今年的最新文章关于印发铜陵经济技术开发区管委会（优秀范文5篇）

第一篇：今年的最新文章关于印发铜陵经济技术开发区管委会

关于印发铜陵经济技术开发区管委会

机构改革方案的通知

铜政办〔2005〕32号

县、区人民政府，市政府各部门，各直属机构：

《铜陵经济技术开发区管委会机构改革方案》业经市机构编制委员会审定，经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

铜陵市人民政府办公室

二○○五年四月三十日

铜陵经济技术开发区管理委员会

机构改革方案

根据《安徽省省级开发区条例》、省委组织部《关于调整省辖市管理的省级以上开发区主任职级配备的通知》（皖组〔2003〕19号）、市委市政府《关于进一步加快铜陵经济技术开发区建设和发展若干问题的决定》（铜发〔2002〕25号）和市机构编制委员会《关于下发铜陵经济技术开发区管委会职能配置、内设机构和人员编制方案的通知》（铜编字〔1997〕14号）精神，铜陵经济技术开发区党工委、管委会是中共铜陵市委、铜陵市人民政府的派出机构，代表市委、市政府对开发区的政治、经济、社会等各项工作实行统一领导和管理。按照精简、效能的原则，参照省内其他省级开发区的做法，结合铜陵经济技术开发区实际，拟定铜陵经济技术开发区管委会机构改革方案。

一、指导思想、原则和目标

指导思想：以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届三中全会精神为指导，按照建立适应社会主义市场经济体制和运行机制的要求，通过改革管理体制，落实管理职能，完善运行机制，理顺工作关系，促进开发区经济快速发展和社会全面进步。

指导原则：

（一）坚持“三个有利于”原则。从创造良好的发展环境和加快开发区发展出发，努力探索，积极试验。

（二）坚持政企、政事分开原则。发挥市场机制作用，科学界定政府与企业、政府与事业、政府与中介组织的职能。

（三）坚持精兵简政原则。按照“小机构、大服务”的模式，建立精干、高效、务实的管理机构，从严、合理定编，优化人员结构。

（四）坚持责权一致原则。市委、市政府明确开发区的各项管理职能，有关部门要落实到位；其他行政执法部门要授权或委托开发区代为行政，确保开发区在其管辖区域内统筹规划、协调发展。

主要目标：通过改革，逐步建立与市场经济相适应的管理体制和灵活高效的运行机制，实现管理法制化、企业自主化、经济市场化、服务社会化，为开发区的建设和发展提供有力的体制保证。

二、主要内容

（一）管理职能。

1、根据开发区总体规划编制开发区详细规划和经济、社会发展计划，经批准后组织实施；

2、制定开发区的各项管理制度和服务工作规定；

3、负责开发区的招商引资工作，按规定权限核准进区投资项目或接受进区项目备案，超出权限的报有关部门备案或核准；

4、统一规划、管理进区项目和开发区基础设施及公共设施；

5、负责编制申报开发区用地计划并组织实施；负责开发建设征地涉及的拆迁、补偿和安置工作；负责统一受理和初审《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》工作；办理土地征用、划拨、土地使用权出让（转让）具体事务；负责开发区集体土地上房屋产权、产籍管理工作；

6、负责开发区的财政预决算编制和国有资产管理；负责开发区的契税、耕地占用税征管、非税收入的管理和物价、审计、财务、会计监督；

7、负责开发区的机构编制、人事、劳动管理、人才引进和区内企业劳动监察工作；负责开发区内的行政监察和审计工作；

8、管理开发区的文化、教育、科技、卫生、体育等社会事业；

9、负责开发区的社区和农村工作；

10、管理开发区的进出口贸易和对外经济技术合作，依法办理开发区的涉外事务，审核、申报区内有关人员出国（境）和对外邀请事项；

11、指导、协调、监督有关部门设在开发区的分支机构或派出机构的工作；

12、市人民政府和省人民政府有关部门授予或委托的其他职权。

（二）内设机构及职能界定。

根据上述职责，开发区管委会机关内设七局二室，具体负责开发区各项管理工作。

1、党政办公室

负责处理机关日常事务；负责文秘、会务、档案、督查、保密、安全保卫等工作；负责信息宣传、政策调研等工作；负责机关人员的管理和机关编制、工资福利工作；负责重要活动的组织安排、对外联络和涉外事务等工作。

2、招商局

负责招商引资的组织、宣传和促进工作；负责牵头制定、实施开发区招商优惠政策；负责开发区的内外贸、经济协作、企业管理与服务等工作；负责对外派驻招商人员和全程代理服务中心的管理；负责按规定权限核准进区投资项目或接受进区项目备案，超出权限的报有关部门备案或核准；负责进区企业的设立、申报等服务工作；发放外商投资企业批准证书。

3、经贸发展局

负责编制和上报开发区的经济和社会发展规划（计划）并组织实施；负责开发区的产业规划和布局以及新技术、新产品的推广运用；负责开发区的统计和经济运行监测工作；协助做好开发区的环境保护、质量技术监督、工商管理、安全生产等工作；负责区内高新技术企业、先进技术企业、出口创汇及高新技术产品的审核和申报工作。

4、规划建设局

依据开发区总体规划，负责编制开发区详细规划并组织实施；负责对进区项目的规划管理，核发《建设项目选址意见书》，提供外部设计条件，审查规划、设计方案；核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，并对建设项目实施过程进行监督。负责开发区各项基础设施、市政设施、公共设施建设管理。

5、国土资源管理局

负责编制申报开发区用地计划并组织实施；负责开发建设征地涉及的拆迁、补偿和安置工作；负责统一受理和初审《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》工作；办理土地征用、划拨、土地使用权出让（转让）具体事务。

6、财政局

负责贯彻执行国家财政、税收方针政策；负责开发区财政预决算编制与执行；负责契税、耕地占用税征管和非税收入管理工作；负责财政监督、国有资产管理和行政事业单位部门预算编制；负责对所属行政、企事业单位进行财务管理并办理会计集中核算工作，对区内单位实施会计监督。协助做好开发区的税收征管工作。

7、社会事业局（挂农村工作局牌子）

负责精神文明建设等工作；负责开发区的民政、生产救灾、社区建设与管理、人口与计划生育等社会工作；负责职业安全卫生监督；负责管理开发区文化、教育、卫生、体育等社会公益事业。负责开发区绿化、环卫、市容管理；负责大型户外广告设置、店（招）牌设置及其它各类户外广告设置的审核管理；负责区内的农村工作，积极推进农村转型工作；指导农村发展规划的制定和日常管理；协调农村土地征用、开发；负责开发区集体土地上房屋产权、产籍管理工作；负责农村集体资产的监督和管理；负责农村被征地人员的安置和涉农矛盾的化解，维护农村稳定工作。

8、人力资源局（挂党群工作部牌子）

负责人力资源管理；负责开发区管委会机关及所属事业单位的机构、编制、人力资源与劳动管理、人才引进和区内企业劳动监察工作；负责区内各单位人才引进的服务管理；负责专业技术人员职称评定的组织、申报工作；负责劳动技能培训、就业与再就业工作；负责进区企业劳动合同鉴证、劳动保护监督、最低工资标准执行、劳动争议仲裁等劳动管理工作；配合有关部门做好区内社会保障工作。

负责开发区组织、宣传、统战、政法等工作；负责社会治安综合治理工作；负责与人大、政协、民主党派等方面有关联络工作；受党工委委托，协调工会、共青团、妇女、民兵等群众团体工作。

9、纪检监察审计室

负责贯彻落实党风廉政建设有关规定，负责做好对党员、机关和事业单位工作人员遵守党纪政纪的教育工作；负责查处机关工作人员和所属企事业单位党员、干部违法违纪的行为。负责对本级财政及部门预算执行情况审计监督；负责对开发区建设项目的预（决）算审计监督；负责对直属企、事业单位的审计监督；负责对经济管理中重要问题的专项审计调查。

负责受理个人和单位的信访、举报和客商投诉等工作。

（三）人员编制和领导职数。

铜陵经济技术开发区管委会编制45名（单列）。其中，党工委书记、管委会主任1名（副厅级），副主任3名，党工委副书记兼纪工委书记1名；内设机构领导职数9正12副，正职可按副处级配备干部。

内设机构及其领导职数可根据工作需要逐步配备到位。

党工委、纪工委、群团工作等领导职数按有关规定核定。

所属事业单位的机构、编制和领导职数根据工作需要按程序另行报批。本资料来自互联网共享文档

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第二篇：北京经济技术开发区管委会主任办公会议事规则

北京经济技术开发区管委会主任办公会议事规则

为了进一步规范管委会主任办公会（以下简称办公会），提高办公会质量和效率，根据管委会实际，特制定如下规则：

一、会议内容

办公会是讨论决定开发区经济与社会发展中重要事项的会议。办公会实行行政首长负责制，由管委会主任或主任委托1名副主任主持召开。

二、会议时间

原则上每周三下午为办公会议时间。特殊情况下，根据主任意见随时安排会议。

三、会议出席人员

办公会由管委会领导组成。常列会部门为管委会办公室、发展和改革局、产业促进局、科技局、财政局、建设发展局、人事劳动和社会保障局、房屋与土地管理局、市政管理局、社会发展局、环境保护局、统计局、研究室、规划局、新闻办、总公司。其他列席部门由主持人根据议题需要指定。

四、会议主要任务

（一）研究审议开发区经济和社会发展的长远规划；

（二）研究部署或调整管委会工作计划，重点工作、折子工程、拟办实事、财政预算、固定资产投资计划；

（三）传达通报国家、北京市通知文件、会议精神；

（四）研究审议需要向市政府请示、报告的重要事项；

（五）讨论审议管委会规章制度和政策性文件；

（六）研究审议征地拆迁、土地出让、转让事项；

（七）研究决定、通报大额资金（100万元以上）使用；

（八）研究审议重大招商项目及重大建设项目（政府投资1000万元以上）；

（九）研究决定需要管委会统筹协调的经济、社会发展中的重要工作或重大活动；

（十）研究决定管委会各部门、驻区各职能局向管委会请示的重要事项；

（十一）其他需要办公会研究确定事项。

五、会议组织实施

由管委会办公室负责办公会议题征集、议题材料审核、办公会议题印发、会议纪要撰写等相关会务工作组织实施。

（一）议题材料收集。对于领导指示、批示需上会研究议题，各部门要于每周一前向管委会办公室提交议题及上会材料，管委会办公室负责督促，并将收集到的议题情况报请会议主持人审定。

（二）议题材料审核。汇报材料的内容一般包括该议题的背景、基本情况、需主任办公会研究或审定的问题、政策依据、可供选择的决策方案等。需要办公会决定的事项，汇报部门须有明确意见；议题内容涉及两个及以上部门的，汇报部门须与相关部门做好议题的研究、协调及材料的准备工作，并有明确意见，意见明显分歧的一般不上会讨论。

（三）议题印发。办公会议题经管委会主要领导审定后，办公室要及时下发，并做好出席会议领导及参会人员的核定。

（四）会议纪要撰写。会议纪要由办公室草拟，在会后2日之内完成初稿，报参会各委领导审核后由会议主持人审定签发，原则上在会议召开后7日之内完成印发工作。

六、会议纪律

（一）各部门会议议题除重大规划和重大事项外，汇报时间不超过10分钟，重大规划和重大事项汇报时间原则上也不超过30分钟。与会人员发言应紧扣主题直陈观点，言简意赅，一般发言时间不超过5分钟。

（二）列席办公会的部门原则上由部门正职领导参加，列

席人员根据主持人的安排发言。部门正职因公外出或其他特殊事由不能参加的，需提前向主管领导和管委会办公室请假，部门副职可代表正职列席或汇报。

（三）参会人员要对会议内容保密，不得对外传播议事过程及涉及的内容。

七、会议决定事项的督办

管委会办公室负责督办会议决定事项，各有关部门按照督办要求办理落实并书面反馈办理情况。

八、本规定由管委会办公室负责解释。

九、本规定自2009年10月1日起实行。

第三篇：临沂经济技术开发区管委会办公室 全面提高防洪标准

临沂经济技术开发区管委会办公室 全面提高防洪标准

临沂经济技术开发区管委会办公室关于印发《临沂经济技术开发区2011 防汛工作方案》的通知 各街道办事处，各部委办局： 为切实做好临沂经济技术开发区防汛工作，经管委会研究，制定《临沂经济技术开发区2011 年防汛工作方案》，请各街道办事处、各部委办局认真抓好贯彻落实。二〇一一年六月四日

临沂经济技术开发区2011 防汛工作方案

依据《中华人民共和国防洪法》和山东省实施《中华人民共和国防汛条例》办法等法律、法规。结合开发区防汛工作的实际情况，特制定如下防汛工作方案。

一、指导思想和任务目标 2011 开发区防汛工作要以抗大汛、防大灾为出发点，在区域上，突出抓好沂沭河的防汛，对沿河的闸站设施加强维修保养，对影响河道行洪的障碍，根据谁设障谁清障的原则限期清除，对防汛物资储备不足的险段抓紧布点到位。切实落实好防汛责任人，搞好险情隐患的应急处理。在工作措施上，狠抓查险除险、科学调度和人、财、物落实三个环节。各类防汛预案和工程调度运行方案及早修订完善。物资储备不足、器材准备不够、抢险通道不畅通的地方，按规定补充落实到位，以确保开发区经济社会又好又快发展和人民群众生命财产安全为目标，按照“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险” 的防汛工作指导方针，以防大汛、抗大灾为出发点，切实加强对防汛抗旱工作的组织领导，全面落实行政一把手负责制，加大防汛抗旱设施建设维修、抢险队伍组建、物料储备号定和抢险设备落实等各项防汛工作的力度，全面提高防洪标准，增强开发区抵御旱涝灾害的能力。

二、防汛工作预案(详见附件2)

三、实施分级管理制度 我区境内主要有李公河、解白河、彭白河、玉白河、洪沟子等承担防汛任务。李公河在芝麻墩街道李石河流入沂河，解白河、彭白河、玉白河洪水经梅家埠街道白墩村前流入黄白排水沟，黄白排水沟在分沂入沭交汇处通过穿涵，穿过分沂入沭河道流经郯城流入沭河。洪沟子流经重沟街道三官庙，在重沟街道前相庄村流入沭河。防汛工作实施分工负责、统一指挥制度。建设局负责主河道、明渠、主次干道的清淤和排水等城市防汛的工作；经济发展服务局负责解决企业内部以及入园建设与原有排水规划冲突问题；农林水牧机械局负责解决企业入园造成的河道、沟渠堵塞等影响农田排水的问题；芝麻墩、梅家埠、重沟街道办事处负责辖区内河道、居民小区的排水沟的清淤和疏通，负责李公河、解白河、彭白河、玉白河上拦河闸的启闭；村居负责本村范围内村居及街道、耕地的渠道清淤和排水工作；各单位、各入园企业和居民负责自身用地范围内的渠道清淤和排水。任何组织和个人不得填埋河道、明渠，禁止任何改变河道、明渠现状，降低其排水能力的行为否则将追究相关单位和人员的责任。

四、2011 年汛期整治内容

（一）沭河右岸开发区重沟段阻水树木 99 亩（王坊头 16+656---17+181 阻水树木2 亩、前黄庙17+677---17+810 阻水树木 2 亩、密村 18+476---19+073 阻水树木 2 亩、新集 20+068---20+756阻水树木5亩、园艺场树木21+316---22+216 阻水树木2 亩、天齐庙24+600---25+075 阻水树木1 亩、三官庙25+542---27+042 阻水树木15 亩、前相庄27+042---28+150 阻水树木50 亩、后相庄28+531---29+675 阻水树木20 亩）。解决方案：依据临政汛旱【2011】5 号文件要求，在今年汛期到来之前，由重沟街道组织清除完毕。

（二）解白河石坝清除 解白河梅家埠段临沂金升集团石坝需清除，砌石工程量 350 方。由梅家埠街道负责清除。（位置：在北京路西侧解白河上）

（三）解白河施工弃土 联邦路东侧1000 方土方，联邦路西侧1600 方土方，需清除。由梅家埠街道负责清除。（位置：联邦路东侧、西侧与解白河交汇处）

（四）彭白河抗旱土坝 彭白河联邦路东侧一处土坝清除，王家埠桥东侧两处土坝，北京路东侧一处土坝，工程量545 方。由梅家埠街道负责清除。（位置：彭白河与联邦路、北京路与彭白河交汇处，彭白河王家埠东）

（五）小墩沟施工土坝 小墩沟上游施工土坝两处，工程量284.8 方。由梅家埠街道负责清除。（位置:禹王城小墩沟羲之路闸处）

（六）玉白河抗旱土坝 玉白河万湖拦水坝一处，李湖拦水坝一处，需清除。工程量645 方。由重沟街道负责清

除（位置：玉白河道上李湖村西、万湖村西）。

五、组织领导 调整充实开发区防汛指挥部（详见附件1），制定防汛工作预案（附件2），完善领导干部分工制度（详见附件3、4），建立防汛值班制度（详见附件5）,主要领导负总责亲自抓，分管领导靠上抓，各级各部门具体抓。要迅速形成对防汛工作上下同心，左右合力，广大群众积极参与，齐抓共管的良好格局，确保经济技术开发区安全度汛。附件：

（一）临沂经济技术开发区防汛指挥部成员名单；

（二）临沂经济技术开发区防汛工作预案；

（三）开发区两委领导、街道办事处及技术责任人包扶沂河、沭河、分沂入沭河道防汛人员名单；

（四）开发区两委领导及技术责任人包扶境内河道防汛人员名单；

（五）临沂经济技术开发区防汛值班表。附件一： 临沂经济技术开发区防汛指挥部成员名单 指 挥：邹际国 党工委副书记、管委会副主任 副指挥：周希伟 党工委委员、管委会副主任 孙 伟 党工委委员、管委会副主任 尤柳生 党工委委员、管委会副主任 张 韬 党工委委员、管委会副主任 王淑太 党工委委员、管委会副主任 杜以方 党工委委员、管委会副主任 赵立新 管委会副调研员 刘家勇 副县级侦察员、公安分局局长 成 员：史佩选 党工委、管委会办公室主任 张均德 宣传部部长 高大才 政法委书记、信访局局长、群众工作部部长 高立伟 建设局局长 郑宝松 社会发展保障局局长 范守光 经济发展服务局局长 杨佃农 财政局局长 韩继文 安全生产监督管理局局长 蔡玉江 农林水牧机械局局长 崔崇剑 教育局局长 王正中 审计局局长 陈修敬 卫生局局长 公维忠 环保分局局长 刘志文 规划分局局长 赵金栋 国土分局局长 周建德 城管执法分局局长 陈汉亮 芝麻墩街道党工委副书记、办事处主任 赵修琪 梅家埠街道党工委副书记、办事处主任 朱孔卫 重沟街道党工委副书记、办事处主任 刘 涛 芝麻墩交警中队队长 颜西民 芝麻墩供电所所长 宋玉钢 武警临沂市支队教导大队教导员 经济技术开发区防汛指挥部下设办公室，办公室设在农林水牧机械局，蔡玉江同志兼任办公室主任，陈凯华、陈汉亮、赵修琪、朱孔卫兼任办公室副主任。值班电话：8800092 8785022附件二： 临沂经济技术开发区防汛工作预案 临沂经济技术开发区境内有沂河（堤防长度 13.205 公里）、沭河（堤防长度14.331 公里）、分沂入沐河道（堤防长度7.0 公里），堤防总长度34.536 公里；李公河、彭白河、解白河、玉白河、洪沟子、小墩沟、李公河西支

一、西支二等河流；有农田灌溉渠三条（小埠东东干渠、石拉渊、葛沟总干）；开发区主干道两侧明渠16 条，防汛任务十分艰巨。当遇到超标洪水时，为把灾害减少到最低程度，不出人为事故，切实保护人民群众生命财产安全，保持社会稳定，现结合开发区实际，制定本防汛工作预案。

一、防汛任务分工、责任和职责范围 临沂经济技术开发区防汛抗旱工作由防汛指挥部的统一调度指挥，具体工作由七个职能组负责，围绕防洪、排涝、抢险、救护等各项任务，各组要按照自己的职责开展好工作，确保防汛设施正常运行，后勤保障有力，信息联络畅通，抢险人员、物资落实到位，确保安全度汛。(一)工程组 组 长：孙 伟 副组长：高立伟 成 员：蔡玉江 朱崇峰 邢茂松 陈凯华 翟春堂 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 刘志文 赵金栋 职 责：

1、按照分级管理的原则负责防汛工程的建设、维修、加固和应急工程的抢修，负责河道、排水明渠、管涵的疏通治理；

2、负责防汛工程设施的全面检查工作，并针对查出的问题，制定切实可行的整改措施并督促落实到位。(二)通讯、交通运输组 组 长：陈永生 副组长：史佩选 成 员：庄建新 刘 鹏 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 职 责：

1、负责抢险救灾时通信联络工作，保障通讯联络畅通；

2、负责抢险救灾所需车辆的调度；

3、负责汛期所需车辆的预先登记，保证防汛值班用车。(三)抢险组 组 长：尤柳生 副组长：刘发舜 成 员：周建德 崔宝法 李 波 蔡 浩 王明辉 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 宋玉钢 职 责：

1、负责防汛的抢险工作；

2、负责抢险救灾人员、车辆和物资的落实及调度。(四)后勤组 组 长：王淑太 副组长：杨佃农 成 员：王正中 王立成 司玉章 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 职 责：

1、负责抗洪抢险所需物料准备、调配和供应；

2、负责抗洪抢险队伍和留守、未撤离人员的日常生活供给；

3、负责防洪物料的预先号定和登记造册，明确存放地点，确定保管人员；

4、负责落实防

汛抢险经费。(五)供电组 组 长：赵立新 副组长：范守光 成 员：高 尚 邵春江 张洪基 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 职 责：负责抢险救灾的电力供应和应急供电，保证用电。(六)撤离组 组 长：张 韬 副组长：郑宝松成 员：陈修敬 袁 超 谭晓燕 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 职 责：

1、负责出现险情时组织居民安全撤离，并安排好撤离人员的生活、医疗、卫生防疫等救护工作；

2、负责留守人员的生活、医疗、卫生防疫等工作；

3、负责灾后恢复生产和困难群众的生活救济等工作。(七)保卫组 组 长： 刘家勇 成 员： 陈汉亮 赵修琪 朱孔卫 李绍臣 崔宝法 李 波 蔡 浩 职 责： 负责抢险和撤离时的安全保卫工作，维护好正常的生产生活秩序，做好社会稳定工作。

二、洪水调度

（一）充分利用东调工程及开发区内几条中小河流、排水沟、道路两侧明渠，优化洪水调度，减轻防洪压力。

（二）沂河洪水调度分洪按市防汛抗旱指挥部的洪水调度方案实施。

（三）如遇超大洪水，沂河水位上涨，造成李公河倒漾，将关闭李石河防倒漾闸，采取抽排方式解决内涝问题。另一方面向市防汛指挥部及时汇报，开启东调工程泄洪闸，将洪水由分沂入沭运河东调至新沭河流入东海。

三、防汛预案 一号方案：中雨——各防汛成员单位负责人及防汛指挥领导进入第一线，降中雨时，低洼易涝区可能出现积水，部分民宅进水，部分路段积水，小型车辆通行受阻。此时，各街道及各单位防汛指挥部的领导进入第一线，在重点防汛地段指挥。重点防汛设施和地段有抢险运输车辆，抢险队伍待命，做好随时抢险准备。发现险情及时排除，并每隔半小时向防汛抗旱指挥部报告情况。交警部门负责及时调整交通路线，疏导车辆安全通行，并且设立安全警示标志、落水井位标志，确保行人安全。二号方案：大雨——排洪系统统一调度调蓄 重点防汛地段出现险情、灾情，排洪系统统一调度调蓄。各级防汛指挥部及各成员单位领导进入重点防守地段和设施，一旦发现险情、灾情，10 分钟内向防汛抗旱指挥部报告，其后每隔半小时向防汛指挥部报告一次险灾情。低洼易涝区，按照受灾群众撤离预案妥善安置群众。市政部门组织防汛人员全力排除积水，若打开雨水井盖排水，须对防汛人员及过街行人采取安全防护措施，若地下穿入式立交桥的地面严重积水，立即封闭交通。三号方案：暴雨——抢险队伍待命投入抢险救灾 当暴雨持续降临，低洼区积水不断上涨，不能及时抽排积水，危及群众安全，开发区防汛指挥部的领导要根据各自分工到责任范围指导防汛抗洪工作。必要时立即组织受灾人员撤离到安全地带，严防因房屋倒塌，而造成人员伤亡事故。建设局负责搞好所属居民危房、抢险及安全保护，教育局负责搞好学校的抢险及师生的安全保护，通讯部门要确保防汛信息通畅。财政局要做好抢险物资供应工作。四号方案：大暴雨——开发区防汛指挥部主要领导现场指挥防汛抢险工作，及时处理随时可能发生的各种汛情。

四、防汛应急撤离方案

（一）靠近小皇山附近的居民向小皇山撤离。

（二）靠近沭埠岭附近的居民向沭埠岭撤离。

（三）靠近临沭县的居民向临沭华山方向撤离。附件三： 开发区两委领导、街道办事处及技术负责人包沂河、沭河、分沂入沭河道防汛人员名单 河流名称 两委领导 街道负责人 技术负责人 防汛任务 姓名 职务 姓名 职务 姓名 职务 沂河开发区段 邹际国 党工委副书记 管委会副主任 贾连璋 街道党工委 书 记 蔡玉江 农林水牧 机械局局长 堤防及穿堤建筑物措施落实 唐志宇 街道党工委 书 记 高立伟 建设局局长 沭河开发区段 孙 伟 党工委委员 管委副主任 王尚生 街道党工委 书 记 陈凯华 农林水牧机械局 副主任科员 树木清障99 亩（涉及王坊头、前黄庙、密村、新集、园艺场、天齐庙、三官庙、前相庄、后相庄）堤防及穿堤建筑物措施落实。翟春堂 农林水牧机械局 副主任科员 分沂入沐 开发区段 尚 海 党工委委员、纪工委副书记 唐志宇 街道党工委 书 记 李成钦 农林水牧 机械局 堤防及穿堤建筑物措施落实附件四： 开发区两委领导及技术负责人包境内河道防汛人员名单 河流 名称 两委领导 街道负责人 技术负责人 防汛 任务 姓名 职务 姓名 职务 姓名 职称 李公河 周希伟 党工委委员 管委会副主任 陈汉亮 芝麻墩街道党工委副书记、办事处主任 潘廷真 助工 检查防汛隐患，采取措施，确保开发区境内各条河流汛期排洪安全。玉白河 尤柳生 党工委委员 管委会副

主任 朱孔卫 重沟街道党工委副书记、办事处主任 杨爱卿 技术员 赵修琪 梅家埠街道党工委副书记、办事处主任 郁有光 高级技工 解白河 张 韬 党工委委员 管委会副主任 陈汉亮 芝麻墩街道党工委副书记、办事处主任 潘廷真 助工 赵修琪 梅家埠街道党工委副书记、办事处主任 郁有光 高级技工 彭白河 王淑太 党工委委员 管委会副主任 赵修琪 梅家埠街道党工委副书记、办事处主任 郁有光 高级技工 鸿沟子 杜以方 党工委委员 管委会副主任 朱孔卫 重沟街道党工委副书记、办事处主任 杨爱卿 技术员 小墩沟 赵立新 管委会副调研员 赵修琪 梅家埠街道党工委副书记、办事处主任 郁有光 高级技工 李公河 西支二 滕向红 党工委委员 党校校长 陈汉亮 芝麻墩街道党工委副书记、办事处主任 潘廷真 助工附件五：临沂经济技术开发区2011 年防汛值班表 序号 值班日期 带班领导 值班人员 1 2011 年6 月1 日 邹际国 范守光 宋函燕 2 2011 年6 月2 日 高 尚 艾茂双 3 2011 年6 月3 日 邵春江 曹广辉 4 2011 年6 月4 日 张洪基 李松军 5 2011 年6 月5 日 田凤金 王金环 6 2011 年6 月6 日 王子烨 陆宏润 7 2011 年6 月7 日 李来财 刘振华 8 2011 年6 月8 日 李红涛 孟凡富 9 2011 年6 月9 日 孙 莹 陈丽萍 10 2011 年6 月10 日 李 春 于成娥 11 2011 年6 月11 日 张永祥 张瑶妮 12 2011 年6 月12 日 岳利娟 徐运臻 王文合 13 2011 年6 月13 日 范守光 徐 亮 14 2011 年6 月14 日 郭飞跃 李晓建 15 2011 年6 月15 日 公茂杰 公 璐 16 2011 年6 月16 日 朱瑞东 解万强 17 2011 年6 月17 日 王京涛 侯艳远 18 2011 年6 月18 日 朱俊合 石绍东 19 2011 年6 月19 日 朱雪峰 尹馨玉 20 2011 年6 月20 日 乔志远 秦 原 21 2011 年6 月21 日 李 超 朱 晓 22 2011 年6 月22 日 陈永生 王 蕊 刘永庭 23 2011 年6 月23 日 娄升杰 高 超 24 2011 年6 月24 日 张均德 邵 峰 25 2011 年6 月25 日 冯 飞 朱立青 26 2011 年6 月26 日 顾召萍 张义庆 27 2011 年6 月27 日 李育烝 彭琬超 28 2011 年6 月28 日 张朋伟 咸肖桐 29 2011 年6 月29 日 闫 浩 王 雨 30 2011 年6 月30 日 刘洪顺 张继咪 31 2011 年7 月1 日 高大才 王传仓 序号 值 班 日 期 带班领导 值 班 人 员 32 2011 年7 月2 日 周希伟 崔崇剑 高奉山 33 2011 年7 月3 日 杨国粱 杨 雯 34 2011 年7 月4 日 张友奎 冯镜蕊 35 2011 年7 月5 日 蔡玉江 彭思国 36 2011 年7 月6 日 陈凯华 李士新 37 2011 年7 月7 日 翟春堂 王崇勇 38 2011 年7 月8 日 李成钦 李 磊 39 2011 年7 月9 日 孙 琦 张乃胜 40 2011 年7 月10 日 韩骐璐 徐薇鸿 41 2011 年7 月11 日 孙 伟 解晓丽 刘 飞 42 2011 年7 月12 日 王江顺 郑晓晨 43 2011 年7 月13 日 王兴武 王传祥 44 2011 年7 月14 日 高立伟 杜庄焱 45 2011 年7 月15 日 朱崇峰 李 鑫 46 2011 年7 月16 日 王贵宾 程 成 47 2011 年7 月17 日 邢茂松 王冠军 48 2011 年7 月18 日 赵 峰 胡怀旭 49 2011 年7 月19 日 郭伟芳 曹聪真 50 2011 年7 月20 日 尤柳生 王林艳 高菲菲 51 2011 年7 月21 日 王一辰 卞洪英 52 2011 年7 月22 日 申应平王金锡 53 2011 年7 月23 日 万德旺 陈 静 54 2011 年7 月24 日 刘 强 徐嘉斌 55 2011 年7 月25 日 葛图军 侯天昊 56 2011 年7 月26 日 王 超 徐海波 57 2011 年7 月27 日 王涌清 汪 明 58 2011 年7 月28 日 张民秀 张光明 59 2011 年7 月29 日 张 韬 张秀珍 张 超 60 2011 年7 月30 日 郑西云 孙 静 61 2011 年7 月31 日 娄 磊 周高峰 62 2011 年8 月1 日 郭树光 邢如玲 63 2011 年8 月2 日 刘彬林 郁万美序号 值 班 日 期 带班领导 值 班 人 员 64 2011 年8 月3 日 张 韬 孙泉林 卢中文 65 2011 年8 月4 日 公晓玲 陈 震 66 2011 年8 月5 日 徐玉坤 许梦青 67 2011 年8 月6 日 杨维远 胡顺昌 68 2011 年8 月7 日 王淑太 杨佃农 艾效华 69 2011 年8 月8 日 司玉章 尹小娟 70 2011 年8 月9 日 孙大伟 李 琳 71 2011 年8 月10 日 于海涛 孙 申 72 2011 年8 月11 日 李友坤 孟召霞 73 2011 年8 月12 日 王汝凡 郄艳丽 74 2011 年8 月13 日 王立成 张 杰 75 2011 年8 月14 日 王正中 刘会会 76 2011 年8 月15 日 杜以方 韩继文 王燕菲 77 2011 年8 月16 日 王忠强 孔祥万 78 2011 年8 月17 日 伊传斌 孟 舟 79 2011 年8

月18 日 陈修敬 高茂林 80 2011 年8 月19 日 傅成剑 王 敏 81 2011 年8 月20 日 董立申 邹 涛 82 2011 年8 月21 日 张国华 卞慧慧 83 2011 年8 月22 日 李 光 刘明辉 84 2011 年8 月23 日 赵立新 史佩选 刘阿悦 85 2011 年8 月24 日 厉彦吉 王婷婷 86 2011 年8 月25 日 庄建新 张 力 87 2011 年8 月26 日 李 燕 李 军 88 2011 年8 月27 日 王忠梓 吕 辰 89 2011 年8 月28 日 刘 鹏 郭思文 90 2011 年8 月29 日 陈允华 张鹤林 91 2011 年8 月30 日 尹 群 李金叶 92 2011 年8 月31 日 滕向红 陈卫翠 朱冠楠 93 2011 年9 月1 日 刘 晓 张明光 94 2011 年9 月2 日 冯善鹏 王亚楠 95 2011 年9 月3 日 贾 磊 薛云凤序号 值 班 日 期 带班领导 值 班 人 员 96 2011 年9 月4 日 滕向红 王德程 黄 杰 97 2011 年9 月5 日 张 新 孙文君 98 2011 年9 月6 日 鲁峰武 李雪敏 99 2011 年9 月7 日 徐 军 李 冬 100 2011 年9 月8 日 尚海 郑宝松 刘茂靖 101 2011 年9 月9 日 密启龙 张小晨 102 2011 年9 月10 日 李善龙 陈建彬 103 2011 年9 月11 日 袁 超 任家贵 104 2011 年9 月12 日 王 萍 赵伟杰 105 2011 年9 月13 日 胡法政 张朋蕊 106 2011 年9 月14 日 李 青 李 霞 107 2011 年9 月15 日 曹文丽 李 晓 108 2011 年9 月16 日 熊玉梅 季本领 何 锋 109 2011 年9 月17 日 姚贵利 曹冬梅 110 2011 年9 月18 日 李若旋 孙钦和 111 2011 年9 月19 日 范建军 王 昊 112 2011 年9 月20 日 魏金涛 郭士营 113 2011 年9 月21 日 孟海鹏 柏建明 114 2011 年9 月22 日 顾振开 夏婷婷 115 2011 年9 月23 日 赵兰瑞 丁 锐 116 2011 年9 月24 日 刘发舜 薛战会 张一帆 117 2011 年9 月25 日 孙向堃 陈常青 118 2011 年9 月26 日 赵清伟 张 涛 119 2011 年9 月27 日 周明侠 谭晓燕 120 2011 年9 月28 日 胡德礼 张雪梅 121 2011 年9 月29 日 厉 宁 续顺宝 122 2011 年9 月30 日 马维淼 张瑞雯（此页无正文）主题词：防汛 工作方案 通知 临沂经济技术开发区管委会办公室 2011 年6 月4 日印发 共印120 份

第四篇：国家级九江经济技术开发区管委会领导考察胜景山河

国家级九江经济技术开发区管委会领导考察胜景山河

6月27日，国家级九江经济技术开发区区直机关工委书记、党群工作部副部长单金花率由该区相关职能部门副职负责人组成的代表团来岳交流考察。下午，该团在岳阳经开区相关人员的陪同下，来到湖南胜景山河生物科技股份有限公司考察参观。公司高管万建新等接待了考察团一行。

第五篇：烟台经济技术开发区管委会办公室文件（写写帮整理）

烟台经济技术开发区管委会办公室文件

烟开办﹝2008﹞29号

关于实行《烟台开发区房地产开发项目

建设条件意见书》制度的通知

直属各部门、企事业单位，古现、大季家、八角街道办事处，中央、省、市属驻区各单位，各有关企业：

为进一步加强房地产开发管理，提高城市建设水平，保证政府产业政策的落实，根据烟政办发[2005]114号文件精神,管委决定实行《烟台开发区房地产开发项目建设条件意见书》（以下简称《意见书》）制度。现将有关事宜通知如下：

一、从2008年8月25日起，在我区规划区范围内实行《意见书》制度。

二、所有房地产开发项目用地公开出让前，均由建设房管局 1 提出该项目的建设条件意见，作为房地产开发用地对外公开出让文件的附件向社会公布。

三、符合法律规定的社会主体参与土地公开出让时，需认真研究土地公开出让文件，包括《意见书》所规定的内容。竞得土地后，必须按土地出让文件包括《意见书》所规定的内容与建设房管局签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》，按合同约定进行项目规划设计、开发建设和后期物业管理。

四、房地产开发企业在存量土地内开发的项目，在办理规划方案审批前，须与建设房管局签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》，按合同约定进行项目规划设计、开发建设和后期物业管理。规划分局在办理单体方案审批前，应查验建设房管局出具的《烟台开发区房地产项目开发经营合同》签订证明。

五、已办理规划方案审批手续或正在开发的项目，房地产开发企业须参照本通知规定与建设房管局补签《烟台开发区房地产项目开发经营合同》，按合同约定进行开发建设和后期物业管理。

六、对于工业用地变更为房地产开发用地的项目，需经投资促进局、规划分局等部门批准后，按本通知要求进行开发建设。

七、房地产开发企业与建设房管局签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》后，领取《房地产开发经营权证》、《房地产开发项目手册》，将房地产开发过程中的拆迁、建设、销售、物业管理等主要事项及时、真实地记录在该手册中。

八、规划分局按照《规划设计条件》，建设房管局按照土地出让文件、《意见书》和《烟台开发区房地产项目开发经营合同》 所规定的内容，对房地产开发企业提报的开发项目进行严格审查，对未签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》或不按合同约定进行设计开发的，规划分局不予办理规划审批手续，建设房管局不予办理开发手续，不予发放施工许可证；在开发建设过程中不按批准方案进行开发建设的，规划分局不予办理规划验收手续，建设房管局不予办理工程竣工备案手续。

九、管委成立由管委分管副主任任组长，建设房管局局长任副组长，规划分局、国土资源分局、经济发展局、投资促进局、财政局、城市管理环保局、工商分局、供电公司、自来水公司、热力公司等部门负责人为小组成员的房地产开发管理领导小组，负责全区房地产开发管理工作的组织领导。领导小组下设办公室，办公室设在建设房管局，负责日常开发管理工作。

附件：烟台开发区房地产开发项目建设条件意见书

二○○八年八月十三日

烟台开发区房地产开发项目

建设条件意见书

为加强房地产开发项目建设的管理，贯彻统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的方针，保障城市规划的实施和房地产开发项目的顺利进行，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，现对 房地产开发项目提出建设条件意见。

第一条 规划设计要求

本项目规划设计要求详见《规划设计条件通知书》，主要条款如下：

1、土地使用性质

2、占地面积

3、总建筑面积

4、建筑退线

5、建筑容积率

6、建筑密度

7、绿地率

8、日照间距要求

第二条 开发项目建设期限

开发企业（无开发资质的企业须申办房地产开发《暂定资质 4 证书》）应于竞得土地使用权后 日内，与开发主管部门签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》，领取《烟台开发区房地产开发经营权证》、《开发项目手册》。

开发企业应于取得房地产经营权证、建筑施工许可证之日起 日内进行开工建设。自开工之日起 日内完成 ； 日内 完成 ； 日内完成。

开发企业不能按期开工建设，应当提前三十日向开发主管部门提出延建申请，但延建时间最长不超过 日。

因不可抗力造成项目进度延误，无法履行合同义务，开发企业应采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失，并应在不可抗力结束后48小时内将事件的情况以书面形式通知开发主管部门并提交相应的证明。不可抗力持续发生，开发企业应每隔7日向开发主管部门报告一次项目情况。不可抗力事件结束后7日内，向开发主管部门提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行的报告。

因政府行为造成开工时间迟延或延误开发进度的，开发企业应当保管好有关证明材料，并将有关情况记录在项目手册中，作为查证的依据。经开发主管部门确认后，开工日期及开发进度相应顺延。

第三条 建设质量要求

开发企业所开发的项目工程建设质量应达到国家工程质量合格标准。质量评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程必须经综合验收合格后方可交付使用。

第四条 推进住宅产业化技术要求

1、本项目应按照建设部《商品住宅性能认定管理办法》及《山东省商品住宅性能认定试行办法》的规定进行性能等级认定，住宅设计应按照《国家康居示范工程建设技术要点》要求进行规划、建筑、环境和装修设计，并积极/必须申报国家康居示范工程。

2、本项目应按照国家、省、市有关住宅产业化技术规定要求，积极推广应用成套技术，并依据《国家康居住宅示范工作成套技术量化评价指标》，选择适应本项目的住宅建筑与结构技术、节能与新能源开发利用技术、住宅厨卫成套技术、住宅管线成套技术、住宅智能化技术、居住区环境及其保障技术和住宅建造成套技术。应参照国家、省编制的住宅部品与产品选用指南，选定资源节约型的优质材料和部品。

3、本项目重点开发和推广下列新材料、新技术，其他项目在此基础上应推广应用四新技术：

（1）墙夹芯保温隔热技术；（2）防水层下设保温隔热技术；

（3）塑钢门窗、彩板钢门窗、保温镀膜玻璃或双层玻璃；（4）保温、隔音、防盗用户门；（5）双管接户水平管系统；（6）新型散热器；

（7）制冷、采暖、热水三联供系统技术；（8）分散式采暖空调节能技术；（9）利用太阳能节能技术；

6（10）节能灯和电子延时、声控开关应用技术；（11）节水型卫生洁具应用技术；

（12）节水龙头应用技术；（13）厨房整体标准化技术；（14）卫生间整体标准化技术；（15）厨房烟气集中竖向排放系统；（16）电器多回路配线技术；（17）管道集中暗设系统技术；（18）地板辐射采暖管线敷设成套技术；（19）空调室外机隐蔽安装技术；（20）新型管材；

（21）分户垃圾粉碎处理，管道排放；（22）优化型中高层住宅电梯成套技术；（23）智能化计量收费技术；（24）安全防范系统技术；（25）设备集中监控与管理技术；（26）地下车库现代管理成套技术；（27）家庭现代通讯技术；（28）居住区水压水质保障技术；

（29）居住区生活污水处理技术和回用技术；（30）居住区生活垃圾收运和处理技术；（31）优质绿化草坪技术；

（32）透气透水性铺装材料和施工技术；

7（33）绿化自动喷灌技术；（34）防水技术；（35）外墙涂料成套技术；

（36）外墙面砖防污染、防脱落技术；（37）室内装修成套技术；

（38）预拌混凝土、泵送混凝土技术；（39）高效钢筋应用技术；（40）新型模板和脚手架应用技术；（41）粗直径钢筋连接技术；（42）生态住宅设计技术；（43）其它技术。

第五条 城市基础设施配套费

根据《烟台经济技术开发区城市基础设施配套费收取办法》（烟开[2005]19号）规定，开发企业应向开发主管部门交纳城市基础设施配套费。该费用按照建筑面积每平方米 元收取，共计 元。对变更规划设计，实际建筑面积超出原规划面积的部分，企业应补缴基础设施配套费用。城市基础设施配套费应当于开发企业与开发主管部门签订《烟台开发区新建住宅项目配套设施建设责任书》前向开发主管部门缴纳。

第六条 基础设施的建设

1、本项目的道路工程由 负责修建至小区规划用地红线外，小区规划用地红线内的道路、绿化、路灯、环卫、地上停车场等由开发企业负责建设，前期由开发企业委托物业公 8 司管理。

2、本项目的供水主管网由 负责敷设至小区规划用地红线外，小区规划用地红线内的各项供水配套设施由开发企业负责建设。

新改扩建的供水设施产权及维护管理,小区规划用地红线以内的，前期由开发企业委托物业公司管理，产权归业主；小区规划用地红线以外的由供应部门负责，实行一户一表计量方式。

3、本项目的排水（雨水、污水）主管网由 负责敷设至小区规划用地红线外，小区规划用地红线内的各项排水配套设施由开发企业负责建设。

新改扩建后的排水设施的产权及养护管理，小区规划用地红线以内的，前期由开发企业委托物业公司管理，产权归业主；小区规划用地红线以外的主管网由 负责。

4、供气工程。城市基础设施配套费包括供气投资的，规划用地红线内、外的各项配套设施由出让方负责，户内燃气泄露安全保护装置建设费用由开发企业承担。城市基础设施配套不包括供气投资的，各项供气配套设施由开发企业负责建设。

新改扩建供气设施的建设管理和供气后的维护管理按《山东省燃气管理条例》执行。

5、供热工程。城市基础设施配套费包括全额供热投资的，以楼前入户阀门井为界，阀门井（不含阀门井）至室内的用热设施由开发企业负责投资建设安装，其它规划用地红线内、外各项供热配套设施均由出让方负责建设。城市基础设施配套费不包括 9 小区用地红线内供热投资的，用地红线内各项供热配套设施由开发企业负责。在规划设计时用地红线以内予留分配站位置。

实行供热分户计量系统的，要安装温控装置，并预留计量装置位置。

新改扩建供热设施的建设管理和供热后的维护管理按《烟台市城市集中供热管理办法》及开发区有关规定执行。

6、供电工程。本项目高压送电线路由 负责单电源敷设至小区规划用地红线外，按到达红线最近原则进行配套，其它各项供电设施由开发企业负责建设，采用单电源/双电源/环网方式供电；配电室（开闭所）均应安装配网自动化装置；小区内中、低压线路全部采用电缆。住宅须实行一户一表计量方式，表箱安装在单元外防雨处。

配电室（开闭所）属于配套设施，在规划阶段要预留足够位置，并由开发企业投资建设。

开发项目规划用地红线内的通讯、闭路电视由开发企业负责建设，接入城市网络。

第七条 项目开发手续的办理

开发企业竞得土地后，与开发主管部门签订《烟台开发区房地产项目开发经营合同》，缴纳相关费用。开发主管部门核发《烟台开发区房地产开发经营权证》，发放《开发项目手册》。开发企业持房地产开发项目合同和开发经营权证，按规定办理规划、土地、施工等有关手续，并将办理情况记录在开发项目手册中。

开发企业以依法取得的国有土地使用权作价入股合资合作 10 开发经营房地产的，应向开发主管部门提出申请，并经开发主管部门审查批准。

第八条 商品房预售资金的管理

开发项目预售资金须接受建设房管局监督管理，按照开发主管部门测算数额，对配套建设资金进行质押监管，配套设施完成并经验收后，解除质押。

第九条

物业管理用房

1、物业管理办公用房：开发企业按项目总建筑面积0.5%的比例无偿提供，超面积部分按成本价提供。

2、物业管理商业用房：开发企业按项目总建筑面积0.5%的比例以成本价提供，超面积部分按市场价提供。

建筑面积在5万平方米以下，不适宜独立开展物业管理的零星开发物业，其应提供的物业管理办公用房和商业用房，依据烟台市人民政府办公室烟房[2000]131号文件，由开发建设单位以货币形式提交。

开发企业按规定提供的物业管理用房和商业用房，其产权归开发区域内的全体业主共同所有，由房产管理部门负责代管，并登记造册。

若开发企业未按约定提供上述用房时，开发主管部门有权从所建房屋中预留或征用相应价值的住宅作为补偿。

第十条 配套公用设施的建设及建成后的产权界定

1、社区居委会综合用房：由开发企业在规划位置按300平方米以成本价提供，产权属管委。

2、项目区域内配套建设的中小学：建设用地由开发企业负责征购和拆迁，工程建设由管委有关部门组织实施，工程建设费用从城市基础设施配套费中解决，产权属管委。

3、该项目区域内配套建设的幼儿园，建设用地由开发企业征购和拆迁，工程建设费用由开发企业负责，产权属开发企业，可由开发企业经营，也可转让他人经营，但不得改变幼儿园的性质和用途。

4、该项目其它应配套的公共建筑应按规划要求建设。第十一条 本项目应按国家有关规定满足人防设计要求或缴纳人防易地建设费。

第十二条 拆迁

1、本项目以净/毛地出让，其地上附着物由 负责拆除，费用由 承担。

2、本项目拆迁范围内须拆迁的附着物，属住宅的原则实行就地安置补偿；属非住宅的实行就地安置或货币补偿。实行就地安置的，应先建安置房。拆迁户妥善安置后，方可建设出售商品房。

3、本项目红线内架空电力和通讯等附着物和构筑物、地下各种管线、河流（道）等，凡影响项目开发建设的障碍物，其搬迁改造及发生的各项费用，均由受让方承担。

第十三条 验收

开发项目竣工或分期开发项目分期竣工，并按规划要求及《烟台开发区新建住宅项目配套设施建设责任书》完成基础设施 12 配套后，开发企业向开发主管部门申请配套设施验收和综合验收。

开发主管部门依据规划设计要求和《烟台开发区新建住宅项目配套设施建设责任书》对开发企业建设的公用配套设施及住宅项目配套设施进行验收。经验收合格后，由开发主管部门发放《烟台开发区新建住宅及配套设施交付使用证》。开发企业取得《烟台开发区新建住宅及配套设施交付使用证》后，向建设主管部门申办竣工备案。

第十四条 前期物业管理

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发企业负责选聘物业管理企业进行前期物业管理。

第十五条 开发项目的转让

开发企业如转让开发项目，应当符合下列条件：

1、按本意见书规定已经支付全部开发项目价款，并取得《烟台开发区房地产开发经营权证》；

2、投入开发建设的资金达到投资总额的25%以上；

3、受让人为已取得相应资质证书的开发企业。

开发企业在转让前，必须报经开发主管部门审查批准，并在转让合同签订后3 日内，到开发主管部门办理开发项目经营权变更登记手续。自开发项目转让合同生效之日起，本意见书和登记文件中所载明权利、义务随之转移。

第十六条 广告管理

开发企业预售、销售商品房需要进行广告宣传时，须取得《烟台开发区房地产开发经营权证》并经开发主管部门审查同意，广 13 告内容应作为销售承诺的一部分，开发企业持开发主管部门审查意见书和《烟台开发区房地产开发经营权证》到工商管理部门办理广告宣传核准登记。

第十七条 违约责任

1、开发企业超过《国有土地使用权出让合同》约定的动工日期满一年未动工开发的，开发主管部门可以提请国土部门向开发企业征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费；满两年未开发建设的，开发主管部门可以提请国土部门无偿收回开发企业土地使用权，开发主管部门收回《烟台开发区房地产开发经营权证》。开发企业应按规定到规划、土地、建设等行政主管部门办理相应注销手续。

2、开发企业无正当理由，未按期开工或开发进度未达到本意见书要求的，每拖延一个月按 元/平方米（人民币）的标准向开发主管部门支付违约金。

3、开发企业未取得《烟台开发区房地产开发经营权证》，擅自进行房地产开发经营的，开发主管部门有权要求开发企业停止开发经营活动，没收违法所得，同时开发企业应向开发主管部门支付开发项目投资额1%--5%的违约金。

4、开发企业擅自变更规划设计和项目性质，开发主管部门有权要求开发企业予以更正，同时开发企业应向开发主管部门支付 5-10万元的违约金。

5、开发企业将开发项目转让给其他开发企业未办理变更手续，开发主管部门有权责令补办手续，同时开发企业应向开发主 14 管部门支付5-10万元的违约金。

6、开发项目未经验收或者验收不合格，开发企业交付使用的，开发主管部门有权要求开发企业限期改正，同时开发企业应向开发主管部门支付开发项目投资额1%--5%的违约金。

主题词：城乡建设 房地产开发 意见书 通知

抄送：工委管委各领导成员。

烟台经济技术开发区管委办公室 2008年8月13日印发