专升本城市社区管理(12)

第一篇：专升本城市社区管理(12)

专升本《城市社区管理》

1.改革开放前城市基层管理的特点不包括：（）（1分）

D.职能部门功能有限

★标准答案：D

2.社区建设的基本方法是（）（1分）

D.发展民主

★标准答案：D

3.社区生活秩序的参与和社会生活环境的参与，属于（）（1分）

C.社区社会参与

★标准答案：C

4.我国学者依据社区对社会所发挥的功能进行分类，把社区分为三大类，以下不属于的选项是（）（1分）

A.整体社区

★标准答案：A

5.不属于社区的内部功能是：（）（1分）

B.促进社会稳定和社会发展的功能

★标准答案：B

6.创收经济是在一定的社区中物质形态和价值形态的资源变数通过（）创造新价值的一种经济现象。（1分）

A.市场机制

★标准答案：A

7.我国的社区创收经济形式，萌芽于（）（1分）

A.20世纪50年代初期的群众性自救组织

★标准答案：A

8.个案工作是工作者以（）的方式帮助个人或家庭的方法（1分）

B.个别化

★标准答案：B

9.社会工作通用过程模式是建立在（）理论基础上的。（1分）

C.系统论

★标准答案：C

10.党的领导在社区工作中主要体现为（）（1分）

B.政治领导

★标准答案：B

11.社区建设健康发展的动力源泉是（）（1分）

C.社区参与

★标准答案：C

12.按照社区的结构和它的综合表现可分为（）（1分）

B.农村社区和城市社区

★标准答案：B

13.城市社区从来不是一成不变的，而是不断发生变化的，这表现的是城市的（）功能。（1分）

C.分化

★标准答案：C

14.城市社区党的基层组织主要包括（）（1分）

A.街道党委和居民党支部

★标准答案：A 15.我国城市覆盖面最广.最普遍的基层群众性自治组织是（）（1分）

D.居委会

★标准答案：D

16.社区管理中社团组织包括（）（1分）

A.志愿者组织

★标准答案：A

17.我国城市行政区划的最小单位是（）（1分）

B.街道

★标准答案：B

18.我国物业管理发展模式的终极目标是（）（1分）

D.以上皆是

★标准答案：D

19.社区环境文化建设的主要内容包括（）（1分）

B.自然环境保护.环境绿化.文物保护.景观设置

★标准答案：B

20.物业区域所在的政府.街道办.相关专业部门和物业管理行业主管部门按各自职责范围共同负责的区域管理工作。这属于物业管理的哪项基本原则？（）（1分）

C.属地管理与行业管理相结合的原则

★标准答案：C

21.现阶段，我国的社区管理观念应该实现（）的转变。（2分）

A.从静态观念转为动态观念

B.从单一管理观念转为系统管理观念

C.从民主管理观念转为集中管理观念

D.从以“人”中心的管理观念转为以“物”为中心的管理观念

★标准答案：A,B,C,D

22.根据社区管理主体的性质划分，可将其分为（）。（2分）

A.社区党政组织

B.社区自治组织

C.社区中介组织

D.业主委员会

★标准答案：A,B,C,D

23.对于我国社区文化发展现状的描述正确的有()（2分）

A.社区文化经济投入不断增加

B.社区文化活动日益丰富多彩

★标准答案：A,B

24.改变目前我国社区参与的状况，应该着重加强一下几方面的工作（）（2分）

A.强化宣传教育，培育社区意识

C.建立和完善参与机制

D.坚持社区需求本位的原则

★标准答案：A,C,D

25.社区管理体制的构建原则包括（）（2分）

A.重心下移，立足基层

B.条块结合，以块为主

C.党政主导，各方参与

D.管理与服务相结合★标准答案：A,B,C,D

26.简述社区的外部功能。（10分）

★标准答案：社区的外部功能主要有:促进社会稳定和社会发展；促进经济发展；社会服务；社会参与和社会民主。

27.简述社区的属性。（10分）

★标准答案：社区具有地域性、综合性.动态性、社群和组织性、文化性。

28.以下哪项不是现代社区的主体（）（1分）

D.国有企业

★标准答案：D 29.以下哪项不是城市社区的属性（）（1分）

C.历史属性

★标准答案：C

30.以下不属于滕尼斯关于社区分类的形式是（）（1分）

D.经济社区

★标准答案：D

31.以下哪项不属于社区的内部功能（）（1分）

B.社会服务功能

★标准答案：B

32.以下哪项不属于城市社区的基本结构（）（1分）

C.家庭结构

★标准答案：C

33.以社区居委会为核心，联合社区内其他各种主体一起，共同参与社区事务的管理的是（）（1分）

D.社区自治管理

★标准答案：D

34.以下哪项不属于改革开放前的城市基层管理体制存在的主要问题（）（1分）

C.管理方式不科学

★标准答案：C

35.社区整合的实质是（）（1分）

A.异中求同

★标准答案：A

36.以下关于社区管理说法不正确的是（）（1分）

D.社区管理就是一种人治

★标准答案：D

37.社区党组织的换届选举与社区自治组织机构的选举同步，任期年限是（）（1分）

A.3年

★标准答案：A

38.以下哪项不是1989年所颁布的《居组法》的核心（）（1分）

D.自我服务

★标准答案：D

39.以下不属于社区中介组织的的是（）（1分）

D.商会

★标准答案：D

40.以下关于构建社区公共服务的新模式说法错误的是（）（1分）

C.建立以供给为导向的社区公共服务发展模式

★标准答案：C

41.以下哪项不属于社区志愿组织的作用()（1分）

D.志愿组织更有利于促进就业

★标准答案：D

42.在本社区范围内，居民自己的事务，由全体居民实行自我管理、自我教育、自我服务，共同治理社区事务。这体现了居民委员会的()（1分）

D.自治性

★标准答案：D

43.以下哪项不属于社会福利体系()（1分）

D.社区家庭保姆介绍

★标准答案：D

44.物业管理属于()（1分）

C.第三产业

★标准答案：C

45.以下哪项不属于物业管理的区域()（1分）

C.公园

★标准答案：C

46.我国城市行政区划分的最小单位是()（1分）

A.街道

★标准答案：A

47.社区经济发展的重要途径是（）（1分）

D.税源经济

★标准答案：D

48.物业的特点有（）（2分）

A.耐久性

B.位置固定性

C.形式多样性

D.价值保值性

★标准答案：A,B,C,D

49.“善治”的基本要素主要有（）（2分）

A.合法性

B.透明性

C.责任性

D.法治

★标准答案：A,B,C,D

50.构成社区的主要要素有（）（2分）

A.地域要素

B.人口要素

C.文化要素

★标准答案：A,B,C

51.社区管理的特征主要有()。（2分）

A.区域性

B.群众性

C.综合性

D.规划性

★标准答案：A,B,C,D

52.社区公共服务的参与者有（）（2分）

B.社区服务的接收者

C.社区服务的提供者

D.社区服务的生产者

★标准答案：B,C,D

53.简述社区的基本含义？（10分）

★标准答案：第一，社区都有一个相对稳定、相对独立的地理空间。第二，社区都有以特定社会关系为纽带形成的一定数量的人口。第三，生活在该地域的人们具有一种地缘上归属感和心理文化上的认同感。第四，社区的核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系。

54.简述社区的功能？（10分）

★标准答案：社区的功能分为外部功能和内部功能:

55.以下关于“善治”的说法错误的一项是（）（1分）

D.善治其实就是一种人治

★标准答案：D

56.实现城市社区管理主旨的重要保障是（）（1分）

C.党和政府的领导

★标准答案：C

57.以下不属于滕尼斯关于社区分类的三种形式是（）（1分）

D.经济社区

★标准答案：D 58.以下哪项不属于社区的外部功能（）（1分）

B.社会互助功能

★标准答案：B

59.以下关于社区的特征不正确的是（）（1分）

B.社区居民没有共同的认同

★标准答案：B

60.以下不属于城市社区的基本特征的是（）（1分）

C.历史性

★标准答案：C

61.以下关于社区分化的说法不正确的一项是（）（1分）

D.社区分化意味着社区的异质性减少

★标准答案：D

62.以下不属于社区特定功能的是（）（1分）

A.政治功能

★标准答案：A

63.以下不属于我国目前城市社区管理模式的是（）（1分）

D.政府—居民主导型社区管理模式

★标准答案：D

64.以下不属于社区运行机制或手段的是（）（1分）

A.强制手段

★标准答案：A

65.以下不属于城市社区组织的是（）（1分）

D.国有企业

★标准答案：D

66.以下不属于社区公共服务的社会福利服务体系的是（）（1分）

D.居民生活服务

★标准答案：D

67.以下关于居民委员会的说法不正确的是（）（1分）

C.居民委员会由主任、副主任和委员共3—7人组成★标准答案：C

68.社区群众性自治组织包括()（1分）

C.社区居民委员会

★标准答案：C

69.在本社区范围内，居民自己的事务，由全体居民实行自我管理、自我教育、自我服务，共同治理社区事务。这体现了居民委员会的()（1分）

D.自治性

★标准答案：D

70.《居民委员会组织法》规定，每届居民委员会任期为()（1分）

C.3年

★标准答案：C

71.下列组织中属于社区专业服务组织是()（1分）

D.物业管理公司

★标准答案：D

72.以下不属于社区管理体制框架的原则是()（1分）

C.大政府、小社会

★标准答案：C

73.社区参与最重要的主体是()（1分）

D.社区居民

★标准答案：D

74.以下不属于社区自治方式的是（）（1分）

D.领导负责制

★标准答案：D

75.构成现代社区的主体有（）（2分）

B.政府

C.居民自治组织

D.介入社区事务的专门机构

★标准答案：B,C,D

76.“善治”的基本要素主要有（）（2分）

A.合法性

B.透明性

C.责任性

D.法治

★标准答案：A,B,C,D

77.国外学者滕尼斯将社区分为以下几类（）

A.地区社区

B.精神社区

C.亲属社区

★标准答案：A,B,C

78.总的来说，具有中国国情特点的物业管理体制和模式有以下几个特点()。

B.开发管理一元化

C.多种模式并存

D.标准的多层次性

★标准答案：B,C,D

79.社区公共服务的参与者有（）

B.社区服务的接收者

C.社区服务的提供者

D.社区服务的生产者

★标准答案：B,C,D

80.简述社区的功能？（10分）

★标准答案：社区的功能分为外部功能和内部功能: 内部功能包括:居住功能、休闲娱乐功能、文化教育功能、社区互助功能。

外部功能包括:促进社会稳定和社会发展的功能；促进经济发展的功能；社会服务功能；社会参与和社会民主功能。

81.简述街道办事处与社区内其他组织的关系？（10分）

★标准答案：从总体上看，街道办事处与辖区内其他组织在街政管理领域扮演着管理者与被管理者的角色，这种关系一般是有法规可循的。但是，它们之间也存在着一种互惠的关系。主要表现在:第一，基层社区组织和社区内其他组织在社区服务中相互协助；第二，基层社区组织和社区内其他组织通过相互协助开展社区服务项目而相互受益。

82.社区建设的核心是（）（1分）

A.社区居民委员会的自治管理。

★标准答案：A

83.以下属于社区经营性服务的是（）（1分）

D.下岗职工组织起来的家政服务

★标准答案：D

84.以下关于我国社区发展的描述错误的是（）（1分）

C.从社区经济到街道经济不断转化

★标准答案：C

85.以下不属于物业特点的是（）（1分）

B.可移动性

★标准答案：B 86.以下关于物业管理的说法错误的是（）（1分）

B.物业管理管理的对象是人，可以是自然人，也可以是法人

★标准答案：B

87.物业的日常管理不包括（）（1分）

C.协助监理房屋施工质量

★标准答案：C

88.城市社区的以下哪个功能如今正在发挥着越来越重要的作用？（）（1分）

D.服务功能

★标准答案：D

89.1989年我国颁布的《居民委员会组织法》的核心是（）（1分）

B.群众自治

★标准答案：B

90.“美不美家乡水，亲不亲故乡人”反映的是社区构成的（）要素。（1分）

B.社区地域

★标准答案：B

91.最先提出社区这个概念的是（）（1分）

A.滕尼斯

★标准答案：A

92.我国城市行政区划分的最小单位是（）。（1分）

B.街道

★标准答案：B

93.以下有关物业管理的描述不正确的是（）（1分）

D.物业管理和物业的本质是相同的。

★标准答案：D

94.物业管理作为一种房屋管理模式，最早起源于（）（1分）

A.英国

★标准答案：A

95.1981年（）市第一家涉外商品房管理的专业公司成立，标志着物业管理在中国大地的兴起。（1分）

B.深圳

★标准答案：B

96.按（）划分，可将我国物业管理模式分为行政—福利型管理模式和行政性和专业化管理相结合的模式。A.房地产管理体制发展过程

★标准答案：A

97.社区管理服务体制中，社会参与首要的是（）（1分）

C.社区居民参与

★标准答案：C

98.以下不属于社区管理外筹资金来源的是（）（1分）

D.社区服务自身产出的再投入

★标准答案：D

100.在我国目前城市社区管理模式的类型中，（）社区管理模式又称为“物业管理模式”。（1分）

C.市场主导型

★标准答案：C

101.社区自治的社区管理模式以（）为核心。（1分）

D.社区居委会

★标准答案：D

1分）

（102.政府及其派出机关与社区居委会的关系是（）（2分）

A.政府及其派出机关指导社区居委会开展工作

B.社区居委会代表居民对政府的工作给予协助并监督

D.政府对社区负有服务的义务

★标准答案：A,B,D

103.社区建设的功能包括（）（2分）

A.自我管理

B.自我教育

C.自我服务

D.自我监督

★标准答案：A,B,C,D

104.居民委员会的经费来源主要包括哪些方面？（）

A.政府拨款，用于行政开支

B.向本社区巨门和单位筹集，用于公益事业

C.居民委员会兴办的服务事业收入

★标准答案：A,B,C

105.满足申请成立业主委员会的条件包括（）（2分）

A.某一住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上

B.新建住宅出售50%以上

C.住宅自开始出售时间已满2年

★标准答案：A,B,C

106.社区自治的内容包括（）（2分）

A.民主选举

B.民主决策

C.民主管理

D.民主监督

★标准答案：A,B,C,D

107.我国社区民主建设存在的主要问题有哪些？（10分）

★标准答案：社区设置行政化，社区居民认同感.归属感不强；社区居委会作为“自治法人”的法律地位悬而未决，社区居民权利不能得到有效的保护；社区居民政治参与程度低，社区民主建设缺乏持续推进的动力。

108.简述社区的内部功能。（10分）

★标准答案：社区内部功能主要有居住功能.休闲娱乐功能.文化教育功能.社区互助功能。

第二篇：专升本《城市社区管理》_11018450试卷_20160512143423

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:单选

[分数]:1

1.斐迪南.滕尼斯在哪部著作里面最早从社会学理论研究的角度使用社区的概念（）

A.《社区与社会》

B.《社会学的基础概念》 C.《东西方村落社区》 D.《社会学概论》

答案:A

2.以下不属于城市社区分化的内容的是（）

A.社区活动的分化

B.社区规范和制度的不断分化 C.福利性服务

D.社区组织和群体的分化

答案:C

3.以下不属于社区管理中软件建设的是（）

A.物质建设 B.思想建设 C.道德建设 D.文化建设

答案:A

4.以下哪项属于社区的外部功能（）

A.居住功能 B.社会服务功能 C.休闲娱乐功能 D.文化教育功能

答案:B

5.下列属于社区管理内筹资金的是（）

A.政府对社区服务的资金投入 B.各种社会捐助形成的资金投入 C.有奖募捐基金投入

D.社区服务自身产出的再投入 答案:D

6.一下关于“物业管理”的表述错误的是（）

A.物业管理属于第三产业中的社会服务

B.物业管理既可以充当生产资料，又可以充当消费资料 C.物业管理属于第三产业中的社会服务行业 D.物业管理的服务对象是物业的所有人和使用人

答案:B

7.在城市综合开发的基础上，适应市场经济的要求，建立起来的一种经营性的社区管理模式的是（）

A.政府主导型社区管理 B.企业主导型社区管理 C.市场主导型社区管理 D.社区自治管理

答案:C

8.指导、帮助居民委员会开展组织建设、制度建设和其他工作的组织是（）

A.居民委员会

B.街道办事处

C.街道党委

D.居民参议会

答案:B

9.以下不属于居民委员会的经费是（）

A.居民委员会自身产出的再投入 B.政府拨款，用于行政开支 C.向本社区居民和单位筹集

D.居民委员会兴办的服务事业收入

答案:A

10.社区中的居民或机构按市场交易原则向社区居民提供的服务属于（）

A.社区经营性服务 B.社区福利性服务 C.社区公益性服务 D.社区互助性服务

答案:A

11.以下属于志愿组织的是（）

A.红十字协会 B.物业管理公司 C.居民委员会 D.街道办事处

答案:A

12.以下不属于社区公共服务的便民利民服务系列的是（）

A.家务劳动服务

B.残疾人服务

C.居民生活服务

D.社企之间的相互服务或双向服务

答案:B

13.以下关于构建社区公共服务的新模式说法正确的是（）

A.建立社区公共服务资金的单一筹集模式

B.大力发展社会中介组织，推进国家、市场、社会的职能回归 C.建立以供给为导向的社区公共服务发展模式 D.建立社区公共服务资金的多元化供给模式

答案:B

14.社区公共服务的参与者不包括()

A.接受者

B.提供者

C.生产者

D.服务者

答案:D

15.社区中介组织的成员是居住在本社区的居民，组织的活动范围仅限于本社区的范围。这体现了社区中介组织的()

A.松散性 B.社区性 C.群众性 D.民间性

答案:B

16.下列不属于我国社区经济在其发展过程中呈现出的主要特点的是()

A.发展平稳，效益递增 B.服务社区，服务社会 C.拾遗补缺，运转灵活 D.条块结合，以块为主

答案:D

17.下列不属于社区管理体制框架的原则的是()

A.管理重心下移，立足基层 B.民主管理原则

C.条块结合、以块为主 D.小政府，大社会

答案:B

18.下列不属于物业的特点的是（）

A.耐久性

B.位置固定性 C.自治性 D.形式多样性

答案:C

19.我国社区公共服务的提供方式包括（）

A.政府推动 B.社区参与 C.居委会操作 D.社区共建

答案:B

20.社区公共服务的特征不包括（）

A.福利性 B.自治性

C.公共性和公益性 D.群众性和互助性

答案:B

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:单选

[分数]:2 1.下列哪项属于社区的内部功能

A.文化教育功能 B.社会服务功能

C.社会参与和社会民主功能 D.促进经济发展的功能

答案:A

2.以下哪项不属于社区自愿组织（）

A.工会 B.妇联

C.物业管理公司 D.红十字协会

答案:C

3.对“行政全能主义”的正确理解是（）。

A.政府有选择的干预“市场失败” B.小政府.大社会

C.在市场经济体制下实行的管理模式

D.信奉国家权力的至高无上性和绝对支配性

答案:D

4.下列哪项不属于社区的内部功能

A.居住功能 B.文化教育功能

C.促进经济发展的功能 D.社区互助功能

答案:C

5.历史上三种社会发展观不包括

A.以文化为本的社会发展观 B.以经济为本的社会发展观 C.以社会为本的社会发展观 D.以人为本的社会发展观

答案:A

6.下列哪项属于社区的外部功能（）

A.体闲娱乐功能 B.文化教育功能 C.社区互助功能

D.促进社会稳定和社区发展的功能

答案:D

7.业主委员会是指（）

A.对社区进行公益性服务的中介组织

B.对城市住宅进行有偿服务的经济法人组织

C.选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众自治组织 D.与工会、妇联等组织作用等同

答案:C

8.培育社区中介组织的意义和作用不包括

A.有效组织居民自我管理、自我教育的需要 B.社区财政的重要来源

C.促进社区居民全面发展的需要

D.促进社区居民有序参与、扩大基层民主的需要

答案:B

9.社区管理组织主要包括（）

A.社区福利、志愿和公益性组织等 B.街道办和居委会

C.学校、科研机构企事业单位 D.街道办事处或乡（镇）政府

答案:D

10.下列哪项属于社区教化的基本内容

A.动员社区成员共同参与社区事务 B.社区规范和制度的不断的分化 C.标准培训

D.社区成员心理上的认同感和归属感

答案:C

11.“二级政府、三级管理”中的二级政府是指

A.省、市政府 B.市、区政府

C.省、县（区）政府 D.县（区）、乡（镇）政府

答案:B

12.“二级政府、三级管理”中的三级管理是指（）

A.市、区和街道的管理 B.省、市和县的管理

C.省、区和乡（镇）的管理 D.街道、居委会和村委会的管理

答案:A

13.社区管理体制的运行机制主要包括哪三大手段（）

A.政治、经济、文化 B.政治、经济、法律 C.行政、经济、法律 D.行政、社会、法律

答案:C

14.以下对物业管理公司的正确理确是

A.对城市住宅进行有偿服务的经济法人组织

B.选举产生的行使与房屋有关的各项职权的群众自治组织 C.对社区进行公益性服务的中介组织 D.与居民委员会的作用相同

答案:A

15.社区民主建设存在的主要问题不包括（）

A.社区设置行政化，居民认同感不强 B.街道办和居委会行政权力过小

C.居委会“自治法人”的地位悬而未决，居民权利得不到有效维护 D.社区居民政治参与度低

答案:B

16.下列哪项不属于社区自治的方式

A.民主选举 B.民主决策 C.政府主导 D.民主管理

答案:C

17.社区自治的主要规范不包括（）

A.街道办事处指导下的自治 B.依法自治

C.党领导下的自治 D.社会参与下的自治

答案:A

18.下列哪项不属于社区自治的基本内容

A.人事任免 B.财务管理

C.指导居委会和社区中介组织开展工作 D.社区教育和社区服务

答案:C

19.我国社区公共服务全面拓展阶段模式为（）

A.政府—社区模式 B.单位—街居模式

C.国家—社会—市场一体化模式 D.社会—社区模式

答案:D

20.对社区自治职能中监督职能的正确理解是

A.街道办代表社区成员对政府的工作依法进行评议 B.业主委员会代表社区成员对政府的工作进行评议 C.物业管理公司代表社区成员对政府的工作进行评议 D.居委会代表社区成员对政府的工作依法进行评议

答案:D

21.对社区建设根本目的恰当理解是（）

A.推动社区经济的发展 B.提高社区居民的文化水平

C.坚持以人为本的宗旨，优化社会环境，造福人民群众 D.贯彻实施国家相关法律、法规和政策等

答案:C

22.我国社区公共服务的提供方式不包括

A.政府推动 B.街道主管 C.社区共建 D.物业公司操作 答案:D

23.以下哪项不属于我国社区公共服务发展中面临的问题（）

A.服务主体多元化问题

B.街道办事处和居委会的改革问题

C.社区居民政治参与度低，民主建设缺乏持续推进的动力 D.政府在其中的作用发挥和角色定位问题

答案:C

24.在我国，绝大部分的社区公共服务是由(A.区政府 B.街道办事处 C.业主委员会 D.物业管理公司

答案:B

25.社区经济的作用不包括（）

A.是城市社区建设和综合管理的物质基础 B.是安置就业、稳定社会的重要渠道 C.是推进社区民主政治建设的重要途径 D.是排忧解难，方便生活的手段

答案:C

26.我国社区公务服务萌芽阶段为

A.国家—社会—市场一体化模式 B.单位—街居模式 C.政府—社区模式 D.社会—社区模式

答案:B

27.以下哪项社区公共服务的具体内容

A.社区公共服务规划的制定 B.社区公共服务的制度建设 C.社区公共服务的法制建设

D.社区公共服务的监督、检查和评比

答案:C

28.对社区公共服务产业化的正确理解是（）提供的)

A.社区服务组织和服务人员的专业化

B.社区公共服务应该形成第一、二、三大产业

C.社区公共服务作为完整的产业，有完整的流程和生产环节 D.社区公共服务上下左右纵横交错的网络体现

答案:C

29.按房地产管理体制发展过程划分的物业管理模式为（）

A.居住物业模式 B.商业物业模式

C.行政－福利型、行政性和专业化管理相结合模式 D.特种物业模式

答案:C

30.我国社区公共服务调整发展阶段为

A.政府—社区模式 B.单位—街居模式

C.国家—社会—市场一体化模式 D.社会—社区模式

答案:A

31.城市社区税源经济发展中的矛盾与问题不包括

A.体制的制约 B.政策制约

C.经济水平的制约 D.分配制约

答案:C

32.下列哪项不属于物业管理的基本环节（）

A.街道办事处的早期介入 B.物业管理的接管验收 C.用户入住 D.日常管理

答案:A

33.我国社区经济的成长时期是在

A.20世纪50年代 B.20世纪60年代 C.20世纪70年代 D.20世纪80年代

答案:B

34.下列哪项不属于按物业用途划分的物业管理模式（）

A.行政－福利型模式 B.居住物业管理模式 C.工业特业管理模式 D.商业物业管理模式

答案:A

35.1983年3月，国内第一家涉外商品房管理专业公司——

A.北京市物业管理公司 B.深圳市物业管理公司 C.上海市物业管理公司 D.天津市物业管理公司

答案:B

36.在美国，CPM是指（）

A.注册建筑师 B.注册会计师 C.注册社区管理师 D.有证物业管理师

答案:D

37.1994年4月，建设部颁布《.》，确立了物业管理在房地产行业中的独立地位

A.《物业管理试用办法》

B.《房地产行业在物业管理中的地位》 C.《城市新建住宅小区管理办法》 D.《物业管理在房地产行业中的地位》

答案:C

38.下列哪项不属于物业管理日常管理的内容（）

A.物业区域的安全管理 B.物业区域的保洁管理 C.小区房屋的出售、租赁等 D.房屋的修缮管理

答案:C

39.具有中国国情特点的物业管理体制和模式特点不包括

A.开发管理多元化 B.开发管理一元化 C.多种模式并存 D.标准的多层次性

答案:A

40.在加拿大，物业管理方面最基本的法规是（）

A.《物业管理法规》 B.《社区管理法规》 C.《全国建筑规范》 D.《物业管理规范》

答案:C

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:多选

[分数]:2

1.G.A.希勒里1955年总结社区的本质因素包括（）

A.社会互动 B.地区 C.共同约束 D.归属感

答案:A,B,C

2.社区自治的方式包括（）

A.民主选举 B.民主决策 C.民主管理 D.民主监督

答案:A,B,C,D

3.我国社区公共服务的提供方式包括（）

A.政府推动 B.街道主管 C.居委会操作 D.社区共建 答案:A,B,C,D

4.以下关于物业管理的概念的理解正确的是（）。

A.物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务 B.物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益 C.物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理 D.物业管理还同社区建设有着密切的关联。

答案:A,B,C,D

5.社区管理的具体内容有（）

A.社区组织管理 B.社区党建管理 C.社区服务管理 D.社区环境管理

答案:A,B,C,D

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:多选

[分数]:2

1.健全社区党组织，应注意抓好哪几项工作

A.完善社区党的组织体系 B.深化对党员的教育管理

C.健全社区党组织的工作机制

D.探索社区党组织工作的方法和活动方式

答案:A,B,C,D

2.培育社区中介组织的意义和作用是（）

A.发展社区经济，提高社区居民文化水平的需要

B.有效组织居民自我管理、自我教育、自我服务的需要 C.促进社区居民全面发展的需要

D.促进社区居民有序参与、扩大社区基层民主的需要

答案:B,C,D

3.社区的外部功能主要包括

A.社区互助功能

B.促进社会稳定和发展的功能 C.社会服务功能

D.社会参与和社会民主功能

答案:B,C,D

4.促进我国社区自治的途径主要有（）

A.采用多种形式调动社区居民广泛参与社区自治的积极性 B.大力培育社区自治组织

C.提高社区内单位广泛参与社区自治的积极性 D.加强政府在社区建设、社区自治中的推动作用

答案:A,B,C,D

5.历史上有哪三种社会发展观（）

A.以文化为本的社会发展观 B.以人为本的社会发展观 C.以经济为本的社会发展观 D.以社会为本的社会发展观

答案:B,C,D

6.物业的物点包括

A.耐久性

B.建设周期性长、投资量大 C.位置固定性

D.价值保值性与增值性

答案:A,B,C,D

7.下列哪项属于物业管理的原则

A.经济效益与社会、环境效益并重的原则 B.公平竞争原则 C.以人为本原则

D.实行合同制聘用的原则

答案:A,B,C,D

8.瑞典物业管理的概况包括（）

A.物业管理工作主要由公房经营公司负责 B.住宅大致可分为公共组屋和私人住宅两类 C.住宅大致可分为公房和合作社住宅两类 D.物业管理师须获得CPM执照

答案:A,C

9.社区自治的主要规范包括

A.依法自治

B.党领导下的自治

C.居民委员会指导下的自治 D.社会参与下的自治

答案:A,B,D

10.社区经济的作用主要体现在（）

A.是城市社区建设和综合管理的物质基础 B.是安置就业，稳定社会的重要渠道 C.是排忧解难，方便生活的手段 D.是国家税源的重要来源

答案:A,B,C

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:问答

[分数]:10

1.简述城市社区的基本结构。答案:

一、城市社区的的时间结构

二、城市社区的地域结构

三、城市社区的文化结构

四、城市社区的人口结构

五、城市社区的设施结构

六、城市社区的归属感结构

七、城市社区的经济结构

2.简要分析社区与行政区的联系与区别。

答案:社区与行政区既有联系又有区别。社区与行政区确有重合部分，有些小规模的行政区，同时也是一个社区，例如，乡、建制镇等，既是行政区又是社区。有些城市或区域又将居委会管辖区域界定为社区。两者的区别主要表现在：第一，行政区是基于社会管理的方便或基于某些政治、经济、历史等方面原因而人为划定的，而社区则是人们在长期的共同社会生活中自然形成的。第二，社区是单一形态的，而行政区可为多形态的。

第三篇：专升本《城市社区管理》_11018450试卷_20171010201638

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:单选

[分数]:2

1.以下不属于社区自治方式的是（）

A.民主协助 B.民主决策 C.民主管理 D.民主选举

答案:A

2.构成现代社区的三个主体不包括（）

A.政府

B.居民自治组织 C.社区专业机构 D.社区私营企业

答案:D

3.以下不属于构成社区的主要要素的是（）

A.地域要素

B.文化要素

C.心理要素

D.物质要素

答案:D

4.以下不属于社区基本要素的是（）

A.地域要素 B.人口因素 C.制度要素

D.公共设施服务系统要素

答案:C

5.按照有关法律规定，由全体居民或其代表选举产生的具体承担社区公共事务管理、监督和运行的群众自治组织是指（）

A.社区中介组织 B.业主委员会 C.街道办事处 D.社区居民委员会

答案:D

6.按社区内部组织形式可将社区分为（）

A.整体社区和局部社区

B.经济社区和政治社区

C.具体社区和抽象社区

D.农村社区和城市社区

答案:A

7.以下哪项不属于社区管理的内容（）

A.社区组织管理 B.社区经济管理 C.社区党建管理 D.社区环境管理

答案:B

8.（）属于社区的内部功能

A.社会服务功能

B.促进经济发展功能

C.社区互助功能

D.社会参与和社会民主功能

答案:C

9.以下不属于滕尼斯关于社区分类的三种形式是（）

A.地区社区 B.“精神社区” C.亲属社区 D.经济社区

答案:D

10.以下哪项不属于中国城市社区不同于西方国家城市社区的特殊功能（）

A.社会稳定功能 B.社会整合功能

C.社会服务的替代功能 D.社会救助功能

答案:D

11.以下哪项不属于社区的内部功能（）

A.居住功能 B.社会服务功能 C.休闲娱乐功能 D.文化教育功能

答案:B

12.城市社区的基本结构不包括（）

A.城市社区的时间结构

B.城市社区的设施结构

C.城市社区的空间结构

D.城市社区的经济结构

答案:C

13.以下不属于社区管理主体的是（）

A.社区党组织 B.派出机构 C.村民委员会 D.社区中介组织

答案:C

14.改革开放前的城市基层管理体制存在的主要问题不包括（A.职能权限不明

B.管理体制不顺

C.管理机制简单

D.管理手法单一）答案:D

15.社区内各事业单位、人民团体、居民群众及其自治性组织组成了（）

A.社区管理循环系统 B.社区管理辅助系统 C.社区管理支持系统 D.社区管理执行系统

答案:C

16.雷德非认为社区是介于民俗型和都市型之间的连接带，每一社区都有逐渐从民俗型演变为都市型的特点。雷德非是以以下哪项作为社区分类的基础和标准。（）

A.生活方式 B.组织方式 C.社会生态因素 D.社会经济因素

答案:A

17.以社区居民为成员、以社区地域为活动范围、以满足社区居民的不同需求为目的、由居民自主成立或参加、介于社区主体组织和居民个体之间的组织称为（）

A.居委会

B.社区中介组织 C.街道办事处 D.社区党组织

答案:B

18.改革开放中期城市基层管理变经过的时间跨度为（）

A.1992--1999

B.1992--1998

C.1990--1998

D.1995—1998

答案:B

19.发挥社区功能的关键在于（）

A.社区民主建设 B.社区经济建设 C.社区文化建设 D.社区设施建设

答案:A

20.物业管理的既定初衷以及物业管理的最终目标都是（）

A.追求有偿服务原则

B.为物业业主、用户以及居民提供全方位、多层次的管理服务 C.追求人类自身发展与所处的生态环境相和谐 D.保护物业功能的正常发挥

答案:C

21.城市社区党的基层组织，主要包括哪两个组织（）

A.工会和居民党支部

B.居民党支部和街道党委

C.团工委和纪工委

D.纪工委和妇联

答案:B

22.最重要的社区参与主体是（）

A.社区居民

B.社区内政府

C.社区内单位 D.社会团体

答案:A

23.居民委员会一般由主任,副主任和委员共（）组成。

A.5—9人

B.10—20人

C.15—20人

D.20-30人

答案:A

24.以下哪一项不属于我国社区经济在其发展过程中呈现出的特点（）

A.服务社区，服务社会 B.发展平稳，效益递增 C.高速发展，效益递增

D.拾遗补缺，运转灵活

答案:C

25.社区中介组织与一般中介组织的区别在于（）

A.民间性

B.志愿性

C.非法人性

D.群众性

答案:C

26.下面不属于按社区公共服务的内容为标准对社区公共服务进行划分的内容是（）

A.面向老年人、残疾人、优抚对象等提供的福利 B.面向社区居民提供的公益性的便民利民服务 C.面向社区企事业单位和机关团体开展的双向服务 D.面向外来务工人员提供的补偿性福利

答案:D

27.社区管理的基本单元是（）

A.社团组织

B.居民代表委员会 C.社区管理组织 D.街道办事处

答案:B

28.社区管理组织不包括（）

A.街道办事处

B.乡政府

C.派出所

D.志愿者组织

答案:D

29.我国街道办事处的发展趋势不包括（）

A.经营化趋向 B.参与性加强 C.权力加强 D.自主性增强

答案:B

30.以下关于社区参与说法不正确的是（）

A.社区参与的最重要的主体是社区政府 B.社区参与的客体是社区中的各种社会事务 C.社区参与的心理动机是公共参与精神 D.社区参与的目标取向是社区和人的发展

答案:A

31.在市场经济条件下，按照国家法律规定，对城市住宅小区进行有偿服务、有偿管理的专业性经济法人组织称为（）

A.业主委员会 B.社区志愿组织 C.社区自治组织 D.物业管理公司

答案:D

32.社区建设的最直接实施者是（）

A.政府 B.街道

C.居民委员会 D.社区

答案:B

33.根据参与主体的组织形式，可将居民的社区参与活动分为（）

A.吸纳型参与和自主型参与

B.组织参与和非组织参与

C.制度化参与和非制度化参与

D.社区社会参与和社区经济参与 答案:B

34.将社区参与划分为社区社会参与、社区经济参与、社区文化参与、社区政治参与四种类型的依据是（）

A.参与主体意愿的强烈程度 B.参与主体的组织形式 C.参与渠道的制度化水平D.参与客体的内容

答案:D

35.我国社区建设的关键是（）

A.社区民主建设

B.推进社区民主过程

C.社会参与

D.增强居民社区意识

答案:A

36.以下不属于社区自治的职能是（A.自治方式

B.协助职能

C.主导职能

D.监督职能

答案:C

37.社会参与的目标取向是（）

A.社区民主 B.公共参与精神

C.社区发展和人的发展 D.和谐互助

答案:C

38.社会福利服务体系不包括（）A.中年人服务系列

B.老年人服务系列）C.残疾人服务系

D.再就业服务

答案:A

39.下列不属于社区公共服务的参与者的是（）

A.社区公共服务的接受者 B.社区公共服务的提供者 C.社区公共服务的监督者 D.社区公共服务的生产者

答案:C

40.以下哪项不是构建社区管理体制框架的原则()

A.管理中心下移，立足基层

B.条块结合，以块为主 C.小政府、大社会 D.市、镇齐抓共管

答案:D

41.下列不属于我国社区公共服务的发展趋势的是()

A.社区公共服务的专业化 B.社区公共服务的网络化

C.社区公共服务的集约化

D.社区公共服务的产业化

答案:C

42.物业的特点不包括（）

A.耐久性

B.建设周期性短

C.位置固定性

D.形式多样性

答案:B

43.文化教育类物业包括（）A.学校

B.体育场馆

C.行政办公场所

D.医院

答案:A

44.下列不属于我国社会转型期城市社区管理的体制性矛盾的是()

A.行政化管理主体与多元化管理现实要求的矛盾 B.政府行政体制在社区管理中“条”与“块”的矛盾

C.社区建设实践中政府行政机构在组织职能上的“政社不分”、“政社混淆”的矛盾 D.社区建设中政府在宏观经济计划与微观经济措施之间的矛盾

答案:D

45.以下哪项不属于按照社区参与客体的内容不同这个标准划分的社区参与类型(A.社区社会参与 B.社区经济参与 C.社区组织参与 D.社区政治参与

答案:C

46.下列不属于现代城市社区发展主要特点的集中表现的是()

A.城市化步伐明显加快，城市社区在人类生活中的地位和作用迅速提高 B.大城市超强增长，城市社区的规模日趋扩大 C.城市人口大大增加，消费水平逐渐增强 D.城市功能综合化和社会多元化趋势十分明显

答案:C

47.关于申请成立小区业主委员会的条件，以下正确的一项是()

A.新建住宅出售50%以上

B.某一住宅小区的共有住宅出售建筑达到40%以上 C.住宅自开始出售时间已满3年 D.由30%业主联名申请

答案:A)48.1987年英国学者H.S.梅因出版的（）一书，首先使用了社区这个名称。

A.《东西方村落社区》

B.《社区与社会》

C.《二十年来之中国社区研究》

D.《社区》

答案:A

49.以下哪一项不属于社区服务()

A.福利性服务 B.行政性服务 C.商业性服务 D.公益性服务

答案:D

50.以下不属于“善治”的基本要素的是（）

A.合法性

B.透明性

C.责任性

D.多元性

答案:D

51.下列组织中属于社区专业服务组织是()

A.业主委员会 B.社区居委会 C.社区党组织 D.物业管理公司

答案:D

52.以下哪一项不属于我国社会公共服务的提供方式（A.政府主导 B.街道主管 C.居委会操作 D.社区共建

答案:A）

53.具有行使社区管理宏观决定权的社区常设机构是()

A.城市区政府

B.街道办事处 C.社区管理委员会 D.物业公司

答案:C

54.以下不属于我国香港物业管理特点的是（）

A.居屋管理

B.公共屋村的管理

C.私人楼宇的管理

D.还建房的管理

答案:D

55.目前社区居民参与的主要形式是()

A.非政治性参与 B.精英参与

C.社区党组织参与 D.动员式执行性参与

答案:D

56.根据服务的对象、服务提供的产品、服务运行等因素可以将社区服务项目进行划分以下哪一项不属于社区服务项目划分结果()

A.有偿服务 B.无偿服务 C.低偿服务 D.高偿服务

答案:D

57.社会中介组织大致可以分为几类（）

A.二类

B.三类

C.四类

D.六类 答案:B

58.社区居民委员会的性质是（）

A.地方性自治组织

B.社区居民的管理、服务和教育组织 C.社区居民的群众性非正式的自治组织

D.党领导下的社区居民实行自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的群众性自治组织

答案:D

59.目前，解决社区服务资金不足的主要途径是()

A.社区经济收益

B.社区居民捐助 C.政府财政拨款 D.社会单位捐助

答案:C

60.改革开放前的城市基层管理体制存在的主要问题不包括（A.职能权限不明

B.管理体制不顺

C.人员类别不清

D.管理机制单一

答案:C

[试题分类]:专升本《城市社区管理》_11018450

[题型]:多选

[分数]:2

1.社区中介组织大致可分为（）

A.自助类

B.活动类

C.权益类

D.服务类

答案:B,C,D）

2.社区自治包括以下哪些内容（）

A.人事选免

B.财务管理

C.社区教育

D.社区服务

答案:A,B,C,D

3.按社区内部组织形式分类可讲社区分为（A.整体社区

B.局部社区

C.具体社区

D.抽象社区

答案:A,B

4.我国社区公共服务的发展趋势是（）A.专业化 B.自治化 C.网络化 D.产业化

答案:A,C,D

5.以下属于社会福利服务体系的是（）A.老年人服务系列

B.社区青少年服务系列

C.妇女服务系列

D.中年人服务系列

答案:A,B

6.社区的内部功能主要包括（）

A.居住功能 B.休闲娱乐功能 C.文化教育功能 D.社区互助功能）

答案:A,B,C,D

7.社区管理的特征包括（）

A.区域性与群众性 B.综合性与规划性 C.层次性与动态性 D.互助性与复杂性

答案:A,B,C,D

8.中国城市社区承担着与西方国家城市社区不同的特殊功能是（A.社会稳定功能 B.社会整合功能

C.社会服务的替代功能 D.社会救助功能

答案:A,B，C

9.我国社区经济在其发展过程中呈现出以下主要特点（）

A.服务社区，服务社会

B.发展平稳，效益递增

C.拾遗补缺，运转灵活

D.社区服务，社区发展

答案:A,B,C

10.城市社区党的基础组织包括（）。

A.街道党委 B.居民党支部 C.社区工会 D.社区妇联

答案:A,B

11.以下属于社区自治组织的是（）。

A.社区居民代表大会 B.居民小组

C.社区协商议事委员会）D.门栋长、义务关照员

答案:A,B,C,D

12.物业的特点有哪些（）

A.耐久性

B.建设周期性长

C.位置固定性

D.形式多样性

答案:A,B,C,D

13.居民委员会的组织人员有（）

A.主任 B.副主任 C.委员

D.党支部书记

答案:A,B,C

14.构成社区的主要要素有（）

A.地域要素与人口因素 B.公共设施服务系统要素

C.文化要素与社区组织结构要素

D.社区居民心理上的归属感与认同感要素

答案:A,B,C,D

15.卫生类物业包括以下哪些（）

A.文化馆

B.卫生所

C.药检所

D.疗养院

答案:B,C,D

第四篇：浅析城市社区管理

浅析城市社区管理

姓名：学号：专业：

摘要：城市社区是城市社会的组成部分,随着我国政治经济体制改革的不断深入和城市化进程的加速,城市社区在社会发展和现代化建设的地位和作用日益凸显,城市社区管理已经成为中国社会发展中的一个战略性问题。分析城市社区的特点,总结城市社区管理与改革的经验,认识加强和改善城市社区工作的意义,是我国城市化进程中的重要课题。本文主要从社区管理实际情况，从观念、职能、体制等方面深刻分析了城市社区管理的现状及存在的问题，并针对有关问题提出了相应解决对策。

关键词：城市社区； 社区管理；

绪论：

随着经济体制改革及社会管理体制改革的不断深入，单一的管理模式的合法性和权威性日趋衰竭。与此同时，社会层面的不断发育，社区组织体系与结构的功能性分化，居民对社区需求度和依赖性不断增强，致使社区管理的内涵在质变的基础上迅速丰富化，变政府全权管理为政府主导型管理，已经成为社区建设和发展的必然要求。新时代的社区，必须进行全新的管理，才能够建立起井然有序、充满活力、持续健康发展的新型社区。现阶段，城市社区管理已经成为中国社会发展的一个战略性问题。

城市社区是国家结构最基础层面的社会单元，是城市的细胞，社会的基础。加强城市社区管理，搞好社区工作，是提高城市居民文化素质、生活素质，维护城市社会稳定、发展的重要环节。城市社区管理的目标，是创建安定团结，环境整洁，方便生活，服务四化的文明社区。而社区是由居住在一定区域内的具有归属感的人群结成多种社会关系的社会群体,从事多种社会活动所形成的社会区域生活共同体。

我国城市社区是指生活在一定区域内,由大多数从事非农业劳动的人口组成的,具有特定生活方式和成员归属感的,相对独立的社会共同体。1986年国家民政部首次引入“社区”概念,提出在城市中开展社区服务工作。之后的二十几年里,我国城市社区建设取得了举世瞩目的成绩:社区服务硬件不断健全;社区工作人员素质日益提高;社区法律法规逐步完善。但是,由于种种原因我国城市社区管理现状依然不容乐观,不能够满足居民群众日益增长的物质文化生活需求。针 对这个问题我国要采取一定的措施加强治理。

一、城市社区与城市社区管理的含义

1.城市社区的含义

社区是社会经济发展的产物。在我国社会主义市场经济体制的不断完善的条件下，社区在社会管理中的地位不断增强，已成为一个综合性的群众基层机构，在为广大居民群众做着一些日常生活中所需与社会团体旋节沟通连贯的作用。作为物质文明和精神文明的重要载体，维护社会稳定，社区发挥着重要的作用。

城市社区是指在特定的区域内，由从事非农业生产劳动的密集人口所组成的社区。

2.城市社区管理的含义 所谓城市社区管理，是指在市政府及其职能部门的指导和帮助下，动员和依靠社区各方面的力量，对社区内的各项公共事务和公 益事业进行规划、组织、指挥、控制和协调的这样一个过程。

二、城市社区管理中存在的问题

1、社区承担了更多的社会事务职责，但社区的管理权力却未得到相应调整 各条线在社区各设一套班子，对社区服务建设总量不少，但因是“小而全”，相互之间没有实现充分整合。如民政部门重视对老年人口的生活照料服务，卫生部门大力推进社区卫生康复治疗服务；文化部门提倡社区文化设施的充分使用，教育部门要求发挥社区教育功能；卫生部门促进卫生保健的开展，计划生育部门开展对育龄妇女的生殖健康服务等等。这些社区服务具有很大的共通性和重复性，这其实是旧管理体制条块分割的矛盾在社区管理体制未得到充分完善时期的表现。对社区服务资源的优化整合，将是进一步完善社区管理体制的重要内容，也是进一步发挥社区服务功能的关键问题。

2、政府部门在社区管理中存在经常性的“越位”问题 有些政府部门仍在行使本应由社区企业行使的职能，有些政府部门承揽和包办了许多本应由社会自治组织办理的事物，街道办事处直接领导和管理居民委员会工作的现象还较为普遍的存在，街道办事处还时常干预社会中介组织行使社会职能。

3、社区管理工作人员队伍薄弱，整体专业化程度偏低 从总体上看，目前我国城市社区管理人员队年龄结构的不适应，绝大多数社区工作人员年龄偏大，老龄化现象严重。再是非专业化现象严重。在我国计划经济体制时期，政府对城市居民的控制主要是通过单位来实现的，居委会作为单位体制的补充，只管理单位体制以外的社会人员，它负有的社会管理和社会服务功能还相对较少，工作比较简单，因而在居委会人员的任职资格方面，条件比较宽松，只要有热心，有时间和精力就基本上能够胜任居委会的工作。随着社会的发展，人们生活物质水平的提高，人们的需求趋向多元化和复杂化对社区服务与管理的专业化提出了更高的要求，现阶段居委会成员的非专业化已不能适应新形势对社区管理者的要求。

4、城市社区管理缺乏经济基础 由于政府投入不够，基层社区缺乏有效经济来源，导致目前社区硬件设施普遍落后，严重制约了社区发展。许多地方的基层社区组织办公场所仅有几十平方米，办公条件简陋，更不用说兴建居民活动场所。硬件设施的落后影响了社区各项工作的开展导致了“有项目缺硬件，想服务缺场所”的局面。此外，在市场经济条件下，由于人们认识上的偏差，价值观、利益观发生了扭曲，居民公益事业参与度大大降低。出现这种现象，除了受市场经济的影响外，对居民缺乏教育、社区与居民关系疏远、缺乏科学参与机制以及缺少社区公共物品等都是其重要因素。

5、对社区管理不重视，认识上有误区

目前,一些领导和基层工作者对新形势下社区工作的变化和社区建设在城市经济社会发展中的基础作用认识不足,有的甚至认为社区居委会无非就是多了两个字,工作性质还是“换汤不换药”,只是在原来居委会的摊子上换了形式和说法。因此,社区建设工作处于可有可无的位置,既无班子(领导班子),也没法子和房子。也有人认为社区建设是城市经济发展到一定程度的产物,是经济发达地区的城市所需要做的事,于是以本地经济尚不发达、资金短缺、基础设施差等理由为借口,工作始终务“虚”不务实,社区调整力度不大,社区建设投入小,各项工作迟迟无法落实。

三、解决城市社区管理中存在的问题的对策

1、明确居委会职能定位,发展多层次、多形式的社区自治组织

社区居委会定位不清直接影响着自治能力的提高社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的基层群众性自治组织,是社区自治工作的组织者。其主要职能应该是办理社区的公共事务和公益事业,协助政府及其派出机关做好与居民利益相关的工作。只有明确了自己的定位才能明确自己的职责。居委会应该逐渐理清自己同基层政府及其派出机构的关系,将主要的精力放在办好社区自己的事物上。我国的社区往往规模巨大,影响了社区居民之间的沟通交流。居委会应该支持和鼓励社区内诸如业主委员会、各种自治团体的发展,也可以鼓励以楼为单位加强沟通,建立自治组织。社区自治中重要的问题就是居民自治状况的问题,居委会在这个过程中应该发挥积极作用。通过种种如利益、地缘、志趣等方面的关联性,鼓励居民自己组织起来,能够较好地解决社区的组织状况问题。此外,居委会通过各种各样的活动,也可以吸引居民的关注,激发居民的参与热情,增强居民对社区的归属感和认同感。

2、完善城市社区自治，促进社区居民的参与

解决社区专职工作者的角色定位和职责划分问题的建议。要规范政府和居委会双方的职能，政府依法行政自觉收回对居委会的行政摊派任务，政府工作进驻社区要做到权责相称、费随事转。下派或聘任专门行政工作人员到社区，建立专门工作站，拨付经费，开展工作，而不应变成向居委会的任务下派；居委会应该是真正成为居民自我管理、自我教育、自我服务的基成性群众组织。

3、完善城市社区服务，创新社区服务体制 完善社区工作方法专业化的建议。社区工作方法的专业化是说职业社区工作者要学习掌握专业化的工作方法，更好的去和居民建立联系、动员居民参与民主管理、社区服务和社区建设。我们可以借鉴西方社会工作成熟的工作模式和工作程序及技巧，继承我国好的传统和做法，开展专业培训，鼓励广大青年投身到社区工作当中来，确保社区工作方法专业化水平。

4、加强社区文化建设，初进社区文化事业的发展

界定和开展社区经济活动的建议。加大政府对投资性发展性社会政策的拨款、担保贷款和税收减免，支持、鼓励低下阶层居民的生产性创业；区分不同的社会环境，提出不同层次的社会环境和市容建设标准，给居民的社区经济活动提供宽松的环境；社区工作者应具备引导居民组织社区经济活动的知识和能力。

5、完善相关法律，确保社区自治有法可依 要根据新形势的需要，在继续推进社区民主自治实践的基础上尽快修订现行宪法和相关法律，尽早出台《城市社区自治法》，明确、具体地规定社区的载体、社区自治的性质和地位、社区居民的权利与义务、社区自治组织的权利与义务、管理方式和运作程序等项内容。通过法律使社区载体明晰，使社区组织与政府职能部门和街道办事处都能够明确自己的权利、义务与职能，防止政府职能部门或街道将其职责转嫁给社区，减轻社区工作负担，保障社区各项自治权利的真正落实，使社区居民明确自己的权利义务，在法律的保障下行使其社区民主选举、民主决策、民主管理、民主监督的权利，确保社区自治有法可依。

6、预防和疏导社区内各利益群体的矛盾与冲突，发挥基层社区的预警与“安全阀”功能

社会矛盾与冲突是任何一个社会都不可避免的社会事实。基层社区既是了解民情、民意和民生的窗口，也是社会安全网的重要组成部分，能够对社会冲突起到预防、疏导和化解的作用，是维护社会稳定的“安全阀” 当矛盾和冲突产生时，社区组织又可以充当化解矛盾的润滑剂、稀释剂，以避免局部矛盾扩大化，起到减轻冲突影响的作用。以往，社区较多采用行政干预的方式处理社区中的矛盾和冲突，而社区社会工作在工作的方式和方法上是“自下而上”的，包括组织群众表达意见、协调各方利益、协助有关部门解决问题，倡导改革等等，其目的不仅限于问题的解决，还在于社区居民与社区行动能力的增强和福祉的增加。

结论：

我国正处于社会转型期,城市社区建设起步较晚,很多相关制度不是很成熟,出现问题在所难免。我国城市社区的发展还有好长一段路要走,只要坚定不移的走下去,我国城市社区的发展一定会有一个光明的前途。

坚持以人为本,以社区居民为主导和中心,调动居民的参与意识,建设一个良好有序、文明祥和的和谐新型社区。加强城市社区管理，建设好城市社区，就能稳定社会秩序，促进城市现代化建设，保障我国的经济和社会发展。

参考文献：

1.常铁威.新社区论[M].中国社会科学出版社,2005.2.郭塞玉.论转型期社区自治组织建设[J].哲学社会科学版, 2006(2): 41-44.3.王义.中国城市社区居民政治参与的特点[J].攀登, 2003(3): 38-41.4.熊琴.城市社区管理问题研究综述[J].社区管理,2006.8.5.陈新颜：《社区服务：现代社会的“安全阀”》，《广东青年干部学院学报》，2002年第1期.6.赵妍霞：《我国城市社区管理体制研究》，大连：东北财经大学，2007。7.邹晓燕：《济南市城市社区类型划分与管理模式研究》，中国优秀硕博论文网，2004。8.韦克难：《社区管理》，四川人民出版社，2003年第1版。9.任远：《城市社区服务建设问题与对策研究》，《现代城市研究》，2001。10.马军涛，周剑：《城市社区管理中存在的问题及其对策》，《南京医科大学学报》，2004。11.陆德佳：《城市社区管理体制的构建于完善》，苏州，苏州大学，2008。12.杨峻：《中小城市社区建设存在的问题及对策》，《中国社会报》，2003。13.黄富维：《银海区政协建言和谐社区建设》，《广西政协报》，2008.致 谢：

在论文即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，有多少可敬的师长、同学、朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚的谢意！

本文研究及论文写作是在我的导师 老师的亲切关怀和悉心指导下完成的。他严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。他循循善诱的教导和不拘一格的思路给予我无尽的启迪。老师对我的工作以及人生道路的发展方向也非常关心，提出了许多中肯的建议，使我能够以正确务实的态度对待生活、工作以及其他人生发展历程当中的问题。在此谨向赵老师致以诚挚的谢意和崇高的敬意。

在此，我还要感谢经管系所有为培养我而付出辛勤汗水的老师。感谢在一起愉快的度过大学学习生活的各位同学们，正是由于你们的帮助和支持，我才能克服一个一个的困难。

第五篇：城市社区管理概论

城市社区管理概论

社区整合是指通过人为的力量，使社区中的各部分、各因素、各机构、各种力量协调适应，相互合作，相互依赖，共同发展，相得益彰的过程和状态。它是社区持续发展的动力源泉。

9.社区服务

社区服务是指在政府的统一规划和倡导下，以社区组织为依托，以生活在一定社区地域内的全体成员为对象，通过社区成员间的互助性服务，解决本社区的社会问题。主要包括面向老年人、残疾人、儿童、优抚人员及其他民政对象的福利服务，面向社区全体成员的以提高生活质量为目的的便民利民服务，以及为驻社区单位提供后勤服务等。

10.社区治安管理

社区治安管理也可简称为社区治安，它是指在一定地域内对社会治安问题进行治理，是社区治安管理主体依靠社区群众、协同公安、司法机关，对涉及社区的社会秩序和人民群众生命财产安全的问题依法进行治理，促进社区秩序安定有序的过程。它是国家公安保卫职能的延伸。

11.社区行政管理的目标

社区行政管理的目标是形成安定安全的社区治安秩序、便民利民的社区服务网络、团结和谐的社区人际关系、健康向上的社区文化氛围，并为建成配套设施齐全、环境舒适优雅、管理规范有序、保障功能完善的现代化社区奠定基础。

我国社区管理模式的发展趋势主要有：

（一）走社区自治模式道路；

（二）走多元化模式道路；

（三）走开放模式道路；

（四）走法治化模式道路；

（五）走量化管理模式道路。

11.社区自治中加强党的建设与领导

社区自治中加强党的建设与领导的措施主要有：

（一）为了保证自治，党首先要管好自己的党员，使其真正发挥先锋模范带头作用，以实现党对社区自治领导；

（二）要构建社区党建的新思路，探索社区党建的网络体系和运行机制；

（三）积极探索和总结党领导社区自治的新途径和新经验。