2018年成都武侯区五大花园

第一篇：2018年成都武侯区五大花园

2018年成都市武侯区五大花园 综合整治办公室部门预算

目 录

第一部分 区五花办概况

一、基本职能及主要工作

二、部门预算单位构成

第二部分 区五花办2018年部门预算情况说明 第三部分 名词解释

第四部分 2018年部门预算表

一、部门预算收支总表

二、部门收入总表

三、部门支出总表

四、财政拨款收支预算总表 五、一般公共预算支出分科目表 六、一般公共预算支出经济分类表 七、一般公共预算基本支出表

八、财政拨款 “三公”经费表

九、政府性基金预算支出表

十、国有资本经营预算支出预算表 第一部分 区五花办概况

一、基本职能及主要工作

（一）基本职能：

1、基础设施建设与完善及遗留问题的处理和协调；

2、五大花园地区宅基地的征用及农房拆迁安置；

3、五大花园基础设施建设配置土地（含存量土地）的征用及农房拆迁安置，配置土地的整合与土地拍卖的前期工作和协调工作；

4、配置土地的配套设施建设；

5、宅基地和配置地（含存量土地）征用中的农民安置工作；

6、其他需要协调和处理的问题。

（二）2018年主要工作

一、围绕目标任务，全力推进拆迁安置与土地上市 在2018年的工作中，我办将紧紧围绕拟上市地块，一方面加强与属地街办的工作对接，积极做好宣传动员及前期五方勘验调查工作，加大拆迁力度，并做好资金保障，一方面对于拟上市的地块加大与规划、国土部门的协调沟通，加快手续办理进度，早日实现土地上市和资金回笼。同时做好晋阳新居安置房分房工作和剩余农迁房分户产权办理工作。

1、拆迁工作：

继续推动五大花园地区土地整理工作，预计共需拆迁资金 7.3亿元。

2、土地上市工作：

加快吉福村4组服务设施用地（养老院配建停车场）等4宗地块共计70亩土地的上市工作。

3、安置工作和农迁房分户产权办理工作：

今年将启动晋阳新居安置房分房工作；继续大力推进农迁房分户产权办理工作，2018年计划办理200户。

2018年一季度拆迁工作方面主要是加强与拆迁地块属地街办和规划、国土部门的沟通协调，做好地块拆迁和上市的准备工作。

二、加强组织协调，优化完善片区基础设施建设 在2018年的工作中，我办将按照“中优”工作要求，以优化城市功能、提升市民生活品质为重点，加强与武侯资本集团的协调配合，有力推动在建项目的顺利实施，加快区域内规划道路建设进度，进一步完善片区道路路网。

1、协调配合武侯资本集团办理2018年新开工项目报建手续和已完工未结算项目的相关工作。

2、会同武侯资本集团、属地街办做好对已建安置房维修工作、已建资产移交及相关手续办理工作及晋阳新居分房安置工作。

3、协调处理五大花园地区供水遗留问题。

2018年一季度建设工作方面主要是加强与武侯资本集团的沟通协调，配合做好有关工程项目的报建和结算工作。在接下来的工作中，我办将紧紧围绕区委、区政府的中心工作，全面贯彻落实党的十九大和省市区全会精神、区七届二次党代会各项决策部署，为我区“三步走”战略、加快实现“三争”目标、奋力跻身全面体现新发展理念国家中心城市城区第一方阵而贡献力量。

二、部门预算单位构成

从预算单位构成看，区五花办部门预算包括：本级预算。

第二部分 区五花办2018年部门预算情况说明

一、2018年财政拨款收支预算情况的总体说明

2018年财政拨款收支总预算220.79万元。收入包括：一般公共预算当年拨款收入220.79万元；支出包括：一般公共服务支出220.79万元。

二、2018年一般公共预算当年拨款情况说明

（一）一般公共预算当年拨款规模变化情况

区五花办2018年一般公共预算当年拨款220.79万元，比2017年预算数204.23万元增加16.56万元，增长8%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动及职工人员有增加。

（二）一般公共预算当年拨款结构情况

一般公共服务（类）支出156.78万元，占71%；社会保障和就业（类）支出32.96万元，占15%；住房保障类支出31.05万元，占14%。

（三）一般公共预算当年拨款具体使用情况

一般公共服务支出预算数为156.78万元，比2017年预算数149.59万元增加7.19万元，增长4.8%，变动的主要原因是职工人员有增加。主要用于：职工工资、津补贴、其他社会保障缴费、日常公用支出。

社会保障和就业支出预算数为32.96万元，比2017年预算数30.83万元增加2.13万元，增长6.9%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动。主要用于：职工养老和职业年金的缴纳。

住房保障支出预算数为31.05万元，比2017年预算数23.81万元增加7.24万元，增长30.4%，变动的主要原因是公积金基数调整。主要用于：职工公积金的缴纳。

三、2018年一般公共预算基本支出情况说明

2018年一般公共预算基本支出220.79万元，其中： 人员经费129.45万元，主要包括：：基本工资、津贴补贴、奖金、社会保障缴费、绩效工资、其他工资福利支出；

公用经费27.28万元，主要包括：办公费、印刷费、邮电费、国内差旅费、会议费、劳务费、公务接待费、公务用车运行维护费、公务交通补贴、工会经费、福利费、办公设备购置、其他商品和服务支出；

对个人和家庭的补助31.10万元，主要包括：离休费、奖励金、住房公积金、其他对个人和家庭的补助支出。

社会保障和就业支出32.96万元，主要包括：机关事业单位基本养老保险缴费、职业年金缴费。

四、财政拨款安排“三公”经费预算情况说明

（一）因公出国（境）经费 2018年预算安排0万元，较2017年预算持平。

（二）公务接待费

2018年预算安排0万元，较2017年预算持平。

（三）公务用车购置及运行维护费 区五花办无公务用车。

五、2018年政府性基金预算收支及变化情况的说明 区五花办2018年没有使用政府性基金预算拨款安排的支出。

六、2018年预算收支及变化情况的总体说明

按照综合预算的原则，区五花办所有收入和支出均纳入部门预算管理。收入包括：一般公共预算财政拨款收入；支出包括：一般公共服务支出、社会保障和就业支出，住房保障支出。区五花办2018年收支总预算220.79万元，比2017年预算数204.23万元增加16.56万元，增长8%，变动的主要原因是国家政策变化引起的人员经费增加及相应的社保缴费变动及职工人员有增加。

七、2018年收入预算情况说明

区五花办2018年收入预算220.79万元，其中：一般公共预算拨款收入220.79万元，占100%。

八、2018年支出预算情况说明

2018年部门预算本年支出总计220.79万元，其中：基本支出预算220.79万元，占100%。

九、其他重要事项的情况说明

（一）机关运行经费 区五花办2018年履行一般行政管理职能、维持机关日常运转而开支的机关运行经费，合计14.27万元。

（二）政府采购情况

2018年区五花办政府采购预算总额0万元。

（三）国有资产占有使用情况

2018年部门预算未安排购置车辆及单位价值200万元以上大型设备。

（四）绩效目标设置情况 2017年重点工作推进情况

（1）攻坚克难，稳步推进拆迁工作

2017年我办紧紧围绕土地上市目标任务，做好资金保障，稳步推进拆迁工作。已完成7个地块拆迁和土地验收移交工作，另有4个地块拆迁工作正在进行中。同时在工作中把握时机，克服困难，主动出击，圆满完成对原未列入目标任务的果堰一号拍卖地块（晋阳段）近2万平米购地建房和铁路西环线外侧公交场站用地拆迁工作。

（2）积极作为，力保市级重点项目交地

在今年的工作中，我办集中精兵强将，保证了市级重点项目成蒲铁路九架联络线武侯段五大花园共计20余亩的拆迁交地顺利完成，并协调交通、国土等部门收回土地补偿费及植绿工程补偿费3100余万元。

（3）心系群众，力推农迁房产权办理 我办想群众所想，急群众所急，在农迁房分户产权办理中，认真细致地做了大量的工作，得到群众的理解和支持，同时不等不靠，迎难而上，积极协调市、区房管局，税务局，地籍中心等相关职能部门，解决历史遗留问题，完善相关办证手续，保证农迁房分户产权办理工作的顺利推进。截止10月底我办十个安置小区房屋产权证共计办理2076套，完成目标任务115%。（4）统筹协调，推进片区基础设施建设

区五花办作为五大花园地区综合整治工作项目业主，在建设职能划转武侯资本集团后，仍承担着片区基础设施完善的统筹协调工作。为完善五大花园地区的路网建设及公建配套设施，2017年委托各相关单位在建道路4条（果堰街（果盛路-果丰路）、沙堰西二街、晋吉东一街、吉福里）；建成游园1处（晋吉北路游园三期）；晋阳新居农民拆迁安置房项目主体完工，现正在进行人防、消防、装饰装修、总坪等施工；吉福路幼儿园、碧云路幼儿园主体完工，沙堰小学、磨子桥小学二期主体完工，棕北中学西区开工建设。

（5）积极做好区管政府性投资公司分类改革工作

按照区委区政府关于政府性投资公司分类改革的安排部署，我办与武侯资本集团积极对接，顺利完成五花公司并入资本集团的相关工作，保证了分类改革工作的顺利推进。移交后，我办与武侯资本集团进行了多次的沟通协调，在工程建设、安置小区维修，遗留问题处理等各方面初步形成了一套适合实际情况的处理流程，保证了五大花园地区建设工作的有序推进。第三部分 名词解释

区五花办2018年部门预算名词解释

一般公共预算拨款收入：指中央财政当年拨付的资金。一般公共服务(类)财政事务(款)行政运行(项)：指财政部行政单位及参照公务员法管理的事业单位(包括财政部本级、财政部驻各地财政监察专员办事处、财政部国库支付中心、世界银行贷款项目评估中心、财政部关税政策研究中心、财政部干部教育中心、财政部财政票据监管中心，下同)用于保障机构正常运行、开展日常工作的基本支出。

结转下年：指以前年度预算安排、因客观条件发生变化无法按原计划实施，需延迟到以后年度按原规定用途继续使用的资金。

基本支出：指为保障机构正常运转、完成曰常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

“三公"经费：纳入中央财政预决算管理的“三公”经费，是指中央部门用财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国(境)费反映单位公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车车辆购置支出(含车辆购置税)及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)支出。

机关运行经费：指各部门的公用经费（包含所有单位的公用 经费及行政（参公）单位的运转类项目经费），包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、曰常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。第四部分

2018年部门预算表 见附表

第二篇：关于成都武侯区财政预算执行情况[范文]

关于成都市武侯区2016年财政预算执行情况

和2017年财政预算草案的报告

各位代表：

受区人民政府的委托，我向大会报告武侯区2016年财政预算执行情况和2017年财政预算草案，请予以审议。

一、关于2016年财政预算执行情况

2016年，在区委的坚强领导下，在区人大、区政协的监督支持下，我们主动适应经济发展新常态，按照区六届人大第五次全会的决议，坚持“稳中求进、统筹发展”的主基调，坚定信心、抢抓机遇、攻坚克难、创新突破，全区经济平稳运行，改革不断深化，社会和谐稳定。同时，区财税部门紧紧围绕区六届人大第五次会议确定的财政预算目标任务，狠抓落实，圆满完成了财政收支任务，全区预算收支计划完成情况良好。

经区六届人大第五次会议批准的我区2016年财政预算报告，全区（含街道，以下同）财政总收入预算为2400000万元，一般公共预算收入568500万元，在执行过程中，由于财政部对政府预算收支体系进行了完善调整，结合中央、省、市专项补助追加和各项重点工作专项追加等，影响了我区一般公共预算收入和一般公共预算支出。因此，我区对2016年财政收支进行了相应调整。

经区六届人大常委会第三十五次会议批准的我区2016年财政预算调整报告，全区财政总收入调整为2400000万元，预计完成2400000万元，为调整预算的100 %，比上年增长17.34%；全区一般公共预算收入调整为568500万元，预计完成568500万元，为调整预算的100%，比上年增长8.9%；地方税收收入调整为357797万元，预计完成357797万元，为调整预算的100%，比上年增长6.8%；非税收入调整为210703万元，预计完成210703万元，为调整预算的100%，比上年增长4.1%。

经区六届人大常委会第三十五次会议批准的我区2016年财政预算调整报告，全区财政预算支出748142万元，其中一般公共预算支出730475万元，基金预算支出17667万元。（其分项目支出见附件1）。

按现行财政体制算账，全区财政收支情况是：2016年一般公共预算收入预计完成568500万元，加预计的税收返还收入62059万元，上级一般性转移支付收入20009万元，市专项转移支付收入82881万元（其中一般公共预算专项转移支付收入75823万元、基金专项转移支付收入7058万元），上年结余收入28973万元（其中一般公共预算上年结余18364万元、基金上年结余10609万元），调入预算稳定调节基金39031万元，收入总额为801453万元（其中一般公共预算收入总额完成783786万元、基金收入总额完成17667万元）；上解支出53311万元，2016年财政支出预计完成721630万元，比上年增长5.55%（其中一般公共预算支出完成714650万元、基金支出完成6980万元），支出总额为774941万元。收支相抵后，滚存结余26512万元（其中一般公共预算滚存结余15825万元、基金滚存结余10687万元），其中一般公共预算结转下年结余15825万元。实现全区财政收支平衡。

按照《预算法》有关规定，地方政府债务纳入财政预算管理。其中：一般债务纳入一般公共预算管理，专项债务纳入政府性基金预算管理。2016年市对我区下达地方政府债券置换存量债务额度84829万元，相应安排地方政府一般债券还本支出84829万元；新增地方政府债券转贷资金15000万元，相应安排政府性基金支出预算15000万元。

以上财政收支情况是我区编报的2016年财政收支预计完成情况，待决算正式形成后报请市财政局审核批复后，届时再向区人大常委会报告。

二、过去五年的财政工作

五年来，我区财政工作始终牢牢把握科学发展这个主题和加快经济发展方式这条主线，紧紧围绕区委“一二三四”发展思路和工作目标，千方百计组织财政收入，科学合理安排财政支出，主动深化财政体制改革和加强财政财务监管，财政收支规模不断扩大，收支结构更加优化，财政保障能力显著增强，财政管理更加精细，连年确保了财政收支平衡，财政工作实现了持续、快速、稳定、健康发展。

（一）强化收入征管，财政实力显著增强

五年来，区委、区政府始终坚持以发展为第一要务，充分调动全区发展经济、培植财源的积极性，通过加大财政投入和政策引导，确保了经济平稳增长和良好运行态势，为我区财政收入增长奠定了坚实的基础。区财税部门密切配合，加强财税联动，狠抓收入征管，做到了应收尽收，努力把经济发展转化为财政收入的增长。财政部门坚持培植财源与组织收入两手抓，在培植财源方面，充分发挥财政资金杠杆作用和用好用活财政政策，招大引强，培育、涵养已有财源，精细地为企业发展做好财税服务保障工作，促进企业快速稳定发展，努力形成多元化后续财源结构。在组织收入方面，强化目标责任，充分调动各执收部门工作的积极性和主动性，定期分析收入形势，主动深入一线调研并及时协调解决组织收入工作中的困难问题，保证了各项收入及时、足额收缴入库。到2016年底，全区财政总收入预计完成240亿元，比上年增长17.6%，比2011年增长了2.02倍；一般公共预算收入预计完成56.85亿元，比上年增长18.1%，比2011年增长了1.38倍；地方税收收入预计完成35.78亿元，比上年增长6.8%，比2011年增长了1.26倍。五年来，财政收入的总量和增幅连年名列五城区前茅。

（二）优化支出结构，提高财政保障能力 五年来，区财政部门坚持围绕中心、服务大局，不断调整优化支出结构，加强资金统筹整合力度，全面落实稳增长、促发展各项政策措施，有力地保障了全区经济发展和社会建设各类资金需要。坚持以收定支，量入为出，科学合理安排预算支出。五年共安排预算支出327亿元，比上个五年多148亿元，同比增长82.7%。一是严格落实中央和省、市、区厉行节约各项规定，严格控制一般性支出，大力压缩“三公”经费支出，“三公”经费支出比2011年下降72.8%。二是以“三大区域”建设、优化“3主导+1特色”产业体系和开展“四改六治理”为重点，五年来投入资金50.03亿元，加大城市基础设施建设和城乡环境综合治理投入，全力支持转型升级发展，不断提升我区宜人、宜业、宜居水平。三是以增强经济发展后劲为目标，五年来共计安排各项财政扶持资金17.73亿元，扶持重点优势企业、支柱行业和成长型中小企业，引导企业科技成果转化，支持企业做大做强和良性发展，（三）真切改善民生，全面提升民生福祉

五年来，区财政部门在服务全区经济发展的同时，坚持以人为本，民生为重，坚定不移地按照公共财政取向的要求，把财政支出与构建和谐社会有机结合起来，着力解决人民群众最直接、最关心、最现实的切身利益问题。足额安排、及时拨付和跟踪监管教育、文化、卫生、科技、社保、就业、社会救助和公共安全等涉及民生领域的资金，确保了民生资金在保证人民群众居有其所、老有所养、病有所医等方面发挥了最大效益。我区涉及民生的财政投入逐年加大，共计安排民生资金216.64亿元，占五年财政支出总额的66.25%，年均安排民生支出比2011年增加13.02亿元，其中：教育投入59.78亿元，卫生18.3亿元，科技文化5.28亿元，社保34.2亿元，公共安全20.39亿元，确保了各项民生工程如期完成和各项惠民政策全面兑现。

（四）深化改革监管，提升财政管理水平

五年来，区财政部门在强化增收节支的同时，按照科学化、精细化的要求，加强制度机制改革创新和财政财务监督管理，促进了全区财政财务管理规范化。一是深化国库集中支付制度改革，将全区各预算单位的预算支出全部纳入“金财工程”大平台集中支付，规范预算资金的拨付流程，提高了预算资金的拨付效率和安全性。目前，国库集中支付已延伸到全区各二级预算单位。二是严格执行公务卡结算制度，实行公务卡强制结算目录，逐步扩大公务卡结算的范围和数额，到2016年底，公务卡已覆盖至全区各预算单位。预计到2016年底，已开通公务卡近2120张，结算资金近12000笔，涉及资金近2700万元。三是加强政府采购监督管理，努力降价格、提质效。预计到2016年底，全区政府采购共计1584笔，采购资金3.6亿元，共计节约资金0.27亿元。四是规范政府债务管理，通过政府存量债务清理，明确了债务主体，有效地严控了新增债务。五是扎实做好盘活财政存量资金工作，使沉淀资金“活”起来。预计到2016年底，全区共收回存量资金

2.8亿元，并将资金用到保民生、补短板、增后劲的“刀刃”上。六是积极推进政府预决算公开，进一步规范了公开的范围和内容，让公共资金置于公众监督之下。七是稳步推进支出绩效评价管理工作，逐步扩大评价范围和规模，进一步提高了财政资金使用效益。八是深化《预算法》的贯彻落实。结合预算编制、执行工作，围绕财政信息公开、地方政府性债务管理、全口径预算等方面加以重点贯彻落实，切实提高财政预算管理水平。九是完善了制度机制，结合全区财政财务管理实际，相继制定完善并下发了《成都市武侯区机关差旅费管理办法》、《成都市武侯区机关培训费管理办法》、《成都市武侯区党政机关会议定点实施细则》，从制度层面对各类经费管理使用进行了了约束和规范。十是加强监督检查，相继开展乱发津贴补贴及钱物，收受红包礼金、过年过节严肃财经纪律等专项检查，努力营造风清气正的政务环境。

各位代表，尽管五年来我区财政工作取得了较好成绩，但也存在一些困难和不容忽视的问题，一是税源结构不尽合理，财政增收压力较大，稳定的财税支撑体系尚需进一步加强；二是受经济下行和“营改增”的影响，财政收入低速增长已成为常态化趋势；三是财政财务管理需进一步精细，财政资金使用效益有待进一步提高；四是财政干部队伍的综合能力素质有待进一步提高，加强干部队伍的思想建设、作风建设、能力建设任重道远。针对上述问题，我们将按照财政管理科学化、精细化的要求，认真研究，认真总结，着力解决，切实提高依法理财和服务全区经济社会发展的能力。

三、未来五年财政工作的指导思想、奋斗目标

未来五年我区财政工作的指导思想是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，深入贯彻总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕 “七区战略”和“五个翻一番、五个过千亿”的发展目标，加快公共财政体系建设，优化财政支出结构，促进经济发展和民生改善，不断提高公共服务水平和资金使用效益，为争当全面建成小康社会示范区、争做全面创新改革发展先行区、争创宜业宜居美丽幸福典范区提供坚实的财力保障。

未来五年我区财政工作的主要目标是：一般公共预算收入要确保实现90亿元，力争翻一番达到120亿元。

四、关于2017年财政预算草案

2017年，全区财政工作总体要求是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，深入贯彻总书记系列重要讲话精神，认真落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和自觉践行“五大发展理念”，紧紧围绕 “七区战略”和“五个翻一番、五个过千亿”的发展目标，千方百计组织财政收入，科学合理安排财政支出，为开创争当全面建成小康社会示范区、争做全面创新改革发展先行区、争创宜业宜居美丽幸福典范区提供坚实的财力保障。

按照以上工作总体要求，根据《预算法》的规定，结合我区2017年国民经济和社会发展计划，2017年全区财政收支预算初步安排情况如下：

收入预算。2017年，全区一般公共预算收入安排为613980万元，比上年增长8%。

支出预算。按照现行财政体制算账：当年一般公共预算收入613980万元，加预计的返还性收入62560万元、一般性转移支付收入19321万元，专项转移支付收入26000万元，动用预算稳定调节基金31000万元，减上解上级支出54520万元，2017年全区一般公共预算收入可安排财力为698341万元，按收支平衡原则，相应安排全区一般公共预算支出698341万元，比上年年初预算支出增加36456万元，增长5.51%。按照2017年财政部政府收支分类科目的规定，全区一般公共预算支出安排如下（见附件3）：

一般公共服务支出120219万元，比上年年初预算增加4224万元，增长3.64%；

国防支出850万元，比上年年初预算增加14万元，增长1.67%；

公共安全支出45400万元，比上年年初预算增加2405万元，增长5.59%；

教育支出139500万元，比上年年初预算增加6896万元，增长5.2%；

科学技术支出7200万元，比上年年初预算增加518万元，增长7.75% 文化体育与传媒支出4300万元，比上年年初预算增加285万元，增长7.1%；

社会保障和就业支出85350万元，比上年年初预算增加4757万元，增长5.9%；

医疗卫生与计划生育支出44300万元，比上年年初预算增加2360万元，增长5.63%；

节能环保支出2900万元，比上年年初预算增加137万元，增长4.96%；

城乡社区支出148656万元，比上年年初预算增加6590万元，增长4.64%；

农林水支出6500万元，比上年年初预算增加468万元，增长 7.76%；

交通运输支出2900万元，比上年年初预算增加186万元，增长6.85%；

资源勘探信息等支出41036万元，比上年年初预算增加1879万元，增长4.8%；

商业服务业等支出450万元，比上年年初预算增加30万元，增长7.14%；

金融支出2000万元，比上年年初预算增加46万元，增长2.35%；

援助其他地区支出2842万元，比上年年初预算增加51万元，增长1.83%；

国土资源气象等支出2500万元，比上年年初预算增加147万元，增长6.25%；

住房保障支出8500万元，比上年年初预算增加173万元，增长2.08%；

粮油物资储备支出850万元，比上年年初预算增加31万元，增长3.79%；

预备费20900万元，比上年年初预算增加1100万元，占可安排财力的3%；

其他支出2900万元，比上年年初预算增加188万元，增长6.93%；

债务付息支出8288万元，比上年年初预算增加3971万元，增长91.99%。

以上财政支出中用于教育、科技等方面的支出增长安排均高于财政经常性收入增长的水平，达到了法定增长的要求。

五、2017年财政工作

各位代表，2017是本届政府的开局之年，也是落实“十三五”规划非常重要的一年，财政工作面临着新的机遇和更大的挑战。宏观经济形势和经济下行压力持续，财政收入在高基数基础上继续保持高速增长的难度加大。为确保2017年财政工作任务的圆满完成，要扎实做好以下几方面的工作：

（一）狠抓财源建设，强化收入征管，确保收入持续增长 我们要准确把握宏观经济形势对全区财政收入的影响，认真分析研究经济运行中面临的困难和问题，制定切实可行的对策措施，确保财政收入稳定增长。一是要狠抓财源建设，努力构建稳定的财税支撑体系。一方面要全力支持“招大引强”，吸引更多的企业总部及分支机构、大型企业集团投资落户我区，不断培育新的税收增长点；另一方面要努力巩固、壮大已有税源，全力支持民营经济和中小企业发展，支持企业产业转型升级，夯实财政增收基础。二是依法加强财税征管，做到应收尽收。要加大组织收入力度，强化财税收入目标责任，充分发挥各执收部门在组织收入工作中的责任感和主动性，加强财税联动，精准掌握收入动态，积极主动协调解决组织财政收入工作中的困难和问题，确保应收尽收。三是加强收入形势研判。密切跟踪宏观经济形势变化和政策走向，加强与上级财政部门的沟通协调，深入分析组织财政收入工作中存在的问题并及时调整政策措施，挖掘增收潜力，确保财政收入持续稳定增长。四是加强非税收入征管。要进一步规范行政性收费和罚没收入等非税收入，加强征管力度，确保非税收入及时、足额收缴入库。

（二）优化支出结构，严格支出管控，确保重点支出需要 2017年，区财政部门要紧紧围绕区委、区政府的工作目标和主要任务，继续贯彻落实中央、省、市关于改进工作作风和厉行勤俭节约各项规定，严格控制一般性支出和“三公”经费，腾挪出资金用于我区促进区域经济发展和民生改善。一是从严从紧编制预算并强化预算管理约束，制订完善一般性开支标准，实现“公务接待、因公出国、公务用车购置和运行维护费”等“三公”经费以及会议费、差旅费等公务费用零增长，努力降低行政运行成本。二是加大资金整合力度，集中财力保障好重点支出需要，促进区域经济发展。要充分发挥财政资金在促进产业发展和支持产业转型升级中的导向作用，积极引导金融机构、产业基金和社会民间资本积极参与我区基础设施建设，为区域发展筹集更多资金。三是优化支出结构，集中财力办大事。围绕产业提升，加大项目投资力度，促进产业转型升级，做大做强科技金融集群、都市工业集群，加快形成音乐产业集群、都市文化旅游集群、大健康产业集群，切实筑牢经济稳中向好、提质增效的支撑。

（三）坚持惠民为民，加大民生投入，切实保障改善民生 区财政部门要把保障改善民生同加快经济社会发展有机地结合起来，加强各项民生资金统筹，顺应群众期待，突出重点，着力办好发展急需、群众急盼的民生实事，努力为全区人民在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居方面不断取得新进展提供坚实的财力保障。一是要突出保障和改善民生优先的基本原则，不断加大教育、科技、文化体育、医疗卫生、社会保障等领域的投入力度，新增财力要优先用于民生，确保民生支出增幅高于财政经常性收入的增幅。二是民生保障要以深入实施惠民工程、着力强化社会保障、领先发展社会事业、精准实施扶贫帮困为重点，大力办好民生实事，让群众拥有更多获得感、幸福感。三是对各项民生支出要做到及早安排、快速拨付、高效使用，要加大对民生资金的监督管理，将民生资金作为财政支出绩效评价的重点，严肃查处挤占、挪用、浪费民生资金的行为。

（四）推进体制创新，加强监督检查，提高财政管理水平要以建设更加科学、透明、精细的公共财政为目标，大力推进财政改革，创新管理方式，加大监管力度，着力建设与经济社会发展相适应的现代财政管理体系，进一步提高科学化、精细化管理水平。一是严格贯彻落实《预算法》。要结合2017年预算编制、执行工作，围绕财政信息公开、地方政府性债务管理、全口径预算等方面，加以重点贯彻落实，切实提高财政预算管理水平。二是进一步完善国库集中支付制度。在全区全部预算单位纳入国库集中制度的基础上，继续加强教育、培训和管理，进一步规范国库集中支付流程，提高预算资金拨付效率。三是加强政府采购监督管理。要充分发挥政府采购电子化平台的作用，规范供应商、采购人的采购行为，进一步提高政府采购质效。四是稳步推进支出绩效评价管理工作。要逐步扩大评价范围和规模，进一步提高财政资金使用效益。五是要严格执行公务卡强制结算目录。预算单位要加大公务卡开卡量和刷卡消费金额，进一步提高公务卡的使用率，扩大公务卡结算数额和范围。六是进一步丰富投融资渠道。要深化产融对接和银企合作，健全以产业引导基金、以奖代补等方式为主的财政支持体系，加强部门协作联动，做好PPP和“拨改租”等项目的储备、遴选、实施。各位代表，当前宏观经济形势复杂多变，经济下行的压力依然较大，抗下行、稳增长仍然是当前经济工作的重中之重。做好2017年的财政工作，任务艰巨、责任重大、使命光荣，我们将在区委的坚强领导下，自觉接受区人大的依法监督和区政协的民主监督，攻坚克难，凝心聚力，把本次会议所作出的决定、决议真正转化为加快发展的强大动力，为奋力跻身国家中心城市城区第一方阵而努力奋斗！

谢谢大家！

第三篇：成都武侯区企业扶持政策

附件：

《武侯区关于支持企业稳增长促发展的政策措施》

工业经济及科技部分实施细则

一、申报条件及对象

凡符合《武侯区关于支持企业稳增长促发展的政策措施》（成武府发〔2012〕66号）中工业经济及科技部分第9条到第17条条件的税收解缴关系在我区，且已纳入我区统计体系的规模以上工业企业。

二、申报流程

按照属地申报原则，符合条件的企业，向税收关系所属街道办事处或武侯新城管委会提出书面申请，并附相关证明材料，经主管部门初审后送区经科局会同区财政局审查，审查通过后报区政府审批实施。

三、申报材料

（一）新增流动资金贷款贴息

1.《武侯区工业企业新增流动资金贷款贴息资金申请表》；

2.经审计的上企业资产负债表、损益表、现金流量表复印件（验原件）；

3.2012年或2013年1-9月企业新增贷款合同、贷款拨付单、结息清单等复印件（验原件）；

4.2012年1-9月或2012年末企业贷款余额银行证明复印件（验原件）； 5.企业营业执照、组织机构代码证、国税及地税税务登记证复印件；

6.政策咨询：区经科局工业经济科

联系电话：85089130。

（二）承兑汇票贴息

1.《武侯区工业企业新增承兑汇票补贴资金申请表》； 2.经审计的上企业资产负债表、损益表、现金流量表复印件（验原件）；

3.2012年或2013年1-9月企业新增承兑汇票拨付单、结息清单等复印件（验原件）；

4.2012年1-9月或2012年末企业承兑汇票余额银行证明复印件（验原件）；

5.企业营业执照、组织机构代码证、国税及地税税务登记证复印件；

6.政策咨询：区经科局工业经济科

联系电话：85089130。

（三）中小企业无息贷款

1.《武侯区工业企业无息贷款申请表》；

2.经审计的上企业资产负债表、损益表、现金流量表复印件（验原件）；

3.当期订单合同复印件（验原件）； 4.银行给企业签订的贷款合同（验原件）； 5.企业未享受市中小企业应急贷款资金的承诺书； 6.需出具的具有法律效力的相关证明文件； 7.政策咨询：武侯中小担保公司 联系电话：85566190。

（四）融资担保补贴

1.《武侯区工业企业新增贷款担保补贴资金申请表》； 2.企业和担保公司签订的委托保证合同（验原件）； 3.银行和担保公司签订的保证合同（验原件）； 4.银行给企业签订的借款合同（验原件）； 5.银行给企业的放款及还款凭证（验原件）； 6.企业营业执照、组织机构代码证、国税及地税税务登记证复印件；

7.政策咨询：区经科局中小企业科

联系电话：85082236。

（五）开拓产品市场

1.《武侯区工业企业展位费补贴资金申请表》； 2.展会组织单位出具的展位确认书复印件（验原件）； 3.展会组织单位出具的展位费发票复印件（验原件）；4.企业营业执照、组织机构代码证、国税及地税税务登记证复印件；

5.政策咨询：区经科局工业经济科

联系电话：85089130。

（六）推广使用地方名优产品

1.采购名优产品生产企业增值税抵扣发票复印件（验原件）；

2.采购产品清单（含产品名称、生产企业名称、数量、金额、发票张数等）；

3.项目立项或承建单位与产品生产企业的供货合同复 印件（验原件）；

4.单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（验原件）；

5.政策咨询：区经科局中小企业科

联系电话：85082236。

（七）奖励市场拓展成效显著的企业家

1、《武侯区工业企业经营者奖励资金申请表》；

2、企业营业执照、组织机构代码、税务登记证（含税务证代码）和法定代表人身份证复印件（验原件）；

3、经统计部门确认的2011年9月到2012年8月以及2012年9月到2013年8月的统计报表；

4、政策咨询：区经科局工业经济科

联系电话：85089130。

（八）支持企业稳定发展

1、《武侯区工业企业上台阶奖励资金申请表》；

2、企业的工商营业执照、组织机构代码证和国税、地税的税务登记证；

3、经税务部门确认的2011、2012以及2013年1-8月的“四税”纳税凭证；

4、政策咨询：区经科局工业经济科

联系电话：85089130。

（九）提升自主创新能力

1、武侯区科技计划区级项目

（1）填写《成都市武侯区科技计划区级项目申请表》。（2）按要求准备相关附件，包括： 必备的附件： ＊可行性研究报告；

＊企业法人营业执照（复印件）；

＊国税、地税登记证书、机构代码证（复印件）； ＊高新技术企业、软件企业证书；

＊企业上和本最近一个月的财务报表（资产负债表、损益表）；

注：当年注册的新办企业，须报送企业注册时的验资报告和本最近一个月的企业会计报表（资产负债表、损益表）。

＊能说明项目知识产权归属及授权使用的具有法律效力的证明文件（如：专利证书，软件著作权登记证书、合作开发技术合同、科技成果鉴定证书等）；

＊国家专卖、专控及特殊行业的产品，须附相关主管机构出具的批准证明；

＊项目经费预算报表；

＊经归口单位审核确认、并签字盖章的企业上及本纳税证明；

辅助附件：

＊可以说明项目情况的证明文件（如技术报告、查新报告、检测报告、用户使用报告等）。

＊与项目和企业有关的其它参考材料(如：列入国家或地方计划的有关批准文件、环保证明、奖励证明、用户定单、产品照片等)。

（3）政策咨询：区经科局科技产业科 联系电话：85082741。

2、武侯区科技计划匹配资金

（1）填写《成都市武侯区科技计划匹配资金申请表》。（2）按要求准备相关附件，包括：

＊上级科技部门立项证明或验收报告、资金到位证明等（复印件）；

＊企业法人营业执照（复印件）；

＊国税、地税登记证书、机构代码证及近期纳税凭证各一份（复印件）；

＊高新技术企业、建设创新型企业、软件企业证书（复印件）；

＊企业上和本最近一个月的财务报表（资产负债表、损益表）；

＊经归口单位审核确认、并签字盖章的企业上及本纳税证明；

（3）政策咨询：区经科局科技管理科

联系电话：85082792。

3、武侯区软件与信息服务业项目

（1）填写《成都市武侯区软件与信息服务业项目（事项）申请表》。

（2）按要求准备相关附件，包括： 必备的附件： ＊可行性研究报告；

＊企业法人营业执照（复印件）；

＊国税、地税登记证书、机构代码证（复印件）； ＊高新技术企业、软件企业证书；

＊企业上和本最近一个月的财务报表（资产负债表、损益表）；

注：当年注册的新办企业，须报送企业注册时的验资报告和本最近一个月的企业会计报表（资产负债表、损益表）；

＊能说明项目知识产权归属及授权使用的具有法律效力的证明文件（如：专利证书，软件著作权登记证书、合作开发技术合同、科技成果鉴定证书等）；

＊国家专卖、专控及特殊行业的产品，须附相关主管机构出具的批准证明；

＊项目经费预算报表；

＊经归口单位审核确认并签字盖章的上和本截止最近一个月企业入库税费分月统计表；

＊企业本近三个月的纳税凭证（复印件）； 辅助附件：

＊可以说明项目情况的证明文件（如技术报告、查新报告、检测报告、用户使用报告等）。

＊与项目和企业有关的其它参考材料(如：列入国家或地方计划的有关批准文件、环保证明、奖励证明、用户定单、产品照片等)。

（3）政策咨询：区经科局信息产业科

联系电话：85444309。

4、软科学研究项目

（1）填写《成都市武侯区软科学研究项目申请表》（除 封面以外的各页请按正反双面打印）。

（2）按要求准备相关附件，包括：

＊可行性研究报告；营业执照或事业单位资质证明（复印件）、研究成果鉴定证书、获奖证书、查新报告、已有研究基础证明材料等；

＊与项目和企业有关的其它参考材料(如：列入国家或地方计划的有关批准文件、环保证明、奖励证明等)；

（3）政策咨询：区经科局科技产业科

联系电话：85082741。

5、专利成果转化补助资金

（1）《成都市武侯区专利成果转化补助资金申请表》；（2）企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证（复印件）；

（3）有效专利证书、能说明该专利权归属及授权使用的具有法律效力的证明文件；专利申请说明书、摘要、权利要求书、专利检索报告;国家知识产权局出具的当年缴纳年费的收据（复印件）；

（4）产品生产许可证明材料和产品的质量检测报告（复印件）；

（5）企业上和本最近一个月的财务报表（资产负债表、损益表），当年注册的新办企业，须报送企业注册时的验资报告和本最近一个月的财务报表；

（6）可行性研究报告；

（7）《成都市武侯区专利成果转化经费预算表》；（8）政策咨询：区经科局知识产权科 联系电话：85092430。

四、申报要求

（一）企业申报补贴和奖励资金时，应提交资料的原件及复印件，相关资料原件审查后退还。

（二）申报材料以及有关证明文件的复印件应真实、完整、清晰并加盖项目业主公司鲜章。

（三）申报材料用A4纸张（凭证、报表则按A4大小折叠），按照需提供材料顺序装订成册，申报材料一式3份。

（四）所申报的补贴和奖励不得与国家、省、市类似扶持资金重复。

（五）区经济与科技信息化局地址：武侯区高升桥东路16号10楼；成都武侯中小企业融资担保有限公司地址：武侯区武兴二路5号。

（六）本实施细则及相关申报表格在“武侯区经济与科技信息化局网站”下载

（http://）。

成都市武侯区经济与科技信息化局

2012年9月27日

第四篇：成都中学评价精选(金牛区、武侯区篇)

2012年10月30日整理

择校看过来：成都中学评价（金牛区、武侯区篇）

择校历年来都是一个非常敏感的话题，而“择校费”之所以出现，根本性与关键性原因

就在于教育资源的严重不均衡，优质资源的过度集中，学校办学水平存在着显著性差异。

在这里整理了一些成都市金牛区、武侯区部分知名学校的家长及学生评价。以下评价仅

供参考！希望能切实对大家有用哦！

金牛区、武侯区

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一、成都二十中

地址：成都市金牛区外西茶店子横街6号

评价汇总：

关于学校评论：学校可以是成都最新一批国家级重点中学，学校环境很好，学校的棒球

队很有名。初中部很不错，环境很好，老师也负责。去年刚翻新了的，升学率也很高，我上

学的时候晚上没有自习，不能住校。

我是这个学校的，我们学校很好，是金牛区的重点高中，师资没得说。我们学校有初中

部和高中部，校园环境很好，而且老师都很和蔼。学校在管理上比较严格，但是只要你不犯

什么大的错误一般都没什么的。我们学校建校很早，是国家级的示范学校，骨干级的教师挺

多的，而且老师都比较负责任，不会有那种无故打骂学生的现象，就是不好进。

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二、成都金牛中学

地址：成都市金牛区外西金周路52号

评价汇总：

关于学校评论：我就是在校的学生，每年学校初中升高中8月20号就去军训咯。总的来说还是不错，老师很不错。寝室环境不是很好，其他的都还不错。来了不会后悔的，我也

是即将升高1的。

学校按照“绿起来、亮起来、美起来”的思想建成了环境优美，设施先进的现代化校园。

校区内配备有多媒体教学系统、闭路电视系统和校园音响系统。学校坚持“把课堂还给学生，让课堂充满生命活力；把班级还给学生，让班级充满成长气息；把创造还给教师，让教育充

满智慧挑战。相信如果你来了这所学校一定会再学业上更上一层楼的。

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三、成都七中万达学校

地址：成都市金牛区盛安路

评价汇总：

关于学校评论：这是一所纯公办学校，不是私立，冠名中有”万达"二字，让部分家长产

生误解。初中招收8-10个班，每班45人。（自主招生＋艺体生＋摇号生）而且学校依据七

本文章于2012年10月30日整理发布

中模式设置网班，为初高中各项竞赛作准备。七中万达准备以棋类为特色，如国际象棋，围

棋，这些是高考现在少有的加分项目，其实如果不那么功利，学习棋类本身就很锻炼学生的思维。不过如果孩子自身条件若不符合标准，抱再多的钱，这里也不会收。

我们学校是正宗的七中体系，绝非挂名，七中派出管理团队，直接派出七中的副校长（陈

刚）作为七中万达的校长（目前只有高新校区是七中直接派了校长），并会派出部分教师骨

干引领教学，其教学流程、教学安排、教师活动都会和七中保持一致，一切沿袭七中模式，包括传承创设网班、开展竞赛和发展社团等七中特色，初中毕业生还享有优秀学生15%-35%

直升七中本部的名额。

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四、成都市第十八中学

地址：成都市金牛区一环路西三段金罗路四号

评价汇总：

关于学校评论：成都市十八中师资力量雄厚，教学在成都市靠前，校风非常好，近几年

学校高考升学率大幅度提升，升学率极高。属于成都市省级重点中学的后起之秀！

十八中老师星期六补课不收费，管理非常严格，出现打架、抽烟、早恋立刻开除，对调

皮的男生，老师会施以适当的体罚。历届有清华、北大、空军飞行员，2012年高考成绩自

己去学校上网了解，反正不想学的建议不要到此学校来混，你会很难过的。毕竟老师不会允

许班级里有影响其他同学学习的人存在，所以考虑清楚了再来。

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武侯区

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一、成都石室双楠实验学校

地址：成都市武侯区双楠路3号

评价汇总：

关于学校评论：这个学校这几年发展非常好，我和好几个朋友的孩子都在这里，老师很

负责对孩子也很好。管理还不错，这个学校的学生表现都很好，没有什么调皮的学生，学习

氛围不错。

学校对那些成绩差，又不愿意读职高的学生，班主任和各科老师就利用没课的时间轮番

上阵将正上课的这些差生叫到办公室晓之以理、动之以情的开导，让他们做出选择，并不断

给家长打电话，做家长的思想工作，说他们推荐的职业学校很好、专业不错。其实动员一个

学生读职高，班主任和校长都有利益可以图。而且赶走学习上的后进生又提高了学校的升学

率。

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二、成都十二中

地址：成都市武侯区太平南新街68号

评价汇总：

关于学校评论：我在12中火箭班读书，开学初二，班风很好，班主任是原来七中嘉祥的老师，比较严，但不会引起学生太大的抱怨，我们年级另外一个火箭班的班主任很暴力每天请家长到办公室，还经常发学生占办公室，不让他们上课，如果你孩子考到A班的话，就要看运气分到的班的班主任好不好了，12中校风也比其他学校好得多。

这是一所重点学校，我是09级实验班毕业的，我们全年纪400人左右，一本的有136

人（不包含加分的）。2个实验班一本率70%多，和7中平行班相当，但实验班中外地班比

7中平行班平均分低20多分，而直升班则和7中平行班平均分差不多。平行班和实验班差

太远，平行班有那种交钱进来的，学风咋样大家心知肚明。实验班好太多，毕竟49个人，35个重本的数据，不是随便乱来的。

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三、成都西川中学

地址：成都市武侯区肖家河广福桥街3号

评价汇总：

关于学校评论：我是西川的，西川的伙食，校风，教学质量那可是相当的好。但想要考

上不是很容易，一定要学奥数。学费的话，现在是2.2~2.4万一年包括伙食费。至于学风，如果不好会达到85%的重点吗？比川大附中高了60%。

我们学生的成绩直接关系到老师的奖金，没有老师会敷衍了事、每个月学生处都会个个

班抽查作业批改情况。学生也要写教学日志记录上课情况，给老师建议每节课都有，不经过

班主任直接交给教务处。有时候上课讲话或者迟到什么还会被罚。西川不大，但麻雀不大五

脏俱全有30个普通教室，2个微机室，2个物理实验室，2个化学实验室，1个生物实验室，艺体馆（其实就是室内篮球场，座位有1000个左右）200米操场、游泳池、宿舍、食堂。

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四、成都武侯实验中学

地址：成都市武侯区簇桥新苗东街5号

评价汇总：

关于学校评论：学校很不错的，学习氛围就看你分到哪个班了，老师也由分的班决定。

学费不是很清楚，因为我进去后除了先交了8000后面就没交了，我是外地过去读的，所以

考了试，名次比较靠前才交的8000，后面的就是12000了。不过看样子你弟弟应该是新苗

小学毕业班的吧，别的班我不知道，不过我们A班是没交钱的。在武侯区不出名，只有体

育方面比较强悍。

我就是那个学校的，我们学校已经有直升班了，大概是要开学的时候考一次试，然后再

分班。我们学校招生量大教学严谨，是区教育局重视之学校。我们学校2011年小升初录取的时候，实验班可以提前用奥数证书报名，语文减五分以内，数学最多减三分，英语和数学

一样吧。学校资料：我要搜学网：

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更多学校见后续。

第五篇：武侯区金地花园业主委员会文件2013工作总结

武侯区金地花园业主委员会文件

金业发【2014】第001号

金地花园首届业主委员会工作报告

各位业主：

自2012年8月20日小区首届业主委会成立以来，转眼已过去1年零4个月。现今，2013 年已经结束了，新的一年已经展开。为让全体业主了解业委会一年多来为小区做了哪些工作，现以工作报告形式向大家汇报。

一、2013工作回顾：

2013年，业委会代表全体业主督促物业公司做了工作：

1、2012年12月15日顺利地完成新物业选聘和新老物业移交。

2、1月11日，与武侯区消防大队联合对小区的消防安全设施和状况进行了检查。客观评价对原开发商和老物业遗留的消防安全隐患，并提出动用物业维修资金解决的唯一方案； 3、2月3日与亿新物业签订《物业服务合同》和补充协议，约定了小区物业服务项目和改进方案、进度要求、验收准则；

4、业委会督促物业公司在1年内完成了以下物业基础设施改进项目：

a)整修和改建了小区游泳池和换衣室，实现了超两年未开放，今年成功开放的目标；

b)建设和新增小区智能安全防范系统、围墙对射报警、防趴齿护栏，对小区安全监控有了技防措施；

c)建设和增添小区车禁和人禁系统。

人禁系统在12月26日正式启动，对小区安全防范效果明显；车禁系统因小区停车资源问题，暂缓开放；

d)在开发商未提供一间物业用房的状况下，以业委会办公室过渡，向物业公司提供业主公共场地（9栋、10栋原地下自行车停车位通道），由物业公司建设物业用房4间，设立了“物业服务中心”，有限解决了物业服务的基础设施；

e)对小区原有通道、楼口、路面、电梯安全通道等公共照明进行了全面更换和增补； f)完成了在7-8栋间、西区进门右侧和东区进门左侧的地面水泥浇灌硬化；

g)修复和置换东西区单元水阀80余个。处理了对7栋地下管道破裂漏水1万多元的故障。h)打破原物业多年未对高层二次供水水箱按物业法规定期清洗的情况，进行了全面清洗； i)对小区7部电梯进行了检验并与新的维保公司签订维保合同，由物业公司按物业合同约定，以“包干制”运作、保守性维修方式，承担着巨额维修费用，确保电梯基本有效运行；

j)业主张建民和不愿透露姓名的业主捐赠在7-8栋之间新添儿童滑梯一间，修复原有的滑梯和秋千；

k)在小区内增补、移植、新栽花草。按规范要求施肥、养护；修复了东、西区喷淋景观，今年5.1,10.1重大节日期间增补花草,开放喷淋。

l)对小区所有污水井、雨水井进行了污泥清掏，解决了因堵塞、遇雨喷漫路面的问题；对小区路面进行了填补、井口进行了垫补，解决了人车行进中污水、污泥沾人、响动噪声问题； m)由业委会筹集资金，物业出工在小区东、西区搭建自行车、电瓶车棚，解决规范管理问题。下一步将安装充电设施，实行适当的有偿停放。

n)引进“易速递”快递件包裹存放箱，解决小区业主快递无处存放，丢失和被雨林问题。o)建立电梯使用管理办法、机动车和非机动车管理办法，保护小区物业设施安全和业主财产安全；基本规范了小区机动车和非机动车管理，小区曾在10月以前，取得破小区盗窃案件重灾区到盗窃事件为零的突破。

p)处理和解决业主对物业服务的反馈意见20余件，为业主解决了包括管道破裂、上层滴漏、照明及电源故障、管道堵塞等急难问题；

q)接收业主捐赠，为小区业主在9栋大厅内增加设了乒乓桌体育活动设施。

r)处理了11月中旬业主投诉占用消防通道停车，被武侯区消防大队现场检查要求整改问题。

4、业委会以派员多次赴成都市规划设计院、建委、成都市政府办公厅、城乡房屋管理局、武侯区政府、房管局、武侯区消防大队、双楠街道办、少陵社区等上层、基层政府部门走访、汇报、书面文件汇报等方式，反映小区原开发商和老物业11年来遗留给小区的物业管理、物业设施和物业维修基金等严重问题，努力寻求解决方案。需无果，但基本掌握了与小区业主权益和存在的问题。

在9月份业委会从城乡房屋管理局进一步核实小区业主物业维修资金缴存信息，两次公告缴存情况的基础上，采取文字和QQ群发出“消防监控报警”、“电梯大修或换件”和“地下管道泄漏”等3个需紧迫解决的《紧急维修资金启动预案》，广泛征求业主意见。目的就是为了下一步通过全体业主审议打好基础。

5、业委会聘请专家对小区临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和整治编写了方案和改造图纸。为下一步筹资改造打了基础。

6、2013年2月25日愈11年小区售房以来，由业委会筹集资金，成功举办《小区首届新春联谊会》，目前又在筹办第二届联谊活动，将比上次还要热闹。

虽然取得了上述业绩，但小区的业主的安全隐患，唯有动用小区维修资金的问题仍未从根本上得到解决。

包括：

1）消防自动报警喷淋系统失效的火灾预防和灭火隐患；

2）电梯年久失修，部件老化故障频发的安全隐患；

3）地下管道年久锈蚀破裂漏水与煤气泄漏。

4）对临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和整治资金来源和实施尚无成熟方案。

5）按物业服务合同约定，亿新物业进场6个月后，提高物业服务费用问题。这个问题对物业服务质量的影响已日趋严重。

主要是由于现行物价的飞涨，一些商家和个别业主拒交或拖欠物业服务费，直接影响着物业服务质量、运行效率和服务水平的提高；

6）动用物业维修资金涉及的维修费分摊到户的必备条件：紧急预案项目涉及的所有业主的物业维修资金必须全部缴存；

7）业主所属小区共有面积的权属追溯和维权问题。

二、2014年的工作初步意见：

上述这些问题已经业委会全会讨论，计划纳入2014年全年活动项目。

我们将拟定实施计划，逐项实施。

1、初步计划在新年过后的2月份-3月之间，首先启动物业维修资金启动预案问题和物业服务质量评估与服务费提价问题。

通过首先经小区60多位“业主代表”审议，进一步征求业主意见方式，严格履行“物业管理条列”等法规和小区业主管理规约等三文本要求，由业主投票表决同意后实施。

2、收集和准备资料、信息，诉求和维护小区业主合法权益。由业主委托业委会正式进入包括业主公用房屋产权、小区业主公用露天停车场的索权以及原开发商和老物业的其他侵权问题的法律诉求程序。

3、向市区建设、绿化、交通管理部门书面汇报，在得到市、区相关政府批准后，征求业主意见，筹集改造资金，争取在年底前实现对临少陵东街边沿的小区业主公用绿地的改造和利用，还业主一个占地有9亩多的绿色休闲地。

4.在物业服务费提高后，督促物业公司提高服务人员素质，引入物业管理系统，进一步规范物业服务。在保持三级物业服务质量水平的基础上，向年底达到贰级物业服务质量标准努力。

要实现上述目标，困难重重。业委会目前仍无资金来源和其他生财之道。我们仍是凭着一颗热心和正道之义，无任何工资报酬在做纯粹的贡献！

所以，如无全体业主支持，包括必要的资金捐赠，将举步维艰、寸步难行。

但从今年越来越多的业主开始理解和支持业委会工作的状况和趋势看，我们有信心在全体业主的继续强有力的支持下，一如继往的不负业主重托，在为小区业主服务和物业管理方面有新的突破！

我们相信，2014年必将是我们有所收成和更多成绩的一年！

武侯区金地花园首届业主委员会

2014年1月1日

主题词：

业委会工作报告

抄报：武侯区房屋管理局、双楠街道办事处、少陵社区

抄送：业委会各委员