度假别墅设计调研报告（精选5篇）

第一篇：度假别墅设计调研报告

度假别墅设计调研报告

学院：建筑学院 班级：1105 姓名：刘一帆 指导老师：邹青

一、调研目的:

1、借鉴已建成的优秀范例，寻找设计中的灵感与构思

2、为了建立别墅住宅类空间尺度的概念，了解别墅类建筑流线要求及多种功能设备要求及无障碍设计手法；了解基本的框架体系及借鉴构造的设计，力争用调研中学习到的手法和技巧解决实际自身设计过程中的问题；学习调研对象对于外部造型和内部空间达到一致协调的经验。

二、调研对象及选择原因

本次调研对象选择为南京浦口区珍珠七路9号四方当代艺术湖区中的别墅部分，其中包括：王澍的三合宅以及路易斯.曼西拉的佛手。

本次调研选择四方当代艺术湖区原因如下：

1、本次任务为度假别墅的设计，应体现出其与实用住宅类别墅的区别，突出其艺术与人文的特性，强调精神上的享受而非诸如容积率等经济因素，因而大多商品别墅区并不适宜本次调研，而四方当代艺术湖区的别墅，是毗邻四方当代美术馆、居住艺术体验馆、民国名人手迹陈列馆、影像艺术馆等人文艺术建筑的先锋派住宅建筑群，符合本次设计调研对象的基本要求。

2、本次基地为高差丰富、原有树木众多且临近湖泊的山地，而四方当代艺术湖区位于老山山脉佛手湖湖畔，其环境与基地基本要素相似度高。

3、四方当代艺术湖区邀请矶崎新、刘家琨担任建筑策展人，许江和李小山担任艺术策展人，20幢别墅分别由王澍、张永和、周恺、崔恺、Odile Decq等20位国内外著名的建筑大师设计。

4、四方当代艺术湖区总体项目规划理念为（1）完整地诠释场地的自然之美；(2）保护山脊上的森林资源，使道路融合在地形之中；(3）尽量减少土石方工程量，充分发扬山地开发的独特风情；(4）保持场地现有的植被和地形，营造出CIPEA绿色画面；(5）最大限度地减少交通流线和各地块的功能性设施，充分利用现有自然资源。所有的建筑充分利用现有自然资源，因地制宜，巧妙独特。与本次设计尽量保持山体原貌及现有植被，争取通过设计突出高差丰富的山地特有的趣味。

三、实地调研

（一）三合宅<王澍>655m这个三面围合一面开敞的建筑，在空间上是内聚和封闭性的，在形态上保持建筑与空间的连续性，这种连续性不仅在于建筑本身，也体现在建筑与城市的关系上，是设计者对于“中国房子”范形的一次具体的操作。它的显现与修正出自很具体的功能与构造问题，例如屋面的做法，为了解决雨水的排泄，双曲面就是一种自然的选择，在这里，造型的考虑是次要的。房子的基本状态是“睡着了”，建筑师引入了“席居”的生活制度。房子与居者同为“梦游者”。空间形态与人的身体做缓慢、沉重、颠簸着的却没有中断的移动。房子中间围着一方浅池，水波、睡者、房子互相荡漾。温暖的目光看着周围世界的流衍。在材料方面，使用了产自苏州的水磨清砖贴面，以及切割打磨的大青砖等传统材料。

三合宅在最大限度上保留了原有的书，其中有一棵大树穿过屋檐却与建筑无比和谐，应该与高亲和力的建筑造型，混凝土及木材这些高亲和力的材料的选取有关，把建筑融入到树木中，成为环境的一部分。

二、佛手<路易斯.曼西拉>900m

2基地是一片丛林环抱的宁静开阔“空地”，形成这种“空地”感觉的是别墅平坦的地板和屋顶板。平面自由的形状由内外两层边界划分而成：内部的边界是连续而透明的，包含着极细的钢柱结构，外部边界由垂直排列的竹质板条构成，形成来自于竹子屏风。别墅内部是宽度以及光线连续变化着的带状空间。这样一来，建筑变成模糊不定的，甚至从室内就能感受到从属于外部环境的特质。建筑师把别墅作为一个整体来理解居住空间，这样可以使功能更加灵活多变。公共空间如厨房和起居室，设置在临近入口的位置，可以获得自然通风与采光，旁边设有一个小的洗手间和衣橱。卧室的设置既适用于一个家庭居住，又适用于由单个人组成的小群体。四个卫生间服务于四个房间，也可以用作为四个卧室，两个工作室两个卧室，以及其它的组合方式。设备及储藏用房单独设置在别墅外的场地上。

作者对于外观的处理手法可以说别出心裁，对外形成了竹质的条状立面，对内形成了光影变化丰富的柱廊。总构造上，将表皮层与结构层拉开，在中间形成走廊，一来丰富了空间，二来外立面可以更加整体以及自由。

三、睡莲<马修斯.克劳兹>672m 基地狭长、平缓的坡地沿着小溪向湖面展开，别墅依平行等高线平面展开成折线带状空间，通过形体的处理，协调了坡地、水体和道路。屋顶略高于旁边的道路，是一个水生植物的种植园，浅浅的水池中散布着如睡莲一般的圆形石板，自由散落的圆石小径颇有中国园林的味道。夹在平坦的地板和顶板之间的是其带状内部空间，完整而连续，分别嵌入带卫生间的卧室、厨房和贯通到屋顶花园的庭院，其余部分

自然形成起居和交通空间。屋顶种植园池底在卫生间的上方有六个圆形天窗，形成独特的采光效果。屋面板比地板的面积要大，起着遮蔽日晒的作用。除了局部的承重墙、平台和入口，建筑的外围护是完整的透明和半透明玻璃表面。建筑的基础是一系列垂直等高线的肋形短墙，轻轻将上部的结构托起，当中的两条短墙之间设置了设备房。在建造方面，作品将使用小模板（木板条模板）现浇混凝土建造结构主体部分，室内地板铺条石，宽度与天花板上留下的模板印记相对应。低缓的外形，晶莹剔透的玻璃外墙和屋顶种植园使得建筑宛如漂浮在林海中的一片绿叶。

第二篇：别墅设计调研报告

别墅设计调研报告

调研目的：

了解独立式小住宅的现状和评定标准，亲自体会亲水别墅的环境氛围，了解小住宅与周围环境的融洽。

调研对象：

以浅水湾别墅区为对象，对其中两处别墅及其周围环境进行实地考察。调查内容：

在浅水湾别墅中，我们主要了解了别墅的一些外观，内部空间分割，周围环境对建筑的影响。

.整个建筑群以轴线分布，联排坐落。建筑结构为钢筋混凝土结构。官邸内建有人工湖，花园，菜圃。居阳台之上，美景尽收眼底，使人精神愉悦。

“园虽内外，得景则不居于远近”外有兴元湖公园，浅水湾，可以在闲暇时游玩垂钓，浅水湾别墅群位居汉中市郊区，环境优雅，远离市井嘈杂，地段优越。同时别墅分独立式和复合式。

建筑外观用瓷砖·石块·涂料等材料使其表现出主从，节奏，韵律的感觉。同时每栋别墅都设有车库，方便出行。

调研结果分析及其建议：

一天的参观，使我们对别墅切身实地的感受了一番，获益匪浅。阅历浅显的我们对别墅有了一些感官的上的认识。遗憾的是，多数别墅没有装修，对我们的吸引力不够。且有些建筑的周围环境单一，杂草丛生。但总体来说通过这次外出活动，我们收获不少。

第三篇：度假酒店市场需求调研报告

度假酒店市场需求调研报告

一、前言

改革开放以来，我国社会、经济发生了翻天覆地的变化，经济发展取得了举世瞩目的成就。随着我国经济全球化、知识化水平的不断提高，人们不再局限于温饱，更注重身心的放松，特别是一些工薪阶层和中老年人，在激烈的工作环境下，更需要得到放松。所以度假成了一个很好的选择。而且如今旅游业发展迅速，这也为度假酒店带来了一个发展的契机。

目前，度假酒店可以说是遍及每一个城市，尤其是在旅游胜地，数量比较多，但是国内高端的度假酒店又是寥寥可数的，大多是国外的豪华度假酒店，所以国内的度假酒店也拥有一定的竞争优势，而且竞争优势相当的激烈。

二、调研概述

杭州是全国乃至世界著名的旅游城市，旅游业是杭州的支柱产业和朝阳产业。悠久的古代文明奠定了生活的历史文化基础；优美的自然环境陶冶着杭州人，人与自然的和谐提升了杭州人的生活品质；深厚而多层次的文化积淀丰富了杭州市民生活品质的内涵；便利的交通促进了杭州人、财、物的交流，全面提升了杭州市民的生活品质。同时，市委、市政府还提出了要试试旅游国际化战略和旅游吸进战略。

（一）调研目的

1、了解度假酒店市场及周边发展环境

2、了解度假酒店市场整体状况

3、了解度假酒店市场游客情况及游客需求

4、了解度假酒店对消费者的吸引力

（二）调研范围

1、企事业单位职工

2、竞争者

3、家庭主妇

4、白领

5、游客

（三）调研项目

1、消费者

（1）消费者对度假酒店的需求状况（2）消费者对度假酒店的看法（3）消费者对度假酒店的价格要求（4）消费者对度假酒店交通状况的要求

2、市场状况

（1）杭州地区现有的其他度假酒店的市场份额、服务水平（2）如今旅游业的发展状况和发展前景（3）需要度假的主要人群、潜在人群

3、服务类型和服务水平

（1）杭州地区现有度假酒店所提供的服务类型、硬件设施（2）杭州地区现有度假酒店的服务态度、价格、顾客满意度（3）杭州地区现有度假酒店是否专车接送本地人群入住、回家

4、竞争者

（1）杭州地区现有的其他度假酒店的数量、价格、经营状况（2）杭州地区现有的其他度假酒店所具有的特色业务（3）杭州地区现有的其他度假酒店的宣传方式、客户来源（4）杭州地区现有的其他度假酒店的分布（5）杭州地区现有的其他度假酒店的盈利状况

（四）调查方法

1、问卷调研法（定点访问、拦截访问）

2、文案调研法：获取有关的城市建设策略、措施资料

3、面谈访问法：对处来游客采用面谈访问法，通过面对面的交流，由访问员询问和记录被访问者的问题来获取相应的资料

4、实地观察法：对交通、景点分布、景点客流量等不便直接调查问卷的场所进行观察法，记录观察数据

（五）调查进程 完成本次调研任务预计40天具体时间安排如下

第一阶段：初步市场调研阶段 10、18——

10、20 搜集资料并整理 2天

第二阶段：计划阶段 10、21——

10、22 制定、审定计划

确认修订计划 1天

第三阶段：问卷阶段 10、23——

10、26 问卷设计 1天

问卷调整、确认 1天

问卷印刷 1天

第四阶段：实施阶段 10、27——

10、29 访问培训 半天

实施执行 1天

搜集二手资料 1天 第五阶段：研究分析阶段 10、30——

11、8 二手资料归类整理 3天

数据输入、处理 5天

数据研究、分析 2天 第六阶段：报告阶段 11、9——

11、13 撰写调研报告 4天

打印调研报告 1天

此次问卷的调研总共是200份，有效问卷188份，主要的调研的地点是杭州大厦，西湖区。

（六）调研人员和费用

1、项目小组人数：7人 组长：董璐燕

组员：张琴、吴丽华、王丹青、杨莹莹、温峰、刘江兵

2、分工合作

问卷执行：董璐燕、张琴、吴丽华、王丹青、杨莹莹、温峰、刘江兵 调研结果及分析：王丹青，董璐燕、吴丽华、杨莹莹、张琴 报告整合：王丹青 费用：公交费42

三、调研结果及分析

1、对假期出游行程分析

出游时间20%42%3天以内小长假7天长假7天以上的长途旅38%

图1.1、假期出游选择行程时间

上表所示，选择最多的是3天以内小长假，有42%的人选择，38%的人热衷于7天长假，最少的是7天一上的长途旅，只有38%。从上述的数据中分析，选择7天长假的是我们度假酒店最主要、也是人最多的客户，7天以上的旅客选择相对较小，但对于我们来说仍有很大的发展空间，因为选择长途旅游的对于酒店的选择不仅仅是在旅游期间随便过一夜，更注重的是自身的舒适程度，所以选择度假酒店的机会就大很多！

2、对游客是否有度假酒店的习惯分析

入住度假酒店习惯分析无, 39.36%有, 60.64%有无

图1.2、入住度假酒店习惯

由图可知：60.64%的游客有住度假酒店的习惯，可见度假酒店的市场潜力还是有的，又说道：住度假酒店比较方便，什么都不用考虑。

3、出游方式分析

出游方式45.00%40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%跟团自助游自驾车29.41%28.34%42.25%系列1

图1.3、出游方式

从柱状图上可直接看出，选择自助游的人数占多数，占42.25%，其次是跟团，占29.41%，最后是自驾车，占28.34%，与跟团所占比例相差不大，自助游与自驾车对于我们度假酒店来说资料不好掌握，他们都是跟随自己意愿随意旅游的，不能确定他们的落脚点，对于这一人群来说，我们酒店要做的就是加大自身的知名度，做好宣传工作，这样才可能吸引到这一人群，跟团而来的人对于我们酒店来说才是能真正提高业绩的人群，也最容易拉到他们，我们首先要做的就是和旅游公司谈好合同，让他们把来这儿的旅客都带到我们度假酒店休息，然后提高服务质量，让游客宾至如归，拥有良好的节假体验，这样才能吸引他们再次入住。

4、对游客选择度假酒店价位情况分析

游客度假酒店价位选择1000以上700-1000400-700200-400200以下0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%

系列1图1.4、游客对度假酒店价位的选择

由图可知：将近40%的游客选择的酒店价位大多分布于200-400，紧接着就是400-700这一中等价位中，这个人群占了30%，可见，大多数人对高价位的酒店还是望而却步的，但是仍有超过20%的顾客分布在700以上的，说明还是有许多人处于高端消费层次的，这方面我们也可以适当增加。

5、订购酒店的方式分析

订购酒店的方式20%酒店网上、电话、酒店专柜订购旅行社旅游网18%不预定、当天到当天找17%45%

图1.5、订购酒店方式

从上图可示，选择最多的是酒店网上、电话、酒店专柜订购。占有全部的45%，20%的人选择不预定、当天到当天找，18%的人选择旅游网上订购，只有17%的人选择旅行社。从这些数据中可以看出，人们对于旅行社的选择最少，大多是自己去酒店网上、电话、酒店专柜订购，这可以得出的结论就是最重要的还是酒店自身要加强建设，不论是硬件设施还是服务水平都要有一定的水准，这样才能让旅客在众多的选择中选择我们度假酒店。旅客不预定、当天到当天找和自己去酒店网上、电话、酒店专柜订购所采取的措施差不多，最重要的是提高度假酒店知名度，对于旅行社、旅行网订购的，那就是要和旅行社打好关系，有双赢的政策。

6、外出选择酒店的原因分析

选择住酒店的原因45.00%40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%40.96%23.94%23.94%11.17%系列1睡个好觉娱乐消遣商务活动体验豪华，享受奢侈服务

图1.6、选择住酒店的原因

由上图可以看出40.96%的被调研对象选择入住酒店的原因是娱乐消遣，由此可以看出这一部分群体是比较懂得享受生活的，而在这次调研中，占23.94%的被访人群中，睡个好觉和商务活动刚好比肩，从这里我们也可以看出，当今社会的节奏之快，有部分人群选择忙里偷闲，而有部分人却还在埋头工作，其中还有11.17%的人是想体验豪华，享受奢侈服务，这些都属于高端人群了，总的来说，不管出于什么原因，当今社会住酒店是必不可免的。

7、对顾客喜欢的娱乐休闲方式的分析

喜欢的娱乐方式60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%酒吧、咖啡厅美容足浴打牌健身房12.77%5.32%52.94%50%36.17%36.70%31.91%33.51%系列1

图1.7、喜欢的娱乐方式

针对上图我们可以看出，52.94%的被调研人员都喜欢去酒吧、咖啡厅，仅次于它的就是去茶室聊天，占了50%，而美容足浴、K歌占的比例相差无几，几乎都是36%，紧接着就是购物和健身房，它们所占的比例也是占了30%以上，这说明现今人们的生活越来越丰富多彩，如果度假酒店提供了多数的娱乐方式，那人们也就不用为了来回奔走了，这也就更能吸引顾客了，这也是大多数度假酒店经营者已经预见到了的，所以我们必须要将这些更创新化。

8、度假酒店的选择因素分析

度假酒店的选择因素6%12%2%12%11%10%12%24%11%价格品牌卫生设施服务周到餐饮服务安全问题地理位置及周围环境豪华程度

图1.8、度假酒店的选择因素

根据上图我们可以了解到，24%的顾客最重视的就是度假酒店的卫生状况，例如设施、安全问题、品牌、服务周到、价格所占的比例皆在10%以上，下面是一个顾客对汉庭酒店的评价，由于工作的原因经常住这里，每次都到前台直接订房，入住。这次又体会到了汉庭那种熟悉的感觉，工作人员热情周到的服务，宽敞明亮的大堂，以及舒适的房间设施，又一次给我留下了深刻的印象，真的使我们有一种回家的感觉。今后一定继续入住。连锁酒店我住过很多，但是汉庭很不一样的，给我一种很温馨的感觉，很自然，服务员的热情，房间内的设备齐全，吹风机方便，洗澡也不错哦。这都说明以上这些条件的重要性，要让顾客有家的感觉，这就是最成功的了。

9、对游客入住度假酒店理由分析

入住理由朋友预定、公司长期签推荐约对品牌信任较好入住体验价格合理对品牌信任80100120 0204060系列1图1.9、入住理由

由图可知：较好的入住体验、合理的价格是游客们最注重的两个入住理由，因为这两个因素都超过了80%，而最重要的就是较好的入住体验已经超过了100%的顾客对此表示，而对于公司长期签约的所占的比较小，但是这也是我们不可忽略的。所以无论星级多高，我们要求高低都要抓比例较高的我们要做好，但是比例较低的我们也要重视，这样才能更好的吸引游客。

10、游客理想的度假酒店风格分析

理想分格简约家庭舒适乡村豪华休闲0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%

系列1图2.0、理想风格

由图可知：将近30%的游客们理想的风格以豪华和休闲为主，既要达到游客们的视觉体验又要让他们舒服地入住才是最理想的样子，而也有超过25%的顾客希望入住的酒店是属于休闲型的度假酒店，另外还有超过20%的顾客愿意入住家庭舒适型的度假酒店，让他们有家的感觉，更值得一提的是有将近15%的顾客希望入住乡村型度假酒店，这也是社会工业化经济发展的必然后果。

四、结论与建议

（一）结论分析

概念：度假酒店是以接待度假休闲游客为主，为度假休闲游客提供各种服服务的酒店。度假酒店多建在滨海、山川、湖泊等自然风景区附近，远离市区。度假酒店经营季节性强，对酒店区域内的环境设计要求高，对娱乐设施的配套要求较 完善，讲究人与自然的充分融合。

根据调查得出： 消费情况：

1、旅游市场日趋成熟，自费旅游增多，有利于度假旅游市场的成熟。选择7天长假的是我们度假酒店最主要、也是人最多的客户，更注重的是自身的舒适程度，所以选择度假酒店的机会就大很多！

2、3、越来越多的人在假期选择入住度假酒店，度假酒店还是很有的市场潜力的 游客选择的酒店价位大多分布于200-400元，紧接着就是400-700元这一中等价位中，但是仍有超过20%的顾客分布在700元以上的，说明还是有许多人处于高端消费层次的，这方面我们也可以适当增加

4、选择自助游的人数占多数，其次是跟团，最后是自驾车，我们酒店要做的就是加大自身的知名度，做好宣传工作，这样才可能吸引到这些人群

5、选择最多的是酒店网上、电话、酒店专柜订购，其他项选择较少，这可以看出最重要的还是酒店自身要加强建设，不论是硬件设施还是服务水平都要有一定的水准，这样才能让旅客在众多的选择中选择我们度假酒店，同时也要和旅行社打好关系，有双赢的政策

6、消费需求：

1、大多数被调研对象选择入住酒店的原因是娱乐消遣，在被访人群中，睡个好觉和商务活动刚好比肩，从这可以看出，当今社会住酒店是必不可免的

2、喜欢去酒吧、咖啡厅的被调研人员占多数，仅次于它的就是去茶室聊天，而美容足浴、K歌占的比例相差无几，紧接着就是购物和健身房，这说明现今人们的生活越来越丰富多彩

3、顾客最重视的就是度假酒店的卫生状况，设施、安全问题、品牌、服务周到、价格所占的比例都较小，这说明卫生条件的重要性

4、较好的入住体验、合理的价格是游客们最注重的两个入住理由，工作人员热情周到的服务，宽敞明亮的大堂，以及舒适的房间设施，给顾客留下了深刻的印象，使他们有一种回家的感觉，今后也会继续入住

5、游客们理想的风格以豪华和休闲为主，也有少量顾客希望入住的酒店是属于休闲型的度假酒店，另外还有一些顾客愿意入住家庭舒适型的度假酒店，希望入住乡村型度假酒店的游客占及少数，大多是一些生活在都市中的人

度假酒店市场分析：

1、杭州知名度假酒店品牌店较少且分散

2、对酒店的宣传力度不够

3、服务类型单一

4、度假酒店必须走大众化消费市场

5、目前度假村的市场份额较大

6、目前许多度假地酒店盲目建设，数量过大、档次太高，导致大量客房空置，资源浪费严重

7、度假酒店总体水平平稳上升，未来的竞争压力不断加大，市场将会出现整合。现金流不足的酒店将面临巨大压力而不得不寻求重新定位，以保持竞争力

8、度假酒店市场营销的特点：远离客源地，知名度很重要，市场需求多样，度假产品开发很必要，关注交通，把握可进入性，分清酒店权益，平衡直销与分销的关系

消费者满意度：

1、大多数消费者认为度假酒店的服务以及设施较好

2、个别消费者认为娱乐休闲方式较少

3、少数服务员过度热情导致部分顾客产生反感，有待改进

（二）建议：

1.要充分懂得利用周边资源的优势：由于杭州是全国乃至世界著名的旅游城市，旅游业是杭州的支柱产业和朝阳产业。这无异于是一个很好的客户来源。我们可以和旅游公司做好沟通，占有这一部分的市场。酒店位置应当在气候稳定的旅游胜地，或大城市风光秀丽的郊区。这样才能拥有稳定的客源

2.现在的度假酒店层出不穷，对客户想要有吸引力，就需要明确自身的独特之处，保持自身的特色，形成独特的风格。齐全而不断推陈出新的娱乐和美食项目

3．服务要到位，要明白细节决定成败。度假酒店中的每一样摆设与装修，甚至是服务，都要给客户绝对的满意度，拥有轻松而有文化品味的酒店氛围。

4.不断举办度假主题活动。对于节假日要有充分的准备，避免客户多时准备不充分，也要搞相应的节日特惠活动，使度假酒店一直都能充满活力。5.现在的客户对于酒店的订购方式有很多种，我们必须考虑到客户的需求，时刻保持各种订购渠道的通畅度。

6.要保证硬件设施的齐全，客户在入住酒店后会有各种娱乐方式的需求，作为一个中等的度假酒店，应该充分考虑到客户的需求。

7.与酒店定位一致，风格独特的广告宣传。度假酒店知名度的大小与酒店的生意好坏成正比，需要吸引客人经过很长一段路才能抵达，因此它要比一般酒店花更大的精力与金钱在广告上面。

8.不妨多请名人免费下榻。用几间豪华套房，几顿美食，换来新闻媒体、娱乐杂志对名人在酒店趣闻的报道，是非常划算的。何况名人还会留下一些东西，如签名、在酒店的相片、故事等。这样的好事不妨多做几次。我经常听人说：“我们就住在某某大酒店，某某某到这里的时候就住在这家酒店。”

第四篇：小型别墅设计调研报告-盛豪[小编推荐]

小型别墅设计调研报告

专业：班级：姓名：学号： 景观建筑设计

二

班

盛

豪

20113342

景观建筑设计

小型别墅设计调研报告

调研时间：2011.11.7 调研目的:了解什么是别墅,别墅的分类与小型别墅的特征 调研背景:为学期第二次作业别墅设计做资料收集 调研内容：获取关于小别墅设计的资料与实地考察.调研结果：

这是本学期第二次方案设计，内容是设计小别墅，较第一次设计的小茶室更为复杂，需要更多的关于人体工程学的数据，更多的考虑别墅主人的休息活动需要，以及视觉美感的需求，这就给我们的设计增加了一个一个难度，要求我们更认真更仔细的去完成这次设计。

小别墅设计充分考虑人的需要和使用习惯，创造一个人性化的居住和活动空间，文化的艺术表达，以形写意，形神兼备。从生态环境意识出发，首先要考虑设计风格，其次还要融入文化语言，努力寻求建筑环境和室内风格的协调共生，探索多元化的设计语言。空间要以给业主带来和谐的住宅空间为主旨，营造出宜人的室内环境，结合文化的抽象设计符号，创造合适的室内空间，暖色调的室内可使人身在其中倍感温馨。

景观建筑设计

小型别墅设计调研报告

一、统一的原则

各类艺术都要求统一，在统一中有变化，这个统一用在别墅庭院中所指的方面很多，例如形式与风格、造园材料、色彩、线条等，从整体到局部都要讲求统一，但过分统一则显呆板，疏于统一则显杂乱。所以常在统一之上加一个多样，意思是需要在变化之中求统一，免于成为大杂烩。

1、自然式别墅庭院

20世纪人们提出“回归自然”的口号，衣食住行都狂热地追求自然，别墅庭院的形式亦不例外。

2、西式别墅庭院

又称规整式庭院。在现行经济发达的社会里该庭院逐渐兴盛起来，愈演愈烈，以致形成大面积人为造作的非自然景观。

3、混合式别墅庭院

本来混合与统一是相互矛盾的，但目前自然式与西式在同一庭院内混合应用已经相当流行，而且成为一“式”。

二、均衡的原则

均衡又称平衡，是人对其视觉中心两侧及前方景观物具有相等趣味与感觉的分量。如前方是一对体量与质量相同的景物，如一对石狮或华表，即会产生平衡感。

三、比例的原则

庭院中到处需要考虑比例的关系，大到局部与全局的比例，小到一木一石与环境的小局部。一旦失去比例，品评者很容易发觉。正如人面部的五官，比例适当就可尊?quot;美人“，反之可想而知。

四、韵律的原则

在音乐或诗词中按一定的规律重复出现相近似的音韵即称为韵律。设计庭院也是如此，只有巧妙地运用多种韵律的同步，才能使游人获得韵律感。

景观建筑设计

小型别墅设计调研报告

蒲震元认为：”意境就是特定的艺术形象和它所表现的艺术情趣，艺术气氛以及它们可能触发的丰富的艺术联想与幻想的总和。“艺术品有创作与欣赏的二重性。庭院这类艺术品在成”境“之后就成为欣赏者游乐之所。一座耐人寻味形象和情趣已经触发游人的联想和幻想，换言之就的庭院可连续几百年成为游人乐往之地，可见创作的是有”意境“，而且是持久隽永的意境。

1、诗情

常说”见景生情“，意思是有了实景才触发情感，也包括联想和幻想而来的情感。

2、画意

别墅庭院是主体的画卷。对于庭院中自由漫步的游人来讲，只有”八面玲珑"才能使人满意。

十一、总结

此次别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握与屋主的实际需求相结合起来。由于别墅面积较小，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活的要求。

第五篇：别墅设计总结

别墅设计简介

一、别墅的特点：

别墅与普通住宅不同，除了满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求外，更应注意功能的设计和配置。在增强居室秘密性的同时，更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融，并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。

别墅功能一般可综合为：起居、卧寝、交通、辅助和欣赏五大功能（即“五大功能区”），具有以下四个基本特点：

(一)具有宽大舒适的起居空间、(二)拥有各种用途的使用房间、(三)布置机动灵活的交通流向、(四)纳入环境风格的优美形体。

二、别墅的空间结构：

（一）起居：客厅、家庭室、餐厅、厨房等

（二）卧寝：卧室、主卧室、工人房、卫浴间、更衣间等

（三）交通：门厅、走廊、楼梯等

（四）辅助：车库、学习间、洗衣房、储藏室等

（五）欣赏：庭院、阳台、内视空间、墙柱凸凹、屋顶形式等。

三、别墅各部分空间设计的要求：

（一）基本功能空间使用面积大致百分比如下：

a、起居间40%，其中：客厅20%、餐厅6%、家庭室8%.楼梯6%；

b、卧室30%，其中：主卧室10%～12%、卧室（或客卧室）9%～10%； c、厨房占3.5%；卫生间（厕所）10%，其中：公厕和私厕可各按3%，依实际情况另行调节；

d、其他房间（包括专业房、车库）占16.5%，依实际情况取舍。

（二）起居间

1、功能组合和设计要求：

起居间根据城市别墅规模大小，对其使用功能有三种组合，即：①客厅、家庭室、餐厅各自独立；②客厅兼顾家庭室；③客厅兼顾家庭室和餐厅。2．起居间平面布置：

起居间是别墅建筑房间中，占用空间最大的房间，它要求有较大透光性和较好通风效果，并且在视觉上能够直接摄取外景，因此其平面位置，必须最少有一面与外墙连接。依此其平面布置可以归纳为三种，即居中布置、居南（北）半边布置、偏侧边布置。

3．起居间空间尺寸：

(1)客厅尺寸

客厅是接待亲朋好友和对外来访的活动场所，是展示主人风格和气派的空间，因此其空间大小，既要显得大气舒展，又要显得和谐温馨。空间过大会显得分散和没有热情感，空间过小又会产生拥挤和局促。客厅尺寸由平面尺寸和客厅高度组成。

客厅平面形状一般为矩形或矩形带部分弧形，但其基本轮廓还是按矩形确定长宽尺寸。客厅的平面尺寸，要满足客厅家具布置、影视娱乐布置、进出人流布置和盆景饰物布置等。客厅家具包括沙发、茶几、电视柜、电话架、花架、柜式空调机等，其叁考尺寸，人流布置单行宽度按600mm，双行宽度按1100mm。

(2)家庭室尺寸家庭室是供家庭成员集聚、娱乐、休闲和兼顾健身的空间，其空间尺寸一般要小于客厅，以创造和谐温馨气氛。家庭室平面形状可为矩形或方形，室内家具一般为沙发、茶几、电视柜、柜式空调机等。一般平面尺寸，短边（宽度）最少要≥3000mm，；最大者以不超过6000mm为宜。空间高度可参考客厅高度，或稍低于客厅高。

(3)餐厅尺寸

餐厅是客人和家人用餐的专用之地，功能比较单一。餐厅空间要满足一．桌人聚餐和酒柜、餐桌、柜式空调机布置等。一般平面尺寸，短边（宽度）最少要≥3000mm，最大者不宜．超过4500mrn。长边可接近短边或按客厅宽长比处理。空间高度可参考客厅高度，或稍低于客厅高。

（三）卧室

室根据使用对象分为：主卧室、卧室、客卧、工人房等，其布置要求也略有区别。

1.卧室的平面布置

（1）主卧室平面布置：

主卧室是别墅主人夫妇使用的空间，是体现主人身份和气派的个性领域，在卧室群中，它要求空间最大，有好的自然通风和采光（如下图），并要求远离客

厅和餐厅。因此，主卧室多布置在楼上朝向好的位置，主卧室分别占据二层或三层楼位置。

（2）普通卧室平面布置： 普通卧室是除主卧室之外，供家庭其他成员使用的卧室，根据家庭成员多少，一般要设置2、3间，其空间除要求安静外，还应考虑方便、温馨及和谐气氛，一般要求在一层至少应布置一间，供佣人、老人或行动障碍者使用，其他各间可安排在至步有一面采光位置即可。

（3）客卧室平面布置： 客卧室是供亲朋好友临时来访就寝之处，多在规模较大的别墅中专门安排，一般对客卧室空间没有特殊要求（如上图），只需满足便利舒适即工人房是为雇用保姆、护理等家庭所需，供佣人休息睡眠使用的空间，是工作之务时安歇场所，所以一般布置在距离厨房、洗衣间等工作空间的近处。

（四）别墅的卫生间

别墅卫生间一般为多功能使用间（如下图），通常包括便池、漱洗、洗浴等功能，是家庭内部必不可少的功能空间，一般要根据客厅（或餐厅）、卧室、工作间等的安排进行不同设置。别墅卫生间的设计内容为：卫生间功能组合、卫生间平面布置、卫生间空间尺寸。

1．卫生间功能组合

别墅卫生间是解决家庭卫生的空间，其基本功能是用于排便、漱洗、洗浴和衣物洗涤等，依不同的使用要求，有不同的器具组合形式，常用的器具组合形式有以下两种：

(1)排便器、洗脸器、洗浴器组合排便器是指大小便用的座便器和蹲便器，一般只安装其中之一即可，但有的主卧室中，可安装座便器和蹲便器，解决夫妻双上班族抢时间使用。

洗脸器是指洗脸刷牙用的洗脸盆和洗脸化妆台，一般只装其中之一即可，但在高规格主卧室中，可同时安装洗脸盆和洗脸化妆台，解决夫妻双方赶时间同时使用。洗浴器是指洗澡用的淋浴喷头（或淋浴房）和浴缸，一般只安装其中之一即可。

(2)排便器、洗脸器、洗浴器、洗衣机组合这种组合是在上面组合形式中，再将洗衣机容纳其中。在城市别墅中，一般因家庭人员不多，多不单独设置洗衣间，而是在卫生间中安置洗衣机。这是大多数别墅所常采用的组合形式。

2、卫生间平面布置：

卫生间布置，一般都要求贴靠外墙布置。根据使用性质，可以分为共用卫生间和私用卫生间两种。这两种卫生间的间数，在满足使用的情况下，要求越少越好，以便减少占地面积和房屋造价，但在别墅建筑中，卫生间的总面积，多按整个使用面积的6.5%～10%进行设置。

(1)共用卫生间共用卫生间是指为客厅、餐厅，厨房、楼梯，或2个以上卧室等服务的公共使用的空间，它依使用对象不同，分别布置在使用对象区域的偏僻位置上。除卧室外，设一卫生间供客厅、餐厅、厨房、工人房等共用。除卧室外，设有一个卫生间供客厅、餐厅、厨房等共用。

(2)私用卫生间私用卫生间是指为主卧室和卧室专门配备的专用卫生间。在别墅建筑中，主卧室必须要有专用卫生间，其它卧室可依需要安排。私用卫生间布置分为两种：

①在卧室内分隔部分区域，形成在大房内套小隔间的布置，阴影色卧室所示，这种布置可以显示出卧室的阔绰气氛。

②卫生间与卧室隔墙相伴，用门洞相互连通的布置，阴影色卧室所示，这种布置可显示卧室的整齐和简洁。

3．卫生间空间尺寸

卫生间的平面尺寸，要根据卫生器具组合形式加以确定。

卫生间采用座便器、洗脸盆、淋浴器（或者浴缸竖置）组合者，其短边最小尺寸要求≥1800mm，根据浴缸、淋浴房等布置情况，常用短边尺寸为2100mm、2400mm、2700mm、3000mm、3300mm。长边尺寸可根据安置设备器具情况，按1.05宽～1.5宽取定，卫生间空间高度，要满足下水管道弯头安装，所以一般要求不宜低于2700mm。

（五）更衣室

更衣室衣物的地方，物的空间，所般来说比较任的私密空性比较强（如

是别墅主人储放也是主人更换衣以更衣室空间一小，且更衣室室主间，故要求其私密下图所示）。

（六）别墅的入口

别墅入口是指由室外进入室内的交通进出口，有主要入口和辅助人口之分。主要入口是供家人与访客的常用入口，辅助入口是为减少对室内干扰和污染，方便佣人工作及运输杂物的进出通道，这种通道无须特别设计。我们这里所说的入口，即指主要人口，它是完成室内外交流的交通要道，它的设置也对别墅的形象和气势起着重要作用。别墅入口根据房屋规模大小，对其人口位置连接、入口形式种类、人口平面尺寸等，都应依具体情况而有所不同。

1.入口位置连接：别墅的入口，依整栋别墅平面位置而言，入口位置应设置

在房屋中间或偏左（右）一侧的位置上，然后通过一定连接方式进入起居间（大厅、客厅），使其形成不同空间层次的感受。入口连接方式分为：①大门直接与起居间连接；②经厨卫间过道连接；③通过门廊、檐廊连接；④通过玄关、门厅连接；⑤通过楼梯连接等（如上图所示）。

2．入口形式种类：

别墅的入口形式，对整个建筑的外观欣赏、视觉感受等起着一定的作用，因此设计一个好的入口形式，会产生一种好的艺术效果。入口形式的种类有：外墙大门式、雨篷门廊式、檐廊走廊式等。

3．入口连接尺寸：

(1)大门洞口尺寸：大门洞口的宽高尺寸，要考虑搬运室内家具的进出，如大型沙发、电冰箱、餐桌等的搬运，一般要求门洞最小宽度≥900mm，门洞不带亮最小高度为2100mm，带亮最小高度≥2400mm。

2)过道尺寸过道是指由安排在进口左右边的卫生间和厨房间而形成的通种紧缩使用面积所常用的做法（如下图所示）。过道本身只用于交通，不兼顾其他功能，但可匕壁上，做半墙厚的凹槽鞋柜、壁龛。过道最小宽度要求≥900mm，长度按厨房：高度应按室内层高，以便安装照明灯。

(3)玄关门厅尺寸玄关的功能主要是作为一个过渡缓冲空间，提供换鞋、存放小型物品等功能，因此，一般在其内都配有鞋柜、坐凳、壁龛等小型用具。小为：宽620mm×深250mm×高510mm。最大为：宽1470mm×深380mm><故此，玄关平面尺寸要求：宽度尺寸应为1500～2400mm，长度≥宽度并要求小所取尺寸都要符合3昀倍数，如宽×长尺寸为1500mm×1800mm;1500mm1800mm×2100mm;1800mm×2400mm;2400mm×2400mm等。

(4)门廊走廊尺寸

门廊走廊都是遮阳挡雨的篷顶建筑，是进入大门前协间，因此其空间尺寸，至少应容纳2人并排活动，所以距离大门的廊宽，1200mm，廊长根据立面效果或需要确定，但最少要求在门洞两边各宽出480mm。廊高以其篷顶不超出二楼窗台为原则。

（七）楼梯

楼梯是上下楼层的重要交通，楼梯设计内容为：楼梯平面布置、楼梯形式、楼梯设计尺寸。

1．楼梯平面布置：

(1)楼梯空间设置方式楼梯根据安置空间的方式分为：透空型楼梯和间壁型楼梯。

(2)楼梯设置位置别墅建筑中楼梯位置的设置，按流动方式分为：辐射型、集中型、分散型等。

2．楼梯形式：

在城市别墅中，较常用的楼梯形式有：单跑直行梯、双跑平行梯、双跑折行梯、弧线楼梯、螺旋楼梯等（如下图）：

3．楼梯尺寸：楼梯设计尺寸分为：楼梯踏步尺寸和楼梯空间尺寸。

(1)、楼梯踏步尺寸楼梯踏步的高度和宽度，会直接影响上下楼梯的舒适感受。一般人正常步行的步距为600～620mm。

(2)楼梯空间尺寸楼梯空间尺寸包括：楼梯当距宽、楼梯踏步数。楼梯当距宽又称为“梯段宽”。在一般别墅中，单跑楼梯的梯段宽要≥850mm，一般采用900mm。双跑楼梯的梯段宽要≥2100mm，一般采用2400mm，弧形楼梯的梯段宽要≥1000mm，螺旋梯的梯段宽要≥1200mm。

（八）书房；

书房是别墅主人存书、学习和办公的地方，要求采光要充分，通风效果要好。一般有一个大面积的开窗，以供主人学习、办公之余的休息放松。

（九）车库：

别墅的车库比一般住宅的车库要大，而且车库一般在底楼。车库一定要与出入口紧密联系在一起，通常接近别墅的入口。

（十）庭院

天然的别墅庭院环境是指庭院外空间的景观以休闲，健康，舒适的与室内环境相结合。也就是用一些天然的材料比如：木材、石料、砖瓦、陶瓷为核心表达别墅庭院的装修设计方案。从而实现天地人神合一的和谐的如诗的环境。

石头是天然的别墅庭院装饰品，也是其他的天然装饰品。不仅使用寿命长而且还廉价。水池：别墅庭院之具生命最自然的装饰方法，水池也是最天然的装修方法。

（十一）窗户：

窗户和门一样，吸纳自然光线和空气进入室内，是私人生活与外界交流的通道。它使人们同外界保持适度的距离，获得独立性和安全感，又透过它与自然界连接在一起．窗户的设计应以屋内空气的对流为重点。

（1）开窗的方式：窗户的设计可决定气的流通。窗户最好能完全打开，向外开，不宜向内、向下或向上斜开。其中以向外开的窗户最佳。一方面不影响空间，更为实用；一方面也可加强居住者的事业机会。向外的开窗可使大量的清新气流进入，浊气外流。而向内开的窗户，不利于空间的利用，且窗角容易伤人。

(2)窗户的设计：窗户数量要适中。窗户可以保证家庭的内外之气自由流通，但如果窗户太多则会扰乱平和气场，居家生活容易紧张，难以松弛。反之，如果窗户太少，内气抑郁其中，无法吐故纳新，也不利于居住者的身体健康。窗户大小要适中。客厅或卧室的窗户过大容易导致内气外泄、可悬挂百叶窗或窗帘来弥补这个缺陷。如家中有大型落地窗，夏天会有过多的阳光和热量进入室内，冬天又会使室内的热量迅速流失，应加设窗帘改善。窗户虽然不宜过大，但也不宜过小，过小的窗口会使居者的视野狭小。窗户的高度需适当。窗户的顶端高度必须超过大多数居住者的身高，这样既可增加居住者的自信和气度，在眺望窗外景致时，也会感到分外轻松。

《房屋建筑学》课程设计

10土木工程

姓名：汪振兴

学号：21011021070