占据了国民经济发展的主导地位。

⒋未来产业发展计划布局部署分析荆门是湖北唯一的国家循环经济试点市。荆门将从三个层面整体推进循环经济发展。在地域层面，以建立可持续发展的经济体系为重点，着力构建区域产业共生体系、资源共享体系和生态共容体系；在产业层面，以集群发展为重点，培育和发展循环工业，打造六大“百亿产业”，以绿色环保为方向，培育和发展生态旅游业。同时，通过发展循环经济把一、二、三产业连接起来，在三次产业之间形成相互促进、共同提高的良性循环格局；在企业层面，以清洁生产为重点，引导企业追求“绿色产值”，增加“绿色利润”。

⒌未来经济结构发展的新出路

①建立和完善以化工、食品、建材、机电为支柱的工业产业结构。把荆门建成现代化学工业基地。把电力、轻纺、建筑作为有现实优势和潜在优势的行业加

以发展。注重培植新的跨世纪的后续产业。

②建设有区域特色的现代商品农业基地农业基础雄厚是荆门重要的经济优势。总的是要继续增加农业投入，依靠科技进步，突出“一个重点”，坚持“三个特色”，建设“五大区域”，形成“八大产业”。

③第三产业以交通、流通、金融、通讯、旅游为重点，建立综合服务体系。发展荆门交通，要以完善中观层次的交通网络建设为重点，以提高水陆空综合运输体系效率为目标。

四、经济发展的主要特点

⒈资源依赖型经济荆门经济在计划经济时期，经济增长主要是资源约束，资源优势可以迅速转化成产品优势和经济优势，这有利于经济增长。但在市场经济体制框架初步建立的情况下，经济增长不仅受到资源状况和供给能力等各方面的制约。对资源严重依赖已成为荆门经济持续、稳定增长的一个严重制约因素。

⒉速度型经济荆门工业现已形成以原材料工业为主体的偏重型经济结构，这种经济结构需要巨大的投入来推动经济增长，少许增量投入很难激活巨大的资产存量。在这种类型的工业企业占主体地位的情况下，必然是有投入，才有速度，才有效益。一旦投入跟不上，速度掉下去，经济增长的质量和效益就很难看，就好比骑自行车，要想保持稳定就需要不断加力运行。

⒊国有主体型经济长期以来，由于误以为国有制就是公有制，荆门经济偏“公”偏“国”的问题一直十分突出。国有经济因为姓“国”，能够为政府履行公共服务职能提供公共产品和准公共产品，能够为政府对经济实施宏观调控提供财力支撑和政策前导，因而有其存在的合理性和必要性。

⒋“二元”型经济从市域经济整体看，荆门经济结构是传统的农业经济和现代工业经济并存的二元结构。工业经济和农业经济基本上处于平行发展状态。这种“挑柴卖，买柴烧”的状况，充分说明经济内部融合性差，而最终必然影响到经济增长的质量和效益。

⒌封闭型经济荆门经济的产业层次不高，外贸依存度低，经济发展基本上是自我循环，自成体系。这种状况与市场经济本质上是一种开放型经济的特点和经济全球化、市场一体化的大趋势不相适应，也在很大程度上影响到荆门整体经济实力和经济竞争力。

五、存在问题及对策

⒈经济发展存在的问题市域经济联系不紧密，呈断层状；产业群落规模小，产业关联度低；小而全重复建设，经济内部结构趋同，布局特色不鲜明。在本区域内，二元经济结构矛盾突出，发展水平梯度落差很大，乡村集体经济比较薄弱。在多种经济成份共同发展中，非公有制经济发展还不快，规模偏小。在对外经济方面与沿海地区相比，在运输、技术、人才、信息等方面均处于低位。对外贸易虽发展较快，但从整体讲仍处于起步阶段。

⒉加快荆门经济发展的对策建议

①转换发展思路，发挥比较优势。比较优势是市场经济的基本原则。荆门的比较优势不仅在于拥有富集的矿藏和一批在荆门的中央、省属国有工业企业，更在于拥有丰富多样并具有广阔加工转化前景的农副产品资源以及初具产业雏型的高新技术企业和产品。荆门应当充分发挥比较优势，把特色经济的文章做足做活，把产业和企业做大、做强。

②调整经济结构，努力降低国有经济的比重。荆门经济结构性矛盾表现在诸多方面，但主要矛盾是国有经济的比重偏高。要通过调整使国有经济降低到一个

适度范围以内，大体为全市经济比重的15%～20％。除安全性、公益性、自然垄断性、战略先导性领域性，其它领域的国有企业，原则上都应该逐步退出。

③深化体制改革，增强经济发展活力。最重要的是进一步强化市场机制配置资源的基础性作用，促进企业行为和政府行为市场化。

④扩大对外开放，发展外向型经济。要坚持一手抓对外开放，一手抓横向联合，全面做活以外促内、以内促外两篇大文章，努力把开放型经济提高到一个新水平，大力实施“东引西进”战略，积极发展对外贸易和经济技术合作。

⑤改善投资环境，着力构筑人才、资本“洼地”和产业高地。区域间经济的竞争说到底就是投环境的竞争。环境是国际、国内经济竞争的第一竞争点，抓环境就是抓发展。荆门要继续加强经济发展环境的整治和建设，始终不渝地推进“环境兴市”战略，当前尤其要突出抓好投资软环境建设，为荆门经济腾飞打下坚实的基础。

六、结束语

随着科学技术事业迅速发展，各级各类教育健康发展，“普九”成果进一步巩固。建设有中国特色社会主义的共同理想和精神支柱在全社会进一步确立，与社会主义市场经济相适应的社会公德、职业道德、家庭美德和社会风尚正在逐步形成。荆门正以坚定的信心、昂扬的精神、饱满的热情、进取的作风，努力开创科学发展的新局面。

【参考资料】

【1】沈 道 权

《思想解放为开放崛起添力——湖北荆门市未来发展的路径观察》2008-02-28

【2】湖北新闻网

《荆门改革开放30年书写历史新篇章》2008-10-27

【3】上海现代服务业官方网站

《荆门经济现状分析与对策》2004-07-28《荆门市走向2020年经济社会发展战略研究报告》2005-07-02

【4】荆门市统计局

——“十五”时期荆门经济发展的制约因素分析2007-07-16

【5】中华人民共和国国家发展委员会

《用循环经济引领湖北荆门科学》2008-10-31

第五篇：10经济学读书报告和专业调研要求

经济学专业《读书报告》要求

学生可以通过指导导师推荐，或者自行选择一本“经济学专著”阅读。阅读后完成《读书报告》。

《读书报告》应为读完专著后的心得报告，应为系统地收集、统整、研读与该专著主题相关的各种材料，并经分析、归纳、提炼等思维活动，提出个人见解和观点的文字作品。

10经济学专业《读书报告》要求字数在3000字以上，第15周周五之前，将纸质稿上交指导老师，并发送电子稿到指导老师邮箱。

经济学专业《专业调研》要求

要求由指导老师和学生共同确定，针对经济领域的某一特定主题，展开第一资料，或二手资料的调研/调查，并根据调研的数据及相关文献来完成。

1.成果形式：根据调研问题和对象来决定，譬如可以是理论综述论文，也可以是调研报告。

2.字数：3000字以上。

3.格式：要求①有标题、摘要、关键词、正文、除阅读书籍外的参考文献，并在文中注明所获得数据、资料的来源或出处；如开展一手调研，在文中附调研设计和进程。②正文要求字体为宋体，字号为小四，行间距为1.5倍，首行缩进2个字符，页码居中。《读书报告》参照此格式要求。

4.进程：调研可以有一位同学单独完成，也可以由几位同学结成小组（组员需由同一位指导教师指导）共同完成。

5.完成时间：最迟第15周周五上交。

6.递交形式：将纸质版递交指导老师，并将电子版发送到指导老师邮箱。