第一篇：公寓楼自查报告
公寓楼自查报告
根据上级的工作指示，为落实公寓楼安全工作，切实消除火灾等安全隐患。公寓楼组织人员对所属各部门区域进行了安全大检查。具体检查情况如下：
硬件设施：
1、检查各区域安全疏散指示标志、应急照明灯的配置、使用情况良好。
2、检查各楼层、各楼层配置的干粉灭火器，清洁保养、检查情况良好，无失效、过期情况。
3、检查公寓楼各安全通道畅通正常。
4、检查公寓楼各服务间、寄存处、办公室、机长休息室无安全隐患。
5、检查健身器械插电取电及时关闭情况。存在的主要问题及整改措施：
（一）、存在的主要问题
1、公寓楼个别消防栓玻璃门玻璃损坏现象。
2、检查副楼员工宿舍凌乱现象。
3、检查副楼安全通道脏乱差现象。
（二）、整改措施：
1、消防玻璃门玻璃损坏已报工程部，近期更换。
2、已于各部门宿舍员工下发通知，整改各宿舍卫生。
3、全面检查公寓楼设施设备及安全隐患。保障春节期间顺利平稳过渡。
4、全面大清员工通道及安全通道。
2013年2月5日星期二 海南航空公寓楼
第二篇：公寓楼装修合同[模版]
装饰装修工程施工合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）西安宝塔山防腐装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就咸阳新兴纺织工业园公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项协商一致，特订立本合同：
一、工程概况
1、工程名称：咸阳新兴纺织工业园公寓楼内、外墙装饰装修工程
2、工程地点：咸阳新兴纺织工业园
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积约40000M2
二、工艺要求:
咸阳新兴纺织工业园公寓楼全部内墙涂料装饰装修工程及部分外墙涂料装修装修工程；主要施工工艺如下：
基层处理→局部点刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍满刮腻子→打磨→复补腻子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷第二遍面漆→养护。
1、基层处理：首先进行施工前准备工作和测量放线，对于结构复杂的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用腻子填补并打磨；开裂或裂缝处需填补、打磨处理。
2、满刮腻子2-3遍（其遍数由墙面平整度决定）：用腻子涂刮墙面，填平所有的孔洞、裂缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子干燥后应进行彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸；打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待腻子层完全干燥后，检查其表面平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆；
3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆，采用喷涂或辊涂方式，涂膜应均匀、无漏喷、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂刷第二道面漆。
4、养护：新粉刷后的墙面应有足够的养护期，推小车或搬运物料时，注意不要碰撞墙角、门框等，不要用水冲、撞击、振动及挤压，避免其它物料污染墙面，保持墙面清洁干净。
三、工程造价（单位：元/M2）
1、本工程为固定单价承包模式，该单价为不含税价。承包单价为内墙12.50元/M2，外墙27.50元/M2，工程竣工后以实际测量工程面积结算。
2、付款方式：
1)结算：乙方工程竣工并通过验收后提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意；
2）支付方式：乙方应提前14天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接到通知后应在20天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格；
3）付款时限：甲方自合同签订之日起4个月内，一次性支付乙方工程款的95%；其余5%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。
四、工期要求
2013年月日至2013年月日，共计天。
如果因发包方原因或建筑物主体影响装饰装修工程施工进度，工期应顺延。
五、质量要求
1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工，保证工程质量为优良。
2、工程质量等级 ：合格；
3、工程竣工验收合格后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
六、双方责任
1、甲方：
1）负责提供整个工程的设计图纸及工艺要求；
2）提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地；
3）提供乙方按进度正常作业所需的工作面；
4）指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行；
2、乙方：
1）参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划；
2）指派乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录；
4）未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。
七、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延。
2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加项目当中。
3、工程量发生变化时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：（盖公章）乙方单位名称：（盖公章）
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
第三篇：学生公寓楼工作总结
1、完善学生公寓楼的管理制度，使管理人员和学生做到有章可循，有制度可遵守。
2、细化工作要求，注重过程管理，签订管理人员管理目标责任书。
3、对寄宿生进行全面系统的教育，注重培养其服从意识、自立能力，有效的发挥舍长管理协调能力。
4、建立寄宿学生及班主任信息档案，对突发、重大事件能做到随时联系和协调处理。
5、建立后进学生档案、特异体质学生档案，确保作到因材施教，安全管理。
6、实行晚休班主任安全排查，楼管老师全程跟踪排查制度。
7、每周评选卫生先进宿舍，每月评选文明宿舍以倡导文明风尚，培养良好习惯。
8、实行定时检查与随机抽查相结合，督促并教育学生形成规则意识，保证良好的休息环境。
9、宿舍管理由楼管老师、舍长、学生会协同管理，实行精细管理和学生自制相结合。
10、管理人员早饭、晚饭、午休、晚休在岗巡查，夜间不定时抽查保证空挡时段的安全和良好秩序。
11、通过每周格言和温馨提示，教学生学会生活，做到管理与引导相结合。
12、周三对送镆家长进行有组织的在校内定点定人管理，确保寄宿生因出校门而发生意外和不安全隐患。
第四篇：公寓楼应急预案（推荐）
城关初中学生公寓应急预案
一、组织机构 组 长：张振宇
副组长：成荣昌 路 雄 李小刚
组 员：孙仰慧 张 也 苟建峰 贾怀鑫 张广华 赵克敏 席剑锋 秦 彪
张志华 邢 娟
二、学校校舍安全事故分类：
1.用电事故；2.火灾事故；3.坍塌事故；4.地震、洪水、雷击等自然灾害事故； 5.爆炸、纵火、盗窃、故意伤害等刑事犯罪事故。
三、原则和任务
1.基本原则 ①充分准备，快速反应；②统一指挥，分级负责；③单位自救与社会救援相结合。
2.基本任务：①迅速控制事故现场；②抢救受伤人员；③消除危险因素；④组织师生有序疏散。
四、事故应急监测
1.坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格遵守国家颁布的有关校舍安全的法律、法规，牢固树立安全意识，警钟长鸣，常抓不懈。
2.学校校舍安全领导小组对学校校舍安全工作负有领导责任。建立和健全校舍安全责任制，检查和督促校舍安全工作，组织宣传、学习、教育等活动，建立学校校舍安全工作机制。
3.学校负责人对学生公寓楼安全工作负有领导责任，负责制定安全责任制度，进行安全和师生自我保护意识的宣传和教育。
4.根据学校校舍安全工作特点，加强校舍安全措施落实，安全检查和隐患整改工作，确保师生平安。
5.进一步强化校舍安全管理目标责任制，对于校舍险情及时发现、果断处理、确保安全。6.分楼层划分责任区，明确责任人，定期排查，发现隐患，及时处理。
五、事故应急处置
1.突发学校校舍安全事故报告实行逐级上报制。在事故发现后应立即以最快速度按流程。【值班楼管→值周主任→值周副校长→校长→教体局】不得瞒报，谎报或拖延，最迟不得超过15分钟。
2.在上报事故的同时，迅速采取措施组织自救，防止事态扩大，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。
3.认真保护事故现场，采集事故证人、证物、协助事故调查组开展调查工作。
六、校舍安全事故调查和结案 1.学校校舍安全领导小组积极配合事故调查组做好调查工作，按实事求是的原则，及时，正确查清事故原因；确定事故性质和责任，总结事故教训；提出整改措施；对事故责任人提出处理意见。
2.建立事故档案。对事故发生的时间、地点，原因分析，调查材料，处罚决定等所有资料整理归档。
第五篇：教师公寓楼协议书
教师公寓楼住房协议书
甲方：唐河县思源实验学校校委员会 乙方：唐河县思源实验学校全体教师
各位老师你们好！本协议书宗旨是为了更好的服务于工作繁忙的班主任教师，为了给班主任老师在工作之余提供一个可以休息的场所，为此特立协议如下：
一：由于学校教师宿舍住房紧张，教师公寓楼只服务于思源实验学校全体班主任教师。思源学校在任的所有班主任都可以申请、拥有和使用教师公寓楼的教师公寓房间。
二：学校校委员会对于教师公寓楼的教师住室拥有管理权、分配权和解释权。
三：教师之间应发扬互相礼让精神。班主任教师在任期间拥有教师公寓楼的使用权，一旦因学校工作需要岗位调整，班主任应主动礼让房间给继任的班主任教师。
四：其他任课教师在教师公寓楼有空闲房间的条件下，可以申请暂时借住教师公寓楼房间，但是时间不能超过一个月。如需要可续借。但不得长期借用。
五：入住教师公寓楼的全体教师，应自觉爱护教师公寓楼的公共设施，如出现损坏及时报修，入住教师也要注意个人的行为举止，动作以不影响他人休息为准。
唐河县思源实验学校校委员会 甲方签名：
乙方签名：
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