2015年一季度招商与项目服务局工作总结

2015年一季度招商与项目服务局工作总结

2015年，招商与项目服务局在管委会的正确领导下，通过开展招商引资、项目服务工作，在指标完成、项目引进、项目建设等方面取得了突出成就。现将本局一季度工作情况总结如下：

一、项目指标完成良好

2015年，根据我局负责的指标任务，有针对性的开展一季度指标任务工作，取得突出成效，四项指标均完成或超额完成指标任务。

一季度，我局上报签约落地项目3个（一季度指标2个），占一季度指标的150%；上报开发策划项目5个（一季度指标2个），占一季度指标的250%；引进纳税50万以上企业（标厂）项目1个（一季度指标1个），占一季度指标的100%；上报初审会项目4个（一季度指标3个）占一季度指标的133%。

二、招商引资成绩突出

引入符合沈抚新城产业发规划的项目是指标完成及管委会区域经济建设的基础，因此，我局围绕新城新制定的五大主导产业，大力开展招商引资工作。

目前，招商与项目服务局共有项目27个，其中，已落地项目12个，拟开工项目7个，重点在谈项目8个。

（一）已落地项目进展情况

已落地项目中，工业项目8个（德氏、广泰、格丽、兴业、宇恒、东营、日报、合力），服务业项目4个（天洁、保利、颐和、宝立）。

目前，广泰、格丽、东营三个项目已实现竣工。兴业、宇恒

厂房、办公楼已封顶，预计今年7月可入驻生产。日报项目主体施工已封顶，用地规划许可证、土地证、建筑工程规划许可证、施工许可证已下发。德氏总部项目基础完成正负零。合力项目正根据省市规划研究院专家论证意见，调整建设方案。天洁项目已开工的3.6万平米，共8栋（3栋高层、5栋洋房）全部实现封顶，用地规划许可证、土地证、建筑工程规划许可证、施工许可证已下发，正在办理预售许可证，预计5月可开盘预售。保利项目6万平米的18栋楼工程主体封顶，目前已经开始销售。颐和项目预计今年8月可开盘预售，现正办理土地证、扩初手续及448亩退地手续。宝立项目已完成土地摘牌，新公司已注册完毕，正在做规划设计，目前第二批土地款尚未交。

(二)拟开工项目进展情况

拟开工项目中，大唐项目正研究组报卷工作，协调大唐铁路专用线高架桥与沈中线规划冲突及地价问题；综合利用粉煤灰项目企业已完成注册，选址已完成，等待大唐申请土地指标。吉地安项目已完成土地摘牌，用地规划许可证、土地证已下发，正办理建筑工程规划许可证，预计4月动工。红塔用地规划许可证已下发，正办理土地证及扩初设计，已于2014年12月入场做地勘，预计4月动工。宇通客车项目等待签协议，近期准备土地挂牌，企业正开展规划设计工作。新华仪器项目协议已签，目前正在协调选址工作。铭峻新型轨道交通材料项目已完成规划设计工作，等待上规委会。

（三）重点在谈项目进展情况

重点在谈项目中，泉恩管材项目的初步选址方案已完成，且有明确投资意向，近期可能注册贸易公司。针对三种合作模式与

水务集团进行深入探讨。嘉寓门窗于2014年12月4日通过项目初审会，企业正在就项目的投资方式（企业与锦联合作或自己买地）进行研究。伍享汽车项目已与锦联集团就合作形式进行沟通，企业更倾于自己买地建厂，企业正等待现厂址拆迁。福达汽车已与锦联集团就项目合作形式进行沟通，双方就合作细节需进一步探讨，企业正等待现厂址拆迁。金阳汽车于2014年12月4日通过项目初审会，正与企业沟通项目选址。天安、微特、航天汽车三个项目于2014年12月4日通过项目初审会并与锦联就合作模式进行沟通，企业正研究项目投资形式。

三、项目服务工作优质高效

优质高效的服务工作是项目落地、开工的基础。我局每个项目落实到人，并由包保项目责任人负责项目审批工作，协调项目单位、审批大厅关系，为域内企业办理注册等相关手续，并对重点项目实行全程“一站式”跟踪服务，营造良好的政务环境。一季度，协助广泰合资项目、辽宁奥奈特固体润滑油项目企业办理工商注册等相关手续10余件，为项目建设和企业发展创造了优质高效的服务环境。

解决企业在项目推进过程中遇到的各种问题，积极为大唐、红塔、吉地安、宇通等重点拟开工项目协调开工前所需路、电、水等方面问题。对于本部门不能解决的问题，协调其他相关部门解决或安抚企业情绪，营造了良好的投资环境。

四、二季度工作安排

（一）全面促进已落地项目复工

对于已落地的12个项目，除3个项目竣工外，其他9个项目要全面督促其复工建设，并重点协调解决企业在复工建设中存在的基础设施配套问题，力争尽快达产达效，为沈抚新城发展做出贡献。

（二）协调红塔、吉地安项目开工建设

红塔、吉地安两个项目已于2014年完成土地摘牌，今年4月力争实现两个项目开工建设。红塔项目开工计划已完成，计划4月初入场做围挡，吉地安预计4月中旬可进场施工。

（三）完成宇通客车、铭峻项目“招、拍、挂”手续

目前，已协助宇通和铭峻项目与规划局对接，尽快完成土地“招、拍、挂”的前期工作和规划设计工作。

（四）协调解决大唐铁路专用线高架桥规划事宜，力争10月开工建设。

尽快协调市交通局与大唐集团就规划冲突事宜进行解决，以免影响大唐今年开工建设及综合利用粉煤灰项目的落地工作。

（五）尽快促使泉恩项目落地

全面跟踪泉恩项目进展，协助泉恩集团与水务集团谈判，促使其尽快落地。

（六）强化项目引进，突出抓好产业招商

实施更加积极主动的招商战略，围绕新城重点发展五大产业，强化项目包装策划，重点引进一批科技含量高，带动力强的大项目、好项目。

招商与项目服务局

2015年3月26日