既有建筑外观改造说明书

第一篇：既有建筑外观改造说明书

天威路两侧既有建筑外观改造规划说明书

一．设计依据

1、建设方提供的设计条件及1：500红线地形图。

2、业主提供的设计任务书、委托书。

3、国家和地方有关的法规条例、设计规范。

5、《城市用地竖向规划设计规范》CJJ83-99

6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012

7、《建筑设计防火规范》 BG 50016-2014

8、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005

9、《中小学校设计规范》GB 50099-2011 二．设计范围

现有二层教学楼外立面色彩改造与校园内景观，附属工程设计。

三．现状分析

1．现状概况

盘龙二小位于广元市利州区盘龙镇西下关街至永华大街段规划道路红线宽30米，道路断面形式为二块板，局部一块板。其余路段红线宽50米，最小建筑控制线宽60米。道路断面形式为三块板。

按照《保定市总体城市设计》景观分区，天威路自西向东分别穿过城西传统工业园区、市中心综合景观区、古城历史景观协调区、古城历史景观区、城东教育居住景观区。

2．存在的问题

（1）教学楼外墙漆脱落严重，色彩与新建教学楼不统一。（2）教学楼屋面漏水严重，屋面防水构造层失去作用。（3）教学楼普通教室后，无储物柜影响学生使用。（4）校园内宣传栏样式简单、普通，影响校园内整体环境。（5）校园出入口没有特色，无景观形式体现入口重要地位。（6）校园内运动场为水泥地面，且运动设施落后严重影响师生使用。（7）校园内缺少“校园文化，办学理念”展示。（8）校园内，地面铺装样式简单落后。

（9）校园内整体环境落后，无法给师生提供好的学习环境。

四．设计定位

以“拆”和“绿”为主，结合七一路、东风路、外环水系及府河景观廊的建设，把天威路打造成保定市第三条东西向景观大道。结合区位优势，集中打造展示城市建设成果的实体展廊。目标概括为以下四个方面：

弘文：延续历史文脉，弘扬传统文化 强品：强化城市品质，提升城市品味

增绿：增加绿地空间，提高绿化水平整街：梳理道路交通，整治街廓景观

五．规划原则

1．以人为本的原则 2．尊重历史文脉的原则 3．传承复合型建筑文化的原则 4．经济、安全、美观的原则

六．区段划分

根据道路各段所处区域和沿街风貌特点，天威路规划路段景观分为四段区域：新城风貌景观区（防洪堤至建华大街）、古城历史风貌景观协调区（建华大街至恒祥大街）、古城历史景观区（恒祥大街至长城大街）、古城历史风貌景观协调区（长城大街至玉兰大街）。

七．规划内容

包括建筑立面和色彩整治、校内地面铺装，校园文化体现，绿化景观与运动设施完善。

（一）教学楼立面整治

建筑立面整治围绕统一街区风格、尊重历史文脉的原则展开，通过改造建筑的勒脚、入口、檐口，增加线脚，以及更换立面材质、古城区应用传统符号等措施，统一建筑立面风格，形成独具风貌特色又整体协调的街区。

（二）建筑色彩

根据沿街建筑所处区位、建筑性质和现状风貌特色，全路段规划建筑风貌分为3个区段：城西新城风貌景观区；古城风貌景观区；古城风貌景观协调区

新城风貌景观区建筑色彩以白色、暖黄、砖红色等亮色为主色。古城风貌景观区及协调区建筑色彩以灰色为主色，白色、褐色、红色为辅助色。

（三）街道设施配置

充分考虑人的需要，设置配套齐全的街道设施，如候车亭、电话亭、垃圾箱、休息座椅等，以满足市民的使用要求。街俱的造型、色彩、元素符号等要与街道风貌协调一致，能够反映街区丰富的历史文化底蕴。

沿路布置的街道设施主要包括：垃圾箱、电话亭(非中心地段不建议设置)、候车亭、报刊亭(结合街头绿地布置)、花坛(结合街头绿地布置)、座椅(结合街头绿地布置)、雕塑和小品(结合街头绿地布置)以及公交站亭（采用 港湾式停车）等。

（五）广告牌匾整治 1．楼顶广告和墙面广告

原则上禁止设置楼顶广告和墙面广告，纯商业建筑立面设计方案中含广告设置设计的，经规划管理部门审批后可按设计方案设置。

2．门牌店招

（1）原则上一店一牌、一单位一牌。写字楼性质的建筑物，实行一楼一牌，驻大楼的单位招牌，可统一在大楼入口处集中设置。一店两面临街的，允许在两面设置招牌。

（2）应采用制作平面造型、透空立体字或内光源灯箱形式在墙体镶嵌，不得破坏原建筑物立面造型，不得遮挡建筑物特色装饰细部或影响建筑物的整体景观。仿古建筑可采用木质书法牌匾并加配灯光。

（3）同一建筑上的广告牌匾位置尺寸要整齐划一。相邻建筑物上设置的牌匾，原则上要协调一致，力求统一框架，在框架内有所变化，使相邻牌匾的高度、形式、造型、规格、色彩等达到比例适当，和谐统一，相互协调。

3．各类底商建筑门牌店招设置技术标准

门牌店招设置在一层门窗上沿与二层窗台下沿之间，牌匾高度不超过1.1米。

九．整治规划实施的措施与建议

1．加强宣传

2．建立健全管理和监督机制 3．加强各管理部门协调 4．保障施工质量

第二篇：天威路既有建筑外观改造说明书

天威路两侧既有建筑外观改造规划说明书

一．规划依据

1．《保定市城市总体规划》（2005-2020年）2．《保定市总体城市设计》 3．《城市道路绿化设计规范》

4．《保定市城市街道景观综合整治（改造）技术导则》 5．保定市规划局关于本次规划的具体要求

二．规划范围

天威路规划范围：西起西防洪堤，东到玉兰大街路段，总长度约10800米。

三．现状分析

1．现状概况

天威路是保定城区中南部的重要城市干道，本规划区段东起玉兰大街，西至防洪堤，全长约11公里。

西下关街至永华大街段规划道路红线宽30米，道路断面形式为二块板，局部一块板。其余路段红线宽50米，最小建筑控制线宽60米。道路断面形式为三块板。

按照《保定市总体城市设计》景观分区，天威路自西向东分别穿过城西传统工业园区、市中心综合景观区、古城历史景观协调区、古城历史景观区、城东教育居住景观区。

2．存在的问题

（1）局部地段建筑严重占压道路红线。

（2）西部王七里店村等村庄建筑临街风貌环境差，有待改造。

（3）古城区建筑风貌特色不够突出，建筑风貌、色彩不协调。（4）部分住宅建筑为平屋顶，天际线平淡。（5）部分建筑室外空调机位置混乱，影响景观。

（6）部分住宅建筑墙面破旧，阳台裸露，或私自外接现象严重。（7）临街底商门头点招高度不统一，档次质量低。（8）部分地块建筑拆除后闲置，未进行相关建设。

（9）透空围墙破旧简陋，有条件绿化的未进行内外立体绿化。（10）公交站亭破旧，古城区与新城区特色不鲜明。（11）垃圾桶质量、档次底下，且分布数量少。

（12）人行道缺少功能性照明，非机动车道受行道树影响照明弱。全段建筑大部分无夜景照明，景观照明水平低。

四．设计定位

以“拆”和“绿”为主，结合七一路、东风路、外环水系及府河景观廊的建设，把天威路打造成保定市第三条东西向景观大道。结合区位优势，集中打造展示城市建设成果的实体展廊。目标概括为以下四个方面：

弘文：延续历史文脉，弘扬传统文化 强品：强化城市品质，提升城市品味 增绿：增加绿地空间，提高绿化水平整街：梳理道路交通，整治街廓景观

五．规划原则

1．以人为本的原则 2．尊重历史文脉的原则 3．传承复合型建筑文化的原则 4．经济、安全、美观的原则

六．区段划分

根据道路各段所处区域和沿街风貌特点，天威路规划路段景观分为四段区域：新城风貌景观区（防洪堤至建华大街）、古城历史风貌景观协调区（建华大街至恒祥大街）、古城历史景观区（恒祥大街至长城大街）、古城历史风貌景观协调区（长城大街至玉兰大街）。

七．规划内容

包括建筑立面和色彩整治、街道设施和绿化环境的整治、广告牌匾的整治和夜景观照明设计。

（一）立面整治

建筑立面整治围绕统一街区风格、尊重历史文脉的原则展开，通过改造建筑的勒脚、入口、檐口，增加线脚，以及更换立面材质、古城区应用传统符号等措施，统一建筑立面风格，形成独具风貌特色又整体协调的街区。

（二）建筑色彩

根据沿街建筑所处区位、建筑性质和现状风貌特色，全路段规划建筑风貌分为3个区段：城西新城风貌景观区；古城风貌景观区；古城风貌景观协调区

新城风貌景观区建筑色彩以白色、暖黄、砖红色等亮色为主色。古城风貌景观区及协调区建筑色彩以灰色为主色，白色、褐色、红色为辅助色。

（三）街道设施配置

充分考虑人的需要，设置配套齐全的街道设施，如候车亭、电话亭、垃圾箱、休息座椅等，以满足市民的使用要求。街俱的造型、色彩、元素符号等要与街道风貌协调一致，能够反映街区丰富的历史文化底蕴。

沿路布置的街道设施主要包括：垃圾箱、电话亭(非中心地段不建议设

置)、候车亭、报刊亭(结合街头绿地布置)、花坛(结合街头绿地布置)、座椅(结合街头绿地布置)、雕塑和小品(结合街头绿地布置)以及公交站亭（采用港湾式停车）等。

（五）广告牌匾整治 1．楼顶广告和墙面广告

原则上禁止设置楼顶广告和墙面广告，纯商业建筑立面设计方案中含广告设置设计的，经规划管理部门审批后可按设计方案设置。2．门牌店招

（1）原则上一店一牌、一单位一牌。写字楼性质的建筑物，实行一楼一牌，驻大楼的单位招牌，可统一在大楼入口处集中设置。一店两面临街的，允许在两面设置招牌。

（2）应采用制作平面造型、透空立体字或内光源灯箱形式在墙体镶嵌，不得破坏原建筑物立面造型，不得遮挡建筑物特色装饰细部或影响建筑物的整体景观。仿古建筑可采用木质书法牌匾并加配灯光。

（3）同一建筑上的广告牌匾位置尺寸要整齐划一。相邻建筑物上设置的牌匾，原则上要协调一致，力求统一框架，在框架内有所变化，使相邻牌匾的高度、形式、造型、规格、色彩等达到比例适当，和谐统一，相互协调。3．各类底商建筑门牌店招设置技术标准

门牌店招设置在一层门窗上沿与二层窗台下沿之间，牌匾高度不超过1.1米。

八．夜景照明设计

1．照明层次划分

上：高大建筑作为底景、高杆照明、射灯等； 中：重点建筑照明、路灯、灯箱、招牌等；

下：小型灯饰、橱窗照明等；

2．照明方式：轮廓照明、泛光照明、内透光照明 3．各类建筑的照明要求

（1）居住建筑：体现舒适安静的氛围。纯居住建筑照明方式主要是轮廓照明。

带有底商的居住建筑的照明方式以轮廓照明为主，泛光照明为辅，且只允许建筑的底层灯光向下照射到地面，避免灯光引起视觉污染，影响楼上居民休息。规划采用泛光照明与轮廓照明结合的方式，对底商的广告牌匾进行统一的灯光设计。（2）公共建筑

古城区建筑要选用具有中国特色的灯具，体现历史风貌特色。整体灯光色彩采用暖色系，体现繁华热闹的商业气氛。

4．绿化照明

重要绿化广场采用绿地灯和泛光灯照明，突出街道空间关系和绿化的层次。

5．标志性建筑物照明要求

突出重点：入口、顶楼、或垂直室外电梯，亮度加强或色彩变换，具有较强的视觉观赏性和艺术感染力，给人以新颖、突出的感受。

九．整治规划实施的措施与建议

1．加强宣传

2．建立健全管理和监督机制 3．加强各管理部门协调 4．保障施工质量

第三篇：既有建筑节能改造

既有建筑节能改造

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卢雪瑞

【摘要】：我国的建筑能耗已达到全社会总能耗的27.5%,且每年递增1%。经济发展能耗惊人,能源不足、能源利用率低、环境污染严重等一系列问题都非常严重，既有建筑节能改造是建设资源节约型，环境友好型社会的重要举措，是走可持续发展道路的理想选择。

关键词：建筑节能

既有建筑节能改造

节能技术

一．我国既有建筑节能改造意义

建筑节能是我国三大重点节能领域之一。建筑节能包括新建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。2005 年以来,我国既有建筑节能工作已经纳入议事日程,“十一五”规划中也明确提出了既有居住建筑节能改造的任务和目标。全国既有建筑总面积超过400亿平方米，其中大量的既有居住建筑都是在20世纪80年代后建造的,基本建筑材料是粘土砖和钢筋水泥,这些材料的使用寿命很长,虽然这些建筑的围护结构热工性能不满足节能要求,采暖系统的控制过于简陋,缺乏热量计量 但是这些建筑的结构是安全的，还有很长的寿命，还有很大的使用价值,如果为了建筑节能的目的而拆除重建，不仅增加住户的经济负担，还会造成很大的其它资源浪费，同时混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则。旧房改造，从经济角度看，改造一栋老建筑要比重新建造一栋新建筑要节约得多；另一方面，绝大多数既有居住建筑的住户都是“工薪族”，属于中低收入阶层，节能改造不仅可以大幅度降低住户的经济负担，还可以明显减少新建住房的市场需求，从而促进房地产市场的健康发展。因此，既有居住建筑节能改造意义重大。

二 既有建筑节能改造的方法

近年来,随着生活水平和质量的提高，许多建筑物正在陆续改造翻新,结合我国建筑节能的实际情况，在消化吸收英国、德国等发达国家基本经验的基础上，形成了具有我国特色的成套建筑节能适用技术。

2.1 维护结构改造 2.1.1 墙体改造

墙体改造主要是应用高效的保温绝热材料、采用新型墙体材料与复合墙体结构

进行保温处理，减少墙体的热传递，减少墙体“冷桥”现象的强度，从而达到墙体保温的作用。另外，可在垂直外墙面设置阳台、挑檐等遮阳设施或采用浅色墙面、反射墙面、植物覆盖等措施，对外墙进行太阳辐射隔离处理。

2.1.2

门窗的检测与更新 应用新型节能门窗，对于减少热损失,促进建筑整体节能有着极为重要的意义。如人民大会堂改造后，外窗能耗下降72％，按电价0.49元每度计算，每年可节省人民币406.30万元检测门窗的三项指标主要是保温性、气密性和热传导性。为了保证门窗(主要是窗户)换气次数和良好的气密性，应该首选平开窗，同时选用性能优良的密封胶条；提高建筑门窗的保温性能和降低空气渗透性能，尽可能广泛采用PVC塑料型材窗，以及高档产品中的铝木复合材料窗、铝塑共挤型材窗，采用可反射阳光的镀膜玻璃、低发射率玻璃以及中空玻璃，以大幅度降低空调负荷。

2.1.3

旧屋面的改造

旧屋面的改造不仅要在原有建筑做保温处理，也要更新防水层的材料，有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延长建筑的寿命。可以将屋面平改坡面，既起到了保温隔热的效果，也增加了立面的造型美观，起到焕然一新的效果。可以加装斜屋顶天窗，采光效果比一般窗户高，斜屋顶天窗采用的中空玻璃传热系数比一般玻璃小2.5～4倍。屋面设架空通风层，并采用挤压型聚苯板的倒置屋面，以取得长期良好的绝热性能。也可以在屋顶设置“屋顶花园”，既美观环保又可以隔热。

2.2通风采暖工程改造

尽量采用地热与太阳能等清洁无污染，低能耗的取暖方式。如果采用传统通风供暖，要使生活用水和采暖用水系统独立运行，同时回收生活用热水再循环利用；加装智能节能控制装置；对水泵进行改造，避免“大马拉小车”的现象，造成能源浪费；热风幕系统回水接至一次循环水泵进口处，这样无需使用循环泵；加强新风/回风自动控制；采用智能变频调速系统对大功率风机进行节能控制等。2.3 给排水系统改造

采用无负压变频给水泵既避免传统的按供水最不利情况引起的水电浪费又可以避免低位水池二次污染；用节水水龙头替代传统水龙头；PPR管和UPVC管代替铸铁管；可设中水回收系统，对水进行二次利用，节水节能，又能减轻污水处理负荷。

2.4 电气系统改造

采用高效节能LED灯管；对不同场所采用不同照度的照明；配电统一控制，设漏电保护系统；公共场所采用声控灯；室外采用太阳能灯。三．成功案例

甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程

该建筑经过对维护结构、给排水、暖通、电气系统、增设太阳能光伏电站改造后，项目不产生其他排放，直接减少对化石能源消耗。建筑外墙保温性能达到70％，高于国内最高65％的最高标准，是标准的节能工程。同时，节约用电7万度，节约用水2000吨，节约用煤356吨以上，具有显著的节能效应。该工程最具特色改造之一光伏电站每年发电约7万度，不仅解决了本单位用电，还可以解决临近单位一部分用电。

此外还有广东省立中山图书馆改扩建一期工程、天津紫金南里小区部分住宅改造工程、鹤壁政府办公楼改造工程、北京时代之光名苑住宅小区改造工程、郑新公司812生活区高层住宅楼改造工程等。四．建议

(1)加强规划,积极创造条件,搞试点示范工程和示范小区。国家和地方应有政策的支持、给予一定的优惠条件。

(2)加强宣传，营造全社会节能意识，要充分利用电视、广播、报刊等新闻媒体，广泛开展形式多样的节约资源和保护环境的宣传活动，加强建筑节能知识的普及和教育。

参考文献：

[1] 李朝旭 王清勤 既有建筑综合改造工程实例集 中国建筑工业出版社 [2] 叶水木 既有建筑的节能改造 建筑科学 [3] 王岩 侯文虎 齐刚 甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程 [4] 李得英 许文发 建筑节能技术 [5] 扬善勤, 朗四维, 涂逢详.建筑节能 机械工业出版社

中国建筑工业出版社

第四篇：外观设计师岗位职责说明书

外观设计师岗位职责说明书

1.独立完成产品(车充、无线充)的外观设计，进行外观可行性评估，保证产品设计的合理性、美观和实用性

2.负责设计图和渲染图以及材料选择的参考。

岗位要求：

1.工业设计相关专业，全日制大专及以上学历，有___年以上数码电子,充电器，车充，移动电源产ID设计工作经验;

2.能熟练使用二维三维软件绘制产品，2D平面效果图、3D建模渲染制作;

___对电子产品结构、工艺、材料等有一定了解。

外观设计师岗位职责(二)

1、获取客户需求，进行美容仪器产品设计及后期的沟通;

2、根据市场对产品的需求，负责完成产品的前端设计和创意表现，并能演示和简述相关创意和理念。

3、能够进提案，讲解，分析方案，最终协助客户选择方案;

4、研究产品材料、工艺和市场需求，确定产品的设计方向、产品性能和生产条件;

5、完成产品的ID设计及产品的设计资料归档;

外观设计师岗位职责(三)

1.负责依据公司产品工业设计规划，制定设计方案;

2.负责产品造型的外观3D设计渲染;

3.负责新产品外观设计方案及实施(效果图)设计;

4.协助结构设计师完善新产品外观设计;

6.随时进行行业产品技术发展信息的收集、分析;

7.完成上级交办的其他工作。

外观设计师岗位职责(四)

(1)负责新产品设计，拟定设计规划和方案;

(2)负责新产品的原型设计;

(3)组织产品开发，协调资源，跟进产品的开发，保证日程进度。

(4)分析产品运营数据，收集运营意见，及时调整产品形态，优化产品，并提出合理的运营建议。

外观设计师岗位职责(五)

岗位职责：

1、把握市场未来趋势与新品设计方向，负责公司新产品的工业设计;

2、负责公司改型设计产品的工业设计工作;

岗位要求：

1、本科及以上学历，工业设计专业优先，___年及以上工业设计工作经验者优先，家电、办公、人体工学行业优先;

2、至少熟练使用一种工业设计三维软件，有较好的独立思考能力及专业技能;

3、具有较强的沟通能力、团队协作能力、学习能力及创新能力，热爱工业设计。

第五篇：申请外观专利说明书

申请外观专利说明书

1、申请外观专利的流程

专利申请—受理—初步审查—公告—授权

2、外观专利需要提交的文件

1）请求书：包括外观专利的名称、设计人的姓名、申请人的姓名、名称、地址等。

2）外观设计图片或照片：至少两套图片或照片（前视图、后视图、俯视图、仰视图、左视图、右视图，如果必要还是提供立体图）对于要求保护色彩的外观设计，应当提交黑白或彩色图片或照片。

3）外观设计简要说明：必要时应提交外观设计简要说明。

３、所需时间

从申请到授权一般需要8～10个月左右，办理授权手续后三个月内颁发《外观设计专利证书》。

外观计设专利：是对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。新设计可以是线条、图案或色彩的平面设计，也可以是产品的立体造型。