第一篇:商品房预售许可申请报告样板.doc01大全
商品房预售许可申请报告
永福县房产管理局:
我公司开发的****项目,位于******,出让土地面积*****平方米,共有**栋楼,**结构共**层,总建筑面积***平方米,计划于**年**月**日竣工,现申请办理该栋楼商品房预售许可证,具体情况如下:
框架结构**层商住楼,总建筑面积***㎡,本期申请销售建筑面积***㎡,套内面积***㎡,销售套数**套,其中住宅**套,建筑面积**㎡,套内面积***㎡,商铺**间,建筑面积***㎡,套内面积***㎡,车库**间,建筑面积***㎡,套内面积****㎡;
现该栋楼已施工完成***层楼面,手续齐备达到预售要求,无土地抵押及在建工程抵押情况,现呈上相关资料向贵局申请办理《商品房预售许可证》。并请批准按建筑面积销售。
现委托我单位职工***负责办理此项业务,联系电话****。
*******
2014年7月15日
第二篇:商品房预售许可申请报告
商品房预售许可申请报告
× × ×
市建设委员会:
我公司开发的 × ×
位于 × ×
路 × ×
号,共
× ×
栋,已办理 × ×
栋的预售许可证,现申请办理× ×
#楼商品房预售许可证,具体情况如下:
× ×
#楼:× ×
结构 × ×
层商住楼,总建筑面积× ×
㎡,目前已施工至主体结构× × 层封顶,计划于 ×
×
×
年 × ×
月竣工。其中(按用途分列情况):
①住宅 × ×
套,建筑面积 × ×
㎡,套内建筑面积 × ×
㎡; ②商业 × ×
间,建筑面积 × ×
㎡,套内建筑面积 × ×
㎡; ③办公× ×
间,建筑面积 × ×
㎡,套内建筑面积× ×
㎡; ④物业管理用房× × 间,建筑面积 × × ㎡,套内建筑面积 × ×
㎡;
(设定抵押情况)此宗土地已抵押给 × × ×
银行,抵押面积为 × × ×
㎡,抵押期限:× × ×。现 × × #楼已达到预售条件,特此申请办理预售许可证。
委托我单位职工× × × 负责办理此项业务,联系电话:
(房地产开发公司)
法定代表人签字:
年 月 日
第三篇:商品房预售许可办事
商品房预售许可办事指南
一、办理事项:
商品房预售许可。
二、办理依据:
《城市商品房预售管理办法》;《广东省商品房预售管理条例》。
三、申请条件:
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;
3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量安全监督手续;
4、已确定施工进度和竣工交付使用时间;
5、七层以下(含七层)商品房项目建至封顶,八层以上或有地下室工程的项目完成三分之二的工程量;
6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户;
7、预售商品项目及其土地使用权未设定他项权;
8、法律、法规规定的其他条件。
四、申请资料:
1、商品房预售款专用帐户监管协议书;
2、预售商品房申报表;
3、现场勘测表;
4、国土证(国土局核发,核对原件,收复印件);
5、测绘报告书(房地产交易所核发,核对原件,收复印件)。
五、申请方法:
申请人直接到市行政服务中心建设局窗口。
六、办理程序:
1、接受申请。窗口经办人接受申请人咨询、了解申请人、申请事项的一般情况,并告知申请人需符合的条件、标准和需提交的申请材料;(申请人了解申请事项的条件、标准、程序、需提交的申请材料等情况,领取和填写《商品房预售款专用帐户监管协议书》、《预售商品房申报表》、《签发预售商品房许可证前现场勘测表》);
2、接受材料。窗口经办人接收申请人提交的申请表格和申请材料并核对原件,即时发出接收凭证;(申请人提交申请表格或报告和全部申请材料并办理提交手续);
3、审查材料。窗口经办人对申请材料进行法定形式审查,窗口10个工作日内作出审批回复。如申请材料齐全并符合法定形式的,即时受理并发出受理通知书;如申请材料不齐全或不符合法定形式的,窗口发出材料补正通知书,通知申请人在规定期限内按要求补正材料,如逾期不办,窗口将发出否办通知,申请人需另作申请;
4、审批发证。申请材料经窗口组长审批符合后可以进入网上行政审批环节,(如有需要,申请人将接受审批部门对申请事项的实质性审查或现场勘察);完成网上行政审批程序同意办结可以发放证书。
七、办结时限:
法定时限20个工作日,承诺时限10个工作日
八、办理地点:
开平市住房和城乡建设局驻行政服务中心窗口
九、收费标准:
监管款项2‰
十、办理时间:
(工作日)上午8:30——12:00,下午14:30——17:30
十一、咨询电话: 2208318、2215225
十二、投诉电话:
住建局 2210347、2208132 效能投诉 2296800
十三、查询网址:
http://jianshe.kaiping.gov.cn
第四篇:商品房预售许可申请表(定稿)
商品房预售许可申请
苏州市吴江区住房与城乡建设局:
我单位开发建设的工程,(位于)建筑面积
平方 米。
幢
层,其中:住宅面积
平方米,____ 套(90㎡以下住宅____㎡,____套);商业用房___________平方米;其他__________平方米。开、竣工日期______________________;已符合商品房预售条件,特向贵单位申领《商品房预售许可证》。
特此申请
联系人、联系电话:
申请单位(盖章):
****年**月**日
注:申领《商品房预售许可证》须附材料和条件: 1.商品房预售申请;
2.具有开发企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 3.开发项目立项批文;
4.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 5.工程施工合同;
6.持有《建设工程规划许可证》(包括《吴江市规划局审查意见反馈表》)和《建设工程施工许可证》;
7.已完成该项目总投资的25%以上(不包括购职土地费),或完成单体项目的基础工程,并已确定施工进度和竣工交付日期;
8.商品房预售方案并附商品房预售总平面图; 9.商品房预售价格已申报; 10.已落实前期物业管理;
11.提供《房地产开发项目手册》和相关供水供电燃气等配套设施有关材料; 12.房产预测成果及备案; 13.其他有关规定条件。
第五篇:商品房预售许可申请书
商品房预售许可申请书
孝昌县房产管理局:
我公司在孝昌县孟宗大道开发兴建的金上海国际广场上海城商住楼,建筑总面积为平方米,其中住宅为平方米,共计 套,该项目于 年 月 日开工,现已办理了土地证,建设用地规划许可证,商品房预售资料按所需证件齐全,现申请办理《商品房预售许可证》,请领导批准.申请单位(盖章):
年 月 日