村庄规划调研主要内容

村庄基础资料收集清单

一、驻村调查内容（村委协助收集调查资料）

每个村的驻村时间应不少于5日，并形成驻村工作日志。

召开村支两委会、村民组长会、村民代表会、乡贤长老会，深入了解村庄实际情况和村民真实需求。

因地制宜开展入户调查和调查问卷，入户调查应重点关注村民对村域发展、农房建设、生产生活、生态保护、历史文化等方面的想法以及存在的问题和意见建议。

（1）调查准备

编制技术单位提出资料清单，县级自然资源主管部门开展相关基础资料和规划成果的收集，并按照相关要求向编制技术单位移交。

收集好村庄遥感影像图（1：2000）、三调数据、村庄基本情况、相关规划等基础资料，初步确定调查方向并设计好调查问卷。

（2）现状调查

结合地形图（遥感影像图）踏勘调研、村落文献调研、访谈调研、问卷调研等多种调研方式，深入了解村民意愿。

调查内容主要包括社会经济要素、历史文化要素、自然环境要素、土地利用要素和相关政策要素五个方面。

①社会经济要素：村庄社会经济基本情况，包括户籍人口、户数、劳动力人数、人均纯收入、集体收入、主导产业等。

②自然环境要素：包括气候、地形、地貌等。

③历史文化要素：包括有形要素和无形要素，有形要素包括村庄形态与整体格局、街巷空间、传统建筑、历史环境要素等，无形要素包括非物质文化遗产及其他传统生产生活方式、社会关系等。

④土地利用要素：包括土地使用、交通、基础设施、公共服务设施等。

⑤相关政策要素：包括与村庄发展相关的各类政策、管理制度等。

（3）补充调查

在规划初步成果征求意见后，针对各方对规划方案提出的意见及建议进行补充调查，根据实际情况可进行多次补充调查。

基础资料调查分类表

一、村域层面（到村委会咨询）

1.1 村域道路：（乡道、县道、通村道、通组路、候车亭）

1.2 村域产业：

1.3 村域市政基础设施：（给水、排水、电力、电信）

1.4 村域公共设施配套情况：教育、行政、医疗、商业网点、公墓等

1.5 村域建设情况：集中安置点是否有？选址在哪？

1.6 村庄布点规划情况：（分为城郊融合类、集聚提升类、特色保护类、搬迁撤并类）

1.7 村域各自然村边界、名称、人口现状

1.8 村庄发展其他建议

二、建筑

2.1 建筑风格：确定建设或改造风格（徽派、现代中式、简欧及其他）

2.2 建筑功能：住宅、公建、市政建筑、历史建筑

2.3 建筑质量：一类（好，保留）、二类（一般，整治）、三类（差，拆除）

2.4 建筑归并：保留建筑、整治建筑、拆除建筑

2.5 规划布局：新建房屋与公共配套选址、哪些房屋是原址重建、异地新建。在图纸上标示（注意：不能占用基本农田，尽量集中布局）

三、道路交通

3.1 已硬化道路（线型及宽度）、待硬化道路、意向规划道路

3.2 社会停车场、候车亭

3.3 规划设想：

四、水系

4.1 驳岸：自然驳岸、人工驳岸、混合驳岸

4.2 存在问题：淤塞、污染

4.3 水库：功能

4.4 规划设想：

五、公园绿地与广场

5.1 分类：公共绿地、庭院绿化、村口绿化、滨水绿化

5.2 明确活动广场位置、村口标识

六、公共设施与市政设施

6.1 公共设施：

村委、卫生室、养老院、活动室、健身场地、小学、幼儿园、图书室、集市、超市

6.2 市政设施：

6.3.1 供电：10KV变压器位置/村内高压线/变电站

6.3.2 供水：是否分片区集中供水；供水水源（地下水/山泉水/接市政管网）

6.3.3 排水：村庄现状污水处理情况

6.3.4 环卫：公共厕所、垃圾收集设施

6.3.5 通信：通讯基站、线路走向

二、近期建设项目库（村委统筹全村近期项目）

根据规划确定的目标任务，综合考虑人力、财力和居民的迫切需求，研究提出近期急需推进的村民建房、生态保护修复和综合整治、产业发展、道路交通建设、公共和基础设施配套、历史文化保护等项目，合理安排实施时序，制定近期建设项目表、估算投资规模。有条件的村庄可以制定近期建设项目书，明确近期建设项目的建设规模、实施时间、资金规模和筹措方式、建设主体和方式等。

近期建设项目表

三、村域基本情况调查表（村委发放至各村小组统计）

自然村基本情况调查表

已流转土地情况调查表

意向土地流转情况调查表

农民建房需求调查表

现状教育设施调查表

现状医疗卫生设施调查表

现状文化体育设施调查表

现状公用基础设施调查表

注：公用基础设施类别包括给排水、电力电信、燃气供热、环卫公厕、交通停车、消防防灾等。

现状历史文化遗存、古树名木调查表

注：包括文物保护单位、历史建筑、文物点、古树名木等。

集体经营性建设用地调查表

村庄建设用地复垦潜力调查表