信贷调查之如何核实企业销售收入

第一篇：信贷调查之如何核实企业销售收入

信贷调查之如何核实企业销售收入

1、对于生产型、贸易型企业，可以通过查看企业最近一至两年的流转税纳税申报表来核实其开票销售收入。纳税申报表一定要客户经理从现场打印，否则很难判断其真伪。或提供连续一段时期的增值税专用发票来推测年销售额，发票的真伪可以根据发票号在税务局发票识别查询网站鉴别。

2、建筑行业可以通过建筑业发票作为核实其收入的手段，但应注意发票收入可能由三部分构成，一是借款人直接承接业务，借款人开票；二是借款人以第三方公司名义承接业务，以第三方公司名义开票；三是第三方公司以借款人名义承接业务，以借款人名义开票。建筑业、运输业可以分别通过完税证中的印花税、营业税的缴纳情况推测其营业收入。

3、一般规模的中小企业均很少开票，但是多数均建立总分类账、明细分类账及银行存款日记账。核查报表真实性，授信调查人员至少要现场翻阅其总账，对其中主要损益科目、资产科目进行核实并且拍照留存。要判断总账的真实性需要比对总账与明细账、总账与日记账是否一致，如有必要，应进一步核查记账凭证及原始凭证。

4、核打企业对公账户及实际控制人、主要股东、配偶的个人银行流水，加盖银行业务章。但需剔除同名账户转款、公私户转款、贷款的收发放、关联交易、投融资等非经营性收入款项，关注其交易量、余额的大小及变化。也可以要求其提供前6个月前3大供应商和下游客户的购销合同。从实践来看，购销合同的复印件核实销售的力度较弱，授信调查人员访厂时应核对购销合同原件。

5、对于贸易型企业，可以重点现场查验其一个完整时期的销售台账（纸质或者电脑台账）、出入库清单、运输发票，再根据贸易商品利润率，推测其销售收入及利润。

6、对于生产型企业，通过全年主要原材料和电、水的消耗量的波动，以及员工的工资支付，来判断企业生产量，再根据库存量的变化判断销售量。比如经调研，我市板材加工企业的电费与销售收入的比例基本稳定在一个区间内，1条生产线月均电费约1万元，且该数据的获取具有较强的可操作性。可参照这个比例根据板材厂的电费发票推算其实际销售收入和经营规模，为我行授信决策提供相应数据支持。对于存量授信客户，则可以通过电、水消耗量同比变动推测企业的开工率的变化。

7、小企业虚增销售收入及资产的手法常通过调整往来款项，而常见的往来款项不实等问题主要体现在应收款项长期挂账等方面。应收款项长期挂账是指应收款项中的相当一部分不是由真正销售产生，而是通过其他途径取得。如作为抽逃注册资本的账务处理途径，长期挂“其他应收款”或者“预付账款”账户，从而虚增销售及资产。担保公司有专门的岗位从事贸易核查工作，通过电话核查交易背景的真实性。注册会计师对收入及资产进行审计时，一般结合应收账款函证以确定销售收入的真实性。授信调查应重视对往来款项进行核实，特别是要抽取发生频繁、金额大、时间长或异常的往来款项进行电话核实或函证。

8、为了避税，中小企业普遍具有账外收入。调查人员在审查经营收入的过程中，对不入账的销售收入及虚增的销售收入，可以检查销货运单、货物出库单、提货单等能证明货物销售的证据，同时审查其发票存根、账簿记录，通过顺差可以发现未入账的销售收入，通过逆差可以发现虚增的销售收入。若证实销售行为已经发生，而账上没有相应的反映，在排除其他错误可能的情况下，可以说明其存在不入账的收入。某些产品对外销售未开具发票，这部分销售收入可以通过个人卡流水反映，但值得注意的是，行业不同，账外销售收入占比差距较大，如机械行业开票的比例相对较高，而建材行业开票的比例较低等，可以简单参考行业平均水平，去对账外销售做出推测。

9、从企业流水线设备中瓶颈部分设计产能判断企业的最大销售收入。比如板材行业的热压机的设计产能，决定了整个生产流水线的产能，所以只需将流水线中影响产能的瓶颈环节的生产能力做出评估，就可以推测企业的最大产能。但这种方法需要授信调查人员有一定的行业知识背景，难度相对较大。

第二篇：信贷调查

信贷调查需要了解的情况：

股东结构？企业成立时间？各家股东的生产能力、规模及主要产品？

一、客户基本情况

1、企业成立时间？原始积累过程、发展历程？

2、主要经营的产品名称？产品主要用途及功能？具有哪些必要的人力及物力条件（包3、4、5、6、7、8、9、括社会关系资源、产品资源等特殊背景）？ 主营业务概况？哪些重大经营业绩？ 公司注册资本？出资方式？ 股东背景？股东之间、股东与核心管理人的关系？法人代表人及核心管理人员的主要经历？是否具备从业经验？ 公司职工人数？人员结构？公司职能部门有哪些？ 如果是集团公司，其核心企业经营内容？经营状况如何？ 企业在人事、财务、销售等方面的管理及控制？ 有哪些职能部门及分、子公司？

二、生产经营方面情况

1、总的生产能力？在行业中的地位？销售规模？产品多样化程度？2、3、4、5、6、7、8、9、10、近三年销售及利润变化情况，变动主要原因？发展趋势？ 企业主要原材料？辅料？主要供应商是哪些？年供应量？付款方式？ 各类产品的行业状况及前途？ 主要客户情况，双方合作是否稳定，合作时间有几年？ 主导产品的市场竞争能力？主要竞争对手？ 主导产品分别在销售中比例？利润比例？ 销售资金回笼的方式？销售模式？结算周期？ 主要产品的生产周期？存货周转天数？产品销售及发运周期？应收帐款周转天数？ 主要生产设备是哪些？设备性能？价值及先进性？

三、财务信息

1、货币资金分布形态？主要往来银行？

2、应收帐款帐龄？主要单位？增减变化的主要原因？

3、其他应收帐款帐龄？主要单位？主要原因？

4、长、短期投资的主要内容？

5、固定资产分布情况？（厂房？设备？运输设备？其他？）增减的主要原因？

6、银行授信情况及使用情况？（银行名称？金额？期限？担保方式？）

7、应付帐款的主要单位？预收帐款的主要渠道？

四、业务需求信息

1、业务背景？申请原因？

2、用途证明资料：购销合同、租赁协议、合作协议或增值税发票等。

企业需提供的材料

1、营业执照、组织机构代码、法定代表人证明书、税务登记证、贷款卡、法定代表人授权

委托书、抵押物权属证明、经营场地使用证明（房产证、租赁合同等）、经营特种行业的，还需提供主管机关的批文、银行流水或对账单（1）、增值税纳税证明

2、资产负债表、损益表、现金流量表（前两个及本年当期）

3、公司章程、董事会成员签字样本

4、业务申请书、董事会决议（信贷业务批准后提供）

第三篇：2011年长治市销售收入100强企业

长治市销售收入100强企业：

1.山西潞安矿业(集团)有限责任公司

2.首钢长治钢铁有限公司

3.山西煤炭运销集团长治煤业有限公司

4.山西潞宝集团

5.山西潞安常平集团有限公司

6.山煤集团煤业晋东南分公司

7.天脊煤化工集团股份有限公司

8.山西晋煤集团赵庄煤矿有限责任公司

9.山西襄矿能源投资管理有限公司

10.山西南耀集团有限公司

11.山西沁新能源集团股份有限公司

12.长治市金泽生物工程有限公司

13.山西长信工业有限公司

14.山西漳山发电有限责任公司

15.山西鲁晋王曲发电有限责任公司

16.山西潞安羿神能源股份有限公司

17.潞城市兴宝钢铁有限责任公司

18.黎城太行钢铁有限公司

19.武乡和信发电有限公司

20.长治清华机械厂

21.长治市瑞达焦业有限公司

22.襄垣县恒祥焦化有限公司

23.山西襄垣合力投资管理有限公司

24.山西省黎城县金元钢铁有限公司

25.山西长治县雄山煤炭有限公司

26.沁源县康伟煤焦有限公司

27.山西屯留兴旺煤化有限公司

28.襄垣县五阳新世纪有限责任公司

29.长子华晟荣煤矿有限公司

30.山西漳泽电力股份有限公司漳泽发电分公司

31.襄垣县鸿达煤化有限公司

32.山西王家峪煤业（集团）有限公司

33.山西通洲煤焦集团股份有限公司

34.长治市华晟源矿业有限公司

35.山西淮海机电有限公司

36.山西马军峪煤焦有限公司

37.山西壶关化工集团有限公司

38.平顺宏丰铸业有限公司

39.山西长治羊头岭煤业有限公司

40.长治市郊区马厂福利选矿厂

41.沁源县明源煤焦有限公司

42.长治市郊区晋源焦化有限公司

43.山西康宝生物制品股份有限公司

44.山西达利食品有限公司

45.长治市霍家工业有限公司

46.长治县振兴集团有限公司

47.长治市金威商贸集团有限公司

48.长子县盛元煤业有限公司

49.山西振东制药股份有限公司

50.潞城市隆源焦化有限公司

51.山西中德塑钢型材有限公司

52.黎城县长福煤气焦化有限公司

53.屯留县华诚焦化有限责任公司

54.山西黄土坡煤焦有限责任公司

55.长治市长源焦化有限公司

56.山西屯玉种业科技股份有限公司

57.武乡县泰昌焦化有限公司

58.山西瑞恒化工有限公司

59.黎城华太煤气化有限公司

60.长治红山煤业有限公司

61.山西汾西太岳煤业有限公司

62.长治红兴煤业有限公司

63.襄垣县新胜达电化有限责任公司

64.长治县西山煤业有限责任公司

65.山西青春玻璃有限公司

66.山西黎城粉末冶金有限责任公司

67.长治市晋鑫煤焦有限责任公司

68.襄垣县诚丰电力有限公司

69.山西唯思可达天然饮业有限公司

70.长治市八一百货大楼有限责任公司

71.山西省长治市嘉汇购物广场有限公司

72.山西凤凰胶带有限公司

73.长治市劲牛焦化有限公司

74.山西襄垣金星煤业有限公司

75.沁县华安焦化有限公司

76.山西东庄煤业（集团）有限公司

77.长治市太行紫团饮业有限公司

78.山西尔安焦化有限公司

79.长子县福源淀粉有限公司

80.潞城市卓越水泥有限公司

81.长治新建煤业有限公司

82.山西建滔潞宝化工有限责任公司

83.山西防爆电机（集团）有限公司

84.壶关华阳矿业有限公司

85.山西华宝焦化集团有限公司

86.山西金通焦化集团有限公司

87.山西晋牌水泥集团有限公司

88.平顺县开元矿山有限公司

89.山西盛华煤气焦化集团有限公司

90.山西世龙食品有限公司

91.山西沁州黄小米（集团）有限公司

92.平顺县杏城矿业有限责任公司

93.长治液压有限公司

94.山西省晋能长治电力黎城铁合金厂

95.山西显王煤业有限公司

96.长治市漳泽安铁化工有限公司

97.平顺县安阳不罗树洼铁矿

98.平顺县鑫联矿业有限公司

99.山西澳瑞特健康产业有限公司

100.壶关裕沣酿造有限公司

100强企业分布情况

一、100强企业行业分布：煤炭企业 25户；冶金企业 11户；装备制造企业 6；户建材企业 4户；新材料企业 3户；焦炭化工企业 32户；电力企业 5户；医药企业 2户；食品加工企业 9户；商贸企业 3户。

二、100强企业县区分布：郊区 14户；襄垣县 10；户城区 8户；黎城县 7户；武乡县 6户；壶关县 5户；平顺县 5户；潞城市 11户；长治县 9户；沁源县 7户；屯留县 5户；长子县 5户；高新区 5户；沁县 3户。

第四篇：小微企业信贷偏好系列调查

小微企业信贷偏好系列调查

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评论 邮件 纠错 2014-06-23 16:17:39 来源：《中国银行业》杂志

文/本刊记者 王慧梅

编者按:从上一期小微企业融资调查结果来看，处于上升周期的批发零售行业融资需求最为强烈，鉴于批发零售业在经济中的重要地位，同时鉴于批发零售行业迫切的融资需求，本期特别针对批发零售行业展开微调查。

批发零售业是社会化大生产过程中的重要环节，是决定经济运行速度、质量和效益的引导性力量，是我国市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。行业做大做强或多或少需要借助金融的力量，从批发零售行业的融资角度来看，本期微调查显示批零行业中三个领域的融资需求较强烈，但行业整体信贷融资比例较低，面对有待开发的市场，银行的态度还是趋于谨慎，主要原因是批零行业的特性所致。

批发零售行业中三个领域融资需求最强烈

通过本刊第四期的微调查我们可以了解到，产业链融资需求已经悄然受到商业银行的重点关注，而产业链上的批发零售行业融资需求较为强烈，这主要是由批发零售行业的经营模式所决定。从本期的调查情况来看（如图1所示），持续经营且具有较强融资需求的批发零售行业子行业有餐饮业、服装业和酒水业等。

三大融资需求强烈的子行业中餐饮业最为突出。餐饮业的融资需求难以得到满足有其深层次的原因：一般金融机构认为，餐饮业存在财务不规范、标准化程度低、复制率低等问题，而且餐饮业一般都是现金结算，资金流比较充裕，因此餐饮业融资需求一直处于不被看好的状态。比如，俏江南就因餐饮业弊端问题导致上市融资流产，一般的银行业未将餐饮业纳入信贷重点扶持的范畴，最终导致餐饮业的融资需求得不到有效满足。

事实上，餐饮业与批发零售业其他的子行业一样，在我国的第三产业中扮演着重要的角色，不仅解决了大量的劳动力就业问题，而且在流通环节中作用非凡。微调查显示，通过银行信贷手段助力行业良性运转成为目前批零行业较为渴望的融资方向。

批零行业信贷融资占比较低

在批发零售行业子行业中，不同类型的企业融资需求也不尽相同（如图2所示），批发商与品牌经销商的融资需求要远远大于零售企业，前两者总和比后者高出42.86个百分点。

出现这种状况的主要原因是商业流通企业要实现“低成本、高利润”运营的一个重要途径就是实现规模化经营，而要实现规模化经营、扩大连锁规模，需要强大的资金实力，以投入物流配送设施建设、买店租店及信息通讯技术建设等。而我国大多数商业流通企业存在自有资金短缺的问题，融资渠道狭窄，规模发展靠银行贷款不仅困难而且对于薄利的商业企业而言，利息负担也较重。

从商业流通企业融资渠道的调查结果来看，这些企业的主要融资渠道主要是其他金融机

构，如小贷公司等，其次从朋友处借钱占据着重要的地位，银行信贷渠道占比相对较低。从另一方面讲，银行信贷在批发零售行业中还有很大的业务空间。

三因素制约银行市场拓展

批发零售行业强烈的融资需求与融资渠道不畅形成鲜明的对比，这与该行业的经营特点有较大的关系。

首先，作为流通领域主体之一，批发类企业固定成本占比普遍较低。由于批发业在资金链上处于弱势地位，上游企业多要求现付，同时还要为下游企业垫付部分资金。

微调查显示（如图3所示），批发零售企业的付款一般有先货后款、先款后货、现款现货三种形式，其中现款现货的方式占比57.14%，先款后货的方式占比23.81%，先货后款的方式占比19.05%。从资金占用的情况来看，批发零售行业对现金流的需要非常大，因此行业对外部融资依赖性强，高负债经营特征明显；再就是批发业的运营模式多为薄利多销，其整体毛利率较低，盈利主要依靠提高资金流转速度、扩大销售规模来实现。

这一结果可以从批发零售行业的融资目的中得到体现。微调查显示（如图4所示），80.95%的商业流通企业融资目的是为了周转资金；61.9%的企业融资是为了扩大经营规模，仅有9.52%的企业融资是为了固定资产投资，这也充分体现出批发行业轻资产、高杠杆的特点。

其次是融资担保状况不甚乐观。微调查显示（如图5所示），42.86%的商贸企业认为自然人担保更适合自己，只有33.33%的人愿意个人房产抵押，还有33.33%的企业可以实现商铺抵押。

比如，湖南省商务厅针对商贸企业集群融资需求情况调查显示，在一些物流园区，商贸企业主要采用存货（非标准仓单）质押融资及代理采购融资方式。湖南长沙一力物流与银行合作为入园企业开办存货（非标准仓单）质押融资，目前开展的仓单（存货）质押主要有两种形式：先货后票质押（即有货权质押）和先票后货质押（未来货权质押），一力物流还利用自有的综合资信实力，融合了传统仓单质押管理、信用借款、担保及商贸采购开展代理采购融资业务；郴州湘南国际物流园企业主要通过银行抵押贷款和民间借贷融资；株洲芦淞服饰商圈的商户通过市内一家担保公司进行融资担保。

尽管融资担保方式的摸索与创新从未间断，但是能够从银行拿到贷款的企业较少。在现实操作中，如果没有可靠的抵质押物，银行信贷风险会相对较高，而且操作难度较大，需要投入的人力物力成本也相对较高。

最后是银行承担不良率风险较高。批发零售行业客户的市场风险与经营产品的市场价格波动成正比。产品市场价格上下波动越大，银行所承受的风险越大，市场价格波动将引起产品滞销或者严重亏损，从而影响到客户的支付能力和现金流的还贷能力。客户的风险偏好不同，其经营的风险也不同。风险偏好型客户热衷经营价格起伏较大的产品，依靠低位囤货高位出货获利，其风险相对较大。在金融海啸袭击下“触礁”的香港零售企业已近10家，其中不乏上市公司。大企业经营尚且如此，小企业状况更加堪忧。

农业银行(601288,股吧)年报显示，2013年批发零售行业贷款占比11%，比2012年同期上涨0.2个百分点，对比不良率，农业银行批发零售行业的贷款不良率上升0.9个百分点，不良贷款额较2012年增加6.07亿元。建设银行(601939,股吧)则在年报中坦言，新增不良贷款仍主要集中在批发零售业。

多数上市银行批发和零售行业贷款的占比都在10%左右。对于这样一个业务空间尚未深耕，不良贷款上升如此之快的行业，银行信贷管理的难度非常大。加上有超过71%的企业（如图6所示）认为自身能够承受的贷款利息为年化利率8%以下，这与银行的高风险高收益策略显然不匹配。

银行应注重批零行业信贷风险防控

基于批发零售行业强烈的融资需求及行业特点，银行在批发零售行业中开展信贷业务需要注重风险防控，合理安排授信方案。

一是关注必须有特定资质和渠道的部分子行业。由于关系国计民生和百姓生命安全，部分批发子行业仍须实行特许或专营制度，如目前盐、烟草和基础能源产品（原油、成品油等）属于国家高度垄断行业，其批发价格、企业准入标准等均由国家行政控制，而医药和医疗器械批发价格和准入也要受到国家严格监管。在此类子行业中，公司运营资质成为该公司开展经营活动的必备条件，只要打通公司经营资质的市场流通环节，资质类的产权质押信贷值得银行关注。

二是落实授后及抵押物价格动态评估。银行不仅要加强批发业授信客户资金流与物流的对应管理，授信提用时应明确具体用途和资金使用方向，逐笔掌握资金真实流向。对仓单质押、保兑仓单等动产抵质押融资业务，应严格落实与核心企业、经销商及第三方监管公司间的业务协议，明确并规范各方职责，切实防范操作风险；还要建立抵押物价格评估机制，防范抵押品价格波动带来的风险。对于采取存货动产质押、股权质押的授信业务应定期对抵质押物价值及变现能力进行重新评估，动态抵质押率原则上不高于50%；对于由地方担保公司提供担保的业务，应关注反担保措施及担保公司的代偿能力和意愿。本文原载于《中国银行(601988,股吧)业》杂志2014年第5期。

第五篇：社会实践之企业调查

社会实践之汽车行业企业调查

班级：汽服111班 作者：刘继海

今天我圆满的完成了汽车行业企业调查活动。

经过构思企业调查方案之后，我制定出比较可行的调查方案——

1、制作《汽车类企业调查表》；

2、寻找本市的汽车相关行业的企业；

3、电话联系可行企业，预约调查时间；

4、携带材料进行企业调查

5、整理调查记录并总结。

我这次调查的企业是五大连池市汽贸维修中心，调查的过程中自己受益匪浅，通过企业调查方案的制定，锻炼了我的逻辑思维的周密性，让我对问题的思考减少疏漏。通过与负责人的交谈了解到我市的汽车行业中缺少的是汽车电子技术类人才，现在的私家车、高档车在不断增加，对相关技术的要求也在不断提高；现在的一些本科生的动手实践能力较差，而且大部分不能吃苦耐劳，对工作要求往往很高，在参加工作时不能很好的完成工作任务。

在以后的学习中，我不仅仅要学好扎实基础理论知识，还要增强动手实践能力和吃苦耐劳的精神，让我在毕业后的竞争中占得优势。在各方面知识稳定的前提下，向汽车电子技术知识方面侧重一些，拥有这样的技术能力可以在很多的地区取得就业优势。

为自己的未来辛苦一些并不是在吃亏，而为现在的悠闲自得而高兴才是最大的祸患。