青岛旅游资源规划调研报告

第一篇：青岛旅游资源规划调研报告

青岛旅游资源规划报告书

一.青岛市概况

青岛市地处山东半岛南部，位于东经119º30′～121º 00′、北纬35º35′～37º09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。青岛市现辖市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳七区及即墨、胶州、胶南、平度、莱西五市，总面积11282平方公里，全市户籍总人口为763.64万人，除汉族外，居有满、回、朝鲜等50 多个少数民族，5.67万多人。市委、市政府所在地为市南区。青岛为海 滨丘陵城市，地势东高西低，南北 两侧隆起，中间低凹，其中 山地约占全市总面积的15.5%、丘陵占25.1%、平原占37.7%、洼地占21.7%。全市海岸分为岬 湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉 砂岸及基岩砂砾质海岸等3种基本 类型。浅海海底有水下浅滩、现代水 下三角洲及海冲蚀平原等。全市大体 有3个山系。东南是崂山山脉，山势 陡峻，主峰海拔1132.7米，从崂顶 向西、北绵延至青岛市区。北部为大 泽山，南部为大珠山、小珠山、铁橛 山等组成的胶南山群。市区的山岭有 浮山、太平山、青岛山、信号山、伏

龙山、贮水山等。全市共有大小河流224条，均为季风区雨源型，多为独 立入海的山溪性小河。流域面积在100平方公里以上的较大河流33条，按照水系分为大沽河、北胶莱河以及沿海诸河流三大水系。全市海岸线（含所属海岛岸线）总长862.64公里，其中大陆岸线730.64公里，占山东省海岸线的1/4强。

二．旅游资源 1.概况

青岛依山傍海，风景秀丽，冬暖夏凉，气候宜人，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、首批全国文明城市和2008年奥运会帆船比赛举办城市。“红瓦绿树、碧海蓝天”的老城区，与东部现代化新城区交相辉映。贯通城区东西的滨海步行道，将栈桥、小青岛、小鱼山、海底世界、第一海水浴场、八大关风景区、五四广场、奥帆中心、银海游艇俱乐部、极地海洋世界、石老人海水浴场等主要旅游景点串接在一起，成为一条独具特色的海滨风景画廊。老城区的德国总督府旧址、中山路劈柴院、青岛啤酒博物馆、红酒坊、德国风情街都是游人如织的景点。青岛辖区内有国家级的崂山风景名胜区、海滨风景区等景区，八大关建筑群素有“万国建筑博览”之称。青岛市郊自然生态景观、人文景观、名胜古迹丰富多彩。千古名胜琅琊台，古台观月、龙湾涌浪，秦始皇三次东临乐而忘返，徐福东渡日本从此启航；田横岛上西汉五百义士集体殉葬，壮怀激烈、可歌可泣；还有被誉为石刻瑰宝的国家级重点文物保护单位天柱山摩崖石刻、国家级自然保护区马山石林和春秋战国齐长城遗址等。近年来，青岛还相继开发建成了一批新景点，如天幕城、凤凰岛旅游度假区、唐岛湾海滨公园、开发区野生动物世界、珠山国家森林公园、胶南琅琊台风景区、即墨温泉度假区、城阳宝龙广场、国际工艺品城等。另外，青岛的会展业发达，每年有中国国际消费电子博览会、中国国际渔业博览会、青岛国际时装周、亚太旅游博览会等已发展成为国际知名展会。2010年全市接待旅游总人数4504.7万人次，实现旅游总收入580.04亿元。2.主要旅游资源特征（1）栈桥

栈桥初建于光绪十八年，俗称前海栈桥、南海栈桥、大码头。位于青岛市市南区海滨，青岛湾北侧，与小青岛隔水相望，北端与中山路成一直线相连，被视为青岛市重要标志。栈桥始建于清光绪十八年（1892年），为总兵衙门章高元所施，1893年竣工。全长200 米，宽10米，石基灰面，桥面两侧装有铁护栏，是青岛最早的军事专用人工码头建筑。德国侵占青岛后，栈桥成为货运码头。1901年5月扩建，北段为水泥铺面，铁护栏改为铁索护栏，并将桥面向南延长至350米，延长部分为钢架木面结构，增铺轻便铁道,以利运输。1905年前后，商货运输移至青岛大港，栈桥遂成为船舶检疫、引水专用码头。1931年9月至1933年4月，青岛市政当局投资25.8万元扩修，将原桥的钢木结构部分,改建为钢筋混凝土34排桩通透结构，桥面铺以水泥，桥身延长至440米，同时将桥面高度提高了0.5米，并在南端增建了半圆形防波堤，堤内新筑具有民族风格的双层飞檐八角亭阁，定名回澜阁。从此，栈桥成为青岛的重要标志性建筑物和著名风景游览点。(2)八大关

八大关，是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区，位于汇泉角景区北部。所谓“八大关”，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以中国古代著名关隘命名的。“八大关景区”位于汇泉东部，是中国著名的风景疗养区，面积70余公顷，十条幽静清凉的大路纵横其间，其主要大路因以我国八大著名关隘命名，故统称为八大关。解放前，这里是官僚资本家的别墅区。解放后，人民政府对八大关进行了全面修缮，使其为中国重要的疗养区之一，许多党和国家领导人及重要的国际友人，曾在这里下塌。（3）青岛水族馆

青岛水族馆地处具有超强吸引力和人气的国家4A级景区青岛海滨风景区--鲁迅公园中心位置，依山傍海，景色宜人，东接全国闻名的青岛第一海水浴场和被誉为“城市会客厅”的汇泉广场，西临全国规模最大的海军博物馆和风光旖旎的小青岛，北靠观海赏景的上佳位置小鱼山。金色的沙滩，赭色的礁石，红瓦绿树，碧海蓝天，山、海、城有机溶为一体，为来青观光旅游者必到之处。青岛水族馆现有海洋生物标本二万余件，馆藏数量居全国同类科普场馆之首，是全国唯一的海产博物馆。硕大的抹香鲸标本是青岛水族馆的特色展品。青岛水族馆于1931年1月动工，1932年5月8日正式对外开放，是中国也是亚洲的第一座水族馆，是中国现代水族馆事业的摇篮。青岛水族馆是中国也是亚洲的第一座水族馆，是中国现代水族馆事业的摇篮。是全国科普教育基地、全国青少年科技教育基地、青岛市精神文明单位、青岛市文物保护单位。（4）青岛海军博物馆

海军博物馆位于山东省青岛市，坐落于青岛市莱阳路八号，东邻青岛鲁迅公园、西与小青岛公园仅一水之隔、南濒大海、北与栈桥隔水相望，西邻青岛湾，临海处原是海军驻青部队小型船舰的停泊之处。

青岛海军博物馆占地四万多平方米。包括室内展厅——军服礼品展厅、海战史展室；武器装备展区；海上展舰区。馆藏的数千件珍贵文物，从不同侧面反映了中国人民海军从无到有、不断壮大的历程。海军博物馆先后被青岛市、山东省定为爱国主义教育基地、国防教育基地，被国家旅游局评为AAA级旅游景点。（5）五四广场

五四广场北依青岛市政府办公大楼，南临浮山湾，总占地面积10公顷。五四广场因青岛为中国近代史上伟大的五四运动导火索而得名，意在弘扬五四爱国精神激励人们奋发图强，迎接新世纪的到来。五四广场分南北两部分，分布于中轴线上的市政府办公大楼、隐式喷泉、点阵喷泉、《五月的风》雕塑、海上百米喷泉等富有节奏地展现出庄重、坚实、蓬勃向上的壮丽景色，在大面积风景林的衬托下更加生机勃勃，充满现代气息。

广场主体雕塑《五月的风》高３０米，直径２７米，采用螺旋向上的钢体结构组合，以单纯洗炼的造型元素排列组合为旋转腾升的“风”之造型，充分体现了五四运动反帝反封建的爱国主义基调和张扬腾升的民族力量。

五四广场植物配置以四季常绿的冷季型草坪为主调，以小龙柏、金叶女贞、龟早冬青、紫叶小檗、丰花月季等组图，构成富有现代园林气息的大色块花带，松柏、合欢、耐冬等花木点缀其中，与主体雕塑和海天自然环境有机地融为一体，形成园区蔚为壮丽的景色。对面海中有可喷高百米的水中喷泉，整个景区的氛围显得宁静典雅、舒适祥和。这里已成为新世纪青岛的标志性景观之一。（6）石老人

石老人观光园处于青岛市区至崂山风景区的必经之路，面积1200亩。开始建设于1999年底，一期农业观光园建设规划面积1200亩，是以石老人村为投资主体组织建设的集现代都市农业、生态旅游观光、休闲渡假等功能为一体的综合性农业示范围区。在一期基础上，石老人观光园项目还有二期民俗村建设和三期渔业示园建设，形成包含农业观光、民俗村、渔业示范三大主题、集中农林渔山海景观的大农业示范园区，预计三期建设总投资2.1亿元。

青岛是一座美丽的滨海旅游城市，海中有城，城中有海，红瓦绿树，碧海蓝天，最美是海滨和崂山。如果我们把这条绵长的海岸线比作一条项链，那么，连接市区和著名崂山风景区的石老人，就是项链上最耀眼的一颗明珠。在站立了无数个世纪的石老人背后，坐落着刚刚落成的石老人观光园。

农业观光园处于青岛市区至崂山风景区的必经之路，距省会展中心、市体育场、科技展览中心、国际高尔夫球场不过五公里。所处地段背山面海，植被立地条件好。整体山势俊秀，景观集海岸、山林、人文、高科技农业为一体，风光独特。石老人地段传说神美，当地物产丰富，有独特的旅游文化素材和众多的土特产品提供旅游商务服务。现在已经基本具备主题观光、娱乐休闲、渡假餐饮、科普教育、民俗活动、会务培训、益智健身、生态商品等多项旅游功能。被评为国家农业综合开发项目区，青岛市科普教育基地，青岛市水土保持示范点，最受欢迎的青岛旅游景点，青岛市诚信旅游示范点。（7）奥帆中心 青岛奥林匹克帆船中心坐落于青岛市东部新区浮山湾畔,北海船厂原址,毗邻五四广场和东海路，市内的著名风景点“燕岛秋潮”位于基地内燕儿岛山的东南角，该地依山面海风景优美，2008年第29届奥运会和13届残奥会帆船比赛将在这里举行。为了迎接奥运会帆船比赛和打造“帆船之都”，青岛市政府把北海船厂整体搬迁到黄岛区的海西湾，并将国际帆船中心建成青岛市独具海上运动特色的建筑区域，充分体现“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念，规划和设计达到世界一流水平，经过精心筹备，青岛奥林匹克帆船中心目前已全面开工建设。青岛奥林匹克帆船中心占地面积约45公顷，其中场馆区30公顷，赛后开发区15公顷。

奥帆比赛所有必备设施全部位于场馆区，其中有奥运分村、运动员中心、行政管理中心、场馆媒体中心和后勤供给与保障中心，总建筑面积约138000平方米，另外还有测量大厅、陆域停船区、下水坡道、主、次防波堤、奥运纪念墙等配套设施。青岛奥林匹克帆船中心将于2006年建成。基地投入使用后，可以承担相应级别、规模的世界级帆船比赛。2008年奥运会和残奥会后，青岛奥林匹克帆船中心内的比赛设施将略作调整，以满足打造“帆船之都”和赛后开发、旅游的需要。（8）崂山

崂山，古代又曾称牢山、劳山、鳌山等，史书各有解释，说法不一。它是山东半岛的主要山脉，崂山的主峰名为“巨峰”，又称“崂顶”，海拔1132.7米，是我国海岸线第一高峰，有着海上“第一名山”之称。它耸立在黄海之滨，高大雄伟。当地有一句古语说：“泰山虽云高，不如东海崂。”

海拔而立，山海相连，雄山险峡，水秀云奇，山光海色，正是崂山风景的特色。在全国的名山中，唯有崂山是在海边拔地崛起的。绕崂山的海岸线长达87公里，沿海大小岛屿18个，构成了崂山的海上奇观。当你漫步在崂山的青石板小路上，一边是碧海连天，惊涛拍岸；另一边是青松怪石，郁郁葱葱，你会感到心胸开阔，气 舒神爽。因此，古时有人称崂山“神仙之宅，灵异之府。”传说秦始皇、汉武帝都曾来此求仙，这些活动，给崂山涂上一层神秘的色彩。崂山是我国著名的道教名山，过去最盛时，有“九宫八观七十二庵”，全山有上千名道士。著名的道教人物丘长春、张三丰都曾在此修道。原有道观大多毁坏。保存下来的以太清宫的规模为最大，历史也最悠久。

太清宫又名下清宫，始建于西汉武帝建元元年（公元前140年）前临太清湾，背依七峰，为崂山道教祖庭，是崂山最大的道观。全真道天下第二道场。道教的“返璞归真”内涵与崂山自然生态互为诠释，浑然天成。位于崂山南麓老君峰下，三面环山，前濒面海，四季葱茏赛江南。现占地3万平方米，建筑面积约2500平方米，共有房舍150余间。太清宫共分三个独立院落，每个院落都有独立的围墙，单开山门。

道都以“玉清、上清、太清”为三清，“太清”乃太上清净之界，也就是“神仙”的天堂。太清宫的全部建筑由“三官殿”、“三皇殿”、“三清殿”组成。风格清淡简朴。

三官殿这组建筑最大，前后三进院落。殿内塑有天、地、水三官以及真武、雷神等神像。院内有紫 薇、银杏、牡丹、耐冬等花木。特别是正殿前院的两棵干粗合抱的耐冬（山茶花），一棵开红花，一棵开白花，每逢冬尽春临之际，拳头的花朵开满枝头，红的火红，白的雪白，花期持续三个月。寒冬季节，满树绿叶滴翠，红花娇艳，犹如落下一层绛雪。据说这两棵耐冬，是明永乐年间道士张三丰从海岛上移植于此。

三皇殿院子里有两株古柏，汉代所植。太清宫三面环山，一面临水，周围有许多景点和刻石。因此，太清宫一带就成了崂山游览区的中心。

蒲松龄写《聊斋志异》，多次以崂山为背景。宫中原有白牡丹，高及屋檐。当年蒲松龄寓于此，与牡丹、山茶相对，孕育出优美神话故事《香玉》，写白牡丹和红山茶变成美丽的女子，与一位书生相恋的故事，为《聊斋志异》中的佳作。

太清宫附近名胜有：神水泉、龙头榆、摩崖石刻等。在太清宫，偶尔还可看到“海市蜃楼”奇景。崂山的上清宫附近景色也很好。多奇峰异石，古树清泉。崂山的山有多高，水就有多高，名泉胜水是崂山一大特色，巨峰顶上的“天乙泉”、太清宫的“神水泉”、上清宫的“圣水洋”等都是崂山名泉。崂山的特产矿泉水，有人誉之“积年之疾，一饮而愈”。

三．青岛市的旅游优势 1.旅游资源丰富

青岛是中国著名的海滨旅游城市和历史文化名城，一些景观品位及观赏价值具有较高的知名度。有风景秀丽的城市风貌集山海风光和宗教文化于一体的崂山，拥有国家级风景名胜区、度假区、自然保护区和重点文物保护区8处、省级旅游景点40余处，近10年来又成功地推出了青岛国际啤酒节、青岛海洋节、青岛之夏艺术节等具有青岛特色、有一定影响的旅游拳头产品。2.旅游基础设施较为完备

近年来青岛对旅游业及相关基础设施建设的累计投资超过200亿元人民币，改造扩建了国际机场、火车站、港口客运站。目前空中通航的国家和地区5个，航线10余条(直达城市包括日本东京、大阪、福冈和韩国汉城、釜山)，国内航线38条，海上国际航线7条(直达城市包括日本下关、韩国仁川)。建成济青高速公路、烟台一级公路和青黄高速公路，形成青岛与周边各主要城市紧密连接的公路网络。3.旅游产业初具规模

青岛市目前共有旅行社133家，其中国际旅行社10家，国内旅行社123家。旅游涉外宾馆73家，其中星级宾馆36家，涉外定点宾馆37家。共拥有2万多张床位。海上旅游经营企业22家。总船只151艘。旅游涉外定点单位128处。全市旅游企业总量超过300家，旅游从业人员近4万人。

除了传统的观光度假旅游项目以外，青岛市还重点规划了多项重点旅游项目。如：工业旅游，大力发展国际会展，承揽国内外体育赛事，扩展海上旅游，建设一批中外合资旅游项目和建立中外合资旅行社。四.青岛旅游发展存在问题

都知道青岛这座城市漂亮，但是来了游客咱们却不能接，为啥呢？小语种导游欠缺，大型入境团不敢接；另外，不仅是导游，青岛旅游管理方面的人才也比较欠缺。青岛旅行社数量不少，但是难有规模，在每年的“全国百强社”评比中，青岛旅行社的入围数量屈指可数。根本没法与南方城市相抗衡，这与青岛旅游的知名度还有不小的落差。在游客激增的表象之下，在每个景点人满为患的繁荣背后，青岛旅行社昔日的辉煌正在以令人吃惊的速度消退，做大做强旅行社行业已迫在眉睫，“青岛旅行社需要进入做大做强时代了，否则难以适应将来的市场竞争。”上述业内人士表示。

周边景点开发缓慢难与前海形成互动；缺集散地游客找不到北，配套设施不够完善。2006年9月底，山东首家旅游集散中心——青岛旅游集散中心在青岛颐中体育中心(今青岛市体育中心)成立，但由于没有找准市场定位和体制不健全等原因，中心挂牌 4年来始终冷冷清清，如今已是“名存实亡”。2008年7月，由青岛交运集团出资打造的青岛国际旅游集散中心注册，并于今年3月28日在青岛汽车东站举行了散客组团游首发仪式。但业内人士表示，现在的旅游集散中心还只是一个散客旅行社加车队的形式，距旅游集散中心应该发挥的作用还有一定距离。

湿地海岛游仍待开发，海岛也应该是青岛的旅游有特色，除了灵山岛、田横岛等旅游设施较为完善外，由于受到交通气象、资金，以及投资的主体不明确等因素的影响，其他海岛还处于待开发状态。

青岛的旅游纪念品市场秩序混乱，品种没有明显的地域特色。

此外“三冷三热”“三多三少” 是岛城旅游存在的老问题，“三冷三热”分别指冬天冷、夏天热；北部冷、南部热；晚上冷、白天热。“三多三少”是指省内游客多、省外客源少；日韩游客多、欧美游客少；小型旅游企业多，大企业少。近两年，这两个问题已有所改善，但没有从根本上加以解决。五.青岛旅游深入开发的策略

1.建立科学的规划体系，确保旅游业可持续发展

按照“环湾保护、拥湾发展”战略和“一主三辅多组团”的大城市框架，统筹规划，科学整合，加快形成“一城两翼两纵深”的旅游产业发展格局。“一城”就是在青岛主城区旅游核心圈重点发展高端休闲度假、海上观光、都市观光、购物娱乐等产品。“两翼”就是在东翼的崂山区和即墨市重点发展山林观光、温泉度假、海岛度假、节庆会展、道教和齐文化等产品；在西翼的黄岛区和胶南市重点发展海滨度假、海上旅游、秦汉文化等产品。“两纵深”就是在面向城阳区、李沧区、胶州市、平度市和莱西市等岛城腹地陆域，重点发展大型购物、综合娱乐、山林观光、生态休闲、民俗节庆等旅游产品；在面向沿线海域，发展海岛度假休闲、游艇、海上观光、邮轮等海上旅游产品。2.打造以度假旅游产品为核心的多元化旅游产品体系，增强旅游核心竞争力

整合旅游资源，立足高端化、规模化、特色化，丰富和完善以度假为核心的多元化旅游产品体系，着力发展度假、观光、海上、文化、商务节会、体育健身等六大系列旅游产品，努力实现“九大突破”，为广大游客和市民提供丰富优质的旅游产品。开展旅游业资源普查工作，全面掌握我市旅游资源状况，为整合全市旅游资源及旅游产品、完善旅游规划、宣传促销和项目招商建设等工作奠定基础。进一步加强旅游规划工作，重点推进青岛市旅游发展总体规划、青岛市邮轮经济发展规划、环胶州湾旅游专项规划编制进程，着力解决旅游资源保护和开发、总体布局、产品结构等问题，突出休闲度假旅游和海洋旅游特色，避免重复建设、资源浪费和盲目投资，引导旅游经济创新机制、增加效益，又好又快发展。

3.加快推进旅游大项目建设，拉动旅游市场投资

目前，全市共有在建、待建项目51个，总投资623亿元。其中，在建项目41个，总投资约444亿元，包括港中旅海泉湾、温泉阳光度假城等休闲度假项目6个，宝龙广场、崂山区中心广场等购物娱乐项目12个，海军博物馆、少海新城南湖景观等观光项目7个，喜来登大酒店、海景凯悦大酒店等高星级酒店项目16个；待建项目10个，总投资179亿元。

4.积极争创最佳旅游目的地城市，完善城市旅游设施

立足于创建中国最佳旅游目的地城市、打造帆船之都、建设国家滨海旅游休闲示范区的发展要求，加快完善城市旅游基础功能。5.加大市场促销力度，拉动旅游市场消费

充分利用奥运效应，以建立国际化重点旅游目的地为目标，重点扩大海外旅游市场，拉动促进国内旅游市场。通过扩大国内外合作、强化媒体宣传、策划强有力的促销活动等手段，借势借力进行旅游宣传促销。

在海外市场，重点加大日韩、港澳台、东南亚和俄罗斯等近程市场促销，积极拓展欧美等远程市场。2009年，针对金融危机影响，抓住青岛-台湾直航包机机遇，加大台湾市场促销力度；加强日韩市场促销，防止日韩市场有较大滑坡，确保2010年后有较大发展；加大对德国、俄罗斯海滨度假客源市场的开发，推动航空公司、旅行社联合，积极推动实现青岛-俄罗斯包机直航。

在国内市场，加大促销力度，全面深度开发，到2012年力争国内游客收入年均增长12%以上。2009年重点开发国内旅游“八大市场”，大力拉动内需。深度开发京津冀、长三角、珠三角等三大都市圈和山东市场；积极开发华中、西南、西北及东北等四大潜力市场；举办好“山东人游青岛”、“青岛人游青岛”和“生态旅游年”活动，积极开发与节假日调整相适应的旅游产品，培育乡村旅游、生态旅游、休闲度假旅游等消费热点，活跃国内旅游市场，拉动内需消费。6.优化旅游服务环境，提高旅游服务质量

借助奥运服务模式，与国际服务标准接轨，提高全行业服务质量；综合执法，齐抓共管，加大市场监管力度，树立国际化的最佳旅游目的地城市形象。7.加大行业扶持力度，促进旅游业做大做强

发挥旅游企业在客源组织中的作用，对我市接待人数、营业收入、税收等指标突出的国际和国内旅行社，综合指标进入全国百强的国际和国内旅行社，以及向我市输送大量客源的海内外旅行社、来青停靠国际邮轮公司、新开来青国际航线的航空公司等，给予适当奖励。

第二篇：旅游资源学调研报告.

岳 麓 山 旅 游 资 源 调 研 报 告

制作单位:湖南师范大学树达学院旅游管理一班

日期:二零一四年十二月九号

调查时间：

调查地点：

调查对象：

调查方法：

调 查 人：

2014年10月~11月 湖南省长沙市岳麓区岳麓山 岳麓山旅游资源——水域风光、建筑与设施 实地调查、网上查阅 肖瑾、肖树莲、曾庆美、曾苏红、袁立霞、阳秀平

目录

（一）岳麓山旅游资源类型

（二）水域风光的定义

水域风光分类

观光游憩湖区——穿石坡湖

跌水——爱晚亭前不知名的瀑布

冷泉——白鹤泉、清风泉

（三）水域风光存在的问题

（四）针对水域风光存在的问题提出的建议

（五）建筑与设施的定义

建筑与设施分类

宗教与祭祀活动场所

——麓山寺、云麓宫

广场——东方红广场

书院——岳麓书院

楼阁——爱晚亭、翊武亭、自卑亭、印心石屋、仰云亭

墓（群），归葬地————蒋翊武墓、陈天华-姚宏业墓、黄兴墓、蔡锷墓

（六）对建筑与设施的建议

（七）总结

（八）参考文献

（一）岳麓山旅游资源类型 A.地文景观 B.水域风光 C.生物景观

D.天象与天气景观 E.遗址遗迹 F.建筑与设施

G.旅游商品

H.人文活动

（二）水域风光：水体及所依存的地表环境构成的景观或现象。

B.水域风光

BB.天然湖泊与池沼

BBA.观光游憩湖区

穿石坡湖

BC.瀑布

BCB.跌水

爱晚亭前不知名瀑布

BD.泉

BDA.冷泉

白鹤泉

清风泉

清风峡-兰涧石漱

观光游憩湖区——穿石坡湖

穿石坡湖位于岳麓山半山腰之上，是岳麓山东南幽谷中的自然景观。整体景 色风光宜人。存在问题：游人行走与此，会给其带来一些垃圾污染，同时也有局部地方的水体出现了水体富营养化现象。

建议：设置一些醒世牌，告诫人们保护环境。

跌水——爱晚亭前不知名的瀑布

存在问题：水受到了一定的污染。

建议：时常清理水域内的物体，使水体畅通无阻。

冷泉——白鹤泉

白鹤泉在麓山寺观音阁外南侧，上山公路旁。白鹤泉有“麓山第一芳涧”之称。相传古时候曾有一对仙鹤常飞至此因而取名白鹤泉。现在的白鹤泉井已经改造成景点，水受到污染不能喝。

清风泉

爱晚亭左边上去100米，有一个亭子，亭子中央有一口水井，就是清风泉。泉水清澈甘美,四时外溢;兰涧流经爱晚亭,绕岳麓书院右,于牌楼口处注入湘江,构成书院百泉轩园林景中的“曲涧鸣泉”。常常会有人在这里打水。水需要经过煮沸才能喝。

（三）水域风光存在的问题

 景观水体里藻类滋生，由于藻类滋生带来的是水体发绿，水体发生藻类气味，由此景观水就不再有观赏性了。 游客乱丢乱扔破坏了水域风光，污染水体。 旅游开发不当导致水体污染。

（四）对水域风光存在问题的建议

 建立监督管理机构，充分发挥监管的职能作用。

 对已经建成的人工湖进行一次全面检查，发现问题、及时解决问题，更重要的是着实解决遗留问题对建成且水质已恶化的景观水，力求从根本上解决问题。

 采用生态防治方法，在水体中适当种植水中植物，或置入假山和浮 岛，利用生物净化水中的污染物，维持较好水质。

 对泉水的源头采取保护的措施，保证泉水的干净。

（五）建筑与设施

融入旅游的某些基础设施或专门为旅游开发而建设的建筑物和场所。F.建筑与设施

FA.综合人文旅游地

FAC.宗教与祭祀活动场所

古麓山寺

云麓宫

FAD.园林游憩区域

中山纪念林

FAH.动物与植物展示地

万景园

鸟语林

FAK.景物欣赏点

麓山顶观景长廊

FC.景观建筑与附属型建筑

FCA.佛塔

隋舍利塔

FCC.楼阁

爱晚亭 翊武亭 自卑亭

印心石屋

穿石坡湖廊

仰云亭

FCH.碑碣

禹王碑

中山纪念碑(亭)

FCI.广场

方红广场和毛泽东雕塑

FD.居住地与社区

FDE.书院

岳麓书院

FE.归葬地

FEB.墓（群）

蒋翊武墓

禹之谟墓

杨卓林墓

陈天华墓

焦达峰墓

蔡锷墓

黄兴墓

覃振墓

宗教与祭祀活动场所——麓山寺

麓山寺是湖南最古老的寺庙之一，始建于西晋泰始四年。该寺为宗教与祭祀活动场所，有“汉魏最初名胜，湖湘第一道场”之誉，现为全国重点佛教寺院。寺不算大，但是很安静、很庄严。

云麓宫

著名道观。建于岳麓山顶的云麓峰，为道教七十二福地之一，建于明代。建筑为典型的道教建筑风格。宫内二进为望湘亭，宫后有法华塔。

游人至此，可领略“直上云麓三千丈，来看长沙百万家”的壮阔景色。登阁凭栏远眺，南可望衡山，北可瞻洞庭，俯可视“湘江北去，橘子洲头”。

广场——东方红广场

该广场位于岳麓山脚下，起到了集散人流，车流的作用，同时毛主席塑像位于此处，更给该广场增添了一种庄严的，神圣的气氛。

存在问题：人车混流，亦容易造成交通事故。

书院——岳麓书院

岳麓书院位于湖南省长沙市湘江西岸的国家5A级风景名胜岳麓山风景区，为中国古代著名四大书院之一，其主要功能为：讲学，祭祀，藏书。

楼阁——爱晚亭

位于湖南省岳麓山下清风峡中，亭形为重檐八柱，琉璃碧瓦，亭角飞翘，自远处观之似凌空欲飞状。内为丹漆园柱，外檐四石柱为花岗岩，亭中彩绘藻井，东西两面亭棂悬以红底鎏金，“爱晚亭”是由当时的湖南大学校长李达专函请毛泽东所书手迹而制。

翊武亭

原名为半山亭，位于岳麓山半山腰。

翊武亭1981年重建，殿堂式四方亭，彩檐高翘，古朴雅致。乃一座六方形凉亭，是游人上山常驻足憩息之所。从南岳庙后门沿登山公路穿过忠烈祠，便是翊武亭，由于它位于南岳区和祝融峰的中间，上下各为十里。

自卑亭

位于长沙岳麓书院大门前200米、东方红广场东北角的绿荫丛中。前面是碧波滚滚，浩瀚北去的湘江，后面是岿然屹立、满目葱绿的岳麓山。登高必自卑。

印心石屋

位于白鹤泉西南、登临云麓峰石径的右侧，又名“御书亭”，今亭废石刻仍存，系山墙上嵌的一巨幅汉白玉石匾，传说一对夫妻的道人就是在这里静心修道的，一个天然的石屋，最简单的生活，里面磨练的是心道„„在那里站一会心都会安静下来。返璞归真，敦厚实在。

仰云亭

即北伐烈士亭，在长沙岳麓山上。北伐烈士亭就是为了纪念这一段历史和那些死难的英烈而建造的。

墓（群）——归葬地

岳麓山现存53座辛亥革命烈士墓

现存的烈士墓大致保存得比较完整

蒋翊武墓

位于湖南省长沙市岳麓山半山亭上方、麓山寺正门下约20米处。

蒋翊武是近代中国杰出的民主革命家，从拒绝参加科举的朴素简单的反满思想，到完全接受孙中山的三民主义而率团体加入同盟会，始终坚持“以推翻满清建立民国为宗旨，奉孙中山三民主义相号召”，忠实执行同盟会“驱除鞑虏，恢复中华，建立民国，平均地权”的纲领。陈天华和姚宏业墓

位于湖南省长沙市岳麓区岳麓山麓山寺左后方的山腰，为一座民国时期长沙地区具有特色的分冢共莹的石棺式名人墓葬。

这墓属“分冢合葬墓，各有自己的墓冢，但又共处一茔”。这表明，虽然两个墓主没有血缘关系，却有着相同的人生经历，相同的人生落幕。都是为了唤醒国民的觉悟而自杀。

黄兴墓

处在岳麓山云麓峰以北的小月亮坪悠悠的意境中，矗立着由乳白色岩石琢成的塔形碑柱，气势雄伟，如一把锋利的长剑直指云霄。他的那句“驱除鞑虏，恢复中华”让我们记住了他。

蔡锷墓

位于长沙市白鹤泉左后方的山上，1917年4月12日自日本归葬于此。

一个儒雅，劲气内敛，高洁自守，捐生纾难，而又非常强势的男人的一生。

（六）对于建筑与设施的建议：

 在墓园区和纪念去建设各种极具历史意义和文化内涵的塑像、广场、浮雕、小品建筑等以其独特的建筑形象、空间格局为载体，传递出独特的文化气息。

 风景名胜区不是开发区，不能有功利色彩，也不能以盈利为目的。所以保持岳麓山的自然。 定期检修景区建筑与设施。

（七）总结

 通过此次调查，对岳麓山的部分旅游资源有所了解。从调查中，我们了解到岳麓山的旅游资源丰富，种类多；岳麓山环境总体上是好的。但不可忽略的是，山上的环境确实存在一些问题。如人工建筑造成的破坏问题、山上泉水水质问题等，这些问题的存在威胁着岳麓山的可持续发展，也给我们敲响了保护岳麓山环境的警钟。

 保护环境，人人有责！除了政府采取的措施外，游客们应自觉地维护环境，生活在山脚下的人们更是积极投身于保护岳麓山环境的各种活动中。

 从而，有效解决岳麓山现存的环境问题。我们将会看见一座山清水秀，鸟语花香，风景独好的千古名山。

（八）参考文献: [1]

喻学才，旅游资源学，北京；中国林业出版社，1999.[2]

http://baike.baidu.com/view/3877840.htm百度文库 [3]

中国青年报

岳麓山建仿古建筑事件 [4]

http://wenku.baidu.com/view/dc31738283d049649b665822.html

岳麓山旅游资源规划 中南林科大

[5]

http://www.xiexiebang.com/question/11627b950f373376 [10]

http://www.xiexiebang.com/news

新华网湖南频道 2001-11-23

第三篇：旅游资源规划实习报告

成绩：

曲阜师范大学地理与旅游学院

旅游规划实习报告

年级：08级

姓名：

学号：

一、实习起止时间：2011年6月27到28日

实习过程：6月27日之前做好实习准备，包括物质准备、心理准备和知识准备。6月27日早于孔子文化广场集合出发乘大巴前往临沂。下午到了夏蔚镇的待规划区域进行实际考察操作，以小组讨论的方式进行，分为：引景区部分，七亩地部分，西牛家坪村部分和最后的夏蔚水库部分。6月28日前往成型旅游区雪山彩虹谷参观体验、学习，下午返回学校。

区域概况：

（一）大环境概况即规划地所在县沂水的概况

（1）地理行政区位状况：沂水县位于鲁中南地区，地处沂蒙山腹地，全县十九

个乡镇，一千零四十个行政村，一百一十点就万人，占面积两千四百三十八点八平方千米，在山东省县级区划面积中位居第二。

（2）旅游资源状况：沂水旅游资源丰富，文物古迹荟萃，自然风光宜人，又是

红嫂的故乡，沂蒙精神的发源地之一，无论是自然的还是人文的资源都较丰富。

（3）旅游战略政策状况:近年来，沂水县委县政府，把旅游业作为经济工作的“三大亮点”之一，重点培育确立了“政府主导、科学规划、四场运作、集群发展”的旅游发展战略，实现了游业的超前跨越式发展，成功塑造了“沂水地质奇观生态游”旅游品牌，形成了独特的“沂水旅游现象”。沂水旅游确立了“地质奇观，山水风光，沂蒙风情，红色旅游”四大板块，构筑了“一大地域城区品牌”和“地质奇观，生态休闲度假，地域文化三大产品体系”的旅游发展框架，规划景区十四处，中远期规划总投资十六亿元。

（4）旅游现状。旅游资源方面，现有AAAA级旅游景区四处AAA级景区一处，AA级景区一处。还有新开放沂山革命根据地地区，山水天溶洞温泉景区，大唐水都温泉度假区，沂蒙母亲湖，沂蒙山古酒城正在建设中。旅游服务方面，发展星级宾馆五家，旅行社十家，旅游接待设施已初步建成，旅游购物品较为丰富，旅游交通较为便利。

（5）成果表现。被评为“山东县城旅游品牌十强县”、“山东省十大特色”产

业集群、“中国优秀旅游目的”。

（二）小环境即规划区域概况

北起335省道，南至甄家疃，东临朱家坪，西至瓦屋崖，内有三四个行政村，范围内部较为分散西牛家坪村之前整个地区除了山顶部分以梯田为主，山顶裸岩纵横，整体植被覆盖率较低，有陡崖和泉水分布，但板栗、花椒、梨、生姜、核桃等地方性特产较为富。之后到夏蔚水库的一段植被较多，天然岩石发育良好，且水库面积较大为具山备水地域。该地区，山的海拔在350米到550米之间，为低山，攀爬难度不大。有几个具有比较古朴风貌的自然村，也有比较现代化的以红墙绿瓦为，硬化路面为特征的现代村。

二、实习总结和收获

在夏蔚镇的实习期间，天气虽然很热，但同学们都互相帮助，很用心的去听老师讲，去思考方案，把自己之前所学过得理论较合理地应用于实践，而且过程中同学们各抒己见，相互交流，发挥团队精神，共同把每一块的规划方案做好。好多同学都是第一次见到那样的重重叠叠的梯田和清冽的山泉水而不禁发出感

叹。只是从小看惯了那些梯田，看惯了石头墙房子，对农村生活极为熟悉的我没有太多的感受。当时想的最多的就是如果这个地方的旅游能够运营起来的话，我们那里也可以。从同学们提出的方案和老师做的简评来看，如果方案能够实施起来也确实有一定的吸引力，但是，我个人还是觉得项目的空间转移性较强，即模仿得多，创新性的少。或许是我们的视野、知识面和对这个世界的高科技领域等了解的太少，所以不能宏观地进行配置组合，只是从自己之前所见到（网上资源或实习过程中）过的景区借鉴过来用的。我个人觉得一个地区要搞生态旅游，最具有吸引力的还是土生土长的具有地方性特色的地方，如不然，到处都有，何必周折来你这里，这么偏，这么远，而且“生态”也很关键，一个好的旅游景区大都是以植被覆盖率为基础的，因为人亲近大自然的本性使然，旅游业本来就是个高投入，高创汇的产业，如若想投资少，收益高，在一个没有“生态”或缺少“生态”的地方搞生态游，不怎么现实。

还有我觉得规划理应是一个整体，在资源状况分析的基础之上做好市场调查，做好主题定位之后才能进行进行功能分区，特别是引景区的建设，必须要结合各个部分的项目来进行设计。各个功能区之间相互协调，组成一个完整的统一体，达到协同效应，而不是各个部分具体化的简单组合。

规划工作没有想象中的那么纯粹那么简单。他需要规划者具备较好的脑力和体能。必须了解当前国家及国际的旅游发展现状和阶段；了解现存资源的种类及对旅游者的吸引力状况；必须了解当前人们的消费阶段、消费心理和偏好，即以市场为导向，以保护，以获得社会经济、生态效益为目的，所以进行实地考查是必须的。因而对规划者的体能要求也较高。

在雪山彩虹谷的实习，初入园的部分建得很好，无论是假山的位置，形状，还是竹简的安排以及绿化，都让人感觉很舒服，虽为人工，宛若天开，除此之外，里面的部分，自然基础特别雄厚，植被种类多，覆盖率大，还有情人谷、彩虹谷、野战谷、欢乐谷，一些项目的设计很独具匠心，总体来看，雪山彩虹谷无论是从项目的选择，主题的命名方面都做得挺好。但是没有想象中的那么好，心理落差还是有的。可能是因为不是自己当场买票的原因。其实对于那个价格来说，雪山彩虹谷的旅游对于旅游者来说还是很值的。但是不从性价比，单纯的从旅游体验，从使人愉悦的的程度来看，雪山彩虹谷还是有一些欠缺的。大多数同学游历过之后没有特殊的感觉，没有让人眼前一亮的项目，不能让人能够真正的放开，融入环境，进行全身心的放松，获得真正的愉悦。

缺点

1、欢乐谷里面的项目大都是以离心旋转的为主，对于很多晕车的人来说无法亲身体验。缺点

2、服务人员可能因为每天重复性的工作很枯燥的原因而面无表情，让人觉得不舒服。缺点

3、有些项目，例如那个狂牛项目，缺乏奖励机制，也就是说没有结合人的心理特点设置。其实人的那种争强好胜、求尊重、求被别人承认，求新、求奇、求异的心理被满足比单纯的去玩很多的项目所得到的效应都要大得多。总而言之，项目在一定程度上缺少与人互动，缺少人情味;环境、情景具备，缺少情节。

再一个，环境氛围如此之好的一个主题餐厅走向没落，不得不让人反思“为什么”。个人拙见：周围旅游特别是雪山彩虹谷的旅游的档次上不去，走的是一般大众路线，相应的消费也上不去，所以以高档消费为支撑的特色主题餐厅的关

门也是必然。想进去的消费不起，进不去；消费得起的来的少，等到资不抵债的时候就只能关门大吉了。

总而言之：一个旅游项目的开发及配套设施的建设非同儿戏，会有大量的人力、物力、财力的投入，因而在项目落地之前，务必要做好投资建设准备。包括市场调查的有效性和合理性控制;可行性分析的科学性：技术上和经济上的可行性，根据具体项目进行分析（绝对不能流于形式化，那先有固定的分析指标和模式大体衡量），定量分析与定性分析相结合；实事求是的对项目的经济效益作出预测（不能为了吸引投资而谎报数据，这种行为无论是对投资商、还是承建商甚至是当地居民来说都是一种不负责任的行为）。

三、实习区规划

资源评价

1、优势条件。（1）旅游大环境知名度高沂水县位于沂蒙山区的腹地，是著名的革命根据地之一。而革命纪念地又多集中于沂水西南部的王

庄、夏蔚、院东头三乡。自然及人文旅游景观丰富。而且由于沂水县

旅游开发较快，已经有一批精品景点建成，形成一定的旅游指向力。

自然、人文景观相对集中，易形成规模。开发前景广阔。（2）景观

配置好，资源优势明显月亮湖度假区是沂水县极具有开发价值的风

景旅游区之一。虽规划面积不大，但资源特色比较鲜明。具有自然与

人文景观组合；自然、人文景观与佛教文化、神话传说的组合；游览

与体育健身、科学探秘的组合等。景观团组结构好，对游客吸引力

大。（3）客源市场潜力大沂水县旅游开发较快，各类项目基本涉

及，但是缺乏以水上活动为主的参与性休闲性的旅游度假区。随着人

们生活水平的提高，参与性旅游的意识增强，该区开发以月亮湖为主

“地表”水上活动区和以涌泉洞为主的“地下”水上活动区兼有游览、餐饮、民俗等参与活动将具有较大的市场潜力。（4）环境条件优

良地处郊区，工业污染小，空气清新，水体清澈，草木葱绿，地处

郊区，工业污染小，空气清新，水体清澈，草木葱绿，鸟语花香。特

别是进水库一带，空气中负离子含量高。对城市居民具有强烈的吸引

力。

2、劣势条件。（1）部分资源与其他旅游雷同，且在景观、规模上处

于劣势，可能会导致“阴影”效应。（2）历史遗留较少，文化古迹

知名度不高。原建庙观已毁，仅存石碑一块和一些相关传闻。甘泉寺的原始规模不大，知名度不高。需加强宣传力度。（3）洞穴目前开

发难度较大，有待进一步勘探由于甘泉洞位于含水层与隔水层的界

面上，且基本被地下水饱和，内部情况为勘探清楚，应邀请专业人士

前往调查研究，了解洞穴形态、延伸方向、发育状况等情况后进行科

学开发，并做好防洪、防旱的相关设计建设。

3、机会目前山东省内“感情游”的主题项目尚不完善，市场潜力大，竞争较小。

4、威胁当前旅游业发展迅猛，而项目的投资建设期较长，可能随时都

会在市场上推出相近的替代产品。

市场分析与定位：旅游区难距临沂100km，向北距青州130km，向南距泰山200km，向东距青岛220km，向北距济南250km，可视为一级旅游市场，再往外扩展，波及山东省及周边地区的二、三级旅游市场。市场定位为：大众旅游市场。这是由旅游区的主题和各功能分区以及下属项目的性质决定的，更深入一点儿说是由当地旅游资源的性质决定的，高消费高层次的人一般不会花费时间参与这些项目，而这种项目的建成之后也毕竟不会收费太高

规划主题：“生态文化旅游”沂水旅游分为“地质奇观，生态休闲度假，地域文化”三大产品体系。目前，地下景观类的有“地下大峡谷，天然地下画廊，地下荧光湖”。地域文化类的有新开发的沂蒙山古酒城，沂蒙母亲湖。生态休闲度假的有雪山彩虹谷等。而以生态文化为主的除了灵泉山外尚未有其他，市场空缺较大。以生态为依据，以乡村文化，爱情文化，寺院文化等文化为基础的旅游因而定位为“生态文化旅游”。

功能分区

引景区：设想项目有:采摘项目，野炊项目，农耕参观体验项目等

七亩地寺院文化区：设想项目:戏水项目，野外影院项目，观月赏星项目，品山珍野炊项目等。

牛家坪村旅游区:设想项目：体验乡村生活项目，观赏风景等

月亮湖“love”文化区：设想项目：游船项目，观月项目，感情经历大回放项目，忠贞度大考验项目，缘分测定项目等。

四、实习区规划

我们组负责的是引景区部分。因为目前看来景区的路径为穿堂式单行线而非环形线，因而会有两个入口，两个出口。由于各个入口的地势，地貌特征的差异，决定了各功能区的通达性和主题类型，因而为了方便游客选择自己感兴趣的那一部分，两个引景区都是有必要建的。

前面已经提到过，一个为旅游景区应该是一个整体，引景区的建设应该符合主题定位，符合内部功能区的类型，在环境上和格调上应该保持一致，真正起到酝酿游客情绪的引景作用。所以，以下引景区的规划是在“生态游”为主题，北边功能区主打“爱情”文化，南边功能区主打“寺院”文化的假设的前提下进行的。第一部分：规划区北面的引景区。

因为山下即为335国道，过渡区不长，所以引景区也不会太长，主题鲜明即可。入口大门可以用嵌套的心型做成，门上可题一副象征爱情忠贞不渝的对联。石板可以铺成艺术变形效果化了的一剑穿心，路两侧除了荫蔽道路的树木外，可修成形状自由活泼的花架，种玫瑰花，郁金香，百合花等垃圾桶可用鸳鸯相依式的，份可回收箱和不可回收箱。指示牌可悬于高处，可以用成丘比特的形象来做。周边可以设置一些与大环境色点相符的石刻或路牌，写一些爱情诗句或一些饱含深情的话语。由于现代人的文化水平都比较高，多多少少会知道一些，引起情感上的共鸣而不自觉地吟诵一两句，游客一旦参与了，游览兴致就会不自觉的提高。旅游购物品出了特产外应以象征爱情的产品为主，例如情侣项链啊，情侣戒指啊等等，档次无需太高，实惠耐保存为主。

第二部分:规划区南面的引景区

规划区难免的引景区较长，可分设外围引景区和核心引景区两个部分。外围引景区可以以栗树为夹道植物，因为栗树是独具乡村特色的一种树，花香怡人，果实喜人，能够满足只吃过板栗而没见过板栗树的游客的好奇心。由于外围引景区太长，可允许驾车驶入，所以道路要拓宽，两车道加两人行道的宽度即可，不宜太宽，太宽了会丧失境。

在核心区和外围引景区的地势比较平坦处设置停车场，和一些基础服务设施。石牛峪处的石牛可在原来石牛加固的基础上，刻出石牛峪三个大字，正楷为佳，苍劲有力。路两旁还是要种树冠较大的树种。原有的小河道保留，内部清理，撒一些鹅卵石，通过人工干涉，使其四季通水，游客可下水嬉戏，游玩。平地处的梯田全部改成果园：桃园，苹果园，樱桃园，山楂园，石榴园，樱桃园，桑树园成不规则形状穿插种植，进行采摘游项目，不仅能够丰富景区内容，还可以弥补此地植被覆盖率低的劣势。

另外，选择梯田和果园的交界比较合适的地区建农舍风格的旅馆，餐厅以提供农家饭为主，可在不远处有自己的菜园子，供游客自己采摘他喜欢吃的蔬菜。付设一古朴大方的农耕博物馆，内陈设各个时期的耕地工具，农耕图等农耕文化的载体供游客免费观赏，让城市居民了解农业，了解农村文化，并尽可能提供游客提供体验的机会。此外，那些植被较多的无耕地区域可以保留，适当加以规范修整以供游客休息，野餐之用。据甘泉寺主景区两百米左右的引景区部分，植被品种应以细腻的垂柳等为主，外辟池塘，内生荷花，渐入佳境。

四、专题研究

“关于乡村旅游的专题研究”。当今随着经济的发展和城市环境污染的加重一些具有一定支付能力的人们便开始崇尚到乡村去，体验大自然，呼吸一下新鲜空气，接触一下山水，品尝一些山里的特产，体验一下农村的生活，了解不同的生活方式和不同的地域文化。因而，最近这些年乡村旅游盛行，各种“农家乐”“农家小院”“农家菜”应运而生，面对市场的巨大潜力，乡村旅游的研究也越来越被重视。

对于“乡村旅游”的专题研究，现已初具规模，从百度上一搜，便可找出一百多万条相关信息，由此可见，我国对“乡村旅游”的重视程度，而且它的发展虽然起步较晚，但已趋于规范化。

“乡村旅游”顾名思义，主要体现它的乡村性特征，涉及生态、风情、民俗等概念。对于发展乡村旅游的措施：在开发上应该遵循保护性和可持续的原则；在资源利用上，应以坚持原貌加适当修饰为主，才能体现乡村与众不同的特色，所以我觉得那种把七亩地地区的梯田全退了重整的规划方案是不敢苟同的，因为梯田本身就是一项独具特色，对城市人具有很大吸引力的景观；在处理开发与当地居民的关系上，应该易吸收就业为主，支持和尊重他们自己的选择，维护他们的利益，使其得到满足；在项目的设置与引进上，应充分利用当地文化背景，充分体现当地地方性特色，并且与当地文化协调一致，而不能单纯的强调现代化，方便化，如是，就会有悖于人们到乡村旅游的初衷了。

第四篇：开平旅游资源调研报告

自力村碉楼群

位于开平市塘口镇。该村自然环境优美、水塘、荷塘散布其间，与众多的碉楼相映成趣，美不胜收。自力村有铭石楼、养闲别墅、居安楼、安庐、云幻楼、竹林楼、振安楼、逸农庐、叶生居庐、官生居庐、澜生居庐、龙胜楼、球安居庐、耀光别墅、湛庐等15座风格各异、造型精美、内涵丰富的碉楼，多建于20世纪二三十年代，是当地侨胞为保护家乡亲人的生命财产安全而兴建，楼内保存着完整的家具、生活用品，丰富而有趣，是当时华侨文化与生活的见证。自力村碉楼群既保留中国传统的建筑形式，又将外国不同的建筑风格巧妙地融合在一起，自成一派，被誉为“华侨文化的典范之作”、“令人震撼的建筑艺术长廊”。2001年国务院公布开平碉楼为全国重点文物保护单位；2005年被评为“广东最美的地方”、“全国历史文化名村”；2006年被评为“中国最值得外国人去的50个地方”金奖、“广东最美的乡村”示范点和“广东省最佳旅游景区”。2007年6月将其列入《世界遗产名录》。

马降龙碉楼群

距开平市区15公里，隶属开平市百合镇，由黄氏家族的永安、南安和关氏家族的庆临、河东、龙江5条自然村组成。永安村最早建于清乾隆年间（1736-1795）。建村之初，这一带为河滩地，原名“丰岁”，寓意岁岁丰收。1949年后取名“马降龙”。黄关两族的海外乡亲众多，主要分布在美国、加拿大、墨西哥和澳大利亚。

马降龙碉楼群背靠百足山，面临潭江水，村中建于20世纪初、至今保存完好的7座碉楼和8座西式别墅像一串珠链，错落有致地分布在古林修竹间。身临其境，空气清新，鸟语花香，景色迷人，令人有置身桃源仙境之感。2001年国务院公布开平碉楼为全国重点文物保护单位；2005年被评为“广东最美的地方”；2006年被评为“中国最值得外国人的50个地方”金奖、“广东最美的乡村”示范点和“广东省最佳旅游景区”。2007年6月将其列入《世界遗产名录》。

立园

华侨园林中一颗熠熠生辉、蜚声中外的明珠。是国家AAAA级景区。位于开平市塘口镇，是一位爱国爱乡的旅美华侨谢维立先生创建于二十世纪初的花园别墅，建园历时十年，于民国25年（1936年）建成。目前已从原园区的11900平方米扩大到199980平方米。该园集传统园艺、江南水乡特色于一体，对中国园林古典建筑艺术兼收并蓄，又将西方别墅建筑特色融合贯通，达到中西合璧之化境。园内布局分大花园、小花园和别墅区三部分，彼此以人工河或围墙分隔，又用桥亭和通天回廊连成一体，更显为园中有园，景中有景。

位于开平市立园景区内的梦幻岛是一个大型的婚纱摄影基地，一个充满温馨与情趣的童话世界，是婚纱摄影的首选基地。岛内设有：城堡、树屋、木桥、荷兰风车、罗马广场、亲水平台、天主教堂、花棚、五间不同风格木屋、卵石小河等。完全是一个西式的童话世界，与古典雅致中西合璧的立园遥遥对望。岛内更种植大量进口名花：熏衣草、荷兰郁金香、波斯菊、美人樱、马樱丹、洋牡鹃、富贵菊、万寿菊、孔雀草、情人玫瑰、三色堇、石竹、洒金、彩叶草、情人菊、等等。

立园是开平的爱情圣地，爱与世界永恒，将梦幻岛打造成一个大型的婚纱摄影圣地是投资者的一大心愿。新人们纷纷在风格木屋前拍摄婚纱照。岛内百花齐放，如同充满梦幻的童话世界。岛内设有：城堡、树屋、木桥、荷兰风车、罗马广场、亲水平台、天主教堂、花棚、五间不同风格木屋、卵石小河等。完全是一个西式的童话世界，与古典雅致中西合璧的立园遥遥对望。岛内更种植大量进口名花：熏衣草、荷兰郁金香、波斯菊、美人樱、马樱丹、洋杜鹃、富贵菊、万寿菊、孔雀草、情人玫瑰、三色堇、石竹、洒金、彩叶草、情人菊等等。岛内的荷兰风车及大片熏衣草花海，熏衣草优雅清澈的香味扑鼻而来，宛若置身于欧洲名镇。

赤坎古镇

有350多年历史，是一座具有浓郁南国特色和深厚文化底蕴的侨乡古镇。堤西路古民居多建于20世纪二十年代，由侨胞、乡村祖尝、商号老板兴建。楼高一般2至3层，是中国传统建筑与西洋建筑的结合体，即在传统“金”字瓦顶及青砖结构的基础上，融入当时先进的西洋混凝土建筑材料。整齐而风格各异的骑楼是其一大特点。把赤坎打造成珠三角的“乌镇”有着350多年历史、曾经是潭江流域著名的商埠、拥有保存完好的长达2公里的700多间风格独特的骑楼的赤坎古镇，由于风情颇似上世纪二三十年代的老广州、老香港，先后吸引了大家熟悉的《醉拳2》、《一代宗师》、《让子弹飞》、《秋喜》等数十部影视剧来此 电影《一代宗师》上映后大热，各地纷纷掀起一股“宗师热潮”，而《一代宗师》的取景地：开平赤坎影视城、立园云眉也在这股热潮中绚丽登场。电影中七成的场景取景于此，包括叶问家、金楼、佛山街道、香港武馆街、武馆、大帅府、一线天白玫瑰理发馆等。因电影的火爆，两大取景地再次成为游客瞩目的焦点。

第五篇：旅游资源调研报告

1.义江缘景区的旅游环境

1.1自然环境

义江缘景区位于桂林西北旅游线世界著名景观“龙脊梯田”景区的必经之路临桂县五通镇，距市区32公里（321国道临桂五通镇段），是一个按国家aaaa景区标准规划，景区于XX年9月开工，规划面积300公顷，建筑面积56689平方米，同年11月28日竣工，XX年元月开业。义江缘景区是一个以临桂文化为背景，桂西北少数民族风情为主题的大型景区，农家风貌、农耕文化和田园风光、建筑景观。景区内雄浑的大山中原始森林、高山瀑布、峡谷激流、梯田壮景，形成桂林独特亮丽的旅游景观。

1.2社会环境

桂林—义江—龙胜—融水是桂林旅游西线的重要黄金通道，其中有进50公里的路程在临桂县的义江区域。义江缘旅游项目借鉴国际旅游度假风景名胜区的规划和经营理念，全面构建自然景观、民族文化、历史遗存、桂北风情“四位一体”的旅游发展新格局。

义江缘景区位于素有风情长廊的桂林西北旅游线上，以清澈的义江为依托，整个古朴的村庄为基调，配上苗、瑶、侗、壮等多个少数民族特有风情的完美演绎，极具特色的民间手工艺品走廊，还有美味的“风情百家宴”，游览面积达一千余亩的大型民族风情主题景区，形成桂林独特亮丽的旅游景观，被誉为“桂林风情第一村”。

1.3经济环境

旅游业是临桂县又一具有发展潜力的产业。通过多年发展，县内的红溪景区、刘三姐茶园、十二滩漂流等景点已初具规模，义江缘景区的打造，使这个县旅游业的品质得到进一步的提升。

临桂县旅游局局长李福乐：“通过a级景区的建设将会吸引更多的游客到我们这条线路上来，同时通过游客的消费，将会拉动我们当地经济的发展，促进老百姓的收入。”景区自2011年9月开业以来已接待中外游客5万多人，成为桂林西线游新亮点。2011年，义江缘景区接待游客19.3万人，实现旅游总收入200万元。

1.4生态环境

生物多样性是人类赖以生存的各种有生命的自然资源的总汇,是一个描述自然界多样性程度的内容广泛的概念,是景区物种丰富度和分布均匀性的反映,体现了景区结构类型、组织水平、发展阶段、稳定程度和生存环境差异等,具有重要的经济效益、生态效益和社会效益。因此,在义江缘景区的生态环境调查过程中从以下方面的考虑:

(1)制止景区生态环境的退化是必须的;

(2)景区生态环境的变化是必然的,旅游活动一定会对景区生态环境造成影响,但需要将生态影响控制在可接受的范围内;

(3)由于旅游活动的动态性,景区环境变化应得到动态的监控,在环境变化超过可接受范围时,对旅游活动应及时进行干预。

义江缘景区的存在和发展，离不开自身赖以生存的生态环境。各个历史时期生态环境的优劣，不仅直接关系到景区的生存质量，而且对景区文化的建设与繁荣产生了巨大影响。义江缘景区的生态环境与文化建设的关系，是一个需要不断探索和重新认识的过程。在这个过程中，我们只有理性地处理好面对生态环境时出现的各种问题，才能保持和延续景区文化建设的不断发展和进步。生态环境对景区文化建设的启示：

(1)人类社会的一切活动，总是要在一定的地域范围展开，离不开特定的生态环境。但是，生态环境并非人类历史发展与倒退的决定因素，人类也可以通过主观努力改变生态环境，在新创造的生态环境基础上进一步推动社会发展；

县城内的水、电供应充足，邮电、通讯、金融、医疗、卫生保健、教育、宾馆、娱乐等服务机构齐全。

临桂人杰地灵，名人辈出，是有名的“状元之乡”、“将军之乡”、“冠军之乡”。在封建科举时代，广西共出过9名状元，其中有5个出在临桂，曾有“一县八进士，三科两状元”之说，科举时代最后一个“三元及第”者的陈继昌，就是清代名臣陈宏谋的玄孙。从民国至今，共有中国人民解放军副总参谋长李天佑上将、民国代总统李宗仁、“小诸葛”白崇禧等50多位将军。在1996年亚特兰大第26届奥运会上，临桂健儿唐灵生和肖建刚分获59公斤和64公斤级举重金牌和铜牌，在XX年雅典第28届奥运会上，临桂运动员李婷与队友夺得女子双人10米跳台冠军，体育健儿共在各种国际比赛中获金牌57枚。

临桂是紧邻桂林市中心的一个城市副中心，为加快实施“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的战略部署，市委、市政府决定，临桂新区规划用地总面积约54.1平方公里,10年基本建成后要聚集40万人口，形成山水文化、历史传承、生态环保和国际化元素突出，产业发达、文明和谐、城乡协调发展的现代化城市新区，实现老城与新区的共同发展。

义江是中国极富传奇的一条河流，短短数十公里的河流，不仅风光秀丽，水质清澈，有临桂八景之首的美誉，义江被称为风水旺地，福寿之地，五行相合之地。

义江缘景区于2011年9月18日正式对外开发。

在义江缘我们可以近距离领略桂西北特有的农家风貌、农耕文化和田园风光，也可以领略到临桂八景之首的“义江风光”；义江风情演艺水道，可以和我们的壮族歌仙对歌，聆听“侗族大歌”的天籁之音、感受瑶族长发的奇特风俗，又可游览义江两岸少数民族的各种风情、建筑景区。除此，义江缘包含民艺长廊、长街宴等等。

目前义江缘景区开发为一期工程，由于自身开发状况以及地理位置，目前的游客接待量以团队形式为主。义江缘景区二期规划：景区将通过两岸大量的木楼群、风雨桥、水车群、谷仓群等等与义江呼应，营造出浓郁的桂西北少数民族水乡风情景观。白裤瑶寨门、博物馆、瑶王殿、盘王殿、白裤瑶山寨构成一个完整的白裤瑶原生态生活、文化、宗教崇拜，风情风俗展示区。高空溜索将是一个惊险刺激的娱乐项目。改造后的景区接待量设计从XX人每天提升为8000-10000人每天，适合接待大量团队游客。

3.旅游资源基本分类

表1义江缘旅游资源单体汇总表主类亚类基本类型景点或项目a地文景观aa综合自然旅游地aad滩地型旅游地义江两边的游览地b水域风光ba河段baa观光游憩河段义江风光c生物景观ca树木cab丛树桂花林e遗址遗迹ea史前人类活动场所ead原始聚落白裤瑶部落f建筑与设施fa综合人文旅游地fak景物观赏点征联亭fb单体活动场馆fba聚会接待厅堂（室）长街宴fbb祭拜场馆盘王殿fbe歌舞游乐场馆义江风情演艺水道fc景观建筑与附属型建筑fci广场盘王广场fd居住地与社区fda传统与乡土建筑少数民族的吊脚楼、白裤瑶的谷仓群fdb特色街巷民间娱乐长廊fdc特色社区白裤瑶生活展示区ff交通建筑ffa桥瑶山吊桥、风雨桥ffc港口渡口与码头景区码头、三合码头fg水工建筑fga水库观光游憩区段义江人造水库fgf提水设施水车群g旅游商品ga地方旅游商品gaa菜品饮食风情火麻宴、侗族百家宴、瑶家糯米酒、侗家米酒，品油茶文化。、gab农林畜产品与制品临桂三花酒、豆腐乳和辣椒酱、临桂蜂蜜gae传统手工产品与工艺品瑶族刺绣、壮家竹器/草编制作、苗族银器/服饰/芦笙制作、侗家微型木制建筑/蜡染艺术、临桂三皮画/草编艺术hb艺术hbb文学艺术作品白裤瑶的生活剪影照片hc民间习俗hcb民间节庆盘王节hcc民间演艺苗家芦笙迎宾表演、壮族歌仙山歌表演/对歌、土家族花鼓表演、龙胜长发瑶表演、侗族大歌表演、白裤瑶大型表演hgh特色服饰苗族、壮族、土家、瑶族、侗族服饰数量统计8主类31亚类155基本类型根据中华人民共和国国家标准gb/t18972-XX《旅游资源分类、调查与评价》的分类系统，对义江缘风景名胜区的旅游资源进行分类。该旅游区旅游资源主要有7个主类，13个亚类，24个基本类型，详见表1按照新国际标准的8主类；31亚类；155基本类型，义江缘风景名胜涵盖了新国标的7个主类，占87.5%、13个亚类，占41.9%、24个基本类型，占其16%。从表1中可以看出的义江缘风景区旅游资源排列f建筑与设施第一位，h人文活动占第二位，而水域风光排第三位，由此看出义江缘的自然资源和人文资源非常丰富。

4.旅游资源定性和定量评价

4.1旅游资源定性评价

4.1.1旅游资源总体评价

(1)资源丰富，数量多，分布集中。

义江缘旅游资源丰富,既有优美秀丽的自然旅游资源,又有丰富多彩的人文旅游资源。包括了旅游资源规范中的多种基本类型。从格局上看,旅游资源呈较集中分布,主要集中在沿江一带,既有利于开发,同时有利于人们观赏。

(2)人文资源与自然资源紧密结合。

义江缘旅游区不仅有秀丽的自然资源,清澈宁静的义江和江边起伏的山体相结合;同时义江缘也有深厚的文化背景,有各种各样的历史传说和深厚的苗、瑶、侗、壮文化。如旅游景点表演的壮家山歌和“侗族大歌”的天籁之音和瑶族长发的奇特风俗文化。这些文化和工艺承载着地方民间文化的魅力,融入到青山绿水的自然美景和参与活动中,增加了游览的情趣和文化含量。

(3)自然水体众多,水域风光资源丰富。

义江缘旅游区水域风光资源丰富,宽阔的义江水流尽收眼底.她同样有漓江的秀丽,水域壮美,在早晨雾气的渲染中，亲临其境,如置身于仙境，水质纯美,清澈，纯净，无污染。一年四季湖水总是那么恬静，安分。水色秀美,湖水颜色碧绿,景色奇美。

(4)资源开发程度低,环境质量高,且容量大。

义江缘宽阔的面积中,开发的资游景点仅占小部分,大多数旅游资源均处于原始状态,基本没有受到污染,山青水秀,林木密布,湖水碧绿,空气清新,让人进入此境,有回归自然之感.因而其旅游环境条件很好,开发利用很少,所以游客量还有很大范围的增加空间,旅游资源有质优，量大，承载力高的特点。

4.2.2旅游资源开发条件评价

(1)区位条件和交通条件。

义江缘景区位于桂林市西北方向30公里处。景区位于桂林西北旅游线世界著名景观“龙脊梯田”景区的必经之路临桂县五通镇。交通网络将义江缘与龙胜旅游区客源地连为一体,地理位置比较优越。前往景区的途中可通往桂林两江国际机场。优越的区位和便利的交通为旅游资源的开发提供了良好的条件。

(2)景物景类的地载组合条件。

义江缘旅游资源品种齐全,既有优美秀丽的自然旅游资源,又有丰富多彩的人文旅游资源.地文景观!水域风光!生物景观等自然资源和歌舞表演，客家文化等人文活动紧密结合。观光活动和体验活动相结合,组合程度好,有利于通过旅游线路将各点串联起来。义江缘开发程度目前比较低,大部分资源都处于原始状态,环境条件好,游客承载力高.良好的资源组合和较高的游客承载力为义江缘旅游资源的进一步开发创造了条件。

(3)景区游客量交通条件。

根据义江缘区位条件，交通状况，旅游资源与旅游基础,义江缘的客源主要来自以下几个方面:一是珠三角地区,珠三角的游客是义江缘的重要客源;二是海外客源,随着桂林旅游发展的不断成熟，来桂林旅游的客源也将是到义江缘的客源。义江缘充分利用了桂林的客源优势。桂林是享誉中外的著名山水旅游城市，风景秀丽，服务配套设施完善。每年到桂林旅游的境内旅客达1000多万，境外游客100多万，其中大部分旅客游览完后，在龙胜县游览完后，然后乘车返回桂林市。前往该景区可往龙胜方向321国道桂林——龙胜公路旁，距桂林32公里。

因此，义江缘投资者将景区地址选在位于龙胜到桂林的必经之路上有得天独厚的客源优势。随着旅游资源的不断开发,知名度的提高,义江缘的客源会不断增加,市场会不断扩大。

4.2.3民俗风情文化价值和科学研究价值。

民俗传统文化是除血缘和地缘之外，自古至今维系民族共同体的纽带，是区别于其它民族的重要因素之一。义江缘景区传承的民族文化，从白裤瑶的铜鼓舞，到苗家芦笙迎宾表演，再到壮族的对歌，都有其存在的价值和意义。随着人类改造自然的实践，科学技术的发展和普及，民族文化是否正在退也历史舞台？答案是不会。义江缘景区把这些民族文化发扬并展示给游客，对民族文化的特征及其相互关系发掘得深入具体，充实和丰富中华文化研究的内容，证明了中华文化是各民族文化不断融合的产物。而更为重要的是缘景区对民俗文化的保护和使之多样性的发展过程中，我们看到了文化的先导作用。然而欲使民族文化具有先导作用，应首先使民族文化心理具有一定的超前意识，而超前意识的取得则在于学习和供鉴先进的文化。而义江缘景区就是提供了这么一个依据。

4.3旅游资源定量评价

4.3.1总体旅游资源评价

根据《旅游资源分类、调查与评价》（gb/t18972-XX）的评价标准，评价指标主要集中于资源要素价值和资源影响力评价上。结合旅游区资源特色、资源的空间组合以及定性评价结果，采取打分评价方法来对旅游区旅游资源进行定量评价。本小组通过对现场工作人员和部分游客进行访谈，并结合小组成员的实际打分情况得出，取其平均值，得出旅游区整体旅游资源环境总打分为78分。根据国家标准规定，资源评价分值在75-89分值段时，资源等级为三级，所以旅游区旅游资源总体评价等级为四级，属于优质旅游资源，在国内占有重要地位。

附：义江缘旅游区旅游资源评价赋分旅游资源共有因子综合评价赋分值（分）项目因子评价依据赋值资源要素价值85观赏游憩使用

价值

30全部或其中一项有极高观赏价值、游憩价值、使用价值25全部或其中一项有很高观赏价值、游憩价值、使用价值全部或其中一项有较高观赏价值、游憩价值、使用价值全部或其中一项有一般观赏价值、游憩价值、使用价值历史文化科学

艺术价值25同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值20同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值历史价值、或文化价值、或科学价值、或艺术价值具有地区意义珍稀奇特程度15有大量珍稀物种、或景观异常奇特、或此类现象在其他地区罕见有较多珍稀物种、或景观奇特、或此类现象在其他地区很少见12有少量珍稀物种、或景观突出、或此类现象在其他地区少见有个别珍稀物种、或景观比较突出、或此类现象在其他地区较多见规模、丰度

与几

率

10独立型单体规模、体量巨大；集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高9独立型单体规模、体量较大；集合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高独立型单体规模、体量中等；复合型旅游资源单体结构和谐、疏密度较好；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高独立型单体规模、体量较小；复合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小完整性5形态与结构保持完整形态与结构有少量变化，但不明显3形态与结构有明显变化形态与结构有重大变化资源影响力15知名度和影响力10在世界范围内知名、或构成世界承认的名牌在全国范围内知名、或构成全国性的名牌7在本省范围内知名、或构成省内的名牌在本地区范围内知名、或构成本地区名牌适游期和使用范围5适宜游览的日期每年超过300天，或适宜于所有游客使用和参与5适宜游览的日期每年超过250天，或适宜于80%左右游客使用和参与适宜游览的日期每年超过150天，或适宜于60%左右游客使用和参与适宜游览的日期每年超过100天，或适宜于40%左右游客使用和参与附加值附加值环境保护与环境安全已受到严重污染环境、或存在严重安全隐患已受到中度污染、或存在明显安全隐患已受到轻度污染、或存在一定安全隐患-3已有工程保护措施，环境安全得到保证4.3.2景观、景点质量评价

根据《旅游资源分类、调查与评价》（gb/t18972-XX）的评价系统，本小组成员对旅游区主要单体旅游资源的综合因子评价。

评价因子资源单体评价项目资源要素价值资源影响力附加值赋值观赏游憩使用价值历史文化科学艺术价值珍稀奇特程度规模丰度与几率完整性知名度和影响力适游期或使用范围环境保护与环境安全总分值3025***0旅游区主要单体风雨桥2521107373379白裤瑶服饰2724107485186侗族大歌2024116494381盘王殿***69水车群252096543375义江241189445372长街宴2023127295-375根据《旅游资源分类、调查与评价》（gb/t18972-XX）的旅游资源评价等级指标，在我们小组主要调查研究的单体中，7个旅游单体内四级资源单体或景点5个，三级资源单体或景点2个。旅游资源游览观赏价值高，开发价值很大。

5.义江缘景区资源的保护与开发

保护与开发是生态旅游景区规划不可或缺的重要内容，保护与开发是一对同时存在的矛盾双方，稍微不注意，开发就成了破坏，在对旅游景区进行规划时，首先要坚持可持续发展与市场导向的原则，在深层次正确的把握它，在具体操作中合理的应用它，这就必须做到以旅游资源为基础，以旅游市场为导向，以可持续发展为目的。

5.1旅游形象的构建。

21世纪旅游市场的竞争已不是质量、价格、服务的竞争，而是形象的竞争，谁拥有良好的旅游形象谁就是赢家，旅游形象定位与构建：向潜在旅游者推销旅游目的地，帮助旅游者更清晰更方便的了解当地的特点和特异之处，促使其产生旅游动机，由潜在的游客变成现在的游客。旅游形象的构建主要是对旅游资源、文脉及客源市场的把握，对资源的把握包括定基础，资源的特色，资源的类型，质量，分布等。文脉是指旅游地所在区域的自然地理背景及历史文化传统、社会心理积淀，经济水平发展的四维时空组合。对客源市场的把握包括客源市场的定位，客源市场的偏好度。要构建并保护好义江缘的旅游形象，就不能脱离景区的主题，大力宣传原汁原味的民俗旅游，但千万不可盲目开发，民族风情园的建造要绝对按照少数民族的建筑特点及风俗习惯，建筑物尽可能的保持传统的，旧式的，古董的，原貌，切忌造过多的人文景观，使环境和设施人工化和商业化，这样不利于景区长期发展。还有民族风情表演最好也是原生态的，最忌讳找艺术团体或艺术学校的学生演出，这种经过艺术加工和包装的演出已经远离民族文化，民族艺术，更重要的是它抹杀了民族个性特点，将民俗表演模式化，商业化，导致一个民族沦为一种表演形式，时其变质，变味，市区生气和活力。

5.2加强产品力的建设。

加强产品力的建设及整合是是旅游实现跨越式及可持续发展的关键。旅游产品力的构筑要以旅游产品开发为核心，市场为导向，资源特色为基础，按照资源品位高，特色突出，基础条件好，具有较强的互补性与强吸引力的要求才能构筑好。并且软硬件同时抓，提高服务水平及管理水平，因为它们往往直接影响旅游产品力的强弱。义江缘的旅游产品包括有民俗风情表演，景区观光，民俗食品文化等，加强产品力的建设就要从新、异、奇这些方面着手，让游客对景区充满好奇心，热情的参与表扬活动，在这里看得开心，吃的开心，玩的开心。

5.3提高销售力。

提高旅游销售力要从以下几个方面着手：

1、建立目标市场上游客资料库，进行分类分析，决定如何及何时与消费者(潜在消费者)接触，决定与消费者(潜在消费者)沟通什么诉求主题。

2、根据传播目标，制订整合营销计划，决定用什么营销工具来完成，达到营销目的。重视市场调查，以科学决策为依据。

3、以政府为龙头的公关营销，是促使销售力提高的有效措施。比如临桂政府可以和义江缘联手打造一场民俗文化盛宴，大肆宣传，广邀社会各界人士以及媒体参与，将义江缘的名气打出去，而不仅仅就是去龙脊的路上的一个可去可不去的景点。