第一篇：恒大帝景区位销讲说辞
恒大帝景区位说辞
您好，您现在看到的恒大帝景项目的区位图，我们项目位于太华路和凤城五路十字交汇向东500米，您看到的红色地块就是我们的项目。恒大帝景地处大明宫板块，是经开政经圈、浐灞生态圈、和大明宫遗址保护圈交汇的核心区域。区域
您可以看到，项目的东侧是国家级浐灞生态区，成立于2004年，曾先后成功举办世界F1摩托艇锦标赛、欧亚经济论坛、世界园艺博览会等大型国际活动。目前浐灞生态区水域面积累计超过17000亩，浐灞生态区对区域起到调节气候、提高城市空气质量、美化环境的作用。现已成为整个西安的生态补偿区，承担着城市绿肺的使命，成为我们项目的天然前花园。
项目北侧是国家级经济技术开发区，随着市政府的北迁，经开区已成为大西安政治经济核心区域。目前区域累计入驻企业3600余家，外资企业100余家，世界500强投资项目40余个，像德国西门子、美国可口可乐、通用汽车等。另外北客站的落成，使经开区的一日经济圈可进一步扩展至北京、上海和重庆等。因此，经开区成为我们项目区域发展的坚强后盾。
还有就是项目所在的大明宫板块，政府将耗资百亿将这一区域打造成一个功能完备、环境优美、历史文化特色鲜明的现代化城市示范新区。这一区域历时5年的拆建，现以初步成型，但从目前来看，大明宫板块还没有达到政府规划的目标。所以未来大明宫板块的发展建设中，太华路以东的区域将成为政府开发、建设的重点区域。这一区域将被规划成一个全新的高尚住宅区，像恒大、绿地、万科、华远、龙湖等地产龙头企业也纷纷入驻此区域。项目周边的各大市场也将在两到三年内全部搬迁。以后这一区域规划将以住宅用地为主，并随着本区域人口基数的不断增大，区域发展将更加成熟。交通
下面给您介绍一下项目的立体交通网，此区域交通四通八达，形成了两横三纵一地铁的交通布局，两横是北二环、凤城五路，三纵指未央路、太华路和北辰大道，道路通达，出行便捷。距离项目最近的地铁4号线，南起航天产业基地航天新城站，北至西安火车北客站，全长35.2km，共设车站29座，百花村站距我们项目距离仅300米；项目周边还配有19余条公交线路，在项目凤城五路主入口还设有市政自行车停靠站，为您提供了环保健康的出行方式。项目距离西安北客站仅10分钟车程，30分钟即可到达咸阳机场，完善的市政道路和交通配套
使得区域交通通达性良好，有利于该片区的快速发展。为您打造全方位立体交通体系。配套
目前项目周边的各项配套也是非常齐全的。
1、商业 项目临近区域内商业配套较成熟，大型商圈林立，凤城五路商圈、大明宫商圈与本案直线距离仅3.8公里,5分钟车程，拥有世纪金花购物中心、人人乐超市、沃尔玛超市、国美电器，还有西北最大的万达广场距我们项目也只要3-5分钟的车程。
此外，凤城二路人人乐商圈、北辰大道麦德龙超市为区域提供了丰富的商业购物配套资源，美食、电影、购物、娱乐一应俱全。
项目自身还配有1.9万平米的风情商业街，餐饮、医药超市、便利店等一应俱全，满足您的一切生活所需。小区中2600平米的星级会所，恒温泳池、会议室、咖啡厅、健身房，为您提供全方位的星级享受。
2、教育 区域内教育配套完善,后期教育规划发展较好，为周边住户提供良好教育资源。
好的幼儿园有新概念兴乐幼儿园、品格幼儿园、博爱幼儿园；中小学有大明宫小学、锦园师大附小附中、西航小学、西安外国语大学附属小学、省重点西安中学、西安市第十一中学、西安市第六十六中学、西航中学等
等。
小区内还配有2800平米的国际双语幼儿园，像我们之前合作过的伊顿、北大家园幼儿园，师资力量和教育质量都是非常优秀的。让您的孩子赢在起跑线上。
3、医疗：目前区域内医疗配套有三级甲等长安医院、西安市第三人民医院、西安市未央区中医医院、凤城医院、西安市儿童医院第三门诊部等。这些医疗机构距我们项目只需10分钟车程即可到达。为您的健康保驾护航。
4、金融配套：项目周边各大金融机构林立，工行、农行、建行、信合等等。让您的投资理财更加得心应手。
在这样一个集生态，政治经济，成熟配套为一体的核心地段，恒大帝景将为您打造一种全新的生活方式。
第二篇：区位图说辞0824
区位图说辞
**先生，请问您住附近吗？（如住附近就着重介绍未来规划）
翰林江景项目是目前在售项目地段最好、景观最好、教育最好、配套最好的住宅小区！她位于江滨公园正对面，江滨路北段和云漳路交汇点，是江景第一排的项目。
江滨路与将军大道形成了整个云霄县城的环城路，交通十分快捷便利；我们楼盘正对面是云霄最美丽的江滨公园，处于漳江上游，上风上水，是过去旧国道工厂仓库旧址，是块风水宝地。
这边教育也是全云霄最好的！划片就读云霄实验小学，云霄一中，都是全云霄最好的小学和中学，还有云霄图书馆、阳光幼儿园、蓝天幼儿园等。这边出了很多名人，也有很多名胜古迹：有云山书院、秋瑾故居、吴氏宗祠、三平祖师庙、威惠庙、渡头岩寺等。
小区四周生活配套完善。5分钟可达云漳路恒晟大型超市、3分钟江辉路北市大型商贸市场，沿江滨路往南还有友好医院、中医院、得月楼饭店、临泰酒店等。
未来规划中，江滨路继续朝北延伸，目前江滨公园也会进一步扩建，在建一条名人文化长廊；而且今后将会建一座游泳馆坐落在江滨公园蒋对岸，旁边还会有一个皮划艇训练中心，现在平时就有很多人在江滨公园游泳、运动、散步、休闲，节假日还有人在旧桥上放风筝看风景，晚上这边夜景更是云霄一大景观。
项目的西面是云霄渡头片区，这是云霄县政府重点规划的区域之一，将建设成为一个高尚住宅区，它和我们项目之间有一块绿地公园；在云塘路和将军大道交汇点以后会建成一个大型的农贸市场来满足您的生活需求。
因此在不久的将来，就像厦门的员当湖、上海的黄埔滩一样，江滨路会越来越热闹，成为云霄人休闲、娱乐、散步、居家首选，买到翰林江景的房子，就是坐等她不断升值，就是赚到！
下面来看一下我们的沙盘。。
第三篇：泛华盛世销讲说辞
泛华盛世销讲说辞
您好欢迎光临泛华盛世我是这里的置业顾问小王您叫我小王就可以了您怎么称呼之前有没有来过？（上次谁接待的您）这边请我给你介绍一下
这是咱们的项目沙盘和实际的摆放方位一致上北下南左西又东咱们项目位于北城新区的核心位置由于天然的地理环境 现在吕梁市的东区南区西去发展饱和未来北城将是重要的发展区域政府将建十大标准性建筑未来政府大楼 主要的行政职能部门都要迁往北区本区域未来将是个政治文化中心物流集散中心的核心商业区本区域是政府政策性的扶持区域未来空间发展潜力很大项目北接教育文化心东邻凤山路南接袁家庄新区与老城北部主街区西邻北川河滨河路项目周边基础设施与配套十分完善周围有袁家庄幼儿园小哈佛双语幼儿园（是一家全家连锁学校 让孩子从小就接受国际化的教育）袁家庄小学凤山底小学离石区三中吕梁职业中专吕梁艺校吕梁高专等高校满足了孩子从小到大的一体化教育 西面是北川河滨河公园周围柳树环绕鸟语花香中心设有喷泉花坛环绕为我们提供了一个怡人的休闲运动空间紧邻的滨河路规划宽80米双向8车道成为一条主要的景观大道而且6路途径本项目为您出行提供了便捷南面的龙凤北大街是一条以休闲娱乐为主的主干道经过这几年的发展已经成为了名副其实的不夜城附近还设有体育馆（3000平米）游泳馆私人会所 KTV 浴苑足道为我们平常与亲朋好友聚餐娱乐了提供了个很好的地方周边的美佳乐超市水果便利店农业银行邮政储蓄为我们的日常生活带来了便利计划生育指导门诊市妇幼保健院为我们的健康保驾护航东边的凤山路是连接城市南北的主要干道北连火车站 飞机场南至市中心只有5分钟的车程火车站的投入使用和飞机场的建成结束了吕梁山革命老区没有客运火车和飞机的历史整个太中银线的通车带动了中国西北的大发展 使的吕梁成为了重要的物流中心带动了整个吕梁乃至离石区的发展像太原北营火车站在06年在房地产均价在3600左右自从政府发布消息说要重建北营火车站之后周边的房价蹭蹭的猛涨您住到咱们小区不出两年房价提升一多半是没问题的比您投资其他方面都要实惠同时住在这也是一种身份的体现您想咱们项目的档次目前在吕梁市也是数一数二的大型的人文社区
我们的项目占地42。19亩总建筑面积达10.7万平米有5栋33层的高层和1栋18层的小高层和2栋联排别墅组成总户数达729户绿化率达到36.45%
本项目是由建筑工程甲级设计院的厦门泛华建筑设计公司设计提升了整体的小区品质
第四篇：1222恒大帝景平安夜酒会领导致辞
尊敬的各位业主、各位领导、各位来宾：
大家晚上好！
今天，我们欢聚在一起，踏着圣诞宁静的钟声，共同迎来了一个祥和的平安夜，在这个平安、祥和、激情的夜晚，首先我代表恒大地产集团吉安恒大帝景项目全体员工向所有参加今天晚上“恒大帝景平安夜音乐酒会暨业主颁奖典礼”的业主朋友们表示由衷的感谢，感谢你们的到来，并祝大家圣诞节快乐。
光阴荏苒，一转眼，恒大帝景已经开盘一周年了。在过去的一年时间里，我们一起经历了无数的惊喜时刻，从开盘的热销，到加推的火爆；从初进吉安的鲜为人知，到如今的广受赞誉„„这一切的成绩与荣耀，都离不开你们的信赖与厚爱。恒大帝景前进的每一步，都离不开你们充满温暖的关爱和推动，正是你们的盛爱和赞誉，成就了恒大帝景在吉安的辉煌传奇！在这里，请允许我再次向你们表示深深的感谢！感谢你们对恒大帝景的认可和支持。
造老百姓买的起的好房子一直是恒大集团的宗旨和理念，在恒大帝景的开发过程中，我们始终贯彻“民生地产”的开发战略和高性价比的销售策略，逐步完善和提高产品品质。如今，恒大帝景的精工品质已是有目共睹：84000㎡皇家园林逐步成熟，5100㎡铂金会所已开始运营，37000㎡幼儿园即将交付使用，7800㎡综合运动中心和18000㎡恒大影城及商业街已经开工建设„„作为恒大集团进驻吉安的开山之作，恒大帝景，这一吉安楼市高品质居住标杆，值得更多的吉安人去拥有！2015年即将到来，进入新的一年，恒大帝景全新的6#、8#楼新品也即将问世，关于产品的更多细节，各位在稍后的活动中将会听到相关工作人员的专业讲解。在新的一年里，我们也将继续建造广大老百姓买得起的精品住宅，狠抓产品品质，不断优化产品，改善社区环境，提升物业服务水平，让每一位恒大帝景业主都可拥有一个舒心满意的家。
最后，我再次代表恒大地产感谢大家的光临！祝愿大家今晚能够玩的开心，玩得尽兴。
谢谢大家！
第五篇：恒大集团通用销售说辞
恒大集团通用销售说辞
第一部分：项目抗性说辞
一、户型说辞
(一)1、2、3、4号楼99㎡（140㎡或170㎡）户型 1.特点说辞：
户型方正，巧妙实用；
主卧室、客厅均在南面采光极佳，比较舒适，面积也较宽敞，易布置家具；
南北卧室保证主人私属休憩空间； 厨房连接阳台，有富裕的储藏空间。
2.抗性说辞（这里是说辞的关键啦。可要仔细看）；(1)卫生间为暗卫。
答：卫生间开窗最主要问题是为了换气，而一般看报、洗浴基本都是要开灯的。卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。而恒大产品均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，不仅科学的解决了通风问题，同时使卫生间面积更加规整合理。(2)次卧与厨房阳台相连，通风，采光不好。答：南北布局，全阳采光，我们采用的双层low-E玻璃，充分保证了整个房间的保暖效果。
针对3口以上家庭：老人跟小孩的主要活动区域也是客厅，相对来讲客卧的利用率也是不高的。
针对年轻2口人：这个卧室主要也是一个读书，上网学习的地方，反而窗户太大，阳光强烈还需要挡着窗帘，我们的设计兼顾了采光跟保暖的效果。
而且你这套房间是2套玻璃，可以说是完全不会有外界噪音的影响，可以让你达到深度睡眠。
(3)客卧距离卫生间比较近，晚上起夜的时候不会影响到主卧的休息，设计更加人性化。
答：虽然我们的窗体不大，但是因为设计的是南向采光窗，所以光线不会比北面窗暗的。
(二)楼标准层D户型三室两厅两卫
面积约140平1.特点说辞
(1)南北通透，布局考究，精心营造空间阔度；
(2)4.2米开间豪华客厅，连接阳光阳台，使用功能强大；(3)独立书房设计，书香弥漫，品味人生境界；(4)餐厅、客厅双厅分离，诠释完美舒适生活；(5)北向多功能生活阳台仓、储、洗、凉百变空间。2.抗性说辞(1)门厅区不好布置玄关，面积有些浪费。
答：入户门口那个位置可以放一个1.2-1.4米高的鞋柜，这样既起到美观的装饰作用，有合理利用了空间。(2)厨房狭窄，布置家电不方便。
答：整体厨房空间布局合理，而且储物空间也足够日常的生活需要，这样的设计也符合我们的生活习惯。同样，整体面积固定的情况下，如果厨房很大，势必会占据其他的房屋空间。
(3)卫生间对着餐厅
答：卫生间门正对着餐厅：平时我们的卫生间门也都是关闭着的，视觉上并不会有什么影响。而且，一天中我们3餐的时间一共也没有多长，对我们的影响几乎忽略。或则你看，把餐桌调转一个方向摆放，效果也是非常好的。
二、工期抗性说辞
客户：为什么只建造2栋楼，是不是其他的地块有钉子户，建造不了了？
置业顾问：先生/女士，你可不要随便听信外面的谣言，目前确实有还未开始拆迁的原住户，但这是根据我们工期安排在明年4月开始拆迁的。任何开发商都有自己的开发时间安排，这几户人家都已经与我们恒大签订了拆迁合同了，根据我们的工期以及合同约定，我们同意他们明年4月开始动迁。而目前3、4号楼，您应该可以看到基本都已经拆迁了，也可以开工建造了。只不过现在开始建造，到11月份也要停工了，所以集团通过综合考虑决定明年开春再开始建造。
三、高压线抗性说辞
客户：怎么有高压线从楼盘中间穿过啊，太危险了。置业顾问：先生/女士，你看到的高压线，我们已经与相关政府部门达成协议了，明年10月高压线都走地下管道。线路隐蔽化不是我们项目的个例，而是城市发展得必然。现在每个城市都在提倡线路隐蔽化，所以这些担心都是没有必要的。
四、其他线抗性说辞
客户：多少钱一平？
置业顾问：具体价格目前还没出来，但按照恒大的一贯报价，肯定是开盘必特价，特价必升值，开盘的折扣会很大的。您可以留个联系方式，等出价格和折扣的时候我会第一时间通知您。
客户：怎么去项目啊？你们有看房班车吗？
置业顾问：我们有看房车，但由于我们目前现场售楼处及样板间都在装修，所以现在看房车只从各拓展点行至外展点，但等到所有装修都好了以后，我们的看房车将直通现场售楼处。这样吧，您留个电话，我们现场售楼处或样板房一装修完毕，就电话通知您来看房。
客户：样板房与售楼处什么时候能装修完成？什么时候开盘？
置业顾问：样板房9月28日，售楼处10月1日开放，开盘时候还未确定。不过我们在中间时段会有一次活动以及抽奖，到时候我们会打电话告知您。
客户：那个地方我去过，好像比较乱，卡车比较多？ 置业顾问：目前整个宽城区都处于北部新城的建设阶段，而建设改造是从东向西进行的，谁叫宽城区区政府在东面，但目前宽城区政府周边都已改造完成，我相信下一阶段，就到我们这里了。
卡车比较多，目前确实是这样，但随着北凯旋路和北亚太大街与北四环链接通车以后，我们这里的开车将基本没有了，因为我们这里的卡车都是东面这里开过来的。
再有就是，北部新城建设是市政府重点规划项目，政府的规划目标是绿化覆盖率达到37%，也就是打造绿色新城概念，我项目将在2013年交房，到时候我们这里将成为长春最适宜居住的地方之一
客户：你们都是装修房，装修质量怎么保证？ 置业顾问：恒大实施精品战略，严格执行全过程精品标准。坚持只与相关行业最优秀的龙头企业合作。目前已与三菱、海尔、松下、立邦等72家国际品牌建立联盟，引入满屋名牌9A精装体系，打造奢华堪比星级酒店的同时，让业主坐享钻石级豪宅带来的生活。
同时金碧物业是我们恒大集团的直属物业公司，你的装修出现问题，物业公司将负责保修。
第二部分：拓客点说辞
客户：我刚才看到有人在发恒大城楼盘的资料，我想了解一下。
答：当然可以，不过请您先留个电话，我们过段时间会有一个留电送礼活动，我们可以通知您。客户：你们楼盘的位置在哪？有多大规模？
答：项目位于长春市宽城区基隆路以东、青年路以西、北三环以北（原孙进技校的位置），总建筑面积约为150万㎡，项目区域属于宽城区，隶属于北部新城板块，背靠77万平方米的生态湿地公园雁鸣湖，自然环境优越，是长春市的最适合居住的地方之一。客户：坐什么车能到？
答：项目位于青年路与北环城路交汇，235路公交车直通本项目，在距离项目1公里范围内有22路，322路等近10条公交车，交通非常便利。请问您住在哪里？（客户说出后，置业顾问设计条公交线路）
客户：你们房子卖多少钱啊？能给我具体算一下吗？ 答：由于位置及景观的不同，每个户型的单价不一样，而且目前项目还未销售，暂时未定价格。您可以到我们位于北京华联的外展点，根据现场实际情况挑选您最满意的房子，到时由我为您详细介绍一下。客户：你那的房子能贷款吗？
答：可以。（具体根据甲方最终确定的银行介绍）客户：你们那里的房子是什么类型的，高层还是洋房？ 答：我们此次开发的恒大城项目产品一期规划为7栋33层的高层建筑，整体园林景观可能比有些别墅的景观更为出色。客户：你那有什么户型、面积？
答：我们这里从两室到三室以及豪华四室户型一应俱全。除个别户型外，主力的面积约90到160平（从2室到4室全部都有）。且全部为全明设计。
客户：你们是期房还是现房？什么时候入住？ 答：目前为期房，全部精装交房。客户：你们那有什么配套？
答：我们项目专门规划设计了顶级的国际级航母配套，我们规划了特色风情商业街，超过5000㎡皇家会所以及恒大幼儿园，恒大运动中心，基础配套设施一应俱全。客户：你们小区的绿化率高吗？环境好吗？
答：绿化率超过50%以上（尽量规避回答具体数字）。我们小区的绿化效果非常好，可以肯定地讲，我们项目的绿化园林是目前本市住宅项目中，最具规模和特色的，单是首期组团就规划了近万平米的观景大湖。客户：你们的物业费是多少钱？
答：恒大为业主提供24小时全天候管家服务，我们聘请了专业物业管理机构——金碧物业，为每一位业主量身定制超5星级水准的“帝王级”标准服务。客户：你们的开发商是谁啊？
答：我们的开发商是恒大房地产集团，在香港联交所上市，中国地产10强。是中国标准化运营的精品地产领导者。目前，公司在广州、上海、天津、长春、等全国100多个主要城市拥有各系列项目181个。客户：你们楼盘有什么优点啊？
答：我们的项目具备很多优势，如园林规划1万平中央湖景，四大配套设施及9A精装修体系。说了这么多，眼见为实，我建议您还是到现场来看一下，我保证您不虚此行。客户：精装房子，都会用哪些装饰材料？
答：恒大坚持只与相关行业最优秀的龙头企业合作。目前已与三菱、海尔、松下、立邦等72家国际品牌建立联盟，引入满屋名牌9A精装体系。
客户：你们现在是什么价格，有什么优惠吗？是否可以团购？
答：现在项目还没有开始对外卖，所以价格还没出来，但开盘当天一定还有更大优惠。
结束语：如果您想更详细了解我们恒大城项目，我建议您可以去位于青年路北京华联的恒大城临时接待中心，他们这里有更详细的资料。
第三部分：接电说辞
铃声响起三声以内接起，主动问候：“您好！恒大城，很高兴为您服务。”
答：（客户询问完第一个问题后就可以跟进）请问您是通过什么渠道知道我们项目的？
（选择合适的时机提问）：请问先生（小姐）贵姓？ 客户：你们楼盘的位置在哪？有多大规模？
答：本项目位于长春市宽城区基隆路以东、青年路以西、北三环以北（原孙进技校的位置），总建筑面积约为150万㎡，项目区域属于宽城区，隶属于北部新城板块，背靠77万平方米的生态湿地公园雁鸣湖，自然环境优越，是长春市的最适合居住的地方之一。客户：坐什么车能到？
答：项目位于青年路与北环城路交汇，235路公交车直通本项目，在距离项目1公里范围内有22路，322路等近10条公交车，交通非常便利。请问您住在哪里？（客户说出后，置业顾问设计条公交线路）
客户：你们房子卖多少钱啊？能给我具体算一下吗？ 答：由于位置及景观的不同，每个户型的单价不一样，而且目前项目还未销售，暂时未定价格。您可以到我们位于北京华联的外展点，根据现场实际情况挑选您最满意的房子，到时由我为您详细介绍一下。（插话：这两天所有打进电话的客户都有一份精美的小礼品，您能留个电话给我吗？到时候打电话通知您来领取）。客户：你那的房子能贷款吗？
答：可以。（具体根据甲方最终确定的银行介绍）客户：你们那里的房子是什么类型的，高层还是洋房？ 答：我们此次开发的恒大城项目产品一期规划为7栋33层的高层建筑，整体园林景观可能比有些别墅的景观更为出色。客户：你那有什么户型、面积？
答：我们这里从两室到三室以及豪华四室户型一应俱全。除个别户型外，主力的面积约90到160平（从2室到4室全部都有）。且全部为全明设计。
接电人员在电话接听过程中会用到的反问句或技巧： 销售员：（客户询问完第一个问题后就可以跟进）请问您是通过什么渠道知道我们项目的啊？
销售员：xxx先生/女士，请问您想考虑个几室的房型呢/多大面积的/总价多少价位的？
销售员：您准备什么时候与您家人来项目看一下？您今天有空吗？明天呢?(今天、明天您看您那天有空？)周六或周日？ 销售员：您方便记一下我的联系方式吗？您来的时候提前给我打电话，我在这边等您/以后您有什么问题可以直接打我手机。您可以给我留一个您的联系方式，我把来我们项目的具体路线给您发过去，方便您来的时候找对路线。
结束语：感谢您的来电！期待您能尽快安排时间来项目看一下，感受一下这里的优美环境。稍后我会把交通路线用我的手机给您发过去，您注意查收一下好吧！
第四部分：陌拜电话说辞
置业顾问：尊敬的xxx先生/女士，您好！这里是恒大城销售中心，可以打扰您2分钟吗？请问您近期有购房意向吗？ A、顾客：没有。
置业顾问：对不起，为您带来不便请见谅！祝您工作愉快，再见！B、顾客：有/正在考虑
置业顾问：请问您想买多大面积的？ 顾客：xxx平左右。
置业顾问：恩！我们恒大城项目是恒大地产在长春的全新力作，秉承恒大一贯的9A精装，性价比非常高，欧陆式皇家景观园林，您这周末有时间到我们的外展点来详细了解吗？ 顾客：不行，没时间。
置业顾问：这样，xxx先生/女士，同时我会把我的姓名和电话短信发给您，您什么时候有时间过来随时给我打电话，为您好好介绍一下项目好吗。
电话为您带来不便请见谅！祝您工作愉快，再见！顾客：恩，你们楼盘地址在哪？
置业顾问：在宽城区，因为现在园区没有正式开放，我们在青年路的北京华联超市门口有一个外站点，我会把我的姓名和电话短信发给您，您周末过来给我打电话，为您好好介绍一下项目，另外送您一份小礼品好吗？ 顾客：你们房子现在多少钱？
置业顾问：因为我们现在还没开盘，所以具体价格都还没有出来，但更多的信息您可以到外展点来了解一下。顾客：你们怎么有我电话的？
置业顾问：具体我们也不太清楚，是公司提供的，电话为您带来不便请见谅！祝您工作愉快，再见！
第五部分：城市派单说辞
扫街派单人（以下简称蜜蜂）：您好！恒大地产欢迎了解！递上海报的同时追问，请问您近期有购房意向吗？ 客户：没有！（结束）
客户：可能/不确定。你们这个项目在哪？
蜜蜂：恒大地产的全新力作，恒大城位于雁鸣湖畔，青年路与北环交汇，我们的产品全部都是精装修的。客户: 哦，多少钱啊。
蜜蜂：因为项目还没有开盘，如果您有意向可以留个电话，我们这边有什么动态会第一时间联系您或者到xxx外展点（拓客点）进一步了解，同时也可以去我们在北京华联的临时售楼处深入了解一下。客户：好（结束）客户：不用了
蜜蜂：您放心，我们不会随便给你打电话打扰您的。
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