济南铁路局住房制度改革领导小组办公室关于切实抓好售房计价工作的通知1996

第一篇：济南铁路局住房制度改革领导小组办公室关于切实抓好售房计价工作的通知1996

济南铁路局住房制度改革领导小组办公室关于切实抓好售房计价工作的通知

济南铁路局住房制度改革领导小组办公室

关于切实抓好售房计价工作的通知

房改发[1996]5号

各分局房改办，工程总公司，物资工业总公司房改办：

经过前一阶段努力，各分局大口单位出售住房等级划分工作基本完毕。进入八月份，全局售房工作转入正式计价阶段，为做好售房计价和预交款多退少补工作，现就有关要求和事项通知如下：

1、严格执行路局济铁房发[1996]75号《济南铁路局出售公有住房实施办法》文件规定的售房政策。售房工作政策性强，关系到职工的切身利益，各单位要严格执行售房实施办法的规定，切实把握各项政策，不得擅自突破、变通。各单位在实施工作中，遇有政策性问题或本部门、本地区独特情况，要提出解决建议，及时报路局房改办批准后再执行。

2、根据路局售房工作的总体部署，各单位要抓紧做好售房计价各项资料的整理和数据库建立工作，周密安排好预交购房款的多退少补的各项工作。路局要求各单位九月初要开始办理多退少补工作，先易后难，分步实施，九月底要完成大部分，个别问题放在十月份处理。各单位根据上述时间要求，结合本单位实际具体安排，本着对职工高度负责的态度，抓好进度和质量，确保售房计价和多退少补工作尽快圆满完成。

3、做好职工购房保险的宣传和组织实施工作。路局济铁房发[1996]75号文件第三十八条明确规定职工购房实行住房保险，这是我局深化住房制度改革中参照地方政府售房政策确定的一项重要内容，是为了职工在购房取得

所有权后，一旦遭受自然灾害和意外事故损毁时能够得到必要的经济补偿的有效措施，有利于职工，有利于企业。为此，各单位要加强宣传，明确意义。关于住房保险协议的签定，为便于操作，各分局可与所在地保险部门研究拟定协议；路局机关直属单位和工程总公司、物资工业总公司在济南分局管辖区域范围内的基层单位，由路局房改办负责与保险部门研究签定协议，两个大口单位在徐州、青岛分局管辖区域范围内的基层单位，可按照所在地分局同指定的保险部门签定的协议，委托分局房改办代办住房保险手续。各分局要按照路局济铁房发[1996]75号文件的规定和局房改办提出的要求，与保险部门研究拟定协议，报路局审阅批准后，方可正式签定实施。为不影响预交款多退少补工作，各单位可按拟定的保险费计算公式代扣保险费。协议签定后集中提交保险部门办理保险单证，发给购房职工。

4、严肃认真签发《职工购房证明》。《职工购房证明》是职工按房改政策购买住房的凭证，也是今后换发《住房产权证书》的重要依据。各分局大口房改办在办理出售房屋正式计价．预交款多退少补和开据《职工购买公有住房缴款单据》之后，方可签发。签发此证要做出记录，不得随意更改、补发。

5、关于售房计价工作中两个具体问题

(1)劳动模范的购房面积标准。我局各级劳动模范的购房建筑面积标准，可按下列掌握：全国劳模为120平方米；省、部级劳模为90平方米；路局劳模为75平方米。

(2)配属用房出售单价。职工所购住房配属的地下室、储藏室按照路局75号文件第23条的规定，实行统一定价。即分局所在地(城区系数为1.0)的城市区划内；新建楼房地下室每平方米建筑面积为120元；新建储藏室每平方米建筑面积为60元。具体计价公式为：

地下室价款=120元×城区系数×(1—2%×使用年限)×计价面积储藏室价款=60元×城区系数×(1—2%×使用年限)×计价面积

济南铁路局住房制度改革领导小组办公室

一九九六年八月二十六日

第二篇：江苏省省级机关住房制度改革领导小组办公室

江苏省省级机关住房制度改革领导小组办公室（通知）江苏省省级机关住房资金管理中心

苏机房改[2006]1号

关于省级机关职工2005住房公积金和 住房补贴缴存、发放基数调整操作程序的通知

省委各部委，省和委、办、厅、局，省各直属单位：

经省级机关房改领导小组同意，现将省级机关职工2005住房公积金缴存基数和住房补贴缴存、发放基数调整工作具体操作办法通知如下，请认真执行。

一、调整标准

1、住房公积金缴存比例暂不变。缴存基数按2004职工个人月平均工资核定，月平均工资低于政府公布的最低标准的按最低标准计算，超过8000元的按8000元计算。

2、1998年12月1日以后参加工作的新职工，住房补贴基数同调整后的住房公积金基数，缴存比例仍执行18%。各单位对新职工住房补贴缴存情况要进行一次全面检查，如有遗漏，一并调整并补缴。

3、1998年11月30日以前参加工作的老职工的租金补贴比例暂不变，基数同调整后的住房公积金基数。离退休职工也相应调整租金补贴的计发基数，其纳入计发基数的项目和新增幅度按相应政策规定办理。

二、调整操作步骤

1、各单位自接到通知访日起到省级机关住房资金管理中心

1《2005省领取职工缴存基数数据磁盘（数据磁盘中包含○

级机关住房公积金计缴基数调整审批表》〈以下简称《审批表》〉，2《2005省级机关住房公积金计缴基数调整清册》○〈以下简

3《2005省级机关逐月住房补贴计缴基称《调整清册》〉，○

4《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数数调整审批表》，○

调整清册》）。

2、各单位按要求填好公积金《审批表》和《调整清册》后，根据本单位性质分别报审报批（部委办厅局分别报省委组织部、省人事厅审批，所属企事业单位报其主管部门审核后送省级机关房改办审批；无主管部门企业直接报省级机关房改办审批）报批。

3、各单位将审批过的《审批表》和盖有单位公章的《调整清册》及与《调整清册》内容一致的数据磁盘于2006年6月16日前报省级机关住房资金管理中心。

4、省级机关住房资金管理中心根据单位的《审批表》、《调

整清册》及其提供的数据，经核定无误后，更新该单位职工住房公积金缴存基数并打印《省级机关住房公积金缴存基数调整通知书》（以下简称《调整基数通知书》，一式二联）发还各单位。

5、各单位凭省级机关住房资金管理中心开具的《调整基数通知书》，到各自的缴存银行网点按确认基数标准办理缴交、补缴业务。

6、1998年12月1日（含）以后参加工作的职工逐月住房补贴计缴基数调整用表为： ①《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数调整审批表》，②《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数调整清册》。各单位按表中要求报批。

7、各单位在以上工作未完成之前，其单位除住房公积金部分支取业务正常办理外，其他各项相关业务待其缴存基数调整结束后办理。

三、调整工作中的注意事项

1、单位只能个性职工的缴交金额吵能作人员的增加或减少，职工原来的状态不能作任何改变；如需改变待调整基数工作完成后再到银行网点办理变更手续。

2、单位必须核对职工身份证号码。对于身份证号码有误码的应进行更正，对于缺少职工身份证号的必须补全。

3、单位按新基数办理首次汇缴时，欠缴单位（经省级机关住房资金管理中心批准缓交的除外）应先按原基数补缴后，再

按调整后缴交基数汇缴；走宝公积金汇缴书时，上月汇缴人数、汇缴金额应走宝《调整基数通知书》上确认的新的汇缴总人数、江缴总金额。

4、住房公积金、住房补贴调整政策自2005年7月1日起执行，本次调整时间截止于2006年6月16日。

江苏省省级机关住房江苏省省级机关

制度改革领导小组办公室住房资金管理中心

二OO六年四月十日

主题词：调整公积金住房补贴通知

抄报：省委组织部、省财政厅、省人力资源和社会保障厅、省建设厅、省级

机关事务管理局

抄送：建设银行江苏省分行直属支行农业银行江苏省分行三元支行工商银行江苏省分行汉府支行中国银行江苏省分行营业部 江苏省省级机关事务管理局办公室2006年4月10日印

发

（共印2000份）

关于省级机关、金额拨款事业单位2005年

住房公积金、住房补贴计发基数口径

为进一步做好2005年住房公积金、新职工住房补贴缴存基数调整工作，经商省财政厅和省人事厅有关处室，2005年省级机关工作人员和离退休人员住房公积金（限于在职人员）和住房补贴的计发基数以上（2004）职工月平均工资为准。2004，省级机关在职人员在原有的发放项目和标准上主要作以下调整，调整后标准如下：

1、交通补助费80元/月

2、夏季清凉饮料费80元/月

3、奋斗目标奖4000元/年

4、一次性目标完成奖4000元/年

5、岗位考勤奖320元/月

6、新增发放项目“岗位责任奖”。发放标准按照职务高低不同区别发放，人均290元/月（按正科级干部计）

第三篇：省城镇住房制度改革领导小组办公室2009(13)doc

湖北省城镇住

房制度改革领导小组办公室

鄂房改办[2009]13号

省房改直管高校房改资金管理暂行办法

第一章总则

第一条为了进一步做好省房改直管高校（以下简称单位）房改资金的归集、管理和使用工作，保证房改资金安全，方便职工使用，特制定本暂行办法。

第二条根据国发[1994]43号和鄂政发[1996]43号文件精神，房改资金是解决职工住房问题的专项资金，只能用于住房消费和住房制度改革，严禁挪用。

第三条本办法的房改资金是指单位出售公有住房回收的售房款、住房维修基金、住房货币化补贴资金。

第二章售房款

第四条按照国办发[1996]34号文件精神，售房款要按照专户管理，专项使用的原则，全额存入单位在银行开设的资金专户。

第五条售房款除留足住房维修基金后，余额可用于发放住房货

币化补贴。

第六条售房款可用于住房制度改革方面的支出。

第七条经批准，售房款可在其他住房方面使用。

第三章住房维修基金

第八条单位的住房维修基金是从售房款中按一定比例提取和购房人按规定比例交纳的，专项用于房屋共用部位和共用设施设备维修的资金。

第九条房屋共用部位一般包括：住房的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、电梯间、垃圾道、走廊通道等。

共用设施设备一般包括：电梯、上下水主管道、水箱、落水管、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第十条住房维修基金按照一定比例缴存：

（一）单位从售房款中提取20％用于建立房屋共用部位和共用设施设备的维修基金；高层建筑应从售房款中提取30％作为维修基金。

（二）职工按照实交购房款2％的比例缴交房屋共用部位和共用设施设备维修基金。

第十一条房屋灭失的，按照以下规定返还住房维修基金：

（一）个人缴存的维修基金结余部分返还业主；

（二）单位缴存的维修基金使用余额返还售房款专户中滚存使

用。

第十二条单位在申请使用住房维修基金前，应将具体维修项目和维修预算等事项向涉及的全体业主公告，并征求业主意见。

第十三条申请使用住房维修基金，需提供如下资料：

（一）申请使用住房维修基金的报告；

（二）维修房屋的工程预(决)算书；

（三）维修该栋房屋的业主签名表（需2／3以上业主签名同意）；

（四）申请使用住房维修基金的审批表。

第四章住房货币化补贴资金

第十四条根据鄂政发[1999]71号和省房改领导小组鄂房改

[1999]13号文件精神，职工住房货币化补贴资金（以下简称职工住房补贴资金）按照住房公积金的方式进行管理和使用。

第十五条职工住房补贴资金（包括一次性补贴和逐月补贴）按职工个人设立住房补贴资金明细账户，实行专户核算。

第十六条逐月住房补贴资金由单位每月存入职工住房补贴明细账户。

第十七条职工在以下情形内可以提取住房补贴资金：

（一）购买、修建自住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）缴纳房屋租金的；

（四）离退休的；

（五）在职去世的；

（六）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（七）出境定居的；

（八）其他可以认定支取的。

第十八条职工申请提取住房补贴资金时，由所在单位核实职工是否符合申请提取条件，并出具相关证明。

第十九条职工申请提取住房补贴资金时，应提供如下资料：

（一）购买商品房的购房合同，租房的租赁合同或租赁凭证，离退休的单位证明或离退休证，在职去世的死亡证明等；

（二）符合申请支取条件的职工，应填写《湖北省职工住房货币化补贴支取申请表》；

（三）单位房改部门(或后勤处等)和财务部门盖章确认；

（四）单位汇缴员在一定时间内汇总相关资料和职工支取的电子文档，一并报送省房改办审核。

第五章房改资金使用的办理流程

第二十条房改资金申请使用的相关资料报送省房改办后的办理流程如下：

（一）业务经办人员资料初审；

（二）部门负责人审核；

（三）主任审批；

（四）申请使用房改资金的单位依照我办审批后的资料，到银行办理支取业务。

第六章附则

第二十一条省房改直管单位参照本办法执行。

第二十二条本办法由湖北省城镇住房制度改革领导小组办公室负责解释。

第二十三条本办法自印发之日起执行。

二○○九年九月三十日

第四篇：关于切实抓好春季农业生产工作的通知

xxx〔2011〕10号

关于切实抓好春季农业生产工作的通知

各行政村：

春季是农业生产的关键时期，抓好春季农业生产对于实现全年农业丰产增收具有十分重要的意义。由于今年立春早、农时紧，春季农业生产任务重，为全面落实全国粮食生产和全省抗旱春耕生产等有关会议精神，切实抓好今年春季农业生产工作，现将有关事宜通知如下。

一、突出工作重点

1、稳定发展粮食生产。由于去冬今春我县境内降水偏少，旱情持续发展，大量越冬农作物普遍受旱，未播种的耕地严重失墒，给春耕生产带来不利影响，对夏粮生产造成严重威胁。因此，各村委会要进一步树立抗大旱、保春耕的思想，准确把握当地旱情发展情况，鼓励群众采用科技措施，扩大低耗水、耐旱、高效的根茎类作物，扩大地膜玉米、马铃薯、蚕豆等高产作物种植面积，严格落实国家粮食直补，良种补贴等强农惠农政策，调动群众发展粮食生产的积极性，认真组织实施种子工程、植保工程、地膜工程，推广测土配方施肥、旱作农业等先进实用技术，增加科技含量，提高单产，增加总产，确保全年粮食提高产量。

2、加大结构调整力度。各村委会要按照县委提出的围绕“川坝蔬菜，半山药果，高山畜牧”的产业开发思路，动员引导群众调整产业结构，在中药材、马铃薯、蔬菜、蚕豆等产业适宜区建设集中连片的千亩以上生产示范基地，不断发展和壮大基地规模。

3、创新生产种植模式。各村委会要根据当地光热水土等自然重要条件，大力推广适宜品种和科学的种植技术，开展粮、菜、药、果间作套种模式试验推广。大力发展设施栽培，在官鹅、马鞍山积极推广山地蔬菜、高原夏菜，发展蔬菜供棚15座。

二、加强组织领导

镇上成立以党委书记xxx为组长、镇人大主席xxx、镇长xxx为副组长，其他班子成员为组员的领导小组，确保春季农业生产扎实有效开展。各村委会要充分认识春季农业生产工作的重要性，把春季农业生产作为创建全年工作的亮点的重要任务来抓，加强组织领导，靠实工作责任。各村要成立春季农业生产工作领导小组，明确任务，靠实责任，帮助指导群众开展农业生产。

2011年3月4日

主题词：农业生产 通知 抄

送：县政府办

xxxxxxxxxxxxxxxxxx

2011年3月4日印发

第五篇：珙县人民政府办公室关于切实抓好2010年春节期间煤矿安全工作的通知

珙县人民政府办公室

珙府办函„2010‟15号

珙县人民政府办公室

关于切实抓好2010年春节期间煤矿安全工作的通知

各产煤乡镇人民政府，县政府有关部门：

2010年春节即将到来。为切实抓好春节期间煤矿安全生产工作，确保社会稳定，让人民群众过上安宁、祥和的新春佳节，根据《四川省安监局、四川省煤监局关于加强2010年春节期间煤矿安全生产工作的通知》（川安监„2010‟11号）精神，结合我县实际，现就抓好春节期间煤矿安全生产工作有关事项通知如下：

一、加强领导，高度重视春节期间的煤矿安全生产工作 2009年，全县煤矿安全生产工作虽然取得了一定成效，实现了安全生产形势的基本稳定，但是煤矿安全基础条件依然薄弱，安全隐患还仍然存在，“三违”现象时有发生。特别是近期由于煤炭紧缺，价格上扬，部分煤矿存在突击性生产行为，安全生产形势存在不确定因素。各产煤乡镇政府、县政府有关部门、各煤矿要深刻吸取2009年春节后我县煤矿接连发生一般事故的教训，充分认识做好春节前后煤矿安全生产工作的重要性，切实加强领导，采取有力措施，集中全力抓好春节放假期间煤矿的安全生产，确保春节期间煤矿安全和社会稳定。

二、落实措施，切实抓好春节期间的煤矿安全生产工作

（一）全县煤矿自2月9日（腊月二十六）至2月28日（正月十五）统一放假，县公安部门统一停止供应并查封煤矿库存的火工产品。放假期间，各煤矿必须保持正常的抽风排水，做到不停电、不停风、不停止排水、不停止安全监控系统正常运行。

（二）证照齐全、合法有效并在2009年通过县政府复产验收、安全质量标准化达到三级以上的矿井，在技术组和管理机构人员落实的基础上，由煤矿企业申请，所在乡镇政府和县煤管部门审核后报经县政府批准，春节期间可适当保留少数矿井继续生产。继续生产矿井必须全面停止煤巷掘进，只保留2个以下回采工作面生产。同时，必须落实矿级领导带班和特种作业人员跟班作业制度。

（三）为确保春节后矿井设备设施可靠完好，各煤矿要充分利用春节放假期间安排好设备检修和维修维护。程序上由煤矿申请，所在乡镇政府批准，在落实带班制度和跟班作业制度的情况下，春节期间停产放假的矿井，可适当安排3—5人进行通风系统、排水系统和机电设备设施的维修维护。但是，证照全部过期矿井和公告关闭矿井，严禁人员下井作业。

（四）春节后，煤矿进入整改（复工）的基本条件是： 1.按照一矿一套管理机构的原则，根据矿井灾害程度和生产 — 2 — 能力，落实技术组或技术负责人，配齐矿长和特种作业人员并持证上岗。

2.煤矿必须上报隐患自查报告、水患调查报告和采掘计划报告，编制上报安全整改方案和安全技术措施（含防治水措施，下同），落实探放水钻机；煤与瓦斯突出矿井（含煤与瓦斯突出戴帽矿井、经鉴定的突出矿井，下同）必须制定主要运输、通风系统的岩巷改造方案，并上缴岩巷掘进专项资金。

3.列入开展瓦斯治理示范建设、抽放系统建设、安全高效矿井建设、安全质量标准化建设的矿井，必须上报建设工作计划，并正式启动建设。

4.突出危险性鉴定矿井必须上报突出危险性鉴定报告。5.建设矿井必须上报建设项目初步设计和安全专篇及其审批文件。

6.必须签订监控系统维修维护协议和矿山救护协议，并完清相关费用。

7.煤矿井下职工必须经珙县矿山职工安全培训中心进行三天以上安全教育和培训，并经考试合格后持证上岗。

8.各煤矿必须完善有关安全监管手续，签订2010安全生产目标管理责任书，完清安全风险保证金。

9.企业职工工资必须全部发放到位，没有因拖欠职工工资导致的集体上访事件发生。

在具备上述基本条件的同时，按如下分类进行矿井复工审批和验收工作：

— 3 — 一是证照齐全、合法有效并经批准在春节期间继续生产的矿井和安全质量标准化建设已达二级以上的矿井，由煤矿编制整改方案和安全技术措施，报所在乡镇政府批准后即可进入整改，整改完成经乡镇政府验收合格，报经县煤管部门核准采掘头面后即可恢复生产。二是证照齐全、合法有效的其它矿井，由煤矿编制整改方案和安全技术措施，报所在乡镇政府审核，县煤管部门批准后进入整改，整改后经所在乡镇政府初步验收，县煤管部门复核验收合格后方可恢复生产。三是采矿许可证合法有效、其它证照过期的尚未进入建设程序的整合矿井、独立扩能矿井，由煤矿编制井巷施工及维修维护方案和安全技术措施，报所在乡镇政府和县煤管部门审核，经县政府同意并报市安监、市经委、川南煤监分局备案后，进行部分巷道施工和维修维护。但是，严禁任何煤炭生产作业。四是国家批准的建设矿井，由煤矿编制矿井整改方案和安全技术措施，报所在乡镇政府审核，县煤管部门批准后进行整改和建设。整改和建设完成后，按照“三同时”的原则，经上级有关部门组织验收合格并取得合法证照后方可进行正常生产。

三、强化监管，确保春节期间煤矿安全和社会稳定 各产煤乡镇政府、县政府有关部门在节日期间要严格落实监管责任，加大巡查力度，确保停止作业矿井停得下来，火工产品查封到位，煤矿值班人员落实到位。对继续生产和维修维护矿井，要加大监管力度，督促各项安全措施落实到位，确保安全生产。对春节后复产验收工作，要坚持“谁验收、谁签字、谁负责”的 — 4 — 原则，做到验收合格一个，恢复生产一个。对停产整顿矿井、关闭矿井的检查要全面彻底，不留死角。对私挖滥采要保持高压态势，坚决予以炸封、密闭。对违规作业、非法生产的矿井，公安机关要迅速查明火工产品来源，并按有关规定依法从重处罚。

煤矿春节放假期间，各产煤乡镇政府、县政府有关部门、各煤矿企业要严格落实节日期间的值班制度，做到值班领导、值班人员、值班电话落实到位，责任明确到人。各产煤乡镇政府和县政府有关部门要将春节期间值班领导、值班人员及联系电话于2月9日前报县政府办和县煤管办。

县监察部门要对各产煤乡镇政府、县政府有关部门的履职情况进行监督检查，促进各项安全生产措施落到实处，确保春节期间的煤矿安全和春节后煤矿整改验收工作有序进行。对违规违纪行为，要严肃查处，并予以通报。

二○一○年二月八日

主题词：经济管理 煤矿 安全 生产 通知

抄送：市政府办，市经委，市安监局，市公安局，川南煤监分局，县委办公室，县人大办公室，县政协办公室。

珙县人民政府办公室 2010年2月8日印