老人再婚后的财产纠纷问题

第一篇：老人再婚后的财产纠纷问题

老人再婚后的财产纠纷问题

在现实生活中，老年人再婚多遇子女阻拦，感情原因是一方面，另一面就是涉及到财产问题，老年人去世后子女的财产继承、遗孀养老等关系，处理不当就会引起两方子女的关系矛盾甚至冲突。也有老年人不顾子女反对毅然再婚，结果导致父子女因财产问题对簿公堂。一般来讲，老人再婚最大的顾虑，归根结底是财产的所有权及继承权的问题。再婚老人的婚前财产按法律规定虽然归个人所有，但婚后所得依法应为夫妻共同财产。而且再婚后，一方死亡，另一方作为配偶，当然享有对方财产的继承权。这样一来，势必导致自己家的财产落到了外人手中，这是很多老人和子女所不能接受的事实。

因而，要正确分清老年人的个人财产与共同财产。

夫妻个人财产是指夫妻双方在婚前各自所有的财产和其他夫妻个人的特有财产。老年人再婚后的个人财产大致包括以下几个方面：

(1)夫妻在婚前个人所有的财产。如衣物、储蓄等。

(2)夫妻双方各自为结婚所准备的各种物品。如家具、彩电、冰箱、VCD机等。

(3)结婚登记前接受各自亲友赠送的结婚礼品或结婚登记后接受的赠与人特地声明赠与给一方的财产。

(4)其他属于夫妻一方特有的财产。如在婚姻关系存续期间，复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归其本人所有;医生个人使用的医疗器具。也应属于夫妻婚后个人财产。

夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。所谓婚姻关系存续期间是指从领取结婚证起到一方死亡(合被宣告死亡)或离婚时为止。

大体而言，老年人再婚后夫妻共同财产包括以下几个方面：

(1)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的收入和购置的财产。加工资、贵重首饰、摩托车。汽车等。

(2)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利等)所得的财产。

(3)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间由知识产权取得的经济利益。如专利权所得报酬、稿酬等。

(4)夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益。

(5)夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的债权。

第二篇：离婚后财产纠纷案例四则

典型案例 01 裁判要点

双方有离婚协议，一方未按照协议内容履行义务的，另一方有权请求履行。

基本案情

2014年3月31日，男女双方签订离婚协议，约定涉案房屋一套归婚生子所有，婚生子由女方抚养，房屋收益在女方再婚前由女方支配，再婚后由男方支配。现女方未再婚，房屋租金一直由男方掌控，女方起诉要求分割房屋租金，一审支持了女方的请求，男方不服，认为双方约定婚生子由女方抚养，但实际由男方抚养，故提起上诉，二审法院判决维持原判。

法院观点

《协议书》合法有效，双方均应依约履行。根据《协议书》的约定，女方再婚前对涉案房屋收入享有支配权，虽然双方约定婚生子由女方抚养，但并非房屋收益分割的支付条件，因此涉案房屋收益应当分割。

02 裁判要点

男女双方协议离婚并就财产分割达成一致意见，一方以协议显失公平为由要求重新分割的，法院不予支持。

基本案情

2013年6月29日，双方协议离婚，其中房产和汽车归女方所有，其他财产也已达成一致分割意见。后男方认为协议有失公平，是为了买房假离婚，要求重新分割共同财产。一审法院没有支持男方的请求，男方不服上诉，二审法院维持了原判。法院观点

男女双方当事人自愿订立离婚和财产分割协议，婚姻关系已解除。《解释(二)》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。是否有失公平不属夫妻共同财产分割协议变更或撤销的法定情形。所以驳回男方的上诉请求。

03 裁判要点

诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产，再次起诉离婚后财产纠纷时应当予以分割。

基本案情

2011年7月女方向法院起诉离婚，男女双方在法院主持下达成调解协议，协议中双方约定了一处房产的归属及10万元补偿的问题。同时，双方另行于庭下签订《离婚财产分割协议书》，自行处理了另一处房屋及车辆的归属问题。在女方起诉离婚后的短期内，男方将其名下股票账户内的股票清仓，并将所得的649万元分三次转走。后女方又起诉，要求分割男方转走的449万股票款（200万元另案处理）。法院判决支持了女方的诉讼请求。男方不服上诉，二审法院判决维持原判。

法院观点

449万元股票款应认定为诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。双方在离婚纠纷案件中并未声明全部夫妻共同财产，在此情况下，双方认可无其他财产争议需法院处理。民事权利的放弃必须采取明示的意思表示才能发生法律效力，不宜在无明确约定或者法律无特别规定的情况下，推定当事人对权利进行放弃。04 裁判要点

因一方离婚时隐藏、转移夫妻共同财产，另一方发现后，起诉请求再次分割夫妻共同财产，转移、变卖夫妻共同财产的行为具有过错，在分割时应作为考量的因素，可以对隐藏、转移方少分或不分财产。

基本案情

王某（女方）与孙某（男方）于2001年9月登记结婚，2011年1月开始分居，分居期间2011年孙某将宅基地拆迁补偿款中本应属于夫妻双方共同所有的拆迁补偿款由其父母持有，2013年孙某将拆迁取得的优惠购房权利擅自无偿转让给其母亲，2014年8月双方经法院调解离婚，婚生女由孙某抚养，夫妻共同财产未进行分割。2014年9月王某起诉要求分割拆迁补偿款和回迁安置房屋及其他财产。一审判决诉争房屋归王某所有，宅基地拆迁补偿款归王某，其他财产归孙某。孙某不服一审判决，提起上诉。二审法院判决维持原判。

法院观点

离婚后财产分割一般均等，但根据《婚姻法》第47条规定“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”。此案中，孙某转移、变卖夫妻共同财产的行为在分割时应作为考量的因素，故法院依法对王某多分夫妻共同财产。

裁判观点.离婚时漏分的夫妻共同财产，起诉离婚后财产纠纷时应当予以分割

民事权利的放弃必须采取明示的意思表示才能发生法律效力。在离婚诉讼或者协议离婚时，双方虽未分割全部夫妻共同财产，但在无明确约定或者法律无特别规定的情况下，不宜推定当事人放弃了对部分财产的分割权利。离婚后，一方当事人以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉离婚后财产纠纷, 经审查该部分财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院应当依法予以分割。这种情况不受诉讼时效的限制。.离婚协议中关于财产分割的内容，具有民事合同性质，对双方均有约束力

但当事人在1年内就财产分割问题反悔的，有权申请法院变更或撤销。如法院经审查未发现一方存在欺诈(隐藏、转移夫妻共同财产可以认定为欺诈)、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立离婚协议的，则该协议合法有效。.协议离婚的，双方当事人均应当按离婚协议的约定履行各自义务

当事人因履行离婚协议发生纠纷的，可以向法院提起诉讼。是否履行了离婚协议，法院主要审查签订协议时当事人的真实意思表示、该协议各项条款之间的关联性及能否行使抗辩权，以便做出相应的判决。.可以对离婚时隐藏、转移夫妻共同财产的一方少分或不分财产 因一方在离婚时隐藏、转移夫妻共同财产，另一方发现后起诉请求再次分割夫妻共同财产，隐藏、转移方的过错在分割时应作为考量的因素，可以对其少分或不分财产。

原因分析

根据婚姻法第39条的规定，夫妻离婚不仅包括夫妻关系和权利义务的解除，还包括子女抚养和共同财产的妥善处理，对于上述问题，原则上应于离婚时一并处理解决。离婚后财产纠纷的审理实为对前述一并处理原则的例外和补充。经过此次调研，我们发现此类案件的形成原因主要分为以下几类。.离婚时因当事人疏忽，遗漏部分财产未予分割

例如，在诉讼离婚时，当事人往往把精力集中在婚姻关系的解除与否、大额财产的分割以及子女的抚养权问题上，但对其他财产的分割考虑不周，并未向法院说明所有需要分割的财产，进而导致在离婚案件后又因其他财产的分割产生争议。.离婚时不具备分割条件的财产

主要有三类，一是双方在离婚时因财产分割头绪繁多，一时难以查清的，例如离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，可以待析产后再行分割；二是离婚时双方尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋，在取得完全所有权后进行分割；三是因财产涉及第三人利益，而无法在离婚案件中一并处理的。.因一方隐藏、转移、变卖财产等行为导致部分财产未分割 一些当事人为了在离婚中尽可能多地获得家庭财产，违背诚实信用原则，故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务侵占另一方财产。在离婚后，另一方发现对方有上述行为的，往往会向法院起诉要求分割该部分财产。.协议离婚后，对离婚协议反悔或履行中存在争议

比如，在协议离婚时一些当事人为了尽快离婚，而同意对方提出的财产分割方案，或者双方当事人只重视离婚而不重视财产分割问题，直到办完离婚手续之后，又对离婚协议中财产分割内容反悔或者不予履行，引发离婚后财产纠纷。

对策建议

通过对上述分析，导致离婚后财产纠纷的原因可以归纳为主观和客观原因两个方面：主观原因系当事人因疏忽或对方恶意所致；客观原因系因离婚时尚不具备分割条件。其中，因当事人自身疏忽导致未在离婚时一次性解决的比例最大。

维护婚姻家庭关系的安定和睦，是婚姻法的根本宗旨。夫妻共同财产的分割本应在离婚诉讼中一并处理，如果夫妻在诉讼离婚后随意启动财产分割诉讼程序，不仅会激化双方原先的矛盾，而且还不利于重新组建的家庭关系的稳定，甚至可能引发新的矛盾纠纷乃至暴力冲突事件，所以应当尽量避免不必要的离婚后财产纠纷案件，以减少当事人诉累，实现案结事了。.加强普法宣传

提高公民的权利意识和平等意识，教育公民遵守诚实信用原则。在婚姻家庭中，无论性别、年龄、职业、收入、健康状况如何，男女双方一律平等，即使作为家庭妇女，在离婚时，也同样享有平等分割夫妻共同财产的权利。通过社会多渠道的普法活动，鼓励家庭中弱势一方在离婚时依法主张自己的合法权利，尽可能地对财产进行一次性分割。.对婚姻登记机关的建议

在办理离婚手续时，婚姻登记人员应对法律规定的夫妻共同财产包含的范围和种类向申请离婚者予以说明。此外，婚姻登记人员需加强对离婚协议的审查，例如要求男女双方在协议中写明具体的分割方案，而不能仅以“财产已分清”笼统概述，防止其后对财产的分割再发生争议；对于分割涉及的财产，申请离婚者应提供相应的权利证书原件，防止侵犯第三人的合法权益。.对离婚当事人的建议

A.当事人应提高自身的法律意识，充分认识离婚带来的法律后果，避免因仓促离婚或疏忽而漏分财产。在签订离婚协议时需认真考虑财产分割问题，不可意气用事，以免事后反悔；离婚双方应在协议中写明各项财产的现状和日后归属问题，防止履行协议时发生争议。实践中，主张存在欺诈、胁迫等情形的举证较难，在我院抽样的100件案例中尚未有因欺诈、胁迫而被撤销离婚协议的案例，所以当事人应提高法律意识，尽量保留必要的证据。

B.离婚时，双方应当共同协商财产清单，将需要分割的财产一一列明并签字确认。即使最终双方未通过协议成功离婚，但之前签订的离婚协议对于夫妻共同财产范围的认定仍能起到证据作用。

C.受侵害一方应加强举证意识，必要时向法院申请调查取证。在离婚诉讼中，涉及共同财产的分割时，非常重要的一个问题就是当事人对财产的举证问题。然而对于一方故意隐瞒、转移的财产，另一方当事人很难自行调取证据，导致在离婚诉讼时因证据不足或者未查清全部财产而无法一次性分割。例如，以一方名义所购买的网络理财产品，另一方即使知道该财产存在，也无法自行调取该财产的交易情况，此种情况下只能向法院申请调查取证。根据我国民事诉讼法的规定，当事人因客观原因不能自行收集的证据可以书面申请法院调查。需要指出的是，在离婚诉讼中，对于调取有关财产的证据，法院一般只能依当事人申请进行。

D.按照我国法律规定，故意隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，应少分或不分财产，这对于恶意一方可谓是得不偿失。所以在离婚时，双方均应当坦诚相待，如实陈述夫妻共同财产，以便一次性解决问题，这既是情感上的“好合好散”，也是法律上应承担的义务。

第三篇：管某诉朱某离婚后财产纠纷一案案例评

管某诉朱某离婚后财产纠纷一案案例评析 案情介绍

原告：管某，女

代理人：董 律师

被告：朱某，男

案由：离婚后财产纠纷

原告管某诉称：原、被告朱某于1997年10月27日登记结婚，婚后感情一直很好，双方从一无所有到现在有车有房。2009年4月，由于原告管某受案外人卢立营恐吓、威胁，并要挟原告管某支付其钱财。为了让案外人卢立营不在威胁原告管某，也考虑到孩子及丈夫的安全，原、被告朱某协商：＂双方先假离婚，把财产都划归被告朱某名下，这样案外人卢立营就不能威胁原告管某，等事情平息后双方在复婚。2009年5月6日，原被告朱某到民政局办理了假离婚登记，并在离婚协议中约定夫妻共同财产全部归被告朱某所有。但事情平息后，原告管某回到双方共同家里，被告朱某却称双方已离婚，不让原告管某进家门。为此原告管某诉请：

1、撤销原告管某与被告朱某离婚协议书财产分割约定部分；

2、依法平均分割做落于矾山镇某路105号房屋、灵溪镇某处套房一套、北京现代轿车一辆、股金40万元及存款6万元；

3、依法分割夫妻共同债权10万元。

证据材料及待证事实：

1、离婚协议书，证明原被告离婚及财产作出约定；

2、口头约定，证明原告管某与被告朱某受到威胁及离婚不是真实意思表示；

2、证明，卢立营在派出所将其敲诈原告管某的钱出具借条的事实。

被告朱某辩称：离婚是夫妻感情已经彻底破裂，且导致夫妻感情彻底破裂的过错在于原告管某，是因原告管某与案外人卢立营有不正当男女关系，而且此次离婚也是原告管某恳求被告朱某要求离婚的，离婚和财产分割的内容和协议系双方真实意思表示。证据材料及待证事实：1：字据两份，证明原告管某的过错；

2、原告管某出具的证明，证明原告管某自己经手的债权也同意归被告朱某所有，说明原告管某在分割财产上是放弃分割主张的；

3、工程承包合同、任命书，证明温州盛达公司承包矿山的事实，被告朱某只是该公司认命的项目负责人；

4、工程项目部请求补偿的报告，证明该项目是亏损的工程。

法院审理查明：由于原告管某在外不正当男女关系暴露，加之受到恐吓和威胁，被告朱某利用原告管某心身压力过重，在不能表示意思的情况下，与之签订显失公平的协议，其行为应认为乘人之危，对财产部分的约定属于可撤销的行为。

法院判决：

1、撤销原告管某与被告朱某签订协议中第三条的约定；

2、被告朱某于本判决生效之日起十日内支付给原告管某共同存款分割款204535元。

后被告朱某不服一审法院判决，提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。争议焦点

本案的焦点主要体现在：此协议中对财产部分约定是否有效，是否显失公平，原告管某是否可以主张撤销？

法条链接：

1、《民法通则》第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

(一)行为人对行为内容有重大误解的；

(二)显失公平的。

被撤销的民事行为从行为开始起无效。

2、《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3、《民通意见》第72条规定：一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。

4、《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释

（二）》（以下简称《解释

（二）》）

第九条规定：“男女双方协议离婚后，一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。

案例评析

第一种意见：原告管某与被告朱某签订的离婚协议是原告管某真实的意思表示，是出于原告管某的自愿，且关于财产财产部分的约定，是因为原告管某私情暴露、自愿放弃财产，被告朱某根本不存在乘人之危，因此此协议是合法有效的，是不可撤销的，法院应该驳回原告管某的诉请。

第二种意见：原告管某在与被告朱某签订协议时，由于受到案外人的威胁，精神压力过大，对事情的处理及认识上存在缺陷的情况下，被告朱某利用原告管某不能真实表示意思的情况下，与之签订显失公平的协议，其行为认为是乘人之危，对财产部分的约定显失公平，属于可撤销的行为。

下面我先谈谈二个概念

第一、我先谈谈离婚协议的性质

根据《婚姻法》、《婚姻登记条例》的规定，离婚协议的内容应当包括三项主要内容，即自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等。其中自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系，子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用以及未抚养子女一方探视权行使及保障等内容;财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。从上述三项主要内容上看，自愿离婚和子女抚养的内容属于人身关系，财产及债务处理属于财产关系。

第二、我再说说何为乘人之危和显失公平

所谓乘人之危：是指一方当事人乘对方处于危难境地而提出苛刻条件迫使对方当事人作出接受的意思表示而产生的显失公平的民事行为。它主要有四个构成要件： 1.行为人实施了乘人之危的行为；2.表意人客观上陷入危难紧迫状态；3.相对方的危难紧迫状态非因行为人的行为所造成；4.行为人主观上具有乘入之危的故意

所谓显失公平：是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。显失公平的合同有四个要件： 1.此种合同对双方当事人明显不公平； 2.一方获得的利益超过了法律所允许的限度；3.受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。

在本案中，原告管某由于被案外人卢某强暴，并拍照，受其恐吓和威胁，精神压力过大，这我们可以从原告管某向其父母及兄弟写下了后事交待中看出。此时本案被告朱某利用原告管某身心压力过大，对事情的处理及认知存在缺陷的情况下，要求与原告管某签订离婚协议，并将所有财产划归被告朱某名下，以防案外人再次威胁原告管某，原告管某为了儿子及被告朱某的安全，在仓促之下与其签订离婚协议，并将夫妻共同财产全部约定归被告朱某所有，甚至包括原告管某经手的9000元债权。这我们可以看出，被告朱某乘原告管某处于危难紧迫状态，与

之签订了显失公平的协议。《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中被告朱某乘原告管某受案外人威胁和恐吓时，与之签订了显失公平的协议，应属可撤销的协议。而在此协议中，它包括自愿离婚和财产分割二部分，关于自愿离婚，上面概念分析时我们已经说到，那是属于人身关系，我们要适用《婚姻法》，根据婚姻法的相关规定，对已经离婚的事实不能请求法院再次解除婚姻关系，同时本案原告也不主张撤销，因此也不存在撤销不撤销的问题。而对于财产分割部分是属于财产关系，可以适用合同法，《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。同时根据《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解

（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后，一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。而本案中，管某在离婚会一年之内，提起诉讼，要求撤销离婚协议财产约定的部分，并平均分割共同财产，即符合同《合同法》的相关规定，也符合《婚姻法》的相关规定的。

综上所述，本案经苍南县人民法院审理查明，本案被告乘原告受案外人威胁和恐吓的情况下与之签订了显失公平的合同，本案原告管某在离婚后一年之内向法院提起诉讼，请求法院撤销协议中有关财产约定的部分并平均分割共同财产，完全符合《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解

（二）》第九条规定。一审法院判决支持原告的诉讼；被告不服提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

一、二审法院的判决是合法有据的。

第四篇：婚后使用父母资金购房如何避免财产纠纷？

婚后使用父母资金购房如何避免财产纠纷？大刚与小梅婚后买房时因资金不足，大刚的父母主动提出资助10万元，婚后使用父母资金购房如何避免财产纠纷？。手捧着父母省吃俭用积攒的10万元血汗钱，大刚暗暗发誓：今后挣到钱了，一定要把这笔钱还给父母，让父母有笔积蓄踏踏实实地过好退休生活。可是，在前往售楼处签约的路上大刚又陷入了沉思：是用自己的名义买房呢，还是用媳妇的名义买房？如果俩人万一离婚了，会因此对返还老人的资金产生影响吗？房产律师解答：按照最高人民法院的司法解释，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，大刚和其父母首先应明确10万元资助款是借贷还是赠与。如果按照大刚的本意，该笔款项系借款，那么，大刚夫妇就应该与两位老人签署借款协议或出具借据，并由大刚夫妻共同在借据上签名。这样做就排除了老人赠与的可能性。此时，无论以哪一方的名义买房都不会改变借款的性质。如果两位老人认为该笔款项是赠与款，那么，大刚则应该根据老人赠与的本意选择以谁的名义签署购房合同。在该笔款项是两位老人赠给大刚夫妻俩人的情况下，大刚应以夫妻俩人的名义或小梅的名义签订购房合同。在该笔款项是两位老人赠给大刚个人的情况下，大刚应以其本人的名义签订购房合同。特别提示：

1、首先明确父母的资助款是借贷还是赠与。按照目前的司法实践，一般认为，父母为其子女夫妻购房而实际出资时，在父母的具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，应将父母的资助款推定为赠与，借条格式《婚后使用父母资金购房如何避免财产纠纷？》。但是，若子女或其配偶有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能认定为赠与。这就要求在父母出资时，如果当事人一致认为是借款的，就应及时订立借款协议或出具借据。由于所购的房产一般为夫妻共同财产，因此借款属于夫妻的共同债务，故最好由夫妻双方均作为借款人予以签名。

2、登记的产权人的不同对于认定父母赠与款的归属会产生不同的影响。实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，否则一般应认定为向双方赠与。对此，上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释

（二）若干问题的解答

（一）中也做了明确的肯定。这对于处理此类问题，不仅在上海具有指导意义，对于其他地方也可起到借鉴的作用。故以上述案例为例，可以区分如下三种情况得出相应的三种结论：（1）大刚与小梅结婚后购房，大刚父母出资，产权证记载于大刚一人名下，大刚父母的出资款应认定为赠与大刚一人所有。（2）大刚与小梅结婚后购房，大刚父母出资，产权证记载于小梅名下，若小梅不能证明出资为对其一人的赠与，大刚父母的出资款应认定为对夫妻俩人的赠与，若小梅提供了大刚父母的赠与声明、协议等有效证据的，可认定出资款归小梅一人所有。（3）大刚与小梅结婚后购房，大刚父母出资，产权证记载于大刚、小梅俩人名下，该出资应认定为对大刚夫妻双方的赠与。律师建议：

1、使用父母的出资款购房时可出具借条。婚后使用父母的出资款购房时，子女应与父母充分沟通，明确该出资款是赠与款还是借款。若系借款，子女及其配偶应共同向父母出具借条。

2、根据父母的出资本意选择购房人。如果父母的出资是对其子女的单方赠与，则应当以其子女的名义购房，若系赠与子女夫妻双方，则应当以子女夫妻双方的名义或子女配偶的名义购房。

3、通过把父母列为产权人之一来避免因房产争议伤害感情。有的父母替子女购房出资时，担心子女出现婚变导致财产受损，同时因碍于情面又不愿让子女出具借条。这时可以采取共同购房的方式。即由父母和其子女联名购房，并根据各自的出资额分享房产份额。由于在联名购房的情况下，提供约定房产份额的声明（参见婚前篇第二章所附文书范本房屋共有产权人声明书）和公证书是必经程序。因此，在这种情况下采用父母和子女联名购房，既可避免亲属之间伤了和气，又可顺理成章地把房产权属约定清楚，从而大大减少了争议发生的概率。

第五篇：SOHO族,再婚后的理财方案

SOHO族，再婚后的理财方案

因为天天在家里“上班”，所以，几乎天天看搜狐理财的文章，我以前在一家事业单位工作，虽然不是公务员编辑，但也各项待遇还算不错，后来，感觉单位太郁闷，人和人之间钩心斗角的，并且因为自己有过失败的婚姻（8岁的女儿归我抚养），感觉在单位总是不怎么自在，于是干脆就辞职了。本以为自己脑袋不笨，做点生意应当比上班强，但人都是这样，这山望着那山高，真正自己干了，才知道创业也不容易，我开了一个饭店，辛苦不说，还要看一些管理人员的脸色行事，加上很多人来吃饭都欠账，所以，不到一年就撑不下去了，只好关门大吉。这时我又怀念其单位那种没有压力，悠闲自在的生活了，但开弓没有回头箭，只能硬着头皮走下去了。我以前在单位的时候从事的文字工作，这时正好北京的一位朋友让我帮她编写一本职场类的书籍，因为的职场经历还算丰富，所以写起来比较顺手。两个月的时间，这本书编完了，朋友给我寄来了10000元的编辑费。这比上班收入高，比创业轻松，所以，从此后我就成了天天在家里工作的SOHO。

这时，经别人介绍，我于现在的老公张明相识，经过相互了解之后，我们重新组建了新的家庭。我现在平均的月收入6000元，有个人积蓄10万元，其中8万元是即将到期的一年期定期储蓄，2万元为活期存款。老公开有一家建材商店，他思维灵活，经营有道，生意非常红火，平均每月纯赢利在2万元左右。目前他有现金类资产30万元，其中有20万元市值的股票（原投入30万元，后因股指下跌造成缩水），民间借贷10万元（借给一位开工厂的朋友，协议年利率 10%）；老公和前妻生有一女，归女方抚养，但每月他要支付抚养费500元。

中国目前的离婚率呈现了不断上升之势，同时众多离婚者在经过心理调整之后又陆续组建了新的家庭，但有关专家分析，再婚家庭和第一次婚姻有很大不同，再婚者面临着心理、人际关系、家庭经济等方面的问题和压力。首先，再婚者有婚姻失败的阴影，战战兢兢踏入新家庭，对另一方存有戒心，自然不自然地会在感情和经济上有不同程度地保留，唯恐全部投入后，换来的是又一次伤害。同时，由于涉及第一次婚姻所生的子女，如果再加上新婚后生育的子女，会使再婚者的家庭关系更为复杂，各种亲情维护等开支也比普通婚姻多，所以再婚家庭的理财显得更为重要。

“神游天下”夫妇年收入31万元，其中“神游天下”女士占23%，张先生占77%；目前其家庭现金类资产为40万元，其中银行存款占比为 25%，股票投资占比为50%，民间借贷占比25%。家庭财务状况表明，他们收入水平高、经济基础好，具有良好的资金积累和扩大投资潜力。同时，从家庭理财结构来看，也反映出两人的理财走入两个极端，“神游天下”女士理财观念比较保守，将自己个人的财产全部投入银行储蓄，年收益难以抵御物价上涨，进而会造成资产贬值。而张先生喜欢冒险，几乎把所有的积蓄都投入了风险投资上，随着年龄的增长，张先生家庭的风险承受能力会越来越弱，股票占比太高会对家庭财产的安全构成威胁；民间借贷虽然收益高，但风险更大，如果因债务人恶意逃债或经营亏损，很可能会使张先生血本无归；另外，张先生从事个体工作，没有各种保险保障。因此，其家庭理财需要较大的调整。

1、夫妻应加强沟通，家庭财务宜实行AA制

两个经历失败婚姻的人重新结合在一起，一定要倍加珍惜，特别是在个人财务上，双方要以诚相待，不要相互保留和隐瞒，并注重加强家庭理财的交流和沟通。单从理财观念来看，“神游天下”夫妇两人存在很好的互补性，“神游天下”女士应学习先生注重收益的投资理念，张先生则应借鉴太太追求稳健的理财风格。在加强交流沟通的基础上，建议两人在相对透明的状态下，实行AA制理财，因为再婚夫妇的双方不但要负担各自父母的养老等正常开支，还要对不跟随自己的子女尽一番责任，如果“财务集中”的话，容易因“此多彼少”等问题引发矛盾，所以，各自财务独立的AA制对他们来说最合适不过。

2、适时、适量将股票转为开放式基金

张先生原价值30万元的股票被套牢，目前随着股市的上涨，损失应当越来越小。从他将大额资金投入股票市场来看，张先生可能炒股时间比较长，有一定的经验，但这几年股票市场在悄悄发生着变化，“卖菜的炒股都赚钱”的年代已经过去了，小散户赢利越来越难，跑赢大势的都是专业人士和机构。因此，如果张先生没有太多的时间研究股票，建议张先生减少股票的持仓量，考虑目前股市处于上升期，建议张先生暂时保留手中的股票，等待有中的股票涨到一定程度后，减少持仓量，可以将一半市值的股票予以套现。然后用这些资金采取申购的方式，购买一些业绩较好的开放式基金，虽然开放式基金在某时段的收益会低于股票，但它能够避免个人炒股选错个股的失误，并且无论再大的熊市，基金的跌幅永远小于整体股市，所以购买开放式基金能有效减少家庭的投资风险。

3、银行存款宜转成国债或债券基金

国债具有收益稳妥、免利息税等优势，特别是当前国债发行量增大，品种越来越多，“神游天下”女士可用到期存款和活期存款积极参与，可以购买期限短的凭证国债，这种国债期限一般为一、二年，在目前利率可能进入上升通道的情况下投资价值较大；如果想长期投资，“神游天下”女士也可以到银行或证券公司购买记账式国债，这种国债期限长，收益是国债中最高的。另外，“神游天下”女士也可以购买适量的债券式基金，坐享分红和基金增值。

4、增加家庭抵御风险的能力

“神游天下”女士和张先生均没有单位，不能享受公费的社保和医保，所以，两人有必要通过加入商业保险的方式增强自己的抗风险能力。两人可以购买养老性质的商业保险，比如新华人寿“锦绣年华”养老年金保险、太平“福满堂”年金保险等等；同时还可购买重大疾病险、住院医疗附加险，以及适量的寿险，以防止因自己出现意外而影响家庭的生活质量。另外，为保证孩子有充足的教育基金，“神游天下”女士和先生可以为孩子购买教育型保险，但一定要注意一碗水端平，无论是否跟随自己，双方的孩子都要考虑。