公共管理措施方案[5篇材料]

第一篇：公共管理措施方案

公共设备设施管理方案

2008-11-7 10:

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一、目的保证设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。

二、验收管理

1、组织工程维修部技术人员和操作人员参与验收，做好接管工作。

2、验收的主要内容

（1）建筑工程资料图表、竣工验收和相关资料；设备的随机技术资料和安装施工中形

成的资料；

（2）设施设备及场所的质量检查，设备空载运转试验、负荷实验。

3、验收合格后，资料全部归档，交付使用管理部门。

三、设备设施分类根据各类设备设施的功能、用途、重要性等因素对其实行分类管理，分A、B、C三类：A类：监视系统设备，配电房各屏柜，生活、消防水泵，消防报警系统，电梯。

B类：排风设备，水箱（池），灭火器材，排污泵。

C类：房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、室内空调架、道路。

四、设备的运行管理

1、对A类设备，配备专职运行操作员，根据业主委员会要求，专人定岗值班或巡回方

式对设备进行管理。

2、设备运行操作人员经过培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，考核合格后上

岗操作。

3、设备运行操作人员按岗位职责及运行操作规程，对设备进行操作和检查，作好运行

记录和值班记录，认真做好交接班。

4、各设备主观人员根据运行管理有关制度，每月检查监督设备运行操作人员岗位职责旅行情况，检查设备运行状态，注意设备运行安全性、合理性、经济性，检查运行就、维护保养记录、交接班记录，检查后在有关记录上签字，发现问题及时纠正，对发现的设备问题应详细填表报告，工程维修部主管监督整改情况。

五、设备设施的维修保养

1、工程维修部负责所管辖设备设施的维修保养，各班长负责组织本班维修保养工作。

2、设备设施保养分日常维修保养和定期维护保养及年检维护保养3个层次。

（1）日常维护保养主要是巡视检查和清洁方面的工作；定期维护保养主要工作就是性能状态检查和计划性能修理的内容；年检维护保养主要是对设备进行全面的调整。

（2）日常维护保养通常由设备运行操作，值班人员负责，定期维护保养由维修人员负责操作，值班人员进行配合，有些设备外聘专业公司进行。

（3）维护保养工作的项目由各类设备具体规定，各设备主观根据规程并结合设备具体技术状况，做出年度、月维护保养计划，经部门主管领导批准后实施。

（4）设备年检维护保养，由委托年检单位实施。维护保养结束后以书面形式报告部门

主管。

六、设备设施维修

1、设备设施的维修分计划维修和故障维修两类

（1）计划维修是自在设备设施没有发生问题之前，对其劣化和缺陷部件进行预先维护

和修理；

（2）故障维修是对设备设施受损设备故障后其失效、损坏部件进行针对性维修。

2、设备设施维修采用委托维修和派工维修两种形式

（1）委托维修主要用语故障维修。管理处设总中央值班调度室，实行24小时值班，配置专线电话，随时接受住户、巡视员、操作员的维修申报和故障报告，接报后，迅速同志

有关维修人员在规定时间内修复。

（2）派工维修主要用语计划维修、零星及小型的设备新装、改装专案处理。工程、维修部部长根据设备定期保养计划，当前对设备定期保养计划，当前设备运行状况的分析调查结果，以及住户的要求填写派工单，派专人完成的特定工作。派工单的处理与跟进流程按委

托维修规定进行。

七、设备故障及事故

1、凡因为归规程、操作使用不当或设备发生非正常损坏而被迫停止运转。达到一定时

间或造成损失的，称为设备事故。

2、损失及影响不及事故严重程度的其它情况称之为故障。

3、无论发生何种设备故障和事故，设备主管班必须立即组织力量迅速处理。较重大时间，必须及时报告部门主管甚至管理处主任协调处理。

4、无论发生何种设备故障和事故，设备主管班、运行值班人员、维修人员必须详细记

录，不得疏漏和隐瞒。

八、设备的大修、更新

1、管理处根据实际情况对设备进行大修、更新和技术改造，使之更加安全、有效、经

济、可行。

2、设备及物业本体部分的大修、更新和技术改造费用，从维修资金中支出。每年度的费用预算，经业主委员会审核，业主大会批准，其后决算还须维修资金管理中心审计。

3、大修改造的项目由各设备主管工程师会同各班长提出申请，经管理处讨论形成《年度维修计划申请报告》，报经业主委员会批准后方可实施，项目实施按照：谁主管，谁负责

“的原则，在工程主管指导下进行。

九、设备的报废

1、设备有下列情况下考虑报废：

（1）已经超过使用年限，主要结构及部件磨损破坏，设备效能达不到要求且不能修复。

（2）设备技术陈旧落后，无形磨损严重，经济效果差，经济上分析结论更新胜于大修。

（3）因以外灾害或事故使设备损坏严重而无法修复使用，建筑物改建不能拆装的。

（4）严重影响安全，继续使用将会引起危险事故的。

（5）设备耗能大、污染环境严重，国家管理部门规定应予淘汰的产品。

2、设备报废由设备使用管理部门提出申请，并填写《设备报废申请单》，综合事务部组织有关人员进行鉴定后报管理处主任和物业公司经理批准，其中产权属于业主的设备报废

还须报请业主委员会批准。

3、设备报废后，由设备四用部门进行利用和处理，残值回收凭据报财务部注销设备资

产，同时注销台账和卡片。

十、房屋外观和围墙护栏

1、空调统一安装在预留位置上，空调架每年油漆一次，费用由受益业主承当或从维修

资金中支出。

2、房屋外墙不得安装任何使用或观瞻饰物。

3、严格装修申请审核和装修期间的巡视检查工作，加强日查个管理，治安巡逻人员每天将房屋外墙和围栏列入检查项目。

4、对住户擅自作主进行的任何为归安装，管理处派人及时进行劝阻；对已经造成的事实，管理处派人上门与住户协商，劝其整改，住户整改有困难的，管理处免费提供整改服务。

十一、记录

1、工程验收记录；

2、设备台账；

3、设备标识卡；

4、运行记录；

5、设备日常巡视保养项目及记录；

6、设备定期维护保养项目及记录；

7、事故故障报告单；

8、设备报废申请表；

9、设备大修改造申报表；

10、设备大修汇总表。

十二、公共设备设施维修、保养程序：

（1）管理处维修工程组每天安排人员对区域内的设备设施进行巡查，不论设备设施运

行状况如何都要作出详细的记录；

（2）如果在检查中发现有故障或损坏的，应向工程组提出修理申请，填写维修申请表；

（3）经管理处领导认定后，将工作交给工程维修组，让其完成人员的安排和修复工作；

（4）工程组人员按照工种，指定专人到现场进行维修；

（5）如果这种损坏我们管理处的人员根本无法进行维修的，根据维修材料和人工费用等认真核算大致维修费用，报管理处领导审核安排；

（6）等全部维修工作结束后，进行试运行合格后，作好维修记录并存档。

第二篇：公共管理系重组方案

公共管理系团总支重组方案

为了充分发挥学生的主体作用，加强团总支学生会组织建设，使团总支学生会更高效地开展工作，本着公开、公平、竞争、择优的原则，根据《公共管理系团总支、学生会章程》，经研究决定公共管理系团总支、学生会将采取竞选的方式选拔出一批成绩优良，能力突出的干部。

为了保证竞选的顺利进行，特成立由系干部组成的竞选委员会。竞选委员会负责审查竞选人的资格，组织竞选答辩会。

竞选岗位及职责

团总支书记 ：1名

1、组织本系做好各项工作，关心本系系部团员青年的思想、学习、工作、生活，听取团员意见。

2、负责汇总本系团员情况，处理日常事宜，对本系团总支各部门所承担的工作进行协调和指导。

3、带领本系全体团员认真执行校院、系部制度，完成校院、系领导安排的各项工作任务。

4、定期向本系党总支汇报工作。

5、协助做好青年志愿者及社会实践工作，经常性开展公益活动，督促和指导本系各团支部的活动，并做好本系活动计划和总结，定期向本系团总支汇报活动情况。

6、做好本系学生会干部思想教育工作，总结工作经验教训。促进本系干部工作能力的提高，增强本系学生会的凝聚力和战斗力。

组织部部长：1 名干事：3名

1、负责对团员进行团的基本知识教育，注意培养青年中的积极分子，做好新团员发展和超龄团员的离团工作。

2、负责培养考察优秀团员，向党组织推荐优秀团员和优秀团干做为党的发展对象。

3、负责团籍整理、团费收缴和团总支学生会的各种统计。

4、负责团总支学生会干部的考核工作。

5、负责我院团员素质拓展工作、团员教育评议工作和团日活动。

6、围绕学校和共青团的中心工作组织协调团内各种活动，发扬求真务实的工作作风，加强学院各支部建设，为党组织选拔素质优良的学生党员后备力量

宣传部部长: 1 名干事：3名

1、负责宣传马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想，宣传共产主义崇高思想，宣传学生中的新思想，新观念和新人新事，时刻关注国际和国家的新闻时事。

2、负责团总支和学生会主办的各类活动的宣传工作。

3、配合各部门及时做好各项日常工作的宣传，管理好本院各宣传阵地，包括宣传栏，宣传板等，保管好宣传用品。

4、负责统筹安排各活动的稿件宣传以及办好《学生工作简报》。

5、督促各团支部做好宣传工作。

学生会：主席：1名

1、围绕系的中心工作，根据上级指示精神，结合本系实际，作为学生会的第一负责人，全面主持学生会工作，负责沟通学生会与党、团组织的关系，负责向分管学生工作的系党委副书记及系团委书记汇报工作，提出学期工作计划、活动方案和落实意见，并做好总结。

2、主持主席团的工作，负责召集主席团会议，学生会各职能部门负责人会议，传达贯

彻上级指示，布置工作任务，检查执行情况。

3、抓好院学生会的自身建设，提高政治素质和工作水平，负责培养、选拔干部。

4、检查、督促各部的工作，协调各部之间的关系，协助系开展“五四评优”工作。

5、及时向系学生工作办老师和系学生会汇报、请示工作，反映学生的思想、学习、生活等方面的情况、意见和要求。

6、处理好系学生会和系团委的关系，加强与兄弟各系学生会之间的联系与协作。

7、服从系党政领导安排，完成布置的其他工作。

副主席：1名

1、协助主席做好学生会的各项工作，参与制定工作计划及重大事情的决策。

2、明确责任分工，抓好分管部门的工作，负责把握各分管部门的定位及发展方向，做好各分管部门的决策者，与分管部长一起制定切实可行的工作计划、措施，及时将部门的工作进程向主席汇报，以保证各项工作的顺利进行。

3、主席不在时，履行主席职责，对学生会负责。

4、服从主席安排，协助其他工作。

秘书长：1名

1、负责学生会相关档案的管理工作，将各部队工作成果材料整理、归档。

2、负责学生会日常事务，各类文件的处理、相关通知的传达。

3、负责起草学生会各项工作汇报，组织召集学生会全体会议、各部例会、各部门工作计划总结的收集汇总。

4、负责各项会议的记录工作，协助主席健全学生会各项规章制度。

5、对学生会组织的活动要写报导，建立学生会网站，并及时发布到网上。

6、管理学生会活动经费，监督经费的收入和支出，并定期公布。

卫生部部长：1名干事3名

1、做好各项活动的后勤服务。关心同学们身体健康，及时向主席反映同学们对食堂伙食等意见和要求。

2、负责我系勤工助学岗位的查找和调查。

3、协助其他部门搞好学生会工作，定期向主席团汇报工作。

4、进行各班的室内外教室卫生检查。

5、配合其他部门做好卫生方面的宣传教育工作。

6、协助做好我系大型活动的场地会务布置工作。

7、搞好校园绿化工作。

学习部部长:1名干事3名

1、以学风建设为中心，组织学习和贯彻学校有关文件的精神，调动学生学习的积极性，端正学习态度。

2、营造全系的学习氛围，提高学生的学习热情，根据本系的专业特色和实际情况，开展各类学术研讨和学习竞赛活动如学习经验交流会、学术报告会、演讲比赛、辩论赛；

3、深入课堂和寝室，抓好各年级各班信息员工作，及时了解同学们对教改的工作意见、建议和要求，用书面形式向教务干事及上级组织反映。

4、指导并检查各班学习委员的工作，并对各班学习风气，上课考勤进行监督与评分。

5、负责该部工作计划的制定、检查、落实及工作总结。

6、负责定期检查晚自习纪律，对违纪情况及时进行统计、通报和处罚。

7、服从安排，协助其他工作。

文娱部部长：1名干事：3名

1、依据学校关于校园文化建设的相关要求，根据广大同学的特点和需求，坚持思想性、知识性、文化性相统一的原则，组织全院同学从事有益于身心健康和有益于校园文化建设的文艺、娱乐活动，拟定文娱活动计划，配合学生会会其他部门开展各项文娱活动。

2、提高全系同学的文化素养和实践技能，开展歌舞晚会、文艺比赛等文艺活动并积极参加校内外有关的文艺演出。

3、为丰富全系同学的业余生活，陶冶同学们的情操，在轻松活泼、不拘一格的气氛中，开展各种娱乐活动。

4、配合系搞好重大节日的文娱活动，完成上级部门交办的有关文体活动任务。

宿管部部长:1名干事：3名

1、了解并反映学生对学校生活及后勤管理方面的意见和要求，督促检查全院宿舍的卫生，努力创建宿舍文明小区。

2、对全系寝室、宿舍的住宿情况进行检查，加强宿舍管理，清查校外住宿、无故夜不归宿、违反就寝纪律等情况；倡导科学用电，查缴热得快等大功率用电器和易爆易燃物品；对相关情况进行通报，并依照学校、学院有关规定协助院学生会进行处理。

3、组织并检查宿舍卫生的打扫工作，开展各种卫生评比、宿舍设计大赛等竞赛活动。

4、协调其他部门做好各项活动的后勤保障工作。

5、引导教育督促全系学生自觉遵守学校和学院的各项规章和制度。

6、负责定期检查寝室卫生和寝室纪律，对违纪情况及时进行统计、通报、处理。

7、服从安排，协助其他工作。

体育部部长：1名干事：3名

1、制定并组织实施有关的活动计划，开展一些丰富多彩，有益于学生身心健康的活动，丰富同学们的课余生活。

2、组织完成系内的各项体育活动，如田径运动会、各项球赛的组织和准备工作。

3、在全系范围内，组织开展丰富多彩的群众性体育活动，丰富课余生活。

4、组织和管理系体育代表队，为运动员训练和比赛创造良好的外部环境。

5、及时发现和培养体育积极分子，发挥他们在体育活动中的骨干作用。

6、服从安排，协助其他工作。

二、工作领导小组

组长：

副组长：

组员：

三、选拔任用原则

1、坚持公开、公平、公正的原则；

2、坚持择优原则。

四、参选对象：

公管系全体学生

五、参选条件：

1、思想政治进步，品德高尚，没有违纪违规行为；

2、具有较好的群众基础并能代表广大同学的利益；

3、具有一定的组织工作能力，以及较好的文字和口头表达能力；

4、具有较强的服务和创新意识；

5、具有较高的工作热情和认真负责的工作态度；

6、具有团结协作精神；

7、虚心好学，具有大局意识和合作精神。

8、群众威信高，在同学中享有良好声誉，能够代表广大同学的利益，反映广大同学的心声。

9、学习成绩优秀，无不及格现象。

四、宣传方式

面向全系公布本次竞选方案，通过海报形式向全院师生公布。

五、报名方式

9月2日——9月8日全体同学自愿、自主报名，如实填写报名申请表及相应的申请材料交所负责人处。

六、报名材料

本人申请：

主要内容包括竞选者的基本情况、学习简历、特长、奖惩情况、竞选岗位及竞选优势、工作设想（另附）等。

七、竞选方法

1、由各部长对报名竞选者进行资格审查，并组织初审。初审完毕后将初定竞选者名单及申请材料一并交副主席。

2、由竞选委员会组织第二次审查，采取公开演讲竞选的方式，选出符合岗位条件的竞选者。竞选者每人进行3-5分钟的演讲，并接受竞选委员会的提问，全部演讲完毕后由竞选委员会评分选举。

3、竞选者在演讲稿中要陈述工作经验、工作理念、工作设想等。

4、竞选者得分结果当场公布。

八、公示及试用期

1、团委、学生会成员设立公示期，时间为从名单公布之日起一个星期。

2、公示期间的团委、学生会成员，接受全系师生的监督。

3、试用期为三个月，试用期内有工作懈怠、不思进取、违法乱纪者将予以解聘。

4、在公示及试用期内，认为不符合担任成员的同学，可用书面、电话等形式，并以真实的姓名、专业，向学生处反映情况。、日程安排：

注：（如有变动另行通知）

公共管理系团总支、学生会干部竞聘表

第三篇：学校安全教育管理措施方案

学校安全教育管理措施方案

一．指导思想： 学校树立安全第

一、健康第一的指志思想，从对学生的生命、身体、心理健康负责的角度出发，切实加校学校教育，让学生度过平安、健康的校园生活。

二．具体办法

(一)以活动促安全教育开展

1．学校开展以＜＜平安是福＞＞为主题活动，努力打造平安校园。

2．开好心理健康课，让学生树立健康的、积极的、向上的心态。

3．定期召开以安全教育为主的校会，教育学生在交通、饮食、人身、用电、防火等方面注意安全，加强自我保护意思。

4．每学期召开以“珍爱生命、关注健康”为主题的班团会，办安全教育专刊等形式，大力宣传安全常识，让安全知识深入每个学生心中，提高生命质量。

5．每学期初学校统一发放致家长的一封信，让家长了解安全常识，形成学校、家庭、社会都关注安全教育的局面。

(二)自检自查消除安全隐患 1．学校后勤人员对校舍、体育设施等教育教学活动场所进行定期排查，发现隐患要及时上报和妥善处理，避免事故发生

2．对学校的实验室、微机室、宿舍等要害部门进行检查，注意消防安全，消除火灾隐患。

3．定期对校内小卖店进行检查，杜绝“三无”食品进入校园，保证学生的身体健康。

4．对学校食堂的卫生、餐具、物品堆放等随时检查，服务员要有健康证明才能岗。确保饮食安全。

加强校园环境建设，室内卫生要保持清洁，教室要通风，保持空气流通。避免传染病流行。

(三)加强学校管理，保证安全

1．做好教师的值日、值宿工作，特别是节假日、寒署假，教师要及时上岗、及时到位，责任落实，目的明确。

2．传达室负责校外人员登记，杜绝社会闲散人员进入校园，学校实行封闭式管理，以保证学生人身安全。

3．注重学生的思想教育，培养学生良好的行为习惯。预防打架等恶性事件的发生，如发生治安事件及时报警。

4．在值班室安装电话，便于学校和外界取得联系，以确保学校安全。

5．教育学生不要到公共场所，如游戏厅、网吧、台球厅等，这些地方危险性大，消防措施差，以免发生火灾，酿成事故发生。学校小学生安全教育调查报告

中小学校园安全是关系我国的稳定社会、稳定家庭，发展中小学基础教育的一件大事。学校是培养人的场所，是社会知识和智慧的中心，是国家发展的希望所在，然而学校的这种不安全隐患比比皆是，学生伤害事故更是频频发生，不仅给学生本人及其家长带来了无可挽回的痛苦和损失，而由此引起的纠纷更是纠缠不清，往往带来巨大困扰。甚至影响正常教育教学。

溺水、中毒、建筑倒塌、交通事故等是中小学生伤害和死亡事故的主要因素。那么，作为农村小学，又面临着哪些安全问题呢？为此，我对我所在的小学安全问题进行了调查。

调查情况分析：

为了切实搞清农村小学的安全问题和对安全知识教育的落实实施情况，我对学校的12名教师（包括学校领导）进行了调查。首先，我采用访谈的形式对学校安全教育领导班子进行了调查。

一、学校安全教育制度和措施。

学校领导工作事关基础教育和发展的全局，事关学校稳定、社会的大局。通过调查，我了解到学校领导班子认识到位，思想统一，为切实有效地开展学校安全教育及安全工作，要注重四个落实：①机构落实。学校成立了校长为组长，副校长为副组长，各班班主任为成员的安全领导小组，具体到各班班主任和科任教师，并和班主 任签订了安全责任书。②责任落实。我们在强调学校领导高度重视的同时，还应做到明确责任、明确目标、明确职责。③制度落实。学校在拟定学校安全计划时就完善了相关制度

④措施落实。学校对安全工作实行目标考核。一是实行“一票否决”制；二是安全事故责任追究。

那么，在了解了安全制度以后，学校如何做好安全教育工作呢？我对学校分管领导作了了解。通过调查，我对安全教育工作的开展总结如下：

二、加强学生不良情绪的控制与心理调节的教育。

对学生要注意以下几种常见的不良情绪：（1）急躁情绪（2）紧张情绪（3）松懈情绪（4）愤怒情绪（5）自卑情绪（6）恐惧情绪如何培养学生高速调节自己的这些不良情绪呢？

首先要帮助学生培养积极向上、健康乐观的情绪作为调节不良情绪的基础，培养学生敢于面对困难，用积极的态度看待挫折，培养正确的人生观和价值观，从美好的一面看待周围的生活，给自己制定一个切合实际的目标，使自己保持积极乐观的情绪。

其次，培养学生用冷静的理智控制自己过激的情绪，遇事要思考，平心静气的分析，不能急于做决定，培养学生宽容的美德，提高自己的个人修养，才能遇事不武断。

最后，帮助学生克服自卑，做一个自信的人，努力激发学生的自尊心，自信心，降低目标要求，发现自己的优点长处，突出性的 成绩，使学生树立自信。

另外，要培养学生安排好自己的学习和生活，要有张有弛。这些都可以帮助学生控制和调节不良的情绪。

三、加强日常生活安全的教育。

随着外出劳工人员的增多，学生中留守学生也一样增多。而这些孩子在家的监护人安全意识薄弱，平时根本就少有或者根本没对这些孩子做什么安全教育，所有，学生的安全就成了更大问题，同时，教师身上的责任也相对增加，责任的重大要求教师必须加强学生的日常生活安全教育。

通过调查，教师们主要是以加强各种安全隐患的预防来对学生进行安全教育。

（一）食物中毒的预防。

预防食物中毒，学校附近的小摊点，不断增多，“三无”食品屡见不鲜，而学生对这样的东西格外喜欢，要严禁学生购买“三无”食品。

（二）水的预防。

水的预防包括饮水预防和游泳或溺水的预防。

水对人体健康如此重要，因此饮水一定要注意：（1）不要开怀畅饮。（2）不要口渴时才饮水。（3）不要大量喝饮料。（4）不喝被人畜粪尿、垃圾、脏物、农药、化肥、工业废水待污染的水源。（5）不要喝生水（6）不喝没烧开或烧了多天的隔夜开水2017最新学校安全教育管理措施方案实施方案。（7）要喝用自来水烧的开水。

游泳时或不小心溺水的预防。为了防止孩子溺水，要注意以下几方面教育孩子：（1）要教育孩子不单独到井边、塘边等有水的地方玩耍，告诉其危险性。

（三）雷、电的预防。

·北京市女职工劳动保护状况调查研究报告·中学生心理健康状况的调查报告[附表格] ·小学生教科书的循环教材研究调查报告

要教育学生遇到打雷时应注意：（1）大雷雨时，不要蹲在露天处，尤其不要站在高处，要远离电线杆、水塔等高层建筑物。（2）要避免携带的东西突出身体以外，如田里劳动时遇雷，不要找着铁锹、锄头乱跑。（3）为防止雷电波损坏家用电器，雷电时最好拔掉无避雷功能的家电的插头。（4）雷雨时，尽量不要外出，应关好每间房屋的门窗。

安全用电，不私接线路，不私拆电器。如果一旦发生电器事故，在确保自身安权的情况下，即使寻求帮助。

（四）交通事故的预防。

在学校安全教育中，首先要让学生认识道路安全标志，了解和遵守交通规则，做到行走安全、骑车安全、外出乘车安全。并告知交通事故后如何处理。另外，校园内应禁止通行各种机动车。

（五）劳动安全的预防。

劳动时特别注意安全。在家时，大人不在家，中低年级学生不要自己生火做饭。不用锐器进行劳动；集体安排时应做到不得让学生接触有毒有害物质或从事不安全工种作业，不得让学生参加夜班劳动；工地玩耍不安全，杜绝学生进入施工重地。

（六）传染疾病的预防。阅读拓展：

学校安全教育调研报告

孩子是社会未来的***人，他们能否健康成长，关系到社会的进步，他们是否是安全，关系到学校的***发展。所以，抓好安全教育，不但是社会的要求，也是构建***校园的关键。但是，通过对最近几年来的安全档案记录统计及学校的内外环境状态分析，我校长时间面临着不容忽视的安全隐患。

1、交通安全隐患。我校东、北、南三面紧邻村庄，西边紧靠榆长公路分道，南面是两条铁路，大部份学生须经所处小区的两个西门上下学，门外道路交叉复杂，车辆繁多，还有部份学生住在村庄或矸石山四周，为了赶近路，就会横穿铁路或沿铁轨而行。而孩子们年龄小，不顾交通规则，交通意识淡薄。确切让人放心不下。

2、学生“家教真空”现象严重。调查表明，父母为单职工或非职工的占60%，一部份家长本身知识水平有限，且家庭情况复杂，家教不能到位，乃至根本不愿花费时间或精力照顾子女；还有的是 由爷爷、奶奶或外公、外婆带养，由于阔别父母，最易遭到不良环境的污染和伤害。“家教真空”现象给学校教育带来了负面影响。

3、食品卫生隐患。学校周边和四周村庄设有个体商贩和小摊，为了谋取利益,向学生出售的饮料、食品，有相当一部份是“三无”产品其产品的卫生状态，可想而知。

固然我们学校最近几年的安全教育工做弄得不错，但依然存在着一些题目和困难。既有体制上的不足，也有具体工作中的漏洞；既有客观缘由，也有人为因素。

一是教师安全意识淡薄。个别教师只重视教学质量，对学生的平常安全教育抓得时紧时松，存有侥幸心理，知道制度而落实不到位，对学校的安排也是听而不闻，闻而不做，做而不实。二是监护人责任不明确。大部份学生家长父亲是井下一线职工，工作时间长且劳动强度大，母亲经常在老家务农，有部份学生家长是做买卖一天不进家，导致了他们“心有余而力不足”。有些监护人将其临时监护责任理解为“让孩子吃饱穿暖，不发生安全事故就行了。因此存在侧重吃穿，轻情感；重身体，轻心理的现象。对孩子们的心理健康和行为习惯缺少足够的重视。

三是综合治理不够到位。多年来，各级领导对学校安全、交通安全、卫生安全给予了一定重视并有一定的投资。但不同程度还是存在重校内轻校外，重消防轻交通，重检查考核轻投资建设的现象。比如道路缓冲带申请了几年也没安上，公路旁路口的警示牌不能及 时设置或不符合实际标准，对村庄小摊点的管理也是有措施没力度。

展开“平安校园”的创建工作，基础是安全，确保校园内外的安全与稳定是创建工作的基础。学校是育人场所，也是矿区的组成部份，是广大矿工的希望所在，所以，弄好学校安全教育是矿区稳定发展的主要因素。因此，我们应坚持以“学校无小事，事事关育人，安全无小事，事事关人命”的安全理念展开各项工作。

完善安全制度，落实安全责任。

第一、安全管理制度上墙制。在微机室、会议室、实验室、仪器室、图书室、教室、库 房、木工电工房、操场、门房、校园等场所的悬挂安全制度，在校内相应位置挂牌公示，强化安全管理职员的责任意识。

第二、事故隐患排查报告制。学校坚持“零报告”制度，天天专人搜集上报安全情况。学校各班级全面建立了自下而上的安全隐患报告制度。各班处室的隐患要向主管处室报告，属于职权范围内的要认真解决。学校解决不了的题目，上报主管部分请求解决。

第三、安全工作巡查制。学校安全管理组每周组织相干职员对各项安全设施进行一次巡查，及时发现和解决隐患。校领导组每月进行一次大巡查，及时处理大型安全事故隐患。

第四、档案管理记录制。对学校安全工作的布置、检查、整改建立规范的档案，由值班领导及安全管理职员正确记录安全管理的平常工作。对隐患的发现、整改实行台账式管理，对安全隐患的整 体情况根据档案记录的责任职员、完成时限、完成标准来核对责任。

第五、突发事件预警预案制。全面建立安全处置预案，立足人防、物防、技防相结合，讲求预案的可行性、操纵性、实效性，一旦发生事故，立即组织启动，把损失降到最低限度。每学年要举行一次 “火灾事故应急演练”、“楼道拥堵踩踏事故演练”、“体育运动中伤害事故演练” 等活动。

第六、教师路队值日制。天天放学由一位领导值班、两名教师负责在铁路交叉口疏导学生过马路。红围巾监视岗负责催促学生站好队，保证排队纪律。在学生展开 “小黄帽”工程。

第七、安全责任追究制。各班主任及任课教师若抓安全工作麻痹松懈，存在侥幸心理，务虚不务实，只打雷不下雨，一经发现，严厉处理。凡发生轻型安全事故，对负有直接责任人，在评模升级上实行“一票否决”，给予通报批评并取消本评优选先资格。对工作不到位，玩忽职守，造成严重后果的，上报矿有关部分处理。

（三）、强化安全管理，保证安全效果

1、学校要通过教师例会、学生集会、校园广播、黑板报、主题班队会、举行讲座、开想法制课和安全教育讲座等情势，对师生进行安全教育，进步师生的安全意识，在全校构成人人懂安全，事事讲安全，时时抓安全，处处防事故的良好安全氛围。

2、切实加强饮食卫生安全教育及管理。首先，要求学生育成良好的卫生习惯，不带零花钱，不买零食。其次，教育学生不到无 证或不干净的饭店、摊位就餐，不吃霉烂过期的饭菜和食品，制止学生带熟食品在校内食用

3、每学期召开两次家长会，及时向家长通报学生在校生活和学习情况，与家长沟通，双方配合弄好学生人身安全教育。通过召开家长会，和学生及家长签订《学生安全互保责任书》、《低段学生接送安全协议》、进步家长的安全责任意识，进一步明确学校和家长各安闲安全方面的职责和义务。

4、通过组织学生进行安全知识比赛和在教职工中展开“创建平安校园”论文评选活动、展开安全自救演练及消防技能演练、组织“交通安全大家讲”演讲赛、“安全标志标识知多少”知识问答等多种情势，以进步学生和教职工在安全教育和管理中的综合素质，促使学生把握基本的安全常识，增强师生安全防范意识和自护自救能力。

5、请学校法制副校长对学生定期进行消防知识讲座和青少年犯法缘由、预防及其矫治等方面的法制教育。并把健康、法制教育纳入校本课程，编进课表，按时展开教育活动。

6、协助卫生、防疫部分全面弄好传染病的防治工作。学校建立传染病防治相干制度和措施，学校教室、办公室始终保持良好的卫生，做到透风、消毒。积极动员学生到医院打防疫针、打结核试剂。

尽人皆知，小到家庭大到社会，无“安”不“和”、无“全” 不“谐”，安全是一个学校的第一生命要素，是构建***校园的关键所在。因此，修建良好的教学秩序，必须从创建安全稳定的校园环境入手。只有切实保障了师生的生命财产安全，才能构成教工爱岗敬业、精心育人，学生遵纪遵法、好学上进的良好局面。

第四篇：安全防护管理措施方案

安全防护管理措施方案

一、安全施工管理目标

杜绝重大伤亡事故，减少一般事故，轻伤率控制在百分之三范围之内。根据现场实际的情况，安全文明施工措施如下： 1.1安全体系

1、安全管理方针

安全管理方针是“安全第一，预防为主”。

2、安全组织保证体系

以执行经理为首，由现场经理、安全总监、工程师、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。

3、安全管理制度

（1）安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；

（2）安全总监：必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；

（3）高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；

（4）周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。

（5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；

（6）管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；

（7）实行安全生产奖罚制与事故报告制；

（8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；

（9）持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。

4、安全管理工作

（1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；

（3）在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，如塔吊等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；

（4）防护设备的变动必须经项目经理部安全总监理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；

（5）对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。

（6）分析安全难点，确定安全管理难点

在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：

1)施工防坠落,立体交叉施工防物体打击； 2)基坑周边的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落； 3)脚手架工程安全措施等；

4)各种电动工具施工用电的安全等； 5)现场消防等工作； 1.2 临边与洞口防护

1、作业安全防护：

配电所进行检修作业时，工作执行人或配电所值班员为检修作业的安全监护人，时刻在场监督作业组成员的作业安全，除全所停电或邻近带电作业，工作组员不超过三人，且无偶然触及带电设备可能的作业外，工作执行人不得参加具

体作业。

当作业人员较多或作业范围较广，可以设两个及以上工作组，由工作领导人负责统一指挥作业和总的作业安全。每个作业组可以设一名工作执行人，加强作业监护。

雷电时，禁止在室外设备以及与其有电器连接的室内设备上作业。

遇有雨、雪、雾、风（风力在五级以上）的恶劣天气时，禁止室外带电作业。

高空作业时，作业人员要系好安全带，戴好安全帽。在作业范围内的地面人员也必须戴好安全帽。

使用梯子作业时，登梯人员要先检查梯子是否牢靠，梯脚要放置稳固严防滑移，人字梯要有限制开度的拉链。使用时，梯子放置的位置要保证梯子各部与带电设备保持足够的安全距离，且有专人扶梯。金属梯子下部梯脚应有防滑胶垫，梯子上只允许一人进行作业。

在配电所内搬动梯子或长大工具、材料、部件时，要时刻注意与带电部分保持足够的安全距离（10KV为0.7m，35KV为1.0m）。

2、临边、洞口防护布置

对临边及洞口的高处作业，必须设置防护措施，包括：

基坑周边、未安装栏杆或栏板的阳台、料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边，设置防护栏杆；

分层施工的楼梯口和梯段边，安装临时护栏；顶层楼梯口随工程结构进度安装正式防护栏杆；

施工用电梯、脚手架等与建筑物通道两侧边，设置防护栏杆，地面通道上部设安全防护棚。

施工用电梯垂直运输接料平台两侧设防护栏杆，平台口设活动防护栏杆； 板、外墙洞口设置盖板、防护栏杆、安全网；

电梯井口设防护栏杆，电梯井内每隔四层、最多隔10米设一道安全网； 现场通道附近的洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间应设

红灯示警。

3、临边、洞口防护措施

楼板洞口边长大于1500mm时周边应设防护栏杆，并兜水平安全网，防护栏杆采用Φ48×3.5钢管扣接，上横杆距地1000mm，下横杆距地200mm，中横杆距地600mm。

边长介于500mm~1500mm的楼板洞口，洞口上设置200mm×200mm间距的扣件钢管网格，钢管网上铺设钢跳板；

边长介于250mm-500mm的楼板洞口、缺件临时形成的洞口，用木板作盖板固定在洞口位置；

边长介于25mm-250mm的楼板孔口，用坚实盖板盖设，盖板应防止挪动移位。

1.3 安全用电

1、安全用电技术措施

为保证正确可靠的接地与接零必须按本设计要求设置接地与接零，杜绝疏漏。所有接地、接零处必须保证可靠的电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，杜绝混用。

（1）电气设备的设置、安装、维修必须符合JGJ-2005：《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

（2）电气设备的操作与维修人员必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

2、安全用电组织措施

（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。

（2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术 措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。

（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。

（4）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。

（5）建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》定期对现场用电安全情况进行检查评估。

（6）建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。

（7）建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。

3、电气防火技术措施

（1）合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障

进行可靠地保护。

（2）在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质不使用火源。（3）在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。

（4）加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。（5）合理配置防雷装置。

4、电气防火组织措施

（1）建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。

（2）建立电气防火责任制，加强重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。（3）建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育和宣传提高各类用电人员电气防火自觉性。

（4）建立电气防火检查制度，发现问题，及时处理。（5）强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。

5、临时用电系统的使用、管理与维护

（1）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。

（2）施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。（3）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。

（4）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。

（5）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。

（6）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。

（7）平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺

相运行的声音等。

6、配电盘的设置、使用与管理

（1）成列的配电盘应与重复接地线及保护零线做电气连接。（2）配电盘应装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。

（3）配电盘或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌，电箱关闸上锁。停、送电必须由专人负责。

7、现场机械动力系统及电工岗位责任制

（1）机械动力系统岗位责任制

1）对机电起重设备的安全进行负责，并认真贯彻执行安全操作规程。2）对所有机械设备要有出厂合格证书及完整的技术资料，使用前要制定出安全操作规程。

3）对机电起重设备的操作人员进行定期培训考核并签发作业合格证，要求持证上岗。

4）负责现场机械设备的验收工作，验收合格后，方可交付工人使用。5）对违章作业人员进行监督处理，对发生的事故要进行分析，调查，弄清原因，明确责任。

（2）电工岗位责任制

1）认真学习，严格执行安全用电的技术操作规程、制度、规定和决定。2）积极参加安全活动，认真执行安全用电交底，不违章作业。

3）对施工前不进行安全交底，对现场不安全隐患及时排除，对现场中无安全技术措施或措施不落实，对违章指挥，工人有仅拒绝施工，并有责任积极提出意见。

1.4 现场消防

1、消防措施（1）室外消防

施工现场进水管直径100毫米。栓消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的

水龙带，周围3米内不存放任何物品。

（2）室内消防

建筑物内消防系统为：设水箱储水，以提供本建筑物施工期间的消防用水。设置消防竖管，管径为100毫米，并随楼层的升高每层设置二处消防栓口，配备水龙带，保证消防供水水枪的充实水柱射到最高、最远点。

消防泵的专用配电线路，引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。保证连续不间断供电。

2、现场消防规章制度

（1）严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。

（2）现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。

（3）消防泵房应用非燃材料建造，施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪用他用。冬季施工，对消防设备采取防冻保温措施。

（4）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。

（5）使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。

（6）新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

（7）建立各种安全生产规章制度，施工现场设置明显的安全标志及标语牌。（8）建立严格的安全教育制度，工人入厂前进行安全教育，坚持特殊工种持证上岗。

（9）建立安全工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依 据可查。

（10）设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知道工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。

（11）坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录班长每班前进行安全交底坚持每周的安全活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识

（12）现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查建立防火工作档案。

（13）施工现场配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。

（14）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。

（15）使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

（16）施工现场设置消防车道，其宽度不得小于3.5米。

（17）因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。城区内的工地一般不准支搭木板房，必须支搭时，需经消防监督机关批准。

（18）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。

（19）结构内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。

（20）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。（21）施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。（22）氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业。

（23）在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

（24）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。（25）非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。

1.5 施工脚手架

1．施工中对使用的材料必须进行严格筛选，必须满足施工方案规定要求，锈蚀变形严重的材料严禁使用;2．架子搭设作业时，操作人员必须按规定戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷;3．架子搭设过程中，如需使用，必须由施工负责人组织有关人员进行检查，符合要求后方可上人，架子需做局部拆改时，须经施工负责人同意架子工操作；

4．脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢，安全网必须与钢管绑牢。； 5．脚手架搭完后，应进行质量检查验收，合格后才能使用，未经检查、验收前除架子工外，严禁其他人攀登；

6．大雨、大风之后，施工负责人组织必须及时组织有关人员对架子进行检查。

二、现场文明施工管理

1.文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。

2.在施工过程中，自觉地形成环保意识要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家允许的范围内。

河南三鹰实业有限公司

第五篇：开荒服务管理方案及措施

开荒服务管理方案及措施

承接新工程项目，进场后的第一项任务久事开荒，即进行基础清扫。开荒是在甲方规定的一定时间内针对县城的情况进行突击作业，因此必须要制订行之有效的开荒计划，以保证开荒进度和服务质量。由于开荒结束后，保洁工作将直接转入日常保洁服务，开荒可以说是日常保洁的基础，以此开荒质量的优劣将直接影响日常保洁服务的顺利开展。

1.具体管理方式如下：

1）本项目采用公司工程部直接管理，工程队直接操作的管理模式。

2）公司工程部、项目部根据现场情况及XXXX大厦的要求，结合公司管理模式，制订开荒计划，并抄送XXXX大厦，一边监督检查。

3）公司各相关部门将采取定时检查和不定式抽查的方式，监督工程队对于开荒计划的实施情况。

4）开荒后向XXXX大厦提交一份开荒工作报告，汇报开荒结果及日后日常保洁时需要的注意事项。

5）做好工作记录和工作交接记录，随时欢迎XXXX大厦的工作人员检查。6）工程部和质检部队开荒进行检查，发现问题提交给工程部进行即时的整改。2.开荒计划一般可按下列程序安排：

1）自上而下一层一层地清运垃圾及施工单位遗留下来的废料。2）清扫灰尘，初次刷洗地面。

3）清除建筑施工遗留下的玻璃胶、漆点、水泥污点等。4）擦拭天花板、灯具、墙身及服务台等设施。

5）擦拭大厅、电梯、电梯厅、栏杆、各种标牌、装饰物及不锈钢、铝制装饰等。6）第二次刷洗地面，清除地面剩余污点。7）再次刷洗地面，使地面清洗如新。

8）工程部自检开荒质量，发现问题及时整改。3.主要措施：

1）开工前交代，使每个员工明确自己的任务和做法。2）将员工分组，每组设一领班。3）指定专人负责物资供应管理。

4）指定专人与XXXX大厦联系。保证水电及下水等作业条件。5）每开荒一区域后，留专人看护，防止再污染。4.以下特殊情况需要预防：

1）开荒后建筑工人进入返修或客户搬家、进货造成新的污染。2）客户临时增加新项目或要求本公司员工执行其他任务。3）上下水冒泡滴漏造成新的污染。4）停电、停水等影响作业。

遇以上特殊情况必须及时与客户联系，突击补救或重新开荒。5.开荒计划还包括以下措施：

1）使每个员工明确任务和做法的措施。2）清除各种难处理的污迹的措施。

3）同用户人员、施工人员交插作业的措施。4）开荒后防止再污染的措施。

外墙清洗作业方案

为了确保XXXX大厦的外墙清洗工作每次均能保质、保量、安全地完成，保持XXXX大厦良好的外部形象，本公司凭借多年来在超高大厦外墙清洁工作中积累的丰富经验，针对XXXX大厦的实际情况，设计清洁方案如下：

1.大厦外墙不洁的原因分析： 1）空气环境原因造成； 2）装修工人施工造成； 3）雨水原因造成； 2.污渍的种类： 1）粘附性粉状污渍； 2）施工遗留水泥污渍； 3）施工遗留胶渍； 4）油溶性污渍； 5）其他污渍； 3.清洗作业原则：

1）保证建材的原有特性不改变；

2）保证作业的安全性（包括做好职务的遮盖工作）； 3）保证作业质量，定期完成作业内容；

4）保证多年以后，大厦外墙完好如新，保值增值； 4.清洁剂的选用及注意事项： 1）要了解清洁剂的性质及种类；

2）根据不同的建材性质，使用适当的药水；（幕墙玻璃使用玻璃清洗剂、不锈钢和花岗岩立面使用中性全能清洁剂，瓷砖和马赛克使用弱酸性清洁剂进行清洗）3）按照正确的比例使用药水；

4）做好药水使用的安全保护措施；（特别注意绿化植物的遮盖，以防植物坏死）5.施工方法及工艺：

1）外墙清洗工程将利用高空吊板的施工工艺配合清洗，由上至下彻底清洁，本方式安全系数高，设备成本低廉，不会损伤外墙玻璃及墙面。

2）由于裙楼行人多，安全措施至关重要，作业面下方放置高空作业警告牌，圈定保险区，派专人看守，提醒下面行人及车辆不要逗留。如下面是绿化植物，使用塑料布进行遮盖。

3）楼顶安排人员专门看守绳子，确保安全。下吊人员采用保险绳相互联接的方式，增大保险系数。

4）进入现场的高空工作人员必须佩带工作牌，遵守大厦的各项规章制度，不准吸烟。接受甲方人员的监督检查意见。

5）不同的作业面采用不同的清洁剂进行保洁保养。6）作业前进行工作安排及安全作业教育。

7）检查人员的精神状况，检查擦窗机的各部件和运行情况及作业所需工具。8）了解作业场所，确定作业位置，开始清洗作业。9）先用涂水毛套将要清洗的建材表面涂水。10）11）12）13）接着用沾有药水的红色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。涂洗完毕后，用玻璃刮将污水刮净。

最后用干毛巾将边沿，角落的余留水迹擦净。

幕墙玻璃首先清除表面污渍（如油漆、胶渍、水泥污渍等）然后再用玻璃清洁剂彻底涂擦，最后用玻璃刮刀刮净表面水迹。14）花岗岩墙面，首先使用刀片铲除墙面的各类污渍，用清洗剂彻底擦拭，再用清水过净，使墙面洁净无污渍。15）不锈钢和铝板墙面，首先清除表面各类污渍（针对污物选择相应的药剂，如香蕉水、除渍剂等），然后使用中性清洁剂，彻底擦洗铝板（特别注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦化铝板）,然后用清水过净，再用刮刀刮净表面水渍。6.洗验收标准：

1）清洁后的玻璃应无尘无垢，光洁明亮，焕然一新，原有划迹除外，窗台应重点清洗。2）瓷砖墙面除去污渍，恢复原有色彩。

3）所有不锈钢、铝板墙面等无腐蚀损坏，洁净透明、无明显污渍水迹。7.清洗作业程序

消除建材表面污渍――――用清洁剂磨布擦洗――――将污水刮净――――擦拭窗框窗台――――用干毛巾擦拭余水――――验收移交 8.高空作业注意事项：

1）作业人员必须要有良好的精神面貌，不能带病，带情绪作业。作业人员必须具有强烈的高空作业安全意识。

大厦开荒报价：

二、开荒内容：

1、所有楼层内办公室地面清洁、天花及灯具清洁、玻璃隔断清洁、铝合金窗框、窗槽及内玻璃清洁。

2、公共区域铝合金窗框、窗槽及玻璃清洁、楼梯玻璃清洁及楼梯清洁。

3、各开关盒及插座面板清洁。

4、大厦公共部位清洁：包括过道地坪、厕所间清洁、洗手池台面及地坪清洁、电梯厅墙面清洁、电梯不锈钢门清洁及养护。

5、外围（包括花坛、喷水池、毛石地坪等）及地库清洁。

三、价格： 1.2.3.4.开荒单价： 元/㎡，面积按实结算。大理石晶面处理： 元/㎡，面积按实结算。开荒外墙清洗费： 元/㎡，面积按实结算。日常外墙清洗费： 元/㎡，面积按实结算。

付款方式：开荒清洗结束经甲方验收合格后，由乙方开具正式发票给甲方，甲方10天内付清全款。

本公司保证所使用的清洁剂对玻璃窗、大理石、木地板、墙地砖无任何伤害，如有伤害，本公司将承担由此而引起的一切责任。

四、清洁周期：20-25个工作日

五、清洁开荒质量标准：

1、地坪：整洁，光亮。

2、大理石地坪：清洁，光亮。

3、墙面：整洁，无积尘污垢。

4、卫生间：清洁，无水迹，马桶无黄斑，明亮。

5、玻璃窗：清洁、明亮。

6、玻璃及镜面：无尘、光亮。

7、天花：无积尘、污渍、蜘蛛网，金属天花及架边保持洁亮。

8、外墙清洁：花岗石外立面及玻璃窗无污迹、明亮。

六、双方责任：

1）甲方提供施工所必需品，如场地、电源、电梯运行、保证水源供应。2）乙方遵守甲方单位的管理制度和管理人员的监督指导。

3）乙方对施工中的人员安全、设备、工具负全部责任，与甲方无关。4）施工中设备、工具、清洁剂由乙方负责。

5）乙方如果在施工时对甲方的财产有任何损害，乙方必须作出赔偿。