2018年全国导游考试《政策与法律法规》章节练习题1

第一篇：2018年全国导游考试《政策与法律法规》章节练习题1

2018年《政策与法律法规》章节练习题 第一章 全面推进法治中国建设

一、判断题（正确的选A，错误的选B）1.各级领导干部是依法治国的主体和力量源泉。A.()

B.()2.中国人民政治协商会议不同于一般的人民团体，属于重要的国家机关。（）A.()

B.()3.《国民旅游休闲纲要（2013—2020年）》提出到2020年，职工带薪年休假制度基本得到落实。（）A.()

B.()

二、单项选择题（每题有一个正确答案）

1.中共十八届四中全会强调，坚持依法治国首先要坚持（）。A.依党章治党

B.司法独立

C.建立法治政府

D.依宪治国 2.党的十八届四中全会指出，从根本上确立了（）作为党和国家治国理政的最高依据，确立了（）在全面依法治国中的根本法地位和至上权威。

A.党章

B.宪法

C.法律

D.政策 3.根据《宪法》规定，我国国歌是（）。

A.《义勇军进行曲》

B.《大刀向鬼子头上砍去》

C.《国际歌》

D.《我爱你祖国》

三、多项选择题（每题有2-4个正确答案，多选、少选、错选均不得分）

1.社会主义法制的建设方针是（）。

A.有法可依

B.有法必依

C.执法必严

D.违法必究

E.有罪必罚

2.中国共产党与各民主党派合作的基本方针是（）。

A.长期共存

B.互相监督

C.肝胆相照

D.荣辱与共

E.政治协商

3.以下哪些属于我国选举制度的基本原则（）。A.普遍性原则

B.平等性原则

C.差额选举原则

D.直接选举和间接选举并用原则

E.秘密投票原则

参考答案

一、判断题

1.B 解析：中国共产党的领导是政治保证，人民是主体和力量源泉。2.B 解析：从本质上讲，政协不是国家的机关

3.A 解析：发展目标到 2020 年，职工带薪年休假制度基本得到落实

二、单项选择题

1.D解析：坚持依法治国首先要坚持依宪治国

2.B 解析：从根本上确立了宪法作为党和国家治国理政的最高依据，确立了宪法在全面依法治国中的根本法地位和至上权威 3.A 解析：国歌是《义勇军进行曲》

三、多项选择题 1.ABCD 解析：确立了“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”的社会主义法制的十六字建设方针。

2.ABCD

解析：基本方针是“长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共”

3.ABDE 解析：差额选举原则只是选举过程中的一种选举方式，不是选举制度的基本原则

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赖启航，长期从事导游资格考试研究与考前培训工作，在中国旅游出版社、旅游教育出版社出版有《全国导游资格考试考点精讲与章节练习》（2018年），《全国导游资格考试一本通》(2017年)、《全国导游资格考试考点精讲与全真模拟综合》（2017年）、《全国导游人员资格考试一本通》(2016年)，四川省导游考试一本通》(2015年)《全国导游人员资格考试一本通》(2013年)、《四川导游人员资格考试习题集》(2008年)等多种全国导游考试辅导教材，使考生明确复习重点，练题有针对性，习题命中率极高，有效提高考生成绩，在业界享有极高口碑，深受全国广大考生欢迎。为帮助广大考生顺利通过导游资格考试，创作有可在手机上使用的全国一流导游考试刷题神器《导游考试宝典》，使用方便快捷：手机上随时可以练题，在微信上捜索小程序“导游考试宝典”即可。发表有《2018年全国导游资格考试复习技巧》，《导游考试刷题软件质量好坏的六大标准标》、《2018年全国导游考试刷题攻略》等文章，为考生复习指明了方向。

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第二篇：全国导游考试导游业务练习题含答案

天津职业大学2015

全国导游考试导游业务练习题含答案

一：填空题

1：我国的旅行社分为________ 旅行社和 __________ 旅行社两类.2：国际旅行社是指其经营范围包括 ______ 旅游，_______ 旅游和______ 旅游的旅行社。

3：国内旅行社是指其经营范围仅为 _______ 旅游业务的旅行社。

4：旅游产品又称旅游服务产品。它是由 _____ 和______综合构成。其特征是 _____ 成为主体，其具体展示主要有_____、____ 和______。

5：旅游产品按形态分为_____ 旅游____旅游____ 旅游_____旅游____ 旅游____ 旅游 ___ 旅游.6：________型饭店多以接待来往经商的宾客，多分布在城市中心，商业区等居民稠密的地区。

7：中华人民共和国护照的有效期一般为_____年，可延期_____次，每次不超过____年。8：我国边防检查实施的是CIQ联检程序，即是 ______、_____、_____、三方面的检查联合执行。

9：民航的运输飞行主要有三种形式，即 ____飞行，_____飞行和 _____飞行。此外，还有 _____航班与 _____航班飞行.10：目前国内航班的编号是由执行任务的航空公司的____________ 和 _____________ 组成。

11：旅客在航班规定离站时间24小时以内、两小时以前要求退票，须支付客票价 ____ 的退票费；在航班规定离站时间两小时之内要求退票，收取客票价 ______ 的退票费；在航班规定离站时间后要求退票，按误机处理，须支付客票价 ______ 的误机费。

12：中国的电话国际代码是_____、美国是_____、英国是_____、法国是_____、俄国是 _____、日本是_____。13：国内超常规特快专递邮件业务，其邮件单位最大长度为 _____米，最大重量为______ 千克。

14:英国格林威治天文台每天所报的时间，被称为 __________ 时间，即 _________ 时间 15：1公里= ______里= _______英里= _____千米

二：单项选择题：

1：国外旅行社获准在中国独资经营旅行社的时间是()A：2003年年底B：2005年年底C：2006年年底D：2008年年底 2：零包价旅游里的包价是包含了（）

A：酒店费用B：飞机票费用C：导游费用D：景点费用 3：三星级饭店属于（）

A：低档饭店B：中低档饭店C：中高档饭店D：高档饭店

4：中型饭店的房间数一般为（）

A：300间以下 B：300-600间 C：600-800间 D：800间以上 5：旅游者参加团队旅游一般在饭店住()。A、标准间B、单人间C、豪华间D、夫妻间

6：根据我国规定，普通护照的颁发机关为（）A：外事部门 B：公安局 C：安全局 D：旅游局

7、中华人民共和国护照的有效期一般为（）可延期2次。A、五年B、六年C、七年D、十年

8：我国为出境旅游的公民发给的旅游护照的有效性为（）A：一次性有效 B：二次性有效C：三次性有效 D：多次性有效

9：旅游签证在中国为“L”字签证，所属的签证的类别是（）A：外交签证B：礼遇签证C：普通签证D：公务签证

10：旅行团队发放团体签证的人数规定为（）

A：三人以上B：五人以上C：七人以上D：九人以上

11：来自国际公布的传染病疫区的人员，入境卫生检疫中，无“黄皮书”者，国境卫生检疫机关将从他离开感染环境时算起实施几日的留验措施（）A：三日B：五日C：六日D：八日

12：在行李检查中，海关加盖了什么记号的行李，必须复带出境（）A：◇ B：☆C：◎D：△

13：入境游客可携带香烟200支和几瓶的酒（）A：一瓶B：二瓶C：三瓶D：四瓶

14：旅客携带金、银及其制品入境时，超过多少克的应填写申报单证（）A：10克B：20克C：50克D：100克

15：游客携带人民币进出境，限额为多少元（）

A：3000 B：6000 C：8000 D：10000 16：中国南方航空公司的二字代码为（）A：CA B：CZ C：MU D：4G 17：在中国民航各管理局的代号中，代号为“1”的管理局是（）A：华北管理局 B：西南管理局 C：沈阳管理局 D：华东管理局 答案：A：华北管理局

18、不满2同岁的婴儿乘飞机旅行时，按成人价的（）付费。A、10%B、25%C、50%D、70%

19、在国际地区航线上，按旅客票价等级，每一全票或半票旅客免费交运行李，一等票价客票额为（）

A、30公斤B、40公斤C、20公斤D、50公斤

20：特快旅客列车称为“特快”（）

A：车次前冠以汉语拼音字母K B：车次前冠以汉语拼音字母T C：车次前冠以汉语拼音字母L D：车次以1、2、3、4、5开头

21：乘坐游轮时，购买儿童票的儿童的身高是在（）之间。A：1.1-1.4米 B：1.1-1.3米 C：1.1-1.35米 D：1.1-1.45米

22：在国际地区航线上，持公务票价客票旅客的计重免费行李额为（）A：40公斤 B：30公斤 C：20公斤 D：50公斤 23：中国银行在收兑旅行支票时收取的贴息为（）

A：千分之七点五 B：千分之六点五 C：千分之五点五 D：千分之四点五

24、北京时间为12时，当地时间为同日7时的城市是（）。A、开罗B、纽约C、莫斯科D、伦敦

三：多项选择题（选出正确的答案，数量无无限制）1：欧美国家的旅行社一般分为三类，即（）

A：旅游批发商 B：旅行社业务商 C：旅游经营商 D：旅游零售商 2：饭店的星级表示方法一般为以下几种（）A：星的数B：皇冠C：档次D：字母“Ａ” ３：目前国际上有名的总部在美国的饭店管理集团有：（）

A：假日饭店集团B：喜来登饭店集团C：国际希尔顿饭店集团D：花园半岛饭店集团 4：饭店的部门设置一般为（）

A：前厅部B：客房部C：收银处D：餐饮部Ｅ：其他部门

5：客房的种类简单的可以分为（）

A：标准单间B：豪华客房C：豪华单间D：总统套房

6：护照的种类一般分为（）

A：外交护照B：公务护照C：留学护照D：普通护照 7：海关通道有几种（）

A：红色通道B：黄色通道C：绿色通道D：蓝色通道 8：持下列签证的人员可采用绿色通道（）

A：外交签证B：礼遇签证C：公务签证D：普通签证

9：下列中药材不准出境（）

A：麝香B：天麻C：犀牛角D：虎骨

10：患有下列病症的外国人不准入境（）A：精神病B：爱滋病C：肝炎D：性病

11：下列人士，边防检查站有权阻止其出境：（）

A：持无效出境证件的B：持伪造、涂改、或他人护照、证件的 C：喝醉酒的D：拒绝接受查验证件的

12、中国公安部授权的口岸签证机关的口岸有：北京、上海、天津、大连、福州（昆明、广州（白云机场）、深圳（罗湖、蛇口）、珠海（拱北）。A、桂林B、西安C、厦门D、武汉

13：在中国境内，目前可以通过中国银行兑换的部分国家的外币有（）A：新加坡元 B：丹麦克朗 C：20越南盾 D：俄国卢布

14、下列几组货币中，可在我国兑换成人民币的有（）。

A、日元、马来西亚元、菲律宾比索 B、澳大利亚元、奥地利光令、法国法郎 C、美元、新西兰元、德国马克 D、意大利里拉、荷兰盾、新加坡元

四：名词解释：

1：什么叫团体包价旅游？

2：什么叫小包价旅游？ 3：什么叫半包价旅游？ 4：什么叫饭店？ 5：什么叫护照？ 6：什么叫签证？

7：什么叫落地签证？

8：什么叫港澳同胞回乡证？ 9：什么叫台湾同胞旅行证明？ 10：什么叫“黄皮书”？ 11：什么叫班期飞行？）杭州、12：什么是OK机票？什么是OPEN机票？ 13：什么叫水单？ 14：什么叫信用卡？ 15：什么叫旅行支票？ 五：简述题

1：团体包价旅游的服务项目包括那些？ 2：国际旅行社经营业务具体包括哪些？

3： 欧美国家旅行社的旅游批发商，旅游经营商和旅游零售商的具体意义： 4：饭店的前厅部包括了那些机构？

5：在入境旅游中，对入境的表述是什么？

6、简述符合哪些条件的物品禁止出境？

7：在我国旅游业中经常接触到的有效证件有那些？ 8：简述中国铁路列车的编次与种类

9：简述我国目前银行发行的主要信用卡和我国目前受理的外国主要信用卡。10：简述国家旅游局颁布的[旅行社办理旅游意外保险暂行规定]中对游客旅游意外保险的内容

11、我国的外汇方针是什么？

答案

1． 国际、国内

2． 入境、出境、国内 3． 国内

4． 实物、服务、服务、线路、活动、食宿

5． 团体包价、散客包价、半包价、小包价、零包价、组合、单项服务 6． 商务

7． 五、二、五

8． Customs(海关)Immigration(证照查验)Quarantine(卫生检查)9． 班期、加班、包机、不定期、季节性 10． 字英语代码 四个阿拉伯数字 11．10%、20% 50% 12．0086、001、0044、0033、007、0081 13．1.5、60 14．国际标准时间、格林威治 15．

2、0.6214、1 二：单项选择题： 1—10 BBCBABAACD 11—20 CDBCBBAABB 21—24 BBAC 三：多项选择题 1.ACD 2.ABD 3.ABC 4.ABDE 5.ABD 6.ABD 7.AC 8.AB 9.ACD 10.ABD 11.ABD 12.ABC 13.AB 14.CD 四：名词解释：

1：什么叫团体包价旅游？

答案：是由10名以上游客组成，采取一次性预付旅费的方式，由组织的按预定行程计划进行的旅游形式。

2：什么叫小包价旅游？

答案：小包价旅游可称为选择性旅游，它由非选择性部分和选择性部分组成。非选择部分包括住房及早餐，机场（车站、码头）至饭店的接送和城市间的交通费用；选择性部分包括导游服务，午、晚餐，参加游览，欣赏文艺节目，品尝风味等。3：什么叫半包价旅游？

答案：是在全包价旅游的基础上扣除行程中的午、晚餐费用的一种旅游报价形式。4：什么叫饭店？ 答案：是向客人提供食宿、膳食、娱乐等服务设施及综合性服务，以获取经济效益的具有法人地位的经济单位。5：什么叫护照？

答：护照是一国主管机关发给本国公民出国或在国外居留的证件，证明其国籍和身份。

6：什么叫签证？

答：前者是一国主管机关在本国或外国公民所持的护照或其他旅行证件上签注、盖印，表示准其出入本国国境或者过境的手续。7：什么叫落地签证？

答案：为了方便旅游者，允许旅游者在入境时直接向口岸签证机关申请办理签证，称之为落地签证。

8：什么叫港澳同胞回乡证？

答：港澳同胞开往与香港、澳门与内地之间的证件，有广东省公安厅颁发，有效期是十年。9：什么叫台湾同胞旅行证明？

答：台湾同胞旅行证明是台湾同胞来祖国大陆探亲、旅游的证件，经口岸边防站查验并加盖验讫章后，即可作为台湾同胞进出祖国大陆和在内地旅行的身份证明。10：什么叫“黄皮书”？

答：来自国家公布的传染病疫区的人员须出示有效的有关疾病的预防接种证书，俗称：“黄皮书”。

11：什么叫班期飞行？

答案：是按照班期时刻表和规定的航线，定机型、定日期、定时刻的飞行。

12：什么是OK机票？什么是OPEN机票？

答案：OK机票就是已订妥日期，航班和机座的机票。OPEN机票则是不定期机票，旅客乘机前须持机票和有效证件（护照、身份证等）去民航办理订座手续。13：什么叫水单？

答案：银行出具的外汇兑换证明。14：什么叫信用卡？ 答案：信用卡是银行或信用卡公司为提供消费者信用而发给客户在指定地点支取现金、购买货物或支付劳务费用的信用凭证，实际上是一种分期付款的消费者信贷。15：什么叫旅行支票？ 答案：旅行支票，是银行或旅行支票公司为方便旅游者在旅游者交有一定金额后签发的一种面额固定的，没有指定的付款人或付款地点的定额票据。

五：简述题

1：团体包价旅游的服务项目包括那些？

答案：

1、客房服务。

2、早餐、正餐和饮料。

3、市内游览用车。

4、导游服务。

5、交通集散地接送服务。

6、每人2000克的行李服务。

7、游览点门票。

8、文娱活动入场劵。

9、城市间交通。

2：国际旅行社经营业务具体包括哪些？

答案：（1）招徕外国人，华侨、港澳台同胞来华旅游，为其提供食、住、行、购、娱服务。（2）招徕中国大陆居民在国内旅游为其提供食、住、行、游、购、娱服务。（3）经国家旅游局批准，组织中国公民赴境外（含港澳台地区）及特定的，与我国接壤国家的边境地区旅游，并提供领队等相关导游服务。（4）各种代订、代办服务

3： 欧美国家旅行社的旅游批发商，旅游经营商和旅游零售商的具体意义：

答案：（1）旅游批发商：一般只大规模组团接待，多为大社或集团社。（2）旅游经营商：经营各种组团业务，多为地区性旅游性。

（3）旅游零售商：代销旅游批发商或旅游经营商的包价旅游产品。4：饭店的前厅部包括了那些机构？

答案：

1、礼宾服务处。

2、接待处。

3、委托代办处。

4、收银处。

5、商务中心。

6、电话总机。

7、票务中心。

5：在入境旅游中，对入境的表述是什么？ 答案：外国人、华侨、港澳台同胞及中国公民自海外入境或返归，均须在政府指定的口岸向边防检查站（由公安、海关、卫生防疫三方组成）交验有效证件，填写入境卡，经边防检查站查验核准加盖验讫章后方可入境。

6、简述符合哪些条件的物品禁止出境？

答：

1、列入禁止进境范围的所有物品。

2、内容涉及国家机密的手稿、印刷品、胶卷、唱片、影片、录音带、录像带、激光视盘、计算机存储介质及其它物品。

3、珍贵文物及其它禁止出境的文物。

4、濒危的动物和其它珍贵的动物、植物（均含标本）及其中自己繁殖材料。7：在我国旅游业中经常接触到的有效证件有那些？

答案：有护照、签证、港澳同胞回乡证、台湾同胞旅行证明、居民身份证和边防通行证。8：简述中国铁路列车的编次与种类

答案：我国铁路旅客列车的编次（即车次）是以北京为中心，凡是离北京方向的列车称为下行列车，列车编次为单数，驰向北京方向的列车为上行列车，列车编次为双数。我国的铁路旅客列车分为五种，即特快旅客列车、快速旅客列车、普通旅客列车、普通旅客慢车、临时旅客列车。

9：简述我国目前银行发行的主要信用卡和我国目前受理的外国主要信用卡。

答案：目前由我国银行发行的信用卡主要有中国银行发行的长城卡，中国工商银行发行的牡丹卡，中国农业银行发行的金穗卡和中国建设银行发行的龙卡。

目前我国受理的外国信用卡主要有万事达卡、维萨卡、运通卡、大莱卡、百万卡、发达卡和JCB卡 10：简述国家旅游局颁布的[旅行社办理旅游意外保险暂行规定]中对游客旅游意外保险的内容

答案：规定旅行社组织的团队旅游，无论是海外游客的入境旅游，还是中国公民的国内旅游和出境旅游，旅行社都必须为游客办理旅游意外保险。

11、我国的外汇方针是什么？

答：我国对外汇实行集中管理、统一经营的方针。在我国境内，禁止外汇流通、使用、质押，禁止私自买卖外汇，禁止以任何形式进行套汇、沙汇、逃汇。

第三篇：2017年全国导游资格考试需要掌握的政策与法律法规

2017年全国导游资格考试需要掌握的政策与法律法规

法律14个《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国旅游法》《中华人民共和国护照法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《中华人民共和国出境入境管理法》 《中华人民共和国野生动物保护法》《中华人民共和国文物保护法》《中华人民共和国民用航空法》《中华人民共和国铁路法》法规26个《旅行社条例》《旅行社条例实施细则》《导游人员管理条例》《旅游安全管理办法》《旅游投诉处理办法》《导游领队引导文明旅游规范》《旅行社责任保险管理办法》《娱乐场所管理条例》《旅馆业治安管理办法》《旅行社服务质量赔偿标准》《中国公民出国旅游管理办法》《旅游服务质量保证金存取管理办法》《风景名胜区条例》《中华人民共和国自然保护区条例》《保护世界文化和自然遗产公约》《中华人民共和国道路运输条例》《中华人民共和国国内水路运输管理条例》《国务院关于加快发展旅游业的意见》《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》《国民旅游休闲纲要（2013 — 2020年）》《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》《中华人民共和国“十三五”旅游业发展规划》《国家旅游局关于旅游不文明行为记录管理暂行办法》《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》 《国家旅游局关于贯彻党的十八届四中全会精神 全面推进依法兴旅、依法治旅的意见》

第四篇：《物业管理法律法规》练习题1

《物业管理法律法规》练习题

第一部分 全国性法律、法规

一、单选题

1、业主基于对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以 及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

A、专有部分 B、公有部分 C、私有部分 D、其他部分

2、业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）业主同意

A、全体业主 B、多数业主

C、所有有利害关系的业主 D、业主委员会

3、以下认识中，错误的判断是（）。

A、业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。

B、经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。

C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。

D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

4、业主自己管理自己的房产，法律依据是（）。

A、物业管理条例 B、物权法 C、城市房地产管理法 D、住宅法

5、多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑 物部分所享有（）

A、专有权 B、转让权 C、抵押权 D、共同管理权

6、《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，没 有约定或者约定不明确的，按照（）的比例确定。

A、业主专有部分占建筑物所有业主专有部分总面积。

B、业主专有部分占建筑总面积

C、业主专有部分占建筑物共有部分总面积

D、业主专有部分占建筑物使用总面积

7、《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

A、房屋的所有权人 B、房屋的使用人 C、房屋的租赁人 D、房屋的拥有人

8、业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业 管理企业。

A、占用 B、使用 C、改变 D、独占

9、物业服务合同自签订之日起（）日内，报物业服务项目所在地区县房屋行政主管 部门备案。

A、10 B、20 C、15 D、30

10、业主逾期不交纳物业服务费用的，（）应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

A、业主大会 B、业主委员会 C、居民委员会 D、物业服务企业

11、发生安全故障时，物业服务企业在采取（）的同时，应当及时向有关行政管理部 门报告，协助做好救助工作。

A、应急措施 B、应急预案 C、应急预防 D、应急救援

12、因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意。

A、街道办事处和物业服务企业 B、业主委员和物业服务企业

C、物业主管部门和业主委员会 D、规划主管部门和业主委员会

13、《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物 业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护 物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A．物业管理方案的规定 B．物业服务合同约定

C．管理规约的规定 D．业主的要求

14、物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费 用由（）交纳。

A、物业买受人 B、物业服务企业 C、建设单位 D、业主委员会

15、《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依 法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A．公共部位 B．私人住宅内 C．物业管理区域内 D．社区范围内

16、住宅专项维修资金的使用，专项用于（）。

A、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

B、住宅共用部位与共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

C、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的维修和更新改造

D、住宅自用部位与自用设施设备保修期满后的大中修和更新改造

17、前期物业服务合同终止，物业服务企业应将物业承接查验的相关资料移交给（）

A、当地建设行政主管部门 B、业主委员会

C、继任物业服务企业 D、建设单位

18、下列各项中不属于业主委员会职责的是（）A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

B．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

C．选聘和解聘物业服务企业

D．监督管理规约的实施

19、建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）

A．《前期物业服务合同》 B．《临时物业服务合同》

C．《物业服务合同》 D．《特别物业服务合同》

20、物业服务企业需临时占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，应当征得（）的 同意。

A．业主大会 B．业主委员会

C．建设单位 D．当地建设行政主管部门

21、征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施 设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）

A．充抵物业管理费 B．补充业主委员会运作经费

C．补充专项维修资金 D．全体业主分红

22、物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（）应当承担维修养护义 务。

A．业主 B．使用人 C．责任人 D．物业管理者

23、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上

地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的 罚款。

A．10 万元以上 50 万元以下 B．30 万元以上 50 万元以下

C．5 万元以上 20 万元以下 D．10 万元以上 30 万元以下

24、物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处（）的罚款。

A．10 万元以上 50 万元以下 B．5 万元以上 20 万元以下

C．3 万元以上 5 万元以下 D．10 万元以上 30 万元以下

25、物业资质管理中，对管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管

理和技术人员不少于20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10 人，工程、财务等 业务负责人具有相应专业中级以上职称。这是（）物业管理资质的要求

A、一级 B、二级 C、三级 D、五级

26、（）资质物业服务企业可以承接30 万平方米以下的住宅项目和8 万平方米以下 的非住宅项目的物业管理业务。

A 一级 B 二级 C 三级 D、五级

27、《物业服务企业资质管理办法》规定，设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A．暂定级

B．一

C．二

D．三

28、二级资质物业管理企业注册资本人民币（）万元以上。

A、1000 B、500 C、300 D、100

29、某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120 万平方米，从管 理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。

A.一级 B．二级 C．三级 D．三级暂定

30、实施房屋装修装饰施工的（）应在事前通知物业服务企业。

A、装修装饰施工单位 B、物业建设单位 C、物业使用人 D、业主

31、因住宅内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏 等，（）应当负责修复和赔偿。

A、装饰装修企业 B、工业服务企业 C、装修人 D、保险公司

32、物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》 规定的行业不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管 理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

A、2 至3

B、1 至2

C、4 至6

D、3 至5

33、房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

A、15

B、30、C、45

D、60

34、（）或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分，权利人请求排除妨害、恢复 原状的，人民法院应予支持。

A、建设单位

B、业主

C、业主委员会

D、物业服务企业

35、用人单位自用工之日起应于（）内与劳动者订立书面劳动合同。

A、一个月不满半年 B、一个月不满一年 C、三个月不满一年 D、半年不满两年

36、保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存（）日备查。

A．5

B．10

C．20

D．30

37、异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由()。

A．所在层房屋所有人负责

B．物业管理公司

C．毗连层上下房屋所有人按份额比例分担

D．建设单位

38、异产毗连房屋的所有人和使用人应按照()、共同协商、公平合理的原则，正确处 理毗连关系。A．谦虚谨慎 B.诚实守信 C．有利使用 D．实事求是

39、商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约 定保修期的存续期。

A、长于 B、等于 C、高于 D、低于

40、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为（）

A．2 年 B．3 年 C．5 年 D．1 年

二、多选题

1、以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

A、业主对其专有部分享有所有权

B、业主对其共有部分享有共有权

C、业主对土地所有权按份共有

D、业主对共有部分享有共同管理权

E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分

2、业主的建筑物区分所有权由（）构成。

A、业主对专有部分享有占有权。

B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权

C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权

D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

3、《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是（）。

A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。

B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租 等方式约定

C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以 外的人员

D、占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

4、《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以 上业主同意的事项有（）。

A、选聘、解聘物业服务企业 B、制定和修改管理规约

C、筹集和使用专项维修资金 D、改建、重建建筑物

5、《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括（）

A．制定和修改业主大会议事规则

B．审定物业管预算

C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D．改建、重建建筑物及其附属设施

E．与服务企业签订《物业管理合同》

6、业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）A．必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出

B．必须是符合法律、法规及规章

C．须经全体业主表决通过

D．不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益

E．须经地方建设行政主管部门批准

7、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项 包括（）

A．使用建筑物及其附属设施维修资金

B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D．调整物业管理服务收费

E．选聘和解聘物业服务企业

8、业主在物业管理活动中，享有（）权利。

A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议

D、参加业主大会会议，行使投票权

9、业主在物业管理活动中应履行下列义务（）

A、按时参加业主大会会议 B、遵守业主规约，业主大会议事规则

C、按规定交纳专项维修资金 D、按时交纳物业服务费用

10、业主大会会议分为（）会议。

A、定期 B、不定期 C、临时 D、随时开会

11、业主委员会履行下列职责（）。

A、召集业主大会，报告物业实施情况 B、选聘、解聘物业服务企业

C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D、监督业主规约的实施

12、业主规约对有关利益、（）等事项依法作出约定。

A、物业的使用、维护、管理 B、业主的共同利益

C、业主应当履行的义务 D、违反规约应当承担的责任

13、在办理物业承接验收手续时，建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服 务企业移交（）等资料。

A、屋顶防渗试验报告 B、物业使用说明文件

C、物业质量保修文件 D、房屋保修年限文件

14、以下属于《物业管理条例》确立的基本制度的有（）

A、业主大会制度 B、业主委员会制度

C、管理规约 D、业主大会议事规则 E、物业承接查验

15、在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）

A、采取应急措施，避免损失扩大 B、及时报告政府有关部门

C、想尽办法，避免媒体曝光 D、协助做好救助工作

E、保安人员必要时可以强制执法

16、装修人在装饰装修活动中，严禁实施擅自变动（）的行为。

A、卫生洁具 B、承重结构 C、建筑主体 D、支管线

17、对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规

规定的行为，有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为（）。

A、予以制止 B、依法处理 C、行政处罚 D、刑事处分

18、住宅物业装饰装修前，物业服务企业应当将装饰装修的（）等情况在业主所在楼 内公示。

A、时间 B、地点 C、装修单位 D、装修时间

19、《住宅室内装饰装修管理办法》对住宅装修的禁止行为有()

A、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，搭建建筑物；

B、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；

C、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

D、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

E、经燃气管理单位同意，可以拆改燃气设施。

20、关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()。

A．装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利 益为前提

B.为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业 服务企业在业主装修房屋前的告知义务

C．业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为

D．业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

21、《装饰装修管理服务协议》的主要内容包括（）

A、装饰装修工程的实施内容

B、选用的主要装饰材料及安装的主要设备

C、装饰装修 程的实施期限

D、主要施工设备及施工工艺

E、废弃物的清运与处置

22、房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

A．租赁期限 B．租赁价格 C．房屋市值

D．修缮责任 E．租赁用途

23、下列房屋不得出租的有（）。

A．属于违法建设的房屋

B．不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C．违反规定改变房屋使用性质的

D．法律、法规规定禁止出租的其他情形

E．已购公有住房

24、现实物业管理中，具备业主身份的情况有：()。

A．房屋所有权证书持有人

B.待领房屋所有权证书人员

C．房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属

D．房屋共有权证书持有人

25、下列不属于建筑物共有部分的是（）

A．建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分

B．通道、楼梯、大堂等公共通行部分

C．消防、公共照明等附属设施

D．建筑区划内属于业主专有的整栋建筑物的规划占地

E．建筑区划内城镇公共道路、绿地占地

26、下列属于《物权法》所称 “损害他人合法权益的行为”的是（）

A．损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施

B．违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观

C．将房屋合法转让或租赁

D．违反规定进行房屋装饰装修；

E．违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。

27、下列哪些是最高人民法院不予支持的行为（）

A．物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收 费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的

B．物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需 接受相关物业服务为理由提出抗辩的。

C．物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系由，请求业主支付 物业服务合同权利义务 终止后的物业费的。

D．物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提 供物业服务期间的物业费的

E．业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的28、下列属于消防安全重点单位应当履行的消防安全职责的是（）

A、建立防火档案、确定消防安全重点部位，设置防火标志、实行严格管理

B、实行每日防火巡查，并建立巡查记录

C、实行防火安全责任制，确定本单位和所属各部门、岗位的消防安全责任人

D、保障疏散通道、安全出口畅通 E、制定灭火和应急疏散预案、定期组织消防演练

29、自行招用保安员的单位，向所有地设区的市级人民政府公安机关备案应提供下列 材料包括（）

A、法人资格证明

B、法定代表人（主要负责人）、分管负责人和保安员的基本情况

C、保安服务区域的基本情况

D、拟聘保安人数及损毁聘渠道说明

E、建立保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度的情况

30、《保安服务管理条例》规定的保安员的禁止行业包括（）

A、限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人

B、查验出入服务区域的人员的证件、登记出入的车辆和物品

C、扣押、没收他人证件、财物

D、在机场、车站、码头等公共场所对人员及其所携带的物品进行安全检查

E、参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷

31、在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：()。

A．墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1 年

B．门窗翘裂、五金件损坏1 年

C．管道堵塞6 个月

D．供热、供冷系统和设备2 个采暖期或供冷期

第一部分 全国性法律、法规

一、单选题：

1、A

2、C

3、B

4、B

5、D

6、B

7、A

8、C

9、C

10、B

11、A

12、B

13、B

14、C

15、C

16、B

17、B

18、C

19、A 20、B

21、C

22、C

23、A

24、B

25、B

26、B

27、D

28、C

29、C 30、D

31、C

32、A

33、B

34、A

35、B

36、D

37、C

38、C

39、D 40、A

二、多选题

1、ABD

2、BD

3、BD

4、CD

5、ACD

6、ABD

7、BCE

8、ABCD

9、BCD

10、AC

11、ACD

12、ABCD

13、BC

14、ACE

15、ABD

16、BC

17、AB

18、AB

19、BCD 20、ABC

21、ACE

22、ABDE ABCD

24、ABD

25、DE

26、ABDE

27、BC

28、ABE

29、ABCE

30、ACE

31、AB

第五篇：2012物业管理师考试物业管理法律法规练习题1

2012物业管理师考试物业管理法律法规练习题1

单选题

1、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护()的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发建设单位

D.业主和物业管理企业

2、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由()按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.业主

B.物业管理企业

C.业主和使用人

D.业主和物业管理企业

3、县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

A.房地产行政主管部门

B.工商行政管理部门

C.小区管理办公室

D.物业管理协会

4、业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.代表

B.维护

C.代表和维护

D.领导和保护

5、一个物业管理区域成立()业主大会。

A.一个B.二个

C.多个

D.不限

参考答案：

1、D

2、D

3、A

4、C

5、A