2010年度项目实施总体情况报告

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第一篇:2010年度项目实施总体情况报告

2010年度石阡县烟水配套工程建设

项目实施总体情况报告

2010年度,我县烟水配套工程建设工作在地局(公司)和石阡县委、政府的正确领导下,烟区各级人民政府的高度重视,相关部门密切配合,全县烟草行业面对艰巨的建设任务,坚持“依靠政府、以我为主、部门协作”,认真贯彻落实地局(公司)有关烟叶生产基础设施建设的方针政策,按照“宜蓄则蓄、宜引则引、宜提则提、因地制宜、注重实效”的原则,以增质、节能、降耗为目标,坚持以提高工程建设质量为中心,规范项目管理为重点,采取措施,积极推进,扎实工作,全面完成地局批准的建设任务。现将我县2010年度烟叶生产基础设施建设项目实施总体情况报告如下:

一、项目建设基本情况

2010年度,省、地局(公司)批复我县烟水配套工程建设项目4处,涉及4个种烟乡镇9个行政村,灌溉面积11718亩,受益农户673户。批复计划建设内容如下:水池30口,容积25841m;渠道35条,建设总长度9.829km,其中ⅱ型渠道32条,长度为4.663km;排洪渠5条,长度为5.166km。管网19条,建设长度为67.596km;项目总造价780.02万元,烟草行业计划投资预算总额780.02万元。其中:国家局补贴468.01万元,地方烟草行业配套资金总额为312.01万3元。

在项目实施过程中,我县根据实际情况,本着实事求是的原则“因地制宜、注重实效”,进一步优化项目设计,对项目建设类型和数量进行了适当调整、变更。在烟水配套工程项目建设中:

1、水池批复计划建设口数30口调增到32口,其中因考虑到青阳龙金坝烟叶工场用水,增加1口水池用于工场生产,龙塘十二山工程原设计8#水池容积过大,在实施过程中因地制宜分别变小为2口水池;河坝柏腊沟工程原4200m水池因设计选址欠妥,在当地村委会和烟农要求下,变更为改造原柏腊沟山塘,容积增加了2829m;合计三小建设为32口,总容积由25841m调增为29771m。

2、管网批复建设19条,长度为67.596km因设计过大调减为38.336km;

3、渠道批复建设35条,长度为9.829km调减为9.416km。现已完成2010年度烟水配套工程项目4处,完成情况如下:

1、建成水池32口,容积29771m;

2、完成管道建设38.3104km,;

4、渠道建设完成ⅱ型渠道32条,长度4.3367km;排洪渠道5条,长度为5.1215km。全年完成项目投资总额为803.07万元(初步测算数据),与批复投资对照增加概算为23.05万元。工程建设实际与计划缺口较大为管道敷设工程量方面,一是因为设计考虑过大,在施工过程中受自然环境条件限制,部分管道无法予以施工;二是工程大都数处于偏僻闭塞的烟区,群众观念保守,在实施过程中部分地区农民对此持抵触情33333绪,导致工程施工停滞或被迫取消。

从检查验收情况来看,我县烟水配套工程建设项目总体规划合理、建设项目真实;工程质量达到《基本烟田水利设施建设工程质量评定与验收规程》的要求;档案资料较为齐全、规范;项目运行情况良好。建成项目在2010年的烟叶生产中已初步发挥效益,起到了改善烟地灌溉条件,减轻烟农劳动强度,促进规模化种植,提高烤烟生产整体水平的作用,烟区政府和烟农比较满意。

二、采取的主要措施(一)统一思想,提高认识

2010年度,我县烟水配套工程建设任务与上一年度基本持平,再加之在年中由于要完成2010年度的工程建设任务,工作压力大、任务紧、人员体现严重不足。面对艰巨的建设任务,统一思想,加强管理是抓好工作的关键和基础。我县始终坚持,把以烟水配套工程为主的烟叶基础生产基础设施建设纳入“大农业”、“大水利”的范畴,坚持贯彻“工业反哺农业、城市支持农村”和“多予、少取、放活”方针;作为解决“三农”问题、建设社会主义新农村、构建社会主义和谐社会的具体行动;作为解决我县干旱缺水问题,实现我县农村人均灌溉面积达到0.5亩目标的重要措施;作为增加烟农收入、推动烟叶生产可持续发展的主要动力。我们紧紧抓住国家局烟叶生产基础设施建设给予补贴的历史性机遇,结合国家局提出的“建设现代烟草农业、打造好基地单元”的宏观构想和良好的企业愿景,本着对国家负责、对行业和烟农负责的态度,努力践行“两个利益至上”行业共同价值观,始终把全县烟叶生产设施建设看成是打造石阡优质山地烟叶的基础,进一步增强了抓好工作的紧迫感和责任感,为推动我县顺利开展,奠定了扎实的思想基础。

(二)加强领导,推进工作

提出烟水配套工程作为“一把手”工程来抓,要“抓快、抓实、抓质量”。我们要求全县烟草行业把烟水配套工程设施建设摆在烟叶工作的突出位臵来抓,主要领导和分管领导亲自安排部署工作,经常下到建设一线检查、调研、督促。县乡各级政府及相关部门加强领导,主要领导亲自抓,有关部门具体抓,进一步加强了对烟叶生产基础设施建设工作的领导,相应成立了乡镇烟水办。这些工作思路和做法为扎实推进烟叶生产基础设施建设,提供有力的组织保障。

(三)密切协作,整合资源

烟水配套工程建设是一个复杂综合的系统工程,项目涉及面广,资金投入量大。我们始终坚持“以我为主”的原则,夯实烟叶基础设施,实现现代烟草农业。建立“政府统一领导,烟建办综合协调,强力推动;以烟草部门为主导,相关部门各司其职、密切配合;乡镇政府组织烟农积极参与”。整合各方面的人力、物力、财力,让资源充分利用。

(四)科学规划,精心设计

在烟水配套工程建设规划按照“宜蓄则蓄、宜引则引、宜提则提、因地制宜、注重实效”的原则,坚持“生态、质量、效益”的规划,按照省地“科学规划、统筹安排、适度集中、合理布局、分步实施,逐步推进节约化和社会化服务”的指导思想。切实做到烟水配套工程与建设现代烟草农业与解决烟区人畜饮水困难相结合。达到“整村连片推进,实现规模效益要求”。

(五)加强监管,突出质量

认真落实项目法人负责制、招投标制、合同管理制和工程监理制,逐步完善工程项目管理办法,明确监管责任,加强工程建设过程质量管理和监督。

1、严把项目立项、规划、设计、审批;

2、充分发挥水利质量监督部门的作用,牢固树立“百年大计、质量第一”的质量意识;

3、严把施工队伍选择、建筑材料关。行业各级纪检监察、审计部门对工程全过程监督;

4、严把项目验收关,坚持县级自查、地级复查,组织烟基办、财务股、审计股、纪检监察股和相关人工程技术人员参与。通过检查整改,提高烟水配套工程建设项目整体水平。

(六)强化监督,规范管理

为规范烟水配套项目,达到有序开展顺利实施。我们按照省局制定的烟叶基础设施建设资金管理办法、项目管理办法、审计监督办法,烟水配套项目实施细则、实施程序、质量评定标准验收办法及烤房验收办法,形成了以规范资金运作和保证工程质量为基础,以财务审计和工程监理为关键,以纪检监察为监督的资金监管体系。做到事前有规划、预算,事中有检查、监督,事后有验收整改。确保每个项目的每个环节责任落实、有章可循、有规可依、有据可查。让烟水配套工程建设工作进入规范化、程序化制度化的轨道,实现烟叶基础设施工作稳步规范进行。

(七)加强管护,发挥实效

我们坚持“建管并重”、“以水养水”管护思路,建立乡规民约、制定管护制度,确定管护人员。让烟水配套配套工程项目长效慧及烟区群众。

在工作中也存在一些不足。如有的项目前期工作不够细,项目布局欠合理、欠人性化;项目档案资料归档欠规范。下一步要加大工作。

三、下步工作思路

总结前期实施烟叶基础设施建设的经验教训进一步完善管理办法,加强规范管理,实现工作流程优化,逐步提升管理水平。坚持“围绕烟地做规划,依托水源建项目,因地制宜选类型”的指导思想,实现整村连片推进达到规模效应。遵循“规划先行”的科学道路,切实拓展设计理念,结合石阡山区特点,建设石阡县特色的烟草农业,让项目建设不给历史留后患,达到建设一处,成功一处,争取工程能发挥最大的效益。

总之,烟叶基础设施是全方位、多学科、多行业实施,最终达到将工作做实,在实际工作中做好。充分结合现代烟草农业,结合社会主义新农村建设,结合烟叶生产基地设施建设,给今后烟叶生产创造良好的生产环境,给部门建设提供持续稳定的增长平台,也为石阡烟叶可持续健康发展打下坚实牢固的物质基础。

四、建 议

随着烟叶基础设施建设的不断深入,逐渐就会有一些新问题、新情况出现。因此建议:

1、建议工程在建设审查中根据工程的实际进行补贴,不能完全以计划。因为计划中有的在工程实施中有变化,需要进行变更,为达到“费省效宏”为原则,该省则省。

2、建议适当增加设计、监理的费用比例,尽量做到设计结合实际,监理人员多配臵,人员匹配较为合理,达到工程设计深度较深,工程监理能到位,确保工程建设顺利,质量有所保证。

石阡县烟草分公司

二〇一一年五月

第二篇:管理手册4项目实施总体策划

项目实施总体策划

1)项目实施策划书

策划

开工前,由公司项管部牵头组织各有关部门和项目经理,根据工程合同及合同交底的内容,结合企业自身要求,编制《项目实施策划书》(见附件5-1)、《工程管理目标责任书》(见附件12-1)。

1.1)策划书的内容

a)工程概况;

b)项目管理目标

工期、质量、成本、环境、安全及文明施工、形象目标;

c)施工进度计划;

d)项目经理部组织机构、管理人员名单及人员流量;

e)分包方案;

f)物资采购方案;

g)施工机械配置方案;

h)现场临时设施方案;

i)办公设施配置方案;

j)项目财务管理方案;

k)项目资金管理方案;

m)编制施工方案明细表和交工资料表格明细表。

2)工程管理目标责任书

a)《工程管理目标责任书》主要内容包括各项管理目标,奖罚标准等,作为项目经理考核、奖罚兑现的依据;

b)由公司项管部和经营部征求项目经理意见后分别编制,公司主管生产副经理和主管经营的经理审定,与项目经理签订;

c)公司项管部负责发给项目经理、公司相关部门和公司领导;

d)公司项管部负责监督项目部执行,并根据责任书的要求,组织各考核部门对责任目标进行考核兑现。

第三篇:项目实施情况报告

湖南省大学生德育实践项目

验收申请书

一、项目实施情况报告

2008年的8月19日,由中国金融教育发展基金会组织发起,由中国人民银行全国各地分支机构、中国邮政储蓄银行各分支机构、各省农村信用社分支机构、其他农村金融组织具体执行的全国性公益项目“中国农村金融教育十年规划”(金惠工程)正式启动。称为“金惠工程”,寓义推进金融惠农惠民,构建普惠金融体系。中国金融教育发展基金会计划通过在中西部贫困地区实施的这项“金惠工程”,培训县及县以下农村金融机构的信贷业务骨干、村信贷联络员以及广大农户、乡村微小企业主。提高中西部贫困地区农村金融机构从业人员的素质,提高广大农民和基层干部的金融知识水平,推动农村金融组织创新及金融产品和服务创新,发展小额信贷,构建普惠金融体系,解决“三农”贷款难的问题。我院主动响应国家服务“三农”的号召,服务“金惠工程”项目,组织学院金融管理与实务、投资理财、会计等专业的志愿者到国家级贫困县给当地农民和农村基层干部进行反假币、防范金融诈骗、小额信贷、农业保险、家庭理财、诚信观念等金融知识的培训,帮助农民掌握金融知识,运用金融知识,进而有利于该贫困地区的经济发展,有利于构建和谐社会。

此次活动不仅锻炼了我院学生的组织和行为能力以及语言沟通能力,并引起了我们大学生对社会现状的关注。实现了社会价值和自我价值,对自己的人生有了更好的定位。也有我们的指导老师的带领,在活动中指导老师也颇有感触,回学校后给我系师生讲解了亲身感受,让老师和同学都收益匪浅。

实践活动从2010年6月1日正式开始,随即成立了金惠工程实践项目组,在明确了工作人员职责后,我们积极联系了中国金融教育发展基金会,并得到了基金会的支持。同时联系国家级贫困县,就下乡进行金融知识培训达成协议,取得地方政府的支持。6月10日开始制定本次项目的具体实施方案,明确各阶段的具体工作任务和具体工作措施。

为了更好的展现当代大学生风采,体现传媒学院特色,我们还制作了活动徽标和文化衫,组织学生在校内外开展宣传活动,并通过校内外媒体,宣传本次活动的目的、具体实施方案,最大限度的争取校内外各方面的支持。

6月12日开始进入志愿者报名培训阶段,我们在落实本次活动所需的志愿者人数外,还通过多方论证和分析,明确进行金融知识培训的具体内容、教学方式及教学标准。并根据培训的内容和教学标准,在金融等相关专业征集志愿者,对志愿者的素质进行严格考核把关。为了确保实践活动达到更好的效果,根据中国金融教育发展基金进行金融知识培训的要求,聘请校内外金融领域的专家和教授对志愿者进行金融专业知识培训,另外还聘请上课有经验的老教师为志愿者讲授讲课的技巧和应注意的细节,最后组织志愿者模拟讲课,以检验讲课的质量,及时帮助提高。

在经过了两周半的培训后后,我们正式开始了本次社会实践活动。

2010年7月1日,在指导老师的带领下,我们一起坐车前往我们本次实践活动的第一站——湖南省湘西州花垣县。

下午3时30分,我们安全到达指定地点后,妥善安排了志愿者的住处和生活,召开会议向志愿者强调组织纪律,要求志愿者注意自身的安全。

7月2日上午10时,县领导热情的接待了我们,并召开了一次简单的交流

会。

下午2时30分,我们前往吉卫镇腊乙村,为那里的村民讲解金融知识。在布置完场地后,我们在会场挂起了横幅,小小的村庄顿时热闹起来,村民们都来到了会场,有感于老乡们的热情,我们对于此次实践活动的第一感觉就是责任的重大,同学们都不敢懈怠,开始忙着发放金融资料,及反假币、防范金融诈骗、小额信贷、农业保险、家庭理财、诚信观念的宣传册。

由于接受的教育水平都不高,所以尽管我们的宣传资料已经尽量做到简洁易懂,但还有很多老乡不解,于是我们将工作的重点放在了讲解和与老乡的互动上。同学们用之前学过的方言和老乡们互动交流着,尽可能让乡亲们感到亲切易懂,这也在一定程度上促进了宣传的效果。

7月3日至7日,我们稍作休整后又开始进行接下来的实践,直到7日下午3时才结束,同学们都是带着不舍踏上了返程的车,在车上同学们的话比来时少了许多,老师笑着说,看来大家的感受还是蛮深的嘛!同学们都会心的笑了。但之后有是一片寂静,我知道,同学们都想了很多,我们都感觉到了乡亲们对于知识的渴望,但获取这些知识途径是少之又少。作为大学生,我们能做的还有很多,这也坚定了我们用知识服务社会的信念。

回到驻地,我们在分享此次实践活动收获的同时,更多的是反思和总结第一次活动中所出现的问题,并对我们接下来的工作做了补充和一些修改,之后,我们把每次活动后的总结会议都摆在了非常重要的位置。

经过几天的准备,7月20日,我们来到了古文县和泸溪县,在这里开展了近一个月的金融知识下农村活动,至8月15日,我们结束了暑假为期45天的社会实践。45天的时间,我们共去过3个贫困县的7个乡镇的10个贫困村,第一次将自己的所学应用到实践中去,我们的心情欣喜而又复杂,一个假期的实践收获不止是能力的提升,更重要的是引发了我们大学生对于社会现状的关心和关注,使我们有了真正意义上的社会责任感和使命感。

2010年十一,正值祖国华诞,我们在参加完国庆的庆祝活动后,于2日上午来到了湘西洲保靖县,以另一种方式来纪念祖国的61岁生日。我们觉得,作为21世纪的大学生,将所学的文化知识应用到社会实践中去是我们的使命和责任,也是检验我们是否能够成为祖国和社会未来主人翁的试金石。而在十一这个特殊的日子里,这种责任感显得格外强烈,虽然我们没有了休息放松的时间,但是我们觉得,将汗水和努力贡献给祖国的发展和社会的进步,更能体现出我们作为当代大学生的风采,更能实现我们的人生价值。

2011年1月,寒假,我们踏上了此次社会实践的最后征程——永顺县、凤凰县。我们利用寒假仅仅半个月的时间,走遍了这两个县的5个乡镇的12个村,对当地的村民进行了金融知识的普及宣传。

整个活动的总结于2011年5月结束,我们在回顾总结整个活动时,除了我们的收获外,还发现了许多现实存在的问题。这些问题直接影响着国家的金融软实力。

农村金融教育是农村的基本生态环境之一。当前,对农民的金融知识教育在以下几个方面应该得到改进:

其一,金融常识的普及和推广。只有掌握金融常识,农民才能理解中央的金融政策,运用金融工具服务农村经济。

其二,银行信贷的基本知识和作用,信贷风险的教育,相关的担保与抵押知识教育,信贷资金合理使用方面的知识教育。这方面要让农民认识到贷款如果不

能有效使用,会影响长期的收入和生活,帮助农民找到用好信贷投入的有效渠道。

其三,有关资本知识和财产性收入方面的知识。随着投资性需求的不断增长,农民急需有关资本市场的知识和财产性收入方面的知识。

其四,要及时向农民宣传党的支农和惠农政策,使农民能真正享受国家的一系列农村金融政策和财政政策。

对于这些问题,我们整合了自己的意见,提出了一些简单的想法。我们发现送金融知识下乡要把金融教育与金融服务结合起来。金融业是服务业,在法律和监管的基础上,服务与创新的空间很大。各金融机构要进一步优化金融服务,提高服务水平,在服务中教育农民,才能收到实效。送金融知识下乡要使农民得到真正的实惠。在这方面应当学习孟加拉国的尤努斯,在提供金融服务的同时,帮助农民发家致富,提供信息、技术、种子、市场等各方面的信息,利用银行的全国网络和特殊的优势,增加农民收入。提供一些安全的、收益高的金融产品给农民,自然就会获得农民的爱戴,金融教育也会取得更好的效果。

农村金融教育要与丰富多彩的文化活动结合起来,通过电影、电视、戏曲节目等宣传农村金融知识会更有效。

当前,随着农民收入提高,农村各种福利制度的建立,农村保险制度也在不断完善。党的很多支农惠农政策是通过金融手段完成的。农民对金融的中介产品的需求也不断增加。金融教育需要与时俱进,通过加大金融服务力度,结合金融发展的新要求、新特点,推动农村金融创新。

在具体做法上,要提高农村金融服务的水平,强化对农村金融机构工作人员的培训和教育,农村金融机构工作人员是农村金融教育的主力军,需要具有更好的素质和水平。不但要有良好的金融知识素养,还要懂得农村经营管理方面的知识;不但要懂得金融产品,还要懂得农产品的技术和市场情况。

农村金融教育的创新不但要创新方法,还要创新制度;不但要创新农村金融服务的产品,还要创新农村金融教育的组织;不但要创新农村金融服务的结构,还要把农村金融教育与建设良好的金融生态、维护良好的农村信用环境有机结合起来。

对农村金融教育的重视本身就是农村扶贫开发的重要组成部分。在现代经济中,很多扶贫开发都是通过金融产品完成的,帮助农民走出贫困,一定要让农民懂得金融知识。

在农村扶贫开发问题上,一定要明确的是,财政与金融的功能要明确,政府与市场的界线要清晰。农村金融要有所为,就是要为农村扶贫开发提供必须的金融服务,但必须坚持效益原则和安全原则;该政府做的事由政府做,该银行做的事由银行做,这一条必须长期坚持。

当然,作为一名在校大学生,我们更应该学好自己的专业知识,以后走向工作岗位更应该多为社会做贡献。

2011-4-10

传媒管理系

曹翠

第四篇:2009建设项目总体实施情况报告

黔南州烟草专卖局(公司)

独山县2009烟叶生产基础设施建设

项目总体实施情况报告

一、前言

1、独山县位于贵州省南部,地处东径107°17′55″——107°50′05″,北纬25°12′45″——26°01′05″之间,地处贵州高原(苗岭以南)向广西陵过渡的往度的斜坡地带。东临三都、荔波县,南抵广西南丹县,西接平塘县,北界都匀市,有黔桂铁路、公路及贵新高等级公路纵贯全境,独山县总面积2445平方公里,南北长90公里,东西宽41.5公里,地势均高于四周邻县。南北向布展,地势北高南低,均高于四周邻县300-400M。以本县的地貌为依据,以农业生产的适用性为目的,把全县地貌为分为三个区:为北部中山、低中山山地,中部低中山宽谷丘陵盆地,南部为低中山岩溶峰林谷地。

独山县属中亚热带,具有明显的高原季风湿润气候特点,四季气候分明,热量有效性高,降水充沛,雨热同季,无霜期长,热量有效性高,对农业来说属丰收型气候。在不

同地形,地势影响下,县境内的地域性气候差异比较明显。

独山县地处黔桂二省区交界,辖十八个乡镇,133个村,到2008年底止,全县总人口33.63万人,其中农业人口11.82万人,总人口中少数民族为20.16万人,占总人口的57.7%,是一个布依族、苗族聚居的少数民族地区,以农业为主,农村产业结构比较单一,经济发展滞后,贫困人口比例大。

独山县2007年社会经济状况,地区生产总值140100万元,农业总产值106100万元,粮食总产量12.48万吨,工业总产值完成125201.6万元,财政收入累计完成13333万元,农民人均纯收入2275元。

2、烟叶生产基础设施现状

近几年烟叶市场走向平稳,烟农种烟收入稳定增长,使烟叶生产步入良性的发展轨道,全县的烤烟生产连片种植面积不断增加,户均种植面积有所增加,种烟科技户,种烟大户不断涌现。规模化种植程度也在不断提高,但是独山县的烤烟生产与其它县市或烟区相比还有差距,因人多地少的国情、县情的影响,独山县的烤烟生产模式与当前的烤烟生产走集约化,规模化的形势不协调,从总体来看生产布局面没有得到优化,烟区零星的分散,受地质地貌,道路交通的影响,烟地分散,集中连片烟地面积规模不大,不能体现规模化效应;烟地区域水利工程设施少,水资源匮乏,大气降水利用率低,因旱缺水现象导致烟叶产量下降,部分水利设施

修建于上个世纪七八十年代,年久失修,已不能发挥效应。烟区烤烟生产抵御自然风险的能力弱严重地制约独山县烤烟单产和质量水平的提高,烟区基地设施相对还处于薄弱,烟区的水利设施还需要完善,烤房建设,烟路,烟用农机等设施建设有待加强。

3、实施烟叶生产基础设施建设的必要性和重要性 烟叶基础设建设在各乡(镇)常遭因旱缺水的地区新建了一批雨水集蓄工程,在一定范围内扩大了灌溉面积,改善了烟区道路状况,使其烟区内农业生产条件有了较大的改善,在一定程度上使烟叶从产量和品质上得到了提高。推动集约化经营,烟叶生产逐步从粗放向集约、传统向现代的方向转变,大力发展烟区。为此,依据多年工作中总结的经验,烟区烟叶基础设施建设是解决烟区工程性缺水的有效途径,有效减轻烟农的劳动强度,提高劳动生产率,改善生产,生活条件和发展条件,几年的实践表明,由于抵御自然灾害的能力有了较大提高,烟叶品质得到了提高,烟农的比较效益和经济收入明显增加了,看得见,摸得着的实惠使农民由衷地把这项工作赞为“惠民工程”,“民心工程”。烟叶生产基础设施建设充分体现了烟草行业决策层重视烟农,尊重烟农,关爱烟农和回报烟农的理念。有力地促进了项目区的农业结构调整,推动了高校农业的发展,对发展农村经济,维护农村社会稳定,构建和谐社会起到了积极推动作用,为新

农村建设奠定了良好基础。

二、项目建设基本情况

独山县2009烟水配套工程计划在4个乡镇6个村,修建水池4口、容积480 M,便民取水41口,容积82 M

33,小塘坝整治1座、容积1.02万 M;沟渠6条、长度 6.781 km;管网 15条,长度 31.757 km;提灌站4座,装机规模17 KW,计划完成基本烟地灌溉面积4747亩。

2009烟地机耕道工程计划三个乡镇7个村,修建设机耕道30 公里,其中:主线5条,长度 13.591 公里;支线 19条,长度16.409公里。

烤房群计划建设10群68座,配电房建筑面积69平方米,厕所建筑面积90面积90,工作区地面2520平方米。农机具匹配860马力,补贴资金30万元。

在项目的实施过程中,我们根据实际情况,本着“因地制宜、注重实效”的原则,对项目建设类型和数量进行了适当调整,烟水配套工程实际完成情况为:修建水池4口、容积610 M,便民取水池19口,容积38 M小塘坝整治1座、容积1.02万 M;沟渠9条、长度 8.322 km;管网 12条,长度 28.757 km;提灌站4座,装机规模14 KW,计划完成基本烟地灌溉面积5150亩。烟叶生产基础设施建设烟水项目总投资470.74万元。

烟地机耕道完成3.5m宽泥结碎石路面4条,长度6.4823

33,公里,2.5m宽泥结碎石道路15条,长度8.478公里。烤房群完成11群74座,其中卧式密集型烤房群10群68座,板房式烤房群1群6座,农机具匹配1662马力,补贴资金64.29万元。

各个工程建设情况如下:

(一)烟水工程

1、三棒乡麻道村尧核提灌工程

审定工程总投资万元69.85,亩均投资698.51元/亩。工程主要建设内容:新建提水站一座,扬程28m,选用200QJ63-36/3潜水泵,配电功率44kw。架设10kv线路0.25km,安装30kVA变压器一台。建高位水池60m一口,60m

33调节池一口。新建渠道4.3km,断面尺寸400cm×400cm。田间渠道0.66km,断面尺寸300cm×300cm;铺设管2485m,其中:DN75PE管351m,DN50PE管118m,DN40PE管555m,DN32PE管625m,DN25PE管836m;取水柱35个(Φ20mm钢管61.25m),标识桩10个。

实际建设情况:泵房14平方,潜水泵200QJ80-66/6二套。Φ125镀锌管160米,10KV线120米,S11-50KVA变压器1台,高位水池108立方米,闸阀室4.2平方米。DN110PE管800米,DN75PE管704米,DN50PE管2560米,DN25PE管3200米。取水桩81个,沟渠30*30断面3043米。

2、本寨乡土花电力提灌工程

审定工程总投资为120.98万元,项目亩均投资1008.2元/亩。

工程主要建设内容:建提水泵站一座,泵房面积14.3 m。购臵安装提水机泵2台(套),流量100m/h,扬程54m,配套电机25kw,架设10kv输电线路700m,架设400v输电线路350m,安装50KvA变压器1台;购臵安装Φ200提水钢管124m;购臵安装灌溉管道13916m,其中:Φ200镀锌钢管206m、Φ80镀锌钢管738m、Φ50镀锌钢管84m、DN225PE管328m、DN125PE管2356m、DN75PE管3480m、DN63PE管1180m、DN50PE管792m、DN40PE管852m、DN32PE管3900m;建容积200m

32高位水池一口(池内设臵过滤包),并配套建设闸阀室一座;建灌溉取水桩150套(Φ20mm钢管262.5m),标识桩80个。

实际完成工程量:泵房14.3平方,潜水泵200QJ80-55/5二套,Φ125镀锌管174米,10KV线700米,380V低压线300米,S11-30KVA变压器1台,高位水池200立方米,2间闸阀室共11.52平方米,Φ200镀锌管222米,Φ80镀锌管的738米,DN225PE管328米,DN225PE管328米,DN125PE管2296米,DN75PE管3240米,DN63PE管768米,DN50PE管800米,DN40PE管900米,DN32PE管400米,取水桩41个。

3、下司镇新场村拉汝提灌工程

审定工程总投资为69.55万元。项目亩均投资1159.1元。

工程主要建设内容:建提水泵站一座,泵房面积28m。购臵安装提水机泵2台(套),流量120m/h,扬程48m,配套电机25kw,架设10kv输电线路250m,安装50KvA变压器1台。购臵安装Φ200上水钢管42m。购臵安装Φ200渠首放水钢管160m;建容积60m高位水池1口,并配套建设闸阀室1座;新建C1b现浇砼灌溉渠道3.91km/5条,其中:1#干渠1.1km(断面40cm×30cm)、2#、2#干渠1.87km(断面30cm×30cm)、田间渠道0.94km/2条(断面30cm×30cm);建渠道沿线1.2m取水坑15口,消力池1口。

实际完成工程量:泵房14平方,潜泵200QJ80-66/6二套二套,Φ125镀锌管180米。10KV线160米,380V低压线580米,S11-30KVA变压器1台,高位水池108立方米,闸阀室4平方米。DN110PE管2200米,DN90PE管504米,DN40PE管500米,DN25PE管800米,取水桩20个,便民7口。沟渠30*30断面2357,沟渠40*40断面70。

4、尧棒乡尧棒村上、下旺电力提灌工程

审定工程总投资为106.10万元,项目亩均投资1166.9元

工程主要建设内容:建提水泵站一座,泵房面积13.6m。购臵安装提水机泵2台(套),流量80m/h,扬程33m,配套电机11kw,架设10kv输电线路1200m,安装20KvA变压器

132

2台。购臵安装Φ150上水钢管85。购臵安装Φ100东支渠渠首放水管道(I倒虹管)89m。购臵安装放水至南、西、北及III支渠渠首放水管道(II倒虹管)长674m,其中:Φ177.8mm镀锌钢管283m,Φ150mm镀锌钢管154m,Φ125mm镀锌钢管238m;建从积200m高位水池1口,并配套建设闸阀室1座。新建C15现浇砼灌溉渠道5.61km/7条,断面0.3*0.3m。建渠道沿线1.15m取水坑28口,消力池4口。

实施完成工程量:泵房14.3平方,离心泵IS100-65-200A二套。Φ125镀锌管102米。10KV线1200米,380V低压线250米,S11-30KVA变压器1台。高位水池200立方米,闸阀室5.76平方米。Φ100镀锌管354米,镀锌管Φ150的1260米,DN75PE管992米,便民池12口,沟渠1246米。

5、董岭乡甘塘山整治工程

审定工程总投资61.90万元,亩均投资1031.74元/亩。批复建设内容:整治山塘一座,增设溢洪道和放水管,总库容1.02万m。新建渠道总长2.28km。其中:左干渠长1.35km,右干渠长0.38km,1#渠道长0.55km。新建DN200PE管500m倒虹管一座。建90m调节池一口。安装PE管道2016m,其中:DN90PE管1055m,DN32PE管325m,DN25PE管636n。取水桩18套(Φ20mm钢管31.5m),标识桩5根。

实际建设内容:整治山塘一座,增设溢洪道和放水管,总库容1.02万m。100m调节池一座。安装PE管道5644m,3

其中:DN110mm主管1050m,DN75mm

672m,DN50mm2717m,DN25mm2150m。新建设渠道工程:30×30cm断面的渠道1315m。

六、尧棒乡尧董村房寨烟水配套工程管网延伸工程审定工程总投资41.13万元,亩均投资514.14元/亩。

批复建设内容:安装200QJ-65水泵一套,铺设管网11900米,DN110PE管2000米,DN75PE管1300,ND50PE管2100米,DN25PE管6500O米,安装取水桩80套,标识桩10根。

实际完成情况:Φ100镀锌管108米,DN110PE管1896米,DN75PE管1288米,DN50PE管2170米,DN25PE管5000米,取水桩80个。

(二)烟路工程

1、黔南烟建办[2010]22号批复建设的新尧村大田脑—石头铜鼓机耕道工程,批复建设内容:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度2223m;2.5m宽泥结碎石道路6条,长度2328m,总长度4551m。

实际建设完成情况:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度 2018m;2.5m宽泥结碎石道路6条,长度 2186m,总长度 4204m。

2、黔南烟建办[2010]23号批复建设的基长镇高塘片区机耕道工程,批复建设内容: 2.5m宽泥结碎石道路4条,总长度1540m。

实际建设完成情况: 2.5m宽泥结碎石道路3条,总长度1439公里。

3、黔南烟建办[2010]24号批复建设的基长镇羊坪村羊坪片区机耕道工程,批复建设内容: 2.5m宽泥结碎石道路3条,总长度2064m。

实际建设完成情况: 2.5m宽泥结碎石道路3条,总长度2105m。

5、黔南烟建办[2010]25号批复建设的兔场镇友芝村龙塘—练兵场机耕道工程,批复建设内容:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度1670m;2.5m宽泥结碎石道路3条,长度1341m,总长度3011m。

实际建设完成情况:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度1583m;2.5m宽泥结碎石道路3条,长度1092m,总长度2675m。

6、黔南烟建办[2010]27号批复建设的兔场镇京寨村简门垭口

(一)机耕路工程,批复建设内容:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度2130m;2.5m宽泥结碎石道路3条,长度952m,总长度3082m。

实际建设完成情况:3.5m宽泥结碎石道路1条,长度22063m;2.5m宽泥结碎石道路3条,长度3m,长度885,总长度2948m。

7、黔南烟建办[2010]26号批复建设的兔场镇京寨村简门垭口

(二)机耕路工程,批复建设内容: 3.5m宽泥结碎

石道路1条,总长度1483m。

实际建设完成情况: 3.5m宽泥结碎石道路1条,总长度1528m。

(三)烤房群工程

1、黔南烟建办[2009]40号批复建设的兔场镇友芝村龙塘组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

2、黔南烟建办[2009]39号批复建设的兔场镇京寨村洞边组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

3、黔南烟建办[2009]45号批复建设的基长镇高塘村麻龙组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

4、黔南烟建办[2009]46号批复建设的基长镇高塘村尧组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

5、黔南烟建办[2009]42号批复建设的本寨乡拉芒村麻习组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房10座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

6、黔南烟建办[2009]44号批复建设的基长镇高塘村拉然组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

7、黔南烟建办[2009]43号批复建设的基长镇羊坪村九组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

8、黔南烟建办[2009]38号批复建设的基长镇羊村纪律组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

9、黔南烟建办[2009]37号批复建设的基长镇高塘茶亭村七克大寨组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房10座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。10、4、黔南烟建办[2009]41号批复建设的下司镇塘芒村子为组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层烤房6座,配电房6.9平方米,厕所9米,工作区地面240平方米。

11、黔南烟建办[2009]47号批复建设的基长镇羊坪村下地坝组烤房群工程,批复建设内容: 8米*2.7米*3层活动板房6座,工作区地面120平方米。

实际建设完成情况:8米*2.7米*3层活动板房6座,工作区地面120平方米。

(四)烟用农机具

黔南烟建办【2009】268号及黔南烟建办【2010】98号文件批复,独山县2009实施农机具配臵烟草通用机械211台/套,育苗机械6台/套,田间作业机械2台/套,配臵烟用机械功率1626马力。

实际配臵情况:烟草通用机械217台/套,育苗机械6台/套,田间作业机械2台/套,配臵烟用机械功率1626马力。具体如下:

1、独山县利群烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具37台/套,总功率228马力。

2、独山县金叶烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具15台/套,总功率128马力。

3、独山县惠民烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具2台/套,总功率15马力。

4、独山县利民烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具2台/套,总功率8马力。

5、独山县盛丰烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具2台/套,总功率29马力。

6、独山县同德烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具27台/套,总功率170马力。

7、独山县齐心烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具20台/套,总功率121马力。

8、独山县科发烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具12台/套,总功率183马力。

9、独山县世宸烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具8台/套,总功率117马力。

10、独山县佳城烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具19台/套,总功率126马力。

11、独山县创能烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具32台/套,总功率208马力。

12、独山县智靖烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具22台/套,总功率134马力。

13、独山县富民烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具8台/套,总功率73马力。

14、独山县富强烤烟农民专业合作社配臵烟用农机具台/套,总功率81马力。

三、工程效益及建后管护情况

烟水配套工程在抗旱减灾过程中发挥了重要作用,解决了5150亩基本烟地工程性缺水问题。

明晰产权。项目建成后,及时将所有权、使用权整体移交给项目受益村组,完善管护机制。为做好工程管护工作,依据国家局和州局的有关文件,定有关管护的在产权尚未移交的这段时间内,由县烟建办、县烟草局、各乡镇政府及受益村委两班子就工程期间管理问题进行商洽,该工程先由受益的村组分片先期管理,待州级验收后合格再行办理其产权移交手续。

健全管护组织。在组织领导下,由烟建办牵头,有关人员组成共同组成的项目工程管护领导小组,各项目乡镇也成立了相应的工程管护组织,加大宣传力度,提高群众的知识程度,是做好项目建设和管护工作的前提。提高群众对项目管护的认识,使工程项目能保持完整性,长久的安全运行。

四、主要做法与工作经验

2009的烟叶基础设施建设得到县委、县政及项目所在地乡镇的支持,成立了以政府分管领导为组长的领导小组,并设办公室,制定切实可行的工作措施,明确工作职责,统一协调、调度、指挥全县烟叶基础设施工程建设。每个工程项目成立项目组,明确专人负责组织、协调和监督工程项目的实施。

坚持“因地制宜搞规划、因地制宜选类型”的原则,紧紧围绕基本规划烟区、基本烟田,服务烟农的正确引导、科学规划,合理安排项目点,在项目建设中,抓好“建设”与“管护”相结合。

建设标准质量高,可以保证工程好用、耐用,就会调动受益群众管护的积极性,今年虽遇到百年不遇的旱情,却出现地方政府组织群众运水解决施工困难的场面。坚持“高标准设计、高质量建设”,把烟叶基础设工程建成惠民工程、德政工程,把实事办好,好事办实,让群众满意。为此,把建设高标准、高质量的项目工程作为搞好项目工程运行管护的基础来抓。

项目建设管理严格按照烟草行业管理要求执行,建设项目资金管理,州局下发了(黔南烟财[2009]21号文),同时严格按照中烟办【2008】《中国烟草总公司关于印发,<烟叶生产基础设施建设项目资金管理办法>的通知》等有关文件规定对烟叶基础设施建设项目资金的拨付进行监督管理。

严格按照质量标准和验收标准办法,严把验收关。2009项目,按照《烟水工程项目验收办法》、《基本烟田水利设施建设工程质量评定与验收规程》(YC/T337-2010),成立由烟建办牵头、纪检监察、财务、安全、烟基办、监理、质检等部门或单位的烟叶生产基础设施项目验收组,按100%的要求进行验收,在验收过程中高标准,严要求,针对不符

设工要求或工程建设要求的一概要求整改。

五、存在问题

1、独山县2009单体工程虽按批复建设的规模内容已全部完工,由于项目区面积较大,涉及村组较多,各蓄水池及供水水桩分布在各自然寨组,在协调管理上存在一定难度,特别是供水水桩部分已遭到破坏,造成一定损失。

2、设计单位现场踏勘不细致,造成设计不合理,存在缺项漏项的现象,使独山县2009的五个烟水工程变更较多,如尧棒乡上、下旺电提工程东干渠1#倒虹管采用Φ100mm镀锌管89m接至渠首,从实际放线来看应增加250m,才能满足工程要求、董岭乡坝望甘塘山塘工程倒虹管进口高程比出口高程矮2.2m等问题,造成了自2月完成招标工作,却迟迟不能施工被动局面,严重制约工程的施工进度。

3、机耕道批复较晚,独山县2009年建设的七个烟地机耕路项目,有六个批复时间在3月27日,房寨机耕路项目批复在5月20日。在接到建设批复后,独山县急时起动施工队伍选择程序,七个工程项目选定施工单位后,不同程度的面临青苗赔偿、雨季施工、劳动力紧张等局面,造成工程进度涉后,影响建设任务的完成。

六、下步工作打算及建议

独山县2009烟水配套工程、烟地机耕道、烤房群及农机具投入运行后,为确保工程安全运行,使其得到永久利

用,建议由乡镇牵动,组建烟区工程管理站,配备相应的管理人员及管护工,增设管理人员,主要负责日常工作的管护工作,如输(配)水管网及机泵故障 维修、山塘安全巡查、路基路面的维护保养等,然后由县烟建办依据 工程设施的运行的特性,技术要求,管护要求等协助村委会结合村规民约制定运行维护 管理规程,以此确保工程的正常运转。

工程移交后,由各烟区工程管理站进行管理,其任务是保障工程安全运行,对工程进行养护,强化管理,加大宣传力度,让群众提高管护意识,建议成立的烤烟生产合作社作为管护责任人,每年从卖烟收入中提取相应比例的资金,作为维护经费更好的为烟农服务。

建议上级部门批复建设项目时,尽量考虑农业生产的特点,使工期避开农业生产季节,在农闲的每年10月开始,便于施工。

第五篇:项目总体情况汇报材料

说明:××××××是项目名称,××××××是该项目所处的地点。

在威海市各级政府领导的支持和社会各界人士的共同关注下,××××××项目正在稳步向前推进,作为山东省政府和威海市政府规划的发展中韩两国商品贸易的交易平台和“十一五”重点工程项目,××××××全体员工有信心迎接这一光荣而艰巨任务的挑战。

下面就过去、现在和未来的总体发展情况总结汇报如下。

一、项目开展至今取得的工作成绩

随着中韩两国贸易往来的逐步发展,最近几年中韩经济互补发展的趋势日益明显,双方在各个领域的交往明显增多,威海作为距离韩国最近的中国城市之一,威海市政府根据经济发展形式果断提出“借韩兴威”的口号,进一步加强和促进中韩两国之间的经济贸易往来。

在这种良好的经济氛围下,××××××应运而生,自去年3月底,该项目全面展开策划和运营,威海××××××集团有限公司在环翠区旅游度假区建起××××××,总投资6亿元人民币,建筑面积17万平方米,计划建造成中国第一个以韩国文化为主题,以展示、零售、批发、全国连锁的形式经营韩国正品服装服饰、化妆品、日用百货、珠宝工艺品、食品为主营业务,集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型综合性商业项目。

(一)××××××项目开展情况

××××××设有韩国名品街、韩国精品馆、韩国时尚馆、韩国购物中心、韩国美食街和韩国四星级酒店,功能齐全,设施完整,装修风格多样,集韩国的现代时尚和民族特色于一身,将成为韩国原产商品进入中国的第一平台。XX年8月份,整个购物街外围环境基本装修完毕,办公楼和宿舍楼已进驻使用。随后开始在全国范围内招贤纳士,成立××××××有限公司后员工已达300人,××××××项目正式进入运营阶段。

在项目明确定位之后,开始面向全国招商,陆续在北京、重庆、西安、沈阳设立分公司,同时也在韩国设立了分公司,全面开展工作。由此同时,开始在全国范围内进行了全方位、大面积的广告投放,中央电视台1、2、3、4频道的宣传片影响巨大,同时网站(新浪、网易、威海信息港、威海房地产网等)、报纸(威海晚报、威海日报)、户外平面广告、公交车广告、dm等媒体也展开立体式的宣传,取得了良好的效果。去年广告投入达到1500多万。

很快,××××××的品牌知名度迅速提升,各地客户纷纷询问加盟事宜,同时引起中韩两国政府对该项目的高度关注,中韩两国领导人多次到公司参观考察,进行全面指导。尤其是韩国社会各界人士,对此项目产生浓厚兴趣,多次来荣丰购物街访问考察。XX年年6月15日××××××项目恳谈会在韩国首尔举行,威海市市长王培廷在恳谈会上发言,××××××正式对韩国前国务总理李寿成举行隆重的项目顾问授牌仪式;

XX年年,韩国分公司方面工作成绩显著,交易会期间成功实现各种品类服饰的采购工作,确保了交易会的顺利开幕。经过近一年的努力,成功与1000多个韩国品牌商家和100多个设计师品牌达成合作意向,为××××××的全面开业打下了坚实的基础。

(二)首届中韩(威海)商品交易会

XX年年9月27日,首届中韩商品交易会在××××××举行,交易会得到威海市政府的大力支持,同时也得到韩国政商两界的高度关注,韩国前副总理金振杓(biao)先生;韩国前国会议员、产业资源委员会前委员长朴尚奎先生和威海市市长王培廷等领导出席了开幕式。

去年展会共展出面积2XX多平方米,展位数量704个,参展商400余家,参展代表1600多人,中外客商云集,实现了××××××致力于打造参展商品最多、历史最长、规模最大、最具影响力的中韩商品贸易盛会的目的。交易会后,有意向加盟××××××的商家达到1500余家。

(三)电子商务(购物网)

为了更好地整合韩货资源,发挥威海××××××的交易平台作用,去年11月份,与广州信景网络开发公司签约,一期投资30万元开始全面建设大型购物网站——韩货网,韩货网和商业项目相辅相成,但随着项目的不断扩大和在全国市场的延伸,其功能也将不断增加,最终目的将建成一座淘宝式的进口商品的网上购物商城。

二、目前项目的进展情况和下一步的工作目标和方向

(一)××××××项目现状及未来发展规划

〈一〉工程建设方面

1、景观改造:为进一步突出××××××的韩国文化和风情,打造一处集旅游和购物为一体的大型商业广场,公司决定斥资1880万将原有景观进行全面改造,目前改造已经开始。

整个改造由上海天夏城市景观工程设计有限公司执行,四月中旬完成景观改造设计,六月下旬完成景观改造施工,改造完成后,届时一座浓缩的充满韩国风情和文化气息的购物街群体将会以崭新的面貌呈现在大家面前。

2、保税仓库的建造:保税仓库总建筑面积5.4万平米,分两期完成。2010-2010年公司要完成保税仓库的全面建设,确保购物街开业之后各类韩国商品及时快速的运到国内,实现良性循环。保税仓库的建设方案在1月份已经敲定,前期的手续办理也基本完成,施工图的设计在制作修改中,计划在4月10日前完成,桩基础和基础施工安排在5月中旬至7月初进行,主体四层在9月20号前全部建起,一期仓库工程今年年底完成。主体框架建成以后,门窗、装修、水电等工程在2010年5月1日前全部完成,计划2010年能够顺利投入使用。保税仓库总投资初步预算将达到9000万。

3、购物中心及四星级韩式酒店的建设:

(1)目前工程进展情况:

1)地质勘察已经由烟台正元岩土公司勘察完毕,勘察报告已经市审查中心审查通过。

2)基坑支护施工单位已确定,方案已承报市建委进行审批,现已经完成两次方案专家讨论,以进一步完善方案,在1月20日已完成方案审批。

3)施工图设计已完成,并上报市建委审查中心审查,目前已审查通过,完成了验签手续。

4)施工单位已初选完成,主要有两家威建三公司及烟建进入最后施工报价阶段,2010年阶段此项目的总投入约需8818万。

5)现场水到位、围档完成、电审批手续通过,正在订制箱变,3月31日前已安装到位。

(2)施工进度计划

1)4月31日前完成前期手续,取得施工许可证。

2)基坑支护施工单位于4月初进场施工,到6月底完成基坑支护,7月10日完成土方工程。

3)桩基施工单位于7月10日进场,8月20日完成施工及桩基检测。

4)主体施工单位于4月初进场,进行临建施工,于8月20日正式开始施工,于10月5日前完成地下三层工程施工(包括主体,外防水、土方加填等)。地下二层于10月初开始,到11月15日结束,地下一层于11月10日开始,到12月25日结束,12月底前完成地下的建设施工任务到地面正负0.000.2010年10月交付使用。

〈二〉购物街的运营与招商

1、项目定位:韩国风情、正品韩货,吸纳韩国商家、商品,以租赁和联营的方式,服务于零售、辐射威烟青,服务于旅游观光、面向全国游客,服务于全国物流、批发,建立连锁经营卖场。最终要将××××××打造成一个韩国在中国的缩影,即购买的是正宗的韩国商品、吃的是韩国的特色餐饮,住的是韩式的酒店和公寓,看的是韩国的歌舞表演,感受的是韩国的异域风情。进而成为中国内陆采购韩国商品,连锁经营韩货的源头,从而将××××××打造成一张威海市的城市名片。

2、经营范围

立足于作大作火市场,从聚集客流、形成巨大商流的角度出发,对整个项目进行了重新的功能分区,确定了立足烟威青、辅射环渤海湾,走向全国市场的企业发展之路,并最终确定经营范围为:服装服饰、首饰工艺品、洗化用品、食品、电子、餐饮、文化娱乐、美容健身、休闲娱乐。(见附表)

3、经营模式及优惠措施

a、经营模式:××××××以租赁和联营的形式组织商户、商品入场,精品馆和时尚馆的外围和步行街商铺全部采取租赁的模式进行招商,精品馆、时尚馆内馆采取租赁和联营两种方式进行招商。

b、优惠措施:

公司计划利用五年的时间培育市场,在这五年期间将施行如下优惠政策:

1)第一年免租。

2)第二年收取市场年租金价格的50%。

3)第三年收取市场年租金价格的70%。

4)第四年收取市场年租金价格的80%。

5)第五年收取市场年租金价格的90%。

4、创建名流会馆:为吸引人气,带动消费,今年除了将××××××的景观进行全面改造之外,还将与威海乃至全国部分旅行社合作,将旅游大巴吸引至购物街。同时,对时尚馆(现宿舍部分)进行全面改造,改造成类似“如家”的快捷式宾馆——中韩名流会馆,为来中国考察访问的韩国官员和客商提供免费入住服务。具体形式为:采用招标的方式由其他投资者经营,按照荣丰的要求进行装修与人员配备,并配合××××××的整体运作,采用租金、保证金等方式确保其配合××××××的整体运作。通过广告、协会、招标公司等渠道寻找投资者来竞标。

招标书在4月份完成,并迅速开展招标。中韩名流会馆在6月30日前开业。

5、目前计划的招商对象

1)在韩国生产且符合本项目业态的各类品牌产品。

2)商品的品牌的设计研发和注册是在韩国本土,但生产和制造是在中国国内的韩国独资或者中韩合资公司;

3)在中国国内的流通行业中经营各类正品韩国品牌商品和从事韩国文化服务业的中国商人或中国商人组织的商贸公司或者行业组织协会;

4)在中国国内的流通行业中经营各类正品韩国品牌商品和从事韩国文化服务业的韩国商人或韩国商人组织的商贸公司或者行业组织协会;

5)具有一定韩国商品或者服务行业从业经验、具有较强经济实力和健全营销网络并一获取正品韩货进货渠道的中国商人或中国商人组织的商贸公司或者行业组织协会;

6)在中国国内的流通行业中

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