第一篇：项目经济评价中收益预测的可靠性及改进方法
项目经济评价中收益预测的可靠性及改进方法
田
琦
古永红
（西南财经大学，成都，610074）
周杰
（四川省妇女干部学校，成都，610063）
摘要：当前项目收益预测的可靠性不高的原因在于，实践中指导收益分析预测的规范和技术方法难以满足项目建设和运营环境变化的需要。文章对评价环境的新特点以及评价方法的缺陷进行了分析，提出了弥补缺陷的技术措施。
关键词：项目评价
收益预测
可靠性
运营环境
我国项目经济评价的程序和方法的规范工作发展很快，但是从实践来看，项目经济评价的质量不能完全令人满意。其中，收益预测的结果可靠性不高是影响评价质量的主要因素。导致这一问题的原因之一是实践中指导收益分析的规范和技术方法难以满足项目建设和运营环境变化的需要。应根据当前的项目运营的特点，从评价的思路和评价技术的缺陷等角度，寻求提高收益分析预测效果的途径。项目建设和运营的新特点
当前中国经济的市场化和国际化程度大大超过20世纪90年代，新的经济环境使项目建设和运营的规律发生了一些变化。
（1）市场竞争的内涵和形式
20世纪90年代的市场竞争因素较为单一，多数项目的成功与市场份额密不可分，较高的市场份额通常意味着较低的成本、较强的市场拓展力量。但现在已经发生变化，市场份额的增加有时反而带来运作复杂性的增加和管理费用的大幅上升。在新的环境下，项目的应变能力、持久力、创造性、研究与开发（R&D）费用的投入、销售策略的实施水平、产品的长期平均成本等
[1]因素成为新的竞争优势的来源，对项目的长期获益能力影响重大。
（2）地区产业群体环境的影响
—个项目的快速发展，不仅仅需要一流的供应商，而且需要从与自己经营领域相关的企业的共存中获益。当代许多高新技术产业，比如IT、生物技术行业的发展就体现出这种“产业集群”的特征。比如，有些行业的企业关联性较大，同行业的项目比邻而建，共享原料和产品，人才和技术的横向流动频繁，最终促进了行业的不断革新。与传统产业相比，产业集群对项目发展中的影响，导致这类项目的生产、收益、流动资金、中间费用的安排具有新的特点。
（3）项目经营环境的不确定性
由于市场准入壁垒和技术壁垒逐步降低，宏观经济和产业的波动性加强，许多项目从立项到竣工，宏观经济环境、市场状况和技术状况都有可能发生重大变化。立项时项目可能处于产品的起步期或成长期，投产时可能已经是鼎盛期或淘汰期。项目投产后市场的饱和速度较快，项目的平均经济寿命趋短，五年后还能维持甚至发展壮大的项目下降。这一问题对于目前日益增多的具有高成长性、生产工艺具有时效性的项目杀伤力较大。
此外，国际市场与国内项目的连带效应日益显著。项目产品的国内价格比国外市场价格低，国外产品便会大量替代国内产品；反之，国际市场价格偏高，产品便会大批外流，造成国内市场紧缺。这种环境增加了项目产品和原料供应的不确定性，使产品和原料的长期价格更加复杂。现有收益预测方法的缺陷 当前项目效益预测中使用的一些分析方法主要产生于20世纪90年代中期，当时的项目投资大多具有技术成熟、市场稳定、投资环境变化较少等特点。这一时期的预测方法以及在实践形成的一些惯例难以满足当前项目建设和运营环境的新需要。
（1）长期收益预测的可靠性较低
由于对项目经营规律的考虑过于简单，在收益预测的实践中通常用项目设计生产能力的生[2]产量代替年销售量。这类问题的存在与我国项目经济评价制度对项目长期竞争规律的研究及其运用的重视程度不够有关。由于没有合适的预测质量控制方法和程序，在实践中容易遗漏一些影响预测结果可靠性的新因素：
① 目前项目经营的周期性波动日趋明显，达产后能一直处于满负荷生产的可能性不高。但评估中对收益的预测通常采取一种线形思维，往往假定项目达产后一直保持满负荷生产，一般不考虑现金流的动态变化。
② 未深入考察经营管理应变能力对收益预测的影响。在当前激烈的竞争环境下，长期收益预测对管理风险较为敏感，但是预测中通常假设企业具有实施能力。当被投资项目的管理素质低下，没有足够的能力实现其预期的市场时，长期效益预测也就失去了存在的前提和基础。
③ 对支持长期发展所需要的营销策略和研发活动以及相应的投入关注不够。目前的收益预测中对销售费用、R&D的支出需要没有进行独立的估计，或者是简单的按一个固定比例估计，没有考虑项目的长期发展对这两项费用水平的依赖，将会高估长期收益水平。
（2）缺乏对预测风险的有效管理
实践中，通常把预测风险的处理转移给盈亏平衡分析、敏感性分析、概率决策树分析等简[3]单的经营风险评价过程。这种风险处理模式局限于一元或二元风险因素分析，无法处理风险因素较为复杂的情形；由于就方案论方案，缺少方案之间的风险比较，没有研究具体的风险分担的可能性；一般风险评价未要求详细分析风险管理措施的所需要的资源和成本，也未考虑风险管理措施自身的风险。因此，无法正确地认识和评价预测和项目经营的实际可能存在的差异；无法为风险控制措施的设计提供依据，即使形成风险控制措施，效果也不理想。改进预测可靠性的技术措施
为了适应项目评价环境和项目建设、运营规律的变化，提高项目收益预测的质量，可以从以下方面对评价的过程、技术和方法加以改进。
（1）销售收入的预测 ① 根据市场竞争规律加强对市场份额变动趋势的预测。首先可以以“性价比”作为分析的突破口：从产品性能、质量、价格等多方面进行对比，求出自身产品与其他产品在“性价比”方面存在的差距，并对对新产品的“性价比”发展趋势进行预测，作为分析产品在投产初期能否在市场立足，以及产品销量在今后能否增长或增长多少的参考。如果需要更为细致的预测结果，可以把市场份额的驱动因素拆开来进行定量评价：
总市场份额=顾客渗透率×顾客忠诚度×顾客选择性×价格选择性
其中，顾客渗透率=购买项目产品的顾客/该类产品的顾客总数；顾客忠诚度=顾客购买项目产品的数量/转移到其他供应商处购买的数量；顾客选择性=项目产品的顾客平均购买量/一般公司顾客的平均购买量；价格选择性=项目平均价格/所有同类公司的平均价格。
经过长期跟踪这些因素，可判断出市场份额变化的潜在趋势。② 销售价格的预测。尽量以国际市场价格为依据，反映价格的周期波动规律。一是取当前多种市场价格的加权平均值作为项目产品的销售价格，并以此作为基本条件，计算各项财务指标。二是模拟市场销售价格的变化，在企业达产时刚好遇到高峰期，然后逐步走向低，将此作为有利方案；反之，可以模拟在企业达产时，遇到价格在低谷徘徊，以后才逐步回升，作为不利方案，计算各项财务指标。
（2）收益预测合理性的审核
竞争、资源、技术、资金、管理、环境、社会、外协条件等8个因素为收益空间的预期提供了不同的上限和下限，可以根据这些上、下限的组合对长期预期收益的变动范围进行控制。其中，要着重评估项目是否具有有效的机制，运行管理框架是否已到位；有关人员和机构是否有成功实施项目的能力；长期预测销售量实现所需的销售费用、R&D支出的水平和经费来源是否合理；产品的边际成本、收入成本弹性与竞争者相比是否有长期优势。如果不能确保具备这些条件，那么对长期收益的预测应采用保守的方法。
（3）净现金流量的分析
现金流的预测首先应该明确项目竣工时处于寿命周期的阶段。其次，对于竞争性项目尽量使用较短的项目计算期，可以依据现金流量的周期波动和现金存量对项目寿命的影响，项目所处的生命周期曲线的位置判断计算期；或者把预测期限定到在用以支持预期的销售增长的追加投资的预期报酬率等于资本成本时为止。在具体预测时，应尽量区分两个阶段:一是把握较大的预测期间，二是变数较大的预测期间。后一期间的现金流预测可以参考道氏化学公司的动态环境评估法：把影响现金流的诸因素按其成因和作用范围分为两部分：一是企业经营的条件，二是可能引起条件变化的主要压力。在对这两部分因素分析的基础上，进行有利因素和假设条件的汇总，并挑出10个左右关键因素，根据各关键因素在未来可能发生的变化提出四套现金流方案，并对四套方案可能出现的结果和概率进行预测。
（4）预测风险的控制体系
在风险辨识方面，合理选择敏感性因素的变动幅度与方向，提高敏感性分析的有效性。从实践来看，不确定性较大的因素主要有价格、投资总额与生产成本。投资总额的偏差可考虑的取值范围一般为10%～30%；价格，特别是对项目还款阶段(一般前5年)的价格水平，可以采用略低于国际市场预测价格作为分析基础；生产成本可做两种敏感性分析，一是采用比基础方案生产成本高出10%～20%的数字，二是比基础方案通胀率为高的生产成本。
在风险评价方面，可以使用新的评价技术，适度提高评价精度。比如，采用影响图（Influence Diagram）概率推理技术，建立多种风险因素的网络关系图，分析风险因素对项目建设和经营结果的综合影响。又如，使用风险评审技术（VERT）或者蒙特卡洛模拟，分析项目的建设和经营过程，计算项目收益现金流的VAR值（在险价值）。
在风险处理方面，可以使用SCERT（综合应急评价及响应技术）建立风险管理框架。首先，辨识直接影响项目收益正常实现的风险因素，设计一级风险管理方案；然后对风险管理措施可能带来的衍生风险进行估计，并设计二级风险管理体系。计算两级风险管理体系的关键风险，形成风险监测和管理计划，以保证预测结果的实现。
参
考
文
献 国家计委，建设部.建设项目经济评价方法与参数[M].北京.中国计划出版社，1993 2 中国国际工程咨询公司.投资项目可行性研究指南[M].北京.中国电力出版社，2002 3 上海财经大学投资研究所.投资发展报告：迈向国际化的直接投资框架[M].上海：上海财经大学出版社，2002 4 张锦成.资产评估中如何进行销售额的统计预测[J].北京.中国资产评估,2001 Reliability of Profits Estimate in Project Economic Appraisal and
Measures for Improvement
Tian Qi Gu Yonghong(Southwest University of Finance and Economy, Chengdu，610074)
ZhouJie(Female Cadres School of Sichuan Province, Chengdu，610063)
ABSTRACT Presently, the reliability of project profits estimate is considerable low, the cause of which is that the measures and criterions for profits estimate cannot meet the requirement of project construction and change of operation circumstance.This paper analyzed the new characteristics of appraisal circumstance and defects of the appraisal methods, and raised some technical measures for improvement.Keywords: project appraisal, profits estimate, reliability, operation circumstance
收稿日期：2004-07-28 作者简介：田琦，男，1976年出生，西南财经大学硕士研究生。
第二篇：城市轨道交通项目可行性研究中的经济评价内容包含哪些方面？
城市轨道交通项目可行性研究中的经济评
价内容包含哪些方面？
城市轨道交通建设项目的经济评价是项目可行性研究的重要组成部分。经济评价工作应根据国家经济发展规划和有关技术经济政策的要求，结合客流量预测和工程技术方案研究情况计算项目的支出费用和效益，对项目在经济上的可行性进行分析、论证和作出评价，为项目决策提供依据。
城市轨道交通建设项目经济评价包括财务评价、国民经济评价和不确定性分析，财务评价是从微观效益层次上的评价，国民经济评价是从宏观效益层次上的评价。
由于在经济评价中采用的一些基础数据，如运量，资产投资等都具有不确定性，所以还应进行不确定性分析，以估计项目在经济上的风险。对于财务评价和国民经济评价都可行的项目可以通过，反之应予以否定，国民经济评价结论不可以的项目一般应予否定，对某些国计民生急需的项目如国民经济评价结论好但财务评价不可行的应重新考虑方案，必要时可向政府提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力。
1.城市轨道交通建设项目财务评价
财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从财务的角度，分析测算项目直接发生的财务费用和收益，编制财务报表，计算评价指标，考察项目财务盈利能力和清偿能力等财务状况，对项目的财务可行性进行评价的一种活动。它是建设项目可行性研究的重要内容。在我国建设项目可行性研究中又称为企业经济评价，西方发达国家一般称为财务分析。
轨道交通建设项目的财务评价主要体现在投入和产出的关系。这里的投入主要分两部分：其一是，在项目建设期内，项目各组成部分的建设费用的投资总额；其二是，项目投产后，生产营运期间的营运支出和更新费用。
产出主要是指在项目营运期内项目实现的营运收入，主要包括道路通行费收入、广告收入及其它业务收入等。
轨道交通建设项目的投资构成，主要由基础设施和营运设施投资两部分组
成。这种投资结构是轨道交通建设项目投资区别于其它工业项目投资的重要特点。基础设施投资所形成的固定资产不仅可以为轨道交通营运业务服务，而且也为与相关的许多企业事业部门服务。
基础设施投资在项目总投资中占有相当大的比重。这反映为轨道交通建设项目的资金投入大，项目建设周期长，项目建成投产后，其主要经济效益体现在地区的社会经济发展可以作出较大贡献，即国民经济效益。对轨道交通运营企业来说，财务盈利能力和清偿能力通常要比一般工业项目要弱些。
轨道交通建设项目的财务评价具体步骤和内容包括以下几个方面：
1)．收集各项基础资料，分析轨道交通企业运营情况
城市轨道交通运营企业组织机构情况，各类人员的编制与工资构成；相似企业的运营收入、成本核算、利润和分配情况；企业缴纳税金的种类、缴纳标准和办法；债务构成，借款条件、利率和还款方式；主要生产设备的配置，各种机械、车辆和其它设备等的数量、完好率、利用率，固定资产的种类、原值、净值，分类折旧率，大修理提存率。
2)．根据城市轨道交通的设计能力，预测财务分析所需要的各项参数和确定计算条件
财务评价预测的运营收入、运营费用、各项费收以及企业留利，应以现行财务制度为基础。依据己经发生的近年相似项目运营收支报表综合详细测算，既要考虑到各项收支的上涨系数，又要考虑经济发展速度，不要过高测算各项收入，也不要过低测算各项费用，以避免造成计算效益指标的失真，影响经济评价的质量。
3)．明确资金来源、借款条件、偿还方式
在社会主义市场经济体制下，城市轨道交通建设项目的资金来源管道形式应该多元化，主要来源可以有：
(1)资本金；
(2)通过国内专业银行以贷款形式借入资金；
(3)借入国外金融组织(如世界银行、亚洲开发银行)的资金；
(4)吸引国外投资，接受国外技术和经济援助；
(5)政府或国内企业法人的投资；
(6)发行股票、债券、产业基金等。
上述各项资金来源，除自有资金、政府、法人投资和股票外均涉及借款条件、利率及偿还方式。因此，使用借款要慎重，必须要和企业的财务效益密切结合，项目本身一般应具备如期归还借款本息的偿还能力。
4)．编制财务报表，计算各项效益指标
基本财务报表有：现金流量表、损益表、资金来源和运用表、资产负债表、财务平衡表。
辅助报表主要有：固定资产投资估算表、投资计划与资金筹措表、固定资产折旧费用估算表、无形资产及递延资产摊销估算表、总成本费用估算表、借款还本付息计算表。
财务效益指标主要分两大类：
①财务盈利能力指标，包括财务内部收益率、财务狰现值、投资回收期、投资利润率、资本金利润率和投资利税率等。
②财务清偿能力指标，包括资产负债率、借款偿还期、流动比率和速动比率等。
2.城市轨道交通建设项目国民经济评价
城市轨道交通建设项目国民经济评价是从国家角度出发，研究项目对国民经济的影响，用合理的价格计算项目的全部费用和收益。现在对我国轨道交通建设项目进行国民经济评价时多采用的是“有无对比法”。
“有无对比法”即采用“有项目”的情况和“无项目”的情况进行对比的方法。“有项目”是指为满足客运量需求而拟建的项目在实施后将要发生的情况，“无项且”是指不实施拟建项目，在计算期内将要发生的情况。将建设城市轨道交通建设项目的投入作为费用，而将不建设快速轨道交通需要修建道路、增加公交车数量来缓解交通拥挤的投资运营费用作为效益来对快速轨道交通建设项目进行国民经济评价。此方法的采用由于替选方案的确定使得可比度增加，使得可以量化的因素增加，因而计算的面比较全。但是此方法就项目经济评价来说还是有着一些值得探讨的地方。主要表现在：
(1)此方法计算的效益为一种相对于替选方案的效益，不是项目所产生的绝对效益。比如，将满足未来增加的客流需要增加的公交投资等作为效益计算，实际上并没有反映国民经济评价的目的即从国家角度分析资源的合理分配的作用，只是仅仅考虑了一种运输方式相对于另一种运输方式的各种费用的节省。
(2)此方法在实际采用中容易变为两个方案的比较，即将建设此项目与不建设此项目进行比较得出一个较优的方案。但实际上经济评价是对此方案的经济上的可行性进行研究分析，可能存在两个方案的经济可行性都比较差，而方案比较总会得出一个较好，另外一个较差的结论。再者由于不同的部门总存在一些差异，这样就使得经济评价中主观性增强，不能客观的反映事实。方案比较可以将经济评价指标作为其中的一个因素，但方案比较不是经济评价的最根本目的。
(3)采用“有无对比法”进行经济评价过程中，在替选方案的选定时(多为地面道路公交)，实际上只能考虑在客流数量上达到一致，而不能在满意度上达到一致。
(4)即使对两个方案作比较，比较采用的指标一部分采用绝对值，一部分采用相对值，评价指标采用的原则不一样，实际上是无法进行综合评价的。
可见在对城市轨道交通建设项目进行国民经济评价时采用“有无对比法”，虽然有着一定的优点，但同时也还存在一些弊端，需要作进一步的研究。
从经济学我们知道，资源是稀缺的，必须在资源的相互竞争中的用途中作出选择。这种选择必须借助于国民经济评价，从国家角度考虑，将国民经济作为一个大系统，项目的建设作为这个大系统中的一个子系统，项目的建设与生产，要从国民经济这个大系统中吸取大量的投入物(产品、财务等)。国民经济评价就是评价项目从国民经济中吸取的投入与向国民经济提供的产出对国民经济这个大系统的经济目标的影响，从而确定评价项目对大系统有利与否。国民经济评价使得在充分合理利用有限资源的前提下，使国家获得最大的净效益。
城市轨道交通虽然并不产出具体的实物，但是它的确是实现人流和物流空间位置移动的体现。因此本文从项目的投入产出对建设项目进行国民经济评价，而不仅仅是考虑费用的节省进行国民经济评价。
3.城市轨道交通建设项目不确定性分析 在城市轨道交通经济效益分析及评价过程中，由于许多数据来自预测与估算，由于客观上缺乏足够的信息，或者是没有全面考虑所有的情况，因此，对未来的情况无法做出精确无误的预测。正因为如此，建设项目的实施情况难免会与预测情况有差异，这种差异可能会带来风险，为了分析不确定性对项目综合评价的影响，需要进行不确定性分析。
不确定性分析主要是对不确定性因素影响项目评价结果的分析，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。
敏感性分析的目的研究由于未来客观条件变化对不确定因素变化所产生的影响，以及项目经济指标发生变动的程度。通过改变建设项目主要不确定性因素的取值，来观察项目经济效益所发生的变化，以判断这些因素对项目经济效益的影响程度，从而找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，以预测项目承担的风险。
敏感性分析不仅可以使决策者了解不确定因素对项目评价指标的影响，从而提高决策的准确性，而且还可以启发评价者对较为敏感的因素重新进行分析研究，以提高预测的可靠性；此外，敏感性分析还可以用于区别项目建设方案敏感性大或小，以便在经济效益相似的情况下，选者敏感性小的方案，即风险性小的方案。
第三篇：如何提高调度监控运行的可靠性及改进措施
如何提高调度监控运行的可靠性及改进措施
【摘要】随着国家电网大运行体系的建设发展，各级调控中心在承担原有调度业务的同时，开展了以变电站设备为主要目标的实时集中监视控制工作，要求监控运行人员、管理人员注重对变电站一/二次设备的深入了解和对远程获取监控数据的准确分析、判断、处置。实时监控运行是迅速处理电力事故的有效措施，是电力系统安全运行的重要保障，本文将通过分析电力系统调度监控的重要性以及对电力系统调度运行监控可靠性的完善进行相关探讨。
【关键词】电力系统调度监控可靠性
随着电力系统的不断进步和发展，电网的组成也越来越复杂，这就需要通过合理的电力调度工作来保障电网的运行顺畅。电力系统的结构复杂型、技术密集型等特点决定了调度工作的难度，电力体制改革的不断深入促进了电网技术水平以及设备水平的提高，电网的运行安全以及可靠就需要电力调度工作的顺利进行，如何保障电力调度工作的有效性和可靠性就需要调度监控工作为基础，在调度管理工作中要充分发挥调度工作的作用，加强安全管理和技术管理，从多方面保障电网调度监督工作，提高系统稳定性，促进电网的安全顺利运行。
1调度监控运行的重要性
随着当前科学技术的高速发展，对电网的升级与改革也起到了相当大的促进作用，就目前来说，我国关于智能电网的覆盖率已经遍布全国各地的各个角落。所谓智能电网，就是把电网工作与一些先进的科学技术进行结合，用以形成高度集成的与电网基础设备相配套的现代化的电网运行模式。与传统电网系统的运行相比，智能电网在在许多方面都具有更多更明显的优势。坚强性就是众多优势中最为重要的一点，其主要功能是，当电网发生异常或者出现故障的时候，对于故障范围以外的用户还能提供基本的供电需求，避免因发生大面积的停电情况，而影响人们正常的生产生活，并且在天气状况极差甚至是出现自然灾害的情况下仍然能够为电网的稳定运行提供强有力的技术保障，智能电网还可以实时的分析和评估电力信息，从而保证电力信息的安全性，有效的预防可能出现的安全隐患问题，并性系统的进行自我诊断和修复工作，将事故可能产生的影响降到最低。此外，智能电网还可以与用户进行沟通和互动，及时处理用户提出的问题并进行反馈。从而降低电力资源不必要的消耗，并提升对能源的利用率，为现代化、数字化管理的实现提供了技术性的支持。现如今，我国的智能电力系统已经进入了一个高速发展的阶段，在很大程度上实现了信息化、数字化的普及与发展。然而，在复杂的国家电网的运行过程中，只有进行规范的操作、合理的调配，才能实现国家电网调度工作的稳定发展。
2调度监控可靠运行的措施及保障
2.1提高电力工作人员的技能及素养
电力相关部门应多组织各项技能培训，以此来提高调度人员和监控人员的专业技能，从而提升调度人员和监控人员之间的协作能力，加强各部门之间的团队意识以及团队协作能力，适当的缩短不必要的中间环节，使调度及管理人员能够及时的掌握电网运行的状态，加强电网对于事故的处理能力，提升处理效率，为安全、稳定的生产提供保障。另外，为保证调度及时准确，同时兼顾不影响重点企业客户正常生产，该公司还着重组织调度对象包括协议用户的培训和交流，确定有权接受调度指令人员，促进调度、监控、运维之间以及调度与用户之间的协同配合。
2.2电网的升级和改造工程
国家电网的升级与改造，是为了适应当代科技与经济的快速发展，在严谨的理论基础下展开对国家电网调度中心系统的升级和改造工作。调度中心核心的任务是每天给各发电厂传达相应的发电指令，并实时监测电网运行过程中的状态及可能出现的各类问题，对于用户的报修能及时响应并作出处理，保障人民的生产生活能够正常进行，并不受电力故障的影响。
2.3完善的制度保障
合理的电网调度管理制度的制定，是整个电力系统能够安全稳定运行的基础和保障，只有建立完善的制度才能规范的执行今后的工作，让工作的过程有合理而完善的制度作为依据，增强国家电网的风险预防及问题解决能力。建立并执行完善的规章制度，可以从根本上对电力系统的监控、调度工作规范化，从而加强电力系统对于问题检测、发现以及解决的能力，很大程度上消除了电力工作当中的安全隐患，为国家电网系统的安全、稳定的运行提可靠地技术保障。对电压调整、电网运行方式、电力设备维修规则等进行明确的规定，规范管理制度，消除安全隐患，从而提高电力系统运行的安全性、稳定性以及可靠性。
2.4深化改革创新
在调度专业管理的工作中，调度管理协同工作机制的建立以及实时工作的监督机制建立是一项非常重要的工作，深化调度运行的工作需要以科学技术为基础而不断推动，对调度运行的全过程中的设备运行情况以及调度运行信息进行实时监控和了解，从而在数据基础上更好的指导调度精益化，对调度系统要加强更新维护管理，在整个系统的设计、软件支持、数据分析等全方位进行控制和完善，让系统的运行能够顺畅科学，消除人为因素造成的安全隐患，对于一些站所要进行更新改造，从而保障系统的整体性发展，避免数据信息的传输出现问题造成的系统调度的故障。
3结语
影响电网调度系统的因素是多方面的，要提高系统的安全运行，可以通过对电网调度系统进行针对性的加强和提高，加强系统的安全性，保证电力调度的安全和电力系统的正常运行。
参考文献：
[1]史利春.如何提高调度监控运行的可靠性及改进措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2015，09：274-275.[2]赵亮.地区电网智能调度理论与管理模式研究[D].华北电力大学，2012.[3]邹必昌.含分布式发电的配电网重构及故障恢复算法研究[D].武汉大学，2012.
第四篇：提高及改进励磁系统运行可靠性的措施
提高及改进励磁系统运行可靠性的措施
宋顺一，陈启胜
（深圳妈湾发电总厂，广东深圳 518052）
［摘 要］ 主要介绍了妈湾发电总厂针对300 MW汽轮发电机“三机”励磁系统运行中暴露出的运行可靠性较低问题所采取的几点技术改进措施，如HWTA稳压电源、保护限制逻辑和备用励磁切换等回路改造方案。
［关键词］ 自动励磁调节器；稳压电源；保护及限制；备用励磁自动切换
妈湾发电总厂是90年代初新建投产的4×300MW的火力发电厂，发电机均为哈尔滨电机厂生产的QFSN－300－2型汽轮发电机，励磁系统采用三机励磁接线方式，配HWTA型励磁调节器。备用励磁调节采用400 Hz感应调压器和隔离变压器经二极管全波整流等部件组成。
通过统计7年来的故障情况（见表1），可以看出：我厂发电机励磁系统故障主要出现在励磁调节器上，而AVR稳压电源故障占40％，限制和保护误动作共计40％。针对这些问题采取了改进措施。稳压电源的改造
1．1 设计不同电源供电
原励磁调节器是由双路400 Hz供电的。稳压电源的输入电压接电源变压器的副边，原边接副励磁机电压，实际上是1路交流供电。如果这路电源故障，励磁调节器将失去工作电压，这是非常危险的。因此将1路直流逆变电源通过二极管与400 Hz稳压电源的输出端并联，从而提高了电源工作的可靠性。1．2 选用可靠性高的逆变电源
在4号机组大修中，将原来运行极不稳定的2路电源换成辽宁朝阳电源厂生产的军工级的逆变电源，型号分别为4NIC－QZ45／15V／3A；4NIC－FD45／15V／3A。1路接400 Hz电源变压器的输出，另1路接厂用220 V直流。从近几个月的运行效果来看，更换后的逆变电源运行比较可靠，电压没有任何波动（见图1）。
1．3 更换稳压电源部分元器件
·励磁调节器原稳压电源使用ZL－1A型整流桥，平均使用寿命不到半年，将其更换成整流功率大，发热温升小，性能较稳定的ZL－3A型整流桥后，平均使用寿命提高3到4倍。
·对使用WB－724H型稳压管的电源调节板，在集成块的4－8号脚之间加1个0．01μF的电容后，稳压电源±15 V输出纹波电压由原来的40 mV下降到3．5 mV，稳定效果明显。
·对使用IC-317型稳压管的电源调节板，在其表面加装1块约是其面积2～3倍的金属片散热，可使集成块表面温度从42℃下降到28℃（用红外线测温仪现场实测稳压集成块表面温度）。
·将稳压电源调节板中可调电阻由原来的100Ω／1．0 W，型号为WX－1．0换成WX－2．5型，从而消除可调电阻因接触不良、质量不好带来稳压电源输出不稳的问题。对限制和保护的改进
HWTA励磁调节器具有高起始特性，一般均配有过励磁保护、最大励磁电流限制和三级瞬时电流限制保护。原设计为主励磁机的励磁电流达到过励保护定时限整定值或瞬时3段整定值时直流跳开发电机并灭磁。从原出口跳闸逻辑电路图可以看出Q2、Q4三极管的重要性，其中1个损坏就会造成大型发电机与系统解列。为此，对HWTA的原有回路进行了改进，如跳闸出口回路加启动闭锁。
根据HWTA厂家资料，一般现场AVR限制保护定值如下：
最大励磁限制
MEL＝1．05～1．1 pu
过励保护
OXP＝1．2 pu 瞬时电流限制Ⅲ
ICL＝2．2 pu
主励转子电流经3个分流器接入AVR的3个DC／DC变送器。从各保护限制整定值可以看出：当过励保护K22继电器或瞬时电流限制Ⅲ段K16继电器动作时，K10和K20继电器均先已动作，因此，将K10、K20继电器接点作为闭锁元件接入出口跳闸回路。设计电路如图2，增加K22和K16动作报警信号，判别保护和限制是否处于完好状态。自动投入回路改进方案
我厂4台机组励磁系统的一次接线如图3所示。
工程设计时考虑的运行方式为：发电机并网AVR正常运行时，41E开关合上，400 Hz备用励磁调节回路交流侧隔离刀闸FK合上，直流输出电压为零，直流侧QF开关断开，备励1路处于热备用状态。当运行人员发现AVR故障先兆时，由运行人员手合QF开关，再调节备励输出电压，然后再断开AVR交流侧41E开关。这种人工手动切换方式，在多数AVR故障时，难以起到避免发电机失磁的作用，应尽量解决备用励磁装置的自动投入问题。解决的思路是：
（1）AVR正常运行时，备励手动大致跟踪AVR的输出；
（2）由发变组失磁保护判别AVR故障先分开41E开关，利用41E控制把手位置不对应来合备励QF开关；
（3）发变组保护动作时跳开发电机，同时跳41开关及QF开关并闭锁备励自投回路；
（4）发变组保护加装发电机过电压保护，具体接线见图
3、图4。
利用发电机带自动励磁调节器的实际转子电压测出对应的备励空载电压值，从而得到1条跟踪曲线，运行人员只要参照曲线适当调整即可。结束语
（1）HWTA型励磁调节器原设计上就存在着一些缺陷，例如励磁调节的公用部分出现故障，低励限制器不能限制；调节器DC通道运行中发生失磁，低励限制也不起作用。这些问题在妈湾电厂4台机组上已作了合理的改进，效果明显。
（2）即使使用微机励磁调节器，仍可沿用上述设计思想。
（3）在没有进行上述各种技术改造之前，我厂发电机因励磁系统元器件质量问题、安装工艺、设计等方面原因造成机组强迫停机率高达7％，通过改进，这项指标已下降到零，取得良好的经济效益。
第五篇：房地产项目财务评价方法改进探索
房地产项目财务评价方法改进探索 张镇森，罗贞莉
[摘要]指出了房地产项目与一般投资项目财务评价方法和评价指标存在的区别，分析了区别产生的原因和改进财务评价方法和评价指标的意义。提出了房地产项目总成本费用估算方法、经营收入估算方法、现金流量估算方法、财务评价指标的改进方案。
1、研究背景
财务评价是项目投资决策阶段可行性研究的重要内容之一。随着我国固定资产投资主体的多元化，深入细致地进行市场调查与预测，按照预期的经营方式与市场环境进行投资项目的财务评价，为项目决策提供重要的依据，已成为投资者的共识。
房地产项目开发是一项综合性很强的经济活动，与一般投资项目相比具有投资额巨大、物业形态多、建设周期长、牵涉面广、现金流量复杂等特点。因此，房地产项目财务评价与一般投资项目的财务评价在方法体系上应有明显的区别。
而目前，我国还没有专门针对房地产项目财务评价的方法体系，工程经济人员在评价时，大多使用一般工业建设项目通用的财务报表构成、财务评价参数和评价指标进行评价，造成项目财务评价结果的精度不高，甚至失真，最终导致项目投资决策的失误或失败。
因此，探索构建房地产项目财务评价的方法体系，寻找最优化的财务评价方法体系，提高财务评价的精度，对于保障投资决策科学有效，最终实现项目的开发目标，具有重大意义。
2、房地产项目成本费用估算方法的改进
对于一般投资项目，建设投资估算与总成本费用估算是分开的。投资项目总成本费用由外购原材料，燃料和动力费，工资及福利费，折旧费，摊销费，修理费，财务费用和其他费用构成，如图1（a）所示。固定资产投资由建筑安装工程费用，设备及工器具购置费用，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等内容构成，在测算中先进行固定资产投资的测算，再进行总成本费用的测算。而对于房地产开发项目，由于房地产品主要是作为待售商品，而不是主要作为固定资产，因此，项目建设投资估算与总成本费用是合二为一的。此外，由于房地产项目政府规费、营销推广费用、经营税金等在成本构成中所占比例较高，在测算过程中宜单列出来。如图1（b）所示。
因此，进行房地产项目总成本费用估算时，必须：首先，合理确定项目总体建设进度计划和各个重要分部工程的进度计划；第二，根据进度计划合理确定项目投资计划，最终确定总成本费用计划。房地产项目总成本费用的估算，可以按照表1进行估算。
3、房地产项目经营收入估算方法的改进
对于一般投资项目，经营收入主要是指项目销售产品所取得的收入。在进行估算时，一般假设生产出来的产品全部销售，即销售量等于生产量；并且假定当期生产并销售的产品能够立即实现销售收入（即不考虑赊销）。而对房地产项目来说，其经营收入的估算更为复杂。首先，房地产项目实行预售制度，项目建设期与项目销售经营期具有一定的重合。第二，由于房地产品的生产要遵循一定的工程规律，达到销售条件才能销售，因此，其销售收入是分期实现的。第三，鉴于目前以银行按揭和分期付款作为付款方式的情况占多数，房地产品销售时点不等同于资金回笼时点，通常有一定的时滞。第四，房地产品经营收入的构成复杂，有商品房的销售收入，还有经营性物业的租金收入，公共配套设施的经营收入等。
因此，进行房地产项目经营收入估算，必须制订科学合理的经营和销售方案。首先，要确定主要物业的租售比例。第二，确定销售节点，并制定各期销售物业和出租物业的建筑面积和可售面积。第三，合理确定各期物业的销售单价和租金水平。第四，合理确定销售收入时点和资金回笼时点之间的时滞。房地产项目经营收入的测算，可以按照表2进行估算。
4、房地产项目现金流量估算的改进 对于一般投资项目，用于项目建设的资金主要有自有资金和借入资金两部分构成，其项目现金流量比较简单。而对于房地产项目，项目的现金流量是比较复杂的。主要表现在：首先，房地产项目资金筹措的来源的渠道比一般投资项目更为复杂，主要有自有资金、预售回笼资金、银行贷款和其他借款（如施工承包商垫资）等。同时，预售回笼资金又受到销售进度计划、产品的市场接受程度的影响，具有不确定性。第二，需要考虑工程建设的产值与销售收入在现金流量上的时滞。
房地产项目现金流量的估算如表3所示。在表3中，期初现金余额等于上一期末现金余额。经营产生的净现金流量由现金流入和现金流出构成，其中现金流入由表2中每年的资金回笼合计中链接过来，现金流出中的总成本费用由表1中的总成本费用合计链接过来；根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，土地增值税采取预征的方式，按照分资金回笼金额乘以各省市规定的比率；根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》，房地产开发企业所得税采取预征的方式，按照分资金回笼金额乘以规定的比率。筹资产生的净现金流量也由现金流入和现金流出构成，其中现金流入主要是自有资金、银行借款和其他资金，对于预售回款在经营活动的现金流入中计算；现金流出主要是偿还银行借款的本金和利息以及偿还其他借款。现金净增加额等于本经营活动产生的净现金流量与筹资活动产生的净现金流量之和，正值表示增加，负值表示减少。
期末现金余额等于本期初现金余额与本现金净增加额之和。
5、房地产项目财务评价指标的改进
评价指标的选择直接影响投资方案的效果，房地产项目在评价参数和评价指标的选择上，也有别于一般投资项目。不加区别地直接套用一般的经济评价参数和指标，必然会影响到经济效益评价结果的科学性和真实性。
在盈利能力指标的选用上，不宜选用投资净利率，投资利税率等指标。主要原因是房地产项目在整个经营期内每年产生的收益或利润是不均衡的，有的年份虽然有销售额，但往往其回笼的资金又作为后期开发资金进行滚动开发，其盈利显示为负值，因此测算项目的盈利指标是没有意义的。在财务评价指标的选用上应该站在整个销售期的角度，测算总投资回报率。同时，测算投资各方的投资回报率比测算项目的总投资回报率更有意义。按照筹资方案和还款方案，分别按照偿还借款的优先级计算各个出资主体的投资回报水平。
在偿债能力指标的选用上，要注意还款资金来源的计算问题。一般投资项目的还款资金来源，是基于所得税后还款的要求，根据债权人要求的还款条件，按照最大还款资金能力计算的。这就是说，用于还款的资金是税前利润加上折旧和摊销，只扣除所得税和运营期间维持运营增加的投资。但是，对于房地产项目，特别是销售型房地产项目，应注意还款资金来源是在销售资金回笼的基础上，扣除所得税预
征、土地增值税预征和相应的营业税金及附加后，在满足债权人要求的还款条件的前提下，优先弥补预售资金的缺口，然后再考虑还款。
6、结语
房地产项目财务评价的方法和指标有别于一般投资项目。在进行房地产项目财务评价时，应首先确定开发总进度计划和投资计划，从而编制总成本费用估算表。然后，确定项目销售和经营方案，编制经营收入估算表。然后再编制损益表、现金流量表等表格，并计算相应的财务评价指标。改进后的总成本费用估算方法、经营收入估算方法、现金流量估算方法和财务评价指标，更好地适应了房地产项目的特殊性，适当调整了表格的科目名称，能够更精确地反映房地产开发过程中项目的投入和产出的变化情况。
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