柳东新区人才公寓管理实施办法[共五篇]

第一篇：柳东新区人才公寓管理实施办法

《柳东新区人才公寓管理实施办法》

政策解读

一、人才公寓申请范围是什么？

本办法适用于柳东新区范围内机关、企事业单位的在职人员，且在本市无任何形式自有住房、未享受过其它住房优惠政策的各类人才。

二、什么人才可以申请人才公寓？

A类人才：

（一）符合《广西壮族自治区高层次人才认定办法（试行）》（桂办发〔2017〕36号）文件中认定的人才。

（二）具有高级职称的专业技术人才、高级技师。

（三）全日制博士研究生。

（四）柳东新区规模以上企业高级管理人才（担任副总及以上职务）。

（五）符合《柳东新区柔性引才管理办法（试行）》（柳东管发〔2017〕261号）认定的人才。

（六）符合《柳州高新技术产业开发区博士后科研工作站管理暂行办法》（柳东管发〔2016〕59号）规定，进站的博士研究生。

（七）拥有个人发明专利，或者作为发明专利发明人排名前三在新区实际开展转化工作的人才。

（八）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受A类人才待遇的其他人员。

B类人才：

（一）柳东新区机关、企事业单位引进的全日制硕士研究生。

（二）获得中级职称的专业技术人员。

（三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受B类人才待遇的其他人员。

C类人才：

（一）取得国家职业资格三级（高级工）人员。

（二）全日制本科人员。

（三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受C类人才待遇的其他人员。

四、人才公寓提供什么户型？

1．一室一厅（面积42.3㎡）。2．两室一厅（面积58.4㎡）。3．三室一厅（面积83.3㎡）。4.三室二厅（面积89.9㎡）。

五、符合条件的人才可以租住什么户型的公寓？

1.A类人才可以申请一室一厅、两室一厅、三室一厅、三室二厅等4种户型，具体户型安排根据申请人家庭人数、剩余房源等情况综合考虑。2.B类人才可以申请两室一厅、三室一厅、三室二厅，具体户型安排根据申请人家庭人数、剩余房源等情况综合考虑。

3.C类人才可以申请三室一厅、三室二厅，须3人合租，限本人租住。

六、如何安排人才入住公寓？

承租审核合格的，柳东人社局于10个工作日内，根据人才评分情况及房源状况给予安排公寓，打分规则另行制定。

七、人才公寓可以租住多长时间？

根据承租人的具体情况，可选择的租住时间为1个月至12个月，或者日租。原则上租住时间最长不超过36个月。柳东人社局对人才公寓实行动态管理，根据具体情况重新审核入住资格，并建立人才公寓住房诚信档案，对人才公寓使用、入住情况进行统计，做好上报工作。

八、人才公寓如何收费？

1.房租总定位：人才公寓租赁定价约为同类地段租赁住房租金标准的50%，具体价格以当年公布为准。

2.人才公寓实行先缴纳租金后入住的原则，按月收取租金；承租人还应缴纳租赁保证金，租赁保证金按2个月租金收取。

3．各类人才租赁人才公寓期间，自用部位设施设备的修缮维护、更新的费用，以及产生的物业服务、生活垃圾处理、水、电、燃气、有线电视、网络等费用，由其本人承担。

4．属于A类人才可以免费租住人才公寓，免费期限为12个月。免费租住时间使用完后继续租住的，按当年公布的价格缴纳公寓租金。

九、取消租住资格的情况

1.在柳州市购房的；

2.在柳东新区服务期满或服务期提前终止的； 3.不按时缴纳租金的；

4.转租、转借或改变住房用途的；

5.申请人连续3个月不居住的（特殊原因除外）； 6.恶意损坏公寓内设施，违反租赁协议的。

第二篇：湖州市人才公寓管理暂行办法

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

湖州市人才公寓管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为使用和管理好人才公寓，进一步营造我市良好的人才环境，鼓励外地人才来我市创业创新，特制定本管理办法。

第二条 按照“政府主导，只租不售，周转使用”的原则，人才公寓主要用于2007年1月1日以后引进的高层次人才在湖州市本级（含吴兴、南浔）创业创新期间的政策性租赁周转用房。

第三条 人才公寓委托湖州市南太湖科技创新中心（以下简称市科创中心）所属管理公司按照《物业管理条例》规定实施物业外包管理。

第二章 租住条件

第四条 申请租住人才公寓的主要对象：

（一）“南太湖精英计划”引进的领军人才和创新团队的主要骨干，其中主要骨干人数一般不超过5人；

（二）来湖自主创业的留学归国高层次人才；

（三）引进到科创中心、科技孵化器及我市博士后工作站工作的高层次人才；

（四）在生物医药、环保节能、电子信息、新材料、新能源等重点发展领域从事产品研发工作一时难以解决住房的高层次和紧缺专业人才；

（五）经批准认可的有突出成就而暂无住房的其他人才。

第三章 租住手续

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第五条 符合本办法第四条租住条件的，由承租人个人提出申请，承租人所在单位按所在区域分别向吴兴区委人才办、南浔区委人才办、市科创中心（市本级除吴兴区、南浔区外其他区域）申报，并提供下列材料：

（一）《湖州市人才公寓租住申请表》；

（二）承租人所在单位的营业执照复印件；

（三）承租人本人学历证书、户籍证明、身份证、聘用合同或劳动合同、住房或租房情况证明及其他相关证明材料。

第六条 吴兴区委人才办、南浔区委人才办进行初审后，将材料统一送市科创中心汇总，经市科创中心审查后报市委人才办审批，市委人才办依据公正、择优原则并结合房源等综合因素进行审批。对批准入住人才公寓的承租人，凭《湖州市人才公寓租住申请表》及本人身份证与科创中心所属人才公寓管理公司签订租赁协议，并按照市有关规定办理登记手续。

第七条 人才公寓一次签约租期一般不超过两年。到期后需继续租住的，须由承租人及所在单位提出申请，经审定后再行续签。

第四章 承租费用

第八条 人才公寓租金实行政府指导下的租金基准价。租金基准价由市委人才办与科创中心参照相应区域的租房市场价格提出意见，报市价格主管部门核准。各类人才的租金标准为：

（一）符合本办法第四条租住条件中的具有硕士以上学位或副高以上职称的高层次人才，在创业初期实行租金优惠：其中“南太湖精英计划”引进的领军人才免收三年租金；与“南太湖精英计划”领军人才类似的留学归国自主创业领军人才经市委人才工作领导小组办公室批准免收三年租金；其他高层次人才给予两年租金优惠，并按下列优惠比例缴纳租金：第一年为租金基准价的50%；第二年为租金基准价的75%。

优惠期满若继续承租的，均按租金基准价缴纳租金。

（二）符合本办法第四条租住条件的其他人才按租金基准价缴纳租金。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第九条 承租人须按有关租住协议及时缴纳租金和水电费、有线电视费、网络月租费、燃气费、电话费、物业费等居室日常开支费用，其中人才公寓物业费参照市场标准，报市价格主管部门核定。租金及上述日常开支由承租人或所在工作单位支付。

第五章 日常管理

第十条 在租住期限内，有下列情况之一的，停止租住：

（一）承租人的所在单位或承租人个人已经自行解决住房的；

（二）承租人调离（包括辞职、辞退、自动离职）我市市本级单位的；

（三）承租人转租、转借或改变住房用途的；

（四）承租人变动工作后未重新办理租住手续的；

（五）承租人连续三个月不居住的（特殊原因除外）；

（六）承租人违反租住协议的。

第十一条 人才公寓应为“南太湖精英计划”的实施预留一定的空置房。

第十二条 当人才公寓一年内入住率不足60%时，在保证高层次人才住房需求的同时，经市委人才办同意，市科创中心所属管理公司可以在不改变产权性质和租住性质的前提下，对部分剩余租住房实行自主经营，但租住对象必须是本科学历以上人才，租住周期不超过一年。

第六章 附 则

第十三条 市科创中心所属管理公司应当定期向市委人才工作领导小组及市科创中心（人才公寓）建设管理协调小组报告人才公寓租住情况。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第十四条 市委人才工作领导小组及市科创中心（人才公寓）建设管理协调小组定期对人才公寓的管理使用情况进行监督检查。

第十五条 本办法由市委人才工作领导小组办公室负责解释。

第十六条 本办法自发布之日起施行。

常山县高层次人才公寓管理办法(试行)为解决我县企事业单位引进保障的高层次人才居住困难，进一步优化人才环境，加快人才集聚，增强区域人才吸引力，现就高层次人才公寓工作制定本办法。

一、实施对象

2007年11月以来，我县企事业（参照公务员法管理的事业单位除外，下同）单位正式引进的副高级及以上职称、硕士研究生及以上学历（学位）的各类人才。

二、实施方式

1．实物安置：高层次人才按当人才公寓政府指导价直接购买。

2．租转购：人才租住一定期限后按当人才公寓政府指导价折价购买。

三、入住条件及标准

1．基本条件：①已办理录用（调入）手续且在我县落户；②在企事业单位工作并签订、执行5年及以上劳动（聘用）合同；③按规定缴纳社会保险；④引进人才（含配偶及子女）在县城城市规划区无商品住宅买卖记录。

2．资格条件：

（1）实物安置：①享受国务院特殊津贴的；②地市级以上有突出贡献的中青年专家、拔尖人才、学科带头人；③具有博士研究生学历（学位）或正高级专业技术职务任职资格；④具有地市级以上名师、名医、名专家等荣誉称号的；⑤带技术、带项目、带资金来常创业创新，落户本县并列入衢州市级以上海外领军型创业人才引进计划的；从事高新技术研究、科技成果转化的海外留学人才、外国专家学者。

（2）租转购：①具有硕士研究生学历（学位）或副高级专业技术职务任职资格的；②工业企业紧缺急需的具有高级技师职业任职资格的。

经县委人才工作领导小组审定引进的其他紧缺实用人才，经批准可享受人才公寓。

3．面积控制标准：

（1）购房：每户限购一套。每套建筑面积控制标准为：博士学位或正高职称不超过120平方米，其他人才不超过90平方米。

（2）租转购：每套建筑面积控制标准为不超过90平方米。

4．住房安排：

（1）实行一年一次集中安排。具体分配对象由县人才工作领导小组根据可供房源和人才资源状况在每次分配前确定。

（2）实行引进时分类量化评分。按分值从高到低为序安排入住。分数相同的：①非常山籍的优先；②企业、教育、卫生系统引进的优先；③“985”工程、“211”工程（不含二级学院）大学毕业生优先。

（3）评分标准：

①学历（学位）、职称

博士学位且具有正高职称

30分

博士学位且具有副高职称

25分

正高职称

25分

博士学位

20分

副高职称

20分

硕士研究生学历（学位）

15分

②在科学研究、技术技能等方面获得的荣誉或奖励

获国家级荣誉或奖励

25分

获省部级荣誉或奖励

20分

获地市级荣誉或奖励

10分

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

获县（市、区）级荣誉或奖励

5分

（以上荣誉或奖励是指各级党委、政府或相应领导小组表彰的，党委、政府工作部门表彰的视同下一级党委、政府表彰。）

③创业创新

国家、省“千人计划”

25分

市级及以上创新团队的前3名成员

15分

县（市、区）级及以上创新团队成员

8分

④重点领域或紧缺专业

4个主导产业培育的 10分

引进时系紧缺类专业的 5分

（以上①-④项评分条件中，高层次人才在同一项中符合多种条件的，按最高分计分，不累计计算。）

⑤工作年限

在常工作每满1年加1分，10分封顶

⑥附加

夫妻双方均符合购房条件的，按一方全额、一方半额计算合计评分。

县委人才工作领导小组批准的其他引进人才，加15分。

获得国家发明专利的，每项加3分；获得实用新型专利或外观设计专利的，每项加2分，10分封顶。

四、申办程序

1．符合上述条件的，用人单位凭下列有关申请材料向县住建局提出书面申请：

(1)填写《常山县人才公寓申请表》(附件，可到“常山党建网”、“常山人才网”下载)，并经主管部门核实，其中企业报县经信局核实；

(2)居住人学历（学位）证书、职称证书(职业资格证书)、身份证、户籍证明、婚姻状况证明、聘用合同或劳动合同及其他相关证明材料的复印件各一份和近期免冠2寸彩色照片3张。

2．县委人才办会同县纪委监察局、县城投公司、县住建局将申请材料(学历证书、职称证书、身份证、户籍证明、婚姻状况证明、劳动合同要验原件等)审核、评分并公示。公示无异议的，由县委人才办报人才工作领导小组审定后，通知用人单位办理入住手续。凡本人弄虚作假的，一经查实，取消人才公寓申请资格并向社会通报；已入住的，责令退出人才公寓并向社会通报。凡用人单位及相关部门为他人出具虚假证明材料的，一经查实，按规定追究用人单位或相关单位主要领导责任，并向社会通报。

3．符合条件的，由用人单位向县城投公司和住建局办理相关手续，签订《常山县人才公寓安置协议书》或《常山县人才公寓租住协议书》。

五、限制措施

1．实物安置：须在常山县工作满5年后，按当人才公寓政府指导价办理购房手续。5年内个人不需支付租金，不再享受《关于实施“智汇常山工程”的若干意见》（常委〔2012〕38号）文件规定的购房、租房补助。

2．租转购：须在常山县工作满10年后方可办理购房手续。租住期内按规定缴纳租金，不再享受《关于实施“智汇常山工程”的若干意见》（常委〔2012〕38号）文件规定的购房、租房补助。满10年后，按当人才公寓政府指导价下浮20%办理购房手续。

3．转让和调动：人才公寓在办理房屋所有权证和土地使用权证起5年内限制转让。县有关部门在办理相关权证时，须注明“人才公寓，五年内限制转让”字样。人才取得房屋相关权证的，须继续在我县服务满5年后，方可申请跨县域调动。

4．履约：用人单位或承租人按每套房交纳2000元履约保证金后，由县住建局办理相关入住手续。履约保证金不计利息；办理购房手续前无违约及赔偿情形的，经县住建局及物业管理公司验收认可全额退回保证金。

六、公寓使用管理

1．人才公寓由县住建局负责资产管理和维修养护，负责入住公寓各类人才的相关服务工作。

2．人才公寓由县住建局委托物业管理公司管理，居住人应与物业管理公司签订协议，服从管理，及时交纳相关费用。

3．有下列情况之一者，停止人才公寓使用：

（1）调离本县或辞职、辞退、自动离职或在我县正常变动工作后未重新办理手续的；

（2）违反人才公寓协议的；

（3）对已不符合条件强行续租的，除双倍收取市场相同租金外，用人单位负责清退，已没有用人单位的，将申请法院强制执行。

4．县委人才办会同相关部门定期对人才公寓居住情况进行抽检。

七、附则

1．本办法由县委人才办、县住建局解释。

2．本办法自2012年1月1日起实施，同时废止常政办发[2007]189号文件。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

长兴县人才公寓管理暂行办法

时间:2009-05-05 00:00来源:长兴经济开发区 作者:长兴经济开发区 管委会 点击:

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引进的高层次和紧缺急需人才解决住房困难，管理和使用好县人才公寓，特制定本办法：

一、管理机构和管理职责

长兴县人才交流服务中心下设县人才公寓管理办公室（以下简称管理办公室），由汪敏兼任办公室主任，郜建民（聘请）任副主任，专项负责县人才公寓的日常管理工作，主要职责：

1、负责县人才公寓的资产管理；

2、负责县人才公寓安全保卫及清洁卫生等物业服务工作；

3、开设食堂，负责入住人才的饮食；

4、受理、报批单位的租住申请；

5、负责同入住人才所在单位签约、收费等服务工作。

二、租住条件

县人才公寓的租住人除必须符合在本县雉城镇无住房的基本条件外，还应同时具备下列条件之一：

1、引进到企事业单位长期工作的具有硕士以上学位、副高以上职称的高层次人才；

2、来企事业单位作短期服务的专家、教授等高层次人才；

3、来硕博研究生实践基地、博士后工作站、企业研发中心等人才工作载体从事研究工作的硕、博士研究生和假期来我县企事业单位从事社会实践活动的硕博士研究生；

4、经县委组织部、县人事局确认的属于我县紧缺急需的人才。

三、租住期限和收费标准

1、入住人才在县人才公寓租住时间最长不超过三年，租住时由人才所在单位和管理办公室签定《租住协议》，一次签约最长期限为三年，一般情况一年一签；

2、住房租金由管理办公室向租住人才所在单位收取。具体标准为：一次签约三年的，第一年免费，第二年租金减半，第三年全额收取租金；签约二年的，第一年租金减半，第二年全额收取租金；签约一年的，租金减半。连续居住不超过一个月的柔性人才或来从事社会实践活动的硕博士研究生给予免费居住。

3、水电费正常收取，按照实际用去的水电，半年一次向人才所在的单位收取。

四、人才居住申办程序

1、由租住申请人所在单位向管理办公室提出书面申请并填写申请表；

2、由管理办公室对申请情况进行审核，经县人才交流服务中心批准，租住人才所在单位与管理办公室签定《租住协议》后，即可正式入住。

五、有下列情况之一者，人才停止租住

1、由单位或个人解决了住房的；

2、已调出本县的；

3、在本县变换单位未重新办理租住手续的；

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

4、违反租住协议的。

六、有下列情况之一者，给予相应的处理

1、损坏公物的责任人应按人才公寓财产管理制度解决；

2、违反《长兴县人才公寓管理暂行办法》，不服从管理人员管理的，由管理办公室及时将情况反馈给所在单位，由所在单位给予相应处理，情节严重的，限期搬出。

七、本办法由长兴县人才交流服务中心负责解释。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

第三篇：柳东新区“农民人均纯收入倍增计划”工作汇报

柳东新区“农民人均纯收入倍增计

划”工作汇报

为了贯彻落实中央一号文件和中央农村工作会议精神，按照柳州市委、市政府“农民人均纯收入倍增计划”实施方案，结合柳东新区实际，积极开展各项倍增工作。

2011年柳东新区农民人均纯收入为7025.63元，比2005年增加3297.63元，平均每年增加549.61元，年均增长12.7％。计划在“十二五”期五年累计打造亩年产值超万元的“万元片区” 5000亩，人均年收入1万元以上的“万元新农村”4个，年纯收入10万元以上种植“致富示范农户”20户，实现农民人均纯收入年均增长15%，到2015年达到14000元，“十二五”期净增7000元。

一、主要措施与成效

1、拟定了《柳东新区“农民人均纯收入倍增计划”工作实施方案》，召开了柳东新区“农民人均纯收入倍增计划”工作会议，成立了领导小组，明确了柳东新区“农民人均纯收入倍增计划”工作的目标和任务。

2、利用区位优势，创建高效特色种植业基地。以柳州市“十大农业工程”项目为依托，做好我区雒容镇坭桥村蔬菜基地建设，完善各项基础设施和配套设施，提高坭桥蔬菜基地农业生产抵御自然灾害能力，提升我区基地蔬菜品质，增强市场竞争力，确保农民收入倍增计划推进。

3、建立示范点，以点带面，推进我区农业生产向现代

农业、高效农业发展。以建设社会主义新农村为契机，着力抓好雒容镇秀水村社尔屯、雒容镇坭桥村坪上屯农业产业结构调整，建立21亩双季葡萄示范点和4万筒食用菌栽培示范点。推进坪上屯蔬菜合理化周年轮作模式，建立22个高效网模栽培水果、蔬菜大棚，着力打造万元村。

4、引进农业新品种，提高农产品产量和质量。目前我区经济作物以甘蔗、蔬菜为主，为了提高农作物产量，提升作物品质，今年甘蔗引进5个新品种，蔬菜新品种2个，农作物品种的更新，可大大提高我区农作物的产量和品质，增加农民经济收入。

5、发挥农业部门科技人才作用，强化农业科技支撑和

科技服务，采取多种形式开展科技培训，上半年共进行技术培训25期，培训农民2500多人次

6、继续加大合作社扶持力度，扩大蔬菜种植规模，打

造柳东新区蔬菜品牌。充分了解市场信息，指导农民种植适销产品，帮助农户解决农产品销售问题，上半年全区蔬菜种植1.2万亩，主要以辣椒、豆角、青瓜为主。投入2.5万元进行蔬菜品牌包装销售，2012年上半年新发展1家农业专业合作社。

7、充分利用自然资源，引导农户创建农业观光旅游园2

个，发展“农家乐”5户，增加了家庭经营性收入。

二、存在的问题

1、受农民自身素质的制约。农民文化素质较低和思想

观念落后，是制约农民增收的根本性因素。在家从事农业生产的大多数为老人和妇女，这一部分人相对文化素质偏低，导致科技意识、市场意识差，同时缺乏有效的组织管理，分散经营，各自为战，在激烈的市场竞争中主动地调整结构去适应市场的可能性很小。

2、受工农业剪刀差的制约。农业是一个弱势产业，农

业为工业提供充足的原材料和保障，但工业品的价格涨幅总是大于农产品的涨幅，近年来，农资价格年涨幅过大，农产品价格增幅过窄，种植成本过高引致农民第一产业收入增加缓慢。以粮食生产为例：2006年尿素价格每吨为1400元，粳稻收购价1800元，到2011年尿素批发价涨到每吨2200-2300元，粳稻收购价每吨2200元，工业品价格涨幅远高于农产品价格的涨幅。

3、农业、农村技术基础低，现代农业产业意识低，设

施农业、休闲观光农业仍处在起发阶段，影响农业产业整体效益。

4、农业基础设施较薄弱，如水利设施仍是60-70年代

水平，一些地方甚至还不如，水源地水源枯竭供水不足，土壤水土流失严重，影响农业生产的数量和质量，制约农民增收。

5、农业机械化程度不高，无法实现规模化种植，致使

劳动力成本高，农产品市场竞争力减弱，直接影响农民收益增长。

三、意见和建议

1、加大财政对“三农”的投入。解决好“三农”问题，实现农民增收，必须进一步加大财政对“三农”的投入。一是要健全财政支农资金稳定增长机制，大幅度增加对农村农业投入的比例。二是要加强和完善粮食直补、农资综合补贴、良种补贴和农机购臵补贴的财税政策。较大幅度地提高粮食最低收购价。三是要加强监管，提高支农资金使用的综合效益，确保财政支农资金安全有效，促进农业发展。

2、调整和优化农业产业结构。调整和优化农业和农村

产业结构，是农业和农村经济发展的本质要求和必然趋势，也是农业增产、农民增收、农村稳定的必然途径。要从实际出发、因地制宜。宜农则农、宜林则林、宜牧则牧，切忌避免产业结构趋同现象。根据我区的特点和区位优势，应大力发展生态农业，重点培育和发展经济林业，生态旅游观光休闲农业、奶牛养殖业、花卉苗木等绿色产品并形成优势产业。

3、开展农业产业化经营、对农产品进行深加工，是提

高农产品附加值、增加农民收入的重要途径。大力促进农产品生产的专业化、商品化、集约化经营，充分发挥龙头企业的带动作用，引导农民尽快走上致富的道路。

4、进一步加快城市化进程。加快征地拆迁安臵进程，促进农民向第二、三产业转移，有效转移农业劳动力，逐步减少农民的数量，是增加农民收入的根本出路之一。为此，我们必须加快推进工业化与城市化的进程，为农民创造更多的就业机会。当前，要全力推进下窑村回建设安臵及三产项目建设，要通过科学规划、合理布局、突出特色地发展区域，促进人口、经济、建筑、文化、信息等要素在城区高度集聚和整合，使之成为二、三产业的集中地，成为失地农民及农村剩余劳动力转移就业的主渠道，形成较强的经济辐射带动能力。

5、要加快建立农民职业技能培训体系，加大对农民的职业培训力度，全面提高和增强农民就业务工的能力。

6、加强农业科技推广队伍建设。通过建立农业科技培训基地，把农村基层干部、农民技术骨干和专业大户，分期分批组织到培训基地培训；以开展项目的方式实施农业科技推广；充分发挥远程教育在农业科技推广中的作用。

第四篇：柳东新区计划生育事业“十二五“规划纲要

柳东新区人口与计划生育事业“十二五”

发展规划纲要

计划生育是我国的一项基本国策，是全面构建社会主义和谐社会的重要内容，是经济和社会可持续发展的重要保障。为实现柳东新区“十二五”期间的各项计划生育目标，使人口出生与社会、经济协调发展，结合新区实际，特制定本纲要。

一、纲要的指导思想

以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观和《中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定》精神，以控制人口数量、提高出生人口素质、引导人口合理分布、统筹解决人口问题为主线，努力提高人口和计划生育的管理和服务水平，促进新区人口与经济、社会、资源、环境的协调发展。

二、“十二五”时期奋斗目标及重点工作

（一）“十二五”时期的奋斗目标：稳定低生育水平，出生人口政策符合率保持在95%以上，出生率平均控制在11‰以内，人口自然增长率平均控制在6‰以内，出生人口性别比控制在100：108以内，统计合格率在95%以上。

（二）“十二五”人口计划生育主要工作：

1、继续抓好稳定低生育水平这一主题不动摇。加强孕情跟踪，切实把“三查服务”工作作为提升计生质量管理水平的有效措施，确保重点对象“三查”到位，尽可能减少计划外怀孕及出 1

生。要巩固公安部门在出生婴儿报户时必须由报户人出具计划生育部门的报户证明，着力解决出生人口漏报问题。继续推行部门综合治理工作机制，并加大对重点村、难点村的治理力度，对发现的问题及时整改，努力促进全区计生工作均衡发展，确保低生育水平得到进一步稳定。

2、深化人口和计划生育综合改革，不断加大治理性别比力度。协同卫生、公安、工商、药监等部门密切配合，齐抓共管，切实加大对B超和人工终止妊娠药物市场的清理清查和打击非法溺弃女婴现象的力度。严格落实新生儿出生实名登记制度，规范二胎生育秩序，努力遏制出生人口性别比偏高的问题。

3、加强依法行政，提升流动人口计划生育管理服务水平。深入贯彻《行政许可法》、《人口与计划生育法》及其配套法规和地方条例，进一步加强人口与计划生育领域的法制建设，建立和完善依法行政程序和规范，切实做到有法可依、执法必严、违法必究，使政策外生育查处率达到100%。同时要加快建立流动人口“一盘棋”工作格局，充分发挥全员流动人口信息平台作用，开展先进社区创建和流动人口区域协作，加强流动人口基础设施建设和队伍建设，不断完善流动人口管理服务体系，建立和完善流动人口计划生育协作网，完善部门互动、区域互动、群众互动机制，齐抓共管，综合治理，落实属地化管理、深化优质服务，不断提升流动人口管理和服务水平。

4、扎实推进计划生育家庭奖励扶助制度，加快建立有利于计划生育的利益导向机制。按照国家、自治区、市的总体部署，在做好法律法规和国家、自治区、市规定的计划生育家庭优先优惠政策落实工作的同时，积极探索并建立有效推动人口计生工作的制度。兑现好独生子女保健费、放弃二孩生育的一次性奖励，真正使计划生育家庭在社会上有地位、经济上得实惠、生活上有保障。同时，加快建立以公共财政投入为主体的计划生育投入机制，保证免费计划生育技术服务项目、奖励优惠政策、基层计划生育工作人员的待遇落实。

5、大力开展婚育新风进万家示范创建活动，促进计划生育宣传教育工作上水平。大力开展婚育新风进万家示范创建活动，继续深化以“婚育新风进万家、关爱女孩”为主题的群众性宣传活动，坚持“以人为本、按需施教、优质服务、方便群众”的人口学校教学宗旨，将宣传氛围营造的重点放在农村，改革宣传内容和宣传方法，提升计生宣传氛围档次；充分发挥基层人口学校作用，提升基层人口课效果；加大媒体宣传力度，提高新闻宣传工作质量。宣传品进村入户率达到95%以上，90%以上的育龄群众掌握3种以上避孕方法。加强与教育、卫生等部门配合，采取各种形式，通过多种渠道，推动大、中、小学开设人口教育和青春期健康教育课程，积极稳妥地开展青少年性健康教育，不断开创宣传教育工作的新局面。努力营造男女平等的良好社会氛围、政策环境和法制环境，提高女孩和女孩家庭的社会地位。

6、积极实施“三大工程”，深化计划生育优质服务。坚持宣传教育、干部培训、药具发放、技术服务“四位一体”方针，实施计划生育“三大工程”。即推行避孕节育措施的知情选择，生殖道感染干预工程和出生缺陷干预工程，确保95%以上的育龄群众的生殖健康需求得到满足，育龄群众生殖道感染疾病发生率和出生婴儿缺陷发生率稳步降低。同时，抓好宣传发动、技术指导、查治结合三个环节，扎实做好育龄妇女健康检查活动，确保每一位农村育龄妇女都能享受免费健康检查。

7、加强信息化应用步伐，全面提升科学管理水平。继续建立和完善全员人口信息数据库，切实解决镇、村计算机硬件、联网、技术人员技能等问题，做到乡镇与区级上传数据通畅。

三、保障措施

1、提高认识、加强领导。要充分认识稳定低生育水平的长期性、艰巨性，统筹解决人口问题的复杂性和紧迫性，努力把握经济社会发展为人口和计划生育工作带来的战略机遇和有利条件，把思想认识统一到《决定》精神上来，把人口和计划生育工作摆在可持续发展战略、构建和谐社会的重要位置，坚持党政一把手亲自抓、负总责，切实做到责任到位，措施到位，投入到位。主要领导要亲自督促、落实，及时解决具体困难和问题。发挥人口和计划生育领导小组的作用，协调有关部门、有关方面共同做好人口和计划生育工作。

2、继续实行严格的目标管理责任制。建立健全严格的目标考核制度和责任追究制度，把计划生育目标责任制的落实情况作为衡量党政领导干部政绩和选拔奖惩的重要内容逐年进行考核，确保认识、责任、措施、投入“四个到位”，对业绩突出的给予奖励表彰；对由于工作失职或渎职造成工作滑坡以及严重弄虚作

假、瞒报谎报的，按有关规定追究责任，并坚决落实“一票否决”制度。

3、建立人口和计划生育财政投入保障机制。加大财政投入力度，财政对人口和计划生育事业投入增长幅度高于经常性财政收入增长幅度；按照国家规定标准投入人口和计划生育事业费。以确保计划生育基层基础工作、免费技术服务项目、法律法规规定的各项奖励优惠政策和计生队伍建设经费落实到位。加强财务管理和监督，严肃查处资金发放和社会抚养费征收、管理、使用中的问题，切实提高资金使用效率。

4、加强干部队伍建设，确保计生工作稳步发展。要坚持稳定人口和计生工作机构、队伍不动摇，加强人口和计生工作网络建设，做到“有人管事”，保持长期以来形成的人口计生管理和服务网络优势。重点要加强乡镇和村居委会的计生干部力量，配备足够的计生专（兼）职干部和工作人员。高度重视人口计生队伍结构的优化，积极吸纳年轻优秀人才从事人口计生工作，努力建立一支思想好、作风正、业务强，适应新形势要求的人口和计生工作干部队伍。

二0一0年十月八日

第五篇：征地拆迁安置补偿的心得体会-柳东新区

《土地开发中征地拆迁与补偿问题》课程的学习心得体会

——第一学习小组

孟繁军

李俊军

近年来，随着柳东新区建设的步伐进一步加快，大量的征地拆迁、补偿工作需要积极跟上。征地工作是推进新区经济建设及社会建设的重要基石，是加快实现新区经济结构调整，整合产业布局的重要步伐。因此保障征地拆迁安置补偿工作的顺利进行就显得尤为重要。以下是我们在武汉大学学习祝捷教授《土地开发中征地拆迁与补偿问题》的课题的几点心得体会：

一、加快实现柳东新区经济结构调整能够带来经济全面的发展和社会的繁荣。确保征地工作的顺利进行，有利于柳东新区整体经济、社会和政治的稳定发展。作为资金补偿的发放与监督的财政部门，身感责任重大。应该严格履行自己的职责与义务：

1、严格执行国家法律、法规和政策，统一工作标准是做好征地拆迁工作的政策保障。在拆迁过程中做到对征地部门与被拆迁人签订的拆迁安置补偿协议逐个逐项进行严格审核，对多算误算的拆迁补偿资金进行拒签，对不合理的产权置换进行重新调整。层层把关，严格按照国家法律法规，保证资金的正确性，合理性，杜绝一切错漏。

2、紧紧依靠政府，加强与征地各部门的协调与配合，使征地拆迁工作的顺利进行，发挥财政部门的监督审核机制，科学使用拆迁资金，确保资金的正确、合理发放，保障其流向合乎国家的法律法规。

为了赶工期，有些项目拆迁部门对被拆迁户补偿不严格按照拆迁标准执行，造成被拆迁户互相攀比观望，最后使拆迁工作陷入被动局面，耽误了工期，也增大了拆迁成本，加大了财政负担。对此建议相关部门要在充分调查摸底的基础上，参照上级补偿标准，结合拆迁实际情况制定切实可行的拆迁方案和详细、合理的补偿标准，并严格执行，杜绝随意性，从而保障资金的合理发放。

二、加强源头控制，避免拆迁资金损失，有效规避风险

目前对征地拆迁安置补偿工作主要以事后审核为主，接触到的书面材料既多又杂，增加了征地工作难度，同时也增加了风险。征地部门应从拆迁开始就要提前介入对征地拆迁的丈量及地上附属物的确认，全程监督拆迁行为。有效把握住最容易发生问题的拆迁征地丈量勘测环节，并将相关部门与每一拆迁户签订的拆迁协议要留一份存查，以防更换，作为拆迁资金结算和审计的法律依据。

三、以维护群众利益为重点，为政府资金保驾护航

征地拆迁安置补偿是领导关心、百姓关注的焦点，为确保政府资金高效安全使用，同时也确保老百姓的合法利益不受损害，需建立和完善拆迁工作规程、制定拆迁资金管理办法等制度，使拆迁操作公开化，明确各部门的责任和义务，保障拆迁工作的公开、公平、公正，合规、合理、合法，使拆迁工作健康有序进行。

四、加强相关人员专业知识学习与培训

为更好的适应新形势下的征地工作，相关人员应加大对拆迁、补偿业务的学习，同时也应积极与同行或专业工程师进行交流，掌握一些房地产拆迁评估的能力，以便更好地开展征地拆迁安置补偿工作。积极地投入到征地拆迁安置补偿工作中，钻研创新，灵活应变，以期在工作中取得新的突破。

2013年6月24日