新保利大厦7月份隐患问题汇总

第一篇：新保利大厦7月份隐患问题汇总

新保利大厦7月份安全检查情况汇总

根据集团领导指示精神，全面落实集团公司《关于开展安全生产大检查活动的通知》有关内容，贯彻国家政府机关有关政策。2011年8月23日、24日，新保利大厦物业公司保安部汇同客服部、工程部对大厦内部进行了一次全面、细致的消防安全检查。检查中发现部分区域存在隐患具体如下：

一、消防设备情况：

A.中庭PY-A-3排烟风机故障，风机无法正常启动，如遇突发应急事件，排烟设施不能投入正常使用，存在严重安全隐患。应及时进行维修，保证消防设备正常使用。

B.15层中走道（靠中区电梯厅）安全出口指示灯不亮，建议修复。C.12层1号筒电梯前室照明灯2盏不亮，建议修复。D.云楼5层开间内消火栓箱体无外门，建议修复。

E.B217电讯间内消防端子箱内有若干不明线路裸露未与设备连接。建议跟进。

F.地下三层A区车库301车位旁，消火栓柜门门锁损坏，先造成柜门无法正常打开。建议修复。

G.云楼6层至5层3号筒消防楼梯间内应急照明不亮，如遇突发事件进行疏散逃生时，极易发生危险，存在隐患应进行整改。

二、消防通道情况：

A.29层1号筒空调机房，堆放桌椅将配电柜遮挡，影响操作建议移开。B.29层1号筒空调机房外走道堆放餐桌，影响通道畅通，建议及时移开。C.29层2号筒阿姨值班室堆放大量桌子，并将强电间门堵住，影响处理事件使用，建议跟进。

D.3层1号筒过道拍卖公司堆放大量杂物（包装膜、摄影器材等），将通道堵塞，建议跟进。

三、其它情况：

A.高区、1号、2号、3号消防电梯机房内空调均处于关闭状态，现室内温度较高，建议跟进。B.、25层电梯厅对面玻璃自爆一块，建议修复。

C.、中区电梯机房空调故障，室内温度达35℃，不利于设备运行，建议修复。

D.12层1号筒空调机房吊顶天花板部分存在脱落现象，建议修复。E.7层1号筒空天机房，地面卫生较脏，空调管道电磁阀护盖未安装，建议跟进。

F.5层1号筒过道喷淋护盖松动共计两处，建议修复。G.22层1号筒空调机房风管保温层脱落，建议修复。

H.21层1号筒空调机房内天花板部分存在脱落现象，室内存有施工垃圾未清理，建议跟进。

I.云楼电梯机房内空调故障，现机房内温度过高，建议修复 J.地下一层保洁部办公室内空调存在漏水现象，建议修复

K.地下一层保洁库房堆放物品较乱，顶距过高，部分纸箱摆放距离照明灯过近，建议调整。

L.地下一层B174风机房名豪油烟净化机管道接口处存在渗油现场，建议跟进。

M.地下二层B216中区电梯检修间堆放大量杂物，并将电梯检修门封堵，建议跟进。

N.地下二层B213高区电梯检修间堆放大量脚手架，并将电梯检修门封堵，建议跟进。

O.地下二层地暖机房天花板部分存在脱落现象。建议修复。

P.地下二层财务部办公室内各工位下方临时电源布线较乱，建议跟进。Q.地下四层财务库房内部分物品摆放顶距过高，物品堆放较乱，库房管理制度被遮挡，建议调查。

R.男浴室外走道墙面墙皮存在脱落现象。建议修复

S.地下四层电锅炉房内存氧气，乙炔易燃易爆设施，建议调整。

四、云楼7层、8层施工现场情况：

A.施工现场施工材料码放较乱，应当用库房或制定位置码放.B.临时用电线路较凌乱，建议进行架高扎牢。C.电动工具存在接线问题，导线过长，责令查改。D.库房无人值班，未配备灭火器.五、地下二层餐厅：

A.经理办公室电源线路较乱，其中一电源插线板放置在纸箱上面存在隐患。建议调整。

B.经理办内设置饮水机将电梯间检修室通道门遮挡。建议调整。C.用餐区通后厨通道门上方安全出口指示灯不亮，建议修复。D.副食操作间内温感报警器被油渍污染严重，建议修复。E.杂物间内灯罩脱落。建议修复。

F.粮油库内部分吊顶存在脱落现象。建议修复。G.冷库电源控制柜上方存在堆放杂物现象，建议跟进。H.配料间内其中一组照明灯管故障。建议修复。

I.售餐处墙面部分墙砖存在松动及脱落现象，建议修复。

J.2号副食操作间内自动报警设备现场状态与中控室监测信号不符，建议修复。

K.肉类分割间一接线盒脱落，绞肉机临时取电插排固定在水池上方，存在严重安全隐患。建议调整。

L.超市收款台电源线较乱，建议整理。

M.超市库房内物品摆放过高，离照明灯较近，建议调整。

新保利大厦物业公司保安部

2011年8月24日

第二篇：XXXXXX大厦消防隐患整改报告

PICC人保财险大厦隐患整改报告

XXXX年XX月XX日部消防局督导组对XXXX大厦进行消防指导检查。期间，督导组对我大厦电气线路敷设、消防设备设施、应急配电、人员技能等内容进行检查，发现诸多安全隐患问题，现将具体问题及整改措施汇报如下；

1.日常检查记录不规范不详实：针对此问题我司召开安全人员会议，明确分工及工作流程，完善各项检查记录。

2.中控值守人员及个别员工不熟悉应急处置预案：10月18日我司已召集全体安全管理人员进行消防应急处置及疏散预案流程培训，后期将针对楼内其他员工分批次进行相关培训。11月份组织全楼从业人员进行消防演练完善预案组织实施流程。

3.个别室外消火栓存在维护保养不到位及遮挡现象：18日我司与大物业共同对室外消火栓进行逐一检查，清理遮挡物并对缺乏维护设施进行保养维护。

4.6层机房设备间与UPS电池间门未关闭，个别电气线路敷设不规范：我司安全管理部与工程部对建筑内各个机房进行检查，对不符合规范敷设线路进行前期处置，制定采购数量，近期更换不符合要求内容。针对防火门未关闭现象我司已安排张贴提示标志。5.对4层冷库保温材料进行核查，确认是否达标：我司将取样送相关检测单位检测，如无法保证燃烧等级达标将对库房材质进行更换

6.5层档案室电气线路敷设不规范，对方可燃物：已对可燃物进行清理，并已完成电气线路重新敷设工作。

通过督导组的指导检查，我司充分认识到消防安全管理工作存在的不足之处，我司领导对此次检查结果保持高度重视，积极完成整改工作，并要求单位内部开展全面安全隐患自查工作，确保建筑安全。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX年XX月XX日

第三篇：隐患问题督办

煤矿重大隐患督办制度

为认真贯彻落实《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》(国务院令第446号，以下简称《特别规定》)、《关于加强煤矿安全生产隐患排查工作的通知》(豫煤安监[2005]146号)和《关于完善煤矿企业隐患排查报告制度的通知》(郑州安监[2006]21号)文件精神，及时发现、治理煤矿生产安全隐患，预防生产安全事故，保障职工生命安全和煤矿生产安全，制定本制度。

矿各业务部门负责人对分管业务范围内隐患排查、登记、治理、领导督办和报告工作负责;煤矿主要负责人对安全生产隐患排查、治理和报告工作负直接责任。

煤矿安全生产隐患排查、治理和报告工作应遵守实事求是、定性与定量相结合的原则，做到全面、客观、准确。

本制度适用于友众煤业有限公司。

一、安全隐患信息的采集：

1、每月由总工程师负责组织一次图纸会审和“三评价一评定”，对存在的隐患及时报安监处备案;

2、安监处建立群监员、专职安监员、专业技术人员、区队干部及管理人员、科室管理人员、矿领导检查记录。以上人员升井后必须填写安全隐患信息;

3、安全互检及上级到矿检查，由安监处负责及时收集检查意见;

4、各级人员通过其他渠道获得的信息，必须及时向安监处汇报。

二、每旬组织一次安全隐患大排查;由矿长组织各区队及业务部门对全矿井范围内安全隐患进行拉网式排查。由安监处对检查出的安全隐患进行汇总，并由矿长组织有关部门制定整改方案。对排查的重大隐患，建立隐患台帐，并由安全质量办公室负责跟踪处理。限期未整改者，对责任单位罚款100-300元，情节严重造成事故者追究领导责任。

三、坚持系统安全自查;把查出的安全隐患分类后于汇报安监处，以便督促落实解决。

按安全隐患的种类分：顶板、通风、瓦斯、煤尘、机电、运输、放炮、火灾、水害和其它十类。

生产科负责采掘工作面、巷道维修方面顶板隐患的排查;通防科负责通风、瓦斯、煤尘、放炮、井下内因火灾等方面安全隐患的排查;机运科负责机电、运输以及业务保安范围内火灾隐患的排查;地测科负责水害等安全隐患的排查;安监科负责组织各类安全隐患的排查。

四、安监处对通过各种渠道获取的隐患信息，经筛选后建立综合安全隐患信息台帐，并监督其整改情况，对按期整改的，按程序消号，对不整改或未按期整改的落实处罚并继续监督整改。

五、各系统、各级排查出的各类隐患，要在每月召开的重点隐患排查会议和每周的安全办公会议之前报安监处，建立隐患整改台账;各业务部门科长要对排查情况全面负责，按时送交安全隐患排查报表，不按时送交的，每次罚业务部门科长50元。

六、能够现场处理的，检查人员盯在现场处理：

1、危及安全生产的，检查人员责成施工单位现场负责人(或施工人员)立即停工(或停止作业)、制定措施、进行处理;

2、不能现场立即处理的，安全信息中心负责登记、分类、建立隐患台帐、上报领导小组。

3、责任单位接到安监处下达的隐患整改指令书之日起，必须立即制定专项措施和整改方案进行整改。单位要组织职工进行安全教育和培训。

七、隐患整改完成后，施工单位负责向安监处汇报，监督部门确认隐患处理后安全信息中心方可把隐患注销。

八、到期没有完成的安全隐患仍纳入闭环管理，直到整改销号为止。安监处负责分析隐患到期没有完成原因，对照制度进行处罚，并将到期没有完成原因向上级主管部门汇报。

九、各单位要认真整改安全隐患，因隐患排查整改不力而造成事故的要认真分析确认事故责任者，并给予处分。

十、各业务部门发现重大安全生产隐患和违法行为的，主要负责人必须立即向矿调度室或安监处报告，由调度室或安监处向集团公司报告。

十一、隐患治理情况包括重大安全生产隐患(含原因、现状、危害程度分析)、整改方案、整改期间煤矿的生产状态、安全措施、整改结果等内容。不按规定定期整改重大安全生产隐患或不落实整改措施的，对责任单位罚款1000元，对责任人罚款100元;

十二、对迟报、瞒报重大安全生产隐患的，对责任单位罚款2000元，对责任者罚款200元;

十三、不执行停产整顿指令、擅自组织生产的，对责任单位罚款3000元，对责任人罚款300元。

友众煤业有限公司

第四篇：新盛大厦评估报告

新盛大厦工程

质 量 评 估 报 告

公司技术负责：倾金虎

总监理工程师：倾金虎

陇南市诚信建筑勘察设计有限公司

二〇一六年十月十八

一、工程概况

1、工程名称：新盛大厦

2、建设单位：陇南市新盛房地产开发有限公司

3、设计单位：广东粤建设计研究院有限公司

4、勘察单位：陇南市诚信工程监理咨询有限公司

5、监理单位：陇南市诚信工程监理咨询有限公司

6、施工单位：甘肃省土木工程建设投资有限公司

7、政府监督部门： 陇南市质监站

本工程为新盛大厦，建设场地位于陇南市武都区东江新区，框-剪结构，地下一层，地上十七层。地下一层为汽车库，地上一至三层及裙房部分为商业用房。地上一至二层建筑物长55.70m，宽度34.0m，三层以上为住宅楼，建筑物长55.70m，等效宽度19.56m；地下二层层高3.800m，地下一层高4.400m，一层层高4.900m,二层层高4.500m，三层层高4.200m.四层以上住宅部分层高均为3.000m，电梯机房层高4.6m，水箱间层层高为3.80m。室内外高差0.300m,房屋高度为55.90m。嵌固位置于地下一层顶板处； 该工程抗震设防类别：一~三层为乙类，其余均为丙类。抗震设防烈度为8度，设计地震加速度0.2g，地震分组第二组，特征周期0.4,结构阻尼比5%,多遇地震影响系数最大值0.16，罕遇遇地震影响系数最大值0.9。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级；地下一层剪力墙、框架柱抗震等级为一级，框架梁抗震等级为二级，地下一层至地上三层剪力墙、框架柱抗震等级为特一级，框架梁抗震等级为一*级，四、五层剪力墙抗震等级为特一级，框架柱抗震等级为一级，六层以上剪力墙抗震等级为一级，框架柱、梁抗震等级为二级； 建筑耐火等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级，地下室防水等级为一级；抗渗等级不低于P8。

二、质量评估依据

1、工程设计文件、设计变更

2、本分部所涉及到的相关规范和标准：《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

3、工程材料检测、施工试验的有关技术报告和结论

4、现行的有关建筑工程质量管理办法、规定

5、《施工承包合同》和《监理委托合同》

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度完整，管理体系基本健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况

本工程主体结构无分包单位。

五、法律、法规及强制性条文执行情况

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展，及时的解决在施工过程中出现的有关疑问。在整个工程施工过程中，设计单位能及时解决现场施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了明显的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、工程质量监理情况

1、在该分部工程监理过程中，我监理部认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，严格检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》的情况，施工合同的履行情况。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规范》，经总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的施工组织设计及专项施工方案。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复检合格后方可使用于本工程。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材料、加工、连接、安装检验批的检查。模板安装、拆除检验批的检查。

6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。

7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

8、施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、垫块漏放等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

9、对施工中的测量放线进行复验，符合图纸设计及规范要求。

八、施工质量问题及处理情况

在施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷已按方案处理。

九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。

十、工程质量控制资料

1、质量控制资料中，对各子分部的原材料如：钢筋、进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。

3、依据《建设工程质量管理条例》规定，先后对原材料，构配件，设备，混凝土试块，砂浆试块等见证取样送检，不合格的原材料，构配件等没有用于工程中。

钢材：均有出厂合格证，复检报告55份，品种，规格，级别与设计文件要求相符，批量符合工程需要量，力学性能符合《钢筋混凝土结构》﹙GB51204-2002﹚质量验收规范要求。

钢筋焊接：电渣压力焊取样96组、套管链接118组试验合格。

商品混凝土：由龙富商品混凝土有限公司提供，商品混凝土均有质量证明书。砼抗压报告47份，试验合格。

十一、实体检测

1、钢筋保护层:达到设计要求。

2、混凝土强度回弹: 达到设计要求。

3、沉降观测: 符合验收规范要求。

十二、工程质量事故处理情况

无重大工程质量事故。

十三、工程观感质量验收 本工程主体结构分部混凝土浇筑质量经拆模后观察除局部存在蜂窝、麻面一般缺陷外，无严重质量缺陷。外观观感质量符合要求。

十四、质量评估总结

综上所述，本报告是在以施工单位对该项目自检合格、工程资料基本齐全、施工单位提出验收申请及自评报告基础上，根据监理工程师日常巡视、旁站、平行检查、复查、见证取样试验、资料审核等方式所掌握的情况，结合项目监理部对该分部的预验收情况编写。经过本项目监理部对主体结构分部工程施工质量及工程资料进行全面检查 ,认为资料完整,观感质量符合要求,工程质量满足设计及施工规范要求, 同意工程验收。

第五篇：保利地产-天津蓝印户口问题汇总

蓝印户口问题汇总

1、我想通过买房办理天津蓝印户口，有无面积和金额上的要求？

没有面积方面的要求，金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元，环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子，宝坻／武清和三县需购买40万以上的房子，所购买房屋必须一次性交纳全款，大产权，并具备契税完税证明。

2、单纯为孩子入学买房，可否只转办孩子户口？

不可以，办理蓝印户口需清户办理，即已婚的需同时办理配偶及子女的，若未婚则需要办理父母及个人的。还有一点值得注意，户口不可以带上亲戚朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

3、如果自己的户口和家人的不在一个户口本上怎么办？

如果您和您的家人不在一个户口本上需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明，证明你们是一家人。

4、如果有二胎，是否两个孩子都可以办理？

您的第二个孩子需要提供准生证，如果是计划外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的天津市公安局会要求您做DNA亲子鉴定。

5、若房产证未下来之前，政策有变，蓝印户口是否还可办理？

可以办理，办理蓝印户口时按契税票和购房发票的日期为准，不以房产证下发日期为准。

6、办理蓝印户口需要准备什么材料？

（1）商品房销售专用发票

（2）契税完税证

（3）商品房买卖合同

（4）产权证

（5）公共维修基金收据

（6）申请人及随行人员(16周岁以上)居民身份证

（7）结婚证

（8）出生医学证明、准生证

（9）暂住证或《暂住人口登记表》

（10）《生物物证检验鉴定书》（二胎提供）

7、天津蓝印户口有效期多长时间，是否2年作废？

答：取得蓝印户口的，二年后转为红印，和正式户口的待遇一致。

8、天津的蓝印户口和普通的户口有什么区别?

答：天津的蓝印户口不是正式的天津户口，因为封皮是蓝色的所以大家都这么叫（正式的户口是棕红色的），虽然不是正式的单高考绝对够用了，一般两年后转正。但这个转正不是自动的，需要自己去办理，由于蓝印户口当初办的时候都是投资性质的，所以一般要对投资的公司进行审核。买房子送的户口一般情况下是送三个蓝印户口。分别是户主，配偶和子女的。

9、通过投资方式办理天津蓝印户口，对个人的房子有什么要求吗？

答：投资落户如果是办公司，需个人投资200万元（需验资），如果是买房子需以个人的名下商品房才能办理。

10、天津市蓝印户口一般多长时间能审批下来？

答：最快大约在30天左右 慢的话要45天左右。

注意事项：

⑴您购买的住房必须为一手新房,一次性付款,大产权。

⑵您必须在您去天津市公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前拿到您所购买房屋的产权证，契税完税票，购房发票，公共维修基金收据。

⑶您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口，千万不能带上您亲戚朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

⑷您所提供的材料必须真实有效，准确无误。

⑸您如果有两个或两个以上的孩子，你的第一个孩子除外其他孩子必须提供准生证，如果是计划外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的天津市公安局会要求您做DNA亲子鉴定。

⑹如果您和您的家人不在一个户口本上需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明，证明你们是一家人。

⑺如果您的孩子已满16周岁，需到您户籍所在地办理身份证正在办理中的证明。