质量验厂记录44公司追溯体系验证记录（合集五篇）

第一篇：质量验厂记录44公司追溯体系验证记录

验证日期

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产品订单信息：□完整

□不完整

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产品生产信息：□完整

□不完整

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产品采购信息：□完整

□不完整

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产品检验信息：□完整

□不完整

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产品出库信息：□完整

□不完整

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追溯体系验证结果:□符合□不符合 不符合事项描述：

评价人：

审核：

批准:

第二篇：昆明生猪屠宰场(厂)拟建质量追溯体系

昆明生猪屠宰场（厂）拟建质量追溯体系

在食品安全问题频发的今天，食品品质如何保证无疑是市民最关注的问题。而在肉品品质检验管理制度方面，《昆明市生猪屠宰管理条例（修订稿）》（下称《条例》）作出了详细规定。昨日，昆明市商务局就《条例》进行了听证。

《条例》要求，肉品品质检验与生猪屠宰要同步进行，并对肉品品质检验结果及处理情况进行登记，同时还要将结果上传至肉菜质量追溯体系平台。而未经品质检验或不合格的生猪产品不得出场（厂）。另一方面，条例还规定生猪屠宰企业应当建立猪肉菜质量追溯体系平台，并与商务行政部门建立的肉菜质量追溯体系时平台相连接，及时报送相关屠宰信息。

业内人士表示，质量追溯系统平台的建立，使每头进厂屠宰的猪都可以查出是谁拉来的，从哪来拉过来的，包括所在区县的检验检疫证明都有据可查。

来自中企肉联的听证代表申定祥表示，生猪屠宰企业建立的猪肉肉菜质量追溯系统平台，还应该与农业部门的肉菜质量追溯系统平台相连接。“这样才能做到无论从哪个渠道，消费者都可以追溯到，所买的肉来自哪个屠宰场、哪个养殖场等等，做到更加完善的追溯体系建设。”

昆明市生猪屠宰管理条例

第一条 为加强生猪屠宰和生猪产品经营的监督管理，保证生猪产品质量，确保人民群众身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国食品卫生法》和国务院《生猪屠宰管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本市行政区域内从事屠宰、加工、运输、经营生猪和生猪产品的单位和个人，应当遵守本条例。

第三条 昆明市人民政府商务行政主管部门（以下简称市商务行政主管部门）负责本市行政区域内生猪屠宰的行业管理。

各县（市）、区人民政府商务行政主管部门（以下简称县（市）、区商务行政主管部门）负责本行政区域内生猪屠宰的具体管理。

农业、卫生、工商、规划、环保、质量技术监督、食品药品监督等行政管理部门和动物防疫监督机构根据各自职责，负责本行政区域内生猪屠宰的监督管理。第四条 生猪屠宰厂（场）的设置，实行统一规划、合理布局、保护环境、清洁卫生的原则。本市主城规划区、呈贡新城规划区、空港经济区规划区范围内的生猪屠宰厂（场），应当实行规模化、工厂化、机械化；其他区域逐步实行规模化、工厂化、机械化。第五条 从事生猪和生猪产品生产经营的单位和个人，应当接受有关行政管理部门、动物防疫监督机构的监督和检查，配合做好生猪疫病的预防、控制、扑灭工作。

第六条 任何单位和个人有权对违反本条例的行为进行举报。对举报有功人员由商务行政主管部门予以表彰或者奖励。

第二章 生猪屠宰厂（场）的设置

第七条 本市主城规划区、呈贡新城规划区、空港经济区规划区范围内生猪屠宰厂（场）的设置专项规划，由市商务行政主管部门会同市规划、国土、环保、农业、卫生等行政主管部门和有关县（市）、区根据昆明城市总体规划组织编制，报经昆明市人民政府批准后组织实施。

其他区域生猪屠宰厂（场）的设置专项规划，由所在地县（市）、区商务行政主管部门会同本级规划、国土、环保、农业、卫生等行政主管部门根据当地城镇总体规划组织编制，报经同级人民政府批准后组织实施，并报市商务、规划行政主管部门备案。

第八条 生猪屠宰厂（场）的选址，应当遵守下列规定：

（一）符合辖区内生猪屠宰厂（场）的设置专项规划；

（二）不得在风景名胜区、文物保护区、军事设施、电力设施、通信设施等保护范围内；

（三）与医院、学校、幼儿园、居民区等直线距离在500米以上；

（四）不得妨碍或者影响周边居民生活和公共场所的活动；

（五）尊重少数民族的生活习俗，与回族等民族聚居区及其宗教活动场所直线距离在500米以上；

（六）远离生活饮用水的地表水源保护区和有毒、有害场所。

第九条 乡（镇）范围内生猪屠宰厂（场）的设置，应当具备下列条件：

（一）有符合国家生活饮用水标准的水源、充足的光照和良好的通风条件；

（二）有与屠宰规模相适应及符合国家规定的待宰间、屠宰间和生猪屠宰设备；

（三）有必要的检验设备、消毒设施和消毒药品；

（四）有对生猪及生猪产品无害化处理和污染物处理的设施；

（五）有符合法律、法规和国家标准、规范的其他条件。

第十条 各县(市)、区人民政府所在地范围内生猪屠宰厂（场）的设置，除具备第九条规定的条件外,还应当具备下列条件：

（一）有与屠宰规模相适应及符合国家规定的隔离间、急宰间、检疫检验室；

（二）有符合环保标准的废水、废气、废物和噪声的处理设施及设备；

（三）有依法取得健康证明和专业培训合格证书的屠宰技术人员。

第十一条 本市主城规划区、呈贡新城规划区、空港经济区规划区范围内生猪屠宰厂（场）的设置，除具备第九条、第十条规定的条件外,还应当具备下列条件：

（一）有肉品冷却间和专用运载工具；

（二）实行封闭式屠宰；

（三）有经考核合格的专职或者兼职的肉品品质检验人 员。

第十二条 申请新建、改扩建生猪屠宰厂（场），在本市主城规划区、呈贡新城规划区、空港经济区规划区范围内的，申请人应当向市商务行政主管部门提出申请；在其他区域的，申请人应当向所在地县（市）、区商务行政主管部门提出申请。

第十三条 申请新建、改扩建生猪屠宰厂（场），应当提交下列材料：

（一）投资者的申请报告和身份证明；

（二）生猪屠宰厂（场）设计方案、工艺流程及地形图、总平面图、设备布局平面图等资料；

（三）有符合本条例第九条、第十条、第十一条规定的相关材料。

第十四条 商务行政主管部门收到生猪屠宰厂（场）的新建、改扩建申请后，应当自受理之日起20个工作日内提出初审意见，报同级人民政府审批。对不符合条件的，应当以书面形式向当事人说明理由。

第十五条 生猪屠宰厂（场）建成后，由同级人民政府组织相关行政管理部门依照本条例第九条、第十条、第十一条及有关规定进行验收。验收合格的，颁发屠宰许可证和屠宰许可标志牌。

第十六条 屠宰许可证实行定期审验制度，审验不合格的，不得继续经营。审验标准分别按照本条例第九条、第十条、第十一条规定执行。

第十七条 任何单位和个人不得伪造、涂改、冒用、出借和转让屠宰许可证。第三章 屠宰和检疫检验管理

第十八条 本市生猪屠宰实行屠宰许可、集中检疫的原则。未经屠宰许可，任何单位和个人不得屠宰生猪。但农村地区农户自养自宰自食的除外。

第十九条 动物防疫监督机构依法负责生猪屠宰厂（场）的检疫工作，不得实行厂（场）外检疫。第二十条 生猪屠宰厂（场）屠宰生猪应当符合国家规定的操作规程和技术要求，不得有下列行为：

（一）屠宰未经检疫或者经检疫不合格的生猪；

（二）屠宰死猪；

（三）使用对人体有害的物质；

（四）违反法律、法规规定的其他行为。

第二十一条 生猪屠宰厂（场）应当遵守下列肉品品质检验规定：

（一）建立肉品品质检验管理制度。肉品品质检验与生猪屠宰同步进行，并对肉品品质检验结果及处理情况进行登记；

（二）经肉品品质检验合格的生猪产品，加盖肉品品质检验合格验讫印章，方可出厂（场）。未经肉品品质检验或者经肉品品质检验不合格的生猪产品，不得出厂（场）；

（三）屠宰的淘汰种猪及晚阉猪不得上市鲜销。第二十二条 生猪屠宰厂（场）应当遵守下列规定：

（一）屠宰的生猪应当附有产地动物防疫监督机构出具的检疫合格证明和免疫标识；

（二）屠宰的生猪产品应当离地存放，胴体不得带有血、毛、粪、污物、有害腺体及病变组织；

（三）检疫合格的生猪产品，经动物防疫监督机构加盖验讫印章，并具备检疫合格证；

（四）检疫不合格和未经检疫的生猪产品不得出厂（场）；

（五）病害肉类在动物检疫员监督下进行无害化处理；

（六）确保无害化、污染物、环保处理设施及设备的正常运转。

第二十三条 任何单位和个人不得对生猪及生猪产品注水或者注入其他物质。

第四章 生猪产品流通管理

第二十四条 禁止任何单位和个人收购、加工、销售下列生猪产品：

（一）未经许可的生猪屠宰厂（场）屠宰的；

（二）未经检疫、检验或者经检疫、检验不合格的；

（三）注水或者注入其他物质的。

第二十五条 商场、超市、农贸市场的开办单位（含肉店）应当建立生猪产品上市的相应管理制度，配备专职人员，对进入市场的生猪产品进行监督检查。发现有禁止销售的生猪产品，应当予以封存，并及时向工商行政管理部门报告。第二十六条 经营生猪产品的单位和个人，应当取得《卫生许可证》、《动物防疫合格证》和营业执照等有关证照；从业人员应当依法取得健康证明；经营、加工的生猪产品，应当是经检疫、检验合格并持有屠宰生猪凭证的生猪产品。第二十七条 宾馆、饭店、学校、集体伙食单位等应当使用检疫、检验合格并持有屠宰生猪凭证的生猪产品。

第二十八条 生猪屠宰厂（场）、经营生猪产品的企业在本市主城规划区、呈贡新城规划区、空港经济区规划区范围内运输生猪产品，应当符合国家卫生、动物防疫等要求，使用消毒、防尘和吊挂设备的专用运载工具，不得敞运。经营生猪产品的个体经营户，应当在运输途中保证生猪产品的清洁卫生。第二十九条 外地进入本市销售的生猪产品，应当具备下列条件：

（一）经产地县级以上人民政府许可的生猪屠宰厂（场）屠宰的生猪产品；

（二）运输条件符合本条例有关规定；

（三）附有有效的检疫合格证；

（四）经本市动物防疫监督机构复检合格。

第三十条 生猪屠宰管理执法人员在执法时应当出示有效的执法证件。被检查的单位和个人应当予以配合，不得拒绝和阻挠。

第五章 法律责任

第三十一条 违反本条例规定，未经许可擅自设立生猪屠宰厂（场）的，由商务行政主管部门予以取缔，没收其屠宰工具、生猪、生猪产品和违法所得，并处违法经营额3倍以下的罚款。

第三十二条 违反本条例第十六条规定的，由商务行政主管部门责令限期整改，在规定整改期限内仍不符合条件或者拒不改正的，吊销屠宰许可证。

第三十三条 违反本条例第十七条规定的，由商务行政主管部门没收违法所得，并处1万元以上3万元以下的罚款；涂改、出借、转让屠宰许可证情节严重的，吊销屠宰许可证。

第三十四条 违反本条例第十八条规定的，由商务行政主管部门没收其屠宰工具、生猪、生猪产品和违法所得，并处违法经营额3倍以下的罚款。

第三十五条 违反本条例第十九条规定之一的，由动物防疫监督机构责令停止违法行为，立即采取有效措施收回已售出的生猪和生猪产品，没收经补检不合格的生猪及生猪产品和违法所得，并处相当于合格货值3倍的罚款；情节严重的，责令停业整顿；造成疫病传播，危害群众生命安全的，依照《中华人民共和国动物防疫法》等有关法律、法规查处。

第三十六条 违反本条例第二十条第（一）项规定的，由商务行政主管部门责令限期改正，并处500元以上2000元以下的罚款。

违反本条例第二十条第（二）项规定的，由商务行政主管部门没收生猪产品和违法所得。

违反本条例第二十条第（三）项规定的，由动物防疫监督机构没收生猪产品和违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

第三十七条 违反本条例第二十二条第（一）、（二）、（三）、（五）项规定之一的，由动物防疫监督机构责令改正，可以并处1000元以上5000元以下的罚款。

违反本条例第二十二条第（四）项规定的，由动物防疫监督机构没收生猪产品和违法所得，并处相当于合格货值3倍的罚款；情节严重的，责令停业整顿。第三十八条 违反本条例第二十三条规定的，由商务行政主管部门责令停止屠宰活动，没收生猪、生猪产品和违法所得，可以并处违法经营额1倍以上5倍以下的罚款，情节严重的，可以吊销屠宰许可证。

第三十九条 违反本条例第二十八条第一款规定的，由商务行政主管部门没收生猪产品。

第四十条 违反本条例第二十九条第（一）、（二）、（三）项规定之一的，由动物防疫监督机构没收生猪产品。

违反本条例第二十九条第（四）项规定的，由动物防疫监督机构责令复检，复检不合格的，没收生猪产品。

第四十一条 违反本条例第二十二条第（六）项、第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条规定的，由各相关管理部门依据相关法律法规予以处罚；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十二条 生猪屠宰行政管理部门及其工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；造成损失的，依法予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）不履行本条例规定的生猪屠宰管理、监督职责的；

（二）滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的；

（三）违反有关法律、法规及相关规定的。

第六章 附 则

第四十三条 本条例所称生猪产品，是指生猪屠宰后未经加工的胴体、肉、脂、脏器、血液、骨、头、蹄、皮、毛等。

第四十四条 本条例自2006年5月1日起施行。

第三篇：2014体系验厂工作报告

工作报告

一．验厂工作说明

A.自=月=号进入===到今日截止有三月了，在这中间进行如下工作： 1． 参与==ES和GMP验厂前的文件准备和现场整顿工作。2． 回复ES和GMP的不符合报告。3． ··人权验厂（文件和现场）的准备及之前的不符合项的改正。4． ··公司的验厂准备（文件整理和现场整改）。5． ··呆滞物料的整理整顿（见附件一）6． 在进行的工作----··物料周转中心的策划和后续改进指引（见附件二）B.参与几次的验厂总结出以下几点： 1.工厂日常管理各个职能应该明确，验厂文件要求应该每日传达和公布注意事项，以减少验厂中主观的失误。

2.在人事考勤这一项是人权验厂关注的重中之重，工厂应该在日常考勤汇总和工资结算中额外制作一份记录。

3.厂区清洁清扫和产品批次管理是GMP验厂的关注点，工厂本身在日常管理业生产中就应该对清洁，清扫，整理，整顿，这是日常基础工作的一部分，为什么要求产品批次化：第一，产品订单的区分，第二是产品工序的可追朔性，第三是简化日常管理不必要的输出，这也是基础，必须要的。4.生产记录，日常生产工作的可证实性和异常原因的原始凭证。5.质量控制记录是产品各工序的判定和追查以及改善的依据，这样才能有持续改善问题的可能。

6.现场区域的划分，防止无聊混淆,包括物料区域，生产区域，状态区域。二．如下是自来··出差后综合所见之工厂所做出的建议和要求。A． 人员管理

1、与产品质量有关的人员都应该具备基础检验知识（QC七大手法，抽样标准产品关键特性和特殊特性等）和操作培训。

2、对从事影响产品质量工作的人员和技术人员任职条件应该作出规定和要求，如：经验，知识等？

3、对于管理岗位人员的能力应该进行考核和评定已确保管理人员的工作持续胜任的能力和后期工作关注的改善等。

4、在人员变动的时候应该分析原因，增加人员要，统计订单要求产量和实际产量，做出人员增补的说明，尤其在招暑假工和短工的时候应该有产量只要求

5、应该对员工进行不间断和不定期的质量意识教育和生产效率培训。

6、管理人员的工作职责和职能权限应该得到明确，确定第一代理人和第二代理人，防止人员流失能持续保证生产。

7、人员请假，离场，应该有记录和规范，明确代理人和工作交接。

B．生产管理

1、员工的行为规范和车间管理制度应该规定并且实行，这样才有可能做到规范化的管理进而对于产量和质量上有提升的可能。

2、生产管理人员应该对订单计划完成时间和异常做出产能预估和质量异常预防。

3、应该对设备利用和人员效率的提高做出分析和改善，可以是每个订单完成后综合分析，包括产能，异常，各工序的管控点。

3、原材材料的利用上在前期产品设计的时候应该计算出生产中的损耗和产中可能产生的异常，应作出各工序预防性措施。

4、工厂产品的返工应确定不合格项并且根据不合格项目进行整个产品族的整体技术分析，5、设备的日常维护和保养，换一句话说日常保养到位和操作正确能提高设备寿命的30%

6、工作效率，工作产量，计件单价，生产技术应该在产量提高和人员转序效率上进行效率提高，（计件单价应该通过工序的动作分析和时间管理上进行有依据的计价，而不是粗放型的工序动作固定时间下的产量的平均值来制定单价，定价权应该在技术部门上）

7、生产和服务提供过程应在进行生产前进行产能预估，并且对影响过程的相关要素：人、机、料、法、环、测都作出相应的预防控制

8、生产前应获得有关产品特性的信息包括技术提供的产品性能要求，质量标准和检验作业指导书。

9、在特殊过程必须有作业指导书（包括工艺文件操作规程等），特殊过程就是没有按照作业指导书操作就容易产生超额不良的工序过程。C．仓储物料（附件二中有要求）D.质量控制

1.图表式质量控制

分析运用本方法控制产品质量的全过程分为以下3个步骤：

1、订立质量标准。这是进行质量控制的首要条件。质量标准，一般分为质量基础标准、成品质量标准、工序质量标准、半成品质量标准、零部件质量标准、原材料和毛坯质量标准6类。

2、收集质量数据。这是进行质量控制的基础。任何质量都表现为一定的数量，同时任何质量的特性、差异性都必须用数据来说明。进行质量控制离不开数据，质量的数据分两大类，即计量数据和计件数据。计量数据是可以连续取值的，或者可以用测量工具具体测量出来，通常可以获得在小数点以下的数值数据；计件数据则是不能连续取值的，或者即使用测量工具也得不到小数点以下的数据，而只能得到0

一、1一、2一、3一、4……的自然数的数据。

3、运用质量图表进行质量控制。这是控制生产过程中产品质量变化的有效手段。控制质量的图表有以下几种，即：分层图表法、排列图法、因果分析图法、散布图法、直方图法、控制图法（这个比较复杂，估计公司三年之内不会选用），PDPC法、网络图法。这些图表，在控制产品质量的过程中相互交错，如果灵活运用，质量提升就不是问题。2.数据分析：

应对进料采购项，过程产品项，成品项（在验货时），内外部产品报废项（PPM），客户投诉次数，成品交付项，质量问题重复发生次数，检验出错次数进行统计，统计后进行分析，一般化统计了基本上通过图表上显示的波动就能分析出质量缺陷在那个工序或者原因。

三．接下来的主要工作指引

1.熟悉公司和各工厂的运营模式和管理，了解产品加工工艺。2.想系统性的为公司的管理流程和制度作一些提升。3.个人知识的提高，主要是外贸和英语听说读写的能力。4． 通过合适的方式方法来推行验厂流程和准备能力。

工厂的提升空间非常大，人力和资源需要更大的提升和增加，公司各部门的工作衔接和管理人员的工作计划有待提高，做到大事控制在可控范围之内，小事能立马解决并且杜绝二次发生。应该确定操作标准，制定管理流程，确定责任人。

个人认为上述只是有限的一部分，但是这样的一部分就能让公司的整体下降一大截。任重而道远。

×

2014-、报告人：×××××

第四篇：品质体系验厂关注点

品质体系验厂关注点 整体质量体系运作情况

1.1.质量手册

1.2.目标、分针清晰并为全体员工所知道 1.3.内审员资质，内审记录，cap 1.4.1.5.1.6.1.7.管理评审，cap 文件控制程序 记录控制程序

测量仪器清单，控制程序

1.8.校准计划，定期校准

1.9.内校资质，校准的标准仪器；外校 1.10.品质部门，人员有没有经过培训 试产评估

2.1.产品设计开发流程

2.2.清晰的BOM,.规格书，WI输出 2.3.试产有没有详细完整的测试报告 2.4.试产需要各个部门评审结果 2.5.订单的评审

2.6.FMEA，MSA分析报告

2.7.新产品的检验方法，质量控制计划是否建立 采购与来料控制

3.1.供应商选择

3.2.定期评价供应商产品价格、质量、交货期、配合程度的评审 3.3.IPQC 资质，检验指引，检验标准，抽样标准 3.4.检验工作评审，cap跟进 3.5.足够的测试仪器，定期校准 3.6.来料标示，储存，防护得当。3.7.仓库产品过期的重检记录

个人工作学习小结，仅供参考—moresweet 4 制程控制

4.1.管制图

4.2.cpk应用 4.3.操作员WI 4.4.签版，首件、巡检、抽检记录 4.5.错装，混装，漏装的控制 4.6.产品的制程清洁 4.7.产品追溯情况

4.8.IPQC资质，工作指引，检验标准足够，检验结果准确，不良有CAP并跟踪效果。4.9.IPQC对人机料法环的控制，关键参数的控制 4.10.足够的设备，校准过。4.11.生产设备的维护和点检

4.12.不合格品标示跟隔离，存储 4.13.产品的防护，标示，存储 4.14.数据的分析与改进 4.15.停线管理规定 最终检验

5.1.FQC资质，工作指引，检验标准，AQL 5.2.检验设备足够，校准 5.3.检验活动评审

5.4.不合格品控制，标示隔离

5.5.改进的措施

5.6.定期做可靠性和环境性能测试

5.7.检验合格才可以出货程序,不合格产品需要返工/返修后重检。质量信息与客户交流

6.1.质量信息收集不良 6.2.6.3.6.4.6.5.不良的原因分析并跟踪整改效果 突发事件通报客户 客户投诉处理流程

客户投诉根源分析，纠正措施，跟踪结果。

常见问题点 物品标示

检验跟操作没有按作业指导书走 培训 校准问题 记录控制

纠正与预防控制行动控制

个人工作学习小结，仅供参考—moresweet

第五篇：验房记录表

房屋楼号： 验房日期： 验房人员：

1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□否□

2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 是□否□

3.各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□

4.如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单? 是□否□

5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

6.门与门框的各边之间是否平行? 是□否□

7.门插是否插入得太少? 是□否□ 8.门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□

9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 是□否□

窗

10.窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)是□否□

11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

12.窗与窗框各边之间是否平行? 是□否□

13.窗户玻璃是否完好? 是□否□

14.窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是□否□

15.屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□

16.承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)是□否□ 17.房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□

18.墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声? 是□否□

19.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙? 是□否□

20.墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)是□否□

21.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹? 是□否□

22.内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? 是□否□

23.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 是□否□

24.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处? 是□否□

天花板

25.是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)26.是□否□

26.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕? 是□否□

27.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌? 是□否□

28.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方? 是□否□

地面

29.检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)是□否□

30.看地板有无松动、爆裂、撞凹? 是□否□

31.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声 是□否□

32.地板间隙是否太大? 是□否□

33.柚木地板有无大片黑色水渍? 是□否□

34.地脚线接口是否妥当，有无松动? 是□否□

35.用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平? 是□否□

卫生间

36.坐厕下水是否顺畅? 是□否□

37.冲厕水箱是否有漏水声? 是□否□

38.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)是□否□

39.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜? 是□否□

40.浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)是□否□

41.水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是□否□

42.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅? 是□否□

43.淋浴花洒安装是否过低? 是□否□

厨房

44.电、水、煤气表具是否齐全? 是□否□

45.电、水、煤气表的度数是否从零开始? 是□否□

46.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜? 是□否□

47.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平? 是□否□

48.墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)是□否□

49.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗? 是□否□

50.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅? 是□否□

51.您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)是□否□

52.水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是□否□

53.水池等是否有渗漏现象? 是□否□ 54.厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合? 是□否□

水

55.上下管是否有渗漏?(打开水龙头，查看各个管道)是□否□

56.是否有足够的水压?(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)是□否□

57.自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)是□否□

58.供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)是□否□

电

59.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)是□否□

60.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电? 是□否□

61.各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)62.是□否□

62.是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障)是□否□

63.试一下全部开关、插座及总电闸有无问题? 是□否□

64.所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)是□否□

暖

65.暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)是□否□

66.供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)是□否□

67.水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)是□否□

气

68.燃气是否已经开通? 是□否□

69.煤气、热水器开关位置是否妥当? 是□否□

管线

70.燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)是□否□

71.居室、客厅有否各种管线外露? 是□否□

隔音

72.将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意? 是□否□

精装修

73.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合? 是□否□

自带工具

1、小榔头：验收墙面和地面是否空鼓

2、塞尺：用于测裂缝的宽度 3、5米卷尺：用于测量房子的净高

4、粉笔：做标记

5、计算器：用于计算数据

6、水笔：用于签字和记录

7、色笔和纸：用于记录和标记

8、塑料代，包装绳：用于预先封闭下水管道

9、小电器一件：随时检查每个插座是否通电

10、两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)

11、直角尺：量度墙身、地板是否平直

12、乒乓球：厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。