第一篇：房地产开发项目配套设施建设承诺书范例
××市房地产开发项目配套设施建设承诺书
（范本1：项目不分期）
编号：
我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。
本项目于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号 ：20××-××）审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目的配套设施建设做出如下承诺：
一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交
1、项目范围内道路：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
2、项目范围内园林绿化：按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。于20××年×月开工，20××年××月竣工。属项目全体业主共有。
3、给排水设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
5、管道燃气设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
6、物业管理用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。
7、社区管理用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。
8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。
9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
10、文化活动用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。
11、老年人活动中心××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
12、青少年活动中心××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
13、医疗卫生服务站××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。
14、警务用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。
15、污水处理设施：位于×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属全体业主共有。
16、垃圾处理站××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
17、公厕××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
18、机动车停车位××个。其中：露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工，20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。
19、无障碍设施：本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
二、竣工交付
1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。
2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。
三、相关责任
本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一切法律责任。
××房地产开发有限公司（章）
法定代表人：
二〇××年×月×日 ××市房地产开发项目配套设施建设承诺书
（范本2：项目分期，举例分两期）
编号：
我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，分两期开发。其中一期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工；二期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。
本项目×期于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号 ：20××-××）审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目×期的配套设施建设做出如下承诺：
一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交
1、项目范围内道路：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
2、项目范围内园林绿化：按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。于20××年×月开工，20××年××月竣工。属项目全体业主共有。
3、给排水设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：于20× ×年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
5、管道燃气设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
6、物业管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。
7、社区管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。
8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。
9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
10、文化活动用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。
11、老年人活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
12、青少年活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。
13、医疗卫生服务站××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。
14、警务用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。
15、污水处理设施：位于×期×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属全体业主共有。
16、垃圾处理站××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
17、公厕××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。
18、机动车停车位××个。其中：露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工，20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。
19、无障碍设施：本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。
二、竣工交付
1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。
2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。
三、相关责任
本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一 切法律责任。
××房地产开发有限公司（章）
法定代表人：
二〇××年×月×日
第二篇：广州市房地产开发项目合并征收各种配套设施建设费的实施方案
广州市房地产开发项目合并征收各种配套设施建设费的实施方案
为贯彻落实广州市人民政府穗府〔１９９６〕１２５号文《关于调整收费项目改善我市投资环境的通知》及省物价局〔９６〕３０４号文《关于广州市合并配套设施收费项目的批复》的精神，对其中合并征收房地产项目“配套设施建设费”（以下简称“建设费”）制定实施方案如下：
一、总则
１．对广州市区内的固定资产投资建设项目统一征收“建设费”，其中小区成片开发的商品房项目按基本建设投资额的６％计收；零散开发的商品房项目按基建投资额的１２％计收。
２．商品房建设项目，是指在我市依法取得《城市综合开发公司资质等级证书》和《企业法人营业执照》的企业（以下简称开发企业），经省、市计划部门批准，列入同级商品房屋建设计划的项目。
３．小区是指城市规划部门依照《城市规划法》审批的居住区、居住小区、住宅组团（包括在小区内通过出让土地使用权取得土地进行房屋建设的项目）等，按照小区标准实施配套建设的项目。
零散建设项目是指建设的规模不符合上述小区标准，不能按照小区标准实施配套建设的其他项目。
４．非商品房建设项目，其“建设费”收费费率按６％计收。
５．基本建设投资额是指建设项目投资总额剔除了固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、土地出让金、不需安装的设备款、征地款（不包拆迁）、本合并收费所包含的各项设施的投资额、不可预见费的非基建投资等项目之后的投资额，建设单位在办理缴纳“建设费”时，应同时提供经有权批准部门批准的有关投资总额构成的资料，或可行性报告中投资总额概算，以便据以核定基建投资额，如不能提供以上资料，则按照定额站的有关资料计算。
二、征收工作的具体运作
１．“建设费”由市建委派人在市政设施收费处设立的“建设费收款处”收取，具体在市规划局和各区规划分局内设点办理收费，建设单位交费后，有关收费点即开给“建设费”签证单及缴款证，建设单位凭“签证单”办理申领《建筑工程规划许可证》手续，凭“缴款证”到政府各业务管理部门办理有关手续。
２．在本方案实施前已按原规定交了一项或多项“配套费”的开发企业和非开发项目的建设单位，可持已交费的交费证明，继续按原规定办理其余未交费项目的交费手续。
凡本方案实施后，已按新规定交了“建设费”的，可持“缴费证明”办理各配套设施管理部门的有关手续，各有关部门不得重复收费；如无“建设费”收款处的缴款证明，各有关部门不予办理有关手续。
凡本方案实施前，有关配套费已经批准分期缴交或缓交的，仍要按原批准日期清交。
３．市建设银行及有关银行的各支行都要设立“建设费”专户，配合收取“建设费”，每月终了后五天内，将上月收取的全部“建设费”转入市建行三支行的“建设费”专户，以便统一划拨，投入建设。
４．“建设费”实行收支两条线，其收入由收款处于每月结束后１５天内，将上月收取的“建设费”扣除有关管理费后，按市规定的分配比例，分别划入各配套设施经办部门在市财政局开设的专户。
其开支由各“经办部门”与计委协同编制计划，由市计委下达执行，市财政局根据计委下达的计划按进度拨款。
５．管理费按收费总额１．５％计提，用于组织收费部门的正常经费、业务费、职工福利和协助收费单位的奖励等。此项费用由建委掌握分配，批准开支计划，接受财政和审计监督。
三、“建设费”的分配办法
１．“建设费”原则上按各有关部门上报市物价局的九五年实收额为基数预测出的新收款总额中所占比例进行分配，具体分配比例由市政府核定实施。各具体配套项目如下：
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项 目 ｜ 经办部门
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（一）市政建设配套费 ｜市建委
（二）消防设施费 ｜市建委及消防局
（三）污水集中处理费 ｜市政管理局
（四）小区配套缺口资金｜市财政局
（五）零散住宅配套费 ｜市计委
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项 目 ｜ 经办部门
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（六）教育设施配套费 ｜市教委
（七）商业网点建设费 ｜市商业网点办
（八）人防设施建设费 ｜市人防办
（九）停车场统建费 ｜市建委及交通支队
（十）绿化配套费 ｜市建委及市绿委
（十一）邮政设施配套费｜市邮政局
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
２．用“建设费”投资建设的配套设施，属于国有资产，对经营性的、有经济利益的配套设施项目，其投资应视其经济效益情况签定有偿使用合同。
３．对固定资产投资项目统一收取“建设费”后，市属各部门不得再以任何理由增加配套设施建设收费项目。今后如有中央、省批准增加的配套设施建设费项目，其收费比例调增现有标准，仍然合并征收。
四、其他
１．实施合并征收“建设费”以后，不再实行对已合并收费项目的减、免、缓政策。
２．上述各款如有未尽事宜，由市建委牵头，会同市物价局商定解决办法，必要时发文补充解决。
第三篇：项目配套设施建设工作汇报模版1)
北流市XXX镇XXX小学
教学点数字教育资源全覆盖项目配套设施建设工作汇报
教学点数字教育资源全覆盖项目是教育部关于加强推进教育信息化当前几项重点工作之一。实施“教学点数字教育资源全覆盖”项目是贯彻落实党的十八大精神和全国教育信息化工作电视电话会议精神，促进义务教育均衡发展，帮助各教学点开好国家规定课程，为农村边远地区适龄儿童就近接受良好教育的重大举措；是推动基本公共服务均等化，提高农村偏远地区教学质量，缩小城乡教育差距，办人民满意教育的具体行动。按项目实施要求，结合我校的实际，筹措资金XXX元，落实专人负责，认真做好教学点项目配套设施建设工作：
1．配置供电线路。
供电线路的火线、零线、地线应选用不同颜色的电线，以示区别。其中，火线为红色，零线为蓝色，地线为黄绿色或绿色或黄色。线径一般不小于2.5平方。
2．做好卫星天线基座和防雷设施接地的选址工作。
3．配置各室防盗、防潮、防火、防尘和防雷等安防设施。
同时，开展了一次全校性的教学点数字教育资源全覆盖项目设备使用培训，使全村教师能初步懂使用该设备。
北流市XXX镇XXX小学
2013年X月X日
第四篇：大学城配套商业区房地产开发项目建议书
大学城配套商业区房地产开发项目建议书
一、潍坊市概况
美丽的世界风筝都——潍坊市地处山东半岛中部，位于沿海和内陆的过渡交界地带，东与海港名城
青岛、烟台相接，西与能源石化城东营和重工业城淄博相接，南依山峦起伏的泰沂山脉，北临素有“鱼是摇篮”之美的渤海莱州湾。属于繁荣的环渤海经济圈南部地带的中心城市之一。
1988年，世界风筝协会定潍坊为“世界风筝都”，每年四月举行国际风筝会。“银线连四海，风筝传友谊”，盛大的民俗活动大大提高了潍坊市在国内外的知名度。
目前，海陆空立体交通网络已颇具规模，有力地促进了潍坊经济的振兴，同时为中外游客云集“世界风筝都”提供了有利条件。
2001年，潍坊市围绕加快城市化进程，建设现代化城市的总目标，加强了城市建设与管理，全市共完成正比城市维护建设投资8.55亿元，房地产开发投资15.96亿元，施工面积294万平方米。道路、燃气、供水、园林绿化、污水处理等基础设施不断完善，城市综合服务功能进一步增强。
二、项目区位优势
大学城配套商业区们于潍坊市区西南部，位于大学城规划范围之内，大学城位于浮烟山东北部，南起潍城区望留镇北门街，北到潍昌路，东到西外环东侧的利昌路，西至浮烟山北部的镇村道路，被定为潍坊市高等教育学府的集中发展用地。该配套商业区位于大学城中部，基地东邻西环路（60米），西南为浮烟山旅游区，环境优美，交通便捷，目前是潍坊市建设的黄金地段，是投资开发建设的亮点，具备得天独厚的开发条件。
三、项目基本建设要求
基地总面积53.1公顷，性质确定为商业用地，可开发建设多层商业楼或写字楼，具体指标控制如下：
容积率：2—
4绿地率：30—40%建筑密度：35—40%总建筑面积：100—210万平方米
公建建筑面积：70—170万平方米
居住建筑面积：30—40万平方米
四、项目土地取得方式
根据《中华人民共和国土地管理法》。按照山东省土地使用具体规定，在潍坊市可通过公开招标或拍卖地块形式取得土地使用权，投资方面可采以独资或合资形式。
五、项目投资效益估算
按照目前潍坊市房地产开发实际情况，可进行投资效益估算如下：建设手续费：160—180元/平方米
建筑安装成本费：900元/平方米
环境配套费：100元/平方米
房屋均售价：3000元/平方米
不包括土地使用费，整个小区每平方米建筑面积收益约1800元，总建筑面积约100—210万平方米，因此总收益在18—38亿元以上。
第五篇：小康住宅设施配套项目方案
文章标题：小康住宅设施配套项目方案
为进一步加大我镇旧宅改造和乡村环境整治力度，加强对新宅建设的规划和管理，根据嘉峪关市市委、市政府出台了《关于加快城乡一体化的决定》、《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》、和《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》的内容要求，结合我镇城乡一体建设及小城镇建设实际，制定本方案。
一、项目概况
建设性质：新建
建设内容：新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。
实施步骤：项目计划于2006年内完成建设、投入使用。
二、实施范围
项目实施范围为我镇某某村二组(某某中学至镇供销社公路两侧)，参于农户40户。
三、建设内容
新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。
四、设计标准
花池按每户8平方米建造，边缘安装钢制栏杆，花砖采用水泥制彩砖。树沟宽1.5米，深1.2米，边缘用水泥硬化；路灯在公路两侧交错安装，平均距离50-60米。
五、投资估算及资金筹措
1、投资估算
项目总投资18万元(具体情况见附表：项目投资估算表)。
2、资金筹措
工程总投资18万元。来源:申请补助10万元，农民自筹8万元。
六、工程组织
项目由镇政府统一设计，村委会组织施工队伍统一组织施工。项目建设所需部分材料由农户自备，土方开挖由受益农户负责按照工程进度和要求完成。
七、效益分析
项目为某某村小康样板住宅建设项目的配套项目，通过项目实施，可进一步完善该组基础设施配套，美化村组环境，并于镇区连成一片，有利于我镇镇区环境面貌的改善和带动二三产业的发展。
附表1：
项目建设投资估算表
序号
项目
单位
数量
单价（元）
总价（元）
花砖
平米
2000
64000
水泥
吨
400
16000
钢筋
吨
3800
38000
路灯
座
2500
30000
土方开挖
立方
1600
16000
磁砖
平米
300
6000
工程费
10000
合 计
180000
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