67-JGJ67-2006办公建筑设计规范条文说明(精)

第一篇：67-JGJ67-2006办公建筑设计规范条文说明(精)

中华人民共和国行业标准 办公建筑设计规范条文说明 JGJ67--2006 前言

《办公建筑设计规范》JGJ67—2006,经建设部2006年11月29日以510号公告批准,业已发布。

本规范第一版的主编单位是浙江省建筑设计研究院。为便于广大设计、施工、科研、学校等单位的有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定,《办公建筑设计规范》修订编制组按章、节、条顺序编制了本规范的条文说明,供使用者参考。在使用中如发现本条文说明有不妥之处,请将意见函寄浙江省建筑设计研究院(地址:杭州安吉路18号。邮政编码:310006 1总则

1.0.1本规范是在《办公建筑设计规范》JGJ67—89(以下简称原规范的基础上修订的,为保证办公建筑符合功能、安全、卫生、技术、经济等方面的基本要求,阐明本规范的修订目的,作本条规定。

原规范自1990年实施以来,对于指导我国办公建筑设计工作,提高设计质量起了积极的作用。但是随着国民经济发展,原规范一些条文已不适应当前提高办公建筑设计质量的要求。国家已制定了新的办公用房建筑标准,与此相适应,原规范也应修改不适应的条文,补充各专业新的内容。同时为了加强立法,使本规范具有强制性法规的性质,增加了执行规范的保证措施,使其成为综合性的设计法规,规定了设计中基本的低限要求,实施后必将进一步保证办公建筑的设计质量。

1.0.2为了明确本规范的适用范围特作本条规定。办公建筑因使用性质、单元平面组合、使用对象和管理模式等不同而有很多类型。改革开放以来,办公建筑不再是单一办理行政事务的行政性办公建筑,近年来,供商业(包括外贸、金融、保险等

各类公司、企业、经济集团从事商务活动的办公建筑层出不穷。其形式和管理模式也多种多样,但一个规范很难涵盖,经与有关主管部门商讨,并在调研中大多数设计单位认为,适用范围应包括新建、改建、扩建的办公建筑。

公寓式办公楼、酒店式办公楼除参照本规范执行外,还需执行住宅设计规范和旅馆建筑设计规范的相关条文。

1.0.3目前国内部分国家行业标准,对本行业的建筑类型的分级、分类都作了相应的规定。为规范办公建筑的设计,特设本条文。

办公建筑的分类主要依据使用功能的重要性而定。本条文对办公建筑的主体结构的设计使用年限及耐火等级作了相应的规定。

对条文中所指“特别重要的办公建筑”,可以理解为:国家级行政办公建筑,部省级行政办公建筑,重要的金融、电力调度、广播电视、通信枢纽等办公建筑以及建筑高度超过该结构体系的最大适用高度的超高层办公建筑。

3基地和总平面 3.1基地

3.1.1办公建筑基地的选择应根据当地城市规划和公共建筑布局的要求,因为已经批准实施的城市规划具有一定的法律效力,规划内容中已对城市交通、市政、环境和城市发展等重大因素作了周密的分析和考虑,尤其是当前有一些主要办公建筑大都体量较大,装饰标准较高,对城市面貌有一定影响,故其基地的选择应服从总体规划要求,由城市规划部门统一考虑基地问题。

3.1.2办公建筑基地不仅要有一个适宜的环境,而且还要求交通方便,公共服务设施条件较好,有利于办公人员上下班和对外联系。随着人们对地震、水患等各种自然灾害的深入认识,办公建筑基地应综合各种因素,周密考虑,选择自然条件较为有利的地段。

3.1.3环境污染已成为目前一个十分突出的问题,国家对此十分重视,已颁布了多项法规。办公建筑是人流集中,各类重要档案资料较多,对环境质量要求较高的单位,不允许发生爆炸或受到有害气体、粉尘的污染。因此,基地的选择应远离各种污染源和易爆易燃场所,按照有关法规,满足防护距离的要求。

4建筑设计 4.1一般规定

4.1.1随着经济发展,我国办公建筑的使用性质、管理模式、建设规摸和标准发生了巨大变化,各种形式的办公建筑层出不穷。以前主要是行政办公建筑,而现在有商务写字楼、公寓式办公楼、酒店式办公楼和综合楼等不同形式的办公建筑,因此办公建筑所组成的各类用房也有所不同,一般由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。

根据《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》计投资[1999]2250号文件(以下简称“国家计委文件”中规定:“党政机关办公用房包括:办公室用房、公共服务用房、设备用房和附属用房”。目前新型的办公建筑中服务用房增加很多新内容,故本规范将“国家计委文件”中的公共服务用房分为两类:公共用房和服务用房。而“国家计委文件”中附属用房主要包括食堂、汽车库等,是指在主体建筑之外的独立建筑,但目前国内很多写字楼、办公楼都将食堂(餐厅、汽车库结合到主楼中统一设计,因此本规范

将它们归人服务用房中比较合适。

4.1.2办公建筑(尤其是高层和超高层建筑的标准层建筑平面的确定是非常重要的,它不仅应满足使用功能要求,还要有很好的经济性。因此,除选择好开间和进深外,还应提高平面的使用面积系数(K值。“国家计委文件”中规定:“办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于60%,高层建筑不应低于57%”。

4.1.3随着国民经济发展,为了提高办公工作效率和体现对人的关怀,原规范规定:“六层及六层以上办公建筑应设电梯”已不能适应当前办公建筑现代化发展要求，故改为“五层及五层以上办公建筑应设电梯”。“国家计委文件”中也规定“新建的五层及五层以上的各级党政机关办公建筑应设置电梯”。

4.1.4调查中,发现各地很多办公建筑的电梯数量严重不足,造成上、下班时间拥挤不堪,并影响办公工作效率。故对电梯的数量作了规定,根据2003年版《全国民用建筑工程设计技术措施》中对电梯数量的有关规定制定本条文见表1: 表1电梯数量、主要技术参数表 标准建筑类别 数量 额 定 载 重 量 额定 速度 经 济 级

常用级舒适级 豪

华 级(k g(m/s 办公按建筑 面积 60 00 m2 / 台 5000 m2/台 4000 m2/台 <4 00 m2

/ 台 63 80 10 00 12 50 16 00 0.63 1.00 1.60 2.50按办公 有效 使用面 积 30 00

m2 / 台 2500 m2/台 2000 m2/台 <2 00 m2 / 台 按人数 35 人 / 台 300 人/台

250 人/台 <2 50 人 / 台

注:本表的电梯台数不包括消防和服务电梯。

表1中,建筑标准分为四级,我国经济发展很快,对办公建筑要求也越来越高,采用“常用级”作为最低限是合适的,故本条规定电梯数量一般应按办公建筑面积每5000m2设一台,此处“办公建筑面积”是指电梯所服务的总建筑面积,不包括裙房中商场、营业厅等面积。如果消防电梯或服务电梯是独立设置,那么该电梯无法与其他电梯共同发挥作用,故不能计算在电梯数量内,反之,可以计算在内。电梯载重量建议选择1000kg和大于1OOOkg,因办公建筑上下班人流较为集中,大容量电梯能较好解决这个问题。电梯速度建议采用1.60m/s以上,大型高层或超高层办公建筑应采用中速或高速电梯。

4.1.6第1款至第3款对原条文作了补充,增加了窗节能方面的要求。条文中提出可开启面积不应小于窗面积30%的数值,主要根据现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005第4.2.8条提出的。

4.1.7第2款:增加计算机中心机房门的防盗要求。因为计算机中心机房是整个办公建筑的核心部分,尤其是银行、证券公司、税务、海关等的计算机房更是要害部门。同时计算机中心机房的门还应考虑防火要求。

4.1.8第1款:从目前和未来发展来看,大型写字楼、商务办公楼和公寓式、酒店式办公楼对门厅要求更高,在空间上有的设置了中庭,并增加了很多商务活动功能,如商业洽谈、电话、传真、邮政、银行、预订机票等,因此在本条中增加“商务中心、咖啡厅”等相关内容。

第4款:增加门厅的中庭空间设计的基本要求。4.1.9第1款:增加“走道宽度应满足防火疏散要求”。

表4.1.9中双面布房走道净宽(走道长度≤40m改为1.50m(原条文为1.40m。4.1.10当前办公建筑中大量出现“开放式办公室”和“低隔断写字间”,各种弱电和强电插座无法埋设在办公桌附近,必须考虑在地面内埋设管线和插座,通常采用网络地板综合布线。

大中型的计算机房大量的管线应在地下铺设,地面做成架空层有利于管线安装,并利用架空层作为空调风管,这样能更好地满足大型计算机房设备使用要求。

4.1.11办公建筑的室内净高是指有中央空调的条件下,吊顶底的净高要求。若无空调时,净高应相应加大。原规范中规定走道净高不应低于2.10m,现在看来不能满足办公建筑的需要,本条改为2.20m。

4.1.13考虑到安全因素,特增加本条文。5防火设计

5.0.2本条为强制性条文。据调查,各地高层办公建筑设计中,大量出现开放式、半开放式办公室,这类房间面积大、人员集中、疏散距离远,且易燃的家具、低隔断很多,火灾危险性较大。因此,参照现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045的要求,对距离进行规定。

该条中“安全出口”是指房间开向疏散走道的出口。大空间办公室内套小房间时,小房间的门不能算安全出口。因此,距离应从小房间的最远点进行计算。

5.0.3在综合楼内,除办公部分之外常带有对外营业的商场、餐厅、营业厅、舞厅和其他娱乐设施,这些地方往往人员较密集,如果它们的疏散楼梯和疏散出入口与办公部分共用,在紧急情况下就会造成拥挤、堵塞,若是为商场营业专用的办公室则不受此规定限制。

6室内环境 6.1一般规定

6.1.2随着经济与科技的发展,办公建筑如何为办公人员提供高效率、舒适、安全、卫生的室内环境,如何提高办公建筑物理环境、化学环境租b理环境的质量已日益受到社会的重视和关注。近年来,我国已有越来越多的国家规范和标准对办公建筑的室内环境提出了新的标准。我国是一个人口众多且能源比较紧张的发展中国家,办公建筑在满足室内舒适度的同时,应注重节约能源。

7建筑设备 7.1给水排水

7.1.1现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003中关于生活用水水质及防污染措施的要求已较详尽,为避免赘述或遗漏,本次修订删除原条文在这方面的阐述。

7.1.2随着社会发展,办公建筑的类型不断增加,用水方式一般可以归纳为坐班制办公、公寓式办公和酒店式办公。公寓式办公用水量参照住宅,但使用时间可以少一些;酒店式办公用水量与酒店相近。

7.1.3本条文修订着重考虑办公建筑的节水要求。据了解,舒适水压宜控制在0.20~ 0.30MPa的范围内,但分区太多对系统设计和运行管理不利,所以系统净水压设计仍参照国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003中3.3章节的条文执行。

7.1.4新增条文。由于坐班制办公用水时间短的特点,采用局部加热有利于节能和计量。酒店式办公用水有一定持续性,采用集中热水系统可节约一次性投资。公寓式办公采用局部或集中热水系统均可。

7.1.5饮用水供应是较重要的课题。传统的开水炉已不适应现代办公建筑的多元化需要,设置中央管道直饮水(饮用净水系统的建筑日益增多,但根据办公人员特别是坐班制办公人员的用水有间歇性大的特点,系统的卫生和防污染要求很高。本条文对管道直饮水系统终端的保鲜和抑菌提出特别要求。由于循环系统很难做到支管循环,所以一方面应尽量缩短支管长度,另一方面建议采用更先进的措施,如终端抑菌器等设备。“保鲜”是要求支管在设定的时间间隔内无水流流动时,系统有定时自动机械循环或自动泄水的功

能。由于直饮水系统在我国的发展尚属起步阶段，如何满足终端饮水卫生和防止二次污 染的措施将会随着办公智能化系统和自动化仪表的发展而不断完善，本条文只是提出保 鲜的概念。7.1.6 饮用水的用水定额参照国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015有关条文确 定。但考虑到公寓式办公有烹饪用水的需要，酒店式办公用水时间较长，所以用水定额 可适当增加。7.1.8 办公服务用房内的重要物资和设备受潮引起的损失较大，在设计中应特别注意减 少漏水和结露的可能性。7.1.9 新增条文。随着全球性水资源的匮乏，节约用水已越来越成为社会的共识。我国 缺水城市、缺水地区的建筑设置中水系统已不鲜见。但就办公建筑而言，公寓式办公建 筑和酒店式办公建筑设置中水系统在经济上较合理；坐班制办公因洗涤废水量较小，投 资中水系统所带来的节能效益可能不明显。因此办公建筑是否设置应遵照当地有关部门 的意见和规定。

第二篇：建筑设计总说明（范文）

建筑设计总说明

一、工程概况

1、项目名称：泰安市自来水公司环湖水厂工程

2、子项名称：中心控制室、综合加药间、絮凝沉淀池及滤站车间、取水泵房、仓库改造及其他构筑物

3、建设单位：泰安市自来水公司

4、建设地点：东岳大街以南，铁路以北，大官庄奇石厂东临

5、建筑结构：框架架构、门式钢架等，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。

6、耐火等级：地上二级，半地下一级。

7、防水等级：II级

二、设计依据：

1、泰安市自来水公司环湖水厂工程可行性研究报告的批复：泰发改投资【2009】95号。

2、《泰安市自来水环湖水厂工程设计合同》

3、国家和山东省现行有关的建筑规范、规程、规定和技术标准 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《办公建筑设计规范》JGJ-67-2006 《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012 《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《建筑地面设计规范》GB50037-2013 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版）《无障碍设计规范》GB50763-2012 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013版）

三、建筑用料说明

1、墙体工程：

1.1墙体基础部位见结施

1.2承重钢筋混凝土墙体见结施。混合结构的承重砌体墙见建施图。

1.3本工程外围护墙采用250型Z型自保温砌块，内阁墙除图注明者外，采用240厚加气混凝土砌块，砖及砂浆强度见结施说明，梁柱女儿墙为C30级钢筋混凝土整体浇筑。外墙整体防水构造节点按JGJ/T235-2011规范要求施工。

1.4墙身防潮层：墙身在室内地坪下约60mm处做20厚1:2水泥砂浆内加3%-5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土梁时可不做），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在有高差埋土一侧的墙身做20mm厚1:2聚合物水泥砂浆防潮层。

1.5墙体留洞及封堵：钢筋混凝土上的留洞见结构和工艺、电气、暖通图，砌筑墙预留洞见建施和工艺、电气、暖通图，砌筑墙体预留洞过梁见结施说明或各单位结施图，预留洞的封堵，混凝土墙留洞及筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土等方式进行填实，变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵。具体做法详见单体施工图。

2、屋面工程

2.1屋面为坡屋面，防水等级为II级。做法见工程做法表 2.2屋面排水组织布置见各单体屋顶平面图。雨水管采用Φ110PVC管，排水沟内落水管头子与落水管配套。屋面各节点做法详见单体图。

3、门窗工程及栏杆 3.1门窗工程 3.1.1门窗及玻璃

（1）本工程门窗做法详见单体说明，门窗框颜色为蓝灰色。

（2）综合加药间建筑物门窗采用未增塑聚氯乙烯塑料门窗，做法参照07J604，门窗框颜色为蓝灰色，玻璃为6厚普通浮法玻璃，配电间门窗玻璃采用夹丝玻璃及防火门，可开启窗室内增设不锈钢纱窗，配电间的门内需设挡鼠板，做法见07J912，配电间门窗需做防雷接地，具体见电气施工图，通风百叶窗做防雨雪溅入型百叶窗（内衬10*10钢丝网），百叶窗参照图集为“05J624-1”中节点，防火门窗参照图集为“12J609”中节点，具体详见单体图纸。

工程做法表 屋面：坡屋面

试用范围：中心控制室、综合加药间、取水泵房 60（80）厚挤塑聚苯板

2厚高聚物改性沥青防水卷材。

不上人平屋面 试用范围：取水泵房配电间 60（80）厚挤塑聚苯板

3厚高聚物改性沥青防水卷材+1.2厚高聚物改性沥青防水涂料。

钢结构屋面 适用范围：絮凝沉淀池及滤站车间 1、1.0厚上层压型钢板 2、80厚玻璃棉卷毡 3、0.2mm厚隔热反射箔

4、镀锌冷弯型钢 条。

外墙面：适用于全部箭镞物 涂料面层（Z型保温砖墙体）：

1、涂料饰面层 2、12厚1:2.5水泥砂浆找平3、8厚抗裂砂浆压入耐碱网格布后热镀锌电焊网。

4、Z型非承重混凝土复合保温砌块

涂料面层（钢筋混凝土）：

1、涂料饰面层 2、20厚抗裂砂浆压入耐碱网格布后热镀锌电焊网。

3、FS复合保温外模板

4、钢筋混凝土

内墙面：

内墙涂料刷面（全部单体内墙）

1、面浆（或涂料）饰面 2、5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平3、9厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道

4、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）

瓷砖墙裙（卫生间、水质仪表间、化验室）

1、白水泥擦缝或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝 2、300*450*8白色釉面砖 3、4厚强力胶粉泥粘结层，柔挤压实 4、1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层 5、9厚1:3水泥砂浆分成压实抹平

6、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

耐酸碱涂层（次氯酸钠投加间、加矾间）

1、防腐蚀涂层

2、腻子找平（与面漆配套腻子）3、5厚1:2.5水泥砂浆压实赶平。4、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

岩棉毡铝板网（控制室）1、4*20铝压条

2、铝板网面层

3、玻璃布一层绷紧固定于龙骨表面 4、40厚岩棉（或玻璃棉）毡，用建筑胶粘剂粘贴与龙骨档内。5、50*50*0.7轻钢龙骨用膨胀螺栓与墙面固定，中距按工程计算。

6、高分子防水涂膜防潮层 7、8-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆分层抹平（用于砖、混凝土、空心砌块），聚合物水泥砂浆修补墙面（用于大模混凝土墙）。

顶棚

板底涂料（全部建筑物）

1、面浆（或涂料）饰面 2、3厚1：:25水泥砂浆找平3、5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

4、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）

5、钢筋混凝土预制板加水用10%火碱清洗油渍，并用1:0.5:1水泥石灰膏砂浆将板缝嵌实抹平。

纸面石膏板吊顶（中心控制室、生产性建筑物部分房间）

1、饰面

2、满刮2厚面层耐水腻子找平，面板接缝处贴嵌缝带，刮腻子抹平

3、满刷防潮涂料两道，纵横各刷一道。

4、错缝粘贴第二层板材。

5、板材用自攻螺丝与龙骨固定，中距≤200，螺钉距边长边≥10，短边≥15

6、U型轻钢覆面横撑龙骨CB60*27，间距1200，用挂插件与次龙骨联结。

7、U型轻钢覆面次龙骨CB60*27，间距400，用挂插件与承载龙骨联结。

8、U型轻钢承载龙骨CB60*27，间距≤1200，用吊件与钢筋吊杆联结厚找平。

9、Φ6钢筋吊杆，双向中距≤1200，吊杆上部与预留钢筋吊环固定。

10、现浇钢筋混凝土板底预留Φ10钢筋吊环，双向中距≤1200。

岩棉吸声吊顶（控制室）1、4*20铝压条

2、铝板网面层

3、玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面。4、40厚岩棉毡（或玻璃棉毡），建筑胶粘剂贴于轻钢龙骨档内。

5、C型轻钢龙骨CB50*20，中距400

6、C型轻钢龙骨CB50*20，中距400，龙骨吸顶吊件用膨胀螺栓与钢筋混凝土固定。

7、高聚物改性沥青涂膜防潮层

8、底板原浆抹平。

楼面

玻化砖保湿地面（中心控制室）1、10厚地砖，干水泥擦缝 2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

3、水泥浆一道 4、40厚C20细石混凝土，内配Φ3@50钢筋网片 5、0.2厚塑料膜浮铺。

6、b厚聚苯乙烯泡沫板保温层 7、0.2厚塑料膜浮铺。８、现浇钢筋混凝土楼板

玻化砖楼（地）面（中心控制室、生产性建筑物部分房间）１、20厚磨光石材板，水泥浆擦缝。2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、60厚C15混凝土垫层

5、素土夯实

防滑地面（卫生间）1、8-10厚地砖，干水泥浆擦缝 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉 3、1.5聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料 4、1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

5、水泥浆一道（内掺建筑胶）6、60厚C15混凝土垫层

7、素土夯实

环氧砂浆地面（次氯酸钠投加间、加矾间）

1、环氧面层涂料2遍（0.2厚）2、2厚环氧砂浆

3、环氧打底料两道（0.15厚）

4、C30细石混凝土找坡层最薄处30厚，强度达标后对表面做打磨或喷砂出来

5、水泥浆一道（内掺建筑胶）6、60厚C15混凝土垫层

7、浮铺0.2厚塑料薄膜一层 8、150厚碎石夯入土中

第三篇：建筑设计总说明

建筑设计总说明

一、设计依据：

1、《民用建筑通则》（GJG37-87）

2、《建筑防火规范》（GBG16-87）

3、《建筑抗震设计规范》（GB5001-2001）

4、行业及地方行政的有关规定民用《建筑节能设计标准陕西省实行细则》陕DBJ24-8-97

5、城市规划部门批准的“设计条件书”和“总平面图”

6、“设计条件书”或甲方“设计委托书”

二、设计参数

1、建筑类别：三类

2、建筑耐火等级：二类

3、建筑使用年限：50年

4、建筑抗震设计设防烈度：七度

5、安全等级：三级

三、建筑设计概况：

1、总建筑面积：

2、层数：一层

3、建筑高度：4.5米

4、建筑结构类型：砖混结构

5、屋面防水等级：Ⅲ级

6、建筑室内0.000相对于绝对标高现场自定

7、本工程设计单位：标高以米为单位，其余以厘米为单位

8、本工程不论全部或局部节点，除设计中有特殊注明外，均按标准图的说明施工

9、若采用的标准图在用料做法上有多项选择，本设计中无特别说明均按第一项做法施工

10、凡本工程设计中未注明者均按有关设计施工及验收规范执行

11、未经设计人员同意不得擅自改动设计图

四、建筑构造设计说明：

1、配电箱等穿墙体时，背面粉刷时应加钉一层Ф6小孔4厚钢丝网

2、窗户外设防护网

3、内门立撑于与门的开启方向抹灰平齐，内侧窗均立撑于墙中

4、安装塑钢窗的预埋件应根据厂方提供的要求在土建施工时预埋

5、防潮层设于标高-0.06m处，做法为：20mm厚1:2水泥砂浆内参水泥量的5%防水剂

6、图中除注明外大头脚均为130mm7、内外墙饰面：在定购前应根据设计及甲方要求索取样品，并做小样经设计及建设单位认可后，方可大面积施工

8、钢木复合门刷朱红色中等调和漆

9、所有预埋木砖及木制品与砌体接触部位，均满刷煤焦油防腐

10、门窗洞口上滥、雨棚、边梁等外墙与水平交接处均做滴水槽，其做法参见陕02J02.4页3

11、预留洞若矛盾时以本专业为准，留洞位置详见各个专业施工图

12、采用新型材料时由厂方负责指导，并提供必需的施工要求和要点

13、墙体砌砖均采用75#机砖，砂浆标号为±0.000以下采用M7.5，±0.000以上采用M5.0 14.、内外墙使用的砂浆均为M1015、所有圈梁、地梁、跳梁、过梁的砼标号均为C2016、砼中所有的受力筋钢筋为Ⅱ级，接头采用焊接时需用30kw的对焊机，采用搭接时搭接长度不小于6.25d，弯勾长度不小于40d

17、说明中与本设计无关的不考虑

第四篇：办公场所情况说明

情况说明

兹说明：

苏州保寿堂生物科技有限公司与苏州国立送变电建设有限公司的法人代表为同一人，故苏州保寿堂生物科技有限公司无偿将所属名下1860平方米的办公场所给予苏州国立送变电建设有限公司使用，用于作为该单位的固定经营场所（660平方米）及专业试验实验室（1200平方米），特此说明。

说明单位：

苏州保寿堂生物科技有限公司 苏州国立送变电建设有限公司（盖章）（盖章）

日期：

企业办公场所使用情况说明

目前，我公司租赁办公、生产场地共平方米，其中办公平方米、生产（实验、测试、生产）平方米。

公司共有员工 人，缴纳社险员工 人，外籍专家 人，退休返聘人员 人，其中研发、行政、销售人员 人，生产测试 人，详情见社险缴纳证明、劳动合同及工资发放单。

其他说明事项（可另附页）特此说明。

公司名称（盖章）：

年 月 日

第一篇:《经 营 场 所 情 况》

经 营 场 所 情 况

申请人，有营业用房面积平方米，仓库面积平方米，共计平方米。

自有房屋平方米，坐 落 在。租用单位（人）的房屋面积平方米，使用期自 年 月 日起至 日止。坐落在距离米；右侧经营烟酒制品 商店名称，距离 米； 对面经营烟酒制品商店名称，距离 米。产权所有权单位（人）签章 年 月 日 证明单位（盖章）年 月 日

证明单位（盖章）年 月 日

第五篇：住宅 教学楼 商业 办公 建筑设计注意事项

住宅建筑设计注意事项

重点查阅《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》，同时应满足《建筑 设

计防火规范》

1、建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不

规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规 9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不 小于100mm（福兴佳苑图）。

2、进深和开间之比不要太大，通常不超过 2：1，否则采光不满

足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（住规5.1.3）。

3、柱距不要太小，标准柱距 6-9 米，常见在6-8.4 米之间，走廊不 一定双排柱（海洋学院教学楼图）。住宅柱距可以小一些3-6 米之 间即可，一般不要小于3 米（福兴佳苑图）。因为有净高限制，梁 高不要超过500，常见400-450。柱网应规则，尽量在一条直线上，避免一排只布置一根柱的情况，最少应有两根柱组成抗侧力体系。

4、四类（住规3.1.2）住宅宜设两个以上卫生间（住规3.4.1）.无

前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房（住规3.4.2），甚至是入户门。

5、各房间使用面积、楼梯间宽度及其他具体要求，应严格按照《住

宅设计规范》和《住宅建筑规范》的要求，平面图中各房间应标注使 用面积或列表方式（南尧图）,检查时将根据规范条文一一核对。净 宽概念——墙或柱内侧净距，住宅通常为节省公摊面积，柱和梁不要 凸向楼梯间，需凸向户内。

6、七层及以上或楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必 须设置电梯。（《住宅设计规范》4.1.6）（目前各地执行的严格程度不 同，尤其16m 的规定，有的16.8 也不设，见东口图），层数的规定见 防火规范1.0.2

7、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级（防 火规范5.1.7，5.1.8，住建规9.2.1，9.2.2），一二级耐火等级防火 分区最大面积2500平米。

8、防火分区之间应采用防火墙分隔（耐火极限见防火规范表5.1.1，各种材料的耐火极限见条文说明3.2.1 表8，如100 厚加气混凝土砌 块6 小时，200 厚8 小时，400*400 混凝土柱5 小时，80 厚现浇楼板，保护层厚20 耐火极限1.5 小时，均能满足要求）。当采用防火墙确有 困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷 帘时应符合本规范第 7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如： 土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图，福 康办公楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）

9、六层以上住宅应设封闭楼梯间，若户门为乙级防火门时，可不设 置封闭楼梯间。（防火规范5.3.11）（封闭楼梯间及防火门表达方法 云海香都20 号，非封闭见福兴佳苑）.居住建筑当个单元每层建筑面 积大于650平米，需2 个安全出口。公共建筑至少两个安全出口。若设置封闭楼梯间则楼梯间的门应用乙级防火门。（防火规范7.4.2）

10、厨房及无自然通风的卫生间应设排气道（子母烟道，尺寸：厨房 400*350，卫生间300*300，见福兴佳苑图，东口图）。

11、管道井的设置需与水电沟通，净宽度至少应能容纳一人操作（不 小于 600mm），水 井和电 井应 分 开，门 尺寸 通常 为 单扇 600~1200*1200~1800 左右，且为丙级防火门（防火规范 7.2.9 见福 兴佳苑图，烟大住宅图）。防火门的耐火极限甲级 1.2h ,乙 0.9 h, 丙0.6 h。

教学楼建筑设计注意事项

重点查阅《中小学校建筑设计规范》和《建筑设计防火规范》

1、建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不

规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规 9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不 小于100mm。

2、进深和开间之比不要太大，通常不超过 2：1，否则采光不满

足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（中建规7.1.1）。

3、中学、中师、幼师教学楼不应超过五层（中建规5.2.1）

4、甲、乙类建筑以及高度大于24m 的丙类建筑，不应采用单跨框 架结构；高度不大于24m 的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。（抗 规6.1.5）

5、教学用房的平面，宜布置成外廊或单内廊的形式。（中建规

3.1.2）柱距不要太小，标准柱距6-9 米，常见在6-8.4 米之间。

6、教学楼房间净高要求,最低 3.4 米（中建规 5.2.2），室内无 梁到板底的距离，有梁到梁底。

7、门厅入口应设挡风间(门斗)或双道门。挡风间或双道门的深

度，不宜小于2100mm。（中建规6.1.2）(烟台文化中心图)

8、未给定的实验室、教室、教师休息室等房间面积、洗手盆等应 根据《中小学校建筑设计规范》要求计算或设置，楼梯间、门厅 宽度、距离等疏散要求应满足建筑设计规范和防火规范。

6、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积 2500平米。（防火规范 5.1.7，5.1.8）

7、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可 采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合 本规范第 7.5.3 条的规定。（防火规范 5.1.11）（例如：土木馆）注 意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。

8、公共建筑（民用建筑通则3.1.1 与居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住楼）对应）安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2 个（防 火规范5.3.2），两者距离不能过近，不小于5 米（防火规范5.3.1）或过远，房间门至最近疏散口距离不大于？米（防火规范5.3.13）。

9、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共建 筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范 5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范 5.3.6）

10、教室疏散门至少两个，距离不小于5 米，特定条件可设一个。（防 火规范5.3.8）

11、疏散宽度应仔细计算（防火规范 5.3.17），走廊和楼梯宽度应

按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。

12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），13、教室需画出讲台和黑板的位置，注意采光应从左侧照射。（中建 规7.1.2）(海洋学院图)

办公楼建筑设计注意事项

重点查阅《办公建筑设计规范》和《建筑设计防火规范》

1、五层及五层以上办公建筑应设电梯（办公楼规4.1.3），每5000m 2 至少设置1 台（办公楼规4.1.4）

2、严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施。（办规4.1.8）

(烟台文化中心图)

3、三类办公室净高不低于2.5 米，走道不低于2.2.（办规4.1.11）。

办公室分类见1.0.3

4、办公室、大小会议室等最小使用面积按办公室规范确定。（如4.2.3, 4.3.2）

5、机要室、档案室和重要库房等应采用甲级防火门。（（办规5.0.5）

6、厕所数量及尺寸见《城市公共厕所设计标准》CJJ14：

6、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积 2500平米。（防火规范 5.1.7，5.1.8）

7、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可 采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合 本规范第 7.5.3 条的规定。（防火规范 5.1.11）（例如：土木馆）注 意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。防火卷帘的 耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）

8、公共建筑（民用建筑通则3.1.1 与居住建筑（住宅、公寓、宿舍、商住楼）对应）安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2 个（防 火规范5.3.2），两者距离不能过近，不小于5 米（防火规范5.3.1）或过远，房间门至最近疏散口距离不大于？米（防火规范5.3.13）。

9、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共建 筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范 5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范 5.3.6）

10、疏散门至少两个，距离不小于 5 米，特定条件可设一个。（防火 规范5.3.8）

11、疏散宽度应仔细计算（防火规范 5.3.17），走廊和楼梯宽度应

按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。

12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），商场建筑设计注意事项 重点查阅《商店建筑设计规范》和《建筑设计防火规范》

1、商店建筑分为营业、仓储和辅助三部分。人流、货流应避免交叉。（商规3.1.1）各个部分面积分配见商规3.1.2.2、楼梯尺寸规定见商规3.1.6

3、大型（见1.0.4）商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘 客电梯或自动扶梯，见商规3.1.7

4、净高规定见商规3.2.4

5、卫生间规定见商规3.2.13，3.4.3

6、门厅入口应设挡风间(门斗)或双道门。挡风间或双道门的深度，不宜小于2100mm。（中建规6.1.2）(烟台文化中心图)

7、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级，一二级耐火等级防火分区最大面积 2500平米。（防火规范 5.1.7，5.1.8）

8、防火分区之间应采用防火墙分隔。当采用防火墙确有困难时，可 采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷帘时应符合 本规范第 7.5.3 条的规定。（防火规范 5.1.11）（例如：土木馆）注 意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图）。防火卷帘的 耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）

9、商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营业厅 内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过 20m。（商规第 4.2.1 条）

10、超过2 层的商店等人员密集的公共建筑；超过5 层的其它公共 建筑室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外疏散楼梯（防火规范 5.3.2）。注意：自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施（防火规范 5.3.6）

11、疏散宽度应仔细计算（防火规范 5.3.17），走廊和楼梯宽度应

按人数最多一层计算，注意楼梯是一跑的宽度。

12、防火墙上采用必须甲级防火门窗（防火规范7.1.5），13、体积大于 5000m 3 的商店应设置 DN65 的室内消火栓（防火规范 8.3.1）（本次毕业设计不要求做）

14、总建筑面积大于 6000m 2 的商店应设置火灾自动报警系统，设有 火灾自动报警系统应设置消防控制室，应符合下列规定：宜设置在建 筑物内首层的靠外墙部位并应设置直通室外的安全出口。（防火规范 11.4.1,11.4.3,11.4.4,），消防控制室应采用乙级防火门（防火规范 7.2.5），（钟表元件厂图）

15、配电间每层一间，通向其他房间的门为乙级防火门。（需与电气 专业配合，图）