售 楼 协 议 书

第一篇：售 楼 协 议 书

售 楼 协 议 书

甲方：售楼方 乙方：购楼方

一、甲方将滨海经济开发区盐二区213号楼401楼房（含楼下小屋）售给乙方，售房款为伍万贰仟元整，乙方一次性付清售楼款，电费卡、房屋钥匙交付乙方，房产证待发。

二、房屋售后当日起，该房屋213-401房权归属乙方，该楼房所发生的一切费用由乙方负责。

三、在《房屋所有权证》未正式过户前，取暖费、卫生费、电视费等楼房费用暂由甲方从工资中代支，以上费用乙方一次性付给甲方，一年一结。否则，甲方收回房产权，原房款不退还。

四、在《房屋所有权证》未正式过户前，乙方如将房屋出售给丙方，乙方必须告知甲方，由甲、乙、丙三方共同协商变更协议，否则从甲方工资中代支的取暖费、卫生费、电视费等楼房费用、仍由乙方在次年4月底以前一次性付给甲方。

五、在《房屋所有权证》未正式过户前。其房款（伍万元贰仟元）不能变更或另行出售，否则，甲方退还乙方已交房款并赔偿乙方伍万元。

六、在《房屋所有权证》未正式过户前。市场房价如有降低，乙方不得向甲方提出退款要求或借故拖欠应交甲方的费用，否则，执行第三条之规定，七、在《房屋所有权证》未正式过户前。房屋拆迁所发生的拆迁费或其他费用的所有权归乙方。

八、楼房过户时，甲方积极配合，费用由乙方承担，九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

十、本协议其他未尽事宜，由甲、乙、证明人三方协商解决，协商结果具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字： 证明人签字：

****年**月**日

第二篇：售楼协议书

售 楼 协 议 书

甲方：百惠房地产开发有限公司

乙方：售楼人员

经过甲乙双方协商，本着互助互利的原则达成以下协议：

1、甲方锦绣花园的全部楼房交予乙方销售，乙方应本着积极认真的态度完成整个楼盘的销售。

2、乙方工作应按时上下班，特殊情况早晚应加班，提高业务水平保证销售能力，并保持好售楼处和门前的环境卫生。

3、甲方保证售楼人员每月1500元的工资，另外提成售楼总额的0.2%。售楼经理工资每月3000元，提成按售楼总额的0.08%。

4、售楼人员及售楼经理每人300元的伙食费用，甲方承担，住宿有甲方安排。

5、售楼人员认真做好宣传工作，争取多销售、多提成，售楼表要每天对照一次，做到真实可靠，不允许出现一房多卖的现象，以及闲空的现象，特殊情况及时向主管领导汇报。

6、搞好本楼盘的策划宣传工作，做宣传要及时到位，利用各种形势和多种渠道进行宣传，特殊宣传的形式和费用，汇报领导后实施。

7、遵守公司的规章制度和纪律，服从领导、听从指挥、搞好团结，和公司人员打成一片，对待客户要热情接待，做到进门有迎接、出门要相送，交谈之间要送水，说话之间要亲切。

以上协议签字后生效望双方严格遵守

甲方：乙方：

2012年月日

第三篇：售楼服务协议书

服务协议书

甲方：荆州市顺驰水蓝房地产开发有限公司（服务委托方）乙方：天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司（服务提供方）

为支持甲方项目销售，给甲方客户提供满意的高品质服务，荆州市顺驰水蓝房地产开发有限公司与天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司就前期物业管理介入和售楼服务事宜达成如下协议：

一、服务内容：

1、甲方开发的荆州顺驰太阳城项目售楼处、会馆、，样板间（外卖场）和示范区域等的清洁卫生服务、车辆停放服务、工地值班、食堂后勤服务、物业咨询服务及售楼处及样板间开荒、外围玻璃清洁等其他有偿服务，以及甲方举办的销售推广活动中安全、清洁卫生、设备设施维护等协调和支持服务。

2、物业的客户调研、咨询工作等，深入理解客户群体服务需求，周边市场环境，细致体会项目规划设计思想，出具项目前期策划方案，物业管理方案等。

3、物业管理的前期介入，从使用功能、管理经验出发提出建议。

二、双方责任：

乙方根据双方协商一致的服务标准与甲方协商定编配备（各项目人员配备明细及费用标准附后），协助甲方完成销售工作和施工工地相关管理以及后勤服务。

甲方负责承担相关的费用支出。

三、结算方式：

乙方应甲方要求提供的固定服务按照双方约定的标准进行核算，由甲方代表签字认可后按月结算；甲方临时需要乙方提供的属于计划外的服务的，由甲方相关人员确认，按照服务收费标准每月进行一次结算。

四、如有未尽事宜，双方协商解决。

五、本协议一式两份，甲方双方各执一份，签字盖章后生效。

六、附《售楼服务标准》、《员工食堂服务标准》

甲方：荆州市顺驰水蓝房地产开发有限公司

代表人：

****年**月**日

乙方：天津顺驰物业管理有限公司荆州分公司

代表人：

****年**月**日

售楼物业服务标准

一、销售现场及办公区域保洁方面：

1、地面无积水，烟头，杂物，卫生间整体整洁无异味；

2、桌面无灰尘，烟灰，办公垃圾清理及时，办公设施整体清洁；

3、办公区域窗户和玻璃门（墙）整洁透明，无明显污渍；

4、外围水池水质良好，无漂浮物，无杂质；道路整洁干净，无杂物；

5、景观示范区无垃圾，定时进行巡视，保持设施无明显灰迹；

6、广场随时保洁，无纸片，烟头以及其他杂物。

二、保安方面：

1、整体整齐着装，站姿标准，立岗对过往客户行军礼；

2、保障人员、物品安全，杜绝闲杂人等随便进入办公区域；

3、保障露天场所设施设备安全完好，定时巡视；

4、广场停车统一规范，杜绝乱停乱放；

5、礼貌待人，用语规范，协助销售活动开展，提供安全保卫；

6、严格按照操作规程，展示公司形象。

三、接待方面：

1、为客户提供物业咨询服务，熟悉掌握物业管理条例和双方确认制度，微笑服务，接待客户要有亲和力；

2、协助保洁员做好大厅清洁、更换桌面烟灰缸内的烟头，废物，保持桌面及沙发的清洁。

3、熟练掌握业务知识，准确介绍我物业公司情况，做好物业咨询工作；

4、严格按照接待员日常行为规范，精神饱满，仪表端庄、大方；

5、积极灵活观察售楼处的各种情况，妥善处理或上报上级人员。

四、维修方面：

1、保持办公区域设施设备正常运行，积极处理办公用水电；

2、熟悉本项目设备操作方法，具有排除故障的能力；

3、每天巡视售楼大厅、样板间、卫生间等公共区域的照明、供水、空调运行的情况，发现问题及时维修，并做好记录。

4、了解开发公司工程进度，熟悉工程设备，根据实际情况提出合理化建议和设想。

5、负责维修工具、材料的保管和保养。

员工食堂服务标准

1、主副食在售饭窗口摆放整齐，做好保温和卫生；

2、准备好已消毒的售饭工具和碗筷，摆放整齐；

3、工作人员按要求着装，戴好工作帽，胸卡佩带整齐，仪表端庄举止大方；

4、售饭要集中精力认真负责、热情耐心、不厌其烦，做到语言文明，服务周到，遇事耐心解释。

5、按规定盛添饭菜，不管生人熟人都要平等对待，不卖人情饭。

6、保持开饭时间的窗口卫生。

7、安排专人做好收尾饭，使晚来的就餐者能吃上热饭菜。

8、搞好窗口卫生，清洗、消毒出售工具，处理好剩余食物。

9、每旬的前一天公布原料市场批发价和零售价。

10、设立意见箱，虚心接受就餐者的批评意见和建议，不断改进工作提高服务水平。

11、加强成本核算，精打细算注意节约降低成本，不断翻新增加饭菜的花色品种，努力提高饭菜的质量。

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第四篇：售楼协议

售楼协议

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

经双方协商一致，甲方自愿将街西楼房一套，产权建筑面积为

平方米的产权房卖给乙方，经双方协商达成如下协议：

1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币

元，乙方暂付人民币

元，余款于

****年**月**日前付清。双方不得以任何理由违约。

3、甲、乙双方共同遵守以上条款，不得违约。合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效，不得涂改。

甲方签字：

身份证号码：

乙方签字：

身份证号码：

****年**月**日

第五篇：售楼合同

售楼合同

卖方(以下简称甲方)：(身份证号码)：

买方(以下简称乙方)：

(身份证号码)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、甲方愿将坐落于：，出售给乙方。该房屋所有权证证号为： 号，该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，该房屋所在楼层为 层，建筑面积共平方米，该房屋规划设计用途为住宅。

二、经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元（小写），（大写）。

三、乙方于本合同签订之日已向甲方支付定金_ _元整（小写）元整（大写），其余款 元整（小写），元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日付清。甲方应于本合同签订之日起在房屋过户手续办理完7 日内，将该房屋交付乙方。

四、关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续，所产生的费用由乙方支付。

五、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的

法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份、房产部门一份，甲、乙双方签字之日起生效。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

甲方：

乙方：年 月日