临时工程报建及承诺书范本（合集五篇）

第一篇：临时工程报建及承诺书范本

江宁区公安消防大队：

我公司对河海大学新建学生生活组团一期项目工程安全目标为：轻伤事故频率：0.02%；杜绝重大责任伤亡事故；无交通事故和火灾事故；安全设施、安全宣传符合南京市政府规定的标准，并作出以下承诺：

一、承诺在施工期间，严格按监理公司和建设单位要求，依照《建筑施工安全检查标准》和《施工许可证》的内容，明确安全责任，做好施工组织设计和施工安全技术交底，服从监理、建设单位和市相关部门的日常管理和检查。

二、承诺对本单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度和培训教育记录，保证施工人员不违反现场管理规定和国家法律法规。配合监理、建设单位和市相关部门的日常管理和检查。

三、办理施工许可证时，将本单位特种作业人员证件和施工人员身份证复印件交相关部门备案，按规定办理“临时施工出入证”。并接受监理、建设单位和市相关部门的日常管理和检查，凭证出入施工现场。

四、保证现场不出现消防安全事故，设立现场安全负责人，向市相关部门解释施工消防、安全工作保障情况及施工方案实施情况，保证施工人员和公司、建设单位及第三方人员、财产安全。

五、监理、建设单位和市相关部门检查人员发现有重大不安全因

素时，随时有权要求我方停工整改，我方不得继续违章操作强行施工。

六、承诺施工期间不影响周边人员、卫生、环境安全，对本单位施工人员造成的一切不良影响负责，做好用电安全和消防安全等安全预防工作。

以上是我单位对该工程的安全承诺，若在施工中我方达不到甲方要求及我方承诺标准，在施工中出现安全问题与我方有直接责任时，我方愿受罚；严重时，甘愿受法律法规处罚。

特此承诺！

施工单位（盖章）法定代表人：

年 月 日

沙田镇规划建设办公室：

本单位承诺：

1、在本建筑与镇规划建设有冲突时，保证无偿、无条件、限时地按规划建设部门的要求拆迁全部建筑，将土地归还土地权属单位使用。

2、施工现场设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施要采用混凝土硬底，砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板等临时房屋或活动板房、集装箱等形式的活动房屋。施工使用的外脚手架采用双排钢管搭设，立杆纵距最大不超过2米。否则，自觉接受贵办停工整改的处理。

3、使用阻燃的密目式安全网，做到平整、绷紧、不漏挂、松脱，用电采用TN-S系统，做到三级配电、两级保护。否则，自觉接受贵办停工整改的处理。

4、本单位并承诺，自年月日起，一年内办理完建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证和建筑工程规划许可证（以东莞市规划局及东莞市建设局报建为准）的相关手续，若在此段时间内没办理好上述手续，将严格按照东府[1998]38号文《东莞市违法建设处罚规定》标准予以处罚。

施工单位项目经理签名（盖章）： 年 月 日

建设单位法人签名（盖章）： 年 月 日

村委会书记（或主任）签名（盖章）： 年 月 日

我单位需要临时占用、挖掘怡乐路东侧靠近马涌，怡海路东侧靠近马涌，实施海联路跨马涌桥施工。为确保城市道路挖掘（施工）文明施工交通安全畅通，我单位承诺严格按照《城市交通安全发》和《广州市市政设施管理条例》、《关于规范市政工程文明施工围蔽设施的通知》（穗建筑[20xx]218号）、《广州市城乡建设委员会关于印发广州市建设工程施工围蔽管理提升实施技术要求和标准图集的通知》（穗建质[20xx]1335）、《关于加强市政园林和管线工程文明施工管理的通知》（市政园林[20xx]1273）和穗交函[20xx]1417号文的要求，保证在施工期间减少市市容市貌和交通带来的负面影响。施工过程中保证按照下列规定的要求执行：

一、亮证施工。在施工现场悬挂《城市道路挖掘许可证》《城市道路临时占用许可证》。

二、围蔽施工。参照穗建质[20xx]1335号文，轨道交通工程，围蔽墙体高度≥2.5米，墙角高度≥50厘米，墙柱间距≤3米，墙脚和墙柱末恻粘贴瓷砖，砖砌18厘米厚砖墙并设置琉璃瓦压顶，颜色为地铁标准红色，墙面砂浆抹灰刷白，每隔6米在柱帽顶安装圆型节能灯具：工期在半年以下15日以上的市政工程、水务工程和拆除工程，围蔽高度≥2.5米，钢柱间距≤3.3米，围板柱顶设置造型，每隔一根立柱须在柱顶安装圆型节能灯具，各单元四边加固压边：工期在15日以下的市政工程、水务工程，采用标准密扣式钢围栏（铁马）围蔽，密排整齐，相邻单元间扣接，临近机动车道的围蔽应按交通相关管理规定设置夜间反光警示标志；临近机动车道工程，设置成品铸铁或钢制防撞杆，按交通相关管理规定设置夜间反光警示标志；

三、按时施工。严格按照批准的施工方案实施，合理配置人力机具，避免在交通高峰和繁忙期间进行施工。

四、施工现场设置明显的交通导向标识，夜间设置警告灯具。对车辆和行人影响较大的工程，除做好交通疏导交通措施外，并设置专人协助公安交通管理部门疏导交通。及时对施工范围的道路进行检修，确保施工范围的交通安全和畅通。

五、施工材料、机具拜访不得超出围蔽范围，临时占道施工现场不得摆放与施工无关的生活配套设施。大型施工现场缺需设置仓库、临时办公室等临时设施，应在不影响交通和行人的前提下，按照批准的位置设置，但不得设置竹、木结构等影响城市景观的临时设施。

六、大型机械施工作业尽量安排在晚上10时30分前完成，并采取有效措施降低施工噪音和施工产生的粉尘。

七、施工产生的余泥及时清运，余泥堆放最长不得超过24小时，重点路段要立即清运。运载散体的物料、施工垃圾的车辆必须经过资质审查合格，持有准许证件，不得向路面排放，避免影响市市容和交通安全。施工期间和施工范围内损坏的其他设施，建设单位和施工单位应承担原状修复或赔偿责任。

八、以上施工措施，承诺做到每天自检，并自觉接受市政管理部门、公安交通管理部门、市城市管理综合执法部门的监督检查。如有

违反，除迅速纠正外，并接受执法部门按照相关法规规章的处罚。因施工作业防护措施不当或管理责任不到位致使通行人员、车辆及其他财产遭受损失的，建设单位和施工单位依法承担赔偿责任。

九、本次挖掘工程影响 六 类公共管线，相关管线单位征求意见，情况详见《城市道路占用挖掘管线保护意见表》。若由于建设单位摸查说那个包挖掘工程涉及公共管线属性及征求意见不真实，以致造成安全事故或人员财产损失问题的，应由建设业主单位承担全部责任。

建设单位：盖章

施工单位：盖章

负责人： 负责人：

商业用房装饰装修、改造、临时搭建审批项目施工承诺书 为保证独山子区城市总体风貌的完好和安全，维护商户、市民的合法利益和公共场所设施的整洁美观，在进行装修施工期间承诺如下：

一、不擅自改变房屋建筑结构、设计用途和布局，需要改变水管、电线走向的需要提前申请批准。不对房屋建筑的内外承重墙、梁、柱、楼板、露台进行违章凿拆、搭建。

二、不占用和损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、机动车位、非机动车位等公共部位、场所和设施。不擅自损坏、拆除、改造供电、给排水、供气、通讯、消防等公共设施。

三、不乱搭建、乱贴画。不进行有损于公共设施的工程，保证物业外观和公共装饰的美观和统一。建筑物外立面除门头牌匾外不张贴、搭建任何物品。

四、不使用有毒、有污染的装修材料。装修垃圾不抛撒乱放，并及时清运出场，运送过程中不影响环境的整洁。散落的垃圾要及时清理干净。施工材料、设备和施工人员按规定的出入口入场。施工人员每天做好入场登记，并不在施工现场留宿。

五、施工中不影响附近居民的休息和企业的正常办公，噪音较大的施工一律安排在双休日和上班后（9:30）和下班前（19:30）施工。

六、建筑垃圾、黄沙、水泥等散装材料必须装袋搬运，未经建设主管部门允许不得占用公共用地堆放建筑垃圾及材料。损坏公共设施的要照价赔偿。

七、对在施工中造成管道堵塞、漏水、停电、坠落和火警等造成公共设施、设备和他人利益损失的，要及时给予修复和赔偿。

八、装修现场必须合理封闭，降低粉尘和噪音。施工现场严禁用火和吸烟，施工中使用电焊时要向物业管理处提出申请。

九、装修过程中如有对附近居民及企业利益有所影响，应事先征求附近居民及企业意见，并将意见书递交建设主管部门；若发生附近居民及企业对装修事宜的投诉，则应立即停工整改。

十、保持门号标志牌的完好，不涂改、遮掩、移位、毁坏门号标志牌，做到门号标志牌与门牌证一致。改建、装修门面时，妥善保管门号标志牌，装修完毕后，将标志牌安装回原位。妥善看管门号标志牌，防止损坏或丢失，如有损坏、丢失时，及时报告区地名办公室（3688180）并办理补设手续（费用自理）。

十一、如遇城市规划、建设需要，则保证按照建设行政主管部门要求进行拆除或修整。

十二、因申请方原因无法将所需资料提供完整的，后续发生相关问题由申请方自行负担与协凋解决。

十三、所申报的信息、材料真实、准确，严格按照程序办理审批手续，并按照批准的方案实施，若违反承诺或作出不实承诺的，愿意承担相应的法律责任及损失。

上述条款我单位（个人）已确认并保证遵守。若有违反，行政执法主管部门有权处理并限期改正和强制整改。包括停止供水、供电甚至禁止入场。直至停工整顿整改完毕方可施工。

承 诺 人：

承诺起始时： 年 月 日

四川巴广渝高速公路开发有限责任公司：

我部负责巴中至南充至广安（川渝界）（简称巴南广）高速公路 合同段（K ～K)的建设。根

据工程需要临时占用 县 镇（乡）村 社 亩土地，时限 年/月（即从 年 月 日始，年 月 日止）。

我部向贵公司承诺：所需的临时用地依据县国土局规定完善相关程序和手续，并对相关林木等附属物进行赔偿到位；临时用地期内，我部负责临时用地的水土保护、安全防护等；工程完工后，我部负责对临时用地进行复垦，如未实施复垦或未达到复垦标准，由贵公司在任何款项中予以扣除相应复垦费用。

特此承诺。

巴南广高速 项目部

20ｘｘ年ｘ 月 ｘ日

第二篇：工程报建

建筑工程项目(含装修工程)报建

（一)办理建筑防火审核程序：审核程序分为工程项目定点、方案审核、初步设计审核、施工图审核、工程检查、建筑工程竣工验收等阶段。

（二）建筑工程消防审核送审图纸资料的要求 :

1、方案设计阶段：填写《建筑工程消防设计防火审核

申报表》；建筑工程方案由具有相应资质的设计单位设计，并在总平面图约上加盖设计资质专用章、注册建筑师执业章、设计单位行政印章；建筑方案设计图纸资料；消防设计说明；需开审查会会审的项目，应在开会前一周报送上述资料、图纸及会议通知。

2、初步设计阶段：填写《建筑工程消防设计防火审核

日报表》；公安消防机构对该工程的方案设计审核意见书（复印件）；提供全套初步设计说明书；需开审查会会审的项目，应在开会前一周报送上述资料、图纸及会议通知。

3、施工设计阶段：填写《建筑工程消防设计防火审核

日报表》；公安消防机构对该工程的方案设计审核意见书（复印件）；提供全套施工图，另附三张总面图；建筑工程设计图纸应为全套正式蓝图。

(三)建筑装修工程送审图纸资料的要求 :

1、填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》，并按要求封面加盖建设单位印章；

2、装修工程设计应由具备设计资格的单位承担，并在图纸上加盖设计资质专用章、设计单位行政印章、业主单位行政印章、甲主行政印章；

3、报送全套图纸；

4、装修防火设计专篇，附所用装修材料说明；

5、涉及火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统装修工程，应将火灾报警探测器和喷头布置在装修图上；

6、建筑工程装修设计图纸应为全套正式蓝图，并按统一规定装订成册，装入标准盒内送审。

（四）办理建筑工程竣工消防验收送审图纸资料的要求 :

1、多层高层及厂房：《建筑工程消防验收申报表》；

《建筑工程消防安全质量验收报告表》；建筑防火审核意见书（施工图）复印件；现代消防设施安装许可证复印件（必须加盖施工单位公章）；消防工程施工单位出具的《各消防系统调试报告》（必须加盖施工单位公章）；消防产品选用清单；竣工图（必须加盖竣工章），土建总平面图；对裙楼和主楼可分开进行验收，其余部分不予单独验收。

2、加气加油站：《建筑工程消防验收申报表》；《建

筑工程消防安全质量验收报告表》；消防产品选用清单；建筑防火审核意见书（施工图）复印件；现代消防设施安装许可证复印件；现代消防设施安装许可证复印件（必须加盖施工单位公章）；防雷、防静电检测报告（气象局出具的报告方可有效）；竣工图（必须加盖竣工章）；土建总平面图。

3、装修等：《建筑工程消防验收申报表》；《建筑工

程消防安全质量验收报告表》；建筑防火审核意见书（施工图）复印件；所在大楼主体消防验收合格意见书（复印件）；现代消防设施安装许可证复印件（必须加盖施工单位公章）；消防工程施工单位出具的《各消防系统调试报告》（必须加盖施工单位公章）；装饰材料选用报告及阻燃处理隐蔽工程施工记录（必须加盖公章）；消防产品选用清单；竣工图（必须加盖竣工章）；装修各层平面图。

(五)建筑防火审核办理期限 : 按国家有关规定 , 一般工程办结时间为 10 个工作日 , 重点工程为 20 个工作日 , 需要专家论证的特殊工程为 30 个工作日(均以每次资料送达时起算)。

第三篇：工程报建（模版）

第一部分：房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分：行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1）选址定点

2）规划总图审查及确定规划设计条件 3）初步设计及施工图审查 4）规划报建图审查 5）施工报建

6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：

1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、人防办进行人防工程建设布局审查。

2、国土资源局办理土地预审。

3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。

5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。

3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

5、国土资源局进行用地预审。

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、公安消防支队进行消防设计审查。

2、人防办进行人防设施审查。

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建设单位办理施工报建登记。

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：

由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。

开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：

1、以下证明材料：

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

3、工程施工合同；

4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。

2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。

3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。

4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分 房地产项目权属初始登记阶段

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、开发商应提交材料：

（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料 ；（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

建设工程报建流程及需要资料

一、初步设计审查（5个工作日）

1、申请书：

2、计委备案通知或立项批复（复印件）；

3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；

4、勘察、设计合同（复印件）；

5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7.住宅项目应报户型统计表

二、建筑节能审查备案（5个工作日）

建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书

三、施工图设计审查备案（3个工作日）

（一）、行政审查

立项通知（复印件一份）

消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）

（二）技术审查

1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份

2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份

3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）

4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份

5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）

四、招投标监督备案

（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）

4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）

5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）

6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）

8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

9、比选文件备案情况通知书（复印件）

10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）

11、中选候选人告示材料证明

12、中选通知书（另册）原件

13、施工合同（另册）原件

14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本

（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）

4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）

5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）

6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）

8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

9、招标文件备案情况通知书（复印件）

10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）

11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）

12、中标通知书（另册）原件

13、施工合同（另册）原件

14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本

（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）

4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）

5、招标委托代理资质证书（复印件）

6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）

7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）

8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）

9、中标通知书（另册）原件

10、施工合同（另册）原件

（四）免予招标备案资料（即办）

1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）

2、施工图设计文件审查通知书（复印件）

3、承包人的资质（复印件）

4、承包项目经理资质证明（复印件）

5、承包人的安全生产许可证（复印件）

6、免予招标报告（另册）原件

7、施工承包合同（另册）原件

五、新墙体材料审查意见（即办）

1、施工图审查通知书

六、报建费的核定（即办）

1、施工图设计文件审查通知书（复印件）

2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料

3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料

七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）

1、规划批准总平面图一份

2、立项批文

3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书

4、施工合同

5、建筑材料检测委托合同

6、消防审查意见

7、监理合同

8、设计合同

9、勘察合同

10施工图设计文件审查通知书及审查报告

11、建设工程施工合同备案表

12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）

八、安监备案（5个工作日）

1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写

2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写

3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）

4、施工单位的安全生产证（复印件）

5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份

6、安监备案工程信息表1份（每栋）

7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场

九、核发施工许可证（5个工作日）

1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）

3、建设用地手续（复印件）

4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图

5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）

6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）

7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）

8、民工工资保证金或保函

9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）

10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为工程用

款的25%，为365天计）

11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）

12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。（2）施工员岗位证书按一个施工员负责3000㎡的规模计算押证数。⑶安全员岗位证书超过10000㎡的工程规模必须配备专职安全员。

注：在资料齐备并符合要求前提下承诺以上时限。

第四篇：工程报建手续

办理流程

用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理产权证

:: 用地办事程序 ::

（一）、征（使）用地程序和收费标准

1．征（使）用农村集体所有土地程序：

（1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告；

（2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作；

（3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使）用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见；

（4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民政府批准实施；

（5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征（使）用地的村委会或股份社签订征（使）用地补偿安置协议书，并按协议书规定兑现征（使）用地补偿费，交付土地。

2．农用地转用或征用经批准后，用地按下列项目和标准缴费：

（1）新增建设用地土地有偿使用费：28元/平方米；

（2）耕地开垦费：一般耕地20元/平方米（现时有用地指标的已减至15元/平方米，购买易地开垦指标的要缴45.8元/平方米），一级基本农田40元/平方米，二级基本农田35元/平方米；

（3）耕地占用税：8元/平方米（集约工业区范围4.1元/平方米）；

（4）公路控制线两侧纵深，一级公路为500米、二级公路为400米、三级公路为300米范围内的公路建设附加费：30元/平方米；

（5）征地管理费：按征地补偿费总额的2.1%计收；

（6）建设用地审批公告费：12000元/宗；

（7）减免被征土地农业税费，按征地补偿费总额的3.3%计收，由被征地单位负责缴交。

（8）位于集约工业区内的建设用地在办理用地手续后，按顺府办发[2002]33号文件“关于推行集约工业区建设的实施细则”内的收费标准进行缴费。

（二）、农村村民申请建房条件和程序

1．农村村民申请建住宅用地条件：

（1）年满18周岁以上，履行兵役义务，没有违反计划生育政策；

（2）没有安排过住房用地的无屋村民，或村民需分户建房，但原用地面积较小，不能分户建设的；

（3）没有住宅空置、出租、出售或者改为经营场所的；

（4）村民建住宅用地严格执行一户一宅和每户建筑占地面积不超80平方米的标准的规定；

2．农村村民申请建住宅用地程序如下：

（1）申请人应向所在村提出用地预申请；

（2）村委会根据村民的申请，按照上报审批确认后的村民宅基地固化名单，把符合条件的名单在村内张榜公布1个月，确认无异议后统计好村民建房用地计划安排，并将名单上报镇规划建设办公室；

（3）镇规划建设办审定各村村民建房用地计划安排，根据宅基地固化备案名单确认符合建房用地条件的名单；

（4）符合用地条件的申请人正式向镇规划建设办公室提出建住宅用地申请；

（5）镇规划建设办公室在已批准的农用地转用地块内依据已批准的村民住宅留用地小区建设规划安排用地，并审查发放《建设用地批准书》。(前断开)

1、办理抗震设防要求（区地震局）

一般工业与民用建设工程：

（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；

（2）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。

重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：

（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；

（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；

（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。

（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；

（5）工程选址位置图一份；

（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。

建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告10万元

2、办理建设用地预审报告（区国土资源局）

（1）地震局出具的抗震要求（区政府综合楼603房间）；

（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。

3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）土地权属证件或建设用地预审报告；

（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；

（4）与现状地形图纸相符的电子文件；

（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。

4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；

（3）土地权属证件或建设用地证明；

（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章，加盖办事处公章）；

（5）与现状地形图纸相符的电子文件；

（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。

5、办理基建计划（区发展和改革局）

备案申请：

（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；

（2）用地预审报告;

（3）《选址意见书》；

（4）环境影响评估文件；

（5）海域使用意见（涉及使用海域的建设项目）；

（6）企业营业执照副本；

（7）房地产开发企业需附开发资质证书；

（8）根据法律法规应提交的其他文件（涉及加油站、游艇码头等特殊行业的建设项目，需由相关部门出具同意建设证明）。

核准申请：

（1）正式打印的申请报告（申请单位的请示一份，街道办事处的函一份）；

（2）项目申请报告（应由丙级以上工程咨询资格的机构编制，按注册资金的2.8‰收费）;

（3）用地预审报告;

（4）《选址意见书》；

（5）环境影响评估文件；

（6）根据有关法律法规应提交的其他文件。

（7）耕地占用税、水土保持费、散装水泥扶持金缴费证明，耕地占用税交纳证明单。（耕地占用税--区财政局，9000元/亩；水土保持费--区水利局，1.5元/平方米，可仅交市水利局部分15%；散装水泥扶持金--区经贸局，2元/平方米，可免85%）。

6、办理建设工程规划方案审查意见书（规划处或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《选址意见书》及附图；

（3）相关部门的审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；

（4）建筑工程规划设计方案2套（四图一书：总平面设计、竖向设计、管线综合设计、环境设计、说明书，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；

（5）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。

7、办理建设用地规划许可证（规划处或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《选址意见书》及附图；

（3）计划部门的立项批复文件或下达的当年前期工作计划；

（4）相关部门的书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）；

（5）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图；申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）；

（6）与报审图纸相符的电子文件（含地形图）。

交纳技术咨询费:2.4元/平方米(青岛市规划局城阳分局)

8、办理建设用地批准文件（区国土资源局）

（1）办理农用地转建设用地（资料上报省需5份、国务院需7份）

①新测1：500现状地形图;

②详查图；

③土地利用总体规划图纸；

④《集体土地所有证》。

（2）建设用地供地（资料需4份）；

①计划部门的立项批复文件；

②《用地规划许可证》；

③新测1：500现状地形图(申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章)。交纳费用：管理费：1200元/亩；登记费：70元/亩；有偿使用费：14000元/亩；契税：2100元/亩（可打报告等额扶持）。

9、办理建设工程建筑方案审查意见书（规划处建管科或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《选址意见书》；

（3）《建设用地规划许可证》及附图；

（4）《建设工程规划方案审查意见书》及附图；

（5）进行专家评审、社会公示的项目，出具相应的专家评审意见、社会公示意见及全部参审方案（参审方案提交文本各一套，推荐方案按第6条提交蓝图）

（6）建筑方案设计文件2套（含建筑、环境、外装饰方案的图纸、效果图，申请单位及相关单位盖章，加盖街道办事处公章）。

（7）与第六条报审资料相符的电子数据文件；

（8）高层建筑的日照分析图及报告书。

10、办理人防工程审核手续（人防办）

（1）计划部门的立项批复文件；

（2）《建设工程规划方案审查意见书》及附图。

交纳人防工程建设费：企事业单位10元/人·年；个体工商户50元/户·年。交纳防空地下室易地建设费：新建十层（含）以上或基础开挖深度超过三米（含）以上的按2700元/平方米收取；其他26元/平方米。

11、办理消防审查（消防大队）

（1）申请表；

（2）完整的施工图1套；

（3）计划部门的立项批复文件；

（4）请照单2份。

12、办理施工图审查（审图中心）

交纳施工图审查费：按工程设计收费标准的9%-12%执行。

13、燃气、热力设计审查（燃管处）

（1）供热、供气图纸。

交纳燃气管道工程建设费：18元/平方米。

交纳集中供热建设费：57元/平方米。

14、办理商业网点用房及物业管理用房等设施确认手续（物业办）

（1）开发建设项目的总平面图；

（2）确认网点房所在楼座的平面图。

交纳物业管理公共资金：18元/平方米。

15、办理建设工程规划许可证（规划处建管科或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《选址意见书》及附图；

（3）《建设用地规划许可证》及附图；

（4）《建设工程建筑方案审查意见书》及附图；

（5）计划部门的立项批复文件；

（6）有效的土地使用证件及确界图；

（7）消防、人防、环保、空港等相关部门审查意见；

（8）经施工图审查部门审核的施工图纸（2套）及审查意见书；

（9）与报审图纸相符的电子数据文件。

交纳城市基础设施配套费：中心城区规划区范围内的非工业项目按120元/平方米；中心城区规划区以东区域及红岛街道所辖区域内的非工业项目按80元/平方

米；中心城区规划区以西区域（不含红岛街道所辖区域）内的非工业项目按60元平方米；全区工业项目按15元/平方米。

16、办理建设工程招标投标（招标办）

（1）计划部门的立项批复文件；

（2）《建设工程规划许可证》；

（3）招标公告或备案表（邀请招标，直接发包工程需填报邀标、直接发包表）。

17、办理质量监督手续（质检站）

（1）《建设工程规划许可证》；

（2）施工、监理中标通知书；

（3）施工、监理合同；

（4）勘察、设计、施工、监理单位资质证书及项目负责人资格证书；

（5）工程地质勘察报告；

（6）建设工程竣工档案移交合同书；

（7）施工图纸文件及审查意见；

（8）建设工程质量监督登记表；

（9）建设、勘察、设计、检测（实验）单位质量责任制度报告表；

（10）施工、监理单位质量保证体系报告表。

交纳监督检测费：不实行监理进行质量监督的工程项目按工程总投资的1.75%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督的大型建设项目，按0.5%收取，对已实行建设监理的工程项目进行质量监督中、小建设项目，按0.7%收取。

18、办理建筑工程施工许可证（基建科）

（1）《建设用地规划许可证》；

（2）《建设工程规划许可证》；

（3）施工许可证申请表

（4）中标通知书；

（5）质量监督手续；

（6）安全报监手续。

交纳劳保费（劳保站）：按工程总投资的2.6%。劳务合同押金：工程总投资的5%。

19、办理建设工程规划验线申请（规划处建管科或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）测绘放线资料一套；

（3）《施工许可证》；

（4）批后管理跟踪表。

20、办理建设工程竣工规划验收合格证（规划处或规划分局）

（1）申请书（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）《建设工程规划许可证》及附图总平面；

（3）建设工程环境设计审查意见书及附图；

（4）单体验收意见书；

（5）相关部门验收意见（消防等部门）；

（6）综合竣工测量文件2套；

（7）重新申请规划管理验收，须提交前一次审查意见。

21、办理建设工程外装饰设计审查意见书（规划处或规划分局）

（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；

（2）房产证明材料；

（3）房屋安全鉴定及现状照片（修缮工程）；

（4）邻居、产权单位意见、其他部门审查意见及相关协议（此项可原则同意后提交）;

（5）设计图纸3套（总平面图，建筑平、立、剖面图，较大的装修工程提交效果图）。

22、办理房产证（房产处）

（1）《土地使用证》；

（2）《建设工程规划许可证》；

（3）《建筑工程施工许可证》；

（4）竣工验收证明；

（5）营业执照复印件。

交纳房产交易手续费：住房转让手续费--3元/平方米，非住房转让手续费--10元/平方米。

交纳房产登记费：100平方米以下80元/宗；100-500（含）平方米120元/宗；500-1500（含）平方米200元/宗；1500-3000（含）平方米300元/宗；3000-10000（含）平方米500元/宗；10000平方米以上800元/宗。

第五篇：工程报建及施工许可证办理手续流程

工程报建及施工许可证办理手续流程

申办必备资料：

建筑装饰装修工程施工许可申请表一份，建筑单位在发证机关领取施工许可申请表后，应按表格内容如实填写，施工单位和设计单位分别加盖公章，并由建设单位法定代表人签字和加盖公章后有效。

二、建设单位在申领建筑装修工程施工许可单时，须提供下列证明材料：(原件及复印件1份)

1、房屋产权证书、租赁备案证和房屋产权单位(个人)的同意装修证明；

2、外部装饰装修工程，提供建设工程规划许可证(规划局)；

3、内部装饰装修工程，提供消防设计审核意见书(消防支队)；

4、提供开户银行出具的资金到位证明或银行付款保函，银行对账单。

5、施工、监理中标通知书(招标办)或建筑装饰装修工程施工合同。

6、未实行招、投标的工程须提供建筑装饰装修施工单位的资质证书。

7、质量、安全监督受理表(建筑工程质监、安监站)。

8、进济施工单位提供进济施工单位承包工程通知单(企管站)。

9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出的设计方案(原件1份)。

一、工程报建程序：

1、建设单位提供工程建设的工程立项批文（红头文件），内容包括工程地址、建筑面积、投资数额及资金筹备情况等。

2、向市行政审批大厅施工许可窗口提供工程立项批文，窗口办公人员审批通过后发给用户名和初始密码。

3、通过用户名和密码进入“济南市建筑市场监管及信用平台”主页面后，填写信息情况。附加扫描 “工程立项批文”。网上审批通过后可以打印《济南市工程建设项目报建表》，建设方盖章后送至大厅1号窗口备案，即可准予发放《济南市工程建设项目备案登记证》，工程报建完成。

二、施工许可证报审程序：

二次装修工程施工许可证报审所需资料为：

1、《济南市建设工程施工许可申请表》一式三份；

青龙桥行政审批中心领取

2、房产证及同意装修文件；

甲方准备

3、施工图纸设计文件审查备案书；

需要提供的资料：

1）装修施工图纸、安装施工图纸；

2）总包合同和预算书；

3）房产证明；

3）图纸审查费17900元。

4）龙奥大厦F区425室用《施工图设计文件审查合格证书》办理审查备案书。

4、经过备案的施工合同和监理合同，总包单位及监理单位中标通知书；

5、资金到位证明；

（完善）甲方准备

6、施工单位安全生产许可证；

（完善）

7、《济南市建筑改、扩建和装修工程质量与安全监督备案申报书》；

需要提供的资料：

1）中标通知书，合同备案证明；

2）房产证明及同意装修证明；

3）施工合同、监理合同；

4）施工单位资质证明；

5）施工图纸及审查备案书；

6）设计资质复印件；

7）项目人员资格证书；

8）项目负责人法人委托书；

9）施工单位企业安全生产许可证；

10）有预算员签章的预算书；

11）建筑企业养老保险金，合同额的2.6%，甲方缴纳（本工程缴纳38.48万元）；

12）工人意外伤害保险，合同额的1.56‰，乙方缴纳（本工程缴纳23088元）；

8、《建筑内部装修设计防火审核意见书》、《建筑消防设计防火审核意见书》；

需要提供的资料：

1、装修图纸；

2、空调排风、排烟图纸；

3、施工单位资质证书；

4、施工合同；

5、授权委托书；

需要费用约2万元。

9、《济南市建筑渣土处置手续办结函》、《建筑垃圾处置手续办理通知单》；（完善）

需要提供的资料：

1）《济南市建筑垃圾、工程渣土处置申报表》（一式三份），市中区建筑渣土管理办公室（八一立交桥南）；

2）《济南市建筑垃圾处置审批程序告知书》市行政审批大厅；

3）缴纳建筑垃圾处置费：2元/立方米（本工程缴纳2000元）；

4）《济南市城市管理局行政审批事项受理通知书》、《济南市建筑垃圾处置核准通知书》，做关于建筑渣土属实的笔录并备案，市行政审批大厅；

5）《建筑垃圾规范处置承诺书》，市中区市容环境卫生管理局（玉函北区）；

6）缴纳与筑垃圾处置费同额的保证金（本工程缴纳2000元）。

7）《市中区建筑渣土处置手续办结函》，市中区市容环境卫生管理局（玉函

北区）；

8）《济南市建筑渣土处置手续办结函》，济南市建筑渣土综合整治办公室（汽车站北）；

9）《建筑垃圾处置手续办理通知单》，大厅城市管理局行政审批处；