遂宁城市建筑物(构筑物)立面空间管理办法

第一篇：遂宁城市建筑物(构筑物)立面空间管理办法

遂宁城市建筑物（构筑物）立面空间管理办法

遂宁市人民政府办公室关于建（构）筑物立面空间管理的实施意见

（遂府办函〔2009〕139号）

各区、县人民政府，市级各部门：

为切实加强城市建（构）筑物立面空间管理工作，大力营造优美的城市环境，根据《关于印发＜遂宁市建筑物（构筑物）立面空间管理办法＞的通知》（遂府办函〔2008〕291号）的规定，结合遂宁的实际，提出以下实施意见。

一、明确管理范围

任何单位和个人在遂宁市城市规划区内从事下列活动，纳入规范管理范围：

（一）新建、改建、扩建建（构）筑物工程（含单独的建筑立面改造和店面改造工程）；

（二）临街建（构）筑物设置附属设施如匾牌、店招、广告、建筑标识、电子显示屏、灯箱等活动；

（三）临街建（构）筑物安装附属设施如防护栏、空调位、封闭阳台等活动；

（四）临街建（构）筑物屋顶设置简易构架、雨篷、屋顶绿化等活动；

（五）其它对城市立面空间会产生较大影响的行为。

二、落实管理职责

（一）由市城市管理委员会负责，在市城乡规划管理局设立“市城市管理委员会户外广告、店招（牌）审批办公室”，负责市城区范围内的广告、店招（牌）审批工作。

（二）市城乡规划管理局负责管理范围中第一、四、五款活动的审批和验收工作。对取得城市公共空间广告经营使用权设置广告需要临时用地的，核发临时建设工程规划许可证。

（三）市工商行政管理局负责对户外广告、店招（牌）内容进行审查，核发《户外广告登记证》。

（四）市国土资源管理局对取得城市公共空间广告经营使用权设置广告需要临时用地的，核发临时用地手续。

（五）市城市管理行政执法局和开发区、河东新区、创新工业园管理委员会按照各自职责，负责管理范围中第三款的审批和验收工作，对第一至五款涉及内容的实施活动进行日常监督和管理，并对违法违规设置行为依法实施行政处罚。

三、确定审批规程

（一）任何单位和个人设置户外广告、店招（牌）应向市城市管理委员会户外广告、店招（牌）审批办公室提出申请。

1．申请材料：业主申请书；委托设计单位的广告经营许可证件或其他有关批准文书和营业执照复印件；经营者的营业执照复印件；广告设置位置照片和广告平面配置图、立面图、剖面图及电子文件；制作说明书；利用属其他单位、个人所有或使用的场地和建筑物、构筑物设置户外广告的，须提交与产权人、使用人达成的书面协议；公共空间广告设置涉及规划、国土等有关部门管理范围的，还应当提供有关主管部门的相关材料。

2．审批程序

（1）老城区：申请人持申请材料直接向市城市管理委员会户外广告、店招（牌）审批办公室（设在市城乡规划管理局）提出申请，并提交申请材料。

开发区、河东新区、创新工业园：申请人向各园区管委会主管部门提出申请，并提交申请材料。

（2）各接件单位按标准查验申请材料（一式三份），对材料齐全、规范、有效的当场予以受理。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人。

（3）市城市管理委员会户外广告、店招（牌）审批办公室依据相关规划和管理规定进行现场踏勘和方案审查，经审查同意的，核发建筑立面审批方案图二套，并函告市城市管理行政执法局和开发区、河东新区、创新工业园管理委员会备案；经审核需要修改的，退回申请文件，并附《建（构）筑物广告店招（牌）审查意见书》。

（二）任何单位和个人从事新建、改建和扩建建（构）筑物工程应向市城乡规划主管部门提出立面审批申请。

1．申请材料：业主申请书；依据《遂宁市建筑物（构筑物）立面空间管理办法》第四章第十三条编制的建筑立面设计文件。

2．审批程序

（1）申请人向市城乡规划主管部门提出申请。

（2）市城乡规划主管部门按标准查验申请材料（一式三份），对材料齐全、规范、有效的予以当场受理。对申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人。

（3）依据相关规划和管理规定进行现场踏勘和方案审查。经审查同意的，核发建筑立面审批方案图二套，并函告市城市管理行政执法局和开发区、河东新区、创新工业园管理委员会备案；需办理临时工程规划许可证的项目，同时核发临时工程规划许可证；经审核需要修改的，退回申请文件，并附《建筑立面审查意见书》。

（三）任何单位和个人临街建（构）筑物安装附属设施如防护栏、空调位、封闭阳台等，应向市城市管理行政执法局和开发区、河东新区、创新工业园管理委员会提出申请。审批单位根据工作实际，自行设置审批程序。

四、规范验收程序

（一）户外广告、店招（牌）、防护栏、空调位、封闭阳台

建（构）物设置户外广告、店招（牌）、防护栏、空调位、封闭阳台等项目应在项目竣工后五个工作日内，向市城市管理行政执法局和开发区、河东新区、创新工业园管理委员会提出竣工验收申请，经验收符合标准和要求的，方可投入使用。竣工验收时须现场拍照，现场照片会同验收报告一并作为竣工验收的审查依据。

（二）新建、改建和扩建建（构）筑物工程及屋顶改造工程

1．建（构）筑物立面工程应在项目竣工后五个工作日内，向市城乡规划管理局提出竣工验收申请，经验收符合标准和要求的，方可投入使用。竣工验收时须现场拍照，现场照片会同验收报告一并作为竣工验收的审查依据。

2．对需要经市城市规划委员会审批的新建、改建和扩建建（构）筑工程，在进行建设项目规划审批时一并进行建筑立面审查，在申请规划条件核实时一并进行建筑物立面验收工作。

二○○九年五月二十二日

发布部门： 发布日期：2009年05月22日 实施日期：2009年05月22日(地方法规)

第二篇：建筑物构筑物拆除合同

合同编号：

建筑物/构筑物拆除合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本合同于年月日在签订

建筑物/构筑物拆除合同

合同编号：

发包方(甲方)：签订地点：承包方(乙方)：签订时间：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致和诚实信用的原则，现就签订合同如下：

第一条 项目名称

第二条 拆除工程范围及内容 1.，详见附件一。

2.乙方应完成不限于本合同工作量清单中的全部拆除工程内容，本合同工作量清单表述的工程量，不作为乙方履行合同规定义务过程中应予完成的实际和准确量，乙方应按甲方要求完成本合同全部拆除工程。

第三条 施工期限

开工日期：年月日

完工日期：年月日

第四条 合同价款

1.本合同为固定总价合同, 合同总价为人民币：，大写，合同总价构成见附件二。

2.本合同价已包括工程费、运杂费、保险费、利润、税金及乙方履行合同责任所应承担的全部费用，甲方不再支付任何合同外费用。

3.合同价已包含根据政府部门明确规定必须由甲方支付给第三方的费用。

4.乙方已认真踏勘施工现场，了解施工现场位置、地质及周围环境。乙方根据自己的经验和能力，已充分考虑可能会影响合同价的因素，乙方不得以不了解施工现场位置、地质及周围环境为由，要求延长施工期限或提出经济上的补偿要求。

5.本合同价已考虑为满足本项目施工工期而必须发生的节假日加班等费用。

6.本合同价已考虑可能因甲方调整拆除进度计划而发生的分次或多次进场而产生的费

用。

第五条 合同结算

1.工程结束后，按照工程结算程序依据合同价办理工程结算手续。

2.水、电费待工程结束后依据计量仪表的实际数据结算,如不具备装计量仪表的水电费按合同总价的‰在结算。

第六条 合同支付按执行

1.合同签订生效后日内甲方支付工程合同总价%的预付款，留合同总价的%作为质量保证金，自工程验收合格之日起满一年后日内支付给乙方。

2.其他支付方式：。

第七条 现场代表

1.甲方任命为驻工地代表。

2.甲方有权检查乙方的合同履约情况。

3.甲方代表以书面形式向乙方发出指令、通知，甲方代表可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，乙方对甲方的指令应予以执行。如乙方代表认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后小时内书面告知。甲方代表应在收到乙方告知后小时内,以书面形式通知乙方，做出修改指令或继续执行原指令的决定，紧急情况下甲方代表可发出口头指令。甲方代表要求乙方立即执行原指令或乙方虽有异议但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。

5.甲方代表易人，甲方应提前七天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

6.乙方任命为其驻工地代表。

7.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

8.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案，依据合同指令和要求组织施工。

9.未经甲方同意，乙方不得变更确定的项目主要人员(包括项目负责人、技术负责人、质量负责人)。

第八条 甲方义务

1.提供施工所需的电、水。

2.审核乙方编制的施工组织设计及拆除方案。

3.其他：。

第九条 乙方义务

1.按甲方的管理要求，提供工程项目四级进度计划、三周滚动计划、专项进度计划及统一格式的各类流动报表。

2.做好施工现场的安全防护措施，如未履行施工现场的安全防护措施造成工程及人员伤害由乙方承担全部责任。

3.负责施工现场的警卫，防止物资、工具被盗；负责施工队伍的治安管理，并遵守甲方有关管理规定。

4.已完工工程正式交付甲方前，乙方负责已完工程的成品保护工作，交付前成品破坏或损失由乙方负责赔偿或无偿修复。

5.遵守对施工现场、噪音等管理规定。

6.乙方必须严格遵守甲方的HSE管理规定，并遵守甲方文明施工的相关规定。

7.未经甲方书面同意,乙方不得将本工程分包。

8.其他：。

第十条 施工及项目进度控制管理

工程施工方案必须由甲方审查确认，乙方必须按批准的施工方案和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督与管理。由于乙方原因工程实际进度与计划进度不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施；甲方要求赶工的，乙方无条件履行，所发生的费用由乙方承担。

第十一条 安全施工

1.乙方应按有关法律法规的规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成安全事故的责任，以及因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故由责任方承担责任及有关费用。

2.发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方并按有关规定逐级上报有关部门，同时按政府有关部门的要求处理，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

3.乙方在动力设备、高压电路、地下管道、密封、防震车间、易燃易爆地段等施工，应做好安全保护施工措施。

第十二条 保险

甲方为建设工程、施工场地的自有人员、安装的设备及运至现场用于施工的材料办理必

要的保险，承担保险费用。

乙方必须为从事危险作业的自有人员办理意外伤害保险，为施工场地的自有人员之生命财产及施工机械设备办理保险，承担保险费用。

保险事故发生时，甲方和乙方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。第十三条 违约责任

1.甲方未能按合同约定履行自己的各项义务，给乙方造成经济损失的，甲方应向乙方赔偿上述经济损失。

2.乙方未能按合同约定履行自己的各项义务，给甲方造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿上述经济损失。

3.其他：。

第十四条 不可抗力

1.甲乙双方的任何一方由于法定不可抗力因素不能履行本合同时，应在小时内向对方通知，并应在天内提供权威机关的书面证明。

2．受不可抗力影响的一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低限度。

第十五条 合同的变更和解除

1．甲乙双方协商一致可变更本合同，但应采用书面形式。

2．有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）履行期限届满之前，一方明确表示或以实际行动表明不履行合同义务的，另一方可以解除合同。

（4）因一方违约致使合同无法继续履行，另一方可以解除合同。

3．其他：。第十六条 争议解决

本合同如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，按以下第项处理：

1.由仲裁机构仲裁。

2.向人民法院起诉。

3．提交中国石化内部纠纷调解处理委员会调解。

第十七条 廉政条款

双方应签订廉洁从业责任书，并履行廉洁从业义务。

第十八条 其他

1.本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议。本合同的附件及补充协议是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.保密：本合同的各项条款属于双方经营活动内容, 任何一方未经对方当事人书面允许不得对外泄露。

3．。

4.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同一式份，乙方执份，甲方执份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

单位地址：单位地址：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号:账号：邮政编码：邮政编码：

第三篇：建筑物与构筑物本质上的区别是什么

建筑物与构筑物本质上的区别是什么

建筑物通称建筑。一般指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。

构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池等。

通常情况下，所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建造物称为建筑物。构筑物的称谓在给排水教科书中提得比较多。需要说明的是这个定义不是绝对的。在水利水电工程中就江河、渠道上的所有建造物都称为建筑物，比如水工建筑物。

一、地铁终点站的大型停车库（带顶棚）：建筑

二、大型城市立交桥 ：建筑

三、广播电视发射塔 ：构筑物

四、海底隧道 ：建筑

五、机场跑道及滑行道：构筑物

六、长江三峡大坝：构筑物

与建筑物有区别的是构筑物，构建物指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。在许多时候，“建筑物”是和“构筑物”相对而言的，尽管有时也混指。同样是固定人造物，建筑物一词侧重于其具备的审美形象或者围合了可使用的空间，即强调其相对直接地被人观赏或进入活动。构筑物则偏指其它为了满足某种使用需求、相对间接地为人服务的固定人造物，比如拦水的“堤坝”。

《民用建筑设计术语标准》中建筑物的定义：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。

构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。

第四篇：2014年城区建筑物立面破旧整治工作计划

2014年城区建筑物立面破旧整治工作计划

为进一步改善城市环境，提升城市品位，打造城市品牌，展现城市魅力，推进城市美化建设，推动我市城市管理工作，现就我市2014年城区建筑物立面整治工作计划如下：

一、目标任务

对城区主次干道、城市节点部位、窗口部门建筑立面进行清洗、粉刷、装饰装修、美化等改造，改变城区主街道两旁建筑物观瞻效果不佳、外观陈旧、缺乏色彩等现状。

二、工作措施

1、继续明确任务，突出工作重点。一是要求新建的建筑物保持立面整洁靓丽，对残损、脱落的建筑物外墙立面进行修补和粉刷。二是对建筑布局杂乱的附加建筑、破旧建筑、临时建筑和违法建筑一律予以拆除。三是整治门头招牌、广告，拆除影响建筑物立面的广告，临街建筑物立面改造统一设置广告位置，对企业或单位的建筑设置楼宇名称和红灯标识。四是拆除影响整体美观的防盗网（窗、栏）、活动遮阳雨棚和晒衣架；防盗网将统一改造成格栅，如需设置的须调整为户内隐形网；将临街建筑立面上悬挂的空调外机改设至背街面或增加遮挡格栅。

2、继续强化督办，加快整治进度。一是按照属地管理原则，结合辖区实际，我局将继续加大督办巡查力度，采取简报形式，全面及时地掌握并通报工程进展，研究和解决制约工程进度的难

题。二是各街办、各区主要负责人为第一责任人,各岗位工作人员为直接责任人，形成领导包片、直接责任人包段、立面整治成员包栋的责任机制，对各项工作任务按类分解，确保责任落实到人，工作落实到位。三是根据施工顺序，将工程分为拆除整治阶段和修饰安装阶段，制定工作安排表，分阶段开展督查和讲评。四是对各阶段工作进度作出具体安排，倒排工期，制定施工进度表，严格按计划安排施工，实现有计划、有步骤、有重点地推进。

3、继续加强管理，提高整体水平。一是全方位、全过程地协助施工方优化施工方案、理顺工作思路，督促施工方规范操作流程。二是争取资金，对无产权单位以及特困企业等楼体，由政府协调经费进行整治。三是严格把关，始终把安全工作放在首位，防患未然，在优化施工方案过程中注重安全问题，致力打造放心工程、安心工程。四是认真贯彻将群众工作贯穿立面整治始终的指导思想，全力做好住户的宣传、解释、劝导、说服、疏导、化解工作，按照由易入难、有始有终的策略，让群众逐步认识、见证和体验到立面整治实事惠民的本质，实现住户从反感、反对到支持、配合的转变，同时，通过电视、报纸等多媒体广泛宣传，以立面整治为契机，以办实事的形式做好群众工作，全力打造惠民工程，确保立面整治稳步推进、按期完工。

第五篇：环境毗邻建筑物构筑物专项防护措施

该项目位于大英县江西路。周围居民较多，对周围可能造成大气污染、水污染和噪音污染。这三方面也是对居民正常生活带来干扰的主要原因。根据遂宁市有关新闻报规定，我们将采取以下措施防止施工扰民：

对本工程的施工扰民问题，我们拟从以下两方面入手，解决好这一矛盾： 建立周围的协调关系

1、严格执行国家颁布的《环境保护法》及大英县有关环保的规章制度，在全面施工过程中，严格控制噪音粉尘等对周边环境的污染。

2、组织专人，成立扰民问题工作小组，建立从组织——实施——检查记录——整改的环保工作自我保证体系，配合业主设立居民来访接待处，积极和附近居民建立协调互助关系。

3、定期对附近的居民进行互访，及时了解情况，达成谅解。采取措施，减少污染，防止施工扰民 施工污染主要包括三个方面：

1、地下管网、管线保护措施

本工程为新建地坪，下部没有地下管网、管线。减少大气污染的措施、对现场细料材料运输，垃圾清运，施工现场拆除，采取遮盖、撒水措施，减少扬尘。、现场道路进行硬化，现场道路出入口设清理槽，减少车辆带尘。、现场控制烟尘在规定的指标内。

3、减少水污染、现场设置隔油池、沉淀池、三级化粪池。使现场生活用水经过处理后进入城市排污管网。、现场洗车、生产等排水必须经过沉淀池。、基坑内外必须建立有组织排水系统，避免积水。

4、贯彻执行大英县人民政府关于加强施工现场及噪声扰民管理的有关规定，特别做到： 对于特殊分部分项工程，如需22时到6时进行施工时，必须向大英县建设行政管理部门提出申请，经审查批准后到环保部门备案，未经批准，禁止在此时间进行超过国家标准噪声限值的施工作业。

如必须进行连续施工时，应在施工前公布连续施工的时间，并向工程周围的居民做好解释工作。

5、保护措施

为尽量减少和避免对周边环境的影响，创造良好的社会环境和周边环境，我们将根据ISO14000国标环境管理体系标准、大英县有关法律法规要求，建立针对施工现场的环境管理体系，采取一系列可行的措施减少各种污染，最大程度上降低施工对周边环境的影响。本工程现场环境保护由项目经理部专职文明施工管理员负责。加强施工现场环境保护。根据我们多年的施工经验，向业主承诺：我们完全有能力解决施工扰民问题，处理好与市容、市政、环卫等部门的各种协调配合关系，不因为上述问题影响工程施工进度和增加业主的额外支出。对本工程的环境保护问题，拟从以下方面入手，解决好这一问题。建立与政府部门及周边居民的协调互助关系

严格执行国家颁布的《环境保护法》及大英县有关环保的规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、扬尘、废水等对周边环境的污染。

进场前主动与建委、市容、市政、环卫等部门提前联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。

教育全体施工人员加强环保意识，把作好环境保护、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员的自觉行动。

所有扰民及民扰带来的影响和市政、环保等部门的协调配合关系由我们负责处理。采取措施，减少污染

本工程施工污染主要包括扬尘污染、水污染、噪声污染，我们将采取以下措施： 减少扬尘污染的措施

施工现场设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备洒水设备，作好压尘、降尘工作。

对现场细颗料材料运输，垃圾清运，采取遮盖、撒水措施，减少扬尘。

现场车辆离开现场前应对轮胎进行清洁，不得带泥上路。运输车辆不得满载，应留有余量，用彩条布覆盖严密，严防遗撒，并设专人沿路途巡视，一旦发现遗撒，及时组织人力清扫。主要运输道路及材料堆场进行硬化处理，每天派人打扫、浇水、非硬化区域采用花草绿化，尽可能减少裸露地面。减少污染

沿临时设施、建筑四周及施工道设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后将清水排放市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季水位时发生雨水倒灌。

施工废水设沉淀池、厕所设化粪池。使现场用水经过处理合格后进入城市管网。沉淀池应定期清淘。防噪音措施

控制人为噪声，尽量减少大声喧哗，增强全体施工人员的防噪场扰民的自觉意识。

砼施工、拆除模板等噪音较大的工作，尽量安排在白天施工，严格控制作业时间，早晨作业不早于6时，晚间作业不超过22时，特殊情况夜间施工要经有关部门批准，并将噪音控制到最低限度。

加强施工现场环境噪场的监测，采取专人检测，专人管理。

加强与城市环卫部门、建设单位、临近单位、居民的沟通，耐心诚挚地作好其思想工作并取得他们的谅解。

三、毗邻建筑物保护措施

半山华庭二期工程临近道路均为主干线，车辆繁忙，因此保护好道路，确保居民楼和加油站的安全使用，是本工程施工中必须处理好的重要方面。

桩基施工前，项目部有关部门应认真研究地质勘察资料，与设计部门充分沟通，确定正确的施工方案。甚至采取必要减震隔振措施，基础施工前和施工过程中应建立和加强对可能产生影响的毗邻建筑物的观测，跟踪记录其有无裂缝以及发生发展情况，并与有关部门协商采取相应的有效对策。

2、已建成的轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆载引起建筑物附加沉降。拟建的密集建筑群内如有桩基建筑物，应先施工桩基础。如开挖深基坑及降水工程，应做好基坑支护，采取相应措施防止土体变形与地下水位变化对邻近建筑物可能产生的不良影响。

3、对原有邻近建筑物，为保证施工期间及其以后的安全和正常使用。采取打板桩、地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基，以免开挖基坑时，原有建筑物的地基松动。

4、根据建设单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，充分掌握相关资料，熟悉地下管线情况，做好对相邻建筑和有关设施的保护措施。

5、基坑开挖之前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括；放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。

6、施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件，对施工过程中可能造成的坍塌因素和作业条件的安全及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降，设计制定具体可行措施，并在施工中付诸实施。

7、高层建筑的箱形基础，必须认真制定安全措施防止发生事故。

1)工程场地狭窄，邻近建筑物多，大面积基坑的开挖，常使这些旧建筑物发生裂缝或不均匀沉降；

2)基坑的深度不同，主楼较深，裙房较浅，因而需仔细进行施工程序安排，有时先挖一部分浅坑，再加支撑或采用悬臂板桩；

3)合理采用降水措施，以减少管桩上的土压力； 4)当采用预制管桩时，要合理解决位移和弯曲；

5)除降低地下水位外，基坑内还需设置明沟和集水井排除暴雨突然而来的明水：

6)大面积基坑应考虑配两路电源，当一路电源发生故障时，可以及时采取另一路电源，防止停止降水而发生事故。总之，由于基坑加深，土侧压力再加上地下水的出现，所以必须做专项支护设计以确保施工安全。

8、基坑支护的作用主要有以下几个方面：保护相邻已有建筑物和地下设施的安全；利用支护结构进行地下水控制，施工降水可能导致相邻建筑物产生过大的沉降而影响其正常使用功能，此时需采用局部回灌工艺；节约施工空间，在施工现场不允许放坡时，使用支护结构可将开挖空间限制在主体结构基础平面周边外不大的范围内；减小基础底部隆起，由于开挖卸荷，基坑和其周围的土体会发生回弹变形和隆起，严重时可造成基底坑隆起失效，合理地设计和施工支护结构，可使这种变形大大减小；从而保证了相邻建筑和有关设施的安全。

9、施工现场背面面为6层居民楼，施工中要对居民楼进行重点防护，特别是塔吊运行时要注意避免碰到居民楼。必须有专人进行指挥和协调，确保安全施工。㈠、施工中的质量保证措施施工中的质量保证措施施工中的质量保证措施施工中的质量保证措施

1）、由甲方提供周边建（构）筑物地下管线埋设情况，并通过建设单位、质监站、监理公司一起查看、登记、监证有关资料，并提供水文地质勘探资料，实行精心设计与精心施工。2）、该基坑边缘3m内计算施工荷载绝不能超载与出现大的动载。汽车与挖土机若轮压在支护结构上时予以加固，则必须用路基板（≥80㎜厚）垫平后才可予以通过，否则基坑顶面出现阶段大的裂缝位移，导致破坏。3）、挖土与基坑支护两方案同时会审，相互配合，确保质量。挖土时，桩顶上来标高100和承台改为人工挖土。基坑边沿要间隔一承台也要采用人工挖土，其基坑内边多留三角土，增加被动侧压力。

4）、基坑挖到基底时，必须抓紧做砖模及时封底（垫层），进入地下室施工。侧壁板施工完毕后在侧壁外四周及时回填，采用素土分层夯实。5）、挖土时要经常观测土体的变形，并做好全面记录。要做到信息化施工，若有意外情况及时采取应急措施。

6）、本支护结构是根据该工程岩土工程勘察报告和场地周边环境调查分析后，通过理论计算分析及已实际施工过的经验拟定的。为确保设计质量，施工时除了严格按图纸施工外，还必须在施工时加强质量管理。①㈠、开工前，组织施工人员认真学习基坑支护施工方案，并对可能出现的的问题提出应急处理措施。②、对整个施工过程，均实行岗位责任制，定人定点责任，做好施工质量监督检测工作。工程技术组全面负责整个支护结构工程的质量，确保每道工序符合设计图纸与施工方案，达到优质要求。③、严格把住钢材、电焊条等材料的质量关，杜绝不合格的建材进入工地。④、加强质量管理，对每个施工环节严格把关，对坑壁垂直度、钢管平整度，焊接质量等进行严格监督检查。⑤、请有资质的监测单位预埋好监测管，做好基坑壁水平位移的监测工作，用水平仪与经纬仪每天测一次，特殊情况多测几次作好记录，及时通报有关部门，做好信息化施工。⑥、做好隐蔽工程施工记录，特别是入土钢管插入长度，必须进行丈量。⑦、基坑支护属于动态施工，在确保质量前担下允许按实际情况予以调整。㈡、基坑监测工作基坑监测工作基坑监测工作基坑监测工作基坑的监测工作请有资质的监测单位进行监测，施工单位与监测单位密切配合，做好检测元件的安放和保护工作。基坑的环境监测是确保基坑支护安全，避免事故发生的必要措施，它是整个基坑支护施工过程中的“天气预报”，可以达到信息化施工。

1、监测内容①支护结构顶部水平位移与沉降监测；②基坑周边影响范围内建构筑物及道路、管网等的沉降观测；③事先对地面上建构筑物作出原位原缝监测，作出监定预报。

2、监测频率在基坑开挖期间每天监一次，变形较大处每天测二次。观测周期至地下室底板浇完为止。

3、监测报警值与变形速率报警值如粘土为基坑深度的0.5%，一般淤泥为1%，流塑状淤泥为2%。每天变形速率一天内不超过5㎜。

4、监测资料整理根据观测记录把如下内容进行整理留档，内容包括工程名称、平面布置、各测点水平位移与沉降的实测值、最大变形值、发展方向、发展速率等。

5、监测结果的分析与评价在获取监测结果后及时进行分析，确保产生变形值的原因，全面分析对周边环境及支护结构安全的影响程度，若发现水平位移速率呈增大趋势且不收敛时，应及时予以报报警，以便拟定补强方案与应急措施，及时排除险情。

㈢、应急抢险措施：对相邻建筑物和有关设施的保护措施问题，既涉及到基坑的稳定问题，又包含了基坑的变形问题，同时还涉及到土与支护结构相互作用问题，这些问题又受到工程现场的地质、水文、环境、荷载、天气等诸多因素牵制约束问题。由于地基土质复杂，环境条件的不同，开挖方法的不同，在开挖过程中可能发生预想不到的事故。因此，在土方开挖前要根据以往的经验和本工程各种条件分析，预测在开挖过程可能出现的问题，预先做好应急措施和补救的准备最大限度地避免或降低对相邻建筑和有关设施的安全风险和经济损失。特制定相邻建筑和相关设施的保护措施应急准备与响应预案。一）、组织机构本项目部成立与相邻建筑和有关设施的保护措施应急响应指挥小组，负责指挥及协调工作： 主要职责

1、迅速开展抢险救灾任务，及时观察周边相邻建筑物和有关设施的裂缝和沉降情况，布置应急预防措施，根据周边环境调运，抢险物资和人员参与救灾。

2、及时汇报相关部门事件情况，组织周边人员的紧急疏散。

指挥处理程序指挥小组根据现场情况召集临时应急会议，并根据情况调集抢险队员和物资、器械赶赴现场，后勤保障及联络要按指挥小组指令，及时进入岗位开展工作。

1、开挖过程中要组织“信息化施工”，建立施工监测系统，随时监测基坑变形，围护结构内力变化，水压力变化和对周围地面建筑物、地下管网影响等情况，根据监测资料，随时核对原设计，必要时要修改原设计，采取弥补措施，防止事故的发生。

2、应对可能发生的各种事故进行分析预测，编制应急措施计划，准备好应急措施的材料设备，一旦出现事故苗头，就可以马上采取措施，以防事故的发生或扩大。

3、做好现场排水系统是否畅通，及时排水。

4、施工现场的材料堆放避免靠近基坑。

主要应急措施

1、在施工过程中的一些预防措施：①必须坚持“分层分段”开挖壁坡土方科学组织支护施工；②加大开挖坡面，加长原设计锚管增加注浆压力与注浆量，加厚坡面砼等；③预置超前锚管，主要用在含水量较大土层及超载部位。

2、变形超过监测控制值（粘土为基坑深度的0.5%，淤泥为1%）时，应立即用砂包堆砌（平时准备300只）或坑土进行反压（用挖土机回填）；

3、坑壁顶部外侧挖槽卸土，槽内打1～2排注浆花管，顶部焊网再喷射等；

4、加密加长注浆水平锚管。基坑的最大水平位移定为挖土深度的0.5%，若超过此值必须分析原因，考虑应急措施，若超过1%并不收敛时，必须立即采取应急措施。

5、坑边5m内若有超过1.5T/m2的集中荷载或有振动荷载时，必须减载卸载或消除动载。㈣、安全管理措施安全管理措施安全管理措施安全管理措施

1、建立安全责任制，签订安全书，开展安全教育。在施工中要进行安全检查，发现问题及时解决，待消除隐患后再行作业，对违章作业及时制止；

2、施工人员与操作人员在岗位工作时，必须戴好安全帽，穿上工作服，不得穿拖鞋，电焊工必须戴防护罩，注浆工戴防护帽和防护镜，喷射工必须穿防护服；

3、施工用电安全管理措施场地施工用电全部通过合格配电箱，再接到各用电设备与用电点。配电箱内设有DK25L4901三相五线漏电断路器，断路时间在0.2秒以下，漏电动作电流不超过30MA。电路均有保护接零或接地装置，保证电路安全，工地设专职电工，负责工地用电设施及安全操作；

4、防火安全措施施工场地禁止烟火，伙房等处的防火部位须悬挂明显防火设施与防火标牌。对伙房工作人员、电焊工等进行防火教育，建立防火安全规定；

5、在支护结构压顶板处设防护栏杆，并有醒目的警告标记，避免施工人员坠入坑内，以免发出人身事故；

6、关键工种（电工、电焊工、挖土机手）必须持证上岗。消防安全措施工地周边毗邻加油站，和人流密集的汽车总站及车辆进口处，消防安全和防交通事故显得尤为重要，所以工地无闲杂人员，现场施工人员做到挂牌上岗，制定消防保卫制度和消防保卫人员轮值表，并切实执行。配电柜、仓库、木工间等重点防火部位、场合都配有灭火器，危险场所不准吸烟，施工现场救援通道畅通无阻、无障碍物。