段波讲民法_第6讲_一物二卖中的七个问题

第一篇：段波讲民法_第6讲_一物二卖中的七个问题

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段波YY讲民法6：一物二卖中的七个问题

今天的对话平台为06年卷三91—93题，大致题意为张三先后与甲乙丙三方就同一房屋签订买卖合同，房子先交付于甲，然后登记于乙，最后收了丙的钱但丙一无所获，司法考试可能从以下七个角度予以命题：

第一，房子的所有权归属？甲如欲取得所有权，该如何处理？（物权关系）归属于登记的乙。

如果甲想取得所有权，唯一的方法是在卖给乙之前办理过户登记。

第二，没有取得所有权的其他两方应该如何救济自己的权利？（合同关系）张三对甲，是有权处分。张三对甲构成违约，可以追究违约责任，要回房款。张三对丙，是无权处分，因为当张三把房子过户给乙时，房子的所有权已经属于乙，所以，无权处分，效力待定。乙不追认，合同无效，所以丙不能追究违约责任，只能向甲追究缔约过失责任，要回不当得利。

第三，房子交付于甲，登记于乙之后，张三和乙能否要求甲返还房屋？（占有关系）甲乙之间：乙是所有权人，甲无所有权而占有房屋，是无权占有人。所以，基于34条，可以要求甲返还原物。

对张三和甲：存在有效的买卖合同，甲基于有效合同而占有房屋，是有权占有。基于合同的相对性，甲只能向张三主张。所以，张三不能要求甲返还原物。

第四，如房子被丁故意毁损，此毁损是否为风险，谁来主张权利（侵权关系）

对于标的物的毁损灭失，是基于意外，无人需对其承担，因为是风险。但若是有人侵权，则不是风险，需要承担责任。谁的所有权，谁来主张权利。对于本题，应由丁向乙承担赔偿责任

第五，如房子意外毁损灭失，谁来承担风险？（风险负担）

5—1：何为风险？

不可归责于任何当事人的损失

5—2：风险负担对当事人意味着什么？ 风险在出卖人：出卖人不能获得价金

风险在买受人：虽然东西毁损灭失，买受人仍然需要支付价款

5—3：本题风险如何承担？（核心问题）一个买卖合同就有一个风险负担问题

张三VS甲：完成交付，甲承担风险——房款留在张三手里

张三VS乙：没有完成交付，风险由张三承担，张三应将房款退给乙 甲可以向张三主张违约责任

第六，如甲办理了预告登记，法律关系又将如何？（预告登记）

办理了预告登记以后，所有权还是在张三，此时张三和乙丙都是有效合同，乙丙可追究违约

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第二篇：段波 YY讲民法 买卖合同司法解释第一讲

《买卖合同司法解释》系列解读

第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合 同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：

（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；

（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；

（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；

（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。

第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：

（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；

（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；

（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

第四十一条 在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的，人民法院应当认定买受人同意购买。

例题 1：张三先后与甲乙丙三方就同一房屋签订买卖合同，房子先交付于甲，然后登记 于乙，最后收了丙的钱但丙一无所获。

第一，房子的所有权归属？甲如欲规避此法律风险，该如何处理？（物权关系）第二，没有取得所有权的其他两方应该如何救济自己的权利？（合同关系）

第三，房子交付于甲后，登记于乙之前，张三能否要求甲返还房屋？房子登记于乙之后，乙能否要求甲返还房屋？（占有关系）

第四，如房子被丁故意毁损，此毁损是否为风险，谁来主张权利？（侵权关系）第五，如房子意外毁损灭失，谁来承担风险？（风险负担）

例题 2：甲将一辆汽车以15 万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办 理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18 万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户 手续。丁知情后，也与甲达成买卖合同，甲在丁未付款的情况下就将车交付于丁。丁在驾车 途中发生交通事故，伤及路人戊。后来，甲又与戌签订买卖合同，甲收取了戌的购车款，并 对戌表示，该车是自己借给丁使用的，并愿意将自己对丁的返还请求权让与戌以代替交付。与此同时，丙也将该汽车卖给了己，并对己完成了过户登记。

问：机动车的所有权归何人所有？路人戊之损害应由何人承担？

例题 3：张三的一头牛出卖于李四，完成交付，并约定在牛款付清之前，由张三保留牛的 所有权。后李四在付清牛款之前，私下将该牛出卖于知情的王五，完成交付；然后又将牛出 卖于不知情的赵六并收取了赵六的牛款。

问 1：如果李四将牛款交付于张三，则牛的所有权归何人所有？

问 2：如果李四拒绝将牛款交付于张三，则张三如何救济自己的权利，此时的牛的所 有权归何人所有？

问 3：如果王五又将该牛出卖于不知情的牛七并完成交付，则牛的所有权归何人所有？

例题 4：张三李四签订汽车试用买卖合同，李四试用几日后觉得不满意，就先将汽车出 卖并交付于知情的甲；随后又将汽车出卖并登记于不知情的乙，问汽车所有权归属何人？

2.在上题中，如张三李四签订的是附所有权保留的买卖合同，约定所有权在价款付清 后移转，则汽车所有权归何人？

第三篇：段波YY讲民法2012—008：春节特别节目(第一讲)下载打印版

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2012赛季段波YY讲民法春节特别：经典真题三十题（下）

重要提示1：本特别节目在1月20号、2月3号、2月10号、2月17号播出四期，1月27号过年，不安排讲座。

重要提示1：请上我的微博参与一个关于真题复习进度的投票，投票结果将决定新一期真题优化升级包的上线时间。

第一讲 概述

一、问题的提出

A于4月1日借某名贵照相机给B，B于4月3日擅自出让该相机于善意的C，C再将之出让于恶意的D，并完成了交付。

1.历史的方法（法律关系分析法，正序）2.请求权方法（要件效果分析法，倒序）

二、请求权基础体系的基本思路与作用——一种体系化的解题方案

第一个体系：有哪些请求权，他们之间有什么联系；

第二个体系：每个请求权，都是一个包含主体、构成要件、法律后果、时效四个要素的体系；

第三个体系：在每个案例里，都会以它所对应的请求权为基础，形成一个案例分析的体系。

三个体系之间的关系：整体与部分 案例之涵摄

（第二讲，我们将重点讲述前两个体系；第三讲的重点则在于第三个体系）-----------------------------@999哲：第六题，大学生甲在寝室复习功课，隔壁寝室的学生乙、丙到甲寝室强烈要求甲打开电视观看足球比赛，甲只好照办。由于质量问题，电视机突然爆炸，甲乙丙三人均受重伤。为何违约不成立 侵权成立？产品质量问题，不是既违约，又侵权？(12-1-13 20:43)回复 删除

@我是TJY：第7.甲、乙是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担。他们之所以承担连带责任是因为扩大部分是一个人能单独搞定的原因吗？(12-1-13 21:57)回复 删除

三、请求权基础体系在司法考试解题中的局限性

1、我国立法的局限性

2、试题特点的局限性

3、考生能力的局限性

4、解题效率的局限性

四、请求权基础体系在司法考试中的作用

（一）我国司考题目的主要类型

（二）请求权基础体系的作用

1、与最新的命题方向相一致

2、建立民法的知识体系（民法的三条线索）

3、应用正确的民法思维去解决民法问题

4、通过相似案例获得解题“半成品”（典型题目对比）

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第四篇：段波YY讲民法2012—013：重点法条五十题(三)

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说明：为什么要旧题新作？对于新旧法规冲突的题目，我一向持放弃的态度，也反对旧题新作，因为，这很容易引发误导，并将旧的信息与新的信息混杂在考生的脑袋中——这将比无知更为可怕。但是，侵权责任法出台以来，有无数的考生还纠结在那些早已过时的侵权责任法部分的历年真题中，很难找到正确答案。为了让大家更好的把旧题与新法结合起来，避免误导，我不得不违反我的初衷，出台这批旧题新作的题目，供各位参考。

1.赵某系全国知名演员，张某经多次整容后外形酷似赵某，此后多次参加营利性模仿秀表演，承接并拍摄了一些商业广告。下列哪一选项是正确的？（08—3—15，单选）

A．张某故意整容成赵某外形的行为侵害了赵某的肖像权

B．张某整容后参加营利性模仿秀表演侵害了赵某的肖像权

C．张某整容后承接并拍摄商业广告的行为侵害了赵某的名誉权

D．张某的行为不构成对赵某人格权的侵害

2.甲于2007年2月死亡。乙因与甲生前素来不和，遂到处散布甲系赌博欠下巨额高利贷无法偿还而自杀身亡，在社会上造成了较恶劣的影响。甲之子欲向法院起诉，要求追究乙的侵权责任。下列哪一选项是正确的？（08川—3—16，单选）

A.甲已经死亡，不再具有民事主体资格，因而乙的行为不构成侵权

B.乙的行为侵害了甲的名誉，依法应当承担侵权责任

C.只有甲的配偶有权代表甲对乙提起诉讼

D.只有甲的子女有权对乙提起诉讼

3.李某与黄某未婚同居生子，取名黄小某。后李某和黄某分手，分别建立了家庭。黄小某长大后，进入演艺界，成为一名当红歌星。星星报社专职记者吴某（工作关系在报社）探知这一消息后，撰写文章将黄小某系私生子的事实公开报道，给黄小某造成极大痛苦。下列哪些选项是正确的？（08川—3—66，单选）

A.该报道侵害了黄小某的隐私权

B.该报道侵害了黄小某的荣誉权

C.吴某应对黄小某承担侵权责任

D.星星报社应对黄小某承担侵权责任

4.一小偷利用一楼住户甲违规安装的防盗网，进入二楼住户乙的室内，行窃过程中将乙打伤。下列哪一种说法是正确的？（05—3—20，单选）A．乙的人身损害应由小偷和甲承担连带责任 B．乙的人身损害只能由小偷承担责任

C．乙的人身损害应由甲和小偷根据过错大小，各自承担责任 D．乙的人身损害应先由小偷承担责任，不足部分由甲承担

5.文某在倒车时操作失误，撞上冯某新买的轿车，致其严重受损。冯某因处理该事故而耽误了与女友的约会，并因此争吵分手。文某同意赔偿全部的修车费用，但冯某认为自己的爱车受损并失去了女友，内心十分痛苦，要求文某赔一部新车并赔偿精神损害。下列哪一选项是正确的？(07—3—21，单选)A．文某应当赔偿冯某一部新车

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附二：优加真题背诵版第二期下载地址: http://vdisk.weibo.com/s/39D8Y

附三：《历年真题图表式专题详解》图书勘误下载地址： http://vdisk.weibo.com/s/39DFA

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第五篇：段波YY讲民法20130111：带你初读三大本(四)

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带你初读三大本（第四期）

以下均为不定项选择题：

1.下列关于法人分类的说法不正确的有？

A.我国民法通则中规定的社会团体法人与民法理论中的社团法人是同一概念 B.社会团体法人具有非营利性，社团法人都具有营利性，二者不是同一概念 C.财团法人不得营利，社团法人可以营利，也可以非营利 D.公益法人以公益为目的，营利法人以营利为目的 2.关于自然人和法人的权利能力，下列哪一选项是正确的？

A.自然人和法人都享有人格权

B.自然人和法人人格权受侵害时都可向法院请求精神损害赔偿

C.自然人与法人民事权利能力的范围相同

D.各类法人的民事权利能力的范围相同

3.下列关于法人责任的说法正确的有？

A.法人的法定代表人在法人授权范围内所签订的合同一律有效 B.法人的法定代表人超越权限所签订的合同对善意相对人有效

C.法人对工作人员的职务行为负责，包括其所实施的侵权行为所引发的责任 D.法人对分公司和子公司的经营行为负责，并以法人财产承担责任 4.下列关于民事法律行为的说法正确的有？ A.民事行为与民事法律行为是同一概念 B.民事法律行为是合法的民事行为 C.民事法律行为的核心是意思表示

D.民事法律行为所引发的法律后果规定在当事人的意思表示中

5.王某与张某约定，王某借给张某1万元，张某于半年后偿还该1万元并支付7％的利息。问：该行为属于何种民事法律行为？（）

A.有偿民事行为 B.无偿民事行为

C.单务民事行为 D.双务民事行为 E.要式民事行为 F.不要式民事行为 G.诺成民事行为 H.实践民事行为 6.下列不属于意思表示的有？

A.承诺迟到通知 B.债权让与通知 C.催告 D.要约的拒绝

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7.下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？ A.甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人

B.甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用 C.甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用

D.甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同 8.下列情况属于默示的意思表示的有？ A.路人甲在马路上招手叫停出租车，乘车而去

B.租赁合同届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有表示反对 C.15岁的中学生甲从商场买回一台电脑，其父应其要求，前往商场付款 D.15岁的中学生甲从商场买回一台电脑，商场催促其父付款，其父未作表态 9.下列关于意思表示的说法，正确的有

A.有相对人的意思表示，须意思表示到达相对人而生效 B.无相对人的意思表示，自该意思表示完成而生效 C.以特定人为相对人的意思表示，仅仅对该相对人生效 D.以非特定人为相对人的意思表示，对所有人生效

10.关于意思表示法律效力的判断，下列哪些选项是正确的？（11-3-53，多选）A.甲在商场购买了一台液晶电视机，回家后发现其妻乙已在另一商场以更低折扣订了一台液晶电视机。甲认为其构成重大误解，有权撤销买卖

B.甲向乙承诺，以其外籍华人身份在婚后为乙办外国绿卡。婚后，乙发现甲是在逃通缉犯。乙有权以甲欺诈为由撤销婚姻

C.甲向乙银行借款，乙银行要求甲提供担保。丙为帮助甲借款，以举报丁偷税漏税相要挟，迫使其为甲借款提供保证，乙银行对此不知情。丁有权以其受到胁迫为由撤销保证

D.甲患癌症，其妻乙和医院均对甲隐瞒其病情。经与乙协商，甲投保人身保险，指定身故受益人为乙。保险公司有权以乙欺诈为由撤销合同

11.下列哪些情形属于代理? A.甲请乙从国外代购1套名牌饮具，乙自己要买2套，故乙共买3套一并结账 B.甲请乙代购茶叶，乙将甲写好茶叶名称的纸条交给销售员，告知其是为自己朋友买茶叶

C.甲律师接受法院指定担任被告人乙的辩护人

D.甲介绍歌星乙参加某演唱会，并与主办方签订了三方协议

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12．甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项哪一个是正确的？

A．甲公司不承担责任 B．甲公司应与丙公司分担损失 C．甲公司应负主要责任 D．甲公司应当承担签约后果

13．甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列哪些说法是正确的？ A．甲有追认权 B．丙有催告权 C．丙有撤销权 D．构成表见代理

14.下列关于诉讼时效的说法正确的有？

A.诉讼时效属于法律事实，属于法律事实中的事件

B.诉讼时效属于强制期间，当事人不得约定延长、缩短时效期间或者预先放弃时效利益 C.诉讼时效仅仅适用于债权请求权 D.诉讼时效适用于所有的债权请求权

15.下列关于诉讼时效和除斥期间的说法正确的有？ A.诉讼时效仅仅适用于请求权，除斥期间则适用于形成权 B.诉讼时效届满，产生时效抗辩权；除斥期间届满，实体权利消灭

C.诉讼时效期间是可变期间，可以中止、中断和延长，除斥期间是不变期间，不可中止、中断、延长

D.物权请求权既不适用诉讼时效，也不适用除斥期间

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