第一篇：2018年造价师《造价管理》重点：施工合同管理
2018年造价师《造价管理》重点：施工合同管理
6月7日
建设工程施工合同及总承包合同管理
一、建设工程合同计价模式及其选择 1.建设工程合同计价模式
1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。①固定总价合同
报价较高。固定总价合同的适用条件一般为;a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度;b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险
c)工程合同期较短(一般为一年以内)。②可调总价合同：合同期较长(1年以上)常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。2)单价合同
①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。
②工程量清单内所列工程量为估计工程量，而非准确工程量;③按合同工期的长短，可分为固定单价合同和可调单价合同。3)成本加酬金合同
点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ①大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程;②按酬金计算方式不同，合同形式有：A.成本价固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮动酬金合同D.目标成本加奖罚合同 2.建设工程施工合同类型的选择
1)工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程项目的设计深度：
(表3.2)一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3)工程施工技术的先进程度
有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。
4)工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程(如灾后修复工程等)宜采用成本加酬金合同。
二、建设工程施工合同示范文本 1.组成 1)协议书
建设工程施工合同文件包括：①施工合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤施工合同通用条款⑥标准、规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书
2)通用条款：凡《合同示范文本》内容与《建设工程价款结算暂行办法》不一致点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 之处，以后者为准。3)专用条款 4)附件
2.建设工程施工合同中有关造价的条款
①招标工程的合同价款依据中标通知书中的中标价格，非招标工程依据工程预算书在协议书内约定;②可调价格合同中，合同价款的调整因素包括：A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;B.工程造价管理部门公布的价格调整;C.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;D.双方约定的其他因素。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
第二篇：2018年造价师《造价管理》重点：合同的履行变更
2018年造价师《造价管理》重点：合同的履行变更
6月7日 合同的履行
1.合同履行的原则：全面履行原则、诚实信用原则。
要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同履行过程中的附随义务：A.及时通知义务;B.提供必要条件和说明的义务;C.协助义务;D.保密义务。2.合同履行的一般规定：
①价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行;价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行;价格下降的，按原价格执行。
②履行地点不明确问题的处理方法;给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。③履行期限不明确问题的处理方法;债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
④履行方式不明确问题的处理方法;按有利于实施合同目的的方式履行。⑤履行费用的负担不明确问题的处理方法;由履行义务一方承担。3.合同履行中的第三人
①向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。
4.合同履行过程中几种特殊情况的处理
①因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或将标的物提存。
②债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人增加的的费用，由债务人承担。合同的变更和转让
1.合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。--《合同法》的定义，1)合同主体的变更实质上就是合同的转移。2)合同变更分为协议变更和法定变更。2.合同的转让 1)合同债权(权利)转让
①债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，除非经受让人同意，否则，债权人转让权利的通知不得撤销;②债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债券到期或同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。2)合同债务(义务)转移
①债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应经债权人同意;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 ②原债务人享有的对债权人的抗辩权也随债务转移而由新债务人享有;3)合同权利和义务的概括转让
①当事人一方经对方同意，可将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人，适用上述债权债务转让;②当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或其他组织行使合同权利、履行义务。
③当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带责任。合同的权利义务终止 1.终止的原因
1)有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A.债务已经按约定履行;B.合同解除;C.债务相互抵消;D.债务人依法将标的物提存;E.债权人免除债务;F.债权债务同归于一人;G.法律规定或当事人约定终止的其他情形。2)合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。2.合同解除
合同履行后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。3.标的物提存
1)有下列情形之一的，难以履行债务的，债务人可将标的物提存：A.债权人无正当理由拒绝受领;B.债权人下落不明;C.债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人;D.法律规定的其他情形;点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2)标的物不适于提存或提存费用过高的，债务人可依法拍卖或变卖标的物，提存所得的价款;3)债权人可随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应拒绝其领取提存物;4)债权人领取提存物的权利期限为五年，违约责任的承担方式 ①继续履行。首选方式 ②采取补救措施。③赔偿损失。
当事人一方违约后，对方应采取适当措施防止损失的扩大;否则致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用由违约方承担。④违约金。⑤定金。
债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。1)当事人一方因第三人原因造成违约的，应向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或约定解决。合同争议的解决
1)对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.xiexiebang.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
第三篇：施工合同管理
施工合同管理
2Z106010 2Z106011 1常见的施工任务委托模式主要哪几种
2施工平行发承包的含义是什么？
3施工平行发承包通常根据什么招标？
4施工平行发承包对业主投资控制的有利之处是什么？
5施工平行发承包对业主投资控制的不利之处是什么？
6施工平行发承包对业主投资控制的有利和不利分别是什么？
7施工平行发承包对业主质量控制的有利和不利分别是什么？
8施工平行发承包对业主合同管理的不利之处是什么？
9施工平行发承包对业主组织与协调的不利之处是什么？
10施工总承包的含义是什么？
11施工总承包一般依据什么招标？
12采用施工总承包模式对业主投资控制的有利之处是什么？
13采用施工总承包模式对业主进度控制的不利之处是什么？
14采用施工总承包模式对业主质量控制的有利吗？
15采用施工总承包模式对业主合同管理的有利之处是什么？
16采用施工总承包模式对业主组织协调工作的有利之处是什么？
17请阐述施工总承包管理的含义。
18施工总承包模式中，工程施工主要由谁完成？
19施工总承包模式与施工总承包模式的工作开展程序有何不同？
20对分包单位的选择和认可，施工总承包管理模式与施工总承包模式模式有何不同？
21在施工总承包管理模式中，分包单位的工程款有谁支付？
22施工总承包管理合同的价格如何确定？
23施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有哪些优点？
24采用施工总承包管理模式对业主费用控制的有利和不利之处分别是什么？
25采用施工总承包管理模式对业主进度控制的有利和不利之处是什么？
26采用施工总承包管理模式对业主质量控制的有利之处是什么？
27采用施工总承包管理模式对业主合同管理的特点是什么？
28采用施工总承包管理模式对业主组织与协调的特点是什么？
2Z106012 1建设工程施工招标应该具备的条件包括哪些？
2公开招标的优缺点有哪些？
3招标文件发布后，招标人对招标信息进行修正应遵循哪些原则？
4招标人对投标申请人进行资格预审，其主要作用有哪些？
2Z106013 1如何正确理解“施工总包”的说法？
2如何正确理解“施工分包”的说法
2Z106020 2Z106021 1中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-2013-0201）适用于哪些工程？
2谁应该负责办理取得出入施工场地的专用盒临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用？
3谁应该负责提供测量基准点、基准线和水准点？
4发包人的施工安全责任有哪些？
5工程施工过程中发生事故后，发包人应该如何处理？
6谁应当组织设计交底？
7应由谁发出开工通知？
8施工场地应该如何解决？
9竣工验收应当由哪一方组织？
10发包人可能有哪些违约的情形？
12谁应该对施工作业和施工方法的完备性负责？
13承包人可以分包？
14为了保证工程质量，承包人应向监理人提交哪些管理机构和人员名单？
15什么事合同进度计划？应该如何确定？
16合同进度计划应该如何进行修订？
17开工通知如何发出？开工日期如何确定？
18承包人在哪些情况下有权要求发包人就工期延误承担责任？
19异常恶劣气候条件影响工期时应怎么办？
20由于承包人原因导致工期延误怎么办？
21发包人要求承包人提前竣工，损失或收益如何处理？
22承包人在什么情况下对暂停施工承担责任？
23暂停施工持续56天以上，承包人如何处理？
24承包人应如何质量管理？
25承包人应如何配合监理人的质量检查？
26工程隐蔽部位覆盖前应如何进行检查？
27应该如何清除不合格工程？
28材料、工程设备和工程的试验和检验应该如何进行？
29预付款的用途是是什么？
30质量保证金应该如何扣留和返还？
31竣工验收的含义是什么？国家验收的含义是什么？
32承包人提交竣工验收申请报告具备的条件有哪些？
33监理人收到承包人的竣工验收申请报告后应如何办理？
34发包人经过验收后不同意接收工程，如何处理？
35实际竣工日期如何确定？
36发包人在收到承包人竣工验收申请报告后部不组织验收，该如何处理？
37什么事施工期运行？
38竣工清场有何要求？
39缺陷责任期从何时起算？
40承包人不能在合理时间内修复缺陷怎么办？
2Z106022 1根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），承包人对专业分包人的主要责任和义务有哪些？
2专业工程分包人应如何获得发包人的指令？如何建立工作联系？
3根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），发包人的工作主要有哪些？
4根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），谁负责编制详细施工组织设计？由谁批准执行？
5分包合同价款的约定方式办法有几种？
2Z106023 1根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0213），工程承包人的主要义务有哪些？
2根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），关于各方人员、待安装设备、机械等的保险应如何办理？
3劳务报酬最终支付应如何办理？
2Z106024 1建筑材料采购合同中标的物的质量要求应该如何约定？
2包装物一般应由谁负责供应？
3建筑材料供应合同中物资的验收依据是什么？
4建筑材料供应合同中物资的验收方式有哪几种？
5建筑材料供应合同中物资的交货日期如何确定？
6建筑材料供应合同中物资的价格一般如何确定？
7设备采购合同中合同价款一般如何支付?
2Z106030 1施工承包合同按不同的计价方式分为哪几种？
2Z106031 1单价合同的适用范围及其特点是什么？
2阐述采用单价合同对业主的优缺点。
3单价合同的合同单价可以调整？
2Z106032 1总价合同的含义是什么？
2采用固定总价合同，承包商的风险有哪些？
3固定总价合同适用于哪些情况？
4根据《建设工程施工合同示范文本》（GF-2003-0201），什么条件下可对合同总价进行调整？
5总价合同的特点是什么？
2Z106033 1阐述成本加酬金合同的含义。
2成本加酬金合同适用于什么条件？
3采用成本加酬金合同对业主的优点是什么？
4成本加酬金合同有几种形式？其适用范围各是什么？
5成本加酬金合同主要在什么情况下适用？
2Z106040 2Z106041 1施工合同跟踪的含义是什么？
2合同跟踪的依据有哪些？
3合同跟踪的对象主要有哪些？
4合同实施偏差分析的主要内容有哪些？
5合同实施偏差的调整措施有哪些？
2Z106042 1合同变更和工程变更的区别和联系有哪些？
2哪些情况下的合同变更可以认为是工程变更？
3工程变更后，其价款如何确定？
4根据九部委《标准施工招标文件》的规定，变更的估价原则是什么？
2Z106050 2Z106051 1索赔的主要依据是什么？
2索赔证据的基本要求是什么？
3通常情况下，承包商可以提起索赔的事件有哪些？
4索赔成立的前提条件是什么？
2Z106052 1索赔意向通知需要说明哪四个方面的内容？
2根据九部委《标准施工招标文件》，承包人提出索赔应遵循哪些规定？
3在索赔资料准备阶段，主要工作有哪些？
4索赔文件的主要内容有哪些？
5根据九部委《标准施工招标文件》，中的通用合同条款，承包人提出索赔的处理程序是什么？
6根据九部委《标准施工招标文件》，承包人提出索赔的期限是如何规定的？
7反索赔的基本内容是什么？
第四篇：工程合同管理重点
1·工程合同的类型：工程勘察，设计，施工还包括工程项目管理合同，工程监理合同及相关合同（物资采购，工程保险，技术合同）
2·工程合同的特点：a很强的计划性b严格的管理和监督c合同主体必须经过国家主管部门审批，有营业执照，有必要的人力，技术力量，机械设备。建设单位必须具备一定的投资条件和投资能力。d主体之间严密的协作性e建设工程合同的标的是基本建设工程。
3·工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划，签订，履行，变更，索赔和争议解决的管理。目的：是为项目总目标和企业总目标服务的，保证项目总目标和企业总目标的实现，具体包括：a使整个工程在预定的成本，工期范围内完成，达到预期的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。b使项目的施工过程顺利，合同争议较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满的履行合同责任。c保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律要求。d过程结束时使双方都感到满意，业主获得合格的工程，达到投资母的，承包人获得利润。4·合同的定义：合同是当事人之间设立，变更，终止民事关系的协议。
5·合同法的含义：广义上是指根据法律的实质内容，调整合同关系的所有的法律法规的总称，狭义是指基于法律的表现形式，由立法机关制定的，以合同法命名的法律。6·合同法特点：统一性，任意性，强制性。
7·合同法的基本原则：合同自由，诚实信用，合法，鼓励交易。
8·合同形式：口头（当事人用谈话的方式订立的合同），书面（以文字的方式），其他。合同法要求如下应当采用书面a法律，行政法规规定b当事人约定c借款合同d融资租赁e建设工程f技术开发g技术转让h租期6个月以上的租赁合同
9·合同主要条款：a当事人的名称，姓名和住所b标的c数量d质量e价款或者报酬f履行期，地点和方式g违约责任h解决争议的方案。
10·合同示范文本是指由合同当事人，有关业务主管部门，专家学者等就某一种或某一类合同所定制的具有各种必要条款的合同文本样式。建筑工程合同大多采用此类。
格式条款合同是指当事人一方为了重复使用而预先拟定，并在签订合同时未与对方协商的条款。
11·合同订立的基本原则：a平等b合同自由c公平d诚实信用e遵守法律，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。
12·要约指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。有法律约束，要承担法律责任。
要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，无须承担法律责任。
13·承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示。有如下条件a承诺人按照要约制定的方 式，无条件的完全同意要约的内容。如果受要约人对要约内容作了实质性的变更，则要约失效。b承诺应在要约规定期限内到达要约人，并符合要约规定的其他各种要求。
14·合同的效力是指依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
无效合同a一方以欺诈，胁迫的手段订立合同b恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益c以合法形式掩盖非法目的的d损害社会公共利益e违反法律，行政法规的强制规定。无效合同的确认权归合同管理机关和人民法院。
15·合同履行的原则：全面履行原则，诚实信用履行原则。
16·合同履行中约定不明情况的处理：a质量要求不明确的，按照国标或行标处理，没有的就根据同类比较和实际要求。b价款或报酬不明确的，按照市场价或政府指导价。c履行地点不明确的，货币在接受货币一方，交付不动产在不动产所在地，其他在履行义务一方。C期限不明的双方顺时履行，但给对方必要时间d方式不明的，按照有利于实现合同的方式e费用负担不明的，由履行一方负担。
17·合同变更是指合同有效成立后，履行完毕之前，因履行合同所依据的主客观情况发生变
化，由合同双方当事人依法对原合同的内容进行的修改或补充。
18·合同转让是指合同一方将合同的权利，义务全部或部分转让给第三人的法律行为。包括债权（下列不得转让：a根据合同性质不得转让b根据当事人约定不得转让c法律规定不得转让）和债务转让（条件：a须经债权人同意b新债务人应当承担从债务c应依法办理有关手续），也可以一并转让。
19·合同终止是指合同合同当事人双方依法使相互间的权利义务关系终止。
20·承担违约责任的方式：a继续履行b采取补救措施c赔偿损失d支付违约金e定金法则 21·建设工程合同是承包人经行工程建设，发包人支付价款的合同。其特征：a合同主体的严格性b合同标的的特殊性c合同履行期限的长期性d合同的定立和履行的行政性
22·建设工程勘察，设计合同是指建设人与勘察人，设计人为完成一定的勘察设计任务，明确双方权利，义务的协议。其特征：a勘察，设计合同的当事人双方应具有法人资格b勘察，设计合同的订立必须符合工程项目建设程序c勘察，设计合同具有建设工程合同的特征。其合同的主体资格必须具有相应的权利能力和行为能力，必须有国家颁布的勘察设计证书。23·建设工程委托监理合同是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目经行管理，明确双方权利与义务的协议。
其特点：a当事人双方具有民事权利能力和民事行为能力，有法人资格b合同的签订必须符合工程项目建设程序c标的是服务。
其组成：a监理投标书和中标通知书，b建设工程委托监理合同书，c合同标准条件，d合同专用条件e在施工过程中双方共同签署的合同补充与修正文件
24·建设工程施工合同是指发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。
其特点：a合同标的物的特殊性b合同履行期限的长期性c合同内容的多样性和复杂性d合同监督的严格性。
其作用：a确定了建设工程施工及管理的目标，主要包括工期，质量，价格，b明确了合同主体的权利和义务c有利于对工程施工的管理，施工合同是承发包双方的最高行为准则d在施工合同中，实行的是以工程师为核心的管理体系e是承发包双方解决争议的依据。25·施工合同价款是指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程，并承担质量保修责任的款项。确定合同价款的方式：a固定价格合同（在约定的风险范围内价款不再调整的合同）b可调价格合同（价格可以调整）c成本加酬金合同（发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某种方式支付酬金的合同）
26·工程款结算方式：按月结算，竣工后一次结算，按照工程形象精度分段结算，其他结算方式。
27·变更合同价款的确定原则：a合同中已有适宜于变更工程的价格，按合同已有的价格计算，变更合同价款b合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款c合同中没有使用和类似变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
28·组成建设工程施工劳务分包合同的文件及优先解释顺序：a本合同b本合同附件c本工程施工总承包合同d本工程施工专业承包合同。
29·劳务报酬计算方式：固定劳务报酬，按工时计算，按工程量计算
30·FIDIC国际咨询工程师联合会，是由中国1996加入的。FIDIC合同的特点：a国际性，通用性，权威性b公正合理，职责分明c程序严谨，易于操作d通用合同条件和专用合同条件的有机结合。如何运用：a国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用b对比分析采用c合同谈判时采用d局部选择采用。
工程索赔是指在工程建设实施过程中，合同当事人一方对于并非一方过错，而是应由对方承担责任和风险的情况造成经济损失或权利损害是，通过一定的合法程序向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。
其特点：a索赔是哦双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔b只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能想另一方索赔c索赔是一种未经确认的单方行为d索赔的成败取决于是否获得了对自己有力的证据e索赔没有固定的模式，没有额定的统一标准。
工程索赔的条件：客观性，合法性，合理性
工程索赔分类：按合同依据a合同中明示的索赔b合同中默认的索赔c道义索赔。按索赔有关当事人a承包人和业主b总承包人和分包商c承包人同供货商d业主与供货商。按目的a工期b费用。按处理方式a单项索赔b总索赔按业务性质a工程索赔b商务索赔
工程索赔的原因：a业主违约b监理工程师指令和通知c合同缺陷d合同变更e施工条件变化f不可抗力事件g其他承包人干扰h国家政策及法律法规变更。
工程索赔处理原则：a索赔必须以合同为依据b及时合理的处理索赔c加强主动控制，减少或增加工程索赔。
工程索赔程序：a发出索赔意向通知b递交索赔报告c监理工程师审查索赔报告d监理工程师与承包人协商补偿e监理工程师索赔处理决定f业主审查索赔处理g承包人是否接受最终索赔处理。
对索赔证据的要求：真实性，全面性，及时性，关联性，有效性
索赔文件由三部分：索赔方向对方提出索赔要求的索赔意向通知；索赔事项，索赔理由，索赔要求；索赔报告正文。
第五篇：2017年造价师《造价管理》重点：人工、材料、机械台班消耗量定额试题
2017年造价师《造价管理》重点：人工、材料、机械台班
消耗量定额试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为__。A．①→②→③→④→⑤ B．①→③→②→④→⑤ C．②→①→③→④→⑤ D．①→②→④→③→⑤
2、下列各项中不属于交通标志的是__。A．警告标志 B．禁令标志 C．指路标志 D．交通标线
3、下列情况中，诉讼时效期间为2年的是（）。A．身体受到伤害要求赔偿 B．延付租金
C．寄存财物被丢失
D．建设工程合同发生纠纷
4、__是沿外墙、内纵墙和主要横墙设置的处于同一水平面内的连续封闭梁。A．过梁 B．窗台 C．圈梁 D．构造柱
5、现行财务制度规定，施工企业计提折旧一般采用（）。A．工作量法
B．双倍余额递减法
C．年数总和法和平均年限法 D．平均年限法和工作量法
6、民用建筑的门、窗嵌缝，宜选用__。A．沥青嵌缝油膏 B．丙烯酸类密封膏 C．塑料油膏
D．F类硅酮密封膏
7、计算新增固定资产价值时，在交付使用时按__实施。A．一次性交付 B．分期分批交付
C．一次性交付和分期分批交付 D．单项单位工程交付
8、某项目投资100万元，利润总额20万元，计入总成本费用的利息费用5万元，当期应付利息费用5万元，则利息备付率为__。A．20 B．15 C．10 D．5
9、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中材料费的是__。A．新结构的试验费 B．新材料的试验费
C．构件破坏性试验的费用
D．自设试验室进行试验所耗费费用
10、大跨度屋盖结构在整体吊装时，顶升法应优先适用于__。A．点支承网架 B．周边支承网架 C．小型网架
D．需横移就位网架
11、工程量计算的依据不包括（）。A．招标公告 B．设计变更 C．图纸答疑 D．会审记录
12、工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而成的有机整体，它的结构复杂、层次鲜明、目标明确，这反映了工程建设定额的__特点。A．科学性 B．系统性 C．统一性 D．指导性
13、在FIDIC施工合同条件中，下列索赔事件，承包商不能得到经济补偿的是__。
A．修改设计 B．施工条件变化
C．传染病导致的工期延误 D．业主原因拖期
14、下列关于设计概算的说法，错误的是__。
A．设计概算是建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用 B．设计概算一经批准就作为工程造价管理的最高限额
C．设计概算是确定静态投资，作为筹措、供应和控制资金使用的限额 D．设计概算是设计方案技术经济合理性的最高限额
15、施工中发现古墓、古建筑遗址时，承包人应于__内以书面形式通知工程师。A．4小时 B．8小时 C．12小时 D．24小时
16、评定技术方案最基本的标准是__。A．安全可靠 B．先进适用 C．技术先进 D．经济合理
17、下列选项中，关于铸铁说法错误的是__。
A．铸铁是铁合金的一种，与钢相比，其成分特点是碳、硅含量高，杂质含量也较高
B．杂质在钢和铸铁中的作用完全不同，如磷在耐磨磷铸铁中是提高其耐磨性的主要合金元素，锰、硅都是铸铁中的重要元素，唯一有害的元素是硫，铸铁的组织特点是含有石墨，组织的其余部分相当于碳的质量分数小于0.80%钢的组织 C．铸铁的韧性和塑性，主要决定于石墨的数量、形状、大小和分布，其中石墨形状的影响最大
D．按照铸铁成分中是否含有合金元素，可分为一般铸铁和合金铸铁两大类。一般铸铁可分为普通铸铁和变质铸铁
18、我国建筑用热轧型钢主要采用碳素结构（）。A．Q235—A B．Q225—A C．Q215—A D．Q195—A
19、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，下列费用中属于静态投资的是__。A．因工程量误差引起的费用增加 B．涨价预备费
C．投资方向调节税 D．建设期贷款利息
20、__是指对工程项目可行性研究、项目评估及初步设计的工作进度安排，它可使工程项目本阶段各项工作的时间得到控制。A．工程项目前期工作计划 B．工程项目建设总进度计划 C．工程项目计划
D．工程项目生产运作计划
21、在施工过程中，工程师发现经检验合格的工程仍存在施工质量问题，则修复该部分工程质量缺陷的责任应由__。A．发包人承担费用和顺延工期 B．承包人承担费用，工期予以顺延 C．承包人承担费用，工期不予顺延 D．工程师承担费用，工期顺延
22、__是可以用来打桩、拔桩的桩锤。A．双动汽锤 B．柴油桩锤 C．单动汽锤． D．振动桩锤
23、某一新建住宅小区，该小区的公共建筑单项工程的土建工程概算为250万元，给排水工程概算为15万元，电气设备及安装工程概算为40万元，热力设备及安装工程概算10万元，采暖工程概算10万元，电气、照明工程概算15万元。则该公共建筑的建筑工程概算为__。A．290万元 B．320万元 C．300万元 D．340万元
24、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，编制概算可采用__。A．概算定额法 B．概算指标法
C．类似工程预算法 D．预算定额法
25、按照《合同法》的规定，工程完工后，业主未能在合同规定的时间内向承包商付款，则承包商有权收取__。A．违约罚款
B．工程价款的5%作为赔偿
C．因延期支付而造成的损失金额 D．迟付款利息
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、下列有关建设工程质量保证金的表述，正确的是__。
A．建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，用以保证承包人在建设期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
B．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额10%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行
C．合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后7日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任
D．缺陷责任期内，如发包人被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责
2、造价工程师应掌握和了解的专业知识主要包括__。A．相关的经济理论 B．项目造价管理和融资 C．建筑经济与企业管理 D．财政税收与金融实务 E．市场与价格
3、基于FIDIC合同条件，应采用新的费率或价格的有关工作是指__。A．合同中没有但有适合的相应工作的费率或价格
B．如果此项工作实际测量的工程量比其他报表中规定的工程量的变动小于10% C．工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01% D．工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过0.01%
4、定额载重量在3000kg以上的刚性滑动导靴的制作材料是（）。A．塑料 B．铁 C．合金 D．铸铁
5、有混凝土楼板隔层的内墙高度应（）。A．自地面或楼面算至天棚底另加200mm B．自地面或楼面算至上一层的板底 C．按实际高度计算
D．自地面或楼面算至上一层的板面
6、某企业账面反映，长期资金有800万元，其中长期借款400万元，应付长期债券100万元，普通股200万元，保留盈余100万元，其资金成本分别为6%、9%、12%、10%，则该企业的加权平均资金成本为__。A．8.25% B．8.375% C．8.45% D．8.875%
7、下列各项中属于资本金的筹集方式的是__。A．银行贷款 B．发行债券 C．发行股票
D．利用出口信贷
8、下列关于工程网络计划关键工作的表述中，正确的是（）。
A．单代号搭接网络计划中关键工作与其紧后工作之间的搭接时距最长 B．单代号网络计划中关键工作与其紧后工作之间的时间间隔为零 C．工程网络计划中关键工作的自由时差与总时差全部为零 D．双代号网络计划中关键工作两端的节点必为关键节点
9、项目后评价的基本方法是__。A．预测法 B．类推法 C．推断法 D．对比法
10、工业锅炉按锅炉本体结构不同，可分为__。A．立式锅炉 B．卧式锅炉 C．火管锅炉 D．水管锅炉
11、钛及钛合金管应采用__进行焊接。A．二氧化碳气体保护焊 B．惰性气体保护焊 C．氧-乙炔焊 D．真空焊
12、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（）人。A．20和10 B．20和8 C．12和6 D．12和4
13、不适于在过硬或过软的土中打桩的是下列的（）。A．振动桩锤 B．单动汽锤 C．柴油桩锤 D．双动汽锤
14、影响工时消耗的因素中，__是指对工时消耗数值引起单一方面的(只是降低或只是增高)、重大影响的因素。A．技术因素 B．组织因素 C．系统性因素 D．偶然性因素
15、生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从与未来企业生产经营有关的其他费用中的__中支付。A．联合试运转费 B．设备工器具购置费 C．建设单位管理费 D．生产准备费
16、塔类设备水平运输时大于__t的设备场内运输按施工组织设计另行计费。A．20 B．40 C．60 D．80
17、下列不属于风险分析的内容是__。A．风险存在和发生的时间分析 B．风险发生的概率分析 C．影响风险的因素分析 D．风险级别分析
18、现场总线控制系统代号为__。A．FCS B．DCS C．FF D．PID
19、气电焊通常按照电极是否熔化和保护气体不同，分为（）等。A．不熔化极(钨极)惰性气体保护焊 B．熔化极气体保护焊 C．氧化混合气体保护焊 D．S02气体保护焊
20、有A、B两项连续工作，其最早开始时间分别为4天和10天，持续时间分别为4天和5天，则A 2E作的自由时差是__。A．2 B．3 C．4 D．5
21、投标单位在投标报价中，应按照招标单位提供的工程量清单中每一个单项填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有填写单价和合价的项目，则__。A．允许投标单位补充填写 B．视为废标
C．认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中 D．由招标人退回投标书
22、某进口设备，到岸价格为5 600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为__万元。A．2 128.00 B．1 151.92 C．952.00 D．752.08
23、热水供应系统泄压是为防止系统发生超压事故，其技术措施一般是采用安装__。
A．疏水阀 B．截止阀 C．球阀 D．安全阀
24、能够检验封闭在高密度金属材料中的低密度材料是（）的独特优点。A．X射线探伤
B．γ射线探伤 C．中子射线检测 D．超声检测
25、重用于不允许有水渍损失的建筑物、构筑物的喷水灭火系统是__。A．自动喷水预作用系统
B．自动喷水干湿两用灭火系统 C．自动喷水湿式灭火系统 D．自动喷水干式灭火系统
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