既有建筑供热计量与节能改造工程浅谈（5篇）

第一篇：既有建筑供热计量与节能改造工程浅谈

既有建筑供热计量与节能改造工程浅谈

摘要 实施供暖分户热计量既是人民生活水平提高的要求，也是我国节能的要求。因此急需进行热计量改造。分户热计量系统是集中供暖领域的一次变革，采用分户热计量系统的采暖用户可以根据自己的需要适时的调节室内温度，不仅可以达到期望的舒适度，而且还可以大大的节约能源。

关键词分户 供热计量 改造 节能

一、前言

长期以来我国集中供热都是采用计划经济体制下的福利制供暖，耗能多少与用户利益无关，不能体现“用多少热，交多少费”的原则，无法调动热用户的节能意识，实施供暖分户热计量既是人民生活水平提高的要求，也是我国节能的要求。因此急需进行热计量改造。

二、供热系统现状概述

1.换热站现状。换热站一次侧设计供回水温度为130/80℃，设计压力为1.6MPa。二次侧为散热器系统，设计供回水温度为85/60℃，设计压力为1.0MPa。小区二次网管线枝状布置，敷设方式为管沟与直埋敷设，管网维护较好，跑冒滴漏现象较少。但是管网已使用多年，开始老化，部分保温不是很好。

2.改造前存在的问题。（1）整个小区存在水利失调的情况，办公室室温冷热不均。（2）楼栋热力人n为砖井，且未做防水处理，井内潮湿，雨后井室易积水，管网热损失较严重。（3）往年冬季户内温度多数均在20℃以上，部分楼平均室温达到22℃～25℃，高于乌鲁木齐市规定的室内采暖设计温度20℃，也高于人体感觉舒适温度有3℃～4℃。

三、改造方案

1.二次管网改造方案。（1）水力计算目的。对管网系统进行水力计算及系统阻力的校核，分析改造后供热系统的水力工况平衡，对阻力过大的管径进行更换，过大的管径加装平衡装置，为平衡调试提供依据。

（2）水力计算基本原则。①最不利环路的压力损失应满足循环水泵耗电输热比（HER）不大于限值。②按照末端所需流量，调整平衡阀开度，保证热网的水力平衡。③最不利环路满足设计要求的基础上，室外管网其他并联环路的流量也应该满足水力平衡要求。

（3）水力计算基础数据。①热指标。非节能建筑类多层住宅为75W/m2；节能建筑类多层住宅为55W/Ⅱ2；非节能多层公共建筑为80W/m2；节能多层公共建筑为60W/Ⅱ2。②最不利环路单体内部阻力，散热器系统按20kPa，地板辐射采暖系统按30kPa。

（4）改造内容。通过对管网水力平衡计算，水利失调严重的加装平衡阀，使供热管网达到相对的平衡，从而使各处楼栋室内温度相接近。在每栋楼的单元热力入口处，回水管上安装静态水力平衡阀。在系统安装完成后必须进行水力调节。

2.户内系统改造方案。（1）户内系统改造思路。现有供热系统不具备分户独立控制的条件，采用典型温度面积法，热量结算点为热力人口处所安装的楼栋热量表，按面积分摊热值。

（2）户内系统改造方案的确定及说明。设备选型说明及方案确定。①热计量表及控制阀门的选用说明。热表一般按设计流量的80%进行选型，考虑到既有建筑改造，为保证改造后的供暖效果，防止增加热表后管网阻力增大，本次改造工程全部选择与供热管道同管径的热表。热量表设置在供热供水管线上，另在设置热量表处的供热供水管线上增设管道过滤器，相应增加控制阀门，过滤器采用Y型过滤器，增加的控制阀门考虑现场安装直管段距离问题，采用蝶阀。

②方案确定。温度面积法由元线室温传感器、楼层无线接收器、采集计算器（楼栋分摊器）、楼栋热量总表组成。具体实施如下：A.数据收发器为每三层安装一个，安装于中间一层。B.中继器在数栋处理器接通断控制器超过60台的情况下，要安装一个中继器。C.在该楼栋的各单元热力人口处安装热量表，并与数据采集器通过RS485通讯。D.专用楼栋配电箱负责给现场各设备供电，本次改造项目中楼栋数据采集器与专用配电箱合为一体，安装在三楼转角楼梯休息平台上1.6m处。数据采集器采集末端用户的数据，通过GPRS无线通讯方式与结算管理中心通讯；配电箱从每栋楼的公用电箱单独引线。

四、技术与安装要求

1.主要设备的技术要求。（l）热量表。用于计量和结算建筑物总供热量、参与用户热分摊的热量表，可以是一栋建筑一只楼栋热量表，也可是一栋建筑由几只热量表数据相加求和。热量表南流量计、供回水温度传感器、热量积分仪组成。（2）室温控制器。安装于用户室内相对统一位置的温控装置，用于测量房间温度、显示房间温度、设定需求温度，并能够通过通讯方式控制通断温控器工作、传输和记录温度和时间数据的仪器。（3）通断控制器。设置于用户室外管井中、人户供暖管道上的调控装置。该装置南通断控制阀和电动执行器组成，能够接受室温控制器的动作指令，按照预测阀门开停比的方法对供暖水系统的全开全关的通断调节动作，实现对室温的调节控制。（4）采集计算器。用于接收来闩室温控制器或通断控制器的数据信息，进行数据存储和处理，也可以人工干预室内设定参数的设备。与楼栋热量表等组件通过通信线路相连接，能够即时通讯计算，可实现对供热过程的监测、热费分摊与其他约定的控制。

2.水力平衡装置的技术要求。（1）-般要求。供应商必须提供静态水力平衡阀的供货、安装、调试等技术服务，并按要求提交水力平衡调试数据报告。

（2）静态平衡阀。①应有生产厂家配套专用的智能仪表，具有现场在线流量测定功能。②应按以下要求由省级及以上检测机构出具检测（测试）合格报告，并满足相关标准要求：A.平衡阀的实测最大流通能力与设计最大流通能力之间的偏差不得大于±10%。B.平衡阀相对开度为20%时的流通能力，应在实测最大流通能力的10%～20%；平衡阀相对开度为50%时的流通能力，应在实测最大流通能力的30%～65%；平衡阀相对开度为80%时的流通能力，应在实测最大流通能力的60%～90%。C.回差不得大于10%。D.配套专用的智能仪表的流量测量误差不应大于±10%；水力平衡阀不同口径不同开度下的流通能力，应在实验室中测定并储存在智能仪表之中，不同企业产品的流通能力数据不得替换和混用。E.应有开度显示功能，显示精度不低于1/10圈，在关闭时开度显示值为O。F.应该具有开度限位的功能，开度限位只能通过专用工具改变。G.在关闭状态下，在阀门上游方向单向压力不大于工作压力时，不得泄露。

（3）闩力式压差控制阀。应符合《采暖空调用自力式压差控制阀》（JG/T383），并有省级及以上检测机构出具的检测（测试）合格报告。

3.安装要求。…通断时间面积法在操作实施前，应进行户间的水力平衡调节，消除系统的垂直失调和水平失调；在实施过程中，用户的散热器不可闩行改换。

（2）采集计算器及通断控制器电源引闩设备闩带UPS，UPS电源就近引闩电井插座，具体位置各单位平面图说明或现场交底时确定。

（3）采集计算器建议设置于一至二层休息平台或门厅内，箱门设置门锁，防止无关人员的误操作对系统造成不利影响。当多个单元同时使用一个集中器时，采集计算器安装在距热量表较近的单元，无线信号较好的位置。各种线路敷设要求做到美观且隐蔽。

（4）每一栋楼内采集计算器、楼栋热量表、通断控制器和室温控制器组成的系统应相对独立，能够在采集计算器内实现热量分摊和存储，不依赖上位机实现计算和存储功能。

（5）符合《通断时间面积法热计量装置技术条件》（JG/T379），并按以下要求由省级及以上检测部门出具检测（测试）合格报告：①采集计算器和通断控制器的时钟24h内走时误差不应大于5s，通断控制器24h内通断计时之和（通断次数闩定）误差不应大于5s。②室温控制器测温元件最大测温允许偏差不大于0.5℃。③热计量装置各组成部分应符合GB4793.1和GB4943的有关规定。④外壳防护等级划分应符合GB4208-2008的规定，其中室温控制器外IP51护等C应低于IP20；采集计算器外壳防护等级不应低于IP51，市电电源外壳防护等级不应低于IP52；通断控制器和管井内接线盒外壳防护等级不应低于IP54。⑤热计量装置各组成部分的抗扰度限值应符合GB/T17618规定的要求。⑥采用无线传输的装置，应符合同家无线电管理相关要求。无线传输装置天线应放置于无线信号较好的位置，保证信号传输的稳定性。

五、项目节能分析

1.气候补偿技术效益分析。气候补偿节能控制系统依据室外环境温度变化以及实际检测供/回水温度与用户设定温度的偏差，通过PI/PID方式输出DCO-10V信号控制阀门的开度。即通过调节一次侧冷/热煤流量达到控制出水/送风温度的目的，自动调整一次侧供水流量，间接控制二次侧供水温度，通过量调节控制，达到质调节的目的，最大化的节约能源，克服室外环境温度变化造成的室内温度波动，达到节能、舒适之目的。气候补偿节能控制系统具有高闩动化、高效率、高应用性的特点。根据系统不同，节能量在5%～lO%。

2.变频器节能效益分析。变频节电是通过降低电机转速来降低泵、风机的输出功率，使其输出功率与事实负载匹配，降低电机的铜损和铁损、提高电机的功率因数、改善电机的启动和停机性能，并且可以减少泵、风机损耗，从而达到节电、降低噪音和延长泵、风机寿命的效果。根据设备效率的不同节电约为20%∽50%

3.管网平衡节能效益分析。在保证供热质量、舒适度的前提下，通过对管网的水力平衡措施，能有效地解决管网流量分配不均的问题，使过热的用户温度降到人体舒适温度范围之内，过冷用户温度升至人体舒适温度范围之内。根据管网的现状及改造程度不同，节能量在5%～lO%。

4.节能效果预测。本项目增加以上节能措施后，预计节能率可达5%～IO%。

六、结束语

分户热计量系统是集中供暖领域的一次变革，采用分户热计量系统的采暖用户可以根据自己的需要适时的调节室内温度，不仅可以达到期望的舒适度，而且还可以大大的节约能源。

第二篇：既有建筑外观改造说明书

天威路两侧既有建筑外观改造规划说明书

一．设计依据

1、建设方提供的设计条件及1：500红线地形图。

2、业主提供的设计任务书、委托书。

3、国家和地方有关的法规条例、设计规范。

5、《城市用地竖向规划设计规范》CJJ83-99

6、《无障碍设计规范》GB 50763-2012

7、《建筑设计防火规范》 BG 50016-2014

8、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005

9、《中小学校设计规范》GB 50099-2011 二．设计范围

现有二层教学楼外立面色彩改造与校园内景观，附属工程设计。

三．现状分析

1．现状概况

盘龙二小位于广元市利州区盘龙镇西下关街至永华大街段规划道路红线宽30米，道路断面形式为二块板，局部一块板。其余路段红线宽50米，最小建筑控制线宽60米。道路断面形式为三块板。

按照《保定市总体城市设计》景观分区，天威路自西向东分别穿过城西传统工业园区、市中心综合景观区、古城历史景观协调区、古城历史景观区、城东教育居住景观区。

2．存在的问题

（1）教学楼外墙漆脱落严重，色彩与新建教学楼不统一。（2）教学楼屋面漏水严重，屋面防水构造层失去作用。（3）教学楼普通教室后，无储物柜影响学生使用。（4）校园内宣传栏样式简单、普通，影响校园内整体环境。（5）校园出入口没有特色，无景观形式体现入口重要地位。（6）校园内运动场为水泥地面，且运动设施落后严重影响师生使用。（7）校园内缺少“校园文化，办学理念”展示。（8）校园内，地面铺装样式简单落后。

（9）校园内整体环境落后，无法给师生提供好的学习环境。

四．设计定位

以“拆”和“绿”为主，结合七一路、东风路、外环水系及府河景观廊的建设，把天威路打造成保定市第三条东西向景观大道。结合区位优势，集中打造展示城市建设成果的实体展廊。目标概括为以下四个方面：

弘文：延续历史文脉，弘扬传统文化 强品：强化城市品质，提升城市品味

增绿：增加绿地空间，提高绿化水平整街：梳理道路交通，整治街廓景观

五．规划原则

1．以人为本的原则 2．尊重历史文脉的原则 3．传承复合型建筑文化的原则 4．经济、安全、美观的原则

六．区段划分

根据道路各段所处区域和沿街风貌特点，天威路规划路段景观分为四段区域：新城风貌景观区（防洪堤至建华大街）、古城历史风貌景观协调区（建华大街至恒祥大街）、古城历史景观区（恒祥大街至长城大街）、古城历史风貌景观协调区（长城大街至玉兰大街）。

七．规划内容

包括建筑立面和色彩整治、校内地面铺装，校园文化体现，绿化景观与运动设施完善。

（一）教学楼立面整治

建筑立面整治围绕统一街区风格、尊重历史文脉的原则展开，通过改造建筑的勒脚、入口、檐口，增加线脚，以及更换立面材质、古城区应用传统符号等措施，统一建筑立面风格，形成独具风貌特色又整体协调的街区。

（二）建筑色彩

根据沿街建筑所处区位、建筑性质和现状风貌特色，全路段规划建筑风貌分为3个区段：城西新城风貌景观区；古城风貌景观区；古城风貌景观协调区

新城风貌景观区建筑色彩以白色、暖黄、砖红色等亮色为主色。古城风貌景观区及协调区建筑色彩以灰色为主色，白色、褐色、红色为辅助色。

（三）街道设施配置

充分考虑人的需要，设置配套齐全的街道设施，如候车亭、电话亭、垃圾箱、休息座椅等，以满足市民的使用要求。街俱的造型、色彩、元素符号等要与街道风貌协调一致，能够反映街区丰富的历史文化底蕴。

沿路布置的街道设施主要包括：垃圾箱、电话亭(非中心地段不建议设置)、候车亭、报刊亭(结合街头绿地布置)、花坛(结合街头绿地布置)、座椅(结合街头绿地布置)、雕塑和小品(结合街头绿地布置)以及公交站亭（采用 港湾式停车）等。

（五）广告牌匾整治 1．楼顶广告和墙面广告

原则上禁止设置楼顶广告和墙面广告，纯商业建筑立面设计方案中含广告设置设计的，经规划管理部门审批后可按设计方案设置。

2．门牌店招

（1）原则上一店一牌、一单位一牌。写字楼性质的建筑物，实行一楼一牌，驻大楼的单位招牌，可统一在大楼入口处集中设置。一店两面临街的，允许在两面设置招牌。

（2）应采用制作平面造型、透空立体字或内光源灯箱形式在墙体镶嵌，不得破坏原建筑物立面造型，不得遮挡建筑物特色装饰细部或影响建筑物的整体景观。仿古建筑可采用木质书法牌匾并加配灯光。

（3）同一建筑上的广告牌匾位置尺寸要整齐划一。相邻建筑物上设置的牌匾，原则上要协调一致，力求统一框架，在框架内有所变化，使相邻牌匾的高度、形式、造型、规格、色彩等达到比例适当，和谐统一，相互协调。

3．各类底商建筑门牌店招设置技术标准

门牌店招设置在一层门窗上沿与二层窗台下沿之间，牌匾高度不超过1.1米。

九．整治规划实施的措施与建议

1．加强宣传

2．建立健全管理和监督机制 3．加强各管理部门协调 4．保障施工质量

第三篇：德州市中心城区2010年既有居住建筑综合节能改造实施方案范文

德州市中心城区2010年既有居住建筑综合节能改造实施方案

为推进节能减排，建设低碳城市，根据市政府《关于印发2010年中心城区城建计划的通知》（德政字〔2010〕15号）和省政府下达给我市“十一五”期间既有居住建筑节能改造任务，制定本方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，以改善居民居住条件，创建低碳、宜居城市为目标，按照“坚持以人为本、发展生态经济、建设和谐德州”的总体要求，依据建筑节能设计标准和规范，对中心城区主要道路两侧、主要接待场所、商场、车站、景观区周边既有居住建筑进行节能和供热计量改造。

二、基本原则

（一）以人为本，惠及民生。把改善居住条件，为民办实事作为既有居住建筑改造的出发点，通过进行供热计量和围护结构改造，使居住建筑实现冬暖夏凉、隔音降噪，达到节能减排，提升品位的效果。

（二）注重实效，搞好结合。既有居住建筑节能改造项目要与改善城市面貌、创建国家级卫生城市、城市环境综合整治以及向太阳城大会展示示范项目相结合，确保改造项目出形象、出效果。

（三）政府主导，群众自愿。按照市政府统一规划确定改造项目，要确保既有居住建筑节能改造工作顺利开展，按期完成任务。同时，要进一步做好宣传引导工作，确保在群众自愿的前提下实施节能改造。

三、改造条件

（一）符合国家改造政策和要求。符合现行设计规范，改造后可继续使用20年以上、实现集中供热、10年内无拆迁改建计划、有节能改造潜力的居住建筑。

（二）管理单位清楚。住宅小区或独立居住建筑有明确的管理单位或机构，且管理单位或机构有进行供热计量和节能改造的积极性，愿意牵头组织实施。

（三）位于市区重要位置。住宅小区或独立居住建筑应位于市区主干道两侧或主要接待场所、商场、车站、景观区周边。

四、目标任务

按照2010年中心城区城建计划，中心城区居住建筑综合节能改造任务为30万u，改造后达到节能65%的设计标准，建筑保温隔热性能明显增强，居住舒适度明显提高，外部景观整洁优美，城市形象进一步提升。

（一）围护结构节能改造。对建筑的墙体、屋面、阳台、地下室顶板、楼梯间隔墙等部位实施保温隔热、防水、防潮、装饰一体化改造；对原密封性、隔热保温、降噪性能差的外窗进行“推拉变平开、单玻变中空、通体变断桥”的改造。

（二）供热计量改造。对采暖系统实施“分室调温、分户可控、按热计量”改造，对热源及供热管网实施热平衡改造。

（三）屋顶平改坡改造。将平屋顶改造成坡屋顶，改善建筑物立面效果，增强建筑物围护结构屋顶部位保温隔热性能。

（四）安装太阳能供热水系统。改装、更换高效太阳能供热水系统，提升太阳能建筑一体化应用水平，条件成熟的小区，安装太阳能光伏系统，保障小区公共照明。

五、资金来源

（一）国家财政奖励资金。国家节能改造奖励资金为每平方米45元，其中，建筑围护结构节能改造占60%，采暖系统供热计量及温控改造占30%，热源及供热管网热平衡改造占10%。

（二）示范城市补助资金。主要用于太阳能供热水系统的改造升级，按照可再生能源建筑应用示范城市项目和资金管理办法，对改造的太阳能供热水系统进行补贴。

（三）市财政补贴资金。市城市经营建设投资总公司投资的既有居住建筑改造专项资金，主要用于围护结构改造、安装热计量装置和管网改造。对列入平改坡范围的项目，在市城市经营建设投资总公司投资的城市环境综合整治资金中安排。

（四）权属单位和居民自筹资金。改造项目权属单位自筹一部分，居民个人承担一部分，房屋维修基金动用一部分。

六、实施步骤

（一）宣传发动。通过媒体、发放宣传纸、张贴布告等形式，宣传既改政策、改造好处等，调动居民积极性。

（二）调查摸底。重点对解放大道、湖滨大道两侧和主要商场、景区、车站周边的既有居住建筑进行现状调查，摸清底数，建立既有建筑节能改造项目库。

（三）提报申请。居住建筑管理单位牵头向市住建局提出书面节能改造申请。

（四）项目初选。按照改造原则和条件，对申请改造项目进行筛选。

（五）媒体公示。对拟确定实施节能改造的既有居住建筑，通过媒体进行公示，接受社会监督。

（六）签订责任书。对公示无异议的拟改造项目，签订既有居住建筑供热计量与节能改造责任书，明确责任、义务。

（七）组织实施。按现行建设程序，依次办理建筑节能设计认定、报建、招投标、施工许可、建筑节能专项验收、竣工验收等手续。

七、责任分工

（一）市住建局负责政策解读宣传，委托有资质的设计单位对拟改造项目进行诊断评估、设计、图审，负责办理既有建筑节能设计认定、报建、招投标、施工许可、节能专项验收、竣工验收等手续，协调省住建厅做好项目的综合验收工作。

（二）市财政局、市城市经营建设投资总公司负责对其所投资的既有居住建筑改造合同审查把关，参与前期情况摸底、改造方案论证、建筑节能项目招投标、合同签订、隐蔽工程验收、竣工验收，对改造工程全过程跟踪评审，对工程决算进行投资评审，并根据评审结果及时拨付改造资金。

（三）市公用事业局负责选定、安装改造项目的供热计量设备。

（四）市太阳城办公室负责对太阳能热水器的设计和统一安装把关，并负责协调太阳能热水器生产厂家，制定实施以旧换新等优惠补贴方案。

（五）列入改造的居住建筑权属单位或物业公司负责具体实施。

第四篇：北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案

附件1：

北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案

为落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）提出的工作任务，积极稳妥地推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作，提出以下实施方案。

一、工作目标

创新改造模式，推进供热体制改革，充分利用社会资金，推动北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造，确保完成国务院确定的1.5亿平方米改造任务，实现节约1600万吨标准煤。

二、主要工作内容

（一）逐级分解国务院确定的改造任务，落实具体项目

1、各省、自治区、直辖市应将国家分解的工作任务进一步分解到所辖各市（区、县），并将分解结果报住房和城乡建设部、财政部备案。

2、各地根据承担的工作任务，确定具体改造项目，确定项目时应坚持以下几点原则：

（1）按照《民用建筑能耗统计报表制度》、《建筑能耗数据 1 采集标准》要求，对本辖区内既有建筑信息和能耗信息进行调查，优先将节能潜力大的项目确定为改造对象。

（2）采取入户调查、问卷调查、集中座谈等方式，广泛听取居民、产权单位、供热单位等对实施改造及投资改造的意见，优先将各方主体改造意愿统一、改造资金落实的建筑确定为改造对象。

（3）应以热源或热力站为单元，对其所覆盖区域内的供热系统、建筑围护结构为整体，进行统一规划和设计，同步实施改造。

（4）对既有居住建筑进行抗震、结构、防火安全评估，对不能保证继续安全使用20年的建筑，不宜开展建筑节能改造，或者对此类建筑同步开展安全和节能改造。

（5）既有居住建筑供热计量及节能改造，应力求与城市旧城区改造、建筑物修缮、城市及区域性热源改造等相结合进行。属于城市拆迁范围内的居住建筑不得列为改造对象。

（二）确定城市改造实施方案

1、各地建设、财政主管部门制定落实本地区改造任务的实施方案（编写提纲见附件1），经本级人民政府批准后，组织实施，同时报省级建设、财政主管部门备案。

2、各地建设、财政主管部门在所辖市（区、县）制订的实施方案基础上，填写既有居住建筑供热计量及节能改造项目汇总表（附件2）及项目基本情况表（附件3），报住房和城乡建

设部、财政部备案。

（三）组织实施供热计量及节能改造

1、灵活选择融资模式

各地建设、财政主管部门应充分发挥组织协调作用，充分调动供热企业、能源服务公司、产权单位、居民个人及金融机构等各方面力量，通过企业自筹、受益居民投入、财政支持等方式筹措资金，进行热源及管网热平衡、室内供热系统计量及温度调控、建筑围护结构节能薄弱环节等方面的改造。总结国内外实施改造的经验，改造的投资主体和回报方式一般有以下几类：

（1）供热企业改造模式。供热企业投资供热计量及节能改造，通过降低既有居住建筑的供热成本，收取新增用户的入网费和采暖费实现投资回报。

（2）节能服务公司改造模式。节能服务公司投资改造，可从与供热企业协议的热费价差及改造后节省的能源费用作为收益回报。

（3）单一产权主体改造模式。产权单位投资改造，可通过改造后节省的能源费用实现回报。

（4）居民自发改造模式。居民个人参与投资改造，可通过实施热计量收费降低热费支出获得收益，同时可改善居住环境。

（5）国际合作项目改造模式。改造主体通过申请国际政府间贷款、清洁发展机制项目（CDM）等，获得改造资金。

（6）组合改造模式。以上几种模式的不同组合，例如供热企业、能源服务公司、居民在政府支持和协调下共同实施节能改造，供热企业负责一次管网的改造投资，能源服务公司负责室内供热系统的热计量及温度调控改造的投资，居民负责门窗等透明围护结构节能改造的投资。

2、实施节能改造

各地应参照《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则》（另发）制定改造技术方案，并经必要的技术论证，报当地建设主管部门批准后，组织实施节能改造。节能改造包括以下三项内容：

（1）建筑室内采暖系统热计量及温度调控改造。应因地制宜，合理确定热计量方式，应优先实行热源计量和楼栋计量。室内采暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的，不应仅局限于热量收费。改造应采用合理可行、投资经济、简单易行的技术方案。特别注意应根据既有室内采暖系统现状选择改造后的室内采暖系统形式，改造应尽量减少对居民生活的干扰。改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求，又要满足运行和管理控制的要求。改造的供热采暖系统，必须明确一处供热企业和终端用户之间的热费决算位置，并在该位置上安装热量表。

（2）热源及管网热平衡改造。热源的节能改造方案应技术上合理，经济上可行。锅炉、热力站所采用的调节手段应与改

造后的室内采暖系统形式相适应。锅炉房、热力站应对燃料消耗量、供热量、补水量、耗电量进行计量，动力用电、水泵用电、照明用电宜分别计量。燃气锅炉改造时应优先考虑设置烟气余热回收装置。室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检查和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。室外管网应进行严格的水力平衡计算，当各并联环路之间的压力损失差值达不到要求时，应在建筑物热力入口处设置静态水力平衡阀。

（3）建筑围护结构节能改造。建筑围护结构节能改造的重点可根据建筑所处的气候区、结构体系、围护结构构造类型的不同有所侧重。改造前应首先对外墙平均传热系数、保温材料的厚度，以及相关的构造措施和节点做法等进行分析和评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先选用对居民干扰小、工期短、对环境影响小、安装工艺便捷的围护结构改造技术。应首先考虑透明围护结构节能改造，提高门窗的热工性能和气密性，鼓励业主以参与投资的方式更换原有品质差的门窗。建筑围护结构节能改造工程必须确保建筑物的抗震、结构安全、防火和主要使用功能。

4、开展全过程监管

各地建设主管部门或其委托的单位应对改造的施工过程进行全过程的质量监管，对实施主体结构节能改造的项目，应纳入基本建设程序进行管理；按照招投标的方式进行优化选择施

工单位。实施节能改造的部分必须满足现行强制性节能设计标准的要求，当地建设主管应对改造项目的节能效果进行考核评价。

（四）加强节能改造考核

各省级建设、财政主管部门应委托能效测评机构对所辖地区改造项目的实际完成工作量及节能效果进行评估，并将评估结果汇总后报住房和城乡建设部、财政部。

住房和城乡建设部、财政部将委托建筑能效测评机构，对节能改造项目实际节能量和供热计量实施情况进行抽样复评，对达不到预期节能目标的项目，分析原因，限期由责任方完成整改。整改后仍达不到预期目标的，不给予该项目的中央财政资金奖励。

三、中央财政奖励资金的核定

按照《财政部关于印发<北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法>的通知》（财建[2007] 957号）文件要求，中央财政奖励资金的核定将以改造工作量和节能效果为基本依据。

（一）关于改造工作量的核定。节能改造的内容包括建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造三项，对应的权重系数分别为60%、30％、10％。其中：

1、建筑围护结构节能改造的内容包括建筑外墙、门窗、屋面、地面及楼梯间等。改造后的主体部位传热系数、门窗气密性应满足国家建筑节能设计标准要求（地方标准要求高于国家标准的应满足地方标准要求）。

2、室内供热系统计量及温度调控改造。既有建筑采暖系统的计量改造，在楼前加装热计量装置，室内采暖系统应根据实际系统情况选择不同的计量形式及温度调控改造方式。改造后应具备实行按用热量计量收费的条件，达到用户可以自行调节室内温度的目的。

3、热源及供热管网热平衡改造。包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡、气候补偿、变频等调控装置。此项改造为适应建筑外围护结构改造、室内供热系统供热计量及节能改造对热源及管网热力、水力工况造成的影响而进行，其改造工作量按对应的建筑外围护结构改造、室内供热系统供热计量及节能改造面积进行折算。

（二）关于节能效果的核定。节能效果根据实施改造后的节能量确定。

1、改造前建筑采暖能耗基线的确定。计划2008年采暖期前实施改造的项目，其能耗基线可依据同类型、同种供热形式的建筑能耗统计数据确定。计划2008年采暖期之后实施改造的项目，应在采暖季开始之前，在其对应的热源、热力站、改造建筑及小 7 区内其他非改造建筑楼前安装热计量装置，通过计量确定改造对象在改造前与改造后的采暖耗能。

2、在保证相同室内温度的前提下，以热源为单元，对其所覆盖区域内的供热系统、建筑围护结构进行改造的，热源端的节能效果高于30%的，节能效果系数为1.2，节能量高于20%的，节能效果系数为1；节能量高于15%的，节能效果系数为0.8；以热力站为单元，对其所覆盖区域内的供热系统、建筑围护结构进行改造的，热力站节能量高于40%的，节能效果系数为1.2；节能量高于30%的，节能效果系数为1；节能量高于20%的，节能效果系数为0.8。

四、进度要求

（一）各省、自治区、直辖市应在2008年6月1日前将分解到所辖各市（区、县）的工作任务报住房和城乡建设部、财政部备案。

（二）各省、自治区、直辖市应在2008年6月15日前，将所辖各市（区、县）第一批和第二批启动的改造项目报住房和城乡建设部、财政部备案。

（三）各省、自治区、直辖市应于2008年6月30日之前，制定完成改造实施方案，并报住房和城乡建设部、财政部。

（四）各省、自治区、直辖市应在2008年采暖期开始前完成第一批改造项目，完成第二批项目供热计量装置安装。

五、保障措施

（一）建立健全组织体系。各地应加强既有居住建筑供热计量及节能改造工作的组织领导，建立健全供热计量及节能改造工作协调机制，统一研究、协调、部署工作中的重大问题，具体组织、实施工作可委托当地墙改节能办、供热办等机构负责。

（二）经济激励机制。中央财政已设立北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造专项资金，对实施改造的项目给予资金奖励支持。各地财政应按照国发[2007]15号文件规定，对该项工作予以必要的资金支持，并结合本地区实际，积极研究针对既有居住建筑供热计量及节能改造的经济政策，确保完成工作任务。

（三）建立技术支撑体系。各地应依托当地技术能力强的大专院校、建筑科研机构等，为节能改造项目提供技术支持，完善适应本地既有居住建筑供热计量及节能改造的政策措施、技术标准、实施指南等。

（四）考核评价

1、国家层面考核。北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作将纳入全国建筑节能专项检查的考核范围，重点审定各省级建设主管部门工作任务完成进度、节能目标完成情况，检查结果将向社会公示。财政部将检查各省级财政主管部门对中央财政资金的使用情况。

2、省级层面考核。各省级建设、财政主管部门应建立领导责任考核机制，将节能改造目标及任务落实到各级管理机构及人员工作绩效考核中。应对所辖承担改造任务的市（区）工作任务完成进度、节能目标完成情况、市级财政对中央和省级财政资金使用情况等方面进行考核。

3、城市层面考核。各承担改造任务的市（区）建设、财政主管部门考核改造项目工作量、节能目标的完成情况，以及国家财政资金使用情况。每年要定期公布各改造项目的进展情况。

附：

1、既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案（编写提纲）

2、各省、自治区、直辖市既有居住建筑供热计量及节能改造项目汇总表

3、既有居住建筑供热计量及节能改造项目基本情况表

附1：

既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案

（编写提纲）

一、城市既有居住建筑基本情况及能耗情况

二、城市承担的改造任务、改造规划及改造计划

三、改造项目技术方案综述

四、改造项目融资模式综述

五、节能环保效益及经济效益分析

六、保障措施情况，包括组织保障体系、城市供热体制改革进展情况、技术及标准配套情况、改造项目质量保证体系等。

第五篇：既有建筑中暖通空调系统的节能改造技术

既有建筑中暖通空调系统的节能改造技术

摘要：随着科技的进步，经济的发展，大量先进设备及技术被广泛的应用。年铜空调是先进设备的一种，具有调节温度、改善空气质量的作用，因此得到广大民众的喜爱及追求，被广泛的应用。随着暖通空调的使用，大大增加了我国的用电情况，是我国电能消耗快速增长。其原因在于暖通空调耗能加大、并且应用较多的原因，因而，对于暖通空调系统的节能改造技术的研发及应用称谓目前我国暖通空调系统中的主要任务。对于暖通空调的节能改造技术的应用，不仅能够降低空调的耗电量、减少电能的消耗，还能够促进我国能源的可持续，为我国能源的保护做基础。文章探讨了目前对既有建筑中暖通空调系统的改造情况，主要根据供暖系统及节能进行探讨。

关键词：既有建筑;暖通;空调;节能

前言：目前我搜过建筑耗能情况占我国总耗能的比例越来越大，已经由最早的10%的比重上升至27.45%的比例，严重影响我国能源的可持续。节能技术的利用，能够有效控制我国能源的消耗，提升我国能源的利用率，增加能源经济效益，为促进我国可持续发展奠定基础。因此，针对既有建筑的暖通空调节能改造技术的应用势在必行。

1暖通空调系统存在的主要问题

1.1原系统设计所存在的问题

暖通空调系统设计方案在很大程度上制约着系统的节能，然而，在实际设计中往往由于设计周期短、致使设计人员最终未能采用最合适的节能方案，最终造成暖通空调系统投资大、运行能耗高的结果。系统设计的优劣直接影响到系统的使用性能。由于系统往往都是按最大负载且有一定的余量设计的，但是在绝大部分时间内实际负载远远比设计负载低。对于空调系统，一年中负载在50%以下的运行小时数约占全部运行时间的50%以上。对于供热系统，原有系统在设计方面的不足，使其在后来的运行与调节方面遇到很多问题，如：水力失调严重、温控与热计量难度大等。供暖系统水力失调是导致用户冷热不均、动力和燃料消耗高的重要原因。远离泵站的用户由于进、出水压差很小，供水量明显不足，由此导致大流量、小温差的运行方式，不仅造成大量能源浪费，而且严重地影响用户采暖质量。

1.2运行管理主要存在的问题

在建筑工程施工过程中，由于施工复杂，因为暖通的建造常常被忽略，被人为次要工程，因此导致暖通空调系统马马虎虎的被应用，完全没有考虑暖通空调的质量养护节能特性。在施工过程中，由用户施工繁琐，施工人员技术交底、综合素质过低，在施工中仅仅凭以往的工作经验进行施工操作，遇到施工较为重要的部分出现能力所不及的现象，并给整个系统的运行用户建造造成了一定的技术缺陷，给系统造成一定的安全与质量隐患。使暖通空调系统没有经过节能技术的改造，造成系统耗能大，严重影响我国能源的节约问题。

2暖通空调系统节能改造

2.1供热系统形式的改造及温控策略。

根据原有供热系统的形式将供热系统的改造分为垂直式系统和水平式系统两类。在单管顺流系统的热力入口处或是在每根立管上加设温控装置，整体不改变原有垂直顺流的形式。改造后系统局部可调，也满足了温控的条件，在热力入口计量总热量。该种形式的优点就是最大限度的利用原有系统，改造工程量极小，基本对室内的装修无影响。加跨越管改造形式是在散热器水平支管之间增设一跨越管，跨越管通常比立管管径小一档或与其相同，与散热器并联，在散热器一侧安装适用于单管系统的两通散热器恒温阀或直接安装三通散热器恒温阀。使之根据室内负荷变化自动调节散热器的热水流量，维持用户设定的室温，从而达到节能的目的。在住宅建筑和归属不统一的公共建筑中可在每组散热器上加装蒸发式或电子式热分配表以实现热量计量，同时室外热力入口设置热量计量装置，用来计量系统的总热量。但在归属统一的公共建筑中，可直接在室外热力入口设置热计量装置，计量系统总热量即可。垂直双管的改造形式是指拆除原有的立管，增设供、回水两个立管，在散热器入口设置调节阀或温控阀控制散热器的流量，达到分户调节的目的。或者，也可以沿用原有的一根立管，同时增设一根立管并在散热器入口设置温控阀，以完成双管系统的改造。下分式双管并联系统供回水水平支管均位于本层地面上，管道采取明装方式，沿踢脚板敷设，管线可采用金属或非金属管材，热计量表等设在楼梯间，散热器进口设温控阀。

2.2空调系统的节能改造

（1）空调冷热源的节能改造。

空调冷热源形式的选择应综合考虑能耗指标、初投资和运行费用、使用寿命、安全和可靠性、维护管理难易程度、对环境的影响、当地能源结构、建筑特点等因素。

（2）空调系统型式的节能改造。

不同空调系统型式的能耗有所不同，对于既有建筑，应根据建筑的功能、负荷特点、运行特性、改造的经济性等方面综合考虑，选择合适的空调系统型式，例如变风量（VAV）空调系统、辐射板供冷与供热系统、变水量系统、水环热泵空调系统、变制冷剂流量（VRV）系统、工位空调系统等都具有节能的优点。但并不是所有具有节能特点的系统都适合各种场合的应用。

（3）空调排风系统的能量回收与利用。

新风系统能耗在空调通风系统中，占了较大的比例。为保证房间室内空气品质，不能以削减新风量来节省能量，而且还可能需要增加新风量的供应。建筑中有新风进入，必有相应的室内空气排出。这些排风相对于新风来说，含有热量（冬季）或冷量（夏季）。有许多建筑中，排风是有组织的，不是无组织的从门窗等缝隙挤出的。这样，有可能从排风中回收热量或冷量，以减少新风的能耗。特别是对于新风量大的既有建筑，条件适宜的地区，采用排风热回收能达到很好的节能效果。

（4）空调系统气流组织的节能方式。

气流组织直接影响室内空调效果，关系着房间工作区的温湿度基数、精度及区域温差、工作区气流速度以及系统运行的能耗，是空气调节设计及运行的一个重要环节。尤其是在室温要求在一定范围内波动、有洁净度要求以及高大空间几种情况下，合理的气流组织就更为重要。因为只有合理的气流组织才能充分发挥送风的作用，均匀地消除室内余热余湿，并能更有效地排除有害气体和悬浮在空气中的灰尘。因此，不同性质的空调房间，对气流组织与风量计算有不同的要求。对于有建筑空调系统，根据房间的功能、负荷特点、现有系统情况等，改造时如采用合理的气流组织方式，对系统的节能运行有很大影响。通风空调系统的气流分布模式是影响能耗的主要因素。

（5）空调风管系统的节能改造。

风管系统是空调系统中的一部分，主要作用是将空调内的空气输送到各个空调所在的房间或区域。在此过程中，风管容易被风的阻力所阻挡，因此风光在运行时需要消耗大量的电能，以完成操作。在空调系统的节能改造过程中，对于风管的节能改造也是必不可少的。因此，需要改造及设计人员重视风管的节能改造措施。

3结语

在既有建筑中，重视设备的运行及管理，有主与提高建筑的质量及经济效益，能够使能源消耗严重现象得到良好的控制，增加能源的使用率，有利于能源的分配及管理。建筑施工过程中，应该具有针对性的对各个部分制定出相应的管理制度，加强管理与监督，保证建筑施工中各个部分施工的安全与质量的保证。同时，应该加强人员的节能意识，做好节能意识的宣传，保证人员是在施工中注重建筑节能问题，并加强人员的责任意识，促进建筑施工中对于暖通节能改造基础的完善利用，促进我国能源的利用。

参考文献：

[1]周静，谢云波，田甜.某机场航站楼空调系统节能改造分析[J].低温建筑技术.2014（01）

[2]张刚，刘志坚，李德路，侯文宝.模糊控制在中央空调节能系统中的应用研究[J].智能建筑与城市信息.2014（12）