2011年中国房地产品牌价值测评报告发布

第一篇：2011年中国房地产品牌价值测评报告发布

2011年中国房地产品牌价值测评报告发布

中国海外品牌价值246.87亿居首

日前，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》及2011中国房地产开发企业品牌价值、品牌价值成长性、2011中国房地产营销代理企业品牌价值等系列榜单。中国海外、万科、恒大的品牌价值分别为246.87亿元、210.70亿元、210.18亿元，分列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。

企业品牌价值逆市凸显 市场集中度呈现加速态势

此次发布的《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，尽管整体来看，我国房地产市场各项运行指标出现不同程度的增速放缓，但品牌房地产企业抓准市场机遇，通过企业良好的品牌优势提升客户忠诚度、聚集社会资源、扩大市场优势，筑高行业无形门槛，有效地扩张市场份额，企业实力大幅提高。2010年，房地产开发企业品牌价值与销售额之比大多在0.2－0.8∶1的范围内，品牌影响力虽然与快速消费品行业仍存在较大差距，但与汽车等非易耗品水平基本相当，房地产行业品牌影响力正在不断增强。

根据对品牌开发企业经营数据的分析，在品牌效应的带动下，品牌企业的经营业绩均继续保持增长态势。2010年20强品牌房企商品房销售额6811.30亿元，比同期增加了1972.51亿元，增幅达40.76%。而同期，全国商品房销售额增速仅为19.33%，品牌房企销售增速高出全国水平21.43个百分点。房地产市场表现出加速向品牌房地产开发企业集中的趋势。中国海外品牌价值为246.87亿元，名列2011中国房地产开发企业品牌价值榜首，万科和恒大紧随其后，品牌价值分别为210.7亿元和210.18亿元，金科实业以73.91亿元跻身企业品牌价值20强榜单末位。而在《2011中国房地产营销代理企业品牌价值10强》榜单中，易居中国、世联地产(002285,股吧)、思源兴业分列前三甲，品牌价值分别达到39.18亿元、27.04亿元和23.96亿元。

品牌驱动企业全面升级 步入品牌竞争时代

《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》指出，随着房地产市场逐步进入品牌竞争时代，价格不再是市场竞争的唯一手段，具有优质产品、良好信誉、品质服务的品牌房地产开发企业通过品牌效应获得了良好的销售业绩，扩张市场份额，促进了企业快速成长。

同时，高品牌价值的房地产企业在企业融资能力、财务稳定性方面普遍优于其他企业，这种优势在2010年调控持续、信贷规模收紧、融资渠道趋窄的情况下显得尤为重要。2010年，典型品牌企业净资产收益率均值为25.89%，高于行业平均水平9.82个百分点。高价值品牌企业的良好业绩和高净资产收益率为其财务稳定、抵抗风险、资金安全提供了有力的保障。随着房地产市场的不断发展，跨地区经营已经成为大型房地产企业的必然选择，目前，房地产开发企业品牌价值20强均基本完成全国布局。此外，此次发布的测评报告显示，房地产开发企业对于社会责任的关注程度日益提高，2010年以来，包括万科、保利、龙湖、华润、远洋等在内的诸多国内知名房企参与各地保障性住房建设，更多地进入保障性住房领域，已成为各品牌开发企业的共识。

2011中国房地产开发企业品牌价值20强 排名企业全称品牌价值（亿元）1 中国海外发展有限公司 246.87 2 万科企业股份有限公司 210.70 3 恒大地产集团有限公司 210.18 4 保利房地产（集团）股份有限公司 147.94 5 广州富力地产股份有限公司 140.85 6 绿城房地产集团有限公司 131.76 7 上海绿地（集团）有限公司 127.88 8 龙湖地产有限公司 127.48 9 世茂房地产控股有限公司 125.83 10 碧桂园控股有限公司 122.39 11 SOHO中国有限公司 110.48 12 雅居乐地产控股有限公司 109.35 13 金地（集团）股份有限公司 97.78 14 华润置地有限公司 96.94 15 远洋地产控股有限公司 88.71 16 复地(集团)股份有限公司 86.12 17 招商局地产控股股份有限公司 85.28 18 新城控股集团有限公司 78.15 19 恒盛地产控股有限公司 75.99 20 金科实业（集团）有限公司 73.91 2011中国房地产营销代理企业品牌价值10强 排名企业全称品牌价值（亿元）1 易居（中国）控股有限公司 39.18 2 深圳世联地产顾问股份有限公司 27.04 3 北京思源兴业房地产经纪有限公司 23.96 4 上海同策房产咨询股份有限公司 20.76 5 合富辉煌集团控股有限公司 19.42 6 上海策源置业顾问有限公司 16.22 7 北京伟业策略房地产投资顾问有限公司 14.30 8 新聚仁机构 13.99 9 厦门新景祥投资控股有限公司 12.71 10 北京金网络房地产经纪有限公司 12.16

第二篇：2012中国房地产品牌价值研究成果发布会

特普丽墙纸获中国家居产品优秀品牌

9月6日-7日，2012中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第九届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸隆重举行。会上，“2012企业”名单正式揭晓，以“创新和环保”为发展宗旨的北京特普装饰装帧材料有限公司的特普丽墙纸品牌与格莱美、玉兰一起成为中国壁纸行业优秀品牌企业，这也是特普丽连续第四年成为本行业最佳。

据了解，中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究，至今已经成功举办了九届，香港《明报》、《中国商报》等知名媒体都对本届房地产价值研究报告进行了关注报道。

特普丽墙纸公司从2009年开始受邀参加该论坛，已经连续四年获得评委会的肯定，成为中国壁纸行业的领军企业。已经有着36年发展历史的北京特普丽墙纸公司，1976年生产出了中国第一卷墙纸。2005年，特普丽墙纸公司又应邀前往德国的法兰克福Heimtextile展览会，由此成为了第一家参加世界最大的国际室内装饰专业展的中国墙纸企业。如今，北京饭店、北京钓鱼台国宾馆、万科、恒发地产集团等知名饭店、酒店和房地产企业如今都是特普丽壁纸合作伙伴。

多年来，集设计、研发、生产、销售、服务于一体的特普丽，先后开创了中国壁纸行业的多个第一：第一家将油墨印刷改为环保水墨印刷，开发生产了全国第一卷金属墙纸、第一卷抗菌防污耐擦洗的医用墙纸、第一卷仿水晶墙纸等等。公司现有产自日本、德国、英国、荷兰、意大利、台湾等国家和地区的墙纸专业生产设备三十余台套，年生产能力达6000万平方米，先后获得了“北京知名品牌”、“ 北京市著名商标”、“ 北京市高新技术企业”、“ 2012中国家居建材最有价值品牌”、2012“壁纸行业消费者信得过十大品牌”。

在9月7日举行的中国房地产品牌发展高峰论坛上，特普丽公司董事长杨冀还就公司品牌的发展战略及实施问题接受了“搜房家居”网络媒体的采访。在如何构建“品牌生态圈”，提升企业竞争优势的对话研究讨论中，杨冀表示：只有产品质量好，你的品牌才有影响力，今后，特普丽将以创新和环保为宗旨，引领中国壁纸行业不断向前发展。

第三篇：2012中国房地产品牌价值研究成果美国发布会

2012中国房地产品牌价值研究成果美国发布会

活动目的为了进一步扩大企业品牌的国际影响力，同时更好的学习、借鉴国外房地产业的先进运作经验，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院共同组成的“中国房地产TOP10研究组”于当地时间2012年10月2日在美国纽约第五大道400号Setai Hotel成功召开了“2012中国房地产品牌价值研究成果美国华尔街发布会”。

活动介绍

此次发布会获得品牌企业的热烈反响与积极参与，多家企业派代表参加会议；此外哥伦比亚、摩根士丹利的专家学者也赴会参与了沟通，中外媒体围绕此次发布会进行了广泛报道。

发布会上，中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜女士在发布会上发布了2012中国房地产品牌价值研究成果，并对到场的品牌优秀企业予以了发布与表彰。来自国际金融界及学术界的专家则就国际经济金融形势及美国房地产市场的发展做了精彩的专题演讲，使与会企业代表更深刻的认识了中国房地产业成长所面临的国际大环境，开拓了未来发展的视野。

核心任务

中国房地产市场进入调整期，房地产企业面临新的挑战，品牌作用日益凸显：品牌是企业差异化战略的旗帜，引导细分市场高效识别；品牌是企业异地扩张的通行证，护航全国化战略布局；品牌是行业高效整合的催化剂，迅速改变市场竞争结构；品牌就是竞争力！在本轮调整中，品牌更是成为中国房地产企业规避风险、抓住机遇、确立竞争优势的制胜法宝。

2012中国房地产品牌价值研究全面启动以来，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2012中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业品牌价值成长，推动中国房地产行业健康有序发展。

活动意义

2012中国房地产品牌价值研究成果美国华尔街发布会的成功召开，开启了中国房地产企业对外交流与展示的崭新平台，不仅进一步扩大了国内优秀企业的国际影响力，同时对于学习借鉴国外先进经验、加速中国房企的成长与进步也具有深远意义。

第四篇：中国房地产金融报告

2004中国房地产金融报告

中国人民银行房地产金融分析小组

2005年8月5日

2005.08.16

11:11:00金融要闻

推动金融市场快速健康发展

上半年货币政策系列述评之二

记者

付平

2005.08.16

09:51:00金融要闻

推动金融市场快速健康发展是今年上半年央行货币政策中的一项重要内容。央行2005年第二季度货币政策执行报告指出：上半年，金融市场总体运行平稳，货币市场流动性充足，债券发行情况良好，市场交易较为活跃，尤其是金融市场制度性建设取得较大进展。

作为市场体系中极为重要的组成部分，金融市场是其他市场正常发展的先导和保证，金融市场价格的波动和变化能够及时反映经济活动的走势。金融市场可以迅速有效地引导资金合理流动，提高资金配置效率；同时为金融管理部门进行金融间接调控提供了条件。金融市场的发展不仅能够扩大金融资产规模，而且能够促进金融工具的创新，并促使居民金融资产多样化和金融风险分散化。正因为如此，央行一直将推动金融市场快速健康发展作为货币政策操作的一个重要内容。

金融市场的快速健康发展需要制度保证。今年上半年，我国金融市场的制度性建设取得较大进展：金融债券得到进一步规范；国内债券市场进一步对外开放；信贷资产支持证券（ABS）、住房资产支持证券（MBS）和企业短期融资券开始发行；债券远期交易正式推出；商业银行设立基金管理公司和股权分置改革试点正式启动；外币买卖业务正式开办；保险资金运用渠道进一步拓宽。

众所周知，我国金融市场发展存在着严重的结构失衡。一是直接融资与间接融资比例不协调。二是直接融资中债券融资规模与股票融资规模不协调。三是企业债券在债券市场中占比很低。金融活动因此过度集中于以银行为中介的间接融资体系中，从而加大了金融风险。今年上半年，央行除了对商业银行等金融机构发行金融券进行规范外，还陆续推出新的债券品种，如允许国际开发机构在国内发行人民币债券、推动信贷资产支持证券（ABS）和住房资产支持证券（MBS）发行、允许非金融企业在银行间市场发行短期融资券。这些措施显然有利于促进债券市场发展；拓宽金融机构和企业融资渠道；改变我国金融市场直接融资与间接融资的比例失调；化解金融风险，维护金融整体稳定。另外，2005年5月，央行又在银行间债券市场推出了我国第一个金融衍生工具———债券远期交易。作为最基础的金融衍生工具，债券远期交易具有规避风险和价格发现等功能。可以有效地帮助投资者规避利率风险，促进市场流动性的提高，促进价格发现功能的实现，还可以为央行制定和执行货币政策提供参考信息，对完善我国金融市场产品结构、促进银行间债券市场乃至整个金融市场的发展具有重大意义。

商业银行设立基金管理公司和股权分置改革试点的正式启动，也是今年上半年金融市场制度建设的重要成果。今年4月，中国工商银行、中国建设银行和交通银行作为首批试点银行开始设立基金管理公司，商业银行设立基金管理公司可以鼓励金融创新，有利于推进商业银行改革，优化资源配置，促进金融市场长期健康协调发展。股权分置一直是中国股市长期存在的问题，股权分置在诸多方面制约着中国资本市场的规范发展和国有资产管理体制的根本性变革。

如扭曲证券市场定价机制、导致公司治理缺乏共同利益基础、制约资本市场国际化进程和产品创新、不利于上市公司的购并重组、不利于形成稳定的市场预期、不利于深化国有资产管理体制改革等等。因此，2004年初发布的“国九条”即明确提出要“积极稳妥解决股权分置问题”。证监会也明确表示，将按照“试点先行，协调推进，分步解决”的操作思路推进股权分置问题的解决。4月29日发布《关于上市公司股权分置改革试点有关问题的通知》，意味着中国股权分置改革迈出了积极稳妥的第一步。

外汇市场本应是一个国内同业交易的市场，但过去由于国内外汇交易的管制，境内没有交易平台，国内外币买卖一般都通过境外进行。加入世贸组织以来，中小银行及企业的外币资产规模不断扩大，外币之间的交易需求不断上升，适时推出国内的外币买卖市场非常必要。5月18日，银行间外汇市场正式开办外币买卖业务。首期推出八种“货币对”即期交易，包括欧元对美元、澳大利亚元对美元、英镑对美元、美元对瑞士法郎、美元对港币、美元对加拿大元、美元对日元和欧元对日元。该项业务的推出有助于进一步发展和完善银行间外汇市场；畅通外汇交易渠道；同时为将来人民币逐步走向完全可兑换提供了试验平台。

此外，为推动保险资金直接投资股票市场，在2004年出台《保险机构投资者股票投资管理暂行办法》的基础上，保监会会同相关部门在今年上半年发布了一系列配套文件，对保险资金直接进入证券市场投资的相关问题作出了明确规定，使保险资金入市进入实质性操作阶段。6月，又允许保险外汇资金投资中国企业境外发行的股票，从而进一步拓宽了保险资金运用渠道。

尽管上半年取得了很大的成绩，但“大力培育和发展金融市场”仍然是今年下半年央行货币政策操作的重要目标。对此，第二季度货币政策执行报告提出了具体要求，首先，要继续以金融产品创新为突破口，扩大直接融资渠道，加快金融市场的基础性建设，推进金融市场的整体发展；其次，要大力培育和发展机构投资者，发展金融衍生产品，满足市场多样化需求；第三，要加强基础性制度和基础设施建设，为金融市场发展提供良好的法律、技术环境；最后，要加强金融市场监督管理，保证货币政策顺利实施，维护金融市场秩序。

金融时报2005.08.16

第五篇：房地产招聘广告发布内容

招聘岗位需填写的要求如下：

职位名称：项目经理

部门：项目部

岗位要求：

从事房产或房产媒体2年以上，具备组织协调管理能力、团队合作精神，大专以上学历。（投递简历时请附上个人清晰近照）

工作内容：

1、负责与公司合作的楼盘项目的销售，严格执行项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。

2、制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容落实，并随时检查培训效果，保质保量完成工作。

3、定期向公司汇报该项目的工作情况，根据实际运作情况，提出合理建议及需要特别支持时的理由。

4、加强与合作方的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。

5、做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。

薪酬福利：

4500-6500元高浮动薪资+提成+五险保障+带薪假期+年底双薪+年节福利 提供完善的带薪专业培训，为你的百万年薪助力！

职位名称：项目专员

部门：项目部

工作内容：

1、负责一手楼盘销售、客户开发与积累，并与客户业主建立良好的沟通关系；

2、为客户提供房屋买卖、协助办理贷款等相关事宜；

3、负责客户开发、电话预约与登记、实地看房、谈判签约以及售后跟进服务等具体工作；

4、进行相关市场调研，为公司提出相关合理化建议。

应聘要求：

1、应届毕业生，有房产销售置业顾问1年以上工作经验者优先，大专以上学历。

2、思维敏捷，善于学习，具备良好的语言表达及沟通能力；

3、有理想，有抱负。希望通过公司得到发展；

4、有良好的团队精神及团队协作能力；

5、能够为提升个人能力和收入付诸立刻行动。（投递简历时请附上个人清晰近照）

薪酬福利：

2500元高浮动薪资+提成+五险保障+带薪假期+年底双薪+年节福利 提供完善的带薪专业培训，为你的百万年薪助力！

职位名称：渠道经理

部门：渠道部

岗位要求：

人脉广，从事过二手房销售或店面管理2年以上工作经验。或者有汽车4S店、各大卖场2年以上从业经验，大专以上学历。（投递简历时请附上个人清晰近照）

工作内容：

1、做好渠道发展、服务、培训、维系与支撑工作。

2、负责区域内代理渠道的建设、调整目标，根据公司渠道建设目标有效拓展新的代理渠道。

3、通过有效管理，制定户外行销拓客计划并监督实施，促进新客户到访及成交；

4、完成渠道专员的人员配置及培训；

5、统计渠道拓展数据并存档，定期对数据进行分析，并定期将拓展熟悉分析提供至相关配合部门，调整并优化各项拓展工作

薪酬福利：

4500-6500元高浮动薪资+提成+五险保障+带薪假期+年底双薪+年节福利 提供完善的带薪专业培训，为你的百万年薪助力！

职位名称：渠道专员

部门：渠道部

工作内容：

1、根据公司渠道建设目标有效拓展新的代理渠道。

2、户外行销拓客实施，促进新客户到访及成交；

3、统计渠道拓展数据并存档，定期对数据进行分析，并定期将拓展熟悉分析提供至相关配合部门，调整并优化各项拓展工作。

应聘要求：

1、有一定人脉，从事过二手房销售工作者优先，大专以上学历。

2、思维敏捷，善于学习，具备良好的语言表达及沟通能力；

3、有理想，有抱负。希望通过公司得到发展；

4、有良好的团队精神及团队协作能力；

5、能够为提升个人能力和收入付诸立刻行动。（投递简历时请附上个人清晰近照）

薪酬福利：

2500元高浮动薪资+提成+五险保障+带薪假期+年底双薪+年节福利 提供完善的带薪专业培训，为你的百万年薪助力！

职位名称：拓展经理 部门：拓展部

岗位要求：

有房产销售或房产媒体2年以上从业经验，相关资源丰富者，大专以上学历。（投递简历时请附上个人清晰近照）

工作内容：

1、指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行；

2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告；

3、推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动；

4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

薪酬福利：

4500-6500元高浮动薪资+提成+五险保障+带薪假期+年底双薪+年节福利 提供完善的带薪专业培训，为你的百万年薪助力！