贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法（精选五篇）

第一篇：贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法

贵州省人民政府令

第150号

《贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》已经2013年12月18日省人民政府第19次常务会议通过，现予公布，自2014年3月1日起施行。

省长 陈敏尔

2014年1月7日

贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法

第一条 为了规范新建住宅区供配电设施的建设、管理、维修和养护，确保电网的安全可靠运行，满足住户正常用电需求，根据《电力供应与使用条例》、《电力监管条例》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本省城乡规划区内新建住宅区供配电设施的建设、管理、维修和养护。但城乡居民自建房内的用户、住宅区内使用10千伏以上电压等级供电的用户所需的供配电设施除外。

第三条 本办法所称新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅区内与住房共用供配电设施的公共设施用房和经营性用房。

第四条 本办法所称供配电设施，是指从上级公共电源网接入点起，至新建住宅住户入户开关处，及住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线处止的供配电设施(不含供配电设施用房和通道的土建部分)。

第五条 新建住宅区供配电设施应当按照城乡电网建设与改造规划，统一标准、统一建设、统一管理。

第六条 新建住宅区供配电设施的设计、施工、监理、试验和运行应当符合国家标准，没有国家标准的，执行电力行业标准，国家和电力行业尚未制定标准的，执行地方标准。

第七条 新建住宅区供配电设施应当与建设项目同步设计、同步施工、—1—

同步投入使用。

第八条 新建住宅区供配电设施由开发建设单位委托具备相应资质的设计单位进行设计，供电企业根据国家、省有关规定负责审核。

第九条 供电企业负责组织新建住宅区供配电设施的建设，承担建设过程中的质量、安全责任，接受相关行政主管部门的监管。

新建住宅区开发建设单位负责新建住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线点后的电气配套设施的建设。

第十条 新建住宅区供配电设施建成后，供电企业负责管理、维修和养护，实行供电到户、管理到户、抄表到户、收费到户。

第十一条 发展改革、能源、住房城乡建设、能源监管、审计、监察、质监等部门按照各自职责，做好新建住宅区供配电设施建设、管理、维修和养护的监督管理工作。

第十二条 新建住宅区开发建设单位应当向供电企业提交用电申请，并按照要求提供制定供电方案所需的建设规划设计图纸和文件资料。

供电企业提供供电方案的期限应当符合能源监管部门的要求，自受理用电申请之日起，高压单电源供电用户不超过20个工作日，高压双电源供电用户不超过45个工作日。

第十三条 新建住宅区供配电设施施工设计图审核合格后，供电企业与新建住宅区开发建设单位签订供配电设施建设工程建设协议，协议中应当约定配置容量、材料和设备的选型、供配电设施建设费用、工程质量及完成时限等。

第十四条 新建住宅区开发建设单位配合供电企业办理供配电设施路由通道、建设开工等所需手续，并按照约定期限提供供配电设施用房、用地和通道。

第十五条 开发建设单位应当按照《建设工程规划许可证》所核定的建筑面积，根据建设协议约定，按照新建住宅区开发进度，分期分批向供电企业支付供配电设施建设费用。

需要提供临时供电、高可靠性供电的项目，按照有关规定执行。

第十六条 供配电设施建设费用用于供配电设施的材料和设备的购置、施工、监理、调试、竣工验收、维护等。

第十七条 新建住宅区供配电设施建设费用由省级价格主管部门商有关部门按照相关规定制定费用标准，并根据物价水平变化和费用使用情况

—2—

适时进行调整。

第十八条 供电企业在收取供配电设施建设费用后，不得再向新建住宅区开发建设单位、购房者收取其他费用。

第十九条 新建住宅区项目投入使用后，新建住宅区开发建设单位根据住房城乡建设行政主管部门最终核准的建筑面积，与供电企业按照省级价格主管部门制定的费用标准结清供配电设施建设费用。

第二十条 价格主管部门对供配电设施建设费用支付和使用情况实施监督管理。

新建住宅区供配电设施建设费用实行专户存储、专款专用，供电企业应当建立完善财务管理办法，规范费用管理，每半年至少向社会公开一次上半年度费用收支情况，接受社会监督。

第二十一条 新建住宅区供配电设施建设，应当在发展改革、能源、能源监管部门的指导、监督下，依法通过公开招标投标，择优选择具有相应资质的施工、监理单位及设备材料供应商。

第二十二条 新建住宅区供配电设施工程竣工后，由开发建设单位和供电企业共同组织设计、施工、监理单位进行验收。经验收合格，并按照国家规定检验合格后，方可投入使用。

第二十三条 新建住宅区供配电设施工程验收和检验合格后，施工单位向供电企业移交工程档案资料一式两份，一份由供电企业留存，另一份转交开发建设单位。开发建设单位在检验合格后10个工作日内，将检验合格报告等资料报工程所在地的县级以上住房城乡建设行政主管部门备案。

第二十四条 按照本办法建设的供配电设施，由供电企业负责供配电设施的管理、维修、养护、更新及相关费用。

第二十五条 供电企业应当建立健全供配电设施的运行维护和管理制度，严格执行供配电设施运行维护的有关技术标准规范和操作规程，保障供配电设施的完好和运行正常。

第二十六条 供电企业应当确保24小时受理供配电设施故障报修业务。供配电设施出现故障时，应当按照能源监管部门规定时限处理，保证用户正常用电。

供电企业应当建立用电投诉处理制度，公开投诉电话。对用户的投诉，供电企业应当自接到投诉之日起10个工作日内提出处理意见并答复用户。

第二十七条 开发建设单位不按照规定及约定支付供配电设施建设费

—3—

用，由供电企业书面告知限期支付，逾期仍不支付的，供电企业暂停办理其用电业务。

第二十八条 供电企业违反规定，擅自或变相提高收费标准、降低电力工程建设设备和材料配置标准、不按照规定组织招标投标、不按照规定履行维修养护职责，或者有其他违反本办法行为的，由政府相关部门按照职责范围依法查处。

第二十九条 供电企业逾期未完成供配电设施工程，给新建住宅区开发建设单位造成损失的，按照建设协议的约定承担相应责任。

第三十条 供电企业工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，损害开发建设单位及购房人或用户合法权益的，依法追究相应责任。

第三十一条 本办法实施前供电企业已受理用电申请但未提供供电方案的，按照本办法执行。

本办法实施前供电企业受理用电申请并已提供供电方案的，可由开发建设单位与供电企业参照本办法协商处理。

第三十二条 本办法自2014年3月1日起施行。

—4—

第二篇：贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法(省政府令150号)

贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法

（省政府令150号）

【字体：大 中 小】 发布时间：2014-01-20信息来源：省政府办公厅

贵州省人民政府令

第150号

《贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》已经2013年12月18日省人民政府第19次常务会议通过，现予公布，自2014年3月1日起施行。

省长 陈敏尔

2014年1月7日

贵州省新建住宅区供配电设施建设维护管理办法

第一条为了规范新建住宅区供配电设施的建设、管理、维修和养护，确保电网的安全可靠运行，满足住户正常用电需求，根据《电力供应与使用条例》、《电力监管条例》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省城乡规划区内新建住宅区供配电设施的建设、管理、维修和养护。但城乡居民自建房内的用户、住宅区内使用10千伏以上电压等级供电的用户所需的供配电设施除外。

第三条本办法所称新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅区内与住房共用供配电设施的公共设施用房和经营性用房。

第四条本办法所称供配电设施，是指从上级公共电源网接入点起，至新

建住宅住户入户开关处，及住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线处止的供配电设施(不含供配电设施用房和通道的土建部分)。

第五条新建住宅区供配电设施应当按照城乡电网建设与改造规划，统一标准、统一建设、统一管理。

第六条新建住宅区供配电设施的设计、施工、监理、试验和运行应当符合国家标准，没有国家标准的，执行电力行业标准，国家和电力行业尚未制定标准的，执行地方标准。

第七条新建住宅区供配电设施应当与建设项目同步设计、同步施工、同步投入使用。

第八条新建住宅区供配电设施由开发建设单位委托具备相应资质的设计单位进行设计，供电企业根据国家、省有关规定负责审核。

第九条供电企业负责组织新建住宅区供配电设施的建设，承担建设过程中的质量、安全责任，接受相关行政主管部门的监管。

新建住宅区开发建设单位负责新建住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线点后的电气配套设施的建设。

第十条新建住宅区供配电设施建成后，供电企业负责管理、维修和养护，实行供电到户、管理到户、抄表到户、收费到户。

第十一条发展改革、能源、住房城乡建设、能源监管、审计、监察、质监等部门按照各自职责，做好新建住宅区供配电设施建设、管理、维修和养护的监督管理工作。

第十二条新建住宅区开发建设单位应当向供电企业提交用电申请，并按照要求提供制定供电方案所需的建设规划设计图纸和文件资料。

供电企业提供供电方案的期限应当符合能源监管部门的要求，自受理用电申请之日起，高压单电源供电用户不超过20个工作日，高压双电源供电

用户不超过45个工作日。

第十三条新建住宅区供配电设施施工设计图审核合格后，供电企业与新建住宅区开发建设单位签订供配电设施建设工程建设协议，协议中应当约定配置容量、材料和设备的选型、供配电设施建设费用、工程质量及完成时限等。

第十四条新建住宅区开发建设单位配合供电企业办理供配电设施路由通道、建设开工等所需手续，并按照约定期限提供供配电设施用房、用地和通道。

第十五条开发建设单位应当按照《建设工程规划许可证》所核定的建筑面积，根据建设协议约定，按照新建住宅区开发进度，分期分批向供电企业支付供配电设施建设费用。

需要提供临时供电、高可靠性供电的项目，按照有关规定执行。

第十六条供配电设施建设费用用于供配电设施的材料和设备的购置、施工、监理、调试、竣工验收、维护等。

第十七条新建住宅区供配电设施建设费用由省级价格主管部门商有关部门按照相关规定制定费用标准，并根据物价水平变化和费用使用情况适时进行调整。

第十八条供电企业在收取供配电设施建设费用后，不得再向新建住宅区开发建设单位、购房者收取其他费用。

第十九条新建住宅区项目投入使用后，新建住宅区开发建设单位根据住房城乡建设行政主管部门最终核准的建筑面积，与供电企业按照省级价格主管部门制定的费用标准结清供配电设施建设费用。

第二十条价格主管部门对供配电设施建设费用支付和使用情况实施监督管理。

新建住宅区供配电设施建设费用实行专户存储、专款专用，供电企业应当建立完善财务管理办法，规范费用管理，每半年至少向社会公开一次上半费用收支情况，接受社会监督。

第二十一条新建住宅区供配电设施建设，应当在发展改革、能源、能源监管部门的指导、监督下，依法通过公开招标投标，择优选择具有相应资质的施工、监理单位及设备材料供应商。

第二十二条新建住宅区供配电设施工程竣工后，由开发建设单位和供电企业共同组织设计、施工、监理单位进行验收。经验收合格，并按照国家规定检验合格后，方可投入使用。

第二十三条新建住宅区供配电设施工程验收和检验合格后，施工单位向供电企业移交工程档案资料一式两份，一份由供电企业留存，另一份转交开发建设单位。开发建设单位在检验合格后10个工作日内，将检验合格报告等资料报工程所在地的县级以上住房城乡建设行政主管部门备案。

第二十四条按照本办法建设的供配电设施，由供电企业负责供配电设施的管理、维修、养护、更新及相关费用。

第二十五条供电企业应当建立健全供配电设施的运行维护和管理制度，严格执行供配电设施运行维护的有关技术标准规范和操作规程，保障供配电设施的完好和运行正常。

第二十六条供电企业应当确保24小时受理供配电设施故障报修业务。供配电设施出现故障时，应当按照能源监管部门规定时限处理，保证用户正常用电。

供电企业应当建立用电投诉处理制度，公开投诉电话。对用户的投诉，供电企业应当自接到投诉之日起10个工作日内提出处理意见并答复用户。第二十七条开发建设单位不按照规定及约定支付供配电设施建设费用，由供电企业书面告知限期支付，逾期仍不支付的，供电企业暂停办理其用电

业务。

第二十八条供电企业违反规定，擅自或变相提高收费标准、降低电力工程建设设备和材料配置标准、不按照规定组织招标投标、不按照规定履行维修养护职责，或者有其他违反本办法行为的，由政府相关部门按照职责范围依法查处。

第二十九条供电企业逾期未完成供配电设施工程，给新建住宅区开发建设单位造成损失的，按照建设协议的约定承担相应责任。

第三十条供电企业工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，损害开发建设单位及购房人或用户合法权益的，依法追究相应责任。

第三十一条本办法实施前供电企业已受理用电申请但未提供供电方案的，按照本办法执行。

本办法实施前供电企业受理用电申请并已提供供电方案的，可由开发建设单位与供电企业参照本办法协商处理。

第三十二条本办法自2014年3月1日起施行。

第三篇：潮州新建住宅区配套教育设施建设管理办法

潮州市新建住宅区配套教育设施建设管理办法

(征求意见稿）

第一条

为规范本市新建住宅区配套教育设施建设管理，保证适龄儿童和青少年就近入学，促进教育均衡发展，根据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国城乡规划法》《广东省人民政府关于统筹推进县域内城乡义务教育一体化改革发展的实施意见》《广东省教育厅 广东省发展和改革委员会 广东省财政厅 广东省国土资源厅 广东省住房和城乡建设厅关于印发＜广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见＞的通知》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条

本市行政区域内的新建住宅区配套教育设施的规划、建设和监督管理适用本办法。

第三条

本办法所称新建住宅区包括下列情形：

（一）本办法施行后新出让或划拨取得建设用地的住宅小区建设项目；

（二）本办法施行后的三旧改造建设项目。

本办法所称配套教育设施是指中小学校和幼儿园的用地及建筑物、构筑物及其附属设施。

第四条

教育、规划、国土、住建、发改、财政等有关行政主管部门按照各自职责，共同做好新建住宅区配套教育设施的 1 规划、建设、移交和监督管理工作。

第五条

市、县（区）人民政府应当将中小学校、幼儿园规划建设纳入本区域国民经济社会发展规划和城市总体规划及控制性详细规划，统筹安排，合理布局，配套建设，保障适龄儿童和青少年就近入学。

第六条

教育行政主管部门应当会同规划、土地等行政主管部门，依据城市总体规划和土地利用总体规划编制中小学校、幼儿园专项规划，报同级人民政府批准后纳入控制性详细规划，并报同级人大常委会备案，及时向社会公布，接受公众监督。

经批准的中小学校、幼儿园专项规划，任何单位和个人不得擅自变更。因公共利益确实需要变更的，应当按照法定审批程序报批和备案。

第七条 严格执行《城市居住区规划设计规范》《城市普通中小学校校舍建设标准》等相关规定的要求，配建中小学校和幼儿园。每4500人或以上人口区域内，至少配建一所幼儿园；每3000-5000户的居住区，至少配建一所小学；每10000户以上的居住区，必须单独配建一所中学（每户以3.2人计）。

建设单位在向发改部门申请建设项目立项时，达到《城市居住区规划设计规范》《城市普通中小学校校舍建设标准》要求必须配套建设教育基础设施的，配套建设的教育基础设施应包含在项目的建设规模及内容中。

配套学校建设不足和未达到配建学校标准的小规模居住区，由当地政府统筹新建或改扩建配套学校，确保足够学位供给，满足学生就近入学需要。

第八条

三旧改造项目应当依据有关规定，将配套教育设施建设纳入改造方案，落实中小学校、幼儿园建设。

第九条

新建住宅区配套教育设施由建设单位负责建设。建设单位应当按照配套教育设施与新建住宅区建设同步规划、同步设计、同步建设、同步验收交付使用的原则建设配套教育设施。

第十条

规划行政主管部门对必须配建教育设施的新建住宅区建设项目提出规划条件时，应当明确配套教育设施的建设规模和建设标准等相关要求，并同时抄送教育行政主管部门。

第十一条

新建住宅区建设用地使用权出让前，土地行政主管部门应当将配套教育设施的建设作为出让条件并予以公示，在建设用地招标、拍卖、挂牌出让时，必须充分考虑配套教育设施的建设成本确定土地底价。

第十二条

土地行政主管部门在办理具有配套教育设施的新建住宅区用地出让手续时，应当将规划行政主管部门出具的规划条件纳入土地出让合同中，明确约定配套教育设施建设规模、建设标准、建设时限等。土地行政主管部门应同时将项目用地出让情况抄送教育行政主管部门。

第十三条

规划行政主管部门在审查新建住宅区建设工程设计方案时，应当核定配套教育设施的位置，并征求教育行政主管部门的意见，设计方案涉及配套教育设施的，应同时报送教育行政主管部门。

第十四条

教育行政主管部门在出具新建住宅区建设工程设计方案意见时，应当与建设单位签订《配套教育设施建设合同》，内容包括：教育设施配套建设项目的名称、具体位置、建 3 筑面积、教学辅助设施（操场、绿化、围墙等）、建设质量标准、开工建设时间、竣工验收、移交程序及时间、产权归属、违约责任等内容，确保将土地出让合同中的配套教育设施建设各项技术指标和双方责任落实到位。

第十五条

教育行政主管部门应根据与建设单位签订的建设合同，制定接收的教育设施后期配套相关费用的计划报市、县区政府批转后组织实施。

第十六条

规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证后，负责新建住宅区建设的批后管理，确保配套教育设施建设的位置、规模符合规划要求。

第十七条

住建行政主管部门在实施建设工程实施许可时，应当对建设工程的配套教育设施建设施工图设计文件中是否已按规定审查合格作为必要内容之一予以审查。

第十八条

新建住宅区工程竣工后，建设单位应当向规划行政主管部门申请办理规划核实手续。对未按照规定配套建设教育设施的，规划行政主管部门不予出具建设工程规划核实证明，并向建设单位发出整改通知书，责令限期整改。未经规划核实或者未通过规划核实的，建设单位不得组织竣工验收。

新建住宅区建设工程规划核实通过后，教育行政主管部门可以根据与建设单位签订的建设合同的约定对小区配套教育设施建设进行核查。

第十九条

住建行政主管部门对建设单位组织的竣工验收进行监督，确保工程质量符合相关要求。建设工程经竣工验收合格并办理竣工验收备案后方可交付使用。

第二十条

建设单位应根据《配套教育设施建设合同》的约定，将竣工验收合格的配套教育设施无偿移交给教育行政主管部门使用、管理，并在竣工验收合格备案后一个月内书面通知教育行政主管部门，教育行政主管部门应当在接到书面移交通知书三个月内办理完成配套教育设施和全部建设资料的移交手续。移交材料应包括项目审批和立项、用地审批和规划、建筑施工资料、各相关专项设施的图纸资料及项目申报、批复、验收备案等有关文件。教育行政主管部门不得无故拒绝接收。配套建设的中小学和幼儿园产权归政府所有。教育行政主管部门不得无故拒绝接收。

第二十一条

教育行政主管部门在接收配套教育设施后，应当及时实施装修、配备教职工及有关教学设施、设备，并应当在接收后一年内投入使用，办成公办中小学校、公办幼儿园或普惠性民办幼儿园。

第二十二条

建设单位依法承担住宅区配套教育设施的建筑工程质量保修责任。

第二十三条

教育行政主管部门应当加强对住宅区配套教育设施建设的监督检查，及时将配套教育设施建设有关情况向市、县区人民政府报告。

第二十四条

任何单位和个人不得改变新建住宅区配套教育设施建设用地的性质，不得违法将配套教育设施出租、转让、抵押或者以其他方式改变用途。

第二十五条

建设单位有下列行为之一的，由有关行政主管部门责任限期改正，逾期不改正的，记入企业失信档案向社会公布：

（一）侵占配套教育设施建设用地或者擅自改变其用途的；

（二）擅自改变配套教育设施用地位置的；

（三）配套教育设施建设标准不符合国家、省、市设定的设计规范和建设标准的；

（四）不按规定移交配套教育设施的；

（五）其他违反有关配套教育设施建设规定的行为。第二十六条

规划、土地、教育、住建、财政等行政主管部门未按照本办法规定履行配套教育设施的规划、建设、接受及监督管理等职责的，由市、县区人民政府或者上级机关责任改正，并依法追究相关责任者的法律责任。

第二十七条

本办法具体应用问题由市教育行政主管部门负责解释。

第二十八条

本办法自发布之日起施行，有效期5年。

第四篇：马鞍山市住宅小区配电设施规划建设与维护办法(试行)

马鞍山市人民政府

关于印发马鞍山市住宅小区配电设施规划

建设与维护办法（试行）的通知

各县、区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：

《马鞍山市住宅小区配电设施规划建设与维护办法（试行）》已经市政府第97次常务会研究通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。

马鞍山市人民政府

二〇一二年二月一日

马鞍山市住宅小区

配电设施规划建设与维护办法（试行）

第一章 总 则

第一条

为规范住宅小区配电设施(以下简称配电设施)建设与维护，确保电网的安全可靠运行和人民群众的正常生活用电，根据有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于在本市范围内新建住宅小区及住宅小区内改扩建住宅用房、公共设施用房、经营性用房（不包括农村自建房）的供配电设施的建设管理。

第三条

本办法所称配电设施的界定范围是指：

（一）住户供配电设施。从上级电源点出线至居民表箱的所有供配电设施。

—1—

（二）配套公建供配电设施。从上级电源点出线至产权分界点的所有供配电设施。

上述范围不包括小区内配电设施用房以及消防、防涝、通风等土建工程和辅助设施，大型商场、会所等专用供配电及其配套设施，自备电源及临时用电配套设施。

第二章 职责分工

第四条

配电设施应当按国家标准及规范建设，坚持统一规划、统一收费、统一标准、统一建设、统一管理的原则。

第五条

市发展改革、经济信息化、住房城乡建设、规划、质监等部门按照各自的职责，负责住宅小区配电设施规划建设和维护管理中的协调、指导、监督工作。

第六条

市物价部门负责核算住宅小区供配电设施配套费标准，并根据成本变化情况每年调整一次，向社会发布。供电部门负责住宅小区配电设施建设、管理与维护工作。

第七条

新建住宅小区必须建设永久性供配电设施，并与建设项目同步建设、同步施工、同步验收、同步投入使用。

第八条

住宅小区开发建设单位负责按时足额支付住宅小区供配电设施配套费；负责相关电缆沟、电缆管道、配电用房、消防、防涝设施等土建工程和配套建设；负责提供配电设施建设过程中必要的支持和配合。

第九条 住宅小区业主及物业公司积极配合供电部门对供电设施进行维修、养护、更新。

第三章 建设标准

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第十条 住宅小区供配电设施建设遵循安全、经济、实用、适度超前的原则，符合马鞍山市城市总体规划和电网发展规划，配套的供配电设施建设纳入住宅小区规划设计。

第十一条 配电设施的建设标准应当符合《供配电系统设计规范》(GB50052/95)、国家电网《城市配电网技术导则》(Q/GDW 370-2009)、安徽省电力公司《城市中低压配电网建设与改造实施细则》等规定。市住房城乡建设、规划、供电等部门依据相关规定出台我市住宅小区配电设施建设指导性技术规范。

第十二条 配电设施建设应能满足供用电安全可靠、经济适用、运行灵活、管理方便的要求，满足客户近期、远期对电力的需求。

新建住宅小区10千伏开闭所宜设臵在地上。配电房若需设在地上，原则结合底商设臵在该建筑地上一层，该层净高不得低于3.5米，且底商上层不得为住宅（可为办公、商业等设施）；若设在地上且不能结合底商的，应结合小区总平面图设臵，尽量减少对景观的影响；环网柜、分支箱原则不得占用道路用地红线，如确因条件所限，可在绿化带内设臵，但基础不得大于1.5米，并与周边环境保持协调统一。

为充分利用地下空间、节约用地，鼓励配电房设在地下，并应满足如下条件：

（一）当地下室有两层时，配电房应设臵在负一层，且配电房应与地下车库、负二层相通，有向地下车库、负二层的自然排水下泄通道，且开闭所、配电房的净高不得低于3.5米。

（二）当地下室只有一层时，配电房的地面（配电柜、变压器的安装基础面）原则上应高出地下车库地面不少于1米，有向地下车库的自然排水下泄通道，地下室的净高不得低于4.5米。

（三）设臵于地下的配电房应有足够、可靠的排水、防倒灌、防内涝措施（例如排水泵、防洪墙等），防止洪水从地下室、配电房各入口、通风口倒灌的措施，并对配电房土建设施的所有面进行防水处理。

—3—

第十三条

用电容量应在综合考虑我市的经济社会、气候及家庭能源使用种类等因素的基础上，按照同时满足应急照明和消防安全的要求确定。住宅小区用电容量配备的基本标准为：

（一）居民用户用电容量。单套建筑面积在60平方米及以下的，供电基本容量配臵标准为6千瓦;单套建筑面积在60平方米以上，90平方米以下的，供电基本容量配臵标准为8千瓦;单套建筑面积在90平方米以上，150平方米以下的，供电基本容量配臵标准为10千瓦;单套建筑面积在150平方米以上的，在10千瓦的基础上，面积每增加20平方米，基本配臵容量增加1千瓦。

（二）其他用户区用电容量。公建设施及经营性用房、办公用房供电基本容量应按实际设备容量计算，设备容量不确定时，按负荷密度计算，原则上办公用房每平方米100瓦，其它商业用房每平方米375瓦，地下车库每平方米15瓦。

第四章 建设费用

第十四条 住宅小区供配电设施建设资金按照市物价部门发布的住宅小区供配电设施平均建设成本和开发住宅小区的建筑面积收取，建筑面积以规划部门出具的总平面图所核定的住宅小区建筑总面积（地上、地下面积之和）为依据。

第十五条 住宅小区开发建设单位按规划建筑面积（含地下建筑面积）交纳供配电设施配套费，该费用用于供配电设施的设计、施工及材料、设备的购臵、安装、调试。

第十六条

保障性住房（廉租房、公租房、棚户区改造房）的供配电设施配套费实行收、管、用、审分离，由市规划部门代收并缴入保障性住房财政专户，市财政设立专户管理，供电部门申请使用，市审计部门负责审计。保障性住房以外的其他住房供配电设施配套费由

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开发建设单位直接向供电部门缴纳。

第十七条

供配电设施配套费专款专用于供配电设施的设计、施工及材料、设备的购臵、安装、调试等。

第十八条 供电部门按要求在每年3月底前将上建设资金的使用情况报市审计部门，并接受市审计部门审计监督。

第十九条 住宅小区开发建设单位应将供配电设施配套费列入住宅小区建设成本预算中，住宅小区开发建设单位或其他单位一律不得在房价外再收取供配电设施的配套费用。

第二十条 市物价部门负责住宅小区供配电设施建设成本标准的核定和监管，对于违反规定乱收费行为依法查处。

第二十一条 建立住宅小区供配电设施建设资金成本审核机制，每年3月底前由市物价部门对全市上实际供配电设施建设成本进行审核。根据审核结果，报经市政府批准后，适时公布住宅小区供配电设施的平均建设成本。

第五章 建设流程

第二十二条 住宅小区开发建设单位凭规划部门核发的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《工程建设规划总平面图》等向供电部门申请办理用电手续。

第二十三条 住宅小区开发建设单位与供电部门签订配电设施委托建设合同，明确权利和义务。供电部门在供配电设施建设资金到位后，按合同约定组织实施住宅小区供配电设施建设。

第二十四条

供配电设施工程应依照有关法律法规规定进行招标投标，择优选择设计、施工、监理、物资供应单位。任何单位和个人不得违法限制或排斥本地区、本系统以外的设计、施工、监理、物资供应单位参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

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设计单位应根据建设单位的委托合同、规划批准的管线综合、供电部门的供电方案答复单进行图纸设计，若设计图纸与批准的管线综合不一致，市规划部门应出具是否同意调整的书面意见。

第二十五条 在进行供配电工程施工中，住宅小区开发建设单位和供配电建设施工单位自觉接受供电部门的业务检查和指导。

第二十六条 住宅小区开发建设单位要按照供配电设施建设委托合同的约定，配合供电部门协调办理外部电力线路的建设路径报批、道路施工等有关手续，并按设计要求提供住宅小区红线以内供配电设施的用房、用地和电力线路路径。

第二十七条 住宅小区开发建设单位、物业管理和业主等单位和个人都应为住宅小区供配电设施的建设和维护提供便利条件。

第二十八条 住房城乡建设、规划等部门在规定的时限内办理住宅小区供配电设施建设的相关审批程序。

第二十九条 供配电设施建设完成后，由供电部门组织相关部门进行电气验收；由市住房城乡建设部门牵头组织规划、供电部门等相关单位对小区防内涝设施进行专项竣工验收。对验收不符合规范要求可能有电气、内涝等影响供配电设施安全运行的隐患，由牵头验收的单位下达隐患整改通知书，督促开发建设单位、施工单位予以整改。供电设施验收不合格的，供电公司不得送电，市房开办不予发放《新建住宅符合交付使用证明书》，不得交付使用。

第六章 维护管理

第三十条 本办法第三条所列供配电设施经电气验收合格、办理资产移交后，由供电部门负责维护；其余设施按照产权归属由产权方负责维护。

第三十一条 供电部门按照配电设施管理规定定期对小区配电设

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施进行维护、维修、预试、更新、改造，相关费用由供电部门承担。

第三十二条 供电部门对住宅小区用户实施“供电、抄表、收费、服务”四到户管理，并提供24小时电力故障报修服务。

第七章 监督检查

第三十三条 供电部门应按照本办法及物价部门发布的住宅小区配电设施配套费用的收取范围、标准、程序收取费用，不得擅自扩大收取范围、提高收取标准、改变收取程序，保证配电设施配套费用于住宅小区配电设施建设、维护。

第三十四条 供电部门每年2月底前负责将上住宅小区配电设施配套费收支情况向同级住房城乡建设、规划、物价等部门报告。

第三十五条 市发展改革、住房城乡建设、规划、物价等部门应加强对住宅配电设施规划建设和费用使用情况的监管，对违反工程建设、价格管理规定的，依法予以查处。

第八章 附 则

第三十六条

本办法自公布之日起施行。

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第五篇：配电设施建设预算的请示报告

门村小学关于申请建设学校操场 计算机室等配套设施的请示报告 李园街道办事处：

李园街道办事处门村小学于2011年4月迁至原门村中学，门村中学迁三职高。学校占地面积30634平米，建筑面积4713平米，共有校舍119间，其中D级危房95间，危房占校舍总面积的80%。2012年以来，学校通过校安工程，新建教学楼2座，面积3417平米，可容纳24个教学班，新楼已于今年7月份下旬交付使用。正在建设专用室平房783平米，预计年底交付使用，改建学校大门（原大门朝西，临近唐马路，拟改为朝南）。一年来累计新建校舍面积4200余平米，占学校现有建筑总面积的90%以上。

由于新校建设完全打破学校原有规划，诸多配套设施亟需解决：

（1）配电问题：目前，新楼的办公室、教室、微机室等均无电。缺电严重影响学校正常教学秩序，连最基本的录音机都无法播放，更不用说微机室、多媒体等电教设备。（2）网线：目前新教学楼无法使用网络，计算机上课、文件处理等均无法进行，计算机室及教学楼内需铺设网线(3)监控：新教学楼的需建设安全监控系统（4）操场：因学校发展和规划的改革，现在的操场已不能正常使用，学校操场亟待重新平整与区划。以上几方面是制约学校发展，且需迫切解决的主要困难，目前学校也多次接到学生家长在这方面的意见和投诉，要求尽快恢复正常的秩序。为了维持正常教学秩序，避免影响孩子学习，保护学生的安全，肯请办事处予以指导帮助。为盼！（附供电预算等配套设施预算一览表）

请批示！

李园街道办事处门村小学

2013年10月6日