玉溪市大营街考察报告

第一篇：玉溪市大营街考察报告

玉溪市大营街考察报告

2012210368 杨益成

2013年11月13日，在彭德远老师带领下，喜超老师、李明辉老师、方研同学和我来到玉溪市红塔区大营街街道办事处，对大营街发展进行深入了解。荣获“中国乡镇之星”称号的玉溪市红塔区大营街街道，是一个具有600多年历史的集镇，它位于玉溪市西南部，距中心城区4.5公里，全街道辖10个社区居委会，50个自然村，106个居民小组，总面积133.53平方公里，截止2013年底，全街道总人口48563人，汉族41210人，少数民族6680人，少数民族以彝族为主。当地党组织结合自身实际，抓住机遇，迎难而上，走出了一条以农业为基础，二、三产业全面发展的共同富裕的成功之路。经过历届党委、政府的共同努力，大营街街道的农村经济稳步发展，综合实力不断增强，人民生活水平逐步提高，在全面建设小康社会的道路上迈出了坚实和步伐。2013年，全街道农村经济总收入达190.14亿元，比2012年增4.8%；完成工业总产值87.07亿元，比2012年减2.8%；地方财政收入完成8011万元，比2012年减10.9%；农民人均纯收入达11621元，比2012年增17.8%；固定资产投资完成15.1亿元，比2012年增51%；招商引资实际到位资金6.07亿元，比2012年增189.2%。各项经济发展指标平稳健康发展。

一、经济发展

（一）、第一产业发展

农业按照“压粮、稳烟、扩经济作物、兴畜”的思路和“增收调结构”的措施办法，优化种植、养殖结构。2013年全街道种植油菜11170亩，其中昆磨高速路、玉洛路、杯湖路两侧100米范围内种植74.4亩；种植蔬菜2560亩、葡萄830亩、草莓220亩、花卉360亩、苗圃850亩、三七160亩；种植烤烟5346亩，收购烟叶58.06万公斤,上等烟比例达70.05%，交售金额1517.52万元，均价26.13元。全年出栏肥猪96083头，家禽90余万只，肉、蛋、奶总产达13168.5吨。投资2034.43万元，实施抗旱应急人畜饮水、“爱心水窖”、企业排污管道等8项水利工程，改善灌溉面积2015亩，解决了671人的饮水困难。落实各项惠农政策，争取中央购机补贴38户，农作物投保面积15100亩次。做好森林防火和林政管理工作，加强国家重点公益林及省级公益林管护，兑付公益林补偿资金36.35万元，全年无违法采伐林木行为。积极申报气象防灾减灾应急达标及标准化气象灾害防御街道。

（二）、第二产业发展

改革开放以来，大营街街道抓住机遇，坚定不移地走“农业稳处、工业强处、商贸旅游活处”的发展路子，使全街道经济社会得到了全面、协调、可持续发展。特别是作为主要经济支柱的乡镇企业，多年来已从小到大，从弱到强，为推动全街道农村经济发展和培植地方财源起到了积极的推动作用。近年来，大营街街道先后被评为“玉溪市发展工业先进乡镇”，滤嘴棒厂、水松纸厂获“云南省百强优秀企业”称号，滤嘴棒厂、水松纸厂、玉杯金属制品有限公司被评为“玉溪市优强工业企业”，街道内逐步形成了一批主业突出、核心竞争力强、具有一定规模优势的企业。2013年，全街道完成企业营业收入达163.08亿元，比2012年增1.75%,规模以上工业总产值完成84.37亿元，比上年减3.49%。甜馨食品公司通过红塔区高新技术企业认定，水松纸厂被认定为“知识产权优势企业”，汇龙科技磷酸铁锂正级材料被认定为国家重点新产品，红塔铝型材厂立体手感木纹铝合金型材、甜馨食品公司“猫哆哩”西番莲果派被认定为云南省重点新产品，获“专利转化奖”2项、“发明专利授权奖”1项。大力推进节能减排，走低消耗、高产出、高环保、高科技、高效益的新型工业道路，投资5527万元，完成汇钢、永旭脱硫减排工程，可削减二氧化硫排放6000吨。

（三）、第三产业发展

在玉溪坝子，大营街是以“街”冠名的村庄中比较有名的一个。在云南广大农村，街子不仅是周边乡村农产品流通的集散地，而且也是附近乡村互通有无的重要场所，同时，作为定期性的集会活动，既创造了信息流通机会，也为当地街市贸易和第三产业的发展提供了发展的空间。解放前，大营街每逢双日赶街，物品丰富，各类集贸市场发展成熟，粮食市场、蔬菜市场、木材市场、草料市场等呈专业化分布的格局。由于商贾云集，客流量大，餐饮服务业和以贩卖食品为主的摊贩贸易在大营街逐步兴起，并构成大营街早期的第三产业。

改革开放后，随着大营街工业高速增长，人地矛盾日益突出，居住环境亟待改善，大营街开始在农业和工业之外寻求新的经济增长点。与此同时，由于大营街社会经济发展的绩效吸引着越来越多的参观考察者慕名而至，1993年，由水松纸厂投资兴建了集多功能为一体的汇溪公园，之后又投资兴建了映月潭休闲文化中心。2001年，汇龙商贸有限公司投资兴建了多功能休闲会所汇龙生态观光园。这些景点和设施的相继建成和对外营业，吸引着大批游客纷沓而至，推动着大营街的文化旅游业快速发展，并带动着大营街第三产业的发展。2000年大营街接待旅游人数21.04万人次，旅游收入4524.8万元；2005年大营街接待旅游人数85万人，旅游收入1.8亿多元，占当年农村经济总收入的9%，同时安排就业岗位1900多人；2007年旅游人数达134.44万人次，实现旅游收入27585.29万元，占农村经济总收入的6.59%。同期，2000年第三产业产值13244万元，占农村经济总收入的8.07%，2007年，第三产业产值增加到38141万元，占农村经济总收入的9.11%，2008年第三产业产值41730万元，占农村经济总收入的6.73%。总体而言，第三产业产值占大营街农村经济总收入的比重并不大，但绝对量增长还是比较明显。而且第三产业发展产生的生态效益和社会效益更加显著，除了人均绿地面积增加，生态环境改善外，随着大营街第三产业的发展，一方面，增加了大量就业岗位，为大营街经济社会发展提供了稳定的社会环境；另一方面还为当地居民提供了接受现代职业教育和培训的机会，在深层上为农民完成现代转型提供了契机。

二、村镇建设

经济的快速发展，有力地带动了以小城镇建设为重点的社会各项事业的发展。通过不懈的努力，大营街街道的布局日趋合理，城镇的规模不断扩大，城镇的面貌不断更新，城镇的功能及基础设施日益完善。现已建成了以玉溪卷烟厂滤嘴棒分厂、玉溪水松纸厂等卷烟辅料加工生产项目为重点的生态工业区；以汇溪公园、玉泉湖、汇龙生态观光示范园。突出“科学发展、协调发展、和谐发展”的主题，巩固“国家园卫生镇”、“全国文明村镇”、“国家卫生镇”、“云南省生态镇”、“国家园林城镇”、“云南十大名镇”的创建成果，使小城镇成为繁荣农村、服务农村、集聚农民的重要载体。以美丽家园建设为重点，不断改善生态环境、卫生环境、人居环境。加大近面山绿化力度，构建生态屏障，完成石漠化治理人工造林2564亩，完成昆玉高速（大营街段）沿线15.32亩绿化。投资13亿元，实施大营街社区拆旧建新工程，重铸“云南第一村”新形象，目前已建成特色民居427套。规范旧村改造，批准建房1594户。实施上西古城公房建设、秀溪道路硬化、赤马九组公共活动场所建设等“一事一议”财政奖补项目11个，总投资887.82万元。多形式筹集资金推进基础设施建设，投资3160万元，完成大密罗路（汇龙生态园至常里段）、郭井路等13000多米道路的修复改造；完成薄片项目至污水处理厂排污管建设；凤凰生态、万方制药、甜馨食品、新平金泰果品等企业共同捐资，对十号沟路（赵桅段）进行修缮改造。美化、亮化、净化农村环境，新增垃圾清运车5辆、垃圾拖箱40个，改装路灯照明设施20余处；完成农村卫生厕所建设248户，无害化卫生厕所普及率达70%；实施扬尘整治，有效改善空气质量；杯湖、师旗社区顺利通过省级卫生村复核检查，赵桅社区被评为市级卫生村。

三、福利水平

大营街经济迅速发展的过程，同时还是一个通过集体经济发展壮大实现共同富裕的过程。今天，比大营街人有钱的人很多，比大营街富裕的地方也有。2009年玉溪市农民人均纯收入超万元的有15个村（居）民小组，最高的达33031元，大营街也仅排第六，但是像大营街这样，所有村民都过上幸福生活的农村在云南却并不多见。2009年，大营街1700户农户，砖（钢）混结构房屋的农户1663户，砖木结构房屋农户数21户，土木结构房屋的农户数16户；1700户农户家家通自来水、安装了有线电视，装有太阳能的农户1596户，建有3个文化站、1个图书室、3个文娱、科教宣传队，居委会筹资兴建一所幼儿园，年满3岁的孩子免费入园，每年配发4套衣服。9年义务教育入学率100%，居委会还拨出专款对考上初中以上的在校生给予补助。5419人乡村人口中，参加农村合作医疗4485人，由居委会出资，参加农村社会养老保险5206人。村里老人除每年都可以从村集体领取二次分配、米钱、菜钱等，村集体还给54岁以上的老人每月发放250-660元不等的养老金，高龄老人还可以领取长寿奖，完全保证了老人老有所养。

四、存在的问题及思考

（一）、党政企合一与基层治理机制

在大营街，目前从事村务管理的包括党总支委员会和居民委员会两部分，共有16人，其中党总支委员7人，居民委员会委员5人。加上9个村小组长，共同组成大营街的领导班子。其中党总支委员会和居民委员会在村务管理中起着决定性作用，一切重大事项，最后由“两委”委员讨论后集体决定。目前“两委”成员从1993年开始任职后，一直比较稳定地持续到现在。“两委”委员中除文书处理日常事务性工作，未在企业任职外，其余每一个成员都在集体企业中承担重要的领导工作。党总支委员会、居民委员会和大营街实业有限总公司目前构成了大营街最主要的组织机构，党总支书记任新明同时兼任居民委员会主任和大营街实业总公司董事长、总经理，“三大班子”一套人马，党政企三位一体，相互渗透沟通，共同支配着大营街的公共资源，决定着大营街的发展目标和进度，统领着大营街的政治、经济、社会生活。

当前，大营街党总支委员会、居民委员会、大营街实业有限总公司实行治理层交叉任职，形成了党组织领导、监督保障，居民委员会依法自治、民主管理，集体经济实体独立经营、市场运作的基层治理结构。应该说这样“三位一体”的基层治理结构对大营街经济、社会和谐发展发挥了重要作用，但与市场经济的发展以及群众当家作主的要求，还是有一些不适应地方，突出表现是居民委员会无法摆脱与镇政府的行政隶属关系。党总支委员会与居民委员会之间的领导与被领导的关系以及党总支委员会与居民委员会“分工不分家”的工作格局是不可忽视的一个原因。由于党总支委员会与居民委员会的这种职责交叉、功能重叠，使得镇政府可以较为便利地利用这一空隙，通过镇党委对党总支委员会的干预，有效地对居民委员会施加自己的意志和影响，很容易地控制村级事务，并导致居民委员会自主性权力不断地弱化和萎缩，村民的村务参与程度偏低，非制度化参与也时有发生，村民参与也只是维护自身利益的一种手段，并没有真正内化为自身的目标和价值。所以说“三位一体”的权力结构不但弱化了村民对村级事物的直接决策，而且制约了农村基层治理的生存和发展空间，注定了农村基层治理无法真正展开。

（二）、集体经济的产权安排

在大营街，所有居民其实都只是集体经济名义上的所有者，集体财产并未按比例分割，也就是说任何个人都不可能拥有排他性的权利。大营街人成为集体经济的所有者并不是其独立的选择而是由他们的大营街户口身份决定的。同时，在大营街，也不存在享有剩余索取权的所有者，因为大营街人所接受的收益大部分是以共享的社会福利形式获取的。企业的税后利润大多留在集体经济中用于支持企业经营与社区发展。而且企业的财产也不能被使用者出售和转移，当居民离开社区也就意味着将失去其名义所有权，当以婚嫁取得户口时，同时也取得了集体财产相应的名义所有权。显然大营街实业有限总公司并不归政府所有，也不被政府实质控制，企业产权的界定是清晰的，但是，由于大营街的全部集体资产又没有量化到个人，产权界定又确实是模糊的。

从理论上讲，模糊产权的界定将给农村集体经济发展带来很大的障碍，这似乎是一种缺乏经济效率的经济组织形式。但在实践中，不少集体经济虽然也受到内部产权界定不清的困扰，但同时也由于对市场竞争有超乎寻常的适应能力，而在相当长的时期里具有很强的生命力，即模糊产权也有其合理性的一面。当集体经济起步，内部成员具有高度同质性的时候，“模糊产权界定”是一种有利于节约交易费用的制度安排。就像大营街党总支书记任新明说的当一个人没有了家庭老小的后顾之忧，就会集中精力投入生产，此时集体经济内部的激励导致的生产效率提高是非常明显的。但是，经济学认为人的基本属性不会因为利益目的与选择环境的变化而改变。不管是在公共生活空间还是在私人空间中，人始终是在自利动机基础上理性地选择行动策略的。当内外部的约束条件发生变化，新的产权制度界定方法不断发展，内部产权制度的变迁和清晰界定不仅必要而且变得可能。目前这一领域研究还没有取得实质性进展，但在实践中，已经有一些新型集体经济“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度构建的积极探索，绩效还待检验。

第二篇：大营镇皮毛产业暑期实践考察报告

大营镇皮毛产业暑期实践考察报告

这个假期，作为实践课内容，我参观了被誉为国际皮革城的枣强县大营镇及其周围附近乡镇，对当地皮毛产业有了一定认识。

大营皮草文化源源流长，有着三千多年的裘皮历史。大营的裘皮史称“营皮”，制裘工艺为商纣王之叔、丞相比干发明，明朝郑和下西洋时扬威海外，清道光年间得以发扬光大，并以其“皮板柔软、毛眼遂适、色泽协调时尚”而进入欧洲上流社会。

首先我去了中国大营国际皮草交易中心大厦，一座大楼，华丽壮观，碧绿玻璃封墙，金笔题写“中国大营国际皮草交易中心”，几个大字，占了约一亩地。

楼东边是大营镇集市的地方，楼北面是一个专营皮草的商厦，商厦中不仅经营裘皮服装、服饰，也经营各种裘皮制品、裘皮半成品，容纳皮草厂商2000余家，所有商品一站式购齐。

这里交通便利，邻近车站，给当地商人提供了交易场所，同时也是外地游客来大营观光必到之处。

中国大营国际皮草交易中心坚持“专业化、国际化、品牌化、时尚化”的发展战略，致力于为广大皮草客商提供方便、快捷的优质服务，以雄厚的产业基础为依托，搭建起极具价格优势的采购平台，为中国裘皮制品的集散中心、物流中心和信息中心。

大营国际皮草交易中心产品辐射北京、上海、浙江、广东、黑龙江、辽宁、新疆、湖北、河南、山东等20多个省市，远销俄罗斯、日本、韩国、加拿大、美国、意大利等十几个国家和地区。交易中心依托大营镇这个全国最大的裘皮制品深加工基地，拥有十分庞大的加工能力，来样加工、看样订单，同时具有十分明显的价格优势，是皮草产品采购的源头市场。各种裘皮制品从这里源源不断的输送到国内外各大皮草基地和市场。其中这里的裘皮褥子、编织围巾、毛领帽条占到了全国60%以上的市场份额，市场年交易额达36亿元人民币。

此外我还考察了大营周围的乡镇，我参观的东张米乡，以生产獭兔皮毛褥子为主。

生产獭兔皮毛褥子为主的基本过程是，从原料商那里购买獭兔皮毛，购买来时，皮毛呈碎块状，每块都约是3*3厘米的方形，但形状各异，并不规整；这些皮毛碎块要先进行一次喷水晾干，使其柔软，水需要均匀喷洒，而且不能太湿，否则会引起变形，使品质下降；喷水晾干后，就进入加工环节，工人们在这一环节，要对初处理过的毛皮碎块进行裁剪、切割，反复调整后，是这些毛皮碎块拼接成1.5米长，3厘米宽的长条，再用长条缝成一张1*1.5米的褥子，这对工人的技术要求很高，熟练的工人，不仅效率高，速度快，而且能节省材料，能最小限度的浪费原料；褥子缝好后，用钉子平整的钉在木板上，再次喷水晾干，已完成定型，晾干后，由木板上取下，一张獭兔皮毛褥子就制作成功了。

生产褥子的工人，除了当地本地的农户外，大都来自于附近乡镇，该地区每一户都或多或少生产皮毛褥子，雇佣外地工人的农户超过了90%，一般是雇佣3—5名工人，当地乡镇政府会对是否可以雇佣工人

做一定要求；原料獭兔皮毛碎块，价格随时间而变化，春季和冬季两季价格高，夏季和秋季两季价格低，总的价格在200—400元/公斤之间变化。

定期会有人从大营镇来收购皮毛褥子，收购者到村中各户走动询问，然后亲自挑选自己认为品质好的褥子，并同生产者共同商定价格，现在的价格一般在100—150元/张，褥子以平整、颜色自然、干净为最佳。当然，最初加工好的褥子是没什么用的，它们会继续由收购者卖给世界各地的服装生产商，进一步加工，包括裁剪、造型、染色等，之后成为皮草。有的生产者则直接将皮毛褥子销售给北京、上海、杭州、广州等地的与其有合作关系的服装生产商。

这次实践课，虽没有太大的规模，但我也倍受启发，我的感受包括以下几点：

（一）大营镇虽然只是一个不大的镇，却可以吸引到国际上皮草行业商界的关注，成为国际皮草交易的重要地区，不仅是当地群众迅速富裕起来，更增加了当地的知名度，原因有很多。

首先，离不开乡镇政府的大力支持、扶植及管理。政府正是出于对皮毛产业的支持和扶植，对当地经济发展，对当地群众负责的因素开展了面对国际的交流活动，因此诞生了国际皮草交易中心，同时正确的管理这一市场，限制一些农户进入该行业，协调农商的关系，不仅保证了这一行业稳定、健康发展，而且避免了重副业轻农业的局面出现，是当地农业和副业平衡发展，有利于当地经济发展。

其次，该地区有很多利于皮毛行业进展的资源。当地由于历史的因素，该产业代代相传，使得运营商之间建立了深厚的友谊，这种关系使产品的流通变得更容易便捷，节约了成本，成为农户们最好的资源；大营镇背靠辛集皮革城，又以周边乡镇为依托，在大营镇县城中又处于中心位置，占据了地理优势；大营镇周边乡镇几乎家家生产皮草产品，每一家都有几个人会缝皮子的技术，成为大量有用的劳动力资源。

再次，枣强县总人口为37.699万人，而大营镇 64576人，人口数为全县第二，为产业创立了良好的条件；人口中受教育程度多为中专，使群众大多数不仅投入，而且依赖这一行业，其专业度积极地促进了行业的进步和发展；从历史上看，大营镇的皮毛产业源远流长，已从一种产业发展成为一种文化，我通过考察发现，从建国以来，大营镇一直在从事毛皮产业，只是不同的时期种类不一样而已。

最后，华北地区再没有其他这么大的皮草集散中心，竞争少，使大营在市场上十分占优势。

（二）在这次实践课中，我认识到一些思想方法。

有些调查，是不能剩下的，不直接地去感受事物真实的状态，就不可能真正意义上了解它，认知它。这次对大营镇的走访，让我更加感受到皮毛产业吸金背后工人们辛苦的工作，对工作过程的参观让我更确信的记录，到皮草交易市场的现场也让我发现其壮观之处。而这些是上网或通过别人讲述得不到的第一手资料，不敢想象，没有实地考察，没有与当地农户的交谈，只靠从网上下载文字会是怎样的状态。

当然，我也不否认资料的重要性，借助网络、书籍，让我从更深的层次，更广的角度上认识我调查的对象，也能历史地认识他们。

利用管理学的相关知识分析大营皮草产业，是我第一次将课上学习的理论应用到实际当中去，我想这正是实践课的目的。通过分析能找到，发展、精进这一行业的方法，也让我认识到，专业知识的重要性和普遍性。

（三）大营皮毛产业虽已很繁荣，也发展了可观的规模，但我认为还有一些地方是可以改进的。包括以下几点：

1.加强对广大群众的教育，提升他们的文化水平，让这个面向国际的皮草交易中心能更好的向国际上的商人体现中国的儒雅，及中国人的良好素质；同时，通过对他们的教育，培养科技方面的人才和管理人才，以继续发展。

2.重视科技因素，大营皮草交易中心虽然在生产上数量很大，但本地农户生产的方式去依旧很原始，仅用到老式的电动缝纫机，如果可以用机械操控毛皮生产过程，就会大大提高生产效率，而科技是解决这一问题的重要方法。

3.广大宣传，现在除了一些专业人士，很多人不知道大营国际皮草交易中心，所以，应用大量的宣传使其深入人心，同时增强其国际地位。

4．发展当地旅游业，大营镇当地经济，仅依靠批发商是不行的，必须紧盯有消费能力的游客，大规模的零售，也是很好的方式，现在大营镇并没有很好的旅游景点，不能吸引游客。

第三篇：街子古镇实习考察报告

街子古镇实习考察报告

旅游与历史文化学院

民族学1001班

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2011年10月30日

街子古镇实习考察报告

古镇旅游是一种新兴火热的旅游类型，成都周边的古镇旅游资源丰富，因此目前已经成为成都旅游业的一个热点。此次跟随老师走入街子古镇考察，试着用书本上学习的理论知识去看待生活中的实例，析其精妙，探其深邃，取得了极大的收获，于我们的专业学习大有裨益。

街子建镇有一千多年历史，五代后蜀设永康县，这里是县治所在地，也曾有过一段辉煌岁月。我们于星期六到此地进行了一天的实习考察，与意料不不同的是，游人出奇的少，整个古镇显得十分冷清。此外，笔者还发现了一些奇特的现象，总结如下。

成都周边各镇雷同性的表现

在建筑风格和景观与邻近古镇的雷同。从笔者此前在黄龙溪、洛带等古镇的见闻及对成都周边古镇的了解来看，成都周边古镇的主要建筑均按照川西民居风格来打造，青石板铺设道路，街道两边商业店铺林立，装饰都为红灯笼和古朴风格的店招，新修的仿古建筑与修缮的木质建筑参差交错，整个古镇缺少较好的自然或人文景观与公共休憩场所，在游客公共接待设施上尤为欠缺。当游客初到一古镇时，觉得还有些味道，但当游客在周边一圈古镇都参观后却感觉这些古镇建筑风貌千篇一律，无不似曾相识。

游乐活动雷同。成都周边古镇所提供的游乐活动多为旅游者参观古街古民居，在茶馆喝茶、打牌；逛一逛商店，或是在古镇的小吃店里尝点小吃等，一般游客花十几分钟甚至更少的时间参观古镇街道和建筑以后，除了喝茶打牌以外，就没有其他娱乐节目可供选择。街子古镇所能提供的娱乐活动更是乏善可陈，除了一个如欢乐谷等游乐园都能提供的鬼屋和一家碰碰车店，就只有河边的农家乐了。由于娱乐方式单调，所以游客的停留时间较为短暂，对古镇的历史文化、人文风情没有更深入的体验和感知。长此以往，古镇口碑必将越来越差。

旅游商品的雷同。笔者在黄龙溪看到的川剧脸谱，锦里有卖，洛带有卖，街子古镇仍然在卖，连大小型号商标都一样。商店里出售的旅游纪念品都是些档次低劣，在成都市各处商业店铺中即可买到的各种小商品，如木质玩偶、蜀绣以及陶俑小人，就是没有跟古镇历史具有密切关系的纪念品出售。

食品风格与其他古镇的雷同。千篇一律的茶馆和小吃店，茶馆里的茶毫无特色，所谓小吃也无非就是凉粉、长沙臭豆腐、烤羊肉串一类，实在难谈特色，游客想尝到地方特色美食比较困难。

从以上雷同之处来看，原因其实很简单，不止是街子，虽然这些古镇都能从历史、人文、建筑、或民俗等角度挖掘出一些东西，然后能做大做精做成品牌的实在太少，总的来说，吸引力还是太小，不要说外地游客，就连四川游客都无法在游览后形成一个个具体清晰的印象，根本无法形成效应。

旅游资源的缺乏及开发方面的错误

街子古镇并非没有自己可供利用的精品资源，就目前开发程度来看，所打出的“一瓢诗人”唐求的名人牌，限于名气原因，吸引力不大；御龙桥、瑞龙桥等古迹亦实在是没有太大的开发价值；字库也难以做成古镇的特色牌。那街子古镇是不是就没有具有极大开发价值的古迹名胜了呢？显然不是，过御龙桥后有一“康道”，顺道上山有“华严禅院”，古镇规划及宣传中均有提及，然而，因为路程及地形原因，寺院并没有与古镇真正连为一体。而且，成都周边本身已有不少古镇，开发时间早于街子古镇，开发程度高于街子古镇，由此看来，此古镇似乎已无开发之必要。

假如能将古寺打造成街子古镇的精品主打景观，虽然不能完全解决问题，但已能在周围没有古寺景观的兄弟古镇中占有一席之地。

古镇“假打”

这是古镇经济发热之后全国许多古镇的通病。许多古镇确实有繁荣过的真实的历史记录，然而，因为历史原因与时间的流逝，许多早已是有古镇之名而无古镇之实。政策、资金下达之后，许多地方政府只顾经济效益，盲目上马项目，十分随意的设计开发，然后匆匆招商入驻，打造商业街，结果搞出一批单调枯燥且相似度极高的人造古镇。没有古迹可以造古迹，没有典故可以造典故，然而地方本身又实在是没有可供发掘的旅游资源，这些假周庄、假平遥、假丽江古镇，便造成了前面所说的雷同现象。

前一段各地争名人故里的事件闹得沸沸扬扬，旁观者无不了然，也是此处佐证。甚至还有一些旅游规划学者，只顾经济效益，直接歪曲甚至捏造历史事件来达到为古镇故里类景点提供素材，更是假打中的假打，受人诟病。

第四篇：巴西、阿根廷商业特色街考察报告

巴西、阿根廷商业特色街考察报告

杭州市贸易局商业特色街考察团

两国经济基本概况

巴西联邦共和国(the

federative

republic

of

brazil),位于南美洲东部和中部，面积854.7万平方公里,人口为1.69亿，是南美洲面积最大人口最多的国家，为世界第五大国家。巴西是南美经济发达的国家，经济实力居南美之首。1967-1974年，巴西国民生产总值连续8年平均以10.1%的速度递增，创造了“巴西奇迹”。1988年后一直处于高通货膨胀状态中，经济严重衰退。1993年，政府实施新经济计划“雷亚尔计划”。1994年7月1日，改革币制，稳定了市场和物价。随着不断地深化改革，近两年来经济情况不断好转。

两国商业特色街情况

巴西、阿根廷的商业特色街有其独特之处：

一、不同的商业街定位所考察的几条商业街，其不同的定位，印证了世界商业街发展的过程。

阿根廷博卡港口，是现代“探戈”的发源地，至今还保留着19世纪末西班牙、意大利贫民区的建筑风貌，街头兜售的水粉画和雕塑等艺术品以及手工工艺品的摊位和集贸市场原汁原味。属于商业街发展的初级阶段。

巴西玛瑙斯商业街，摊贩进店，形成沿街店铺，以古建筑贸易市场为中心，向外辐射形成了一条一条由各式各样的小店铺组成的商业街。处于商业街发展的第二阶段。

巴西第二十五街，是华人控制的商业圈，以零售为主，主要经营服装、箱包以及玩具、装饰品等一些小商品。在华人的多年苦心经营下，向四周街道辐射发展，形成了功能迥异的商业街网，如服装批发一条街、电子产品一条街、汽配零件一条街等专业性功能的商业街，从而形成了一个商业中心。商业街发展到第三阶段。

阿根廷佛罗里达商业步行街，有着一百多年的历史，聚集着国内一些著名品牌的老商号以及伦敦、巴黎等世界上许多著名的大公司设立的分号，是世界著名的十四大商业街之一。由80多年前大规模商场集聚，到现在以小规模私营店铺为主的商业步行街。她实现了商业街第四阶段向第六阶段的演变。始于2001年的南美金融危机，使佛罗里达街的发展处于停滞状态。

二、独特的商业街文化

凡到亚马逊河游览的游客们，必到玛瑙斯古贸易市场。那里有许多印第安手工艺品，如木雕头像，陶土瓦罐，用亚马逊河特有的鱼骨、植物种子串成的手链、项链，用动物皮毛做成的挂饰，有印第安人的生活用品和一些不知名的印第安草药、饮料，透着浓浓的印第安人文化气息。

巴西东方移民商业街，长两三千米，原来叫做日本街，最早是由日本移民建立起来的。后来，朝鲜人、中国人陆续在这个街区定居，也就演变成东方街了。沿街是各式各样的商店，还有旅馆、饭馆以及小吃摊和杂货铺分布其中。漫步街头，日文、朝鲜文、中文的招牌随处可见。东方人在这里兴办商业和饮食服务业，其店堂陈设及接人待客的方式都富有东方特色。尤其是那些中国人开的餐馆、旅店、古董店和书店，布置得古色古香，门庭廊柱雕龙刻凤，天花板悬挂中国宫灯，墙壁挂着艳丽的织锦画或国画，柜台上摆着老寿星、弥勒佛、关公以及中国名茶、名酒等等。东方文化在这里大放异彩。

“探戈”的发源地——博卡港口，连片的意大利、西班牙移民的彩色铁皮屋门口、阳台上时不时探出或弹着吉它，或拉着小提琴，或演奏手风琴的民间艺人塑像。沿街的马戏团小丑、街头探戈表演、摊贩兜售的图画、雕塑作品以及手工艺制品，使探戈文化的精髓得到淋漓尽致的表现。

圣保罗“新娘街”，是一条专门经营新娘礼服、结婚饰物和新房用品的商业街。沿街店铺里挂满了各式各样的新娘礼服，橱窗里的“新娘”装扮得妩媚动人。“新娘街”源于40年前一位卖布的黎巴嫩籍商人，受顾客启发，尝试做嫁衣出售。因生意兴隆，如雨后春笋般地冒出了很多新娘礼服店和结婚饰物店，目前已发展到700多家，每年批发和零售的结婚礼服达数十万件。每年5月是巴西人举办结婚喜庆的时节，一批待嫁新娘在家人或未婚夫的陪同下选购嫁衣，使整条街充满了婚礼的喜庆气氛，许多当地市民或外地游客慕名赶来一睹准新娘风采。由此形成了独有的新娘文化。

佛罗里达大街位于布市中心，依托于本国发达的畜牧业，经营皮革制品和羊毛制品的店铺比比皆是，销售百货、食品、珠宝、土特产、手工艺品的店铺也各具特色。街长1200多米，宽不足10米，其欧式建筑华丽典雅，招牌文字精致大方，具有较高的文化内涵与艺术品味；商品陈列错落有致，游客衣着时尚，酒吧、舞厅、夜总会、饭馆、影剧院等点缀其中。欧洲文化牢牢地根植在这条步行街上。这条街终日熙熙攘攘，热闹非凡，号称“南美百老汇”。

三、强烈的历史文化保护意识

巴西、阿根廷建国只有200多年，可谓历史短暂，却有着强烈的历史保护意识。他们懂得如何在历史文化的积淀中提升商业文化，用商业的繁荣来保护历史文化，使建设商业街与保持历史文化传统得到了和谐的统一。

南美洲城市居民大多为欧洲后裔，主要商业街上建筑多为欧式老建筑，门楣上、墙上和石柱上浮雕生动精致。一个门柱、一个小饰物就是一个历史，多数产权归私人所有，但受国家保护。法律不允许业主擅自改变建筑外观。即使是危房，只要是具有历史意义和建筑特色的，政府不允许拆建，而是要求业主设法进行修缮维护。

玛瑙斯古贸易市场的建筑，有着一百多年的历史，至今依然保存完好。博卡港口，让人仿佛置身于19世纪末的意大利、西班牙移民“贫民区”，彩色铁皮屋、广场、小巷和鹅卵石子路，非常有特色。佛罗里达商业街沿街古老的欧式建筑与现代时尚的商业格局，相互映衬，和谐统一。

四、典型的企业运作与政府服务模式私营业主在合法的前提下自主经营，自我管理，在市场竞争条件下不断进行商业结构调整，资源整合，演绎着优胜劣汰的变革。据说佛罗里达步行街在80多年前，还是大商场林立。随着国家经济的曲折发展，以及一部分中产阶级向郊区居住，消费需求与消费层次发生变化，商业格局进行了重新洗牌，店铺的规模越来越小。大规模的商场目前只剩一家“gallary

pacific”（太平洋商厦）。公共设施与环境卫生方面，除了业主负责各自门前的卫生外，政府是“用纳税人的钱替纳税人服务”，安排警察、清洁人员负责商业街的治安管理和环境清扫工作。

五、以人为本的商业街格局

佛罗里达商业街四通八达，人性化的商业格局，海纳百川般地不断地从四面八方吸纳市民和游客前来购物、游览、休闲、娱乐，同时又能把主街道上的游客分散到其他的次街道上，带动众街的商气。商业街沿街商铺门面不大，门两边是透明的陈列橱窗，进到店内却犹如置身于百货商场，中庭开阔，过道宽畅，楼层之间有手扶电梯上下，店中有店，互相用玻璃墙分隔，既各自为商，互不干扰，又能增加通透性。眼累了，有绿色植物跃入眼帘；脚乏了，有舒适的座椅供你休憩。人性化的环境令你在商业街里流连忘返。其夜景也值得一提：与国内大多数的商业街不同，这里的亮灯很少有动态的令人目眩的霓虹灯，商店招牌采用的是风格迥异的灯箱，欧式建筑在泛光灯的照耀下显得富丽堂皇，与明亮的商品陈列窗，成为城市一道亮丽的街景。

既便不购物，淌漾在人河中，欣赏琳琅满目的商品、精彩的街头艺人表演和曼妙的夜景，也足以让人陶醉。若兴致来了，到咖啡吧里喝一杯咖啡，上夜总会看一场纯正的探戈表演，那就更有一番情趣了。在这里，完全可以做到购物、休闲两不误。

对我市商业街的启示与思考

一、重视商业街建设，明确在城市发展中的地位

商业特色街作为城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。一条繁荣的商业街能发展成一个商业中心，带动周边地区经济的发展，强化地区的价值和凝聚力，从而形成城市中心。巴阿两国在商业业态布局方面有一个共同之处，即商业街无一例外处在城市中心地段。可以说，既是市中心完善的设施和人气吸引了商家的集聚，形成了商业街；又是商业街集聚了商气，形成了商业中心，提高了地区的资源价值，进而促进了市中心的建设与发展。杭州在建设大都市的进程中，要把商业特色街的建设放到重要位置，无论是旧城改造，还是新区建设，都要通过特色街培育、建设，形成和繁荣商业中心，推进城市新一轮发展。

二、挖掘历史文化遗产，提炼商业街文化功能

商业特色街，是城市文化的不可割舍的一部分。我市各条商业街应充分挖掘自身所具有的建筑、传说、典故、风情习俗等历史文化遗产，提炼商业街文化，提高商业街品位，提升商业街形象。包括商业文化、城市文化、商品文化、旅游文化、休闲文化、名人名店文化等等，在商业街都应得到充分的体现。同时，各条商业街要综合考虑所处的地理位置、周边的经济环境，所拥有的历史文化和商业传统，明确商业街的定位，发展自己的特色。

三、加强整体规划，完善商业街的购物、休闲和旅游等功能

第五篇：巴西、阿根廷商业特色街考察报告

巴西、阿根廷商业特色街考察报告

杭州市贸易局商业特色街考察团

7月14至29日，由市、区相关部门负责人组成的杭州市商业特色街考察团一行17人赴南美洲巴西、阿根廷两国进行了为期14天的商业考察活动。考察团对巴西首都——享有“世界建筑博览会”之誉的巴西利亚、狂欢节之都——里约热内卢、巴西的经济中心——圣保罗和阿根廷首都——号称“南美巴黎”的布宜诺斯艾利斯的零售商业业态和商业街情况进行了实地了解和体验。虽是走马观花，但感触颇深。现将考察情况汇报如下：

两国经济基本概况

巴西联邦共和国(TheFederativeRepublicofBrazil),位于南美洲东部和中部，面积854.7万平方公里,人口为1.69亿，是南美洲面积最大人口最多的国家，为世界第五大国家。巴西是南美经济发达的国家，经济实力居南美之首。1967-1974年，巴西国民生产总值连续8年平均以10.1%的速度递增，创造了“巴西奇迹”。1988年后一直处于高通货膨胀状态中，经济严重衰退。1993年，政府实施新经济计划“雷亚尔计划”。1994年7月1日，改革币制，稳定了市场和物价。随着不断地深化改革，近两年来经济情况不断好转。

阿根廷共和国（RepublicofArgentina,RepublicaArgentina），北接巴西，面积278万平方公里，人口3602万，为拉美第二大国，仅次于巴西。是拉美国家中经济比较发达的大国之一，素有“世界粮仓和肉库”之称，其出产的小麦以及牛肉等畜产品远销世界各地。有完善的工业经济体系，工业产值占国内生产总值的1/3。乳制品、矿产业和汽车制造业是该国三大支柱产业。1991年实施《自由兑换法》(所谓《自由兑换法》是指比索与美元同比例变动)以来，它的GDp增长名列拉丁美洲榜首，并在世界范围内跻身GDp增长最高国家之列。但2001年的经济、政治、社会危机，使国家财政连年赤字，债务负担沉重，经济陷入困境。新政府上台后，采取了一系列施政方针，开始走上了经济复苏和发展的道路。

两国商业特色街情况

巴西、阿根廷的商业特色街有其独特之处：

一、不同的商业街定位

从全球来看商业街发展大体分为七个时期：（1）集市贸易时期；（2）摊贩进店、形成店铺格局时期；（3）商业街发展成小的商业中心时期；（4）大型商业街时期；（5）规范化的商场和超市业态加入时期；（6）商业街低谷时期（由于中产阶级搬到郊区居住）；（7）商业步行街大发展时期（商业步行街增加shoppingmall购物中心业态，向购物、文化娱乐、休闲、展示等发展）。

所考察的几条商业街，其不同的定位，印证了世界商业街发展的过程。

阿根廷博卡港口，是现代“探戈”的发源地，至今还保留着19世纪末西班牙、意大利贫民区的建筑风貌，街头兜售的水粉画和雕塑等艺术品以及手工工艺品的摊位和集贸市场原汁原味。属于商业街发展的初级阶段。

巴西玛瑙斯商业街，摊贩进店，形成沿街店铺，以古建筑贸易市场为中心，向外辐射形成了一条一条由各式各样的小店铺组成的商业街。处于商业街发展的第二阶段。

巴西第二十五街，是华人控制的商业圈，以零售为主，主要经营服装、箱包以及玩具、装饰品等一些小商品。在华人的多年苦心经营下，向四周街道辐射发展，形成了功能迥异的商业街网，如服装批发一条街、电子产品一条街、汽配零件一条街等专业性功能的商业街，从而形成了一个商业中心。商业街发展到第三阶段。

阿根廷佛罗里达商业步行街，有着一百多年的历史，聚集着国内一些著名品牌的老商号以及伦敦、巴黎等世界上许多著名的大公司设立的分号，是世界著名的十四大商业街之一。由80多年前大规模商场集聚，到现在以小规模私营店铺为主的商业步行街。她实现了商业街第四阶段向第六阶段的演变。始于2001年的南美金融危机，使佛罗里达街的发展处于停滞状态。

二、独特的商业街文化

凡到亚马逊河游览的游客们，必到玛瑙斯古贸易市场。那里有许多印第安手工艺品，如木雕头像，陶土瓦罐，用亚马逊河特有的鱼骨、植物种子串成的手链、项链，用动物皮毛做成的挂饰，有印第安人的生活用品和一些不知名的印第安草药、饮料，透着浓浓的印第安人文化气息。

巴西东方移民商业街，长两三千米，原来叫做日本街，最早是由日本移民建立起来的。后来，朝鲜人、中国人陆续在这个街区定居，也就演变成东方街了。沿街是各式各样的商店，还有旅馆、饭馆以及小吃摊和杂货铺分布其中。漫步街头，日文、朝鲜文、中文的招牌随处可见。东方人在这里兴办商业和饮食服务业，其店堂陈设及接人待客的方式都富有东方特色。尤其是那些中国人开的餐馆、旅店、古董店和书店，布置得古色古香，门庭廊柱雕龙刻凤，天花板悬挂中国宫灯，墙壁挂着艳丽的织锦画或国画，柜台上摆着老寿星、弥勒佛、关公以及中国名茶、名酒等等。东方文化在这里大放异彩。

“探戈”的发源地——博卡港口，连片的意大利、西班牙移民的彩色铁皮屋门口、阳台上时不时探出或弹着吉它，或拉着小提琴，或演奏手风琴的民间艺人塑像。沿街的马戏团小丑、街头探戈表演、摊贩兜售的图画、雕塑作品以及手工艺制品，使探戈文化的精髓得到淋漓尽致的表现。

圣保罗“新娘街”，是一条专门经营新娘礼服、结婚饰物和新房用品的商业街。沿街店铺里挂满了各式各样的新娘礼服，橱窗里的“新娘”装扮得妩媚动人。“新娘街”源于40年前一位卖布的黎巴嫩籍商人，受顾客启发，尝试做嫁衣出售。因生意兴隆，如雨后春笋般地冒出了很多新娘礼服店和结婚饰物店，目前已发展到700多家，每年批发和零售的结婚礼服达数十万件。每年5月是巴西人举办结婚喜庆的时节，一批待嫁新娘在家人或未婚夫的陪同下选购嫁衣，使整条街充满了婚礼的喜庆气氛，许多当地市民或外地游客慕名赶来一睹准新娘风采。由此形成了独有的新娘文化。

佛罗里达大街位于布市中心，依托于本国发达的畜牧业，经营皮革制品和羊毛制品的店铺比比皆是，销售百货、食品、珠宝、土特产、手工艺品的店铺也各具特色。街长1200多米，宽不足10米，其欧式建筑华丽典雅，招牌文字精致大方，具有较高的文化内涵与艺术品味；商品陈列错落有致，游客衣着时尚，酒吧、舞厅、夜总会、饭馆、影剧院等点缀其中。欧洲文化牢牢地根植在这条步行街上。这条街终日熙熙攘攘，热闹非凡，号称“南美百老汇”。

三、强烈的历史文化保护意识

巴西、阿根廷建国只有200多年，可谓历史短暂，却有着强烈的历史保护意识。他们懂得如何在历史文化的积淀中提升商业文化，用商业的繁荣来保护历史文化，使建设商业街与保持历史文化传统得到了和谐的统一。

南美洲城市居民大多为欧洲后裔，主要商业街上建筑多为欧式老建筑，门楣上、墙上和石柱上浮雕生动精致。一个门柱、一个小饰物就是一个历史，多数产权归私人所有，但受国家保护。法律不允许业主擅自改变建筑外观。即使是危房，只要是具有历史意义和建筑特色的，政府不允许拆建，而是要求业主设法进行修缮维护。

玛瑙斯古贸易市场的建筑，有着一百多年的历史，至今依然保存完好。博卡港口，让人仿佛置身于19世纪末的意大利、西班牙移民“贫民区”，彩色铁皮屋、广场、小巷和鹅卵石子路，非常有特色。佛罗里达商业街沿街古老的欧式建筑与现代时尚的商业格局，相互映衬，和谐统一。

四、典型的企业运作与政府服务模式

巴阿两国政府十分重视城市商业的总体规划，规定城市中心以社区商业服务网点为主，有社区商铺、中小型百货商场、小型超市、商业街等商业业态构成，大型超市、商场设置在郊区。巴阿两国平均每2-3人拥有一辆轿车，路网发达，郊区设置了大型停车场，交通方便。商业街分布在市中心，政府没有设置专门的管理机构，也没有招商引资的各种优惠政策，但在城市规划、交通规划等方面予以了充分的考虑。布宜诺斯艾利斯的城市规划很有规则，一片片街区就象用尺子划成的一个个格子，街与街之间的距离不长，平均只有100米。佛罗里达商业街横穿过12条街，形成了一个四通八达的商业网络，在这个网络外围分布着很多公交站、停车点，交通十分便利。

私营业主在合法的前提下自主经营，自我管理，在市场竞争条件下不断进行商业结构调整，资源整合，演绎着优胜劣汰的变革。据说佛罗里达步行街在80多年前，还是大商场林立。随着国家经济的曲折发展，以及一部分中产阶级向郊区居住，消费需求与消费层次发生变化，商业格局进行了重新洗牌，店铺的规模越来越小。大规模的商场目前只剩一家“Gallarypacific”（太平洋商厦）。公共设施与环境卫生方面，除了业主负责各自门前的卫生外，政府是“用纳税人的钱替纳税人服务”，安排警察、清洁人员负责商业街的治安管理和环境清扫工作。

五、以人为本的商业街格局

佛罗里达商业街四通八达，人性化的商业格局，海纳百川般地不断地从四面八方吸纳市民和游客前来购物、游览、休闲、娱乐，同时又能把主街道上的游客分散到其他的次街道上，带动众街的商气。商业街沿街商铺门面不大，门两边是透明的陈列橱窗，进到店内却犹如置身于百货商场，中庭开阔，过道宽畅，楼层之间有手扶电梯上下，店中有店，互相用玻璃墙分隔，既各自为商，互不干扰，又能增加通透性。眼累了，有绿色植物跃入眼帘；脚乏了，有舒适的座椅供你休憩。人性化的环境令你在商业街里流连忘返。其夜景也值得一提：与国内大多数的商业街不同，这里的亮灯很少有动态的令人目眩的霓虹灯，商店招牌采用的是风格迥异的灯箱，欧式建筑在泛光灯的照耀下显得富丽堂皇，与明亮的商品陈列窗，成为城市一道亮丽的街景。

既便不购物，淌漾在人河中，欣赏琳琅满目的商品、精彩的街头艺人表演和曼妙的夜景，也足以让人陶醉。若兴致来了，到咖啡吧里喝一杯咖啡，上夜总会看一场纯正的探戈表演，那就更有一番情趣了。在这里，完全可以做到购物、休闲两不误。

对我市商业街的启示与思考

一、重视商业街建设，明确在城市发展中的地位

商业特色街作为城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。一条繁荣的商业街能发展成一个商业中心，带动周边地区经济的发展，强化地区的价值和凝聚力，从而形成城市中心。巴阿两国在商业业态布局方面有一个共同之处，即商业街无一例外处在城市中心地段。可以说，既是市中心完善的设施和人气吸引了商家的集聚，形成了商业街；又是商业街集聚了商气，形成了商业中心，提高了地区的资源价值，进而促进了市中心的建设与发展。杭州在建设大都市的进程中，要把商业特色街的建设放到重要位置，无论是旧城改造，还是新区建设，都要通过特色街培育、建设，形成和繁荣商业中心，推进城市新一轮发展。

二、挖掘历史文化遗产，提炼商业街文化功能

商业特色街，是城市文化的不可割舍的一部分。我市各条商业街应充分挖掘自身所具有的建筑、传说、典故、风情习俗等历史文化遗产，提炼商业街文化，提高商业街品位，提升商业街形象。包括商业文化、城市文化、商品文化、旅游文化、休闲文化、名人名店文化等等，在商业街都应得到充分的体现。同时，各条商业街要综合考虑所处的地理位置、周边的经济环境，所拥有的历史文化和商业传统，明确商业街的定位，发展自己的特色。

三、加强整体规划，完善商业街的购物、休闲和旅游等功能

政府要加强引导，搞好整体规划，提供公共服务。特别是从城市、交通等方面考虑商业街的整体规划，给商业街提供良好的硬件设施和外部环境。通过“政府引导、市场化运作”，充分发挥市场机制的作用，从功能、结构、业态、环境等方面不断进行调整、整合，逐步向世界一流的现代化商业街发展。（1）完善功能。要从单一购物的初级化市场，向购物、旅游、文化娱乐、休闲、餐饮、会展、服务等多样性的高级化市场功能转变。（2）调整结构。更新商业结构，调整业态分布，将传统的商业结构向现代化、国际化商业结构转变。（3）提升档次。引进跨国公司、世界知名品牌，国际管理集团，使商业街成为引领时尚潮流展示世界名品的舞台。（4）营造环境。贯彻“以人为本”的原则，综合运用多种手段，创造轻松舒适的步行街购物氛围，构建体现“人文关怀”的城市景观与生态环境。