第一篇：住宅产业化基地在新农村建设中的推广论文
1前言
随着我国农村城镇化进程的加速、农村生活水平的提高以及对农村耕地面积保护政策的严格监控，如何改善人们的居住条件是一个比较突出的问题。国家正在大力开展农村的宅基地建设，目的是将农田进行改造，去除过去农民零散的居住方式，改造成连片的居民小区，这样不仅改善了居住条件，还避免了土地资源的浪费现象，扩大了耕地面积，使有限的土地资源得到充分的利用，以利于推广美丽的新农村建设，并适合大面积机械化种植。新农村的住宅建设，还有许多农村住房的翻扩建工程，这个建筑市场大，但是目前的建造方式实在令人担忧，主要是建房的随意性太大，有的还在原建筑物上随便加层，通常也没有正现的设计图，混凝土结构物的配筋不足，甚至还用一些地条钢，混凝土也采用现场自拌，砂石、水泥等建筑材料满地堆放，浪费现象非常严重，原材料监控不严，以致农村建房成了低价劣质材料的倾销之地，施工质量更得不到保证，混凝土强度偏低，钢筋保护层过薄，也不注意混凝土的养护，导致房屋质量低劣，混凝土裂缝多，主要表现在墙体渗漏水问题比较突出；又底层的防潮层极为重要，但是由于缺乏完善的防潮措施，防潮层通常做不好，表现在雨季底层返潮现象严重，也就是常说的地面“出水”现象，影响了居住环境。因此农村住房总体上使用寿命不长，翻修频率高，有的住房甚至不到10年就要推倒重盖，目前农村危房的数目相当惊人，遇到台风、地震时大量民房倒塌，这是房屋质量低劣的综合显现。农村住房的反复翻修，居住成本上升了，不但浪费了宝贵的资源，也加重了农民的负担，这是当前农村住房建设迫切需要解决的问题。
2新农村的住宅建造
农村建房工地普遍存在脏、乱、差的状况，必须改变这种落后的建造模式，采用〝拼装房〞式建造是一种可行的方式，“拼装房”是预制装配式住宅的通俗说法，是通过工业化生产的方式，在工厂内将钢筋了混凝土构件预制完成，并根据工程各部位的不同要求制作具有各种不同特性的混凝土预制件，然后在施工现场将其连接组装成完整的房子。与传统建造方式相比，预制装配式（拼装房）住宅具有建设速度快、建造质量高、绿色环保等持点。为推进生态文明建设，建成资源节约型、环境友好型的美丽新农村，根据农村人的居住习惯，尽量与现有住房环境和习惯相似，以家庭为单位“独居”，并要有较大的隐私空间，很显然不适合建单元式住房，需要建造农村“别墅式”住宅。
⑴先选定建房地址，一般要选择地势较高、土质较好的区域，要避开鱼塘、低洼地段等地质条件较差的区域，因在这些区域内建房，需要进行地基处理，造价较高，应尽量避开。
⑵根据建房尺寸，先开挖出基坑，然后根据地质条件对基坑作一些必要的加固处理。常用的有先回填碎石，也可用一些旧的碎砖瓦替代，用石夯或机械夯实，再浇筑C10～C15混凝土垫层，待混凝土垫层基本硬化后浇筑钢筋混凝土圈梁。
⑶委托工厂制作钢筋混凝土预制构件。地下室为模块式构件，整体性好，采用防水混凝土，出厂前经过检查，除强度合格外，还不能有任何可见裂缝，并做好外防水层工作，只有这样，才能有效地解决地下室的防渗难题。上部结构即地上部分，也可以采用模块式或“拼装式”钢筋混凝土预制件。上部结构还可以根据用户需要，制造具有不同特色的钢筋混凝土组合预制件。⑷待基坑中圈梁等现浇钢筋混凝土构筑物达到设计强度后，将预制构件运到工地拼装。最后再进行房屋水电等附属设施的安装及室内的装饰。这种建造方法不仅施工速度快，图1的“拼装房”只要1～2天就可拼装完成，而且质量高，可以解决目前农村建房普遍存在的诸多弊病，避免了许多后顾之忧。
3讨论及建议
上述这种模式建造的住房不仅可以节约宝贵的土地资源，开发了一部分地下资源，有利于环境的保护，显著改善了农村的居住条件，也是未来房屋建造发展的方向。
⑴推广“拼装房”可以节约材料、降低成本，提高建造质量。采用部分地下结构，对施工质量特别是防渗要求较高，也就是难于推广地下室结构的最主要原因。如果采用模块式“拼装房”式建造，这些问题都能迎刃而解了。据测算，采用工业预制件拼装的建造方式，住宅一般可节约材料20%，节水约60%，还能有效降低建筑粉尘和噪音污染。
⑵提高了土地利用率。提高土地的利用率是我国的一项基本国策。现在农村建房一般都是2～3层楼，由于农村居住习惯的问题，不适合向更高的楼层发展，为了增加使用面积，必然要占据更多的建筑用地，这是千万不可取的。而局部向地下空间发展是一种较好的办法，建房时采用下层为地下或半地下室结构，非常适合农村使用。采用底层的地下室结构，对充分利用地下土地资源、构建资源节约型社会具有重要的现实意义。
⑶更好地改善居住条件。地下室的通风极为重要，可以采用烟道式的自然排风方式。从地下室砌筑烟道直通屋顶，也可将房屋的两边墙中柱制成中空的混凝土结构，通到屋顶，极为简单。另外应重视上下楼梯设计，我国己进入老龄化社会，农村的老龄化问题更为突出，解决这类住宅老年人上下楼梯的行走问题至美重要，座椅式电梯非常适用，座椅电梯就像一个在轨道上运行的椅子，轨道是安装在楼梯上的。因此，在楼梯预制件的设计建造时，要考虑到楼梯要有足够的宽度，留出空间，当需要时能够安装座椅式电梯的轨道。
⑷“拼装房”有利于实现建筑工程的工业化和无尘化。推广“拼装房”是住宅建造的发展方向，这种建造方式更适合于新农村采用。“拼装房”可以推行多样化设计，在工厂标准化预制生产，在现场标准化拼装，实现建筑工程的工业化和无尘化。可以建立一批住宅产业化基地，实现定制化设计、预制化生产、物流和安装等一条龙服务，这是未来发展的一个新产业，而且市场潜力很大。由于市场潜力大，建立一批农村住宅建设产业化基地时，要合理布局，因预制件的运距比较远，50km运距比较合适,因此布局不能过多,不能一哄而上，而且还要适合农村建房的特点。应该指出，“拼装房”的预制化能更好地符合节能和环保的要求，可以更好地采用一些新技术和新工艺。如地下室部分，生产具有防水功能的预制件，地上部分的外墙采用保温性能优异的夹心墙板，内隔墙采用各种新型节能的轻质材料，也可以采用固废秸秆纤维制造的中空隔墙板等环保材料。“拼装房”可以具有无限的可塑性和无限创意性，建筑面积可大可小，造型也可丰富多彩，如外墙的外立面可采用适合农村的带有图案的装饰墙。屋面可以采用深受农村欢迎的仿古小青瓦式，制成预制件的整体结构，不仅整体性好，而且用不着维修等繁琐的工作，也不影响屋面安装光伏发电及太阳能热水器等施。在新农村建设中推广“装配式”组屋，对构建资源节约型、环境友好型的新农村具有重要意义，可以真正做到空间优化形态美、村社宜居生态美、绿色发展生产美,装配式组屋必将是新农村建设的发展方向。
作者:徐凌 张涛 胡金双 单位:江苏龙冠新型材料科技有限公司
参考文献:
［1］瞿振元，李小云.中国社会主义新农村建设研究［M］.社会科学文献出版社，2006.［2］俞孔坚.新农村建设规划与城市扩张的景观安全格局途径——以马岗村为例［J］.城市规划学刊，2006，（05）.［3］方明，邵爰云.新农村建设村庄治理研究［M］.中国建筑工业出版社，2006.
第二篇：国家住宅产业化基地
国家住宅产业化基地
由住房和城乡建设部批准建立的“国家住宅产业化基地”从2001年开始试行，2006年6月建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房[2006]150号）文件，开始正式实施。
建立国家住宅产业化基地是推进住宅产业现代化的重要措施，其目的就是通过产业化基地的建立，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥其优势，集中力量探索住宅建筑工业化生产方式，研究开发与其相适应的住宅建筑体系和通用部品体系，建立符合住宅产业化要求的新型工业化发展道路，促进住宅生产、建设和消费方式的根本性转变。通过国家住宅产业化基地的实施，进一步总结经验，以点带面，全面推进住宅产业现代化。
产业化基地主要分为三种类型，即：开发企业联盟型（集团型）、部品生产企业型和综合试点城市型。
至今，在全国先后批准建立了27个国家住宅产业化基地，包括（按批准时间顺序）：
1、北新集团建材股份有限公司
2、青岛海尔集团
3、正泰集团
4、山东力诺瑞特新能源有限公司
5、长沙远大住宅工业有限公司
6、合肥经济技术开发区
7、万科企业股份公司
8、南京栖霞建设股份有限公司
9、深圳市人民政府
10、宝业集团股份有限公司
11、黑龙江省建设集团有限公司
12、万华实业集团有限公司
13、天津住宅建设发展集团有限公司
14、黑龙江宇辉建设集团
15、广州松下空调电器有限公司
16、深圳市嘉达高科产业发展有限公司
17、浙江杭萧钢构股份有限公司
18、北京金隅集团有限责任公司
19、沈阳市人民政府
20、江苏新城地产股份有限公司
21、中南控股集团有限公司
22、潍坊国建高创科技有限公司
23、上海城建（集团）公司
24、唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司
25、大连花园口经济区
26、威海丰荟集团有限公司
27、江苏龙信建设集团
28、合肥鹏远住宅工业有限公司
29、济南市人民政府
30、博洛尼博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司
国家住宅产业化基地试行办法
为贯彻落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号）文件的精神，依据《建设事业技术政策纲要》（建科〔2004〕72号），制定本办法。
一、建立国家住宅产业化基地的指导思想与目的（一）建立国家住宅产业化基地（以下简称“产业化基地”）要坚持科学发展观，依靠技术创新，提高住宅产业标准化、工业化水平，大力发展节能省地型住宅，促进粗放式的住宅建造方式的转变，增强住宅产业可持续发展能力。
（二）建立产业化基地，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥示范、引导和辐射作用。发展符合节能、节地、节水、节材等资源节约和环保要求的住宅产业化成套技术与建筑体系，满足广大城乡居民对提高住宅的质量、性能和品质的需求。
二、产业化基地的主要任务
（一）产业化基地应研发、推广符合居住功能要求的标准化、系列化、配套化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与成套技术，提高自主创新能力，突破核心技术和关键技术，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化发展道路，提升产业整体技术水平。
（二）鼓励一批骨干房地产开发企业与部品生产、科研单位组成联盟，选择对提高住宅综合性能起关键作用的核心技术，集中力量开发攻关，形成产学研相结合的技术创新体系，带动所在地区的住宅产业发展。
（三）产业化基地应当逐步发展成为所处领域内的技术研发中心，积极参与相关标准规范的编制与国家住宅产业经济、技术政策的研究。
（四）选择有条件的城市开展产业化基地的综合试点，积极研究推进住宅产业现代化的经济政策与技术政策，探索住宅产业化工作的推进机制、政策措施，建立符合地方特色的住宅产业发展模式和因地制宜的住宅产业化体系。支持和引导产业化基地的先进技术、成果在住宅示范工程以及其它住宅建设项目中推广应用，形成研发、生产、推广、应用相互促进的市场推进机制。
三、设立产业化基地应具备的条件
（一）申报产业化基地的单位，应是具备一定开发规模和技术集成能力的大型住宅开发建设企业为龙头，与住宅部品生产企业、科研单位等组成的产业联盟；或具备较高技术集成度和研发生产能力的大型住宅部品生产企业；以及产业联盟和大型住宅部品生产企业比较集中的城市。
（二）申报单位应具备较强的技术集成、系列开发、工业化生产、市场开拓与集约化供应的能力，建立生产、建造、科研相结合的创新机制，具有国内先进水平的专门研发机构，能为企业协作与行业发展提供服务，并在本领域起到示范、辐射的作用。
（三）申报单位应根据自身条件及优势，并结合国家推进住宅产业现代化的政策要求，编制发展规划，提出具体的发展目标、技术措施、保障条件及实施计划。
（四）申报单位应建立健全有效的管理体系和运行机制，通过质量体系认证,具有良好的市场信誉。
（五）申报单位的关键技术与成果应符合国家住宅产业现代化的发展方向，适应城乡住宅发展需求，符合“四节一环保”的要求，并具有一定的先进性和较高的系统集成，技术成熟可靠，便于推广应用。
关键技术领域主要包括：
1、新型工业化住宅建筑结构体系；
2、符合国家墙改政策要求的新型墙体材料和成套技术；
3、满足国家节能要求的住宅部品和成套技术；
4、符合新能源利用的住宅部品和成套技术；
5、有利于水资源利用的节水部品和成套技术；
6、有利于城市减污和环境保护的成套技术；
7、符合工厂化、标准化、通用化的住宅装修部品和成套技术等。
（六）申报产业化基地的试点城市，一般为副省级或省会以上的城市，具有较好的住宅产业化工作基础，较强的科技开发、产业化生产组织能力，对全国住宅产业化工作的推进可以起到示范引导作用，并符合以下要求：
1、确定适合本地区的住宅产业发展模式和发展规划；
2、提出本地区住宅产业化发展政策框架，在技术经济政策和推进机制等方面有所创新；
3、确定符合节能省地要求，以“四节一环保”为主要内容的住宅产业发展技术经济指标，选择确立适宜地区发展的新型工业化住宅建造体系。
四、产业化基地的申报、批准与管理
（一）国家产业化基地组织管理工作统一由建设部负责，产业化基地具体技术指导及日常管理工作由建设部住宅产业化促进中心负责。
（二）设立产业化基地实行自愿申报的原则。
（三）申报单位应填写《国家住宅产业化基地申报表》、编制《国家住宅产业化基地可行性报告》。经所在省、自治区、直辖市建委（建设厅）签署推荐意见后，报建设部住宅产业化促进中心。
（四）《国家住宅产业化基地可行性报告》主要内容是：单位概况；基地实施的总体目标；基地实施的基本条件与优势；基地实施的主要技术内容；主要技术成果的产业化分析；产业化辐射效果及示范作用；基地的组织管理与计划安排；基地实施的政策保证措施；产业化基地实施的经济效益与社会效益分析。
（五）建设部住宅产业化促进中心会同申报单位所在省、自治区、直辖市建委（建设厅），组织专家对申报项目实地考察，并对《国家住宅产业化基地可行性报告》进行论证，通过论证的，报建设部批准。
（六）批准设立产业化基地的单位，应与建设部住宅产业化促进中心签订《国家住宅产业化基地实施责任书》后实施。《国家住宅产业化基地实施责任书》由建设部住宅产业化促进中心依据本办法另行编制。
（七）对批准实施的产业化基地，由建设部住宅产业化促进中心会同所在地方建设行政主管部门进行指导，并定期组织检查和考核。
（八）已经批准的产业化基地，因特殊情况不能按计划组织实施的，实施单位应及时向建设部住宅产业化促进中心报告，并通报地方建设行政主管部门。建设部住宅产业化促进中心会同地方建设行政主管部门对其提出处理意见。
（九）对不能按照本办法和《国家住宅产业化基地实施责任书》要求组织实施的，或在规定整改期限内仍不能达到要求的，取消其产业化基地资格。
国家住宅产业化基地技术创新联盟 联盟介绍
国家住宅产业化基地技术创新联盟揭牌仪式(4张)
国家住宅产业化基地技术创新联盟，是在由住房和城乡建设部正式批准的21个国家住宅产业化基地范围内，按照“自愿、平等、合作”的原则共同发起成立的，是以住宅产业化集成技术的研发、推广、合作为主要任务的技术创新组织，与2011年9月28日在北京正式成立。
国家住宅产业化基地技术创新联盟的成立，是新时期转变发展方式、推进住宅产业现代化的要求，是促进住宅产业技术创新体系建设的重要举措，是党中央国务院鼓励推进产业技术创新战略联盟建设精神在建设领域的有效贯彻和落实。有利于整合住宅产业技术创新资源，引导创新要素向优势企业集聚；有利于保障科研与生产紧密衔接，实现创新成果的快速产业化；有利于促进技术集成创新，推动产业结构优化升级，提升产业核心竞争力；有利于完善住宅产业链，形成新型工业化生产方式，实现集约化、社会化大生产。
国家住宅产业化基地技术创新联盟是国家住宅产业化基地技术创新发展的重要载体，未来将从技术创新起步，在探索中不断成长，在创新中不断发展。其主要任务是：一是运用市场机制，整合优化国家住宅产业化基地资源，实现各产业化基地之间战略层面的合作；二是选择对提高住宅建造起关键作用的具有共性与前瞻性的核心技术，集中联盟企业的力量开发攻关，重点突破住宅产业化的技术瓶颈，形成产学研相结合的技术创新体系；三是共同研究建立新型工业化住宅建筑体系和部品体系，实现住宅建筑的标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修、社会化服务的新型工业化生产方式，逐步形成企业间合作有序的产业链；四是广泛开展技术交流活动，相互宣传推广，共同提升企业形象，在各产业化基地的生产协作、市场开拓、技术推广和工程应用等方面发挥联盟的重要作用。
组织机构与成员单位
首届轮值主席：毛大庆 万科企业股份公司 执行副总裁理事会成员：王 兵 北新集团建材股份有限公司 董事长赵 斌 青岛海尔集团 副总裁王肇嘉 北京金隅集团股份有限公司 副总裁马 骏 天津住宅集团 董事长秘书长：叶 明 住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 处长联盟成员单位：（按基地批准时间为序）
1、北新集团建材股份有限公司
2、青岛海尔集团
3、温州正泰集团
4、山东力诺瑞特新能源有限公司
5、长沙远大住宅工业有限公司
6、合肥经济技术开发区
7、万科企业股份公司
8、南京栖霞建设股份有限公司
9、深圳市人民政府
10、宝业集团股份有限公司
11、黑龙江省建设集团有限公司
12、万华实业集团有限公司
13、天津住宅建设发展集团有限公司
14、黑龙江宇辉建设集团
15、广州松下空调电器有限公司
16、深圳市嘉达高科产业发展有限公司
17、浙江杭萧钢构股份有限公司
18、北京金隅集团有限责任公司
19、沈阳市人民政府20、江苏新城地产股份有限公司
21、中南控股集团有限公司
22、潍坊国建高创科技有限公司
23、上海城建（集团）公司
24、唐山惠达陶瓷（集团）股份有限公司
25、大连花园口经济区
第三篇：国家住宅产业化基地试行办法
国家住宅产业化基地试行办法
为贯彻落实《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号）文件的精神，依据《建设事业技术政策纲要》（建科„2004‟72号），制定本办法。
一、建立国家住宅产业化基地的指导思想与目的（一）建立国家住宅产业化基地（以下简称“产业化基地”）要坚持科学发展观，依靠技术创新，提高住宅产业标准化、工业化水平，大力发展节能省地型住宅，促进粗放式的住宅建造方式的转变，增强住宅产业可持续发展能力。
（二）建立产业化基地，培育和发展一批符合住宅产业现代化要求的产业关联度大、带动能力强的龙头企业，发挥示范、引导和辐射作用。发展符合节能、节地、节水、节材等资源节约和环保要求的住宅产业化成套技术与建筑体系，满足广大城乡居民对提高住宅的质量、性能和品质的需求。
二、产业化基地的主要任务
（一）产业化基地应研发、推广符合居住功能要求的标准化、系列化、配套化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与成套技术，提高自主创新能力，突破核心技术和 1
关键技术，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化发展道路，提升产业整体技术水平。
（二）鼓励一批骨干房地产开发企业与部品生产、科研单位组成联盟，选择对提高住宅综合性能起关键作用的核心技术，集中力量开发攻关，形成产学研相结合的技术创新体系，带动所在地区的住宅产业发展。
（三）产业化基地应当逐步发展成为所处领域内的技术研发中心，积极参与相关标准规范的编制与国家住宅产业经济、技术政策的研究。
（四）选择有条件的城市开展产业化基地的综合试点，积极研究推进住宅产业现代化的经济政策与技术政策，探索住宅产业化工作的推进机制、政策措施，建立符合地方特色的住宅产业发展模式和因地制宜的住宅产业化体系。支持和引导产业化基地的先进技术、成果在住宅示范工程以及其它住宅建设项目中推广应用，形成研发、生产、推广、应用相互促进的市场推进机制。
三、设立产业化基地应具备的条件
（一）申报产业化基地的单位，应是具备一定开发规模和技术集成能力的大型住宅开发建设企业为龙头，与住宅部品生产企业、科研单位等组成的产业联盟；或具备较高技术集成度和研发生产能力的大型住宅部品生产企业；以及产业
联盟和大型住宅部品生产企业比较集中的城市。
（二）申报单位应具备较强的技术集成、系列开发、工业化生产、市场开拓与集约化供应的能力，建立生产、建造、科研相结合的创新机制，具有国内先进水平的专门研发机构，能为企业协作与行业发展提供服务，并在本领域起到示范、辐射的作用。
（三）申报单位应根据自身条件及优势，并结合国家推进住宅产业现代化的政策要求，编制发展规划，提出具体的发展目标、技术措施、保障条件及实施计划。
（四）申报单位应建立健全有效的管理体系和运行机制，通过质量体系认证,具有良好的市场信誉。
（五）申报单位的关键技术与成果应符合国家住宅产业现代化的发展方向，适应城乡住宅发展需求，符合“四节一环保”的要求，并具有一定的先进性和较高的系统集成，技术成熟可靠，便于推广应用。
关键技术领域主要包括：
1、新型工业化住宅建筑结构体系；
2、符合国家墙改政策要求的新型墙体材料和成套技术；
3、满足国家节能要求的住宅部品和成套技术；
4、符合新能源利用的住宅部品和成套技术；
5、有利于水资源利用的节水部品和成套技术；
6、有利于城市减污和环境保护的成套技术；
7、符合工厂化、标准化、通用化的住宅装修部品和成套技术等。
（六）申报产业化基地的试点城市，一般为副省级或省会以上的城市，具有较好的住宅产业化工作基础，较强的科技开发、产业化生产组织能力，对全国住宅产业化工作的推进可以起到示范引导作用，并符合以下要求：
1、确定适合本地区的住宅产业发展模式和发展规划；
2、提出本地区住宅产业化发展政策框架，在技术经济政策和推进机制等方面有所创新；
3、确定符合节能省地要求，以“四节一环保”为主要内容的住宅产业发展技术经济指标，选择确立适宜地区发展的新型工业化住宅建造体系。
四、产业化基地的申报、批准与管理
（一）国家产业化基地组织管理工作统一由建设部负责，产业化基地具体技术指导及日常管理工作由建设部住宅产业化促进中心负责。
（二）设立产业化基地实行自愿申报的原则。
（三）申报单位应填写《国家住宅产业化基地申报表》、编制《国家住宅产业化基地可行性报告》。经所在省、自治区、直辖市建委（建设厅）签署推荐意见后，报建设部住宅产业化促进中心。
（四）《国家住宅产业化基地可行性报告》主要内容是：
单位概况；基地实施的总体目标；基地实施的基本条件与优势；基地实施的主要技术内容；主要技术成果的产业化分析；产业化辐射效果及示范作用；基地的组织管理与计划安排；基地实施的政策保证措施；产业化基地实施的经济效益与社会效益分析。
（五）建设部住宅产业化促进中心会同申报单位所在省、自治区、直辖市建委（建设厅），组织专家对申报项目实地考察，并对《国家住宅产业化基地可行性报告》进行论证，通过论证的，报建设部批准。
（六）批准设立产业化基地的单位，应与建设部住宅产业化促进中心签订《国家住宅产业化基地实施责任书》后实施。《国家住宅产业化基地实施责任书》由建设部住宅产业化促进中心依据本办法另行编制。
（七）对批准实施的产业化基地，由建设部住宅产业化促进中心会同所在地方建设行政主管部门进行指导，并定期组织检查和考核。
（八）已经批准的产业化基地，因特殊情况不能按计划组织实施的，实施单位应及时向建设部住宅产业化促进中心报告，并通报地方建设行政主管部门。建设部住宅产业化促进中心会同地方建设行政主管部门对其提出处理意见。
（九）对不能按照本办法和《国家住宅产业化基地实施责任书》要求组织实施的，或在规定整改期限内仍不能达到
要求的，取消其产业化基地资格。
第四篇：国家住宅产业化基地可行性研究报告
附件
1国家住宅产业化基地可行性研究报告
（编 写 格 式）
1企业（试点城市）慨况
1.1申报企业（试点城市）发展状况
1.2联盟企业的基本情况（仅开发企业联盟型编写）
1.3具备的基本条件与优势（产业化程度）
2目的、意义及必要性
2.1产业化基地实施的目的意义
2.2产业化基地实施的必要性
3主要技术领域发展趋势及技术水平
3.1国外的技术发展趋势与水平
3.2国内的技术发展水平及基础条件
4产业化基地的总体目标、主要内容和计划安排
4.1产业化基地实施的目标
4.2产业化基地实施的核心技术与主要内容
4.3产业联盟的组织模式与生产方式（仅开发企业联盟型编写）
4.4产业化基地核心技术的整体技术解决方案
4.5产业化基地实施的进度计划安排
5产业化基地实施的政策措施与组织管理
5.1政策措施保障
5.2组织管理与运行机制
6产业化基地实施的经济和社会效益综合分析
6.1经济效益分析
6.2对提高住宅建设质量（包括功能质量、工程质量、环境质量）和产业化程度所发挥的作用
6.3对地方和全国的示范和辐射作用
附可行性研究报告的编写打印要求
（1）可行性研究报告一律用A4纸打印。
（2）章节标题用4号黑体字，正文用4号宋体字。
（3）封面按提供的样式打印。
（4）提交建设部住宅产业化促进中心一式4份。
第五篇：浅析农机推广在新农村建设中的意义
浅析农机推广在新农村建设中的意义
【摘 要】近几年，我国的农机推广工作与以往相比较已经取得很大发展，建立了较为完善的农机推广体系，正在向纵深方向发展。通过农机推广，有利于加快农村发展的步伐，实现农业的机械化生产。本文介绍了农机推广在新农村建设中的作用；并提出了做好农机推广工作的建议。
【关键词】农机推广；新农村；作用；建议农机推广在新农村建设中的作用
随着农业机械购置补贴政策的实施，贵州的农机推广工作与过去相比较已经取得了很大发展，农机推广促进了农民生活质量的提升，增加了农民收入，在很大程度上推动了贵州的经济发展。
1.1 促进了农业生产的发展
农业发展的基础就是实现农业机械化，农机是农业发展的重要部分，在促进新农村建设中具有重要意义。农村现代化发展的标志就是农业机械化，提高农业机械化程度，符合现代化社会对农业发展的要求，有利于顺利完成新农村建设，促进农业生产竞争力的提升，同时使农民收入大增，确保粮食安全。
现阶段的新农村建设工作中，农业机械化是一个不可逾越的阶段，若无农机推广，便不能完成农业机械化，无法促进农业发展，也不可能达到社会主义新农村建设的主要目标。社会主义新农村的重要标志是有繁荣的农村经济，有进步的先进的农业和农机科技手段，主要目的是促进农业科技进步和发展，进而提高农民的物质文明和精神文明的生活。
目前，农机科技发展有两个趋势；一是农机作业呈现需求系列化优势。在原来“翻、耙、起”老三样的基础上，农民对中耕、追肥、植保乃至收获等都有了新的要求，而且新的农机作业项目灭茬、深松、施肥、起垄、镇压等一条龙复式作业，机械收获等也呈现出较快的发展势头。二是农机作业模式呈现多样化趋势。坚持大、中型机械翻地为主的同时，实行小机灭茬及大机深松，形成了“宜翻则翻，翻、灭、深松相结合”的多种形式共有的作业模式。农业机械推广在实现农业机械化中具有较大促进作用，大大改变以往的农业生产模式，缩小了城市与乡村间的差距，使农业化水平大大提升，促进了社会主义新农村建设的步伐。
1.2 提高农业经济效益实现劳动力的合理分配
据有关部门提供的资料显示，在贵州农机推广工作中，1台收割机可取代200多名劳动力，1台挖掘机可取代约550名劳动力，1台微耕机相当于10头牛，这表明农村劳动力可以得到解放。随着农业机械的不断推广应用，产业结构也进行了相应的调整，有利于对农村劳动力进行合理分配。农业机械的使用，使农村大量富余的劳动力逐渐转向工业与服务业，同时也有利于带动农村相关产业的进步与发展。部分地区开始实施跨地区作用，这使农业机械使用效益与利用率得到很大提升，外出务工的农民在农忙季节也可减少返乡次数。
1.3 缩小城乡差距
大量的农机推广工作，使贵州农业发展加快了步伐，人们的生产经营方式与思想观念也发生了很大变化。工作、思想、生活等方面均渐渐趋近于城市水平，城乡差距逐渐变小。通过多年的农机科技人员的努力，大量新机具新技术的推广、宣传、应用后，很多农民在生产方式与劳动方式上均产生了变化，生产由以往的粗放型向集约型方式发展，从而实现了农业增产，农民增收。做好农机推广工作的建议
2.1 争取政府支持
政府十分重视农业生产的发展，并且也提出做好社会主义新农村建设工作，农机推广部门需要在上级相关部门及政府支持与引导下实现又好又快发展，政府及相关部门需根据当地发展的具体情况，贯彻相应政策，助推农机推广工作。根据当地的实际情况，在农机推广应用过程中，倾听农民心声，了解农民需求，推进农机技术及农业机械的发展。
农机推广工作围绕当地经济支柱产业，不断研发出新技术、新机具，在推广应用过程中，倾听农民心声，了解农民需求。定期组织会议，邀请当地政府领导参与，领导随时了解到农业生产的具体情况，以及时发现其中存在的问题，并提出相应的解决方案给予支持。
2.2 将信息技术引入农机推广工作中
农机推广工作的顺利进行离不开先进的信息技术。
（1）推广人员要具备超前的意识，更新自身观念，不能沿袭以往的管理模式，更新推广方法，这样才有利于促进农机推广工作的顺利开展。同时需农机市场信息保持通畅，建立多个农机推广示范点，充分体现农业经营的创新性。
（2）可建立行业协会，以此了解农村的农机需求情况，收集农业信息。还可在网络上搜集各类与农机推广、农业生产相关的信息，促进我省农业的发展。
（3）农机推广部门可及时更新信息，实现信息资源共享，一是确保将农民需求问题、农机信息准确无误转达给农民。二是为政府及上级部门的安排与计划提供依据。
2.3 制定有效的农机推广制度
农机推广工作的进行必须依靠有效的农机推广制度，通过建立农机推广制度，以其为指导，有计划、有目的地开展农机推广工作，有利于实现农业生产机械化，降低农民劳动强度，促进农业生产力的进步与发展。可以将农机推广情况纳入工作人员年终考核中，提高工作人员工作积极性，确保各部门相互配合，顺利完成农机推广工作。
为了使推广效率得到提升，可强化对农技人员的相关培训，便于达到相应目的。培训内容非常多，其中主要包括农业知识、法律法规、农机使用方法等，根据培训对象的不同，应该采取不同培训方式，将技术、地理特性、机械同当地发展情况联系起来，把定期培训内容应用于实践中，各个地区之间还可以加强沟通与交流，相互学习，使工作人员专业素养得到提升，站在农民角度思考问题，以发展眼光制定推广技术，了解国家相关政策，为农民谋福利。
农机推广有效促进农村农业发展，在新农村建设工作中具有重要意义，各大部门联系紧密，相互合作，推进农村经济的快速发展，有利于提高农业生产效率，使农村经济效益大大提升，为我国国民经济建设贡献力量。
参考文献
[1]林长和，罗建国.农机技术推广在新农村建设中的地位与发展[J].农业机械，2009（02）：86-87.[2]李会新，胡军政.论农机推广在新农村建设中的作用[J].农业技术与装备，2009（12）：58，60.[3]刘健锋.发挥农机技术推广在新农村建设中的作用[J].农业与技术，2012（12）：150-151.[4]张向利，杨展团.新农村建设中的农机技术推广探析[J].现代企业教育，2012（01）：226.
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