规划在商业地产中的作用（本站推荐）

第一篇：规划在商业地产中的作用（本站推荐）

规划在商业地产中的作用

景观规划设计是个大概念，也是一个边缘性学科。景观设计一词第一个使用者为美国弗雷德里克劳奥姆斯特德（frederick law olmsted，1822～1903），他首先使用了“landscape architec-true（景观设计）”这个词，他的贡献在于在景观设计中运用前瞻性的规划思想保护了一些重要的景观资源。

景观规划亦称作环境规划，环境（environment）总是相对于某一中心事物而言的。环境因中心事物的不同而不同，随中心事物的变化而变化。围绕中心事物的外部空间、条件和状况，构成中心事物的环境。我们通常所称的环境就是指人类的环境。

现今，景观规划行业里我们总能听到以人为本的设计理念。何为以人为本？景观行业研究的也就是人与环境的关系。创造一个舒适、惬意，又能够具有吸引力的场所是人们所期望的。特别是在这个网络办公时代，人们更渴望一个能与人面对面交流的机会，这样环境的功能性在不违反法律法规、不违反技术标准规范、不违反城市规划下必然要求设计者对其进行合理规划，从而达到以人为本的设计理念。

景观规划是一门科学，他不单纯是画图而已。之所以称为科学，第一景观规划的土地应用；第二景观规划的人体工程学应用；第三景观规划的管理措施应用。第四景观规划的艺术处理。他所涉及的领域包括决策规划、技术规划、景观设计。

决策规划要承担以下任务：巩固已有的技术研究、确立相关政策、提出明确目标、制定可供选择的行动方案并且指出首选的规划方案。

技术规划涉及各种用以支持决策和设计活动的过程和服务，他包括环境情况的清单、工程分析，以及影响评估。

景观设计就是将土地利用的配置、特征以及各类设施在图纸或计算机屏幕上表达出来。

商业地产与景观规划的切合点

从步行街的发展规律及景观规划所能达到效果来看，我们不难发现景观规划在商业地产中的重要性。第一代步行街如上海的南京路虽初期取得了良好的效果但随后出现的问题国外经验得到证实。步行街的建设不能仅仅考虑经济目的，更重要的要考虑到环境效益和社会效益，达到三者的完美结合。环境效益跟社会效益的取得必须通过景观的合理规划，达到与经济效益的完美结合。那么这个景观命题也就是步行街的三代发展要求的反问式：

1、通过何种景观规划来吸引顾客？

2、通过何种景观规划来体现了对步行者的关怀？

3、通过何种景观规划来成为社会活动中心？

景观规划的意义在此时已经得到升华，他不仅仅是一处观光景点，更是社会效益的一种体现。他满足了人们购物的需要，满足了人们休闲的可能，更增强了商业街区的凝聚力，促进了社会的和谐发展。

雅各布斯著《美国大城市的死与生》里有句话：“街道是旅客评价一个城市的标志”。从前人的经验我们可以看到景观在城市当中的重要性，街道的规划设计是否符合人流动线，是否符合当地人文风情等都是我们要考问该景观规划的。

作为街道，或是由于美观，或是由于富有人情味，均能吸引人。从前留心比较过欧洲街道跟日本街道的不同之处，欧洲街道有着优美的花纹铺装图案跟地毯一样那么容易让人亲近，不管是室内还是室外都一样显的精美；而日本，首先从建筑说起，房间里有高起地面的地板，他们叫做地板式建筑，实际上他们的生活在观念上是与地面分离的，并且在院落边上有高的围墙，是一种与外界存在界限的建筑实体。

证明空间是私有的。我们不难看出两种文化的不同之处，欧洲城市广场把环境当作一个整体来考虑，无论内外，都会给人一种亲切之感。那么欧洲模式是否正确呢，也不尽然。美国现在的公共生活远比欧洲丰富多彩。不过，此种公共生活没有很高的密度很多样化的社会交往，也不像我们想象的那样浪漫，因为它并不是全部照抄欧洲模式，而是具有独特的北美形式。那是因为北美的城市没有适当的高密度来形成这种公共生活，没有相应的物质形式来包容这种公共生活，也没有所需的社会经济结构来支撑这种生活（布里尔）。

我们需求一个（bmp）最佳管理措施，他是多方面的综合结果。

这里提到了人口密度、人文因素、还有一个社会整体结构的问题，前面讲到了环境的概念，环境因素决定了其功能形式的不同表达方式。所以功能决定形式，形式反作用于功能，两者相辅相成。环境清单明确且详尽的展示了景观规划所需要解决的问题，所要注意的问题。环境清单也就是商业地产策划前期所需掌握的第一手资料。商业地产跟景观规划在此得到完美的结合，它促进了一个项目环境的完美和谐。最佳管理措施（bmp）法则应用在景观规划中对环境的前期规划及后期管理有着至关重要的指导意义。也是环境经济学里所阐述的那样。

景观规划的重要性体现

从理论上来讲，景观规划同商业策划都有各自的系统，对于某处商业区来讲，商业策划统领景观规划，商业策划更全面更权威的显示出了项目的定位及地产运营方式，他的地位无疑是不可动摇的。景观规划只是商业策划理念的外在表达形式，它从形式上反映出商业策划的最高思想。然而从现实方面来讲，景观规划的这层外衣无时无刻不在表达着它的商业理念，传递着整个商业区乃至整个城市的名片效应。

从具有吸引力的商业环境延伸到具有社会效益的公共空间，意义完全超出了商业区这层外衣所具有的意义。他的影响力可以渗透到在此消费、休闲、观光等游客的潜意识里，给商业区带来好的或者坏的口碑，这也决定了民众的意愿取向。

商业运营是无形的，而景观规划是有形的，它能够给游客带来什么不是商业运营能做到的，它还要切切实实的体现在民众的一言一行中，所以把景观规划称做景观品牌那也无可厚非。

第二篇：浅析新闻策划在新闻报道中的作用

毕业论文 06

论文题目：浅析新闻策划在新闻报道中的作用

学院：新闻传播学院

班级：06高职4班 作者：黄书铨

专业：新闻采编制作

学号：0601060182

指导教师：徐漠

内容摘要：随着信息时代的到来，互联网的广泛应用，使得新闻竞争变得更加激烈，各个媒体要想在这种激烈的竞争中保持自己的地位，就必须拥有自己独特的吸引受众的法宝。新闻策划作为当今比较流行的新闻运作方法，在这种情况下变得炙手可热，各个媒体在不同程度上越来越重视新闻策划，特别是在重大的新闻事件中，更加离不开新闻策划。然而对于什么是新闻策划？不同的人有不同的见解。在本文中的新闻策划是指新闻采编人员在充分尊重新闻事实第一性的前提下，对已经发生、正在发生或将要发生的新闻（它既可以是单个的新闻事实，也可以是一组系列式的新闻）进行有创意的组织报道。其目的是采用最合适的新闻手段，更好地配置新闻资源，获得最佳新闻效果。

关键词：策划 新闻策划 策划要领 策划意义

一、策划

策划，古代称之为“策画”。古汉语，“画”通“划”。《后汉书·瑰器传》中说：“是以功名终申，策划复得”。《晋书·策划总论》中记载：“值魏太祖创基之初，策功军国，嘉谋类中。”这里的“策功”也就是“策划”之意。《孙子·虚实》篇中说：“策之而知得失之计”，意思是说，通过策划可以找到由失败到成功的办法。

根据《辞海》和《现代汉语词典》的解释，策划就是筹划、谋划。而“谋划”，《辞海》解释为“制订工作计划”，《现代汉语词典》则解释为“想办法”。

二、新闻策划

在我国建设社会主义主场经济的新时期，新闻传播事业迅速发展，新闻媒介作为传播者的主体性日益凸现，新闻传播运作开始突破传统以简单、直接配合上级宣传精神为主的工作模式，媒介迈向了日趋激烈的新闻竞争市场。自1993年新闻界开始研究和讨论新闻策划问题以来，策划的重要性越来越多的新闻媒介所认同，越来越多的新闻媒介推行新闻策划。可以毫不夸张地说，策划水平的高低直接关系到媒体在新闻竞争中的成败。

新闻策划有广义和狭义之分。广义的新闻策划是指“新闻媒体运作策划”，是对新闻传媒生存发展的战略规划，包括对传媒的受众定位、经营方针、产品（通讯社新闻、报纸、杂志、广播电视节目等）设计、制作与营销、广告经营、员工构成、内部管理、资产资金、技术设备，以及传媒的其他种类经营活动和社会活动等等，进行运筹和规划。①也就是说，广义的新闻策划已经不局限于新闻报道本身，而是囊括了所有与信息传播活动有关的行为。新闻策划作为一种设计、决策和组织手段，贯穿于新闻活动的全过程。大到一张报纸、一个台的风格定位、宗旨确立、受众定位、栏目设置，小到单个报道的指导思想、采访计划、报道规模、版面或节目安排等等，都属于新闻策划的范畴。

狭义的新闻策划也叫报道策划，是新闻报道的主体即采编人员遵循新闻规律，围绕一定的目标，制定和实施相应的政策和策略，以求最佳效果的创造性的策划活动。②简而言之，就是新闻编辑部门在一定的时期组织报道的设想和规则。这种策划的结果以文字表达出来，是包括如下内容的报道设计方案：报道的主要内容、报道重点、报道过程、发稿计划、报纸版面地位和形式、报道人员等。③本论文所指的新闻策划是针对狭义的新闻策划而言的。

三、新闻策划的操作要领

要把粗浅的策划经验上升到现代策划科学的理性水平，找出其内在规律性，建立起一套包括理论体系、操作体系在内的科学的策划体系，并非易事。那么新闻策划的操作要领究竟是什么呢？

大致说来，新闻策划的操作有这样一些流程：

1、在调查研究的基础上提出策划的主题，进行目标定位

对不同的策划客体有不同的目标定位。一般说来，精心策划报道是希望能够在社会上产生震动、在读者中产生反响，往往关系到社会上的热点、难点和疑点问题，主题比较重大，反映的问题与一般的报道相比要深刻得多。因此，在策划时就必须抓准问题、切中时弊，以引起社会的广泛关注。

2、拟定报道设计方案

在选准报道题目之后，接下来的工作就是拟定报道设计方案。报道设计方案没有固定的写作模式，篇幅长短也没有统一规定，可由策划者根据具体情况而定。报道设计方案通常包括以下基本内容：报道的主要内容，即报道面有多在，包括哪些报道对象；报道重点是什么，以什么为主；报道过程，即报道共分几个阶段进行；发稿计划、报道人员安排等方面力求与众不同。

3、实施方案与保证措施

拟定报道设计方案是为了更好地实施。在实施方案的过程中，要有一定的保证措施，其中包括内部人力配置、部门分工协作、组织指挥、机构设置、运行机制、奖惩机制、人员培训等方面的措施。

4、信息反馈与目标校正

任何策划活动在制订计划时期都不可能预见一切，因为客观世界是多变的，受众需求也在不断变化，策划的目标定位以及策划的设计方案不可能一成不变。在策划方案招待和实施的过程中，采编人员要在调查研究的基础上不断搜集信息，据以修订原有目标，即对原有笄方案加以补充、修正和改进。

5、效果检验 这是新闻策划的完成阶段。策划人员可以通过报道的传播效果好坏对报道设计方案加以检验，吸取经验和教训，以增加下一次新闻策划成功的可能性。④

四、新闻策划具体运用的分析

《南方周末》在2006年3月15日出版发行的报纸的B14和B15两版推出了3．15特别报道：医药消费维权。主要由四篇新闻报道组成：《九代清源：借“诺贝尔奖”布惊天骗局》、《谁对“龙胆泻肝丸负责” 》、《攻坚胶囊何以能打“游击战” 》、《激光合并输液疗法》。同时配以评论《药物不良反应的后果不应由患者独担》以及药品广告的相关信息。

其中《九代清源：借“诺贝尔奖”布惊天骗局》这篇报道主要揭露了保健食品“九代清源”应用虚假广告等手段夸大其在治疗乙肝上的疗效，欺骗消费者。《谁对“龙胆泻肝丸”负责？》一文主要披露了北京同仁堂生产的“龙胆泻肝丸”毒副作用对患者造成的危害和痛苦以及法院对这一事件的相关诉讼的不公平判决。《药物不良反应的后果不应由患者独担》就如何处理药物不良反应的后果进行了评论。《攻坚胶囊何以能打“游击战” 》揭露了“攻坚胶囊”的非法广告被多个省市被查处后却不断出现在其他省市的报刊上，继续误导消费者，同时对监管部门提出了质疑。《激光合并输液疗法》披露激光合并输液疗法的骗局被媒体屡次曝光，已被国家有关部门负责人出示了“红牌”，却仍在上海一些医院使用。

这个策划的专题报道就目前消费者普遍关心的医药问题中的虚假广告、药品毒副作用的危害、监管部门监管不力等问题进行了报道披露，将医药方面存在的一些问题告之消费者。而这组报道反映的问题又是大多数读者想知道的。

在这个专题报道中，很多新闻事实不是新近发生的，但通过编辑的精心策划，将它们放在临近3月15日——消费者权利维护日这个特定的时间坐标系内，它同样具有时新性。在平时，药品虚假广告，药物不良反应„„这样一些问题经常发生，但将这一普遍存在的现象进行新闻策划在临近3月15日这个合适的时机报道出来，最容易引起各方面对百姓尤其是弱势群体的关注。如果这个策划选择其他时间推出，就可能达不到其预期的效果。

这组报道具有较大新闻价值，揭示事件的本质，满足了人们期待感和知情权，同时抓住了读者的共同心理要求，有效地集中了大众的关注兴趣点。可以看出策划人是在研究了解读者喜欢什么，对新闻有什么期待和要求，在确定公众价值观和态度的基础上进行新闻策划的。

由于医药方面存在问题较多，《南方周末》这组报道从多种角度来报道，使读者能了解事物的全貌和实质。虽然每篇稿件的角度不同、视野不同，但在总体上它们相互关联、相互依存、相互补充，共同组成一个报道整体，而不在平面上无休止的重复，可以全面地反映问题，最大程度地引起社会关注。

五、新闻策划的意义

由此可见，凡事预则立，不预则废。在新闻媒体内部，策划已成为新闻报道宣传活动不可分割的一部分。当然，每一次新闻报道都经过策划是不可能的，也是没有必要的，但质量较高、影响较大的新闻报道几乎都是经过策划之后才获得成功的。简单地说，新闻策划的意义在于：

1、新闻策划有利于充分发掘新闻价值，突出报道主题

新闻策划是很多人的集体创作，它集中了集体的智慧，能够在不引人注目的新闻线索中发掘“价值珍贵的珍宝”。另一方面，我国新闻媒介的职责决定了我们的新闻报道必须承担一定的宣传任务，服从服务于经济建设这个中心，弘扬主旋律，体现正确的舆论导向。通过策划可以编辑部在思想上取得共识，将新闻报道聚集到主题上，才能奏响时代的最强音。

2、新闻策划有利于调动各种资源

为了与新闻时效性和现场感强的广播电视竞争，报纸媒体开始扬已之长，在深度报道和新闻的背景分析上下功夫。记者要作深度报道，要写出报道的立体感和纵深感，就必须调动现实的、历史的、经济的、文化的、本地目的地、国内外的各种资源为报道服务。这就要预先作策划准备如一年一度的“两会”报道，五年一次的全国人民代表大会的报道等。许多报道经过策划可以集中调动力量采访、编辑，丰富报道的层次，写出有分量的力作来。

3、新闻策划有利于充分发挥报道主体的主观能动性，推动记者深入采访 新闻策划是报道主体即采编人员作用于报道客体的一项主观能动性的思维活动新闻报道的策划不是闭门造车，拍脑袋凭空想出来的，面是以记者平时的积累为基础进行的。因此，新闻策划是报道者积极主动的行为表现。它和一般的新闻报道不同，一般来说，它不是由上级领导部门指派，或由被报道对象邀请那样具有被动性，它是依据报道者对新闻事件和活动的理解与参与，形成一定的报道思路，积极主动地予以反映。经过策划后进行的新闻报道目标任务明确，要求也明确，不下苦功夫采访是绝不可能写出好报道来的。这就迫使记者深入采访，提高效率。

4、新闻策划增强了新闻媒体的社会效应

新闻工作者不仅仅是社会现实的反映者，而且也应该是社会实践的参与者和社会进步的促进者。新闻从业人员利用自己手中的那支笔，利用自己的实际行动，扶正祛邪、扬善抑恶、助人为乐、为民分忧。经过策划的新闻报道，尤其是那些对老百姓关心的热点和难点问题的报道，往往可以收到很好的传播效果，增强新闻媒体的社会效应。

六、新闻策划应该注意的问题

新闻策划是新闻工作者主观能动性的外在表现，运用正确的思维方式和适当操作方法进行新闻策划，在新闻实践中具有积极意义。但是，新闻策划毕竟只是新闻工作的一种手段，而不是新闻工作的目的，更不是全部的新闻工作。因此，在进行新闻策划时，一定要注意以下几个方面的问题，否则就会在认识上和实践中陷入误区。

首先，尊重客观事实，不可闭门造车。新闻策划是对新闻报道方式的策划，不是对新闻事实的策划。新闻宣传工作千头万绪，但是每一个时期都有一个时期的中心工作，都有一个时期群众关注的“热点”问题，新闻策划只有摸准“脉搏”，吃透中央的精神，找准切入点，才能产生好的效果。新闻策划的基础是客观实际，因此在进行新闻策划时，一定要从实际出发，紧密联系实际。

其次，要注意有的放矢，避免过多过滥。受众关心的是关系切身利益的、感兴趣的、能引起特别注意的、能满足新闻欲同时能调动起连续收听、收看、阅读欲的新闻报道。每天我们的身边都在发生着各种各样的新闻，其中不乏可做新闻策划的题材。但如果以为凡所有策划的报道就是读者所喜欢的那就大错而特错了。因此，做好新闻策划，首先取决于对新闻题材的判断，做到精心选题。

第三，把握策划程度，杜绝新闻炒作。新闻炒作偏重轰动效应和市场卖点，往往会小题大做，偏重于社会新闻、灾害事故、娱乐新闻、名人隐私等通俗题材，报道流于煽情、琐碎、渲染，极尽耸人听闻之能事，但所报道的事实新闻价值并不大。新闻策划在追求社会反响的同时，必须遵从新闻的一般规律，有较强的社会责任感，讲究真实性，主动接受各种法规、纪律、道德的约束。

第四、不能越俎代庖。策划的作用在于确定主旨、规定范围、规划采访行动，属于宏观调控，但是策划不能过细，不能把记者手脚捆得太死。一般来说，大多数的新闻采访是记者单独完成，特别需要记者在现场和一线去发现与挖掘。因此，在对“命题作文”、“自选动作”和“公共选题”进行报道策划的同时，要大力激励记者个人的独创开拓精神、迎难而上精神，鼓励他们通过自己的独到发现，做出优秀新闻报道。

小结：很明显，当代新闻媒体的竞争越来越重视新闻策划在报道中的应用。当然，“策划”新闻和“制造”新闻是两种概念，所以传媒人要把握好这个度，不能只顾经济效益去“制造”危言耸听的“新闻”。在社会主义国家，新闻传媒是党和人民的咽耳喉舌，新闻传媒要在兼顾社会效益的基础上，来策划新闻，把产生的社会效应最大化，从而给新闻事业带来经济效应。如果只是一味地“制造”新闻，无视人民的利益，那么新闻传媒将会失去人民的信任。

注释：①引自蔡雯著：《试论新闻策划》，载于《中国新闻学院学报》1997年第2期。

②引自赵振宇著：《关于新闻策划的几个问题》，载于《中国新闻学院学报》1998年第1期。

③引自蔡雯著：《搞好新时期的报道策划》，载于《新闻战线》1993年第11期。

④引自屠忠俊主编：《新闻事业管理》武汉大学出版社 2000年12月，85页

第三篇：规划在小城镇建设的引导作用探讨论文

一、小城镇建设过程中遇到的困难

为了能够充分发挥规划在小城镇建设的引导作用，在建设过程中都会根据当地的实际情况进行分析，做出极具实践性和可用性的规划，这样才能够带领小城镇建设更成功的建设完成。本文在研究社会发展规划、土地利用总体规划、新农村建设规划时结合了梅河口市的相关小城镇建设规划情况，从中了解现在的建设过程中所遇到的困难和问题。

1.中心城用地大扩容问题

小城镇的建设对于进一步提高我国的城市化水平显得极为重要。本文以梅河口市相关城镇为例，在研究规划建设的可行性方案时发现，中心城区用地大扩容是最初的问题。如果不能克服这个困难，很难正常有序地扩建小城镇，也就不能达到城镇发展规划的建设目标了。在研究城镇规划如何在城镇的特色建设时，必须要想办法先做好中心城E用地大扩容的问题，这样才能有计划、有效率地完成小城镇建设。由此可见，中心城医用地大扩容问题确实很重要。

2.产业发展、基础配套支持等问题

产业发展、基础配套支撑、生态建设和环境保护工作等几个方面都发挥其引导作用。在目前的小城镇建设过程中，总能发现由于产业发展不平衡、基础配套支持跟不上的多重问题。近年来，梅河口市的相关城镇在科学发展的建设规划下，都有一些实践措施，在发展的过程中都起到一定效果。但是产业发展、基础配套支持问题都对于城镇规划和建设有一定影响。在研究建设引导方案时，主攻方向就是解决产业发展、基础配套支持等一系列问题。

3.大市场扩建工程建设问题

在研宂小城镇建设过程中遇到的困难问题时，发现大市场扩建工程建设存在一些问题，例如建农副产品批发市场、停车场、商住两用楼盘、市场办公大楼等扩建矛盾，这些扩建工程对于小城镇的建设具有共同影响作用，然而彼此之间的扩建矛盾导致建设工期不能协调，这对于现有城镇的基础设施扩建带来了严重的消极影响。如果想要更好地发展城镇建设，一定要做好相应的详细规划，并充分地考虑到城镇总的布局及相邻平衡要素，这样才能够全面升级、改建城镇新面貌。

二、小城镇规划建设的重点课题

我国发展小城镇的重要性越来越凸显，而小城镇规划建设的重点课题也亟待解决。上文研究了目前小城镇建设过程中遇到的问题，接下来将针对梅河口市面临的问题-小城镇规划建设如何开展进行分析，整理和研宄我国城市系统中普遍需要的重要组成部分、重点建设项目。

1.沿江大道、沿河大桥建设项目

根据研究发现，在当前的小城镇规划建设过程中，沿江大道、沿河大桥的建设项目尤其重要，包括美化、绿化、亮化沿河风光带，使其形成一条美丽的风景线，这样才能在建设小城镇经济发展的同时建设好绿化。城镇的绿化发展也是规划建设中的重点项目。如果只顾经济发展而忽略了绿化等建设，甚至因为经济发展而造成环境污染，这就得不偿失了。在城镇建设的过程中可以借鉴沙田城镇E域的完美结合体，这对于小城镇建设有着特别重视规划的导向作用。

2.与城市发展密切相关的小城镇规划

作为联系城乡之间的桥梁和纽带，城镇建设具有深远的发展意义，如果能够从中延伸出更符合现代气息的小城镇规划，对于日后的小城镇发展肯定有独特的作用。本文在研究小城镇的发展和规划时，以梅河口市的相关农村经济、社会发展进行分析研究，发现编制和落实小城镇规划是目前小城镇规划建设的重要工作。小城镇规划是小城建设的有力保障，如果想要加快二、三产业发展，一定要率先采取能够拉动经济增长的有效途径。如果想要更好地发展小城镇，首先要对市域内的小城镇进行科学地定位并明确其在城镇体系中的功能和作用，这样才能更好地规划小城建设。

3.小城镇建设体系

如果能重点发展小城镇规划建设中的优先建设项目，能够将城镇经济潜力进一步提升。这对于稳步推进小城镇建设也是具有一定的长远意义的。如果能够紧跟小城镇建设体系的规划步伐，肯定可以在一段时间内促进小城镇的统筹协调发展，并且不会造成小城建设顾此失彼的漏洞的问题。本文在研究过程中结合了近三年梅河口市小城镇建成和发展的计划，分析其城镇建设的成就和达成这种体系建树的重要原因，其中具有成熟的小城镇建设体系是最为重要的。如果想要发展好小城镇建设，务必要根据小城镇的各种要素创立一个符合实际情况的且全面的建设体系。如果想要更好地完成小城镇规划建设，一定要注重小城镇建设体系的宏观设计，这是目前城镇建设中关键的建设项目之一。

三、规划在小城镇建设的主要引导作用

新城镇建设规划应当与实际情况有机结合，这样才能更好地发展经济建设，而且在建设的过程中肯定会出现不同情况、不同程度的问题和困难，如果想要以打造省市级中心城镇和县城卫星城镇为目标的小城镇建设，就必须要重视规划的引导作用。本文在研究了当前小城镇建设发展过程中的困难后，根据现有的城镇建设重点项目，总结和整理出了相关规划引导作用，突出“生态、文化、现代、宜居”特色。

1.提高乡镇规划管理水平促进小城镇建设

为了能够尽快确立小城镇建设的目标和方向，在提高规划管理水平的同时要注意规划在其中的引导作用。其实，提高规划管理水平本身就是能够促进小城镇建设的重要方式。在发展小城镇建设的时候，一定要注意坚持以人为本的可持续发展战略，在实际操作过程中也要注意居民生活水平，抓住各种建设方针政策的小细节，这样才能够更好地加快小城镇建设。然而彼此之间的扩建矛盾导致建设工期不能协调，这对于现有城镇的基础设施扩建带来了严重的消极影响。在小城镇建设的主要方式中要注意提高规划水平，这样能够加快工业化进程，强化发展意识，否则不能提高小城建设的效率。如果想要更好的发展城镇建设，一定要做好相应的建设计划和规划，这样才能够全面升级、改建城镇新面貌。提高规划管理水平确实对于小城镇建设和促进发展有着极其重要的引导作用。

2.小城镇规划引导城镇建设内外相结合乡镇规划管理要注重内外相结合，在研宂过程中发现，小城镇规划不仅要在宏观上控制，还要注意现行的管理方案，这样才能够引导小城镇建设，如果想要更好的发展小城镇建设，一定要注意内外相结合，在全面提高城镇建设水平的同时也要注意落实管理人员。沿着小城镇建设的方向，借鉴梅河口市相关的建设发展成果，通过小城镇规划引导，这样能够更好地提高规划管理水平，如果没有这些建设发展技术，就不能更客观、更全面地发展小城镇建设，难以宏观调控内部城镇建设。但是产业发展、基础配套支持问题都对于城镇规划和建设有一定影响。正是因为小城镇规划如此重要，才能够随时调整小城镇的管理机制。城镇建设内外结合的重要作用能够真实体现在这些建设发展中。在研宂建设引导方案时，主攻方向就是解决产业发展、基础配套支持等一系列问题，而小城镇也能够更好地起到引导作用，使得城镇建设可以内外更好地结合，共同建设小城镇经济发展。

3.严格按规划实施引导提升小城镇的建设品位

根据研究发现现在的中国特色城镇化道路的重要选择就是严格按照规划实施引导。本文在多次调查研究小城镇成熟建设成果后发现，规划在小城镇建设中具有明显的引导作用。其中，严格按规划实施管理，对于提高小城镇建设水平有积极的影响作用。如果想要更好地进行小城镇建设，严格按规划实施这些措施对于提升小城镇的建设品位有着重大的引导作用。这也就证明了建设和发展小城镇的重要途径就是提前设置规划，这样能够在小城镇发展有引导作用，可以结合地方实际进行更好的建设规划。在研宄城镇规划如何在城镇的特色建设时，必须要想办法先做好中心城iK用地大扩容的问题。研究结果表明，如果想要加强规划对小城镇建设的引导，一定要严格按照规划实施，这样能够让建设更有系统，不会再建设过程中迷失方向，也不会导致建设品位低差，这样才能有计划、有效率的完成小城镇建设。由此可见，严格按规划实施引导提升小城镇的建设品位确实很重要，这也是规划在小城镇建设中引导作用的重要体现。

四、结语

本文主要以梅河口市的城镇特色建设为主要研宄中心，整理和分析了现在小城镇建设中遇到的困难，并根据实际情况给出了规划建设的引导作用。希望这些改善方向的思路对于小城镇的建设和创新有帮助。

第四篇：举例论证策划在文化活动中的作用

举例论证策划在文化活动中的作用

策划就是对某件事，某种项目，某种活动进行酝酿，统筹，实施，运用新闻，广告，营销，公关，谋略等手段，综合实施运行，使之达到较好的效果的过程。文化产业策划是文化产业市场化运作中极为重要的前期工作，策划的好坏直接关系到文化企业是否能真正把握市场机会，规避投资风险，取得理想的经济效益和文化传播效果。2009《瑞丽伊人风尚》携手EP雅莹“寻找榜样OL”活动的主题——我相信的幸福，就犹如一杯溢满幸福香气的清茶沁人心脾。她宣传了白领文化，让更多人了解时尚，关注时尚文化。

自2005年第一届“寻找榜样OL”活动创办以来，“寻找榜样OL”一直是瑞丽杂志每年必办的活动之一。一年一度诞生的“榜样OL”们，在走下领奖台后，也都用自己榜样的精神和榜样的力量在继续影响着身边更多的人。榜样的风采不会定格，更不会拘泥，它能够不断发现、展现职场榜样OL的生命力和风采，并让更多的人参与和分享大赛的评委邀请了资深传媒人士、阳光媒体集团、阳光文化基金会董事局主席杨澜女士；北京师范大学艺术与传媒学院副院长、博士生导师于丹老师；中国最耀眼的职业经理人、新华都集团总裁兼CEO唐骏先生；北京《瑞丽》杂志社常务副社长李春娅女士以及智联招聘首席运营官赵鹏先生。整个活动前期经过了大量的策划，所有的策划也为活动带来了种种的好处。

一、避免活动的盲目性

寻找榜样OL的活动为实现它的经济目标和社会目标，将总体的运行目标分解成了一个个小的阶段，比如第一阶段是宣传阶段，进行一系列网络宣传，广告推广等，让更多人关注评选，第二阶段是网络投票，评选出大家心目中个榜样，这些阶段相互协调，并紧紧围绕着最终总体目标而展开，具有共同的指向性。策划就是统筹谋划，实现各个阶段小目标正确指向的最佳手段。依据目标原则进行策划活动，有利于使活动中各个部门协调一致，阻止了活动偏离主题，从而有效避免评选活动中的盲目性。

二、促使活动有序进行

策划就是从零散而混乱的各项活动中，理出一套合理的运行程序，寻找榜样OL的活动在经过一系列策划之后，就有了活动的流程，这样能够更好的完成活动，更好的提高瑞丽杂志的知名度。实施策划方案的过程实质上就是寻找OL活动开展的过程。为了达到策划的目的，活动必须遵循方案设定的工作路线，从而保证整个活动系统而有序地进行，而不会在活动过程中手忙脚乱

三、有利于节约成本

一个活动在进行策划时，除了要考虑策划的目的外，还必须考虑活动主办方资源的状况，也就是主办方的可用资金。策划工作的主要任务就是设法以尽可能最少的资源投入，带来尽可能多的利润，从而提高整个活动所带来的经济效益。针对某种资源状况，进行策划，可

以有效提高资源使用效率，避免浪费。假设说，寻找榜样OL活动的启动资金仅仅是100万，如果不做好前期策划，很有可能后期活动因为经费不足而搁置，这样就无法达到公司的宣传效果

四、有助于赢得市场

现在市场竞争风云变幻，要想从众多的竞争者中脱颖而出，赢得市场，必须借助于策划。时尚界，瑞丽杂志的主要竞争者是时尚芭莎，2009年9月份时尚芭莎举办了第七届明星慈善晚会，面对这一竞争，瑞丽杂志提前做好了一系列的策划，将最后的颁奖典礼放在了10月，避开了与时尚芭莎的正面冲突。如果在寻找OL活动过程中，缺乏充分的策划整个活动将陷于极为不利的地位，所以一个公司，一个文化活动要在市场竞争中适应环境的变化，就必须在被迫作出调整前，进行主动的策划，才能在市场竞争中，处于不败之地。

五、为公司带来良好的社会效益

是否盈利并不是评判一个活动是否成功的全部标准，社会效益也是公司在举行活动时要考虑的一个部分。作为社会性的评选活动，前期充分的策划不仅能预算文化活动给公司带来经济效益，还能扩大活动带来的社会效益，有利于树立企业良好的社会形象。瑞丽的这项活动不仅仅给瑞丽杂志社带来了良好的经济效益，同时还提升了杂志的社会知名度，让更多白领关注瑞丽，有助于瑞丽杂志今后销售量的提升。

策划对文化活动来讲，是一种黑夜里指路灯，它能有效协调经营目标，避免盲目性，使活动系统而有序，有利于增强活动的竞争力，能为公司带来良好的社会效益。

第五篇：品牌形象策划在广告策划中的作用

09级工商管理2班何凯2009035020

浅析品牌形象策划在广告策划中的作用

广告策划就是对于提出广告决策、实施广告决策、检验广告决策全过程作预先的考虑与设想。广告策划不是具体的广告业务，而是广告决策的形成过程。一般来讲，知名品牌的企业，肯定效益较好，而更多的效益欠佳的企业都没有意识到是因为自己的企业没有知名的品牌。这主要是因为企业没有处理好“有”和“无”的关系，只知有形资产，即开发新产品的重要，却忽视无形资产即品牌的塑造。因此，近几年的品牌大战中总有一大批老企业被淘汰出局。一个优秀的企业，应在具备了先进的设备、高品质的产品、规模性生产、标准化管理的前提下，最终的落脚点就是市场份额的占领。而要想在众多的企业和产品中脱颖而出，这就要找准企业自身营销的切入点品牌形象的推广策划。

企业具备品质优良的产品后，要将产品推向市场，应特别注重产品的包装材料、包装设计、包装风格及特定消费群体的喜好，要使产品包装与产品的销售定位结合起来，以达到最佳效果。从消费者感知方面看，消费者的第一印象是产品的包装。要在众多的产品中让消费者选定某一产品，就必需使产品具有与众不同的包装，使包装成为名副其实的“推销员”。在设计包装时怎样才能体现正确的销售策略和销售思想呢?最好的方法是创造优良品牌来扩大销路，而设计一个具有独创性的商标和优美大方的外包装形象又显得十分重要，外包装形象是造成品牌优势的关键因素。因为有不少消费者是指明要购买某种特定商品的，也有很多消费者是根据商标、品牌形象采购的，品牌担当了包装物的主角。

1.首先必须使品牌名称具有魅力，必须预先调查同行业的同类商品都在采用什么样的包装，从竞争能力方面来决策商品的名称。

2.必须掌握和预测该商品的特色与购买该商品的消费者们的爱好与要求，然后决定采用何种品牌形象来打开销路。

3.要在多种品牌名称的方案之中，根据预定的销售对象来进行评定和选择。

4.品牌确定之后，再进行造型，造型的原则仍然要以销售对象的概念为准绳。

5.造型后的品牌是产品的标志，它将成为包装的主角，这种以品牌定位的包装设计，在包装画面上主要突出品牌，给人们以好印象，具有良好信誉的品牌对经营者的利益和消费者利益均有很好的保护作用。

“商品要靠品牌销售”这个原则是及其重要的，不注意创立有影响的品牌，几乎就等于放弃经营，我们从著名品牌中就可以找到答案。如:可口可乐的包装，就给人留下了可口可乐这个品牌名称的印象。商标有名气的商品，想买的消费者就多。就包装商品来说，一旦出名，就会带来许多好处:

(l)出名就会产生信任感。

(2)人们总是习惯地这样推测，是名牌货，质量一定不错。

(3)对著名的品牌，人们会产生一种“大家都买”这样的安全感，所以我也买。

注重品牌形象的广告策划现时国际上流行的做法就是:产品试制定型完成阶段即投入大量宣传经费，以品牌形象先与消费者见面.并深化、刺激培养一批消费者的购买欲望为目的。在市场反馈比较强烈的情况下，根据消费层面的情况，再批量推出产品，并通过准确的批量与价格关系来市场定位，使品牌营销理性化，使广告达到引导消费潮流，达到指导产品定位、生产的目的。因此在品牌形象的策划过程中，特别应重视在新产品开发过程中，前期的品牌形象宣传。而且应花大力气策划好产品造型、包装的同时，以高品位、高起点，卓越的文化含量来推

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出广告宣传传组合计划。目前，消费者接受品牌的方式是先通过视、听接受并感知企业的品牌形象，到最后认牌选购，因此品牌形象的广告推广要以让消费者接受并感受到你推出、发布的新、奇、特的品牌形象为原则，只有这样才能使消费者产生好奇“尝试”认同的消费过程。过去很多的企业缺乏品牌意识，没有意识到品牌形象的广告宣传，以“酒香不怕巷子深”来作为营销理念，认为过硬的产品质量就是唯一的营销手段.这就是我国很多的百年老店、老字号商标在近年来的品牌大战中折戟沉舟的主要原因。

在传媒发达.品牌大战的当代，传统的销售员进行上门推销的方式的作用越来越失去原有的风采，现在消费者是通过形象和品牌的有形宣传来认识产品和企业的，由此可见.企业品牌形象策划是一个非常重要的手段。因此我们应当借鉴国内外广告宣传的成功经验，重视广告策划，尽可能地利用宣传优势走产品销售的捷径。

向品牌要效益，即品牌战略与品牌行销。产品有“名”则必有利是不言而喻的。这就是为什么广东中山民营爱多电气集团敢于花2.1亿元夺得1998CCTv黄金时段广告标王的原因。现在通过占领中央电视台广告黄金时段的“至高点”，即名牌战略定位，促使品牌因知名度行销来占领市场，成为各大知名企业的一贯做法。如东莞的步步高集团的老总段永平1998年花巨资请国内知名的三位男歌星林依伦等演唱该集团特意“订制”的《步步高》歌曲，借歌曲的广为传唱来行销企业产品和形象。产品的品牌行销和品牌战略是一个立体推进的战场。即就是要:形象塑中策略出奇，当今的中国市场已进入到一个品牌时代，因此将品牌形象的个性化、主题塑造及运作，不单靠财力大小，投入的多少，更要靠策略上的出奇制胜。