年度税费自查报告

第一篇：年度税费自查报告

**年度税费自查情况报告

根据**号文《关于开展**年度税费自查工作的通知》要求，本公司领导高度重视，结合本公司的实际情况认真安排，对本公司及控股子公司**年度的税费情况进行了全面自查，现将自查情况报告如下：

一、增值税情况

1、公司本部：已按规定足额计缴；

2、子公司**：**年汽车装璜及汽车用品销售收入355748.98元,销售及赠送装璜成本437111.76元。支出大于收入81362.78元,按规定视同销售,应补计增值税11821.94元；废料收入33637.60元，应补计增值税4887.51元；

二、企业所得税情况

1、公司本部：**年经营亏损-503540.50元，**年5月所得税汇算清缴调增应纳税所得额100448.26元,调整后应纳税所得为-403092.24元,无需缴纳企业所得税；

2、子公司**：**年5月所得税汇算清缴调增应纳税所得额90774.59元, 应补缴所得税22693.65元，6月已补缴；

三、地方税情况

1、公司本部：营业税、土地使用税、房产税、车船使用税、教育费附加、个人所得税均已按规定足额计缴，印花税未足额计缴，项目为建筑安装工程合同，计税金额为17351174.07元,按0.03%计算应补计印花税 5205.35 元，防洪保安基金未按规定计缴，计税金额为1937247.53元,按1.2‰计算应补计2324.70元；矿产资源补偿税本企业不涉及该税项；12、子公司**：因增值税的补计，应增补城建税835.47元、教育费附加

501.28元；防洪保安基金、残疾人基金未计缴；

四、收入的确认、核算

**年实现的营业收入公司本部及控股子公司均能准确确认，无虚报、瞒报现象，产品成本的核算、结转、分配符合财务制度和税收政策；

五、支出资本化与费用化的划分

**年发生的资本化和费用化的支出本公司及控股子公司均按财务制度要求合理划分；

六、其他事项

本公司及控股子公司的各项收支按制度要求全部纳入了财务核算，不存在“小金库

**年*月*日

第二篇：2012年乐博乐器税费自查报告

2012乐博自查情况报告

结合本公司的实际情况，对本公司进行了全面自查，现将自查情况报告如下：

一、公司基本情况

南京乐博乐器有限公司成立于1996年，公司注册资本5000万元，现有员工50余人，是集乐器销售、艺术培训、文化传播、音乐创意为一体的文化企业。

二、企业所得税情况

公司本部：2012年收入53836604.35元，2012年经营亏损-6036455.64元，2013年4月所得税汇算清缴调增应纳税所得额155145.97元,调整后应纳税所得为-5881309.67元,故退企业所得税76755.18元。

三、企业自查情况

1.2012年营业收入53836604.35元

2.2012年营业成本42818294.55元，期间费用为16675874.08元。3.2012年所得税汇算清缴调增应纳税所得额155145.97元 4.2012年所得税汇算清缴无调减 5.2012年所得税汇算清缴无调减 5.2012年所得税汇算清缴无享受税收优惠

6.2012年所得税汇算清缴未弥补以前亏损，上年为盈利 7.2012年所得税汇算清缴纳税调整后应纳税所得额-5881309.67元 8.2012年所得税汇算清缴纳税调整后应退本年实际已预缴的所得额为 76775.18元

四、2012年所得税未退情况说明

截至到目前本公司暂未收到所得税退款7.67万元

原因是：截止到本年2月份欠缴增值税累计至23.92万元，其中本年留抵抵欠16.82万元，截止到2013年8月31日欠缴增值税7.1万元

第三篇：县林业系统税费改革落实情况自查报告

林业系统国有场圃所税费改革减收补助资金落实情况的自查报告

县农村综合改革领导小组：

根据**省农村综合改革领导小组办公室、**省财政厅《关于开展国有农场税费改革政策落实

情况专项检查的通知》（综改办文件精神，我们对林业系统国有场圃所税费改革减收补助资金落实情况进行了自查，现将自查情况报告如下：

一、基本情况

林业系统四场一圃一所，土地总面积154991亩（国有场圃本身土地面积146868亩，不在税费改革范围的农村场带队土地面积8123亩），其中耕地面积11115亩（国有场圃本身耕地面积5455.6亩，不在税费改革范围的农村场带队耕地面积5659.4亩）。总人口475人（不含农村场带队人口3481人）。即：长山林场土地总面积35275亩（林场本身土地面积31505亩，农村场带队土地面积3770亩），其中耕地面积4352亩（林场本身耕地面积1438.1亩，农村场带队耕地面积2913.9亩）。总人口157人（不含农村场带队人口1875人）；复兴林场土地总面积44378亩（林场本身土地面积42758亩，农村场带队土地面积1620亩），其中耕地面积2378亩（林场本身耕地面积1748亩，农村场带队耕地面积630亩）。总人口133人（不含农村场带队人口869人）；半塔林场土地总面积48834亩（林场本身土地面积46534亩，农村场带队土地面积2300亩），其中耕地面积2310亩（林场本身耕地面积627.5亩，农村场带队耕地面积1682.5亩）。总人口74人（不含农村场带队人口380人）；宝山林场土地总面积25714亩（林场本身土地面积25281亩，农村场带队土地面积433亩），其中耕地面积1444亩（林场本身耕地面积1011亩，农村场带队耕地面积433亩）。总人口42人（不含农村场带队人口313人）；县苗圃土地总面积320亩，其中耕地面积306亩，人口51人；县林科所土地总面积470亩，其中耕地面积325亩，人口18人。

2006年，全系统共有163个职工承包耕地面积4843.6亩，总上缴土地承包费640520元，类似乡镇五项统筹443803元，其中：长山林场40人承包土地面积1438.1亩，职工上缴土地承包费15100元，类似乡镇五项统筹15100元；复兴林场32人承包土地面积1748亩，职工上缴土地承包费209760元，类似乡镇五项统筹101015元；半塔林场10人承包土地面积627.5亩，职工上缴土地承包费75300元，类似乡镇五项统筹46000元；宝山林场21人承包土地面积495亩，职工上缴土地承包费56560元，类似乡镇五项统筹36788元；县苗圃45人承包土地面积222亩，职工上缴土地承包费66600元，类似乡镇五项统筹56000元；县林科所15人承包土地面积313亩，职工上缴土地承包费81300元，类似乡镇五项统筹53000元。

二、减收补助资金落实情况

上级分配全系统减收补助资金10万元，依据“农场间农工的减负水平大体均衡”的原则和单位具体情况，一是制定科学合理的资金分配方案，即：长山林场分配减收补助资金2.8万元；复兴林场分配减收补助资金3万元；半塔林场分配减收补助资金1.4万元；宝山林场分配减收补助资金1.2万元；县苗圃分配减收补助资金0.8万元；县林科所分配减收补助资金0.8万元。二是制定减收补助资金落实措施。三是各单位根据分配方案和落实措施，首先召开职工会或职代会，采取大多数职工认可的方式，按亩均减负办法，认真制定退还方案，即：长山林场亩均减负19.47元；复兴林场亩均减负17.16元；半塔林场亩均减负22元；宝山林场亩均减负24.24元；县苗圃亩均减负36元；县林科所亩均减负25.55元。其次张榜公布退还方案，编制到户退还登记簿，由领款人签字领取减负款。截止目前，10万元的减负资金已全部发到职工手中。第三降低土地承包费标准，即：从2007年起，通过财政减收补助资金，降低职工土地承包费标准，做到降低标准不低于财政补助资金数额。长山林场全部取消年职工土地承包费151000元；复兴林场年降低职工土地承包费52440元，亩均减负30元；半塔林场年降低职工土地承包费20080元，亩均减负32元；宝山林场年降低职工土地承包费14850元，亩均减负30元；县苗圃年降低职工土地承包费8880元，亩均减负40元；县林科所年降低职工土地承包费9400元，亩均减负30元。合计降低职工土地承包费256650元。四是各单位认真开展自查，并上报自查结果。

三、制定国有农场税费改革实施方案

各单位初步制定了税费改革实施方案，主要内容：一是认真落

第四篇：最新税费标准

最新税费标准日起，个人购买第二套住房的，契税统一调整为3%。)

2、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：

1、契税：2008年11月1日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。(注：2010年10月1① 对外销售个人购买不足5年的住房的，全额征收营业税(时间界定为房屋所有权证记载的登记时间，下同)

② 对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房的，差额征收营业税

③ 对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税

④ 卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准

⑤ 凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签定时间与房改房的发票开具时间(或收件原件)界定是否满五年

3、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：

①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。

②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。

③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。

土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积

具体土地等级划分请参照《武汉市市区综合定级级别查询》

5、个人所得税，分为两种方式：

①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%

②核定征收计算方法为:评估价格×1%

转让个人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。

对个人转让住宅能够提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对个人未能提供合法、完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，统一按计税价格的1%计算缴纳个人所得税。

6、土地登记费：33元/套

7、交易评估费：评估价×0.3%

8、测绘费：建筑面积×1.369、中介费：正常交易价格的2%

第五篇：税费标准

★契税：征收买方的

90平米以下住房且客户为首次购房的：评估价*1% 90—140平米且客户为首次购房的：评估价*1.5% 140平米以下客户非首次购房的：评估价*3% 140平米以上非普通住宅、公寓、门市、企业或事业单位购房（不分面积大小）、赠与、交换的：评估价*4% 注：

1、契税是征收买方的，征收标准要考察买方情况，包括客户本人、配偶及未成年子女名下均无房产。以前有房产现已出售，再次购房的属于非首次购房。

2、首套是指河北省内无住房，此次为首次购买住房的。

3、公寓、门市等非住宅不管房屋面积大小均适用4%税率；单位购房不管房屋面积大小及房屋性质均适用4%税率。

4、市房产局如上房面积+车库面积（下房不计）≥140平米，车库单独计算契税，税率4%。开发区房产如上房面积+下房面积（或车库面积）≥140平米，下房或车库单独计算契税，税率是4%。

5、下房及车库单独过户时税率与门市等商业房标准相同，另开发区需在本小区有房产才可单独购买下房或车库。★营业税：税率为5.6% 140平米以下的产权日期不满五年的：评估价*5.6% 产权日期五年以上的：免

140平米以上的产权日期不满五年的：评估价*5.6% 产权日期五年以上的：差额评估价*5.6% 注：

1、营业税是征收卖方的。差额评估价是指现在市场评估价减去上手购房价（上手为一手房）或评估价（上手是二手房）。公产出售只适用差额5.6%。

2、公寓、门市等商业用房不分房屋年限及面积大小只适用差额5.6% ★个人所得税：

1、市局：产权证日期在09年1月1日以后的必须按差额评估价20% 产权证日期不满五年且在09年1月1日以前的可选全额3%或差额20% 产权证日期满五年且房主是唯一一套住房免征

产权证日期满五年房主非唯一一套住房可选全额3%或差额20%

2、开发区：产权日期不满五年差额20% 产权日期满五年且房主是唯一一套住房免征 产权日期满五年房主非唯一一套住房按差额20% 注：1.市区产权日期2009以后的返迁房提供拆迁协议可按定额3%征收 2.经济适用房个人所得税只适用差额20%税率，需提供购房合同

3.赠与的房产再交易需征收个税的只适用20%税率（原则上是差额征收，但差额是减去上手办理公证的公证费等费用并提供公证费发票，由于公证费金额较少所以可以忽略不计，大家在计算时还是按全额计算）

4.个人所得税是征收卖方的，征收标准要考察卖方情况。房主家庭唯一住房包括房主本人、配偶及未成年子女名下均无房产。

5、公寓、门市等商业用房不分房屋年限只适用差额20% ★土地增值税：征收卖方的，税率5% 注：

1、公寓、门市及公产房交易需缴纳土地增值税

2、非直系亲属或无赡养关系间赠与需征收 ★印花税：税率0.5‰

1、公寓、门市及公产房交易需缴纳

2、非直系亲属或无赡养关系间赠与需征收

3、一手房办理房本时需缴纳 ★土地出让金：土地性质为划拨的在办理土地过户时土地使用者需缴纳，二手房交易中征收买方的。房改房、经济适用房过户前需要缴纳此项费用。

征收标准：一级地97.5/平米 二级地82.5/平米 三级地75/平米 四级地67.5/平米 注：

1、计算公式：土地分摊面积*征收标准

2、土地分摊面积的计算：房屋面积 / 房屋层数

3、部分土地证上明确体现出为划拨的则告知客户需缴纳；部分土地证上没有明确显示为划拨，但土地性质一栏为空白则可能会缴纳，是否缴纳需要我们到土地局查询 ★交易手续费：买卖双方各承担一半 住宅：房屋面积*3元/平米 商业：房屋面积*5元/平米 ★登记费：买方承担 住宅：80元/套 商业：550元、套