如何申请到利率更低的贷款

第一篇：如何申请到利率更低的贷款

如何申请到利率更低的贷款

申请贷款会产生贷款利息甚至手续费、管理费等贷款成本，贷款利率低，可以节约贷款成本。那怎样才能申请到利率更低的贷款呢?其实，不同贷款机构、不同贷款产品、不同贷款期限甚至是不同的申请人，贷款利率都可能不同。

不同贷款机构利率不同，银行贷款利率更低

常见的融资机构有银行、贷款公司、民间机构(如典当行、贷款中介公司等)，其中，银行贷款利率是最低的。当然，不同的银行贷款利率也会不同。如果符合银行贷款条件，多对比几家银行，也许能节约不少贷款成本。

不同贷款产品利率不同，无抵押贷款利率更高

常见的贷款方式有抵押贷款和无抵押贷款，通常无抵押贷款利率更高，因为贷款机构承担的风险更大。因此，如果能提供有效抵押物，能获得利率更低的贷款。

贷款期限不同，利率不同

通常贷款期限越长，贷款利率越高。不过选择贷款期限，除了考虑贷款利率，更重要的是考虑贷款资金使用周期以及单期还款压力。

优质客户利率更低

为什么相同机构的相同贷款产品，不同的人贷款利率不同?因为金融机构会考虑借款人的还款能力，优质客户贷款利率会更低。怎样才能被评为“优质客户”呢?通常与借款人工作单位、职业、收入以及征信情况等有关。如公务员、教师、律师、医生，或者500强企业职工，金融机构给予评级会更高，收入高、征信良的客户评级也会更高。

第二篇：助学贷款利率

第三章 贷款期限、币种、利率和限额

第六条贷款期限

国家助学贷款期限原则上最长不超过贷款学生毕业后六年。

第七条贷款币种

国家助学贷款币种为人民币。

第八条贷款利率国家助学贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率和国家有关利率政策执行。如遇贷款基准利率调整，按照中国人民银行的有关规定及借款合同约定执行。

第九条贷款限额

国家助学贷款限额原则上每人每学年最高不超过6000元，每个借款人的具体贷款金额由高校按本校的学总贷款额度，根据学费、住宿费和生活费标准以及学生的家庭经济困难程度确定。

第三篇：贷款利率管理规定

贷款利率管理规定

第一章　总则

第一条　为正确执行国家的利率政策，规范和加强国家开发银行(以下简称开发银行)利率管理，根据国家有关金融政策法规和中国人民银行《人民币利率管理规定》，制定本办法。

第二条　本办法所称人民币存贷款利率(以下简称利率)管理指开发银行人民币存款、贷款利率的确定、执行、调整和监督检查。

第三条　本办法所称法定利率指人民银行发布的存贷款利率。

第二章　利率管理的职责、分工

第四条　开发银行总行综合计划局是开发银行主管人民币存贷款利率工作的职能部门，履行下列利率管理职责：(1)根据国家利率政策、法规，制定本行利率管理的制度和办法。(2)根据中国人民银行制定的法定利率和有关利率规定，提出开发银行存贷款利率种类、档次、水平和浮动幅度以及计结息规定的执行意见;根据人民银行有关利率调整文件或政策，及时提出开发银行利率调整方案。(3)宣传、贯彻、执行国家利率政策，及时转发人民银行的利率文件，负责开发银行利率管理工作的组织实施，协调、处理利率执行中的有关事项及问题。(4)监督、检查分支机构执行国家利率政策及本行利率管理规定情况，指导分支机构的利率管理工作。对利率执行过程中出现的情况和问题负责向人民银行报告、反映。

第五条　分行计划部门是分行主管利率工作的职能部门，负责按总行的要求履行下列利率管理职责：(1)在分行辖区内，组织实施国家利率政策和总行有关利率管理规定。(2)宣传国家利率政策，及时发送总行的利率文件，负责辖区内利率执行中有关事项的协调工作。(3)监督、检查辖区内执行利率政策情况。对利率执行过程中出现的情况和问题及时向总行报告、反映。

第六条　总行财会局负责根据人民银行和开发银行有关利率文件，制定开发银行计息、结息的会计核算规定，并组织实施。

第七条　总行法律事务局负责根据开发银行利率文件规定，确定开发银行有关合同文本的利率条款。

第八条　总行信贷管理局负责根据开发银行利率文件规定，审核开发银行借款合同文本中借款利率、展期利率、罚息等条款是否合规、正确;审批分行上报的有关利率下浮和提前还款的项目。

第九条　分行信贷部门具体执行开发银行有关利率政策，负责按开发银行利率文件规定的利率与借款人签订借款合同，合同中要按有关规定列明贷款种类、利率档次以及逾期、挪用贷款等罚息条款;对需要计收的罚息或贷款展期，应及时通知财会部门;在利率调整后负责将本行新的利率表送达各借款人;在每次贷款执行新利率后，负责通知相应借款人。

第十条　总行财会局、法律事务局、信贷管理局在系统内下发有关利率文件和规定，需会签综合计划局。

第十一条　开发银行存贷款利率问题由综合计划局负责解释;总行财会局、法律事务局、信贷管理局在管理工作中制定的相关利率规定由各部门负责解释。

第十二条　总行综合计划局设专职利率管理人员，各分行计划部门要指定专人管理利率。

第三章　存款利率及结息

第十三条　开发银行单位存款按活期存款和定期存款实行两种利率。定期存款利率的期限档次执行人民银行的《人民币单位存款管理办法》的有关规定。

第十四条　开发银行单位活期存款实行按季结息，每季度末月的___日为结息日。

第十五条　单位活期存款按结息日或清户日挂牌公告的利率计息，遇利率调整不分段计息。

第十六条　单位定期存款按存入日挂牌公告的利率计息，利随本清，遇利率调整，不分段计息。单位定期存款全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计息和结息;部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计息，其余部分按原利率计息。单位定期存款到期不取，逾期部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计息。

第十七条　保证金存款按单位活期存款利率计息。

第十八条　划缴人民银行的财政存款一律不计息;不划缴的部分按单位活期存款利率计息。

第四章　贷款利率及结息

第十九条　开发银行贷款按短期贷款(期限在___年以下，含___年)和中长期贷款(期限在___年以上)分别执行不同利率水平。

第二十条　短期贷款(包括设备储备贷款及其他短期贷款)按借款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息。借款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息，结息日为每季度末月的___日。对贷款期内不能按期支付的利息，按借款合同利率计收复利;贷款逾期后，改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

第二十一条　中长期贷款(包括固定资产软贷款、硬贷款及专项贷款)利率实行一年一定。贷款(含贷款合同生效日起___年内分笔拨付的所有资金)根据借款合同确定的期限，按借款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满___年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一利率。

第二十二条　专项贷款利率按人民银行规定的法定贷款利率执行。

第二十三条　软贷款利率根据需要分行业设立不同档次。软贷款利率水平由开发银行提出建议，报人民银行批准后发布执行。

第二十四条　中长期贷款按季结息，每季度末月___日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息，按借款合同利率计收复利;贷款逾期后，改按罚息利率计收复利。

第二十五条　贷款展期，期限累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期日起，按展期日挂牌的同档次利率计息;达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。

第二十六条　逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计息。对贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按罚息利率按季计收复利。如同一笔贷款既逾期又挤占挪用，应择其重，不能并处。

第二十七条　贷款利率浮动的管理。根据人民银行有关规定，开发银行中长期贷款利率不得上浮，但可以下浮，下浮最大幅度按人民银行的规定执行。开发银行对有关行业和借款企业下浮贷款利率的标准由总行另行规定。中长期贷款和总行审批的设备储备贷款利率下浮的项目和水平由总行负责审批，审批程序与贷款项目评审和批准过程同时进行;分行授权额度内的设备储备贷款利率下浮的项目和水平由分行提出申请，报总行信贷局会签综合计划局审批。

第二十八条　贷款提前还款的收息规定。对违反借款合同有关规定，开发银行要求借款人提前归还贷款的，贷款利息按借款合同利率计算到提前还款日止。对借款人主动要求提前归还贷款的，经开发银行同意后，除支付按借款合同利率计算到提前还款日的利息外，借款人还应补偿因提前还款对开发银行造成的损失。

第五章　附则

第二十九条　总行定期对利率执行情况进行检查。对违反国家利率政策，擅自提高或降低存贷款利率，违反本办法，造成不良影响及损失的机构和责任人，总行将视情节轻重，给予经济处罚和行政处分。

第三十条　本办法未作规定，而人民银行有相应规定的，按人民银行的规定办理。

第三十一条　本办法由总行综合计划局负责解释。

第三十二条　本办法自发布之日起实行，原《国家开发银行利率管理暂行规定》(开行综计〔___〕___号)相应废止。

第四篇：抵押贷款利率详细分析

抵押贷款利率详细分析

如果你正进行房产抵押再融资，现在的利率可是34年来最低的。问题是，你希望贷款条件像原先一样，还是准备选择一种更适合你的抵押贷款。

固定可调利率贷款（fixed-adjustable）Countrywide Home Loans的第一副总裁佩瑞（Doug Perry）说，“目前抵押再融资中最普遍的形式之一是固定可调利率抵押。”这种贷款的起始利率是固定的--这个期限可能是3年、5年或7年，此后的利率则根据市场水平定期进行调整。At Countrywide, the “3-1” fixed-adjustable features interest rates in the “low fives,” he said.全国“3-1”固定可调利率贷款的利率在5%至5.5%之间。金融出版商HSH Associates的副总裁冈宾格（Keith Gumbinger）说，这种抵押贷款的风险是，在固定利率期限结束之后，利率水平可能显着上升。“你在前5年中省下来的钱可能在1年之内化为乌有。” 然而，固定可调利率抵押贷款很合适那些还贷时间表为5至7年的家庭。

5/25和7/23这两种抵押贷款前5年或7年的利息是固定的，这个期限结束后对剩馀的贷款一次性按市场利息计算。虽然这种贷款固定利率与可调利率之间的差距不大，但对频繁更换工作的人还是很合适的。15年期固定利率贷款15年期固定利率抵押贷款对希望持有股票、早日还清贷款的人尤其有吸引力。这种抵押贷款在新英格兰和纽约地区格外受欢迎，因为这些地区家庭持有股票的期限通常较长。只付息贷款（Interest-only loans）许多人将这种贷款当作再融资计划的一种补充方式。Priceline Mortgage的总裁马克瑞尼（Patrick McErnerney）说这也许是抵押贷款中最有吸引力的产品之一，但似乎并没有引起大众的兴趣。

比如，在Priceline公司贷款20万美元，头5年每月的分期付款为1,083美元，而标准贷款本金加利息每月为1,231美元。当然，初始利率期结束后分期付款额可能增加，但有人也许希望短期内手头上较为宽松，而晚些偿还本金。Wells Fargo Home Mortgage还推出一种名为“Super Jumbo”的只付息抵押贷款项目。对贷款额在27万5000美元以上的抵押贷款，固定利率较基本利率低1%，最高不超过5.49%，固定利率期限为10年。采用这种抵押贷款方式的客户认为一定时期内利率不会上升。

本文由上海民贷宝整理发布。

第五篇：贷款利率下调申请

贷款利率下调申请

XX支行：

本人于2015年7月在贵行贷款10万元用于买车，现有余额7万余元，因家庭开支较大，向贵行申请下调贷款利率，望贵行能再允许范围内下调本人贷款利率。

申请人：

2016年12月21日