建设项目各建设阶段的环保管理办理程序

第一篇：建设项目各建设阶段的环保管理办理程序

建设项目各建设阶段的环保管理办理程序

一、项目建设书阶段——提出环保初步意见

项目建设单位向环保审批部门报告项目的基本情况并提供初步资料。环保部门要到现场查看，书面答复项目建设单位，提出是否同意该项目上报立项的环保意见。该意见纳入上报的项目建议书文件。

二、项目可行性研究阶段——批报环境影响报告书、报告表或登记表

1，可行性研究阶段，建设单位向环保审批部门报批环评，环保审批部门提出批复意见。2，在项目进入可行性研究阶段时，建设单位向环保部门报告项目情况，提供初步资料（项目建议书、批复文件、项目可行性研究初步资料、环保方案初步资料等），并征询环保审批部门有关该项目的环保管理、环评等方面的基本要求。

3，对须报批环评的项目，建设单位应及时委托具有资格的评价单位编写环评。其中须编写报告书的，应该委托评价单位根据环保部门的基本要求及有关规范要求编写环评大纲，报经环保审批部门确认。须填写报登记的项目，由建设单位直接填写。

三、项目设计阶段——报审环境保护方案

1，对在环评书或报告表批复时规定的应在设计阶段报审环保方案的项目，建设单位在项目设计的基础上编写环保方案，报环保审批部门审核。

2，环境保护方案主要内容

（1）污染物产生量、治理方案、治理效果、排放浓度、排放量、须达到排放标准、排放总量、排污方式等；污染物产生量大、难治理的项目，要说明采用清洁生产工艺情况及治理方案的可行性、可靠性；原有污染问题未解决的项目，要说明一并治理的措施情况。

（2）施工期环保措施

（3）经环评对生态环境有影响的项目，须有专项防止生态破坏的环保措施。经环评对可能造成明显水土流失的项目，须落实水土保持方案。

（4）绿化措施

（5）环境监测计划和管理措施（6）环保投资

（7）说明是否符合报告书、报告表批复要求

四、项目施工阶段

环保部门负责对项目施工期的环保工作实施监督管理。根据环保批复，在施工期需要设立专门的环保监督管理程序的，应按计划要求实施监测、管理。施工期的环保管理应执行环境保护法律、法规及政府颁布的管理规范。

五、项目竣工阶段

1，项目竣工后试运行申报

建设单位在项目竣工后，向环保部门申报建设项目的试生产申报表。说明环保设施建设及环保设施落实情况，提出环保设施试运行期，提出监测和管理计划，提出临时排污申请。

环保审批部门在收到试生产申请表之日起到15日内，对建设项目环保设施进行检查并签署意见，确认主体工程是否可投入实物试运行，规定设施竣工验收申请期限，并核发临时

排污许可证。

2，环保设施竣工验收期限确定

环保设施竣工验收申报期限一般为投入试生产后的3个月内。一般应要运行工况稳定，运行负荷达75%以上。

3，环保设施竣工验收申报要求

（1）环保设施竣工验收申请报告格式由国家环保总局或者省环保局规定。市环保局可以根据实际情况设定不同项目类型的申请报告格式。

（2）环保设施竣工验收申请报告内容主要包括： a，项目建设、运行概况

b，各项环保设施建设、运行情况，各项环保措施落实情况

c，污染型项目应包括污染物产生、治理、综合利用、排放及达标等情况 d，应实施监测的项目，应有符合规范的监测数据 e，说明是否符合法规、标准及项目环保批复要求 f，存在问题集改进意见

（3）

对应实施监测的项目，建设单位须委托环保审批部门确认的环境监测站进行环保设施竣工验收监测并编写环保设施竣工验收监测报告。监测报告为环保设施竣工验收申请报告的必备附件。

第二篇：建设项目手续办理程序

建设项目前期手续办理程序

1、土地拍卖取得、2、项目建议书：（完成后可以进行设计和勘察招投标）（1）项目建议书报告（委托咨询单位或有资质设计院编制）（2）项目建议书申请报告（红头文件）（3）土地成交确认书（4）国有土地出让合同

（5）规划选址意见（郑州高新技术开发区规划局）

3、可行性研究、可行性研究：

（1）可行性研究报告文本（委托有资质单位做：需要项目建议书批复。（2）可行性研究报告申请（3）环境影响评价意见书

4、土地使用证：

（1）土地使用权登记申请表（2）营业执照及企业章程（3）组织机构代码证（4）法人代表身份证明（5）法人身份证（复印件）（6）土地登记委托书

（7）委托人身份证（复印件）（8）宗地图

（9）地籍调查界址表（由国土局测量队填写）

（10）经公证的国有土地使用权出让合同（原件+复印件）（11）经公证的成交确认书（12）出让金、契税缴款通知书（13）出让金发票复印件（14）履约保证金（复印件）（15）契证（复印件）（16）交付通知书

（17）规划用地许可证（复印件））

5、规划用地许可证：（1）土地成交确认书（2）国有土地出让合同

（3）建设用地规划许可证申请表（4）选址意见书及附图（5）项目建议书

6、勘察设计招投标：

（1）经审批部门同意的项目建议书或可行性研究报告的批复（2）具有土地管理部门颁发的土地使用证

（3）具有规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图（4）委托代理单位进行招投标代理

（5）编制招标文件，并送招标办备案 勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。

7、环境影响评价

（1）由资质的环评单位制作报告书（1 个月）或表（1 个星期）（需要项目建议书、选址建 议书、规划用地许可证）（2）申请报告（3）项目建议书

8、交评

（1）、需要提供规划设计方案

9、日照分析

（1）、需提供所有图纸（电子文件）

10、建设工程规划设计方案审核

（1）建设（市政）工程规划设计方案申报表（2）建设项目选址意见书及附图（3）项目建议书批复

（4）建设用地规划许可证及附图

（5）绘制在 1：1000 或 1： 500郑州市坐标系统的现状地形图上的总平图规划图一份（附 DWG 格式的电子文件）

（6）相应资质的设计单位设计的完成的规划设计方案（附电子文件）

11、初步设计审批

（1）造价审核报告书：设计单位做的每一幢楼的单体预算上报发改局审核（2）申请报告（3）环评意见

（4）规划局方案会审意见（5）初步设计文本

12、城管审核绿化（1）、申请报告

（2）、绿化申报方案（一式四份）：需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计 原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。（3）、规划意见书、红线图、用地条件图。（4）、立项批复文件

（5）、绿化率计算表（见反面）

（6）、设计单位资质证书复印件（上写仅用于****工程并加盖红章）。

13、立项文件、（1）初步设计批复（2）规划用地许可证（3）土地使用证

（4）工程规划设计方案审核意见（5）造价审核报告书（6）申请报告（红头文件）（7）环境评估意见

14、让设计单位进入施工图设计

15、施工单位和监理单位招投标、（1）、委托代理公司进行清单编制，招标文件编制。（2）、提供施工图设计图纸

16、建筑消防设计防火审核、（1）、建筑消防设计防火审核申报表，自动消防设施设计防火审核申请表

（2）、建筑工程项目 1/500 实测总平面图（建筑总平面图，室外给排水总平面图）（3）、规划用地许可证及附图（复印件）（4）、立项批复（复印件）

（5）、消防设计专篇（设置自动消防设施的建筑工程项目）

（6）、全套土建、结构、水、电、暖通施工图（钢结构建筑必需提供结构施工图。其他建筑 结构项目不提供）：设计联系单等资料。（7）、设计单位相应资质证书复印件

（8）、原已建造的建筑单体，需提供当时消防审核与消防验收合格意见书复印件（9）、上述凡复印件资料，均需加盖自己单位（建设单位）公章。

17、建设工程初验、建设工程初验（1）、建设工程验线申请表

（2）、城市规划部门出具的建设工程放线联系单（规划局出具的联系单）（3）、建设工程规划许可证及附图复印件（4）、底层平面图（5）、放线测绘资料

18、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案（由资质的图审单位负责审查）（1）、工程施工图设计文件审查备案申请表原件（2）、工程施工图设计文件审查合格证书 2 份（3）、工程施工图设计文件审查意见书 2 份（4）、工程施工图设计文件审查意见回复 2 份（5）、施工图复审意见书 2 份（6）、技术咨询合同书

19、建设工程规划许可证 ：

（1）、建设（市政）工程规划许可证申请表

（2）、会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件（3）、建设用地规划许可证及附图复印件（4）、土地权属证明、土地出让合同复印件

（5）、经同意使用的 1：500 或 1：1000 地形图二分及数字文件

（6）、经审查同意的绘制在 1：5000 或 1：1000 郑州市坐标系统的现状地形图上的总平面规划图一份及电子文件

（7）、建设工程规划设计方案审查意见回复单

（8）、相应资质的设计单位设计的施工图总平面图及电子文件（9）、建设与交通、公安、消防、城管、环保、农业等相关部门审查意见

（10）、如是改建、扩建或使用性质调整项目，需原规划许可证及附图复印件、土地权属证明、房屋产权证明等。

20、新建建筑物防雷设施设计审核（1）、防雷装置设计审核申请书

（2）、防雷工程设计单位和人员的资质证、资格证书（3）、规划用地许可证及附图（复印件加盖公章）（4）、建设项目总平面图（5）、建筑设计说明（6）、立面、侧面图（7）、结构设计说明（8）、基础平面图

（9）、电气设计说明（高层建筑防侧击雷措施及说明）（10）、基础接地平面图（11）、屋顶防雷平面图等图纸

21、招投标回复（1）、立项文件（2）、规划用地许可证（3）、建设规划施工许可证

（4）、勘察单位人员名单、资质证书、营业执照、合同（5）、设计单位人员名单、资质证书、营业执照、合同

（6）、监理单位人员名单、资质证书、营业执照、合同（全部登记编号）

（7）、施工单位人员名单、资质证书、营业执照、合同（全部登记编号）

（8）、网上登记人员进行核对

22、人防图纸审核意见（1）、全套人防相关图纸

23、建设施工许可证（1）、项目立项批文（2）、建设工程规划许可证

（3）、勘察单位中标通知书，合同，资质证书（4）、设计单位中标通知书，合同，资质证书（5）、监理单位中标通知书，合同，资质证书（6）、施工单位中标通知书，合同，资质证书（7）、施工图设计文件审查合格证（8）、节能备案登记表

（9）、人身意外伤害保险单及发票（10）、安全生产许可证

（11）、项目负责人、项目部专职安全人员考核证书

（12）、建设工程施工现场周边环境安全条件及安全施工措施评估表（13）、郑州市高新技术开发区建筑工程安全质量监督登记表（14）、郑州市高新技术开发区建筑工程施工安全监督登记表（15）、建设施工许可证申请表

（16）、全套施工图（盖好图审章、结构师章、设计单位章）

24、建设工程复验

（1）、建设工程验线申请表

（2）、城市规划部门出具的建设工程放线联系单（初验时规划局出具的联系单）线测绘资料

25、郑州市高新技术开发区发展新型墙体材料专项基金退还审批（外墙塘粉前）

（1）、发展新型墙体材料专项基金退还审批表 3 份（2）、建设工程决算（或经标底审核的预算）

（3）、新墙材专项基金专用收据（复印件 2 份、原件阅后退还）（4）、工程所有墙体材料发票（复印件 1 份、原件阅后退还）（5）、建设工程现场验收表 4（6）、新型墙材质量证明材料

26、建设工程规划许可证（副换正）、建设工程规划许可证（副换正）（1）、竣工验收申请表（2）、建设工程规划许可证（3）、建设工程规划许可证附图（4）、建设工程许可证复印件

（5）、竣工测绘报告书，图纸和电子文件

3）、复（（6）、土地证复印件

（7）、经审核通过的总平面图

27、消防验收（发消防合格单）（1）、委托消防检测单位做检测报告书（2）、上网抽签，抽到上门检测

28、质监验收

39、防雷验收 30、资料备案

31、企业房产办理房产证流程

（一）、规划局验收：

目的：将规划许可证副本换为正本 准备资料：

1、建设工程规划许可证副证

2、土地证

3、规划验收申请书（镇政府意见）

4、地形图测量；

5、房产测量结果

6、总平面图；

7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）

其中第四条：先进行房产地形测绘（联系规划设计院），将测绘结果送规划局入 库，换取入库通知书

其中第五条：联系房管局现场测量 其他资料，公司里可以找到。

（二）、质监站验收：

目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）

步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。送档案馆资料：

1、项目申请（立项报告）

2、项目可行性研究报告和批复

3、用地申请和批复

4、用地位置红线图

5、国有土地使用证（复印件）

6、建设用地规划许可证（原件）

7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证

8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）

9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书

10、地质勘测报告

11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件

12、勘测设计、初步设计或者扩初设计

13、设计合同、勘测合同、监理合同

14、设计、钻探等委托文件

15、质监申报表（含质监通知书）

16、施工许可证

17、施工合同（及分包合同）

18、工程预算

19、影像资料（含基础、隐蔽工程）以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站

1、基础验收报告（施工单位提供）

2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）

3、档案馆回执

4、检查报告（建设单位提供）

5、评估报告（监理单位提供）

6、竣工验收报告（施工单位提供）

（三）、消防验收：

目的：办理房产证 所需材料：

1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）

2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）

3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书

4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）

5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明

6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）

7、试压报告

（四）、环保试生产申请（3 个月）

1、试生产申请报告（公司章原件）

2、项目批复（发改委）

3、排污管道图

（五）、房产证需要资料：

1、规划许可证正本（复印件、档案馆章）

2、施工许可证复印件

3、发改委批文（复印件盖档案馆章）

4、总平面图（郑州市高新技术开发区规划规划局章）

5、公司章程

6、办理人委托书

7、法人、委托人身份证

8、营业执照副本（出示原件、收复印件）

9、土地证（出示原件、收复印件）

10、工程竣工备案表（郑州市建设局窗口）

11、消防、环保验收。

（六）、关于工程竣工备案表：

凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其 他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件（备案表，有各单位章），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。--

第三篇：建设工程各阶段验收会议程序

建设工程各阶段验收会议程序

1.建设工程各阶段验收建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、施工单位、分包单位必须全部到会，由建设单位或监理单位主持会议。

2.介绍各单位参会人员，并在各方签到册签到。

3.施工单位对工程进行自评（自评报告）。

4.监理单位对工程进行评估（评估报告）。

5.分组验收：① 观感② 实测③ 资料

6.各单位对工程验收意见：

① 监理单位② 勘察单位③ 设计单位④ 建设单位

7.质监站对会议验收的意见。

8.施工单位就各方提出的问题表态。

9.对工程验收资料各方签字盖章认可。

10.会议结束。

注：1.验槽、桩基验收、基础验收、主体验收、竣工验收质监站必须参加。

2.基础验收、主体验收施工单位必须要做砼回弹及钢筋扫描检测报告。

第四篇：环保手续办理程序

项目环保手续办理程序

一、环境影响评价：

（一）需提供资料：

项目建议书（可行性报告）、项目备案证、选址意见或规划部门规划证明（土地证或租赁协议）

（二）办理程序：

1、确定环评审批权限

准备好以上需提供的资料后，到开发区建设局环保科核查，项目是否符合环保要求、同意进区后确定环评审批级别：分国家环保局、省环保局及市环保局三级审批。

2、确定环评种类：由环评审批部门确定环评种类。环评种类包括：《建设项目环境影响登记表》、《建设项目环境影响报告表》或《建设项目环境影响报告表附专项评价》、《建设项目环境影响报告书》

3、环评编制及审批：

（1）批准编制《建设项目环境影响登记表》的项目：不需编制环评文件，直接填写《建设项目环境影响登记表》→环保审批部门审批。

（2）、批准编制《建设项目环境影响报告表》的项目： 将环评所需材料交予有资质的环评单位编制环境评价→评估意见→环保审批部门审批。

（3）、批准编制《建设项目环境影响报告表附专项评价》的项目：

准备好所需资料到有资质的环评单位→环境评价→专家评审→修改环评→评估中心评估意见→上报审批部门审批。

4、批准编制《建设项目环境影响报告书》的项目： 准备好所需资料到有资质的环评单位→编制环评大纲→组织专家咨询会→修改大纲、本底监测、编制报告书（报审版）→组织专家评审→修改环评→评估中心评估意见→上报审批部门审批。

二、建设阶段

该阶段应严格执行建设项目“三同时”，做到环保设施与建设主体工程同时设计、同时施工、同时投产。

三、试生产阶段

项目及环保设施建设、设备安装完毕，人员到位，符合试生产条件，提起试生产申请→现场检查→市环保局监管科批复。

四、环保设施竣工验收 试生产期（3个月）满前一个月内提出验收申请，并提供环境监测报告、验收报告→验收。

五、办理《排污许可证》

经验收合格，由环保部门核发《排污许可证》。项目单位按《排污许可证》规定达标排放污染物。

第五篇：建设项目用地预审办理程序

县级建设项目用地预审办理程序及资料清单

一、办理程序：申请→受理→踏勘→审核→上报（审批）

二、提交资料清单：

（一）、已批准项目建议书的审批类建设项目和需备案的建设项目

1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.规划部门选址意见

4.项目建议书批复文件或项目备案批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费的资金承诺书;9.单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;.10．单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明材料;11．土地勘测定界报告;12．标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;

（二）、审批可行性研究报告的审批类建设项目和需核准的建设项目 1.建设项目用地预审申请表;2.建设项目用地预审申请报告;3.规划部门选址意见;4.建设项目建设依据或相关批准文件;5.建设项目可行性研究报告;6.建设项目总平面布置图;7.补充耕地初步方案（或补充耕地协议）;8.缴纳耕地开垦费资金承诺书;9.标明建设项目占地位置的土地利用总体规划图;10．土地勘测定界报告.