建设法规提交报告

第一篇：建设法规提交报告

一、单选题(共20题,每题2分,共40分)1.诉讼时效届满,消灭的是(B)。

A.实体权利

B.胜诉权

C.诉权

D.强制执行权

2.根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为(C)。A.6个月

B.1年

C.2年

D.5年

3.取得建造师执业资格证书的人员,以建造师名义执业的前提是(A)。

A.按规定注册

B.按规定备案

C.所在单位聘任

D.主管部门审批

4.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,大型基础设施项目施工单项合同估算价和要设备、材料的采购单项合同估算价在(C)以上时,必须进行招标。

A.200万元和100万元

B.100万元和50万元 C.200万元和50万元

D.3000万元和100万元 5.以下一个工程项目中,没有被《招标投标法》列入必须招标的工程建设项目范围的工程建设项目是(C)。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 C.外商投资项目 D.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

6.甲、乙、丙三家土建施工单位,甲的资质等级最高,乙次之,丙最低。当三家单位组成联合体投标时,应按照(C)单位的业务许可范围承揽工程。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲或丙

7.施工单位从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得(B),并在其资质等级许可范围内承揽工程。A.建筑施工许可证

B.相应等级的资质证书 C.建筑工程用地许可

D.工程报建许可

8.建设单位领取建筑施工许可证后,因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期,但是(D)。

A.只能申请一次延期

B.延期以两次为限,每次不超过五个月 C.只能申请两次延期

D.延期以两次为限,每次不超过三个月 9.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担(C)。

A.全部责任

B.次要责任

C.主要责任

D.同等责任

10.《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场(C)方案。A.抢险救灾

B.成员疏散

C.临时用电

D.抢险物资使用

11.根据《仲裁法》的规定,当事人可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的情形不包括(A)。A.仲裁协议是发生纠纷后签订的

B.裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的 C.仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的 D.裁决所依据的证据是伪造的

12.新建施工企业,在向建设行政主管部门申请资质时,(C)不是必备的条件。

A.有符合规定的注册资本

B.有符合规定的专业技术人员 C.有符合规定的工程质量保证体系 D.有符合规定的技术装备

13.根据施工许可管理的要求,建设项目因故停工,(D)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。A.项目部

B.施工企业

C.监理单位

D.建设单位

14.甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是(D)。A.双方应签订联合承包的协议

B.按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程 C.甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任

D.联合体造成违约,甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任。

15.根据《建设工程质量管理条例》的规定,下列行为中不属于违法分包的是(B)。

A.承包单位将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包

B.总承包单位将建设工程主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司

C.分包单位将部分工程分包给某公司

D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程

16.根据《招标投标法》的规定,下列施工项目不属于必须招标范围的是(D)。

A.企业投标的体育场 B.企业投资廉租住房 C.企业投资的高品住房

D.在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼

17.施工单位与建设单位签订施工合同后,将其中的部分工程分包给分包单位,则施工现场的安全生产由(B)负总责。A.建设单位

B.施工单位 C.分包单位

D.工程监理单位 18.建设安全监督机构在检查施工现场时,发现某施工单位在没有竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。该施工单位员工集体宿舍(C)。A.经工程所在地建设安全监督机构同意,可以继续使用 B.经工程所在地建设行政主管部门同意,可以继续使用 C.所住员工必须无条件迁出

D.经工程所在地质量监督机构同意,可以继续使用。

19.根据《安全生产法》,生产经营单位的主要负责人,依照安全生产法规定受刑事处罚或者撤职处分的,自刑罚执行完毕或者受处分之日起,(A)不得担任任何生产经营单位的主要负责人。A.5年内

B.3年内 C.3-5年内

D.1-3年内

20.施工单位项目负责人张经理违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,其行为构成了(D)。

A.重大责任事故罪

B.重大劳动安全事故罪 C.不构成刑事责任

D.工程重大安全事故罪

二、多项选择题(共10题,每题.3分,共30分。)

1.下列关于设计单位质量责任和义务的说法,正确的有(DE)。A.为了保证工程质量,设计单位必须在设计文件中指定建筑设备的生产厂家

B.为保证设计进度,设计单位将部分任务转包给其它设计单位 C.设计单位在设计文件中选用的建筑设备,应当注明规格、型号,并推荐生产厂家 D.有特殊要求的设备,设计单位可以指定生产厂家 E.设计单位应当就审查合格的施工图向施工单位说明

2.建设单位拟装修其办公楼;其中涉及承重结构变动。则下列表述正确的有(BC)。

A.建设单位将装修方案报有关主管部门批准后,主可施工 B.建设单位在委托原设计单位提出设计方案后,方可施工

C.建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后,方可施工 D.建设单位提出装修方案后,即可要求承包单位施工 E.建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司 3.下列情形,可以当场做出处罚决定的是(ABDE)。

A.对法人1000的罚款

B.对自然人50元的罚款 C.对其它组织5000元的罚款

D.对自然的警告 E.对法人的警告

4.是某施工单位项目负责人张经理,违反法律法规,降低工程质量标准,造成重大安全事故,导致工人李某死亡,施工单位被降低资质等级,并且给建设单位造成财产损失50万元。张经理的行为侵害的客体是(CE)。

A.李某的生命权

B.施工单位的行为能力 C.公共安全

D.建设单位的财产权 E.有关工程建设管理的法律制度

5.工程重大安全事故罪与重大责任事故罪的相同方面是(BE)。A.犯罪主体

B.犯罪客体 C.行为发生的场合 D.行为表现 E.犯罪的主观方面

6.下列关于仲裁的表述,正确的是(ABD)。A.当事人如果想要仲裁,必须要有仲裁协议

B.仲裁协议可以是在纠纷发生前形成,也可以在纠纷发生后形成 C.仲裁实行两审终审制

D.仲裁裁决作出后是终局的,对当事人具有约束力

E.仲裁裁决具有强制执行的法律效力,当事人可以向人民法院或仲裁机构申请强制执行

7.根据《仲裁法》,纠纷发生后,当事人申请仲裁应当符合下列条件(ABC)。

A.有仲裁协议 B.有具体的仲裁请求

C.属于仲裁委员会受理范围 D.申请人已经提交了充分的证据 E.仲裁机构所在地便于仲裁

8.根据《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷引起的诉讼,由(AB)人民法院管辖。

A.被告住所地 B.合同履行地 C.原告住所地 D.合同签订地 E.标的物所在地

9.根据《仲裁法》,下列表述中不正确的是(ABDE)。

A.一方当事人不执行仲裁结果的,另一方可以对之进行诉讼 B.当事人对仲裁协议的效力有异议的,只能请求人民法院对其效力做出裁定

C.仲裁协议排除了法院对纠纷的管辖权 D.合同无效则其中的仲裁协议也无效 E.仲裁委员会是仲裁协会的管理机构 10.关于侵权责任,下列说法正确的是(BCD)。A.因为行为人不履行合同义务而产生的责任 B.某施工企业在施工过程中扰民将产生侵权责任

C.某建设单位的办公楼挡住了北面居民住宅区的阳光将产生侵权责任

D.某施工企业在施工过程中楼上掉下的砖头砸到了路上的行人将会产生侵权责任

E.当对象是法人时,侵权的客体只能是财产权利

三、简答题(共6题,每题5分,共30分)1.物权的保护的民事方法有哪些? 答：1.请求确认物权；2.请求排除妨碍；3.请求恢复原状；4.请求返还原物；5.请求损失赔偿。2.注册建造师应当履行哪些义务? 答：

（一）遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德；

（二）执行技术标准、规范和规程；

（三）保证执业成果的质量，并承担相应责任；

（四）接受继续教育，努力提高执业水准；

（五）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术等秘密；

（六）与当事人有利害关系的，应当主动回避；

（七）协助注册管理机关完成相关工作。3.投标文件出现哪些情形的,由评标委员会初审后按废标处理? 答：

（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

（二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（三）投标人递交两份或多份内容不同 4.建筑工程从业的经济组织包括哪些?应具备什么条件? 答：建筑工程从业的经济组织包括：建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，以及法律、法规规定的其他企业或单位（如工程招标代理机构、工程造价咨询机构等）。以上组织应具备下列条件：(1）有符合国家规定的注册资本；(2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(4）法律、行政法规规定的其他条件。5.违法分包的行为包括哪些? 答：1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；(2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成；(3）施工总(4）承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位将其承包的建设工程再分包。

6.设计单位的安全责任是什么? 答：1.设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致安全生产事故的发生。2.设计单位应当考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范安全生产事故提出指导意见。3.采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。4.设计单位和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。

第二篇：建设法规试题提交报告作业

建设法规试题

一、单选题(共20题,每题2分,共40分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.根据《建设工程安全生产管理条例》,施工单位的安全生产费用不应该用于(D)。A.购买安全帽

B.更新防护网 C.购买先进施工机械

D.工人安全培训

2.某施工单位由于现场空间狭小,将雇佣来的农民工的集体宿舍安排在了一栋还没有竣工的楼房里,这种行为(A)。A.违反了《建设工程安全生产管理条例》

B.如果这栋楼房主体工程已经结束,并且有证据证明其质量可靠,就没有违反《建设工程安全生产管理条例》 C.只要农民工同意,就成为一种合同行为,没有违反《建设工程安全生产管理条例》 D.如果施工单位同时采用了安全防护措施,就没有违反《建设工程安全生产管理条例》 3.某甲是某分包单位从事高空作业的作业人员,则(A)。A.他有权要求施工单位为他办理意外伤害保险

B.如果办理意外伤害保险,则保险费由分包单位支付

C.如果他在工程竣工验收的过程中因公受伤,则不属于意外伤害险的承保范围 D.必须遵守项目负责人的一切指令

4.为了保证某工程在“十?一”前竣工,建设单位要求施工单位不惜一切代价保证工程进度,对此,下面说法正确的是(C)。A.因为工程是属于业主的,业主有权这样要求

B.如果施工单位同意,他们之间就形成了原合同的变更,是合法有效的 C.施工单位有权拒绝建设单位这样的要求

D.建设单位不可以直接这样要求,应该委托监理工程师来下达这样的指令

5.根据《建设工程质量管理条例》关于质量保修制度的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为(D)。

A.二年

B.一年 C.三年

D.五年 6.招标投标法规定,应由(B)监督招标活动是否依法进行。A.招标人的董事会

B.建设行政主管部门 C.仲裁机构

D.招标代理机构

7.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,施工单项合同估算价在(D)人民币以上的,必须进行招标。

A.50万元

B.100万元 C.150万元

D.200万元 8.甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标,甲单位为施工总承包一级资质,乙单位为施工总承包二级资质,则该施工联合体应按(B)资质确定等级。

A.一级

B.二级 C.三级

D.特级

9.甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标,参与竞标某房地产开发商的住宅工程,则下列说法错误的有(B)。

A.甲、乙两个单位以一个投标人的身份参与投标

B.如果中标,甲、乙两个单位应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同

C.如果中标,甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任

D.如果在履行合同中乙单位破产,则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务

10.甲、乙工程承包单位组成施工联合体参与某项目的投标,中标后联合体与招标人签订合同并提交了l0万元履约保证金。履行过程中两家单位认为该项目盈利太少,于是放弃该项目,对此,招标投标法的相关规定是(A)。

A.10万元履约保证金不予退还

B.10万元履约保证金可以退还一半

C.若未给招标人造成损失,履约保证金可退还

D.若未给招标人造成损失,履约保证金可以退还一半

11.甲、乙、丙三家单位组成联合体投标,约定权利义务的承担比例为3:3:4,履行过程中乙破产,招标人要求甲承担原本由乙承担的价值700万元的债务。则(D)。

A.因为有内部关系的约定,甲可以不承担这部分债务 B.甲不得拒绝招标人的要求,只能自己承担这部分债务

C.甲可以只承担300万元的债务,另外400万元可以建议招标人要求丙承担

D.甲不得拒绝招标人的要求,但在履行后可向丙追偿400万元

12.某省高速公路扩建工程,有甲、乙、丙、丁、戊五家单位参与投标,根据招标投标法的有关规定,下列说法正确的是(C)。

A.招标人有可能直接决定中标单位

B.开标时由不同的投标人拆封自己的标书

C.开标应由招标人主持

D.开标时发现乙的投标文件没有密封,但若有三家投标单位同意,则该投标文件有效

13.关于共同投标协议,下列说法错误的是(C)。

A.共同投标协议属于合同关系

B.共同投标协议必须详细、明确,以免日后发生争议

C.共同协议不应同投标文件一并提交招标人

D.联合体内部各方通过共同投标协议,明确约定各方在中标后要承担的工作和责任 14.下列选项中,投标人与招标人之间串通投标的行为是(B)。

A.甲、乙、丙、丁四家单位参加竞标,在竞标过程中均高价投标

B.甲、乙、丙、丁四家单位参加竞标,在竞标前四家单位先进行内部竞价,选定丙为中标人后,再参加投标

C.甲、乙、丙、丁四家单位参加竞标,招标人向甲单位泄漏了标底

D.甲、乙、丙、丁四家单位参加竞标,乙单位为中标向招标人某国税局的局党委书记行贿 15.当事人可以自己各自选定一个仲裁员,这体现了仲裁的(A)特点。A.体现当事人的意思自治

B.专业性

C.保密性

D.裁决的终局性

16.甲乙双方订有仲裁协议。发生纠纷后,甲作为申请人申请仲裁。那么,下列哪种情况仲裁庭可以缺席判决(D)。

A.甲无正当理由中途退庭

B.甲无正当理由拒不到庭 C.乙对甲的申请未进行答辩

D.乙未经许可中途退庭

17.根据《民事诉讼法》,适用普通程序审理的案件,应当立案之日起(C)个月内审结。A.4

B.5 C.6

D.7 18.根据《仲裁法》,下列有关仲裁管辖的正确表述是(C)。A.实行级别管辖,但不实行地域管辖 B.实行地域管辖,但不实行级别管辖 C.既不实行级别管辖,也不实行地域管辖 D.既实行级别管辖,也实行地域管辖

19.甲建设单位与乙建筑企业签定了仲裁协议,约定一旦发生纠纷由甲、乙、丙三地中的任何一个仲裁机构进行裁决,当发生纠纷时,甲单位诉至法院,乙单位要求甲地仲裁机构仲裁,此时(A)。A.仲裁协议无效,法院应受理该案件

B.仲裁协议效力待定,可由双方选择甲或已或丙地仲裁机构仲裁

C.仲裁协议有效,由甲地仲裁机构仲裁 D.仲裁协议是否有效由法院来决定

20.关于建设工程纠纷的处理,以下说法正确的一项是(B)。

A.如果双方当事人没有在合同中约定仲裁,则诉讼是解决纠纷的唯一途径 B.仲裁协议可以在纠纷发生前,也可以在纠纷发生后形成 C.如果当事人对仲裁的结果不服,可以到法院诉讼

D.仲裁结果如果当事人不予执行,仲裁委员会可以依法强制执行

二、多项选择题(共10题,每题3分,共30分。)1.下列选项中,(ACD)属于委托代理终止的原因。

A.代理期限届满

B.被代理人取得民事行为能力

C.代理人辞去委托

D.代理人死亡

E.被代理人死亡

2.某承包商为了获得银行的贷款,将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于(ACD)。A.他物权

B.用益物权

C.担保物权

D.不动产物权

E.自物权

3.下列行为中,不符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定的是(ABCE)。

A.发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位 B.甲建筑施工企业以与其资质相同的另一建筑施工企业的名义承揽工程

C.乙建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人

D.发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位 E.丙建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给丁单位

4.采用新结构、新材料、新工艺的建设工程,设计单位应当在设计中提出(CD)。A.预防生产安全事故的措施建议 B.新工艺的具体操作流程

C.保障施工作业人员安全的措施建设 D.新结构、新材料的应用说明 E.重点部门和环节的施工说明

5.《建设工程质量管理条例》所称违法分包,是指(ABD)的行为。

A.总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其所承包的部分工程交由其他单位完成 B.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位

C.施工总承包单位将建设工程半数以上工程内容的施工分包给其他单位 D.分包单位将其承包的建设工程再分包

E.承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转给其他单位承包

6.建设工程纠纷调解解决的特点是(BCDE)。A.调解协议具有强制执行的效力 B.较经济地解决纠纷

C.调解协议不具有强制执行的效力 D.调解人的身份没有限制

E.有利于消除合同当事人的对立情绪

7.下面的行为中,违反《招标投标法》的是(ABD)。

A.投标人互相约定抬高投标价

B.招标人在招标文件中公开标底

C.投标人的投标报价低于标底

D.招标人将其他投标人的情况告知某投标人

E.投标人在投标截止日前撤回投标文件

8.以下勘察设计单位的各种行为中,违反《建设工程安全生产管理条例》的是(ABCD)。A.勘察文件中提供的数据不准确,不能满足工程安全生产的需要 B.勘察单位在勘察过程中没有采取措施破坏了周边建筑物的安全 C.设计单位在设计文件中没有防范安全生产事故的指导意见

D.设计单位没有对新材料的使用提出保障施工作业人员安全的措施建议 E.设计单位对工程中使用的所有材料都指定了生产厂

9.根据《建设工程安全生产管理条例》,以下表述正确的是(CE)。

A.施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施并附具安全验算结果 B.施工起重机械全部由施工单位自行拆装

C.专职安全生产管理人员有权对违章操作予以制止

D.施工现场暂时停止施工的,施工单位应当做好现场防护,所需费用由建设单位承担 E.施工现场的机械设备应该定期进行检查并建立相应的档案资料

10.根据《建设工程质量管理条例》及相关规定,以下关于建设工程的质量保修的表述正确的是(CE)。A.不管什么原因,都要由施工单位履行保修义务

B.保修费用由施工单位承担

C.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算

D.装修工程的保修期为2年 E.因不可抗力造成的质量缺陷,不属于法律规定的保修范围

三、简答题(共6题,每题5分,共30分)1.根据我国相关的法律规范的规定,能够引起债的发生的根据有哪些? 答：

1、合同。合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。

2、侵权行为。侵权行为，是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。

3、不当得利。不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益。它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应减少的财产减少了；也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。

4、无因管理。无因管理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。

2.注册建造师不得做哪些行为? 答：根据《注册建造师管理规定》中第二十六条：注册建造师不得有下列行为：

（一）不履行注册建造师义务；

（二）在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益；

（三）在执业过程中实施商业贿赂；

（四）签署有虚假记载等不合格的文件；

（五）允许他人以自己的名义从事执业活动；

（六）同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（七）涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；

（八）超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；

（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。

3.工程建设监理的内容有哪些? 答：施工阶段的监理工作,简单的说就是：“四控”、“两管”、“一协调”主要工作内容

监理的基本方法就是控制，基本工作就是“四控”、“两管”、“一协调”。1, 工程进度控制 2，工程质量控制 3, 工程投资控制

4, 工程安全生产控制

两管” 是合同管理及信息管理, 一协调.是全面地组织甲，乙及三方的协调.4.建设工程竣工验收应当具备什么条件?(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

(二)有完整的技术档案和施工管理资料；

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。

5.施工单位的质量责任和义务有哪些? 答：根据建设部发布的《建设工程质量管理办法》的规定，施工单 位有以下质量责任和义务 1）施工单位应当对本单位施工的工程质量负责。

2）施工单位必须按资质等级承担相应的工程任务，不得擅自 超越资质等级及业务范围承包工程；必须依据勘察设计文件和技术 标准精心施工；应当接受工程质量监督机构的监督检查。3）实行总包的工程，总包单位对工程质量和竣工交付使用的 保修工作负责。

4）实行分包的工程，分包单位要对其分包的工程质量和竣工 交付使用的保修工作负责。

5）施工单位应建立健全质量保证体系，落实质量责任制，加 强施工现场的质量管理，加强计量、检测等基础工作，抓好职工培 训，提高企业技术素质，广泛采用新技术和适用技术。

6.哪些危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案? 答：

（一）基坑支护与降水工程；

（二）土方开挖工程；

（三）模板工程；

（四）起重吊装工程；

（五）脚手架工程；

（六）拆除、爆破工程；

（七）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

第二套题目

建设法规试题四

一、单选题(共20题,每题2分,共40分)

1.人民法院指定一名律师作为离婚诉讼中丧失行为能力而又无其他法定代理人的一方当事人的代理人属于(C)。

A.法定代理

B.约定代理 D.委托代理 C.指定代理

2.诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算,但是,从权利被侵害之日起超过(D)的,人民法院不予保护。

A.5

B.10

D.20 C.15

3.权利人对自己的所有物享有的占有、使用、利益和处分的权利是(A)。

A.自物权

B.他物权 C.用益物权

D.担保物权

4.某建设单位于2004年8月7日领取了施工许可证,但因故未能按期开工。该建设单位可向发证机关申请(D)。

A.一次延期,但不超过两个月

B.两次延期,每次不超过六个月

C.三次延期,每次不超过两个月 D.两次延期,每次不超过三个月

5.建筑工程总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,分包单位应当接受(C)的质量管理。

A.监理单位

B.建设单位

D.设计单位 C.总承包单位

6.建设工程监理企业(D)工程监理业务。

A.可以分包

B.可以转让 D.不得转让 C.可以转包

7.建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据(B)的申请,经过依法审查,颁发施工许可证的一种制度。

A.施工单位

B.建设单位 D.设计单位 C.监理单位

8.采用特殊结构的建设工程,设计单位应在(B)中提出保障工作人员安全和预防生产安全事故的措施建议。

A.监理大纲

B.设计文件 D.招标文件 C.投标文件

9.建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程,不得违章作业,这一要求体现了安全生产管理条件中的(B)。

A.群防群治制度

B.安全责任追究制度 C.安全生产责任制度

D.安全生产教育制度

10.A单位与B单位于2003年10月6 El订立了一个买卖合同,A单位应于2004年2月8日交货,B单位应于2004年2月18 日付货款。但B单位未按期付款,A单位于2004年6月8日催要货款,没有结果,该笔货款的诉讼时效期间至(D)期满。

A.2005年10月5 日

B.2006年2月7 日

C.2006年2月17日

D.2006年6月7日

11.根据《建设工程质量管理条例》的规定,应建立健全教育培训制度的是(B)。

A.监理单位

B.施工单位 D.设计单位 C.勘察单位

12.建设工程纠纷当事人如果不服第一审人民法院判决,可以上诉至(A)。

A.第二审人民法院

B.中级人民法院

C.最高人民法院

D.人民检察院

13.仲裁委员会的裁决作出后,当事人应当履行,当一方当事人不履行仲裁裁决时,另一方可按有关规定向(D)申请执行。

A.公安机关

B.仲裁委员会

D.人民法院 C.人民检察院

14.人民法院应在立案之日后将起诉状副本发送被告人,被告人收到之日起(C)日内提出答辩状。

A.5

B.10

D.30 C.15

15.人民法院据以执行的根据不包括(B)。

A.合同当事人签字盖章的债权文书

B.先予执行的民事裁定书

C.仲裁机构制作的发生法律的裁决书、调解书

D.发生法律效力的民事判决、裁定

16.当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给第三者作出裁决是(A)。

A.调解

B.和解 D.诉讼 C.仲裁

17.某省卫生厅新建办公大楼项目向社会公开招标,评标后确定某承包单位为中标人并于2004年4月1日向其发出中标通知书,则双方最迟应在(B)按照招标文件订立书面合同。

A.2004年4月15日

B.2004年4月20日

D.2004年6月1日 C.2004年4月30日

18.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在(D)人民币以上的,必须进行招标。

A.50万元 B.100万元

C.150万元

D.200万元

19.下列责任形式中,属于承担民事权侵责任形式的是(B)。

A.修理、重作

B.赔偿损失 D.警告 C.支付违约金

20.下列责任形式中,不属于民事责任形式的是(D)。

A.停止侵害

B.恢复原状 D.警告 C.返还财产

二、多项选择题(共10题,每题3分,共30分。)

1.下列关于领取施工 许可证的条件叙述正确的是(ABCDE)。

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.在城市规划区的建筑工程 ,已经取得规划许可证

C.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

D.已经确定建筑施工企业

E.建设资金正在落实

2.工程建设项目招标范围包括(ACE)。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B.一切工程项目

C.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

D.一切大中型工程项目

E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

3.法定代理终止的原因不包括(B CE)。

A.代理期限届满

B.被代理人取得民事行为能力

C.代理人辞去委托

D.代理人死亡

E.代理事务完成

4.下列选项属于法律的有(ABCDE)。

A.《建设工程质量管理条例宪法》 B.《民法通则》

C.《民事诉讼法》

D.《合同法》

E.《刑法》

5.诉讼时效为1年的是(AC B)。

A.身体受到伤害要求赔偿

B.延付或拒付租金

C.技术合同争议

D.出售质量不合格的商品未声明

E.寄存财物被丢失或损毁

6.按我国建筑法的规定,(BCD)人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

A.政府建设主管部门工作

B.设计单位专业技术 D.监理单位专业技术 C.施工企业专业技术

E.材料、设备供应单位

7.从事建筑活动的(ACDE)应具有符合国家规定的注册资本、符合相关法定执业资格的专业技术人员、相应的技术装备等条件。

A.勘察单位

B.建设单位

D.设计单位 C.建筑施工企业

E.工程监理单位

8.注册建造师应当履行的义务有(ABDE)。

A.执行技术标准、规范和规程

B.接受继续教育,努力提高执业水准

C.允许他人以自己的名义从事执业活动

D.保证执业成果的质量,并承担相应的责任

E.协助注册管理机关完成相关工作

9.在确定中标人前,招标人不得与投标人就(BDE)等实质性内容进行谈判。

A.签订合同时间

B.投标费用

C.施工方案

D.投标方案

E.投标价格

10.根据《建设工程安全生产管理条例》规定,从事(ABCDE)特种作业人员必须取得相应的资格证书后,方可上岗作业。

A.垂直运输机械作业

B.爆破作业 D.起重信号 C.登高架设作业

E.专职安全生产管理

三、简答题(共6题,每题5分,共30分)

1.债权与物权的区别是什么? 答：1）.物权为支配权，债权为请求权

2）.物权具有排他性，债权具有相容性；物权具有优先性，债权具有平等性；物权具有追及 性，债权没有追及性

3）.物权为对世权，债权为对人权

4）.物权的客体是物，债权的客体是行为

5）.物权是静态财产权，债权是动态财产权

2.注册建造师申请人有哪些情形时的,不予注册? 答：根据《注册建造师管理规定》第15条的规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继续教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过65周岁的；（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。

3.招标文件一般包括哪些内容? 答：招标文件一般包括：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。

4.必须实行监理的建设工程项目有哪些? 答：必须实行监理的建设工程(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

5.勘察、设计单位的质量责任和义务有哪些? 答：（1）工程承揽。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

（2）勘察设计过程中的质量责任和义务。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

6.监理单位的安全责任是什么? 答：工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

第三篇：建设法规（范文模版）

1、我国的城乡规划分为哪几类？各类规划的审批权限是如何规定的？

答：（1）依据《城乡规划法》，城乡规划可以分为城镇体系规划、城市（镇）规划和乡（村庄）规划三大类。其中城市（镇）规划包括城市（镇）总体规划和城市（镇）细规划。（2）全国城镇体系规划由建设部编制，国务院审批；省域城镇体系规划由省级政府，经省级人大审议后交由国务院建设部审批。城市（镇）总体规划由本级政府编制，由本级人大审议后报给上级政府审批。城市（镇）详细规划由本级政府编制后，本级人大和上级政府备案。乡（村庄）规划由本级政府编制，由村民（代表）大会审议通过后，报给上级政府审批。

2、对于划拨和出让两种获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序有何不同？

答：对于划拨获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序是：申请选址意见书-政府核准项目-申请建设用地规划许可证-政府审批用地-土地部门办理划拨手续。对于出让获取土地使用权的情况，建设单位获取建设用地规划许可证的程序是把土地的规划条件写入出让合同-获取土地、签订合同-申请建设用地规划许可证。

3、申请城镇建设工程规划许可证需要提交什么文件？无证施工将承担什么法律责任？ 答：申请城镇建设工程规划许可证需要提交的文件有：土地使用权的有关证明文件和建设工程设计方案，如果规划部门要求编制修建性详细规划的，还要提供修建性详细规划。无证施工的由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；可以改正的限期改正，处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或违法收入，可以并处罚款。

4、城乡规划的编制原则有哪些？

答：城乡规划的编制原则包括：城乡统筹、合理布局，优化配置、节约土地，集约发展、先规划后建设、保护环境，防灾减灾、保持特色和传统风貌、符合人口发展、国防建设、公共卫生与公共安全的需要、依据国民经济与社会发展规划，并与其他专业规划相协调。

5、城乡规划的实施应遵循什么原则？、答：城乡规划的实施应遵循的原则是：（1）城镇建设：优先安排基础设施；（2）乡村建设：因地制宜；（3）城市新区建设：尽量利用现有条件；（4）旧城改造：保护历史遗产和文化风貌 ；（5）风景名胜：保护与合理开发（6）地下空间：与经济社会发展水平相适应。

6、与城市规划相比，村庄规划存在哪些特点？

答：与城市规划相比，村庄规划存在的特点就在于它的编制原则，村庄规划的编制要从农村实际出发，因地制宜，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。

第四篇：建设法规(大)

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。

施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包

房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。

公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包

房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。

建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中发生的各种社会关系的法律、法规的总和。

建设法规的特征⒈行政隶属性 ⒉经济性 ⒊政策适时性⒋技术性

立法基本原则： ⑴市场经济规律原则⑵法制统一原则⑶责权利相一致的原则 实施：建设规范的实施体现在建设法规的执法、司法（包括行政司法和专门机关司法）和守法三个方面

工程建设程序：是在认识工程建设客观规律基础上总结出来的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。

交付竣工验收的工程，应具备的条件

⒈完成建设工程设计和合同约定的各项； ⒉有完整的技术档案和施工管理资料； ⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；⒋有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ⒌有施工单位签署的工程保证书。

施工许可证的申领条件

⒈已经办理该建筑工程用地批准手续； ⒉在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;⒊需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；⒋已经确定建筑施工企业； ⒌有满足施工需要的施工图纸及技术资料； ⒍有保证工程质量和安全的具体措施； ⒎建设资金已经落实； ⒏法律、行政法规规定的其他条件。

施工许可证的时间效力

⒈建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工；

⒉建设单位因客观原因可以延期，但不得无故拖延开工;⒊延期最多是两次，毎次期限均为3个月；

⒋施工许可证自行废止的情况：⑴3个月内不开工，又不向发证机关申请延期；⑵超过延期期限。

建筑业企业资质审查

1。建筑业企业资质 ：a、施工总承包

b、专业承包

c、劳务分包 房屋建筑工程施工总承包企业资质 ：特级、一级、二级、三级

工程勘察和工程设计单位资质审查

勘察设计资格 ：甲级、乙级、丙级、丁级 工程监理单位资质等级 ：甲级、乙级、丙级 城市规划的种类

⒈总体规划：从宏观上控制城市土地和空间的利用布局，引导城市按照预定目标合理发展的总体部署。（期限一般为20年，远期轮廓性规划30~50年，近期发展规划5年。）

⒉详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对城市近郊建设区域内各项建设做出的具体规划。

城市规划审批的权限 ⑴城市总体规划审批；⑵城市详细规划审批；⑶城市规划的调整。

建设用地规划许可证： 是由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门审查批准的建设用地位置、面积、界限的法律凭证。建设用地规划许可证的审批程序：①用地申请

②现场踏勘、征求意见

③提供设计条

④审查总平面图及用地面积

⑤核发建设用地规划许可证 建设工程规划许可证的概念：是由城市规划行政主管部门核发，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证的审批程序：①建设工程许可证申请

②初步审查

③核发规划设计要点意见书

④核发设计方案通知书

⑤核发建设工程规划许可证 违反城市规划法规的行为表现： ⑴在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而占用土地的； ⑵在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设、严重影响城市规划的；⑶城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

建设工程招标投标的原则： 公开、公平、公正和诚实信用

建设工程招标的种类：⑴全过程招标； ⑵勘察设计招标；⑶材料、设备供应招标；⑷工程施工招标。

建设单位自行招标所应具备的条件： ⑴具有法人资格或是依法成立的其他组织； ⑵有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；⑶有组织编制招标文件的能力；⑷有审查投标单位资质的能力；⑸有组织开标、评标、定标的能力。

公开招标：招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标。

邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。

公开招标和邀请招标的主要区别： ⑴发布信息的方式不同； ⑵选择承包人的范围不同；

⑶公开的程度不同； ⑷时间和费用不同。

投标联合体： ①联合体的法律地位；②联合体的资格；③联合体各方的责任；④投标人的意志自主。

评标委员会的组成：招标人代表和专家,人数5人以上并为单数,专家占2/3.评标委员会中专家的资格：从事相关领域工作满8年并具有高级职称或具有同等专业水平的条件；

评标委员会专家人选的确定：相关部门提供的专家名册或招标代理机构专家库中。

工程建设标准的概念：是指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。工程建设标准的种类

按标准的内容 ：技术标准，经济，管理标准 按适用范围 ：国家 行业

地方标 企业标准 按执行效力 ：强制性标准

推荐性标准

工程设计的原则： ⑴贯彻经济、社会发展规划和产业政策、城乡规划； ⑵综合利用资源，满足环保要求； ⑶遵守工程建设技术标准；

⑷采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

⑸重视技术和经济效益的结合； ⑹公共建筑和住宅要注意美观、适用和协调。

工程设计的依据 ：项目建议书是进行工程设计．编制设计文件的主要依据。

建设工程合同的概念：建设工程合同是承包方与发包方之间确立的承包方完成约定的工程项目，发包方支付价款与酬金的协议，它包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同签订的原则

⒈平等原则； ⒉合同自由原则； ⒊公平原则； ⒋诚实信用原则；⒌遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益原则。

工程合同签订程序： 要约邀请—要约—承诺

要约邀请是指当事人一方邀请不特定的另一方向自己提出要约的意思表示。要约是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。提出要约的一方称为要约人，另一方则称为受要约人。承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示，是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的允诺。建设工程合同履行的担保

1.保证是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式（一般保证

连带责任保证）2.抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

3.定金是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其他有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

4.留置是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方不履行合同时，可对所占有的财产进行留置，并依法将留置财产折价或变卖并从中优先受偿的担保方式

工程建设监理的概念：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同对工程建设实施的监督管理。

监理范围

⑴国家重点建设工程 ；⑵大中型公用事业工程 ； ⑶成片开发建设的住宅小区工程；⑷利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； ⑸国家规定必须实行监理的其他工程。

建设单位（业主）的权利

⑴授予监理工程师职责的权力 ；⑵批准合同转让和终止合同的权力 ； ⑶完善或补充合同实施的权力 ； ⑷提出仲裁的权力。

建设单位（业主）的义务

⑴在合理的时间内提供施工场地 ；⑵合理的时间内提供施工图纸 ； ⑶按合同规定的时间向承包商付款 ； ⑷业主在缺陷责任期内负责照管现场 ； ⑸协助承包商的义务 监理单位的权利

⑴质量管理方面：①对现场材料及设备有检查和控制的权力 ；②对承包商施工的监督权力；③对已完的工程有确认或拒收的权力；④对工程采取紧急补救的权力；⑤有要求解雇承包商雇员的权力；⑥批准分包商的权力。

⑵进度管理方面： ①审批承包商的进度计划；②发布停工、复工令的权力；③控制施工进度的权力。

⑶财务管理方面 ①有确定变更价格的权力；②批准使用暂定金额和计日工的权力；③批准承包商的付款。

⑷合同管理方面： ①颁发移交证书与缺陷责任证书 ；②批准工程延期和费用索赔；③发布工程变更令；④解释合同中有关文件。监理单位的义务

⑴认真执行合同文件，遵守法律规定的义务； ⑵协调施工有关事宜、秉公办事的义务； ⑶回避义务。

第五篇：建设法规

建设法规

1土地所有权

土地所有权是土地所有人在法律规定的范围内占有、使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体

2土地权属争议的主管部门及其管辖权

县级以上国土资源行政部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作，对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。但是个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理

3国有土地使用权的概念

国有土地使用权是指依法使用国有所有土地的权利

4土地使用权出让

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让予土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式

5土地使用权转让

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为。可以使用出售、交换、赠与的方式

6征用和征收土地的补偿

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地千倍征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补偿费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

7土地使用权划拨

土地使用权划拨是县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。

8划拨土地使用权无使用期限的限制

依照《城市房地产管理法》第二十二条第二款规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律，行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

9可以用划拨方式取得的徒弟有

1国家机关用地和军事用地

2城市基础设施用地和公益事业用地

3国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

4法律、行政法规规定的其他用地

10国家土地使用权的收回分提前收回土地使用权和使用年限届满后的收回

1提前收回土地使用权：提前收回土地使用权是指出让人在土地使用权出让合同约定的出让年限尚未届满的情况下，终止土地使用权出让合同而收回土地使用权的行为

2土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

1土地使用权由国家无偿收回。2国家在无偿收回土地使用权的同时，无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权

1动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

2已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地

12城市详细规划

1控制性详细规划

2修建性详细规划：是具体的、可操作的规划

13城乡规划强制性内容

1规划区范围

2规划区内建设用地规模

3基础设施和公共服务设施用地

4水源地和水系

5基本农田和绿化用地

6环境保护

7自然与历史文化遗产保护

8防灾减灾

14选址意见书的概念

建设项目选址意见书是城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证

15建设用地规划许可证的概念

建设用地规划许可证是指城市规划主管部门根据法定程序制定的城市规划和国家、地方的法律、法规通过法律、行政的手段，按照一定的程序，对城市规划区范围内建设用地进行审查，确定其建设地址，核定其用地范围以及土地利用规划要求，依法确认其建设项目位置和范围的法律凭证

16建设工程规划许可证的概念

建设工程规划许可证是指城市规划管理部门依据城市规划和城市规划管理法律、法规、规章，根据建设工程的具体情况，综合有关专业管理部门要求，对建设工程的性质、位置、规模、开发强度、设计方案等内容进行审核，核发建设工程符合规划要求的许可证

17申请核发建设工程许可证

18建筑及结构施工图

19未取得建设工程规划许可证的法律责任

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款

20未按规定向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的法律责任

建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报告有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补爆的，处一万元以上五万元以下的罚款

21招标方式

1公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标2邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

自行办理招标的，招标人发布招标公告或投标邀请书5日前，应向建设行政主管部门办理招标备案，建设行政主管部门自收到备案资料之日起5个工作日内没有异议的，招标人可发布招标公告或投标邀请书，不具备自行招标资格的。责令其停止办理招标事宜

23投标保证金

投标保证金是为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，买方在因投标人的行为受到损害时课根据规定没收投标人的投标保险金。根据规定，投标保证金一半不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天 24开标的组织

一般情况下，开标由招标人主持，在招标人委托招标代理机构代理招标时，开标也可由该代理机构主持

25废标的条件

1未按照招标文件要求密封的2无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的3未按招标文件规定格式填写，字迹模糊，辨认不清或者内容不全的4逾期送达或者未送达指定地点的，但对于因非投标人的过失（例如邮政原因），而在开标前未送达的，招标机构可考虑接受该迟到的投标书

5投标人未按时参加开标会议的6投标人递交两份或多份不同的投标文件，或在一份投标文件和统一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外

7投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的8未按招标文件要求提交投标保证金的9联合体投标未付联合体各方共同投标协议的26评标委员会的组成及其组成方式

专家人数不得少于成员总数的三分之二，投标单位的人员不应超过三分之一，也可以不派人来参加

27确定中标人

中标人确定后，由招标人在7日内向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，要求中标人在规定期限内（中标通知书发出30日内）签订合同，未中标人在接到通知书7日内退还招标文件，领会投标保证金

28中标通知书的性质

投标人提交的投标文件相当于一种要约，招标人的中标通知书则为对投标人要约的承诺 29中标通知书的法律效力

投邮主义：即中标通知书发出时生效，对中标人和投标人产生约束力

30安全生产认证制度

《安全生产许可证条例》第二条从适用对象规定了“国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材”生产企业实行安全生产许可制度

31申请领取安全生产许可证

建筑施工企业从事建设施工活动前，应当按照规定向省级以上建设主管部门申请领取安全生产许可证，中央管理的建筑施工企业应当向国务院建设主管部门申请领取安全生产许可证 31建设主管部门的审查

建设主管部门应当自受理建筑施工企业的申请之日起45内审查完毕；经审查符合安全生产条件的，颁发安全生产许可证

32安全生产许可证的有效期

安全生产许可证的有效期为3年，安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当与期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机构办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产有效期延期3年

33垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业

34建筑安全生产意外伤害保险制度

《建筑法》第四十八条规定：“建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费”。《建设工程安全生产管理条例》第三十八条规定：“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，意外伤害保险费由施工单位支付，实行施工总承包的由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。”

35提供安全施工措施资料的责任

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全措施的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

36建设单位应当在拆除工程施工15日内，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上的地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案；

1施工单位资质等级证明

2拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

3拆除施工组织方案

4堆放、清除废弃物的措施

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定

37总承包单位和分包单位的安全责任和义务

建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产总负责

总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任

38出租单位的责任和义务

出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件

39建设工程事故报告制度

做到4不放过：原因不查清不放过、不采取改正措施不放过、责任人和广大群众不受到教育不放过，与事故有关的领导和责任人不受到查处不放过。

40《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应当将施工图设计文件保险及以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审核

41总分包单位的质量责任

分包单位应当接受承包单位的质量管理

总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责，总承包单位依法将建设工程分包给单位的，分包单位应当按照分包的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位对分包工程的质量承担连带责任

42竣工验收的主体

《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

43住房和城乡建设部《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，建设单位应当自工程竣工验收一个之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案

44建筑工程施工许可

第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

第八条：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

1已经办理该建筑工程用地批准手续

2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4已经确定建筑施工要求

5有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6有保证工程质量和安全的具体措施

7建设资金已经落实

8法律、行政法规规定的其他条件