在全县保障性住房暨重点镇建设工作推进会上的讲话

第一篇：在全县保障性住房暨重点镇建设工作推进会上的讲话

在全县保障性住房暨重点镇建设工作推进会上的讲话

同志们：

这次保障性住房、幼儿园建设及重点镇建设推进会既是明确任务的落实会，也是狠抓落实的督办会。上面，住建局、临平镇和教育局等3个单位分别就1－7月份保障性住房、重点镇及幼儿园建设进展情况作了汇报，并就下一步工作打算作了表态发言。和平、杨骥和宏伟同志对后四个月三项工作进行了安排部署，目标明确，任务具体，措施得力，我完全同意，请相关镇及部门抓好落实。下面，我就抓好今年保障性住房、幼儿园及重点镇建设再讲三点意见。

一、肯定成绩，正视差距，切实增强抓好保障性住房、幼儿园建设及重点镇建设工作的信心和决心。

今年以来，全县上下以“科学发展、富民强县”为主题，以加快转变经济发展方式为主线，强工业、上项目，抓规划、活旅游，建城镇、兴产业，惠民生、促统筹，各项工作快速推进，特别是在城镇建设、民生工程方面取得显著成效。主要表现在三个方面：一是保障性住房扎实推进。2009年至2010年在朝阳安居小区建设的4幢216套1.08万平方米廉租房全部封顶，分配入住106户；今年市上下达的240套的限价房已进入二层主体建设；210套廉租房、320套公租房已开挖地基，240套经济适用房和计划实施的原西北板机厂及元件厂19幢480户2.7万平方米的两个棚户区改造项目已完成可研、环评、初设等前期准备工作。80户租赁补贴已审核确认49户，占全年任务的61%。二是幼儿园建设开局比较好。大墙社区、姜村镇、梁山镇中心幼儿园投入使用，城关北街、高仁幼儿园、新阳中心幼儿园正在加紧改造，薛录中心幼儿园改造竣工。三是重点镇建设进展比较顺利。临平镇完成了创业一路建设工程，铺设排水管网1100米，35套3570平方米的普通商品房建设全面封顶，阳洪镇70套7000平方米的普通商品住宅房进入六层主体施工阶段，灵源镇商品住房工程也已启动实施。

总体来看，我县保障性住房、幼儿园和重点镇建设势头较好，但冷静分析当前形势，对照市委、市政府的要求，我们工作中还存在一些问题，主要表现在：一是建设进展不平衡。经济适用房和棚户区改造，目前还处于办理前期手续阶段，廉租房、公租房虽已开挖地基，但仍还没有完成招标工作。今年有幼儿园建设任务的7个镇，仍有3个镇至今没有进展，有的镇虽已动工，但动劲不大。二是公立幼儿园基础设施建设起点不高、标准较低。大部分公立幼儿园是用原来撤并的小学改建，选址比较偏僻，没有设在镇政府所在地，建设标准达不到国家要求。二是建设资金筹措方法不够多，到位还不够及时，影响了项目建设。

我们既要看到已经取得的成绩，又要看到差距；既要看到存在问题既有客观方面的原因，更要看到我们主观方面的因素。对此，相关镇和部门必须要有一个正确的认识，要对照市委、市政府和县上的要求，认真查找原因，寻找差距，切实增强责任感、使命感和紧迫感，以更大的决心、更强的举措把保障性住房、幼儿园及重点镇建设工作抓紧抓好，抓出成效。

二、突出重点，把握关键，掀起保障性住房、幼儿园和重点镇建设新高潮。

（一）千方百计加快保障性住房建设。保障性住房建设工作，是一项关系群众切身利益的民心工程、德政工程，更是构建和谐社会的一项基础工程。加快保障性住房建设，是改善民生之要、拉动经济增长之需、政府应尽之责。住建部门要按照规划、设计、质量、配套、品位“五个不降低”的标准，严把规划审批关、建设质量关、综合验收关，确保各个项目顺利实施、有序推进；要严格执行准入标准、审核程序、动态管理、推出执行等方面的政策规定，健全申请、审核、公示制度，阳光操作，确保分配公平、公正、公开、透明。要下大力气积极争取和用好中省补助资金，千方百计争取省保障性住房建设有限公司支持，最大限度的筹措建设资金。积极引导社会资金投资保障性住房建设，参与棚户区改造和旧城改造。要以加快进度为中心，对于今年确定的240套经济适用房和100户棚户区改造项目，要尽快完成前期准备工作，务必赶8月底动工建设。240套限价商品房建设工程，必须在年内竣工。210套廉租房和320套公租房要赶年底达到平均进度。新增80户租赁补贴要尽快审核确认，赶10月底前发放到位。在全面抓好今年保障性住房工程的同时，要超前谋划明年工作，积极创造有利条件，逐步完善各项前期审批手续，力争2012年廉租房、公租房项目年底具备开工条件。

（二）全力以赴抓好幼儿园建设。学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分。办好学前教育，关系儿童的健康成长，关系千家万户的切身利益，关系国家和民族的未来。从今年秋季开始，全省就要推行学前一年免费教育。教育局和各镇要以地块落实和资金筹措为重点，切实加快镇中心幼儿园建设，确保三年内，每个镇都建成一所公办中心幼儿园。市上今年给我县下达了8所幼儿园新建或改扩建任务，上半年已建成3所，剩余5所要加大力度，赶年底必须完成建设任务。没有承担今年建设任务的镇要积极创造条件，抓住中小学布局调整的有利时机，加快镇中心幼儿园建设。农村中小学调整后的校舍宿舍和其它集体空余用房要优先用于兴办镇中心幼儿园。要引导现有的小型个体幼儿园走“园园联办”的道路，扩大办园规模，提高幼儿园入园率。要积极进行所有权与办园权分离的改革试验，进一步探索幼儿园自我管理、自我约束、自我发展，适应社会主义市场经济的办园模式和内部管理机制。要依托镇中心幼儿园建设农村幼教管理网络，着力构建以镇中心幼儿园为核心的农村幼儿园管理体制，推进农村幼教事业发展。

（三）强力推进重点镇建设。城镇建设是城镇化战略的一个重要组成部分，事关我县改革开放和现代化建设的全局。关于城镇建设，我想强调三点：一是着眼长远发展，科学制定规划。城镇规划决定了城镇化发展的方向和未来，是城镇建设和发展的龙头。目前我县在集镇规划方面存在两个问题：一是规划不够完善，二是执行不够严肃，应当引起我们的高度重视。要坚持做到规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法。规划一经批准实施，就具有法律效力，任何组织和个人都无权随意变更。各镇、各有关部门要认真履行职责，切实搞好规划实施过程中的全程监督，对违反城镇规划的行为，必须严肃查处，依法追究有关领导和当事人的责任。二是强化市场运作，多方筹措建设资金。城镇建设投入很大，必须解决资金从哪里来的问题。这其中，政府投入是必要的，但不是主要的，要运用改革开放和市场经济的办法，更多地采取市场化、多元化的融资方式，引导社会资金投资城镇建设。要做好以地生金的文章，学习和借鉴武功县的筹资经验，采取“融、引、争、生、筹”五项措施，筹集足额的建设资金。要积极推进城镇资本营运，通过特许经营，转让资产权益等方式拓宽利用社会资金的渠道，广泛吸纳国内外的资金投入到城镇建设当中来。现在社会上有很多闲置资金都在积极寻找投资方向，很多投资公司、很多有眼光的企业家已经开始高度关注城镇建设这一市场，机遇很多，希望各镇能够认真加以研究。三是突出工作重点，加快基础设施建设。基础设施建设是城镇建设的重要物质支撑。要加快城镇的发展速度，就必须抓好基础设施诸要素的建设。只有各要素设施完备、功能齐全，城镇才能具有一定的凝聚力和承载力，才能成为一个区域内政治、经济、文化的中心。从当前各重点镇包括其它镇建设的实际情况来看，特别要着力解决好关系老百姓切身利益和城镇经济发展的问题，重点要抓好居民住宅、城镇道路、给水排水、电力电讯、文教卫生等基础设施和公用设施建设。要以硬化、美化、亮化、净化、绿化为目标，努力改善城镇的人居环境和投资兴业环境，提高环境质量和服务质量。同时，加快精神文明等软件建设，为全面建设小康社会奠定基础。

三、多措并举，狠抓落实，确保圆满完成全年保障性住房、幼儿园及重点镇建设任务。

保障性住房、幼儿园及重点镇建设是今年市委、市政府目标责任考核的重点内容之一，有关镇及部门一定要按照县委、县政府的要求，进一步强化工作举措，全力以赴抓好落实，务求取得实实在在的效果。

一要落实责任。承担任务单位的主要领导要把保障性住房、幼儿园建设和重点镇建设作为当前一项重要任务，一把手要以身作则，亲临一线，靠前指挥，现场解决工程推进中存在的困难和问题，督促工程进度。要通过上述三项工作，体现政治觉悟和工作作风，体现执政能力和工作水平。

二要形成合力。保障性住房、幼儿园建设和重点镇建设是系统工程，仅靠住建局、教育局和有关镇远远不够。各有关职能部门都要各负其责，密切配合。发改部门要做好项目立项、备案及相关政策支持工作；财政部门要积极落实中、省投资补助，强化资金监管，及时落实县级配套资金；住建部门要搞好项目规划、制定方案、组织实施、监督检查；国土部门要按照抓紧落实用地指标和地块；人行、银监部门要做好金融信贷政策支持工作，人社、公安、民政、环保、扶贫、税务等部门，也要按照职责分工做好相关工作，形成同心协力抓建设的强大合力。

三是要强化监督检查。要全面落实建设工程领导包抓责任制，相关镇和部门要根据工程实际，制定具体的工作推进方案，倒排工期，强势推进。要实行“三天一盘点，一周一通报”制度，实行“5+2”、“白+黑”、“雨+晴”的工作机制，抢时间、赶进度，确保在规定的时间节点完成相应的建设任务。考核办、县委、县政府督查室和监察局要采取定期、不定期检查，明查和暗访检查相结合的方式，加强对保障性住房、幼儿园建设工作完成情况的督查、督办，定期通报进展情况。对因工作不力导致项目建设严重滞后或存在问题较多的，要追究有关责任人的责任。同志们，加快保障性住房、幼儿园建设及重点镇建设任务艰巨、责任重大，让我们以更加饱满的热情、更加扎实的作风，创造性地开展工作，如期全面完成建设任务，为全县经济社会又好又快发展做出新的更大的贡献！

第二篇：在保障性住房建设动员大会上的讲话

在保障性住房建设动员大会上的讲话

同志们：

今天，我们在鼎晨房地产公司承建的东胜区保障性住房项目施工现场隆重召开动员大会，大会开的非常及时也非常必要。在此，我代表东胜区委、区政府对大会的召开表示热烈的祝贺。

刚才，鼎晨集团杨耀光董事长就该项工程的质量、安全、进度等方面作了具体、细致的安排部署，提出了明确的要求，动员参与工程建设的全体管理者建设者，大干180天，确保该项工程优质、高效、安全、如期完工。计划安排，方法步骤是切实可行的，热火朝天的建设场面，是令人振奋的。

今年是十二五开局之年，进一步落实科学发展观，加快转变经济发展方式，切实保障和改善民生，努力建设和谐社会，已成为全党全社会的共识共求，成为全党和各级政府的神圣职责和光荣使命。刚刚结束的中共东胜区第七次党代会上，罗永纲书记在报告中提出了打造生态和谐、宜居宜业的现代化中心城市的奋斗目标，强调要加快实施安居工程，加大保障性住房建设力度，确保每年新增保障性住房不低于80万平方米。这是一项浩大的系统工程，也是一项造福广大百姓，促进社会和谐的民生工程和民心工程。这项工程分别以低保户、中低收入住房困难家庭和无房户、进城务工农民、产业工人以及新就业大学生群体为保障对象，实现居者有其屋是他们梦寐以求的大事。因此对待这项工程应当格外竭心尽力，我们要以点点滴滴细致入微工作，把党和政府的关怀与温暖传达给广大群众，让广大群众共享经济和社

会发展的成果，决不能有丝毫疏漏，冷了群众的心。一定要牢固树立百年大计，质量第一的观念，以一流的设计，一流的管理，一流的材料设备，一流的施工工艺，打造一流的样板工程，经得起上级主管部门的检验，经得住时间的考验，让政府放心，让业主安心，舒心。鼎晨集团是一个充满朝气和活力的民营企业，富有社会责任感，积极主动为政府分忧解难。此次政府把这项光荣而艰巨的任务托付给鼎晨集团，是对鼎晨集团的实力、能力和责任心的高度信任。现在面临的形势是时间紧迫、任务繁重、地质条件复杂，不确定因素诸多，安全责任重于泰山，要认真从乌审旗施工责任事故中汲取教训，精心谋划，精心指挥，层层签订责任状，责任到人，赏罚分明。对各种可能出现的问题事前要有充分的估计，制定出相应的应急预案，做到有备无患。工程管理技术人员要坚守一线，随时处置施工中出现的问题，把隐患解决在萌芽状态。

参加工程管理与施工的全体人员，要以高度的责任感，神圣的使命感，艰苦创业，顽强拼搏，不辱使命。在确保安全，严把质量关的同时，不违工期，不误工时，确保主体工程按时完成，为按时交付使用奠定基础。相信鼎晨集团一定能够圆满完成政府的重托，把好事办好，把实事办实，上下同心，众志成城，奋战180天，为政府，为广大业主交上一份满意的答卷。

预祝鼎晨房地产公司保障性住房工程圆满成功！

祝鼎晨集团事业兴旺发达，再创辉煌！

第三篇：保障性住房建设汇报会上的讲话

在县人大代表视察县保障性住房建设汇报会上的讲话

为加快推进我县保障性住房建设，促进社会和谐稳定，今天县人大常委会专门组织部分县人大代表进行视察。上午，我们实地视察了县保障性住房建设工地及样板房。刚才，大家又集中听取了县政府XXX副县长相关工作汇报。与会人员又

进行了座谈，提出了许多建设性的意见建议。大家认为，近几年来，县政府高度重视保障性住房建设，在完善规划设计、加强项目监管、推进项目建设、研究分配政策等方面做了大量的工作，建设进度在XX各县市区是领先的,代表们给予充分肯定。同时，也实事求是地指出了当前保障性住房建设中存在一些问题，比如：资金筹措渠道单

一、后续管理困难、项目效应尚需加快显现，等等。对代表们提出的建议意见，请县政府及相关部门认真研究，抓好落实，确保项目顺利实施。

下面，我在大家发言的基础上，对保障性住房建设工作再提几点希望和要求：

一、统一思想，切实提高保障性住房建设工作重要性的认识。“安居”才能“乐业”。住房是人民群众的生活必需品。近年来，党中央、国务院和各级党委、政府都十分重视低收入群众的住房问题，连续几年下达了保障性住房建设任务，并列入对各级政府的考核。党的十八大报告也明确提出：“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。”可以说保障性住房建设不仅是一项民生工程，也是一项发展工程。作为民生工程，保障性住房建设就是改善中低收入家庭的居住条件，解决困难群众的“安居”问题，提高他们的生活质量和居住水平，促进社会公平、推进和谐稳定的重要举措。作为发展工程，保障性住房建设是拉动投资、扩大内需、加强宏观调控、推动城镇化进程、促进经济平稳健康发展的重要手段。因此，我们一定要从贯彻落实党的十八大精神，促进民生改善、推动科学发展的高度，统一思想，充分认识加快保障性住房建设的重大意义，切实增强责任感和紧迫感，以对党和人民高度负责的精神，扎实做好保障性住房建设工作。

二、加强监管，确保保障性住房建设质量。“百年大计，质量为本”。保障性住房质量直接关系群众的切身利益。各相关部门必须把工程质量作为头等大事来抓，建立严格的监督检查机制，加大监督检查力度，加强对施工全过程的监管，严格把好工程设计、施工和竣工验收关，确保工程建设质量。要督促建设单位牢固树立“质量第一”的理念，自觉做好项目的质量管理，完善质量保证体系，切实发挥工程监理作用，重点加强对地下涵管、供排水管线等隐蔽工程监管，坚决防止偷工减料等现象发生，努力把保障性住房建成精品工程、放心工程。要按照“户型合理、配套完善、功能齐全、经济实用”的要求，进一步完善基础设施和相关配套设施，加强后续服务和管理，为居民提供良好的居住环境，提高保障性住房的宜居性，努力让群众住得安心、舒心。在保证质量和安全的前提下，要加快保障性住房建设进度。我县的保障性住房建设任务重、时间紧，需要各级各部门紧密配合，合力推进。为此，我们要牢固树立工期就是效益、工期就是责任的意识，加快建设进度，争取保障性住房早日投入使用，早日让群众得益。

三、规范管理，确保保障性住房分配公正、运营有序。随着一期一批保障性住房建设的完工和后续批次的加快推进，保障性住房分配及后续管理、运营问题势必提上议事日程，而且将成为社会关注的热点、焦点问题。首先要坚持公开、公正、公平分配。公平分配的关键是公开。分配的政策、依据、标准、程序等所有环节都要向社会公开，建立投诉举报制度，主动接受各方面监督，坚决杜绝违规操作和暗箱操作，确保我县保障性住房分配工作的公开、公正、透明。要根据我县经济社会发展水平，科学确定保障对象的准入条件，建立完善低收入家庭信息共享平台，法院、民政、人民银行等部门要加强配合，及时提供住房保障对象的各种信息，确保保障性住房分配经得起各方面的监督检查，确保保障性住房建设真正让中低收入家庭受益。其次是要建立健全退出机制。保障性住房是保证低收入群众的基本住房需求。享受保障性住房的低收入群众的收入达到一定水平后就要退出来，然后让那些符合条件的困难群众享受。但实际操作起来可能会遇到很多困难，这需要大家不断探索、研究、建立完善退出机制。要进一步完善各类保障性住房档案，对住房保障对象家庭住房和经济状况及其变化情况进行动态监测，实现保障房分配的动态管理，确保该出者及时出去，该保者应保尽保。第三要重视障性住房的物业管理。要充分考虑城镇保障性住房家庭支付能力较低的困难和实际，研究建立行之有效的物业管理模式，根据业主的消费需求、意向和支付能力，提供管理维护房屋及配套设施设备、维护环境卫生等最基本的物业服务，切实解决住得起、管得好的问题，让老百姓住得放心、住得满意，真正把好事办好。

第四篇：合浦县保障性住房建设工作情况汇报

2011年合浦县保障性安居工程建设任务完成情况汇报

今年以来，我县认真贯彻落实国务院、自治区、北海市有关文件精神，切切实实推进保障性安居工程建设。2011年我县保障性住房建设包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房及棚户区改造共五大项。

一、2011年保障性安居工程进展情况

（一）廉租住房项目

廉园小区项目，计划投资6038万元，今年计划投资700万元，建设588套，总建筑面积29407平方米，资金已全部落实。上半年办理好立项、选址、用地批准书和初步设计的政府采购批复之后，从7月份起全力办理了国有土地使用证书、环评、可研批复，完成初步设计批复和监理、工程招投标、人防、报监和报建手续，尚缺消防审核意见； 9月20日开工建设，完成投资600万元，目前进行基础设计变更，开挖基础。

（二）公共租赁住房项目

公租房项目共建700套，总建筑面积42789㎡，总投资6706万元，任务分解到建设、卫生及教育系统。

1.房产局负责建设96套，总投资1075.5万元，今年计划投资250万元，总建筑面积5896平方米。办理了国有土地使用证书、环评、可研批复，完成初步设计批复和监理、工程招投标，人防、报监和报建手续，尚缺消防审核意见； 9月20日开工建设，开始平整土地，开挖基础，于12月7日验收基槽，目前已经完成投资200万。

2.环卫站负责建设100套，投资1118万元，建筑面积6544平方米。9月22日前已完成项目规划、报建、招投标、施工许可证等 前期手续，并开工建设,目前1#楼主体施工，2#楼基础施工。完成投资260万元。

3.卫生局负责300套，共13个子项目，分别由13个卫生单位建设。项目共建15幢楼房，总建设面积18217.28平方米。其中：

① 北海市合浦县精神病医院公共租赁住房建设项目：项目总投资202.48万元，建筑面积1440平方米，共24套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，已完成规划许可证办理，完成公开招标，中标人为合浦房兴建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，已完成基础施工至正负零，目前正进行土方回填，完成投资30万元。

② 县人民医院公共租赁住房建设项目：项目总投资235.05万元，建筑面积1673.68平方米，共24套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，已完成规划许可证办理，完成公开招标，中标人为广西廉凯建筑安装工程总公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，已完成基础施工至正负零，完成投资45万元。

③ 西场镇中心卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资401.24万元，建筑面积2874.72平方米，共48套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为合浦县建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行打桩作业，完成投资60万元。

④ 石康镇中心卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资301.99万元，建筑面积2157.48平方米，共36套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复 及初设批复，完成公开招标，中标人为广西廉凯建筑安装工程总公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，已验槽，完成投资25万元。

⑤ 山口镇中心卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资252.24万元，建筑面积1797.9平方米，共30套，项目总投资401.24万元，建筑面积2874.72平方米，共48套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为合浦房兴建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，已验基槽，完成投资25万元。

⑥ 公馆镇中心卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资269.13万元，建筑面积1920平方米，共32套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为合浦县第二建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，已完成基础施工至正负零，完成投资30万元。

⑦ 白沙镇卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资103.06万元，建筑面积719.16平方米，共12套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为合浦县房兴建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，已验收基槽，目前进行设计变更，完成投资20万元。

⑧ 石湾镇卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资169.51万元，建筑面积1200平方米，共20套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为广西廉凯建筑安装工程总公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，已验槽，完成投资25万元。

⑨ 党江镇卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资103.06万元，建筑面积719.16平方米，共12套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，合浦县第二建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，完成投资20万元。

⑩ 合浦县鼠疫防治站公共租赁住房建设项目：项目总投资86.39万元，建筑面积599.3平方米，共10套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为合浦县房兴建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，由于项目单位场地小，门口小，施工机械难于进入，目前正进行基础设计变更，完成投资15万元。石康镇十字路卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资102.97万元，建筑面积720平方米，共12套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，合浦县第二建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，完成投资20万元。沙岗镇卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资169.31万元，建筑面积1198.6平方米，共20套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，合浦县建筑工程公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正进行基础打桩作业，完成投资25万元。13 闸口镇卫生院公共租赁住房建设项目：项目总投资169.31万元，建筑面积1199.3平方米，共20套，目前已完成项目立项、土地使用权证办理、岩土工程勘探、环评登记批复、可研批复及初设批复，完成公开招标，中标人为广西廉凯建筑安装工程总公司。项目已完善各种证件办理，目前已开工建设，正在进行基础施工，已验槽，完成投资20万元。

4.教育局负责204套，共8个子项目，分别由8所学校建设，投资1947万元，目前完成投资459万元。其中：

① 合浦县公馆中学新建公共租赁住房1栋36套，建筑面积2130.66平方米，工程概算总投资336.64万元。目前基础施工,正在砌基础砖，完成投资46万元。

② 合浦县西场中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1430.64平方米，工程概算总投资242.72万元。目前在建基础，完成承柱台浇制，完成投资47万元。

③ 合浦县山口中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1436.24平方米，工程概算总投资229.47万元。目前进行第一层砌体。完成投资69万元。

④ 合浦县常乐中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1430.64平方米，工程概算总投资225.57万元。目前进行了第一层砌体，完成投资68万元。

⑤ 合浦县石康中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1416.44平方米，工程概算总投资226.53万元。目前进行第一层砌体，完成投资64万元。

⑥ 合浦县中等职业技术学校新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1430.64平方米，工程概算总投资226.83万元。目前进行第一层砌体，完成投资52万元。

⑦ 合浦县西场镇第一初级中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1416.44平方米，工程概算总投资227.03万元。目前进行安装第一层天面钢筋，完成投资68万元。

⑧ 合浦县白沙镇初级中学新建公共租赁住房1栋24套，建筑面积1438.2平方米。工程概算总投资232.02万元。目前进行砌基础砖，安装角柱模板，完成投资45万元。

（三）经济适用房项目

由县住房办负责，第二期经济适用房项目占地12921.47平方米，总建筑面积27944平方米，323套，计划总投资2860万元。2011年新开工建设1幢72套。现已办理了环评、地震、人防等手续，9月28日已开标确定了施工单位。目前已经挖好一栋楼的地基。完成投资131万元。

（四）限价商品房项目

由县住房办牵头，县城投公司负责，主要是西门江拆迁回建公寓楼，共70套，总建筑面积9500㎡，总投资915万元，截至8月底已经完成了全部的投资计划，项目竣工。

（五）棚户区改造项目

由县住房办牵头，需要拆除428套（户），2万平方米。其中县房产局负责拆除230套，县机耕队负责拆除50套，县卫生局负责拆除31套，西门江拆迁综合管理办公室负责拆除117套。从2011年3月起至2011年7月为止，已全部完成2011年合浦县棚户区实施的改造拆除任务。

合浦县房产管理局

二〇一一年十二月七日

第五篇：市长在全市保障性住房建设约谈会上的讲话

姜锋市长在全市保障性住房建设约谈会上的讲话

刚才，吴起、美乐、万锋三位同志就加快保障性住房建设，确保全年任务完成，谈了很好的想法，思路清晰、决心很大、措施有力。我相信，秦汉新城以及渭城、彬县的保障性住房建设一定会迎头赶上。

今年以来，省委、省政府把保障性住房建设作为民生建设项目的首要任务来抓，不仅年初下达了建设任务，而且8月份专门召开了保障性住房建设推进会，进行专题安排部署。为了推进落实，省上出台了奖励办法和责任追究办法，建立了奖惩机制。同时发挥媒体舆论监督作用，将建设进度和排名情况在媒体上公布，并下达整改通知书。最近又将保障性住房列入目标责任制考核，江省长还经常深入基层进行督促检查。省上采取的这些政策和措施都是超常的、力度也是最大的，充分体现了省委、省政府对民生工作的高度重视，体现了省委、省政府心系百姓、关心人民群众疾苦的爱民之心以及真心实意为老百姓办实事的责任感和决心。因此，希望大家高度重视，以强烈的责任感和使命感，满怀真情，采取过硬措施，把保障性住房建设任务落到实处，不辜负省委、省政府对我们的信任和期望，不辜负人民群众对我们的支持和期盼。

一是要迎头赶上，迅速扭转目前被动局面。今年全市的保障性住房工作比较被动，处在6—8位之间，特别是7月份排在全省末位，8月份虽又排到第6位，但工作基础不牢固，稍有松懈，极可能下滑。我们今年的工作目标是确保完成全年保障性住房任务，在全省排名进入前两位。实现这一目标，只有大家齐心协力，拧成一股劲，全力以赴抓工作、赶进度，才能实现。否则，就是一句空话。秦汉新城及渭城、彬县要针对目前存在的突出问题，果断采取措施、全力抓好落实，决不能拖全市的后腿。秦汉新城要加大资金投入，加快征地、拆迁步伐，确保年底前渭柳佳苑项目形象进度达到4层，兰池家园和周里家园项目达到3层。渭城区要在和秦汉新城通力协作，加快渭柳佳苑项目建设进度的基础上，迅速启动望贤小区项目，到年底形象进度达到5层。彬县对156套公共租赁房项目，要抢抓建设时机，加快建设进度，年底前达到5层以上； 对收购项目，市住建局及彬县要加快完善各项手续，加强与省住建厅的衔接，确保9月考核之前通过省住建厅的审核确认。这些具体任务，是对三个单位的最低要求，务必完成。市级各有关部门，尤其是住建部门，要对秦汉新城、渭城和彬县在工作上格外予以关注、格外予以支持，齐心协力解决工作中遇到的各类困难和问题，确保三个单位的上述目标任务如期完成。

二是要全面推进，打好全市保障性住房攻坚战。市住建局要围绕实现全省排名“保二争一”目标，从工作作风、工作机制、工作方法等方面入手，剖析问题、查找原因、寻找对策，切实把工作具体到项目、把工作力量下沉到一线，以扎实过硬的作风推动工作开展，确保目标实现。

要强化督促检查。会后，市住建局班子成员都要下到县区、进驻项目建设工地，采取多种方式，实地督促工作进展，做到项目不完工、问题不解决，人员不撤离。特别是对滞后的单位，要逐项目落实责任、倒排工期、抓好落实。

要实实在在解决问题。对各县区在保障性住房建设中遇到的困难和问题，要盯住不放，积极采取措施、抓督查、促落实；对涉及政策以及机制、体制方面的问题，要善于学习借鉴、善于沟通协调，创造性地加以解决，不能束之高阁、束手无策。

要加强考核考评。继续坚持“一周一考核、半月一督查、一月一考评”工作机制，扎扎实实考核、实事求是公布。市监察局要根据考评结果，按照责任追究办法，严肃进行责任追究，以科学严格的考核奖惩激发动力、鞭策后进、促进整体工作水平提升。

要加强信息沟通上报。要切实加强与省住建厅的联系沟通，把工作汇报好、把成绩统计好，让省上真实了解我们的工作情况。同时，对工作中存在的一些共性问题，要积极向上级

部门讨主意、要政策，真正把中省保障性住房的政策、资金用足用活，并在工作中不断有创新创造。

三是要科学谋划，提高保障性住房建设工作的质量和水平。保障性住房建设是一项长期工作，目前才刚开了一个头，今后的任务会更加艰巨繁重。我们在抓好保障性住房项目建设的同时，要把加强对保障性住房工作的研究放在突出位置，着力把握工作的规律性，提高工作的科学性。

要深入研究政策。各级各有关部门要结合实际，深入研究中、省保障性住房政策，积极借鉴省内外保障性住房建设经验，重点围绕保障性住房建设筹资、建设方式、规划建设标准、公平公正分配、运行和管理等关键环节开展调查研究，加快制定一整套有针对性的工作方案和办法，着力探索创新保障性住房建设管理模式。

要科学进行规划。要在加快建立住房保障信息系统的基础上，科学研判预测保障性住房建设的规模，加快编制保障性住房建设规划，做到与城镇规划、土地利用规划相统一，推进保障性住房建设工作科学、有序推进，确保每一个保障性住房项目建设方式明确、选址科学、供地有保障、静态资金闭合、动态资金平衡。

要严格质量管理。不断完善保障性住房项目质量管理体系，以科学的机制、规范的制度、严格的责任追究保证质量安全，确保将每一个保障性安居工程项目建成优质工程、放心工程。要公平公正分配。进一步建立健全保障性住房审核、分配、信息公布、监督、退出等工作机制，不断强化住房分配过程监督、动态监督和群众监督，确保保障性住房分配阳光操作、公平分配。

要切实搞好管理。积极探索建立保障性住房管理方式方法，促进廉租房、公租房等国有资产保值增值。要把保障性住房项目建设与物业管理市场化、规范化运作同步考虑、同步谋划，让广大群众享受同质化物业管理，把好事办好、实事办实。

总之，希望大家高度重视保障性住房建设工作，采取得力措施，迅速扭转被动局面，确保按期、高质量完成全年任务，为全市保障性住房建设工作实现“保二争一”目标做出贡献。