文峰山景区保护性开发建设的请示报告 4

第一篇：文峰山景区保护性开发建设的请示报告 4

关于文峰山景区

保护性开发建设的请示报告

县政府：

文峰山独特的地质地貌和景观吸引着众多的游人慕名而来，丰富的自然资源、人文资源，红色旅游资源等让文峰山名扬四海。历史遗迹、千年古木，名人传说等更让文峰山的文化积淀源远流长。文峰山，作为二千多年来古圣先贤留给我们后人的宝贵财富，保护好山中的一草一木一石是历史给我们的重任。由于多方面原因，文峰山没有得到很好的保护，甚至可以说没有最起码的保护措施。存在的森林自燃、雷击、火灾、交通等安全隐患没有有效预防设施，因此建设必要的保护性设施，防患于未然是摆在当前景区管委会的重要工作任务。经实地考察和邀请有关部门业务人员论证，文峰山景区主要需要搞好以下几项保护性设施建设：

1、安装避雷设施。旅游景区和林区发生雷击事故的概率比较高，文峰山景区每年都会发生雷击事故，造成景点损毁或财产损失。若历史文物、旅游资源因雷击而损毁，或引起人身伤亡事故，将严重影响到景区旅游行业声誉和旅游产业的发展。加强文峰山景区的防雷减灾工作已是迫在眉睫。为此，需在主要景点和雷击易发地段安装避雷设施3-5处。需费用约15万元。

2、建防火池。文峰山常年的松枝落叶，积聚深厚，极易自燃。山上防火水源不足，造成很大的火灾隐患，需要景 区中心位置附近建设1处防火池。既可引水上山、储备水源防火，又可作为一景观供游客观光。

3、文峰山景区防火通道建设。景区森林覆盖严密，如遇紧急情况难以快速处置，需在山主峰东侧修建一条防火通道，以利于紧急情况下，救援队伍能够快速到达出事地点。

4、荀子书院建设。文峰山景区人文历史底蕴丰厚，况且现已被评为省级廉政教育基地、市县党性教育基地，并已顺利升为3A级旅游景区，但现存景点已远不能够适应景区提升发展的要求，为充分弘扬传承文峰山的历史文化，荀子书院建设已迫在眉睫。

综上所述，是近期文峰山景区保护和提升工作急需解决的几个问题。景区的发展还需要各级领导继续不断的关心和支持，需要建立景区长效投资机制。为切实做好文峰山景区的保护工作，现特写请示报告，供领导参考。

以上报告当否，请领导批示。

2014年9月8日

第二篇：文峰山景区环境观测系统建设方案

文峰山景区环境观测系统建设方案

一、意义和目的

文峰山景区是我县宝贵的自然资源，境内草木葱郁，树木品种繁多，山地森林覆盖率达到70%，空气清纯新鲜，气候舒爽宜人。近年来，景区接待的游客日益增多，游完文峰山后的，游客的普遍反映是：纯净自然、空气清纯新鲜。这说明文峰山具有发展旅游业的良好潜质。

为了利用好文峰山这一宝贵的自然资源，发展好我县的旅游业，适应文峰山景区发展的需求，迫切要求增加文峰山景区的基础设施投入。参照国内其他景区的经验，文峰山景区目前最需要的就是建立景区环境观测系统。

景区环境观测系统的建立，可以用各个指标直观说明文峰山景区为什么空气清纯新鲜，气候舒爽宜人。通过具体的数字的对比，展示文峰山景区的品质，为景区积累大量的第一手资料，为进一步的旅游服务宣传和推介提供了有利佐证，为研究开发文峰山优秀的旅游资源提供数据基础。

二、具体建设方案及理由

在文峰山上、山下建立两个自动气象站

除视觉外，人们对环境的感觉，最敏感的是气温、湿度和风的状况，所以一般多以气温、湿度和风的配合状况来表示一个地区的舒适程度。在山上、山下建立两个自动站，就是展示旅游区优越的环境条件。在山上建立负氧离子观测站

负氧离子可通过对人呼吸道或皮肤的刺激引起其神经反射，并影响全身各系统，从而起到促进新陈代谢、预防流感、增强机体抗病能力、恢复人体平衡的功效。另外，空气负离子还具有杀菌、降尘、清洁空气及预防疾病的功效，被称为“空气维生素和生长素”。人们会感到空气格外清新，重要原因是空气中含有极为丰富的负氧离子。所以很多景区称为“天然氧吧”。根据文峰山环境，估计负氧离子浓度较高，所以需要观测数据支持。3 监测数据显示系统

在进山路的两侧，建立电子显示屏，直观显示文峰山景区的各项环境监测数据和其他旅游服务信息。

三、项目经费预算 1 设备

两个自动气象站(6要素)和一个负氧离子观测站共计60万。

显示系统 2万。2 施工费 山地建站施工及设备保护工程（含设备防雷）预计10万。3 资料收集及显示软件系统 2万。4 总计

整个项目经费总计为74万元。5 维持费

用于维护、维修和备件，5万元。四、项目实施步骤及建议 1优化现有资源配置

据调查文峰山附近就有县气象局部署的自动气象站，通过县

政府协调，如果县气象局能将自动气象站迁到景区同时增加适合景区的观测项目，协助解决信息显示系统，整个项目预计可节约经费20—30万元。

建立山下自动气象站，实现检测数据显示。

为山上建负氧离子监测站和自动气象站积累经验。3 建立山上负氧离子监测站和自动气象站。4 实现全部数据传输及显示。

在经费保障的前提下，预计工期需要6个月。6 建议做景区防雷工程，建设雷电灾害监测及预警系统，建设森林防火监控预警系统。

第三篇：景区开发建设基础知识题

景区开发建设基础知识

1、景区（概念）

答案：景区即旅游景区，是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域，具有参观游览、休闲度假、康乐健身等功能，具备相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区，其类型包括风景区、文博院馆、寺庙观堂、旅游度假区、自然保护区、主题公园、森林公园、地质公园、游乐园、动物园及工业、农业、经贸、文化艺术等各类旅游景区。

2、景区按功能特征可分为哪几种类型？

答案：观光体验类景区、度假休闲类景区、资源保护类景区和综合型景区。

3、景区开发（概念）

答案：景区开发也叫旅游开发，是指人们为了发掘、改善和提高旅游资源的吸引力而致力从事的开拓和建设活动。

4、景区开发的目的是什么？

答案：景区开发的核心目的是提高旅游地吸引力，包括旅游资源价值的发掘与凸显，进出交通条件的改善，接待设施的添置与建设，服务能力的提高，环境的营造等。

5、景区开发的原则有哪些？

答案：独特性原则；市场导向原则；游客参与原则；“三统一”原则（经济效益、社会效益、生态效益三方面的统一）。

6、景区开发模式主要分为有哪几类？

答案：效益规模拓展型开发模式；区位优势主导型开发模式；资源优势主导型开发模式；资源区位一般型开发模式；投资优势主导型开发模式。

7、景区开发的内容包括哪些？

答案：景区开发的内容包括旅游资源本身的开发、利用，旅游配套设施的建设，间接产业的完善和配套。

8、景区开发的方式主要有哪几种？

答案：兴建——创建新的旅游吸引物；利用——借用原非旅游资源的资源，开发成能吸引游客市场的旅游吸引物；提高——老景区的再开发；改造——改旧貌换新颜。

9、景区开发建设一般程序分为哪三个阶段？

答案：投资前期、实施时期和生产时期三个阶段。

10、景区开发的投资前期准备工作包括哪些内容？

答案：前期准备工作包括项目建议书、可行性研究及景区选址与规划等。其中实质性工作是可行性研究和规划，包括景区总体规划、控制性详细规划修建性详细规划、项目策划、产品设计与营销等。

11、景区开发投资前期的研究包括哪几个阶段？

答案：包括机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目决策四个研究阶段。

12、机会研究的内容和作用是什么？

内容：鉴别投资方向，寻求投资机会，选择项目，提出项目投资建议，编制项目建议书。

作用：为选择战略投资项目提出依据，批准后列入建设前期工作计划，为企业战略投资项目的初步决策。

13、初步可行性研究的内容和作用是什么？

内容：对项目作初步评价，专题辅助研究，分析、筛选方案，确定项目的初步可行性，编制初步可行性研究报告。

作用：判定是否有必要进行下一步详细可行研究，进一步判明建议项目的生命力。

14、可行性研究的研究内容和作用是什么？

内容：对项目的技术方案和经济效益进行分析和评价，多方案比选，提出结论性意见，编制可行性研究报告。

作用：作为项目投资决策的基础和重要依据。

15、项目决策阶段的研究内容和作用是什么？

内容：对可行性研究报告进行全面审核和评估，分析判断可行性研究的可靠性和真实性，提出项目决策报告。

作用：为投资决策者提供最后决策的依据，决定项目取舍和选择最佳投资方案。

16、景区开发的实施时期（项目实施阶段）工作包括哪些内容？

答案：景区项目实施时期工作包括谈判和签订合同、工程设计、施工阶段和试运转阶段等。

17、景区开发的生产时期工作包括哪些内容？

答案：景区项目生产时期工作包括交工验收、生产经营阶段和评价总结。

18、景区规划（概念）

答案：在调查研究与评价的基础上寻求旅游业对人类福利及环境质量的最优贡献的过程，有旅游发展规划和旅游区规划两种类型。

19、旅游发展规划（概念）

答案：是根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。

20、旅游区规划（概念）

答案：指为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。

第四篇：林峰：景区综合开发与设计创新

林峰：景区综合开发与设计创新

北京绿维创景规划设计院

为响应国家旅游局开展“国家全域旅游示范区”创建工作，促进江苏景区的转型和供给侧改革，省旅游协会与无锡市旅游协会5月底共同举办了“江苏省旅游景区创新转型发展论坛”。多名专家与江苏省各旅游景区负责人参加，共话全域旅游和传统景区转型。绿维创景院长林峰博士受邀出席，并做了《景区设计创新与综合开发突破》的主题演讲。林峰院长针对全域旅游时代下的景区，系统阐述了景区的开发架构、运营结构、提升途径、创新设计四个问题。

一、景区的开发架构——带动区域综合发展

在全域旅游时代，把观光性景区与养生、度假、休闲整合起来，同时结合地产、度假、产业发展形成跨越式延伸，实际上已不仅仅是一个景区开发的问题，而是区域的综合开发。中国的旅游开发，已经与区域发展和城镇化进程全面结合，并在产业上趋于融合，形成了旅游产业导向下泛旅游产业聚合的区域经济与城镇化综合开发模式，这种以旅游为引擎的区域综合开发模式，我们称之为“旅游引导的区域综合开发模式”。

旅游引导的区域综合开发可以分解成四个层次，首先要寻找旅游吸引力，吸引游客来到目的地；当游客来到目的地后，需要创造消费吸引核，促使游客形成消费和夜间停留，从而留住游客；在此基础上，为了配合旅游业的发展，需要发展泛旅游产业，从而形成产业聚集，进而也就需要区域在环境、就业、服务、居住等各方面提供支持，最终形成一个以旅游引导的区域综合发展结构。

旅游引导的区域综合开发四个层次

在上面这四个层次中，每个阶段的发展需要不同的载体来实现。

第一层次需要代表性景区来落实。第二层次是以休闲商街、休闲小镇、休闲广场为代表的休闲聚集结构。第三层次是产业聚集的产业园、度假区及度假地产等。第四层次是区域发展的综合配套体系建设。

在这四个层次中，代表性景区可以是单纯的观光型景区；也可以是集观光、休闲聚集结构于一体的综合景区结构；产业园区可以成为龙头景区，也可以是单纯的产业聚集园区。

二、景区的运营结构——四季全时

景区如何能够按照一年四季+白天+晚上进行开发、建设、运营、营销，实际上是景区发展中最核心的问题。为了解决淡旺季差异，让资源实现有效利用，让投资者实现最大化收益，绿维创景提出了三大解决方案，即工作日解决方案、夜间解决方案和四季解决方案。工作日解决方案，以研学旅行、老年旅游、会奖旅游为重点；夜间解决方案，是把夜间造景、民俗活动、商街夜市和旅游演艺作为激活旅游景区的主题；四季解决方案，可以概括为“春花、秋实、夏水和冬温”，让淡季不淡，旺季更旺，其中，以丰富冬季旅游项目设计为主。

冬季旅游项目创新主要体现在三个方面，一是以庙会为主题，大型民俗活动和民俗庙会休闲商业是激发冬季旅游的有效手段。二是冰雪嘉年华，这个快速在城市流行的活动，逐渐成为冰雪带动下的景区冬季旅游解决方案。三是温室，包括采摘温室、儿童温室、休闲温室等。四是温泉，对于北方项目而言，温泉是项目盈利能力和投资的核心，是投资回报率最高的结构。开发温泉项目，首先要挖掘文化灵魂，其次要基于其自然生态环境，第三要创造项目的独特性卖点。

三、景区的提升之路——多途径寻找突破

绿维创景10余年来为包括山岳、森林、滨海、湖泊、湿地、文化遗产、乡村田园、主题乐园等三十多类数百家景区（包括已经创建成功的5A景区）问诊把脉，通过实践经验总结得出了景区市场化提升的创新思路——超越Ａ级景区标准的景区市场化提升，从而实现景区提升的真正价值。

从开发的角度深度研判与挖掘资源——绿维创景所提出的资源评价是一个主观评价与深度挖掘的过程，是深度的研判与创造性挖掘的过程，与仅尊重原始基础的本体评价有较大的思路差异。主要体现在以下几个方面：资源定位、独特性及其吸引力评价；可进入性与进入条件评价；基础设施条件及投入评价；展示条件与观赏条件评价；游乐、康疗与体验等条件评价；产品现状评价等。

符合市场逻辑的市场调研——要把握好市场，需要从五个方面进行深度研究与策划：市场调研、旅游市场总体把握、项目的市场定位、对应于目标市场需求的产品创造、市场核算与运作策划。

文化找魂确定主题——景区提升很重要的一个方面是衡量现有的主题是否适合本景区的可持续发展。如果有清晰独特、引人入胜的主题，并且旅游项目按照主题进行整合打造，景区的旅游吸引力就会得到极大的提升。绿维创景认为，通过文化的梳理，寻找出独特性的卖点、唯一性的主题，进行主题整合与游憩方式设计，从而形成景区吸引核，是景区提升的一个重要途径。

极富创意的游憩方式设计——从景区开发的角度讲，游憩方式设计是对旅游者出游中涉及的各主要要素进行设计安排，使旅游者的旅游过程获得最大满足，景区资源获得最佳利用，从而使旅游开发商、投资商获得最大收益。主要包括游憩结构要素分析（食、住、行）、观赏方式设计（游览）、游乐方式设计（娱乐、运动、游乐、游艺、参与性活动）、商品交易设计（购物方式、空间、类别）、游程设（路线选择、交通工具、景点及滞留时间、游乐安排、娱乐安排、购物安排、住宿、夜间娱乐、餐饮等）等方面。

多元化的收入模式设计——收入总额的最大化、收入结构的最优化，是旅游项目成功运营的基础。系统分析旅游产业运营中的各种收入模式，把游憩方式与收入方式结合起来，开发旅游产品的收入提升与附加价值，对景区的经营与开发具有普遍的指导意义。

独到的商业模式设计——景区商业模式，是旅游景区开发与经营的商业灵魂。商业模式的设计，是景区项目策划及提升的重点，是形成项目可行性、实现融资运作的前提。一个景区或一个旅游企业所采用的商业模式一般综合了好几种模式。可以从产业价值链、开发运作链、产业联动链三个维度考虑扩展商业模式方向。

合理的管理及服务模式——管理及服务体现了景区的“软实力”，包括景区运营管理机制、景区标准化服务和个性化服务等方面，是景区有效运营及发展的保障，在景区提升中也不容忽视。

四、景区的创新设计——挖掘文化，形成特色

景区不仅要做规划，还要做设计。绿维创景将景区的设计归纳为十二个方面： 入口服务区——包括大门、停车场、游客中心、文化与集散广场、换乘站、公交客运站、门前商业街区、酒店客栈等的设计 ；

游览交通运输 ——包括车行交通、游步道、缆车、索道、滑道、特色电瓶车、特色马车、小火车、人力车、自行车、游览船、电瓶船、人力船、休憩节点、运输站点等的设计；

景点设计 ——包括主体景观建设、自然景观调整提升、自然景观修饰衬托、观景台、景点穿越交通、景点休憩环境、景点服务设施等等的设计；

游乐项目设计 ——包括游乐设施的融入包装设计、互动设施的包装设计、情境化项目包装设计、参与体验项目包装设计等；

演艺舞美设计 ——包括演出场所设计、演艺舞台美术设计、声光电水自动演出系统设计等 ；

服务设施系统设计 ——包括商业街、售卖亭、客栈酒店餐厅建造与改造、休闲娱乐设施、郊野休闲运动设施设计等 ；

基础设施配套设计 ——包括给排水设计、电力设计、通讯设计、安全监控设计、电子信息系统设计、灯光系统设计、音响系统设计等；

导引标识查询系统设计 ——包括导游图、导游手册、景区导引与标识、垃圾箱与厕所、道路与信息查询等；

VI系统设计——包括logo、企业愿景、企业文化、视觉识别体系、口号、歌曲、微电影、VI手册等 ；

旅游纪念品与土特产品包装设计——包括纪念品创意设计、纪念品系列、土特产与礼品设计包装、购物品种选择、商铺设计等；

业态设计——包括吃住行游购娱修学养疗体探等 ；

智慧景区设计——包括景管通、景游通、景区数字营销系统、景区智慧化体验项目等。

景观设计主要通过情景再现化、动感艺术化、生态景观化、游乐休闲化、互动体验化几个方面表现景观特色。

绿维景观五法 绿维案例：淹城春秋乐园

淹城春秋乐园是绿维创景在景区规划设计方面探索创新的最好例证之一。我们以春秋文化为主题，将淹城春秋乐园打造成中国人自己的主题乐园，助其成功跻身国内顶级主题公园之列，不仅是中国传统文化传承的一种创新模式，也被视为中国文化景区与主题乐园创新的里程碑。

淹城春秋乐园，总投资10亿元，由绿维创景全程策划、规划、设计及工程监理，于2010年4月29日隆重开园，吸引了多位国家领导人及成龙等名人前来造访，并有多家电视台进行了报道和探秘，接待人数屡创新高，并先后荣膺多项殊荣。

绿维创景本着“城内严格保护和城外科学开发”的理念，对淹城遗址公园与周边土地进行了总体策划、总体规划，并对淹城春秋乐园进行了修建性详细规划和六个月的深化设计。策划上，从旅游区整体出发，提出“唤醒历史记忆，再现人文情景，弘扬传统文化，发展休闲经济”的思路，创意策划观光和体验模式，形成以春秋文化体验为主题的创新旅游产品；规划上，专注遗产保护与旅游开发共赢，提出“三层保护体系，圈层式开发”的规划方针；设计上，侧重文化氛围打造和意境体现，以春秋历史文化为主题包装各类景观、建筑和游乐项目，打造春秋文化核心吸引力，实现了中国传统文化与西方现代游乐园的完美结合。

生态为先，保护开发——春秋淹城是我国保持最完好的春秋城池遗址，有2000多年历史。乐园牢固树立“保护优先”的观念，将淹城遗址保护与景区旅游发展有机结合，通过合理利用资源和发展旅游产业更好地保护和改善生态环境，在集成春秋遗址的传统上，大刀阔斧的开辟了一条独特的文化输出策略，彰显了文化延续的智慧。以文化为核心，以游乐项目驱动消费的热情，延伸多重全身心多维体验，乐园几乎成为一条完整的文化旅游产业链范本，对推动地区的文化产业的发展和弘扬传统文化起到了积极的作用。

文化为魂，中西合璧——在大部分主题公园都在模仿西方、传播西方文化的阶段，春秋淹城主题乐园独辟蹊径，依托中国传统文化，打造出属于中国人自己的主题乐园。绿维创

景以保护古遗址为前提，以“春秋文化”为核心主题，对淹城进行了创意性文化挖掘和主题包装，同时，运用主题化设计手法，设置了春秋文化意境下的互动型游乐项目，实现了中国传统文化与西方现代游乐园的完美结合，如：“歌舞升平”利用春秋歌舞文化包装传统的旋转木马项目，“伍子胥过昭关”利用伍子胥过昭关的故事包装传统的漂流项目，“空中看淹城”利用孙武点将台的历史主题包装大型空中观览设备等。

飞行岛-孙武点将台效果图

飞行岛-孙武点将台效实景图

歌舞升平效果图

歌舞升平效果图

淹城春秋乐园大门，是中国最大的雕塑景观大门，堪称亚洲第一的春秋青铜艺术大门，长88米、高23米，宽11米，总耗600余吨青铜，不仅汇聚了国内最新的青铜锻造艺，还在外形构造上融入了众多春秋文化元素，凝聚了春秋时期群雄争霸和百家争鸣的历史文化，形成了极具冲击力并有很强标志性景观大门。

大门效果图

大门实景图

不断创新，持续运营——淹城春秋主题乐园建成后，管理者秉承“不断创新 持续运营”的管理理念，不断植入新项目，并致力智慧景区建设，用“互联网+”激发旅游业活力，如在园区推出WIFI全覆盖、多媒体多平台网络售票、搭建大数据平台、官方网络媒体平台建设等，给游客带来智慧旅游的全新体验。

赞誉不断，影响深远——淹城春秋主题乐园自建成以来，受到领导造访和媒体报道，也受到游客的喜爱。2010年5月江泽民总书记到淹城乐园考察说：“淹城是中国的，更是世界的，大家要做淹城的使者，宣传淹城让世界人民都知道淹城”，并留下“春秋淹城”的墨宝。常州春秋乐园于2009年获取联合国LivCom环境可持续发展项目金奖，2010年荣获被国家旅游总局授予4A级旅游景区、中国休闲创新奖·主题公园创新奖，2011年获得江苏省服务业名牌，2012年被评为全国低碳旅游实验区和江苏省文化产业示范基地、常州市质量管理奖，2013年荣获“中国文化旅游新地标”称号，2014年国家质检总局批准筹建“全国春秋文化旅游知名品牌创建示范区”，荣获“2014年国内最佳主题游乐园”称号、“2015中国最佳中国文化主题乐园奖”和“2015中国主题乐园最佳活动创新奖”等多项殊荣，在2015“旅游+互联网”大会上，国家旅游局长李金早也对其生态保护、智慧旅游给与了高度赞赏。

旅游引擎，带动经济——淹城春秋主题乐园的创新建设和蓬勃发展，对促进常州及武进文化和旅游产业融合发展，调整与优化产业结构，增加就业机会，提高地区知名度等方面有着不可估量的意义，为常州及武进旅游资源的开发利用起到极大的推动作用，充分发挥了其旅游的引擎效应，实现了遗址保护与休闲经济发展的双赢，加快了当地休闲产业的繁荣。乐园自开业以来整体经营能力呈现强劲的增长态势，2010年4月乐园隆重开园，一年后，游客接待量由之前一年10几万暴增至150万人次；开业几年内累计接待游客超600万人次，累计营收达9亿元，成为旅游业的有力竞争者。

第五篇：红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程可行性分析

红河谷森林公园开发建设四嘴山景区工程

可行性分析报告

根据红河谷森林总体发展规划要求，为使建设上档次、上规模、上水平，本着以林养林，综合利用，永续发展的建设开发原则，现就开发建设公园内四嘴山风景区工程编制可行性分析报告，作为项目建设依据。

一、项目内容

名称：红河度假村宾馆楼工程

项目负责人、法人代表：段朝选

项目地址：红河谷森林公园红河度假村

二、项目概况：

红河谷森林公园地处秦岭主峰太白山北麓红河流域，住于眉县境内，东临太白国家森林公园，公园规划面积2314公顷，园内林木茂盛，森林覆盖率达91.7％以上。

森林公园临近秦岭主峰，处动植物区系交汇地带，具有南北过渡，东西兼有的生物多样性特点，据调查统计有种子植物1500多种，苔藓植物30O多种，野生动物260多种，森林昆虫1400多种，其中属国家保护植物有太白红杉、连香树、水青松、独叶草等26种，珍贵野生动物有金丝猴、羚牛、云豹、大鲵等十余种。

森林植物从最低海拔900来到是高海拔3666.6米自上而下随气候、土一的变化呈明显垂直分布规律，具有重要的观赏和科研价值，特别是公园上部有大面积落叶松、冷杉及红桦，是我国西部地区少有的原始自然景观，随季节变化森林景色四季各异：阳春，山花烂漫，姹紫嫣红，绿叶浓荫，苍翠欲滴，金秋，霜叶似火，层林尽染；严冬，银装素裹，冰雕玉砌。

园内山脉，南北走向急聚倾斜，沟谷密布。高山区，山势平坦开阔，第四纪冰川遗迹清晰可见，千姿百态，妙趣横生；中山区，山势陡峭，奇峰对峙，险崖狭谷，层峦叠嶂。十里峡，路随山转，景随山变，奇峰、飞瀑、碧潭景观变化无穷。百丈崖、千仞壁，高数百米，鬼斧神功，气势状观，“红河丹崖”为太白八景之一，黑熊望月、金鱼观天、虎头石、石人山、太公石船、神龟宝蛋，千奇百怪，形象逼真。天河涛声、红湖、龙潭、白云潭、仙桃飞帘；玉柱飞虹，双洞水帘等清澈见底，声形诱人。四嘴山，更是一枝独秀，海拔从1300米陡升到26O0多米，高峰险峻，石崖上古?红河是登太白山古道之一，佛、道教活动的重要场所，每年朝山香客不断，从公园公园入口沿河而上，分布有静林寺、显洞寺、现音庙、莲花洞、玉皇阁等，特别是莲花洞和玉皇阁，依崖就势而建，极其险要。小文公庙建在海拔3615米处，铁瓦覆盖，历史悠久，公园附近还有远近闻名的蒿坪寺、钟山寺、上白云、下白云、点兵场、大殿等。

红河谷森林公园外部交通状况良好，东距省会西安120公里，咸阳市105公里，西距宝鸡市80公里，北距闻名世界的佛教名寺法门寺40公里，距西宝鸡南线310国道8公里，距西宝一级公路15公里，即将修建的西汉公路由公园门

前经过。铁路运输有我国东西大动脉电气化复线陇海铁路西安至绛帐、常兴站、宝鸡至常兴、绛帐站。航空港有咸阳国际机场。

公园已在园内6.6公里处，建成高档次的多功能接待服务设施3000平方米，特色造型木屋20幢，装饰修建各类景点30余处，水、电、暖气等基础配套设施齐全。此处群山环抱，溪流环绕，气候宜人，绿树山花团簇紧拥，是理想的避暑旅游、度假圣地。

三、项目建设的必要性和可行性

随着国家旅游业的迅速发展，走进大森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚，五天工作制的实施，国家天然林保护实施，对大林业综合治理、政策的倾斜，给生态旅游业的发展又带来难得的机遇，森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。公园发展虽然有了一定的规模，但是通过运营看，园内可供旅客游乐的项目太少，游客滞留公园的时间太短，为了提高公园的档次，增加游客入园消费项目，延长游客滞留时间，把公园真正建成了以集游、购、玩、住、行一条龙服务体系的旅游避署胜地，经组织专业人员多方考察论证，拟开发建设四嘴山

四嘴山峰高险峻，景色秀丽，海拨高从1300米陡然升到2600米，登上四嘴山顶下可俯瞰关中平原，上可仰望近在咫尺的太白积雪胜景。四嘴山古松参天，经常荫环抱，松柏连片，涛声阵阵、奇峰、古松、怪石构成了一幅美妙绝伦的自然山水画面，让人留恋忘返。加之，四嘴山脚下即是已建成的各项服务设施齐全的红河度假村，四嘴山景区的开发建设与度假村形成一个有机整体，可以大大延长游客在此的逗留时间，符合公园总体规划中以度假村为中心，向四周辐射发展的总体思路。同时国家加大中西部地区基础设施投资规模和县政府提出的“发展旅游大会、经济强县"的战略目标和

四、投资概算及资金来源

1、修建四嘴山索道工程全长1200米，总体投资1600万元（含电力、通讯设施）。

2、修建四嘴山滑车道工程，位于索道上站至木屋群之间，全长1公里，总投资800万元。

3、在四嘴山主峰之间修筑人行步道，全长500米，每米投资40元，总投资20万元。

4、资金来源：以争取国家投资为主，争取一定数额的林业专项贷款，公园自筹为附，同时采取独资、合资、联营、承包等多种形式吸引更多外界资金，以加快公园开发建设步伐。

五、效益分析

（一）收入

1、索道收入：工程建成后，按年接待15万人次计，按60％的人乘坐索道计9万人次，每人次50元计。

索道收入=9万×50元/人次=450万元。

2、滑车道收入：按入园人数15万人的50％乘坐滑车道，以每人次40元计 滑车道收入=15万人次×50％×40元/人次=300万元

以上两项收入总计300+450=750万元。

（二）支出

1、人员工资24万元（30人工作人员，每人年薪8000元计）

2、电费：30万元

3、税金：750万×7.45％=55.88万元

4、保险费20万元

5、折旧费用：2000万×6％=12万元。

6、机组维修费总投资2％计2000×1％=40万元。

7、管理费用取总投资的1％，计20万元。

8、其它不可预计费用取总投资的0.5％，20万元以上支出合计329.88万元。

六、投资回收期：

总收入：750万元，总支出329.88万元。

利润：750-329.88=420.12万元

计投资回收期=2420万元/420.12万元=5.8年

投资利润率=420.12/2420=17.4％

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