建设部关于转发国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋

第一篇：建设部关于转发国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋

【发布单位】建设部

【发布文号】(88)建房房字第15号 【发布日期】1988-06-15 【生效日期】1988-06-15 【失效日期】

【所属类别】国家法律法规 【文件来源】中国法院网

建设部关于转发国务院机关事务管理局《关于开展中央

国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的

通知》的通知

（1988年6月15日（88）建房房字第15号）

现将国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》转发给你们。《通知》中关于行政事业单位房屋如何进行所有权登记发证工作的办法，可供各地参考。

附：

国务院机关事务管理局《关于开展中央国家机关房屋

所有权登记、核发房屋所有权证工作的通知》

（1988年3月31日（88）国管房管字第060号）

根据城乡建设环境保护部《关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知》〔（86）城住字51号〕和北京市人民政府办公厅《转发市房地产管理局关于我市开展城镇房屋产权登记请示的通知》〔京政办发（1988）6号〕，现将中央国家机关开展房屋产权登记、核发房屋所有权证工作的有关问题通知如下：

一、中央国家机关在京行政单位以不同形式委托北京市第一房屋管理公司、北京市第一房屋修缮公司、北京市第二房屋管理公司、区房管部门、各城乡建设开发公司代管或自管的房屋，均定为中央级公产。

“中央级公产”中属于行政公产的，包括现占有使用和租、借出去的房屋，都要由各部门的行政机关依规定办理房屋所有权登记，领取房屋所有权证，并将所有权证复印送我局和北京市房管一公司。领证后即取得房屋占有、使用、收益和处分的权利，但在行使处分权时，凡涉及买卖、转让、赠予、析产、交换、调拨以及翻建、改建、扩建、增建、拆除等现状变更和改变用途的，均需经我局审核同意。

中央企事业单位占用的（包括租、借的）中央国家机关行政用房，按隶属关系统一由其主管行政部门负责申请登记。

中央国家机关各单位，在产权、产籍登记的同时，要相应建立房产固定资产帐目的管理细则，确定相应的管理人员实行岗位责任制。图、契、表、卡要完整清楚、准确无误。做好经常性的房屋动态管理工作。

今后，凡不按照规定进行产权登记的或无固定资产帐的，我局不予核拨房屋管理、维修费用。

二、房屋所有权登记发证的区域范围和房屋范围，总的原则与《第一次全国城镇房屋普查办法》所普查的对象相同，地方房管部门通知到的要届时登记，没有通知到的，要主动到房屋所在地房管部门联系登记事宜，以防漏登。具体登记范围、方法步骤，均按北京市人民政府办公厅京政办发（1988）6号文件执行。

三、凡由中央国家机关行政部门投资兴建的商业服务用房，除有正式签约交出去的外，都应按产权归属进行登记。

四、国务院各部委、直属机构、以及人民团体，应在1985年全国第一次房屋普查的基础上进一步核定房屋的处数和数量，与北京市第一房屋管理公司和地方房管机关取得联系，密切配合，提供房屋产籍、产权证明的有关资料，切实做好各项准备工作。由北京市第一房屋管理公司直管的房屋，中央国家机关有关部门可到该公司及所属处、片查阅本部门的房档资料，房管一公司不收费用（复制件收成本费）。

五、部门之间如对房屋产权和划界有争议，当事双方应通过协商，妥善加以解决。意见分歧较大的，可报请上级机关进行协调，必要时可通过法院予以裁决。暂行协调不通或裁决不了的，暂缓登记。

六、房屋的测绘拟采取1985年房屋普查的办法，仍委托北京市第一房屋管理公司承担，该公司对产权单位和地方房管机关负责。有测绘力量的自管部委，可组织自测，也可委托市房管一公司或地方房管部门代测。

七、中央国家机关在京行政单位房屋所有权登记所需费用，由各单位自行解决。企事业单位租、借占用中央国家机关行政用房的房屋所有权登记费用，由房屋产权所有单位与占用单位协商解决。

八、为搞好中央国家机关房屋产权登记核发所有权证工作，成立中央国家机关房屋所有权登记发证协调小组，由我局房产管理司副司长戚占云同志任组长，综合处处长刘宗义同志任副组长。各部委、直属机构、人民团体要加强对这项工作的领导，根据本单位的房屋数量和实际情况都要建立相应的工作班子，认真细致地做好这项工作。工作班子组成情况及联系电话请书面告我局。部门之间对房屋产权或划界有争议的，见此通知后，亦请即告我局。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第二篇：关于转发住房和城乡建设部

关于转发住房和城乡建设部《关于印发〈建筑施工企业负责人及项目负责人施

工现场带班暂行办法〉的通知》的通知

各市（行署）建设局（建委），省农垦总局建设局、省森工建设安全站、建设局，松北区建设局：

现将住房和城乡建设部《关于印发〈建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法〉的通知》（建质[2011]111号）转发给你们，并提出以下要求，请一并贯彻落实。

一、提高认识，统一思想。各级建设主管部门要充分认识到，建立企业负责人及项目负责人施工现场带班制度，是贯彻落实《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》，提升建筑施工现场质量安全管理水平的一项重要措施。要把施工现场带班制度作为落实企业安全生产主体责任的源头和出发点，作为加强质量安全管理和建筑市场管理的重要内容，采取强有力措施贯彻落实。

二、强化措施，狠抓落实。企业负责人带班检查应与企业各项安全生产检查制度结合起来，在保证带班时间的基础上，突出重点，重点抓好薄弱现场、重大工程及危险性较大工程的安全管理。对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，建筑施工企业负责人应到施工现场进行带班检查，对于有分公司（非独立法人）的企业集团，集团负责人因故不能到现场的，可书面委托工程所在地的分公司负责人对施工现场进行带班检查，被委托的分公司负责人应经主要负责人安全生产考核合格，持证上岗。项目负责人应严格执行现场带班制度，不得擅自离岗。严格考核企业负责人和项目负责人带班制度执行情况，建立量化考核标准，加强检查，凡企业负责人检查时间、项目负责人带班时间不达标、离岗期间未按规定请假、未委托相应负责人及项目负责人同一时间承担2项及以上工程项目管理工作的，视为带班制度不落实。

三、加大处罚力度。对企业负责人、项目负责人带班制度不落实的，视为安全管理职责不落实，责令立即整改，对整改不利或拒不整改的，给予吊销安全生产考核证的行政处罚。对落实带班制度不力发生质量安全事故的，要给予企业规定上限的经济处罚及暂扣、直至吊销安全生产许可证的处罚，并依法从重追究企业法定代表人及相关人员的责任。

附件：《关于印发〈建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法〉的通知》（建质[2011]111号）

二O一一年九月七日

第三篇：转发住房和城乡建设部

《住房和城乡建设部城乡规划督察员工作规程》的通知

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一〇年九月七日

住房和城乡建设部城乡规划督察员工作规程

第一条 为加强对国务院审批的城市总体规划、国家级风景名胜区总体规划和有关方面批准的历史文化名城保护规划的监督管理，规范住房和城乡建设部城乡规划督察员工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，制定本规程。

第二条 本规程适用于住房和城乡建设部城乡规划督察员工作。

第三条 本规程所称城乡规划督察员（以下简称“督察员”）是指由住房和城乡建设部派驻指定城市执行城乡规划督察任务的工作人员；城乡规划督察组（以下简称“督察组”）是指由若干督察员组成的工作小组。

第四条 住房和城乡建设部稽查办公室（以下简称“部稽查办”）负责城乡规划督察员管理工作。

第五条 督察员主要对下列事项进行督察：

（一）城市总体规划、国家级风景名胜区总体规划和历史文化名城保护规划的编制、报批和调整是否符合法定权限和程序；

（二）城市总体规划的编制是否符合省域城镇体系规划的要求，是否落实省域城镇体系规划对有关城市发展和控制的要求；

（三）近期建设规划、详细规划、专项规划等的编制、审批和实施，是否符合城市总体规划强制性内容、国家级风景名胜区总体规划和历史文化名城保护规划；

（四）重点建设项目和公共财政投资项目的行政许可，是否符合法定程序、城市总体规划强制性内容、国家级风景名胜区总体规划和历史文化名城保护规划；

（五）《城市规划编制办法》、《城市绿线管理办法》、《城市紫线管理办法》、《城市黄线管理办法》、《城市蓝线管理办法》等的执行情况；

（六）国家级风景名胜区总体规划和历史文化名城保护规划的执行情况；

（七）影响城市总体规划、国家级风景名胜区总体规划和历史文化名城保护规划实施的其他重要事项。

第六条 督察员履行职责应当遵守以事实为依据、以法律法规及法定规划为准绳的原则，忠实履行督察工作职责，不妨碍、不替代当地政府及其规划主管部门的行政管理工作。

第七条 督察员的主要工作方式：

（一）列席城市规划委员会会议、城市人民政府及其部门召开的涉及督察事项的会议；

（二）调阅或复制涉及督察事项的文件和资料；

（三）听取有关单位和人员对督察事项问题的说明；

（四）进入涉及督察事项的现场了解情况；

（五）利用当地城乡规划主管部门的信息系统搜集督察信息；

（六）巡察督察范围内的国家级风景名胜区和历史文化名城；

（七）公开督察员的办公电话，接收对城乡规划问题的举报。

第八条 督察员使用的督察工作文书包括《住房和城乡建设部城乡规划督察员督察建议书》（以下简称“《督察建议书》”）和《住房和城乡建设部城乡规划督察组督察意见书》（以下简称“《督察意见书》”）。督察工作文书应以有关法律、法规、政策、强制性标准以及经过批准的城乡规划为依据，说明被督察对象违反相关法律法规、城乡规划等的具体内容和条文，并提出整改意见。

《督察建议书》和《督察意见书》稿纸由住房和城乡建设部统一印制。

第九条 督察员发现涉及督察事项的违法违规行为或线索时，应及时报告所在督察组。

（一）对情节较轻的违法违规行为或对规划实施影响较小的问题，应起草《督察建议书》，报督察组组长同意，由督察员加盖印章并签字后向相关城市人民政府发出，抄送其同级人大常委会、省级城乡规划主管部门，并抄报部稽查办。

（二）对情节较重的违法违规行为或对规划实施影响较大的问题，督察组应集体研究起草《督察意见书》并报部稽查办。部稽查办商相关司局并报部领导批准，再由督察组组长加盖印章并签字后向相关城市人民政府发出，抄送其同级人大常委会和省级城乡规划主管部门。《督察意见书》须明确要求被督察对象在20个工作日内向督察组反馈意见。

（三）对于情节严重的违法违规行为或对规划实施造成重大影响的问题、需要住房和城乡建设部直接查处的，督察组应及时向部稽查办提交书面报告。

第十条 督察工作文书的跟踪督办：

（一）《督察意见书》必须跟踪督办，《督察建议书》由督察组组长视情况决定是否跟踪督办。

（二）对列入督办范围的督察工作文书，应密切跟踪并及时收集有关情况向部稽查办报告。

第十一条 定期报告和总结：

（一）督察员应每月向督察组报告督察工作情况。

（二）督察组应每季度向部稽查办书面报告督察组工作情况。

（三）督察员与督察组应每年总结督察工作情况，报部稽查办。

第十二条 督察员开展工作时应主动出示《中华人民共和国城乡规划监督检查证》。第十三条 本规程由住房和城乡建设部稽查办公室负责解释。

第十四条 本规程自公布之日起施行。2007年3月20日发布的《建设部城乡规划督察员（组）试点工作暂行规程》同时废止。

第四篇：福建省建设厅转发建设部关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》

福建省建设厅转发建设部关于印发

《房屋权属登记信息查询暂行办法》

福建省建设厅转发建设部

关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》

闽建房[2006]85号

各设区市房管局、建设局：

现将建设部《关于印发<房屋权属登记信息查询暂行办法>的通知》（建住房[2006]244号，）以下简称《办法》）转发给你们，并结合我省实际提出如下意见，请一并认真贯彻执行。

一、认真组织学习、宣传《办法》。房屋权属登记信息的有序公示，对保障房屋交易安全、维护房屋交易秩序、保护房屋权利人及相关当事人的合法权益具有积极作用。各地房地产行政主管部门要组织有关人员认真学习《办法》，严格执行相关规定。同时，要通过报纸、电视、广播、网络等多种媒体向社会宣传《办法》，使广大群众充分了解有关规定。

二、结合实际，规范房屋权属登记信息查询行为。

（一）查询人填写《房屋权属登记信息查询申请表》时，应明确房屋坐落（门牌号、室号、部位）或权属证书编号、需要查询事项、查询用途等，并提交查询人身份证明或单位法人资格证明复印件。

（二）查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以针对查询人查询事项，出具以下查询结果证明：

1、房屋自然状况：房屋坐落、面积、结构、用途等；

2、房屋权利状况：所有权人姓名或名称、是否设立抵押权等他项权利、是否受司法限制等；

3、其他必要信息：房屋权属登记机关记载的其他信息，不包括登记机关办理登记过程中记载的内部信息。

（三）查询结果证明上应注明：查询人对查询中涉及的国家机密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。查询结果证明上应加盖查询机构公章或专用章。

三、制定并公布个体房屋权属登记信息查询制度。各地房地产行政主管部门应根据《办法》、《城市房地产权属档案管理办法》和本通知要求，指导查询机构制定具体的房屋权属登记信息查询制度，并在查询场所上墙公示。原先与《办法》和本通知不一致的相关规定应予废止。《房屋权属登记信息查询申请表》、《房屋权属登记信息查询结果证明》由各地自行印刷。

四、妥善确定需要保密的房屋权属登记信息范围。各地房地产行政主管部门应及时与当地国家安全、军事机关协调联系，妥善确定需要保密的房屋权属登记信息范围，并按规定做好保密工作。

第五篇：转发住房和城乡建设部关于印发

转发住房和城乡建设部关于印发《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》的通知闽建建[2011]40号 浏览次数:683

各设区市建设局（建委）、房管局、园林局、公用局，厦门市国土资源与房产管理局，平潭综合实验区交通与建设局：

现将住房和城乡建设部《关于印发<建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法>的通知》（建质[2011]111）号）转发给你们，提出以下意见，请一并遵照执行：

一、施工、监理企业等责任主体要严格落实企业负责人带班检查制度，加强对承接项目工程质量和安全生产的管理，对工程项目各施工阶段特别是危险性较大的分部分项工程施工时检查频率不得低于《福建省建设工程质量安全动态管理办法（试行）》（闽建建[2009]39号）有关规定。

二、项目经理、项目总监要切实增强工作责任心，到岗履职，全面掌握工程项目质量安全生产状况，定期组织施工现场开展自查自纠，切实消除质量安全隐患。

三、各级建设行政主管部门及监督机构要不断创新监管方式，充分利用信息化手段提高监管效能，加强工程质量安全动态监管，强化对项目经理、总监理工程师等责任主体的日常动态记分考核及处理，督促工程建设各方主体责任落实到位。

附件：《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》（建质[2011]111）号）

福建省住房和城乡建设厅

二○一一年八月五日