商品房预售许可承诺书

第一篇：商品房预售许可承诺书

商品房预售许可承诺书

京山县房地产管理局：

本公司开发建设的商品房项目已符合《城市商品房预售管理办法》和京山县房产管理局有关商品房预（销）售合同网上备案和登记的规定，特向贵局申请预售许可、入网销售并承诺如下：

一、遵守国家商品房预售管理规定，恪守诚信和公平交易原则，维护本县房地产市场秩序，遵守《京山县房地产管理局关于实行商品房预（销）售合同网上签约和登记备案管理工作的通知》的规定，杜绝下列有违诚信的行为：

（一）以抬高销售价格或者虚构已成交信息等方式拒绝购房者购买可供销售的商品房；

（二）不通过网上备案操作系统与购房者签订认购协议；

（三）不按规定在正式合同打印、签约并网上备案30日内，为购房者办理实物备案手续；

（四）其他违背诚信的商品房销售活动。

二、本公司向京山县房地产管理局申报的本次商品房预售许可材料中所有资料是合法真实的。如有不实，由本公司承担相应的法律责任。

三、接受贵局对商品房网上销售行为的监督，妥善处理购房客户的诉求。贵局要求对购房客户诉求事项进行调查和解释的，本公司在规定的时间内及时反馈，确属有违有关管理规定和所承诺事项的，我公司及时改正并消除影响。

四、在入网销售期间，本公司有违有关管理规定和所承诺事项的，贵局可通过“京山县住宅与房地产信息网”网站予以通报并载入本公司的诚信档案。

申请人：

（盖公章及法定代表人签名）年月日

第二篇：商品房预售许可办事

商品房预售许可办事指南

一、办理事项：

商品房预售许可。

二、办理依据：

《城市商品房预售管理办法》；《广东省商品房预售管理条例》。

三、申请条件：

1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；

2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；

3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量安全监督手续；

4、已确定施工进度和竣工交付使用时间；

5、七层以下（含七层）商品房项目建至封顶，八层以上或有地下室工程的项目完成三分之二的工程量；

6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用帐户；

7、预售商品项目及其土地使用权未设定他项权；

8、法律、法规规定的其他条件。

四、申请资料：

1、商品房预售款专用帐户监管协议书；

2、预售商品房申报表；

3、现场勘测表；

4、国土证（国土局核发，核对原件，收复印件）；

5、测绘报告书（房地产交易所核发，核对原件，收复印件）。

五、申请方法：

申请人直接到市行政服务中心建设局窗口。

六、办理程序：

1、接受申请。窗口经办人接受申请人咨询、了解申请人、申请事项的一般情况，并告知申请人需符合的条件、标准和需提交的申请材料；（申请人了解申请事项的条件、标准、程序、需提交的申请材料等情况，领取和填写《商品房预售款专用帐户监管协议书》、《预售商品房申报表》、《签发预售商品房许可证前现场勘测表》）；

2、接受材料。窗口经办人接收申请人提交的申请表格和申请材料并核对原件，即时发出接收凭证；（申请人提交申请表格或报告和全部申请材料并办理提交手续）；

3、审查材料。窗口经办人对申请材料进行法定形式审查，窗口10个工作日内作出审批回复。如申请材料齐全并符合法定形式的，即时受理并发出受理通知书；如申请材料不齐全或不符合法定形式的，窗口发出材料补正通知书，通知申请人在规定期限内按要求补正材料，如逾期不办，窗口将发出否办通知，申请人需另作申请；

4、审批发证。申请材料经窗口组长审批符合后可以进入网上行政审批环节，（如有需要，申请人将接受审批部门对申请事项的实质性审查或现场勘察）；完成网上行政审批程序同意办结可以发放证书。

七、办结时限：

法定时限20个工作日，承诺时限10个工作日

八、办理地点：

开平市住房和城乡建设局驻行政服务中心窗口

九、收费标准：

监管款项2‰

十、办理时间：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30

十一、咨询电话： 2208318、2215225

十二、投诉电话：

住建局 2210347、2208132 效能投诉 2296800

十三、查询网址：

http://jianshe.kaiping.gov.cn

第三篇：商品房预售许可申请表（定稿）

商品房预售许可申请

苏州市吴江区住房与城乡建设局：

我单位开发建设的工程，（位于）建筑面积

平方 米。

幢

层，其中：住宅面积

平方米，____ 套（90㎡以下住宅____㎡，____套）；商业用房___________平方米；其他__________平方米。开、竣工日期______________________;已符合商品房预售条件，特向贵单位申领《商品房预售许可证》。

特此申请

联系人、联系电话：

申请单位（盖章）：

****年**月**日

注：申领《商品房预售许可证》须附材料和条件： 1.商品房预售申请；

2.具有开发企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 3.开发项目立项批文；

4.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 5.工程施工合同；

6.持有《建设工程规划许可证》（包括《吴江市规划局审查意见反馈表》）和《建设工程施工许可证》；

7.已完成该项目总投资的25％以上（不包括购职土地费），或完成单体项目的基础工程，并已确定施工进度和竣工交付日期；

8.商品房预售方案并附商品房预售总平面图； 9.商品房预售价格已申报； 10.已落实前期物业管理；

11.提供《房地产开发项目手册》和相关供水供电燃气等配套设施有关材料； 12.房产预测成果及备案； 13.其他有关规定条件。

第四篇：商品房预售许可申请报告

商品房预售许可申请报告

× × ×

市建设委员会：

我公司开发的 × ×

位于 × ×

路 × ×

号，共

× ×

栋，已办理 × ×

栋的预售许可证，现申请办理× ×

#楼商品房预售许可证，具体情况如下：

× ×

#楼：× ×

结构 × ×

层商住楼，总建筑面积× ×

㎡，目前已施工至主体结构× × 层封顶，计划于 ×

×

×

年 × ×

月竣工。其中（按用途分列情况）：

①住宅 × ×

套，建筑面积 × ×

㎡，套内建筑面积 × ×

㎡； ②商业 × ×

间，建筑面积 × ×

㎡，套内建筑面积 × ×

㎡； ③办公× ×

间，建筑面积 × ×

㎡，套内建筑面积× ×

㎡； ④物业管理用房× × 间，建筑面积 × × ㎡，套内建筑面积 × ×

㎡；

（设定抵押情况）此宗土地已抵押给 × × ×

银行，抵押面积为 × × ×

㎡，抵押期限：× × ×。现 × × #楼已达到预售条件，特此申请办理预售许可证。

委托我单位职工× × × 负责办理此项业务，联系电话：

（房地产开发公司）

法定代表人签字：

年 月 日

第五篇：商品房预售许可申请书

商品房预售许可申请书

孝昌县房产管理局：

我公司在孝昌县孟宗大道开发兴建的金上海国际广场上海城商住楼，建筑总面积为平方米，其中住宅为平方米，共计 套，该项目于 年 月 日开工，现已办理了土地证，建设用地规划许可证，商品房预售资料按所需证件齐全，现申请办理《商品房预售许可证》，请领导批准.申请单位（盖章）：

年 月 日