第一篇：郑州市市直机关办公用房修缮管理办法
郑州市市直机关办公用房修缮管理办法
（2005年12月）
第一条
为进一步加强市直机关办公用房的修缮管理，实现办公用房的优化配置、改善办公条件、统一装修标准，特制定本办法。
第二条
市直机关办公用房是指市委、市人大、市政府、市政协、各委（部）局办、直属机构、办事机构、直属事业单位、市人民检察院、市中级人民法院、市各人民团体等部门和单位占有、使用并在法律上可以确认属于国有资产的办公房及相应土地，包括市政府没收、接收、接管、划拨、财政投资及其它渠道投资形成的属国有资产的办公用房及相应土地。
第三条
郑州市市直机关事务管理局（以下简称市事管局）受郑州市人民政府委托对市直机关办公用房实行统一管理，并负责办公用房的分配调整、维修计划和组织实施。
第四条
市直机关办公用房的维修，要坚持量力而行，经济适用的原则。加强日常维修和管理，注重完善房屋使用功能，严格控制装修标准，不得变相进行改扩建。维修工程应公开招标，加强工程监督，确保工程质量。
第五条
市直机关办公用房使用单位对使用的办公用房不得有下列行为： 1.擅自拆除。
2.擅自开设门、窗及改变房屋结构。3.损坏公有房屋的设施、设备 4.擅自加层、扩建。5.擅自外借、出租。
使用单位确需改变房屋结构或变动附属设施、设备的，应提出书面申请，经市事管局房地产管理处审核同意，基建管理处工程技术人员现场勘察，根据原设计结构情况进行测算并签署意见后，在确保安全的前提下方可实施。
第六条 市直机关办公用房维修实行统分结合的管理方法。大中修和专项维修工程所需资金由市财政视当年财力情况予以安排，由市事管局统一组织实施；日常维修由各单位组织实施。
第七条
市直机关办公用房大中修实行项目管理办法。市直机关各单位于每年10月底前报送下一年度办公用房大中修以及专项维修项目申请，市事管局根据市直机关各单位的申请和维修项目，按照维修标准进行审核，确定维修项目及有关经费预算后报市财政局。市财政局根据财力状况，列入相关部门的预算。项目竣工后，市审计局要对项目进行审计。市事管局会同使用部门、质量监督部门联合验收。
第八条 市事管局应对市直机关办公用房的质量情况定期进行检查，建立办公用房维修数据库，完善相关资料（建筑年代、建筑结构、维修记录等），为做好维修工作提供可靠依据。
第九条 市直机关单位使用的办公用房需要进行日常维修、改造和装饰等，由使用单位向市事管局房地产管理处提出书面申请，经审核维修、装饰改造施工方案并签署同意意见，且申请单位办理相关手续后，施工单位方可施工。
第十条 20万元以下的维修项目，通过议标方式选择施工单位，采购工程材料和设备；20万元以上的维修项目须按《中华人民共和国招标投标法》的规定进行招标。
第十一条 市直机关办公用房的修缮标准和修缮费用，按照国家和省、市有关规定执行。
第十二条 市直机关办公用房的装修控制标准为：
1.外部装修。一级办公用房宜采用中级装修；二级、三级办公用房宜采用普通装修，主要入口部位可采用中级装修。
2.内部装修。一级办公用房的办事大厅、门厅、电梯厅、贵宾接待室、领导人员办公室等重要部位可采用中、高级装修；二级、三级办公用房的上述重要部位宜采用中级装修。一般工作人员的办公室以及其他房间和部位应采用普通装修。
3.内部装修费用占建筑工程造价数值控制比例：砖混结构建筑不超过35%；框架结构建筑不超过25%。
4.各项装修标准详见《市直机关办公用房建筑装修标准》；装修选用材料标准详见《建筑装修材料选用举例》。
第十三条 本办法由市直机关事务管理局负责解释。
第二篇：办公用房修缮经费补助请示
政协xx区委员会关于给予办公用房
修缮经费补助的请示
省政协：
xx区作为普洱市的政治、经济、文化中心，多年来，在市委、市政府的正确领导下，扎实有效的开展了各项推动经济发展、促进社会和谐进步的工作。区政协作为区委、区政府的参政部门，在区委的领导下，在省、市政协的精心指导下，团结带领各民主党派、人民团体和各族各界人士，认真履行政治协商、民主监督、参政议政职能，在全区各项建设事业的推进中充分发挥了自己的职能作用。随着经济社会的发展，政协的职能作用日益显现，政协及政协机关的工作任务随之增多，办公条件需要不断改善。
xx区政协机关现办公用房建于1982年，使用至今一直未修缮过。目前，不但干部职工的办公室拥挤狭小，而且门窗、办公桌椅等内部设施破旧、简陋，已远远不能满足现在工作的需要。而思茅属经济欠发达地区，财政较为困难，办公经费较为紧张。鉴于以上原因，xx区政协特向省政协提出申请给予补助50万元资金，用于办公用房的修缮及办公设备的改
政协xx区委员会年2月28日 2007
第三篇：办公用房修缮和办公设备维护更新制度
办公用房修缮和办公设备维护更新制度
为加强财政所办公用房修缮和办公设备维护更新管理，更好地为财政工作服务，特制定本制度。
一、局办公室指导财政所的办公用房修缮和办公设备维护更新管理工作，财政所所长负责财政所办公用房修缮和办公设备维护更新管理。
二、财政所门窗及其玻璃等公共财物要精心维护、不得随意损坏。办公用房修缮和办公设备维护更新，须经财政所所长批准，并报局办公室批准，安排专人修理。
三、车辆、电脑、音像设备、办公桌椅等公物使用人，驾驶员及使用人为日常管理责任人，负责日常使用与维护，使用人应爱护公物，妥善保管，规范操作，做好维护更新，确保公物处于最佳运行状态。
第四篇：零星修缮管理办法
资产管理部维修工程管理办法（草案）
为了规范资产管理部零星维修工程管理，确保施工安全，保证工程质量，结合公司的实际情况，特制定本管理办法（暂行）。
一、零星维修工程范围
零星维修项目范围，整项工程造价在10万元以内，工程专业技术要求不强，可由部门独立完成，归口资产管理部。
二、工程审批权限
公司由基建评审人员、财务部、工程管理部、申请维修部门共同暂时组成零星修缮工程管理小组，负责对单项维修项目进行监督管理，并对选取的施工单位进行审核，维修项目竣工验收后即可解散。
资产管理部在接到修缮项目后，根据“急用急修”的原则负责安排落实。
（1）5000元以下的零星维修或紧急事项由资产管理部作出安排，报分管领导审批后实施；
（2）5000元以上100000元以内和非紧急事项由资产管理部作好汇总，每周形成汇报公司周例会审批后实施；
三、施工过程管理
资产管理部应对整个施工过程进行监督和管理；隐蔽的维修项目必须由零星修缮过程管理小组进行现场测量记录（包括所用材料、型号、工程量等），并签字作为依据。
四、施工方管理
资产管理部对施工单位实行准入备案，对从事维修工资的施工队每年筛选一次。对施工质量不符合要求、弄虚作假、服务态度差的施工队，作黑名单登记，不再考虑工程相关安排。
五、工程内容的变更
在施工过程中，原则上一般不增加维修项目，若确实需要增加维修项目，或较大变更原维修方案内容（材料、型号、增加工程量等）,必须由资产管理部或申请维修部门提出增加维修项目的书面报告，按公司审批流程签字认可后方能施工。否则，自行承担责任。
六、竣工验收
工程竣工后，由资产管理部、基建评审、财务部、工程管理部、使用部门和施工单位组成工程验收小组，按相关程序进行验收，所有参加人员在“工程验收单”上签字。
七、工程结算
1、上报工程量
工程竣工验收合格后，施工单位必须在15天内把工程量书面报告给资产管理部，并交由基建评审审核。
2、结算审批
资产管理部将最终结算金额报告周例会审核。
八、付款
完成的工程，按资金拨付流程及合同约定支付工程款项。
第五篇：古建筑修缮管理办法
古建筑修缮管理办法
第一条为加强文物建筑修缮工程管理，根据《××省文物保护管理条例》和文化部有关规定，制定本办法。
第二条凡在本景区内进行文物建筑修缮工程(以下简称修缮工程)，均按本办法管理。
本办法所称文物建筑，是指列为文物保护单位(含暂保单位，下同)的纪念建筑、古建筑、古寺庙等。壁画、造像、古碑、石刻等文物的修缮，参照本办法执行。
第三条在本景区内承担文物建筑修缮工程施工的单位(以下简称施工单位)，须持建筑企业等级证书和营业执照，向市文物局申请。市文物局审核批准后，发给修缮施工资格证书。施工单位须按批准的业务范围承担施工任务。没有修缮施工资格证书的，不得承担修缮施工任务。
第四条施工单位承担文物建筑修缮施工的资格和业务范围，由市文物局根据国家文物局规定的条件审定。
第五条文物建筑的修缮，须按下列规定申报审批:
一、重点修缮工程(指有计划的对文物建筑进行较大规模的修缮)、复原工程、抢险工程，由承担文物建筑修缮施工单位提出修缮方案、附具工程设计(包括施工图纸和资料)和施工单位的有关情况材料，按文物保护单位的等级，报相应的文物行政管理机关审批，并经上级文物行政管理机关同意。全国重点文物保护单位的上述修缮工程，经市文物局审
核，报国家文物局批准。
抢险工程，情况紧急不容事先申报的，应于施工同时补 报。
二、日常保养维修工程，由景区开发公司提出修缮计划，附具施工单位的有关情况材料，报市、县文化文物局备案。
三、保护性建筑物或构筑物工程，按《××省文物保护单位保护范围及建设控制地带管理规定》办理。
四、修缮工程，除日常保养维修工程外，经文物行政管理机关批准后，由景区开发公司按本市有关施工管理的规定申报开工，同时向工程质量监督部门办理工程质量监督手续。
第六条文物建筑的修缮工程，必须按批准的设计施工。如变更设计，应征得原设计单位同意，并报批准原设计的文物行政管理机关审批。
第七条施工单位须保证修缮工程的质量，遵守景区有关工程施工现场管理的规定，负责保护施工现场的文物安全。
第八条重点修缮工程和复原工程，应按工序分类验收。每道工序完成以后，由景区开发公司初验认可，填写分类验收报告，并召集施工单位、设计单位和工程质量监督部门鉴定，重要工序的验收，应有文物行政管理机关参加。验收合格的，各方在分类验收报告上签字后存档。全部工程竣工后，施工单位应提供竣工图纸和验收报告，由景区开发公司组织施工单位、设计单位和工程质量监督部门签署验收意见，由文物行政管理机关做出验收结论。
抢险工程，由景区开发公司向文物行政管理机关提出验收申请，由文物行政管理机关验收。修缮工程的竣工验收文件，由文物行政管理机关、工程质量监督部门和景区开发公司分别保存备查。
第九条文物行政管理机关及其工作人员，应严肃执法，克尽职守。拘私舞弊、滥用职权或严重失职、造成文物严重损毁的，由上级机关追究直接责任人的行政责任。构成
犯罪的，依法追究刑事责任。
第十条本办法具体执行中的问题，由景区开发公司负责解释。
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