第一篇:最全家装流程[最终版]
一、开工交底
1、由客服人员或设计师向客户介绍项目经理、巡检员等相关人员,并将客户联系卡交给客户。
2、项目经理跟客户一起到物业管理处办理开工许可证,携带公司营业执照、资质复印件及施工平面图。
3、项目经理巡检员对施工现场进行原始状况检查,检查内容如下:
1)顶面、地面平整度
2)门、窗玻璃等是否有损坏 3)阴阳角垂直度
4)给水是否畅通、有无渗漏 5)下水管是否完整、畅通
6)墙面、顶面、地面抹灰层是否裂缝、空鼓 7)墙体是否有渗水现象
8)排水管道、液化气表是否有损坏 9)强电箱、电器等设备是否有损坏 10)门铃线、对讲机是否存在 11)弱电箱是否有损坏
12)弱电箱内是否有集成模块
4、设计师向项目经理、客户交代要拆除的墙体,并用粉笔做好记号
5、填写开工交底单,并让客户、项目经理、设计师、巡检员签字
二、施工现场文明施工及保护措施
1、按照规定配置门铃
2、按照规定对入户门及比例门、窗、阳台进行保护膜保护(使用公司统一保护膜、字体向上)
3、按照规定配置灭火器
4、按照规定配置临时配电箱
5、按照规定配置临时马桶、更衣柜、洗手盆。
6、按照规定配置临时工地大铭牌、工地标示牌
7、按照规定做好防踏保护、液化气表保护
8、按照规定做好排污管、消防栓处理
9、工程弹线:在室内所有自燃间内墙面从地面最高处往上1200MM高度弹好水平标准
10、从水平表准线向下,根据地面施工项目计算完成面标高后弹好完成面标准线。
三、敲打、铲除
1、对所有下水口进行封墙、以防土渣掉进下水管内
2、对以确定好要敲打的墙体进行敲打
3、对墙面腻子进行铲除
4、对需要贴地脚线的位置进行粉刷层铲除
5、将土头清运到物业指定地点、并把现场清扫干净
四、墙体放样
1、对要新砌墙体的位置进行清扫干净
2、根据设计师图纸的要求、尺寸进行弹线
3、用机砖对准弹好的线进行排列
4、让客户、设计师对排列好的机砖进行核实、是否有需要更改的位置
5、把家具、洁卫具的尺寸全部花在地面上。五、砌墙
1、让机砖充分吸水
2、新强与旧墙、柱子交接处必须把原有的抹灰层铲除,铲除的宽度为墙体厚度加上两边各15CM,便于抹灰时用钢丝网做好防裂处理。
3、新砌墙体与楼板交接处必须用水冲洗干净、在扫水泥浆
4、新墙与旧墙交接处必须使用拉强筋或马牙搓
5、砌墙时必须放垂直线、平整线、水平线
6、门洞、窗洞上方必须使用预制过梁
7、墙上方与楼板底距离18CM——21CM时使用双向斜撑法
8、上一皮砖与下一皮砖必须错缝、不能同缝
9、砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于80% 六、墙体验收
1、对墙体定位的尺寸进行核对
2、对墙体的垂直度、平整度、水平缝、砂浆的饱满度进行检查
3、对新、旧墙交接处是否有铲抹灰层处理
4、门上方是否预制过梁。
5、拉强筋或马亚搓是否按要求处理
6、墙上方与楼板底是否使用双向斜撑法
七、墙体粉刷
1、对墙体进行洒水、特别是旧墙
2、新旧墙交接处要用铁丝网进行拉接
3、墙体抹灰前先做灰饼后冲筋
4、阳角用1:2砂浆做按护角
5、对抹灰后的墙体进行保养
八、水电施工
流程:定位→弹线→开槽→底盒安装→做水路→布线管→穿线→验收
水路注意事项:
1.给水管应进行水压测试。水压表打压至0.8兆帕
2、冷热水管水头间距应为15CM--16CM,走管净距不小于10CM。
3、水管安装应是左热右冷,上热下冷。
4、冷热水管水头应齐平、高度应便于热水器安装、不得在瓷砖腰线上。
5、布管应符合水管在下、线管在上。
6、冷热水水头并排布置时高度应一致且应避开腰线的位置。
7、室内给水管总阀应在合理的位置便于维修。
8、踢脚线处的管线应符合后续踢脚线与墙面的平直安装。
9、洗衣池水头位置要确定(在下还是在上)。
10、洗衣机下水有条件的应单独做排水直通大管,以免反水。尽量采用原下水口下水。
11、拖把池水头高度位置要确定。
12、坐便器是下排还是侧排,下水孔位置应便于安装。
13、给排水管道敷设应横平竖直。
14、地面没有粉刷层的不宜开槽,应先定好成功面。
15、有浴缸根据浴缸的尺寸定水头及下水位置。
16、施工完的排水管口应用盖子封闭。
17、马桶、洗脸台的下水是墙排还是地排。
18、卫生间有小便斗的,下水位置要合理。
19、排水管管间接头的胶水应沿弧满涂,涂层宽度不小1CM。
20、排水管管道坡度不小于1%。
21、各地漏、排污管等需考虑做防臭P弯、S弯。
22、热水器的减压阀排水系统要做上。
23.PP-R热熔器热熔前应检查子母头是否有划伤,确保温度和控制热熔时间 24.冷,热水管的间隔不能低于10cm 25.淋浴头间隔15CM---16CM,离地1.2m 26.洗手盆,冷热水头间隔10cm,离地60 cm 27.马桶出水正对面左边出水,离地10cm 28.热水器明装出水离地1.8m,间隔15cm 29.洗衣机出水离地1.2m 30.洗衣池出水离地95cm
31.拖把池离地65cm
32.洗菜池间距15cm,离地60cm,如有厨宝须留2个出水 33.进水阀们应该安装在洗菜池底下
34.别墅,楼中楼主水管采用¢25以上水管 35.左热右冷,上热下冷。交接处采用过桥弯
36.卫生间,厨房,阳台的水管有做防水层的须用砂浆保护1cm以上
37.水管不能与电线管同一线槽
38.太阳能热水器的热水管须采用保温棉
39.PP-R管在户外的管路必须采用保护
40.水管打压必须半小时以上,达到0.8兆帕,检查个接头是否漏水 41.阳台新接排水管不能在下水管直接开孔,必须使用三通连接
42.除马桶,洗手盆,排水不须防臭处理,其他排水口必须防臭处理
43.洗衣机,洗衣池排水不能与地漏互通
44.热水器排水管必须使用三通
45.卫生间改造的排水孔洞必须采用金钢取孔后打麻
46.卫生间改造的立管要打管钉,横管要打吊卡,50cm一个
47.排水孔洞须分2次补洞,采用小石子补洞 48.排污口离墙面完成面32cm取中
49.洗手盆墙排不超过55cm,不低于45cm 50.排水管管口必须采用保护盖保护
电路注意事项:
1、各种主要电工材料品牌的确定。
2、强配电箱,弱配电箱需不需要更换。
3、总及各分支漏电保护应在安全荷载范围之内。
4、电视及卫星线有没有设置壁挂式及布线方式。
5、强弱电应分管分盒布置。
6、强电的穿线管内的电线总数横截面不得超过管截面40%。
7、并排布置的暗盒之间间隙及高度应一致,间隙约1CM,高度偏差不大于2MM
9、强电导线与煤气管之间的距离应不小于30CM,交叉距离不小于10CM。
10、有改动的情况下,照明线路要求进行更换。
11、电路施工完后插座线不应直接接上,有安全隐患,需另备后续的施工电源,以便安全用电。
12、地上穿线管相接时管上应涂上胶或缠防水胶布。
13、穿线管不得压扁、开裂。
14、空调的样式及排风口、下水、检修口等的位置应合理布局。
15、厨房排烟口的位置,通烟的止逆阀塑料盒应保留。
16、补线槽的水泥沙浆不得掺的红土。线槽直边需打毛处理。
17、穿线过墙及过盒之间必须穿线管连接。
18、热水器是隐藏式、半露式、外露式的,应先预留控制面板的位置及布线;
是否考虑做太阳能热水器。
19、空调、热水器、厨房进线应选择用4MM2线。
20、火线原则上用红色、零线用蓝色、地线用黄绿双色线。
21、玄关、大厅、楼梯、过道、各卧室应考虑双控并需使用方便。
22、暗盒线穿好后,预留线头应绕圈固定再用纸皮盖住保护。
23、卫生间有等电位装置的施工时应给予连接。
24、吊顶内的导线应穿金属管或PVC管,混凝土上用黄蜡管,导线不得有裸露现象。
25、水电完工后要画水电竣工图(水路、照明、强电插座、弱电等四张,厨房卫生间的立面图要有)。
26、要有数码拍摄图片和DV。
27、所有插座内的导线预留长度应大于15CM。
28、管线长度大于15M或有两个连续直角弯时应增设拉线盒。
29、Φ16的线管内插座线应小于4条 Φ20的线管内插座线应小于6条。
30、有吊灯重在3KG以上时,在顶板上应有预埋金属固定件。
31、各卫生间浴霸应有预留管及控制线。
32、管线交差敷设时应符合水管在下,线管在上的原则。
33、厨房的插座布置应与水电图及电器位置一致,便于安全使用。
34、混凝土上走线的“黄腊管”进入两端线管长度应大于10公分。
35、墙面走线要遵循横平竖直、便于后续安装人员判断具体位置的原则。
36、卫生间有小便斗的,感应线路要先预埋。
37、普通插座离完成面30厘米
38、特殊插座根据实际用途标高
39、弱电不能与强电同一底盒经过
40、底盒要跟墙面平
41、每个底盒要用螺接头,不能超过3个回路
42、厨房插座用专线厨宝如用即热必须用专线
43、镜前插座不能用照明电路,必须用普通插座电路,须带防溅盒
44、阳台洗衣机插座要有接地及防溅盒
45、阳台备用插座须带防溅盒
46、明装热水器要带明装热水器要带防溅盒
47、插座套管必须用¢16的线管,不能多于3条线 48、4.0MM2的电线必须用¢20的线管
49、线管之间的间隔必须保持1cm
50、管卡的间隔必须保持1cm以内,管卡用半圆铁皮卡扣
51、弱电箱内要预留电源插座
52、电视插座要带开关控制
53、地插底盒要低于完成面2cm
54、地板隔墙或石膏板隔墙的插座要带底盒,以防止线头接触不良,产生火花
55、热水器插座单独控制
56、厨房插座面板建议采用开关的面板
57、冰箱插座必须与厨房同一路
58、照明开关离完成面1.4m 59、1个控制面板不能超过3个开关(回路)60、灯具高度低于1.8m的要带接地线 61、灯头移位要采用绝缘管
62、大厅吊灯分2个回路控制
63、T4管,T5管不能超过5支对接
64、厨房灯用2个回路(备用一个回路用于排气扇)65、卫生间要预留6个回路以上,照明单独控制 66、大厅,过道的要考虑双控
67、照明电源线不能用1.5MM2电线
68、桶灯,过路盒必须采用防火底盒固定,必须使用套管,螺接,铁片盖板,灯线套绝缘软管
69、剪力墙、6分墙尽量避免横向开线槽。
70、所有电线有接头必须使用过路盒
71、桶灯超过10盏必须2个回路 72、照明电源不经过漏电保护器
73、楼中楼式别墅照明每层楼单独到配电箱单独控制
74、电脑线进线必须到电脑主机再分到各个接触点
75、弱电箱采用专用弱电箱
76、卫生间必须有管电位(到热水器及金属挂件)
77、别墅,楼中楼有改造避雷系统必须恢复避雷要求
78、别墅配电箱必须设置重复接地(用¢22,2.5m以上的钢筋打进比较潮湿的位置,接地线采用104MM2以上,压铜鼻子对接)
九、泥水施工
1、新砌墙与旧墙相接时旧墙需开槽去掉白灰及粉刷层且需加拉接钢筋上下间隔500mm放一支100mm的钢筋。
2、阳台(或有白灰墙需贴砖时)打掉粉刷层,发现有空鼓的粉刷层应全部铲除。
3、通常应先安装不锈钢防盗网再贴窗台压顶石,防盗网横杆必须水平。
4、找平时用干沙浆做基层的水泥沙浆标号不得太低、素水泥面层不得太薄。
5、有中央空调的内外机连接管不得用水泥沙浆固定。
6、砌墙、粉刷及补线槽的水泥沙浆不得掺红土。
7、不得用海沙及有过多淤泥等杂质的沙子。
8、所有石子、砖及旧墙墙壁施工时应先浇水湿润。
12、补完线管的管壁不得有外露。
13、砌墙砖与砖缝间沙浆应饱满。
14、防盗门、塑钢门灌浆应密实。
15、踢脚线凸边与墙交接处应平整。
16、卫生间有干湿分离的下水坡度应重新考虑。
17、有地漏的应考虑下水坡度,正常在1-3%。
18、所有推拉门窗(铝合金或塑钢)窗下槽内的排水小孔应预留。
19、贴大厅地砖时应先考虑第一块砖的位置(注意排砖顺序)。
20、所有地面的水平线、成功面的高度需认真测量核实。
21、所有墙砖交角处贴砖的顺序,前贴入门正面后贴侧面
22、瓷砖侧面不能用作侧边收口。需要是用大理石磨边过渡。
23、窗台防水:如果决定换窗,应于新窗安装后做次防水。
24、防水工程做完后最好加上覆盖层,预防防水层经过践踏后出现裂纹。
25、如果浴缸外没有加侧板,要以砌砖后贴瓷砖的方式作侧墙,则需先砌好砖打粗底,并且架上浴缸后,才能再进行贴瓷砖的工作。
26、空调取孔时,应注意取孔需向外向下倾斜一些。
27、防水注意事项:淋浴房区域1.8米以上,洗脸盆1.2米以上,其他的墙体0.3米以上。地面满涂,横竖各一遍,中间间隔4小时以上。干后进行闭水24小时。
28、新旧墙交接处必须加铁丝网进行增加拉接力。
29、卧室木地板的地面找平采用湿浆,完成面为粗面不需要压光。
30、外墙阳台贴砖时必须打掉粉刷层、重新粉刷。
31、铺砖前必须做弹线、拉线、侵泡、选砖、排砖处理
32、有地漏的地方得做坡度,一般为1.5—2.5㎡,厨卫地面比大厅地面低1—2CM。墙面得横平竖直,无缺棱倒角、划痕、空鼓、颜色一致,有花纹的要对花纹、砂浆水泥的比例在1:2左右,黄土需先濅泡,然后搅拌均。
33、卫生间、阳台、厨房必须刷防水,并做砂墙基层处理
34、对新砌砖墙面砂浆摸浆抹灰一定得用铝合金吊线,对阴阳角进行弹线粉刷
35、地脚线铺贴注意其角线表面与墙面距离不得高于3—5厘米
36、不得使用非公司指定防水产品及水泥产品且需用河沙
37、注意进户门,门头石种类及水品高度,然后才可铺大厅地砖,其注意计算面积分配格网
38、注意包立管尽量与淋浴房协调
39、防盗门安装首先做拉条,关砂浆的充分填满,不得空鼓,其次必须水平垂直
40、不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料垃圾堵塞下水道。不准在浴缸里濅泡瓷砖,不准在面盆里磨刀,业主所有的物品未经许可不得擅自处理等。
41、补线槽也要敲毛,再浇水。
42、地面铺贴注意顺光贴法,房间找平先清洗地面在扫浆,面层用1:1的干砂浆洒上去刮平后进行亚光处理
43、石材、墙地砖施工前应进行规格套方,保证规整,进行选色,减少色差,进行预排,减少使用非正砖,有突出墙地面的物体应按规定使用整砖套割,套割吻合边缘齐整。
44、石材铺设前宜作背涂处理,减少“水渍”“泛碱”现象发生
46、墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固、墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的3%
47、表面平整,接缝平直,缝浆饱满,纵横方向明显错台错位,颜色基本一致无明显色差,洁净无污迹和浆痕
48、所有水泥成活都必须进行洒水养护2天以上。
十、防水施工
1、将墙面防水的上缘用美纹纸粘贴一条线。不得刷过线,干燥后将美纹纸撕掉
2、基层表面应平整,不得用空鼓、起砂、开裂等缺陷,基层含水率应符合防水材料的施工要求
3、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面300MM,浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM,背面是木做衣柜的墙面防水高度应不低于2000MM
4、防水水泥砂浆找平与基础结合密实,无空鼓、表面平整光洁、无裂痕、麻面、起砂、阴阳角做成圆弧形
5、涂抹表面不起泡、不流淌、平整无凹凸
6、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,更具设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡度现象
7、防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验
8、涂刷防水材料时不得少于三遍,且每遍涂刷采用先横后纵再横,其厚度不得少于1.5MM
十一、木作施工
1、所有木材含水率低于8%,注意泥水施工潮湿木制材料
2、吊顶木龙骨必须满刷制防火涂料,而且无皮,无虫蛀不得出现横纵龙骨显现缝隙
3、柜内饰面板也必须刷封闭底漆再施工,背板9厘板满刷防潮清漆后满贴防潮膜
4、门套连墙点不能少于30公分一排固定,离完成地面1公分,背面防潮处理
5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、菱角方正,同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致
6、顶角线、挂镜线、腰线等应顺直,紧贴墙面,交圈收口正确,木线对接应采用45度加胶坡度接,接头不得有错位离缝现象
7、细木制品基层固定必须采用膨胀螺丝钻孔,并打木 后铁钉固定,不能直接采用铁钉直钉墙面
8、贴面板必须采用万能胶并压制时间不少于2小时(门窗套、门套等易受外部潮湿)
9、线条、收口必须采用纹钉固定且密度间隔不能大于5—10CM,线条收口交叉必须做45度错角收口
10、吊顶龙骨不得扭曲、变形、木制龙骨无树皮及虫眼,并按规定进行防火和防腐处理,吊杆布置合理、垂直,金属吊杆和刮件应进行防锈处理,龙骨安装牢固可靠,四周平整
11、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢,阴阳角收边方正,起拱正确,符合设计要求
12、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定,钉帽陈如拌面,非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理,板缝应 进行防裂嵌缝,安装双层板时上下板缝应错开,不小于30CM,并保证板接缝隙达到0.5CM宽度,并用白乳胶加石膏粉加适量建筑胶水或专用石膏贴粉补平干透,用防裂牛皮纸,贴平压实,待干透后进行批灰
13、罩面板与墙面、窗帘盒、灯樔交接处应接缝严密,压条顺直、宽窄一致
14、灯具、电扇等设备的安装必须牢固,重量大于3公斤的灯具或电扇以及其它重量较大的设备,严禁安装在龙骨上,应另设吊挂件或钢筋与结构连接,确保挂件的承重力大于设备在正常使用重量的两倍以上。
15、玻璃吊顶应采用安全玻璃,搭接宽度和连接方法应符合设计及承载重量的要求。
16、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致。不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤印等缺陷
17、所有木作材料除饰面板外及先砌墙体和线樔,都得刷防白蚁
18、包门套垫底板及墙面刷防潮漆,所有固定衣柜背板及底板等都得做防潮处理且贴上保护膜,并且与墙面保持1公分间隙
19、所有门套木线条并接平顺45°,所有钉眼不得看到汽钉,线条与面板平整无搓差感,手感平顺 20、所有木做衣柜、书架、框架、结构紧密、接缝一致、无明显相差、饰面板纹理一致、粘贴牢固、无脱层现象、按图施工,18厘门套与地面不得直接相连,必须留有2—3公分,且饰面板与门头石留有1—2厘
22、木作电视石膏背景墙不易直接落地,以免日后水分渗透潮湿,所有用砖砌踢脚线的高度.有挂等离子电视的要预留好位置,然后在其范围内用大芯板且插座距离地面1.1M
23、木作地台时要采用双倍龙骨,并做防潮处理。木制地台垫高支点必须牢固,封板前必须清扫干净,满刷防潮清漆,保证地台的台面干净后将其全面封板且成品保护
24、柜门、房门压制时间一般不得小于96小时
25、灯具安装时超过2KG的灯具必须吊杆,灯具旁不得有透光现象
26、木作工作台按公司统一规定进行制作
27、面板不得破损、开裂、起泡、木纹方向不统一。
28、正面收口线条长度2M以内不得拼接。
29、吊顶吊杆应顺直、间隔合理。
30、木龙骨有树皮的必须去掉。
31、面板进场后应先用清油封闭保护。
32、木作木龙骨宜刷防火涂料。
33、木作与墙壁相贴处应刷防潮涂料。
34、木作木龙骨、大芯板等需做防白蚁处理。
35、吊顶筒灯位置预留孔的大小定位。
36、石膏板上螺钉间距10CM及入板深度1-2MM。
37、铝扣板吊顶灯具、浴霸的位置及支撑木框应预留。
38、收口线条不得有缩水及变形现象。
39、线条上钉眼应尽量隐藏。
40、门扇与门套的上下左右边缘留缝应在2-3MM。
41、门锁碰边挡条应盖过压门线条。
42、门套碰边挡条应实木收口。
43、所有门扇均应安装门吸,门吸位置的
44、木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满。
十二、油漆施工
油漆工施工质量是影响工地质量提高的最大障碍,为了铲除这一障碍,确保油漆施工质量达到《装饰抹灰质量标准》和《油漆质量标准》,油漆工在施工过程中须按以下规范进行,应配合如下工具:碘钨灯、200W白帜灯、铝合金靠尺、L型铝合金、墨斗、刮板、排气扇、空压机、下吸式喷枪、油水分离器等等。
一、乳胶漆施工规范:
1. 进场时,应检查墙面,顶面是否有空鼓、裂缝,应通知项目经理将其计入施工日记,并通知客户签字,墙面如有空鼓,污渍应将其铲除,将凹下的空洞先用水泥砂浆、白水泥或者石膏粉批平。
2. 进场时还应检查墙面,顶面的平整度≥2公分,须由项目经理及时通知监察员、设计师告知客户,及时办理基层洽商,再通知泥水工粉平,待粉平层干透厚才能进行下道工序。
3. 如水泥墙面顶面,先应用白水泥加腻子批嵌,然后才能批嵌腻子,如未先使用白水泥,而直接在水泥墙面顶面做腻子。
4. 顶棚如果吊顶,石膏板螺钉须用铁红防锈漆处理,夹板吊顶必须一遍清漆(界面剂),以防刮腻子后泛黄,石膏板之间的板缝须用乳胶漆调石膏粉补平干透后,再贴牛皮纸。除外的接缝(夹板与石膏板,木与墙等)采用防开裂专用粘接剂填充后,再贴牛皮纸,批腻子。
5. 做阳角需用2米的铝合金靠尺,做阴角需弹线使用L型铝合金尺。
6. 刮腻子时,一次性不可抹得太厚,否则易出现掉粉、空洞、开裂;多次抹灰直到用2米铝合金靠尺检查表面平整度达到3mm/2m以下,为了使阴、阳角方正、平整、顺直,在阳角处应用平直得铝合金条夹着刮(干后可稍稍倒边),阴角应弹线后和L型铝合金刮。
7. 腻子刮好后,用砂纸打磨平整,用200W白帜灯照,确认水平、垂直两个方向平整后,由监察员验后方可刷墙漆,墙漆之前应预先将灯具安装(除去灯罩,进行保护,)同时油漆工刷墙漆之前应对照图纸及材料单看墙漆之色号与采购来的墙漆色号是否一致,也有必要再跟业主落实好所刷之色号是否满意,如确实需要应先试刷一小块请业主看看,再大面积涂刷,同时须用纸胶带把开关、插座、木制品、玻璃等非墙漆部分封好保护好,把墙上的余灰清扫干净。
8. 墙漆兑水比例应严格按操作说明并严格控制施工温度、湿度,否则会出现掉粉、光泽不对等现象、大面积用滚筒滚刷,小面积及拐角处用小毛辊,在两色分界处一定要保持界线分明,如此涂抹两遍,达到漆膜厚实均匀,不能有污染、杂色、手感不好。
9. 墙漆须注意其最低施工湿度为5度温度不小于85%,超出其界线须进行人工控制,如:碘钨灯、200W白帜灯升温度等。
10. 吊灯、射灯、日光灯直射的墙面或顶面应做平,不能有波浪或刮痕。
11.油漆工进场时,对木工进行内部验收,才能进行施工。
12.墙上打空调孔应套上50#或75#PVC管并将墙面做圆、平整,门套、窗套四周应做腻子墙漆,二、饰面板漆施工规范
1. 饰面板透明漆
(1)饰面板送到工地后,由项目经理检查其板之质量,如发现有透底、破坏、色差很大灯质量问题马上通知退货,如无质量问题,油漆工应用砂纸清除污渍刷头遍底漆,(而严禁其它工种代替施工),必要时先刷一张,请业主观看后再刷其它板材。
(2)将门、窗、家具表面的灰尘砂浆清扫干净,有锈迹、胶迹的用刮刀刮干净,如发现纹钉或射钉裸露在外,需钉进去。再进行320#的砂纸将表面打磨干净(板拼角处不能将色板打破),再薄刷一遍底漆。
(3)根据饰面板颜色补灰,先补一小处地方,干后涂土油漆比较一下灰与板材之色差,试准颜色后再大面积的补灰,等灰干后,必须用砂纸打磨干净,才能做三遍底漆。
(4)二次补灰时须再次检查补灰地方的色差(标准为1米处看不见钉眼),站在1米处如发现钉眼。如色差太大,需用油色进行修色,底漆要求打磨平整,无亮光点,而后刷第一遍面漆。
(5)600#打磨后刷第二遍面漆,要刷厚实一点,粘度稍高,而后进行水磨(600#),磨后须擦拭干净,不残留有水份,用手摸,无挡手感再刷第二遍面漆。
(6)第二遍面漆做完后用600#砂纸轻轻打水磨一遍,再刷第三遍面漆,不能掉毛、流挂、流坠等现象。
(7)做清漆前,将成品上的灰尘擦干净,铅笔印须用砂纸打干净、标签处应清理干净能做油漆。
(8)做油漆前应对非油漆地方保护好(如开关、面板、铝合金窗等),并要求将铰链卸下来,每遍油漆时,应保证地面脚踩时无灰尘。
(9)油漆工在木地板或地板砖上施工时,高梯脚必用软布包裹好。
(10)做同一成品时同一遍油漆时,不能出现两次调漆
(11)做柜内清漆时,补灰要认真,抽屉、挂裤架,补灰打磨要到位,(12)活动的桌柜背面不做油漆,也应用砂纸打磨光滑,再刷白。
2. 有色透明漆
(1)底着色做法:
360#砂纸须顺着纹路清除→→→漆:固:稀→→→色精加免
家具→→→头遍底→→→擦色→→→二遍底
(2)水性透明漆的做法:
360#处理污迹,顺纹路→→→喷刷均可→→→底漆砂磨平整面漆
白坯 →→有色水性漆→→→二度底水性
最终效果经达到木纹半隐半现为准,手感、丰满度要好。
(3)水洗白的做法(富臣封闭式)
360#处理污迹,顺纹路路砂→→→漆:固:稀→→→ 方法同上
白坯→→→头度底 →→→擦白色格丽丝→→→喷涂二度底
3. 有色不透明漆:
360#砂纸清除→→→砂磨去→→→主要填充毛孔
白坯→→→头度底→→→刮灰 4. 不黄变亚白聚醋漆施工工艺:
(1)油漆柜门应积成堆放于干燥无水房间内,(2)油漆工进场时,将做白油漆以外的成品如:玻璃、开关用胶带纸保持好。合页、门锁应由木工组长卸下,用袋子装好集中堆放,(3)基材白坯采用320#砂纸打磨,打磨后用原子灰填钉孔和木缝,在补木缝之前须用专用木胶塞于缝中,防止裂缝开裂。
(4)原子灰不能厚刮,待灰干后(约12小时),用320#砂纸打磨平整,要将原子灰打磨处理见木纹方可。
(5)打磨后,将表面余灰用毛刷打扫干净而涂刷第一遍白底漆,(6)砂磨后视补灰情况是否还需要补灰,而后再用360#砂纸打干磨,然后再喷白底漆。(7)底漆需用360#打水磨,砂磨要求平整,无亮光点,然后做第一道不黄变亚光白面。
(8)第一道面漆后,水磨须用360#砂纸,待水气完全干燥后喷第二道面漆,(9)不黄变白漆应注意事项:
a. 原子灰的胶性必须好,不可厚刮,表面尽量不残留余灰,不用原子灰批刮,尤其是温度低时,易导致咬底、起皱等现象。
b. 此种漆需严格按比例操作,使用不黄变固化剂,调漆后请在2小时内做完,c. 涂料调和后因粘度降低易沉淀,调漆及使用须经常搅拌均匀。
d. 调好的油漆需静置15-20分钟,面漆采用200-300目过滤网过滤,底漆采用80-100目过滤网过滤,消除起泡后再施工。
e. 漆膜质量与天那水的干燥、沸点以及溶解力有重要关系,须依季节选用冬季或夏季天那水,须使用指定天那水。
f. 保持良好的施工通风环境,应自备排风扇一个,g. 刷涂时保持涂层厚度一致,以免光泽不均,不能出现明显刷痕。
h. 作好过后的用具及容器等,涂装过后需立即清洗,避免残余涂料干燥硬化后无法再使用。
i. 不一样的差异可能因为调漆比例不足或过量,发生涂膜缺陷。
j. 有关涂料、著色剂、天那水溶剂等使用搭配时,请与代理商联系,勿与其它未知的涂料搭配使用。
k. 涂装的进行需要有熟练的涂装技术,请熟知涂料特性、调漆方法、作业方法、涂装环境等正确的操作。
l. 涂装喷涂的粘度需确定,调漆时请使用简易粘度标测量,记录调合比例作为调漆标准,才能确保涂膜不变。
m。油漆面干燥7天后才达到最佳硬度。
n。油漆成品应用报纸、胶带、夹板包裹保护好。
8. 如果柜门单面门,必须将清漆面用报纸、胶带包裹好,才能做好白油漆。
9. 柜内油白时,柜内阴角,不能为半圆形,柜内贴波音软片时,须先贴波音软片,再做白油漆,10.柜门收口油漆也应与油漆一样,有丰满度,不流坠、不流挂 清漆施工步骤:(四底二面)
白坯打磨240#砂纸-360#砂纸刷头度清底漆打磨360#砂纸补钉眼、合色、清磨干净,刷第二遍清底漆打磨360#砂纸刷第三、四遍清底漆打磨400#砂纸刷第一遍清面漆打磨600#砂纸刷第二遍清面漆。
三、白漆施工步骤:(二底二面)
白坯打磨240#砂纸-360#砂纸清扫面板(避免产生隔离层)刷一遍薄薄的清底漆(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2)打磨240#砂纸-360#砂纸刮灰(原子灰、不可厚刮,只填充毛孔。打磨越薄越好,下雨天或冬季干燥时间自称)打磨240#砂纸-360#砂纸刷第一遍白底漆打磨360#砂纸刷第二遍白底漆打磨400#砂纸喷刷第一遍不黄变白面漆打磨600#砂纸-800#砂纸喷刷第二遍不黄变白面漆。
四、特殊工艺步骤:
1. 水洗白步骤:(开放式)
白坯打磨240#砂纸-360#砂纸刷一遍薄薄的清底漆(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2)擦格丽丝表面清理干净否则会影响附着力刷清底漆第一遍(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2)打磨240#砂纸-360#砂纸喷不黄变白面漆(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2.5)2. 水洗白步骤:(全封闭式)
白坯打磨240#砂纸-360#砂纸刷一遍薄薄的清底漆(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2)擦格丽丝表面清理干净否则会影响附着力喷清底漆第一遍打磨240#砂纸-360#砂纸喷清底漆第二遍打磨240#砂纸-360#砂纸喷清底漆第三遍打磨360#砂纸-400#砂纸喷不黄变白面漆(漆:固化剂:稀释剂为1:0.5:2.5)
3. 裂纹漆步骤:
白坯打磨240#砂纸-360#砂纸喷有色实漆(硝基漆)打磨240砂纸喷硝基清漆一遍打磨240砂纸-360#砂纸喷裂纹漆打磨360#砂纸-400#砂纸喷清面漆一遍。
五、实色白漆施工注意事项:
1. 清扫面板灰尘,防止与底材出现隔层。
2. 薄刷一遍清底漆(隔离板材湿度对底灰的影响)
3. 底坯处理:原子灰不可厚刮,只可填充毛孔。冬天温度较低时或阴雨天时,底灰一定要干燥充分彻底。4. 白底漆处理:不宜太厚,填平即可,颜色的遮盖力可由面漆来完成。
5. 不黄变白面漆处理:
a. 必须配套使用不黄变系列产品,切不可用其他固化剂或普通白面代替。
b. 必须保证不黄变白面喷涂到每一个地方,喷涂越厚,不黄变效果越好。
c. 严禁用清漆罩面
d. 施工时,温度低于5度时应采取室内升温的措施。e. 水洗白等半透明性工艺本单位不能保证。
f. 阳光直接照射的地方本单位不能保证。
十三、灯具安装
① 每一单项分支回路不允许超过25个灯头,但花灯、彩灯除外,一般情况下严禁超过10A.② 凡螺口灯必须是中心点接相线,零线接在螺纹端子上。
③ 当灯具重量大于2kg时,应采用膨胀螺丝固定。④ 镜前灯一般安装在距地1.8米左右,但必须与客户沟通好。
⑤ 吊链式灯具灯线不受拉力,灯线必须超过吊链20mm长度。
⑥ 嵌入式灯具固定在专设的柜架上,导线在灯盒内应留有余地,方便维修拆卸。
⑦ 灯具与边框应紧贴在灯栅上且完全遮盖灯孔,不允许有露光现象。
⑧ 矩形灯具的边框宜与顶栅的装饰直线平行,其偏差≤5mm。
⑨ 灯槽内的T4形日光管间隔不宜太长,造成光与光之间有阴影。
第二篇:家装举办活动流程
家装举办活动流程
一、活动名称:邻水县建材.装饰商会成立暨装饰成果、建材展示会。
二、活动地点:天成名都步行街()
三、活动时间:年月1日
四、活动内容:
(一)、装饰公司:
1、作品展示、企业文化展示、服务操作方式展示。
具体方式及要求:制作展板4块(1.2米*2.4米,中密度板作基础,面贴广告写真贴,木条作背撑,面
光,显自然色。)
2.、现场咨询:每个单位至少两名以上设计师及助理到现场进行业务推广。具体方式及要求:推介桌椅、宣传传单、相关资料。
(二)、建材商家:
1、制作展板2-4块(1.2米*2.4米,中密度板作基础,面贴广告写真贴,木条作背
撑,面光,显自然色。)
2、现场推介:每个单位至少两名以上店员或业务员到现场进行业务推广。具体方式及要求:宣传人员、实物资料及图片资料。
(三)、商会:
1、商会简介。
2、商会会员推介。
3、商会服务承诺及投诉办法。
4、商会会员统一优惠政策。
具体方式及要求:统一制作展板若干(1.2米*2.4米,中密度板作基础,面贴广告写真贴,木条作背撑,面光,显自然色。)制作光碟在现场流动播放。
五、宣传展示:
(一)、电视宣传:
1、提前10—15天,通过滚动字幕形式将活动内容及时间、地点滚动播出。
2、活动期间内以新闻报道等专题报道的形式广泛宣传。
(二)、宣传传单:
1、提前1个星期 到闹市区和小区内散发传单。
2、宣传传单以商会整体推介为主,各公司及商家推介需自行准备,商会不再负责。
(三)、宣传车:
1、提前三天安排宣传车上街游行。
2、宣传车内容为商会简介、商会各会员推介、商会优惠政策、商会服务承诺。
(四)、活动游行:
1、以宣传车、腰鼓队为主,活动当天上午一次。
2、制作商会、装饰公司及商家宣传牌各一块。
(五)、展场及延伸带氛围布置:
1、租赁充气拱门一个,打上活动名称。
2、红色地毯若干。
3、充气球若干。
4、制作锦旗若干,插立与天成名都至龙腾两旁的花台内。展会场分展示区和推广区两大部分
六、展会场布置:
(一)、展板摆设:具体方式及地块待定。
(二)、摊位布置:以1个商家或1个装饰公司为1个单位。装饰公司和商家各划分1个区域。每个单
位占据1个摊位。各单位具体以抽签方式决定。
(三)、摊位主体由商会统一搭建,摊位内部布置及展示由各单位自行负责。
(四)、摊位内外布展必须做到整洁、美观、规范、有序、且不得影响其他展位。
第三篇:家装施工流程
家装施工方案
装修一般从交底开始
1、开工交底:
需要设计、工长、监理和业主一起,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。大概半天时间。
2、拆除:
大概3~5天时间,需要保留的物件,阳台门窗、空调、热水器、家具等,业主需要告知工长如何处理。
3、水电交底
比较重要,如果有地暖、新风、中央空调需要和工长协商先后顺序。大概半天时间。
4、开工交底:
需要设计、工长、监理和业主一起,在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。大概半天时间。
装修前期是基础施工从水电开始:
5、水电改造
改造前要进水电料,注意水电开槽、空调打孔,如果有入墙式马桶也要安排施工。水电施工期间可以安装窗户、测量入户门。大约5~7天时间。
6、水电验收
大约半天时间,验收完根据水电工出的开关面板配置,准备买开关面板、角阀八字阀、地漏、换气扇等。
7、室内结构改造
新建墙体或隔断、吧台之类的,可以和水电同期进行。大概3~5天时间。
8、填槽及厨卫墙面水泥砂浆找平
水电验收和新建墙体都没问题,就可以填槽找平了,阳台如果要做保温也一齐做好。大约2天时间。
9、防水、闭水试验
记得提前和楼下邻居打好招呼将要做防水和闭水试验,留下联系方式。期间可以选地板,根据地面确认可选的地板厚度。定过门石、准备好烟道止逆阀和贴砖用的阳角条、勾缝剂。大约3~5天时间。
厨卫和阳台贴墙砖
1、贴完砖通知橱柜、厂家准备复量,通知门厂(木门、金属门)上门测量,贴地砖或地面水泥找平前安装好入户门。大约3~4天时间。
贴地砖及水泥地面找平
2、期间可以选地板,根据地面确认地板厚度,定过门石、准备好烟道止逆阀和贴砖用的阳角条、勾缝剂。大约3~5天时间。木工做吊顶、背景墙等
3、木工要做吊顶、背景墙、垭口、隔断等装饰造型。
4、做完门垭口记得通知门厂家复尺测量,在石膏找平之前或者刮腻子之前要安装窗台石。大约5~7天时间。墙面和顶面石膏找平找平完粘贴石膏线。期间可以选洁具、电器、家具,以及约定制家具商家上门测量。大约2~3天时间。最迟要赶在刮腻子之前买好漆,有的工人刷不同的漆习惯用不同的工具,记得问好。
10、刮腻子粉
大约3~5天时间,注意雨天不能刮腻子,每一遍腻子都要在前一遍完全干透后再刮。然后腻子打磨大约1~2天时间。
11、刷漆一底两面或贴壁纸
期间可以进行厨卫和阳台吊顶,安装开关面板和灯具。大约2~3天时间。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了,刷底漆效果好。刷底漆防止底层返碱,防腐,增加涂料附着力,减少面漆使用量。
到这里基础施工OK了,剩下就等着主材安装了。特别注意提前10天约地板商家上门测量和验收地面,看是不是具备铺装条件。
装修后期是安装各种主材
12、橱柜、门等安装
橱柜安装大约1天时间。门安装在橱柜和大件家具之后安装,避免大板子进出碰坏门。大约1天时间
13、地板安装
门和地板谁先谁后看情况,不固定。大约1天时间。
14、卫浴安装 大约半天时间。
15、墙面修补 可以退掉多余的瓷砖了,同时修补一下木门和其他主材。约开荒保洁,大扫除。大约1天时间。
16、放味进家具
一般放味一个月以上,期间可以添置软装。大约35~60天时间。
然后就可以愉快的入住了!
第四篇:家装开工典礼流程
一、动工仪式“上香祭祀地基主”:
1、供桌设在屋后边(方)祭拜。
2、面向屋内后边供上香祭祀。不需要放鞭炮!
二、祭拜「地基主」的供品如下
1.进门在中央摆苹果四只,桔子四个。把米和盐,豆类,茶叶洒在房屋的四周每一个地方,把清水(矿泉水也可)在房子四周洒一洒。2.酒三杯。3.红烛一对.4中央.三柱香.(买红萝卜可以插香)(九支香)拿着点好了的九支小香,面向正门口,先向西方拜三拜,然后是北方、东方、南方,各拜三拜,由左手边开始,绕全屋用香烟熏一熏,连厕所厨房等每一角落都熏一下,并且禀明心中的愿望,例如入住后夫妻和顺,身体健康,财源广进等,总之想甚么就念甚么。然后烧好香烛插于萝卜上。5.寿金,刈金及土地公金等「纸钱」.待「三柱香」已燃烧二分之一以上时,即可在新宅大门口旁, 于屋中央或后梯,焚烧「纸钱」(寿金,刈金,土地公金).烧完纸钱,收拾供品,祭拜「地基主」的仪式即算完成。在墙四周上敲锤,口里叫着“开工大吉”。祝动工顺利大吉,平平安安,顺顺利利,发大财。
扫除之方向由大厅之角落扫起,经中央扫出大门,象征把污秽扫去,永不回头。做此仪式入住后心安理得,精神爽利。6.贴上开工大吉。
三、装修铺地钻的时候,四个角落里放些钱下去。
1、祭拜天地、土地等神,佑家宅平安!
2、四方土地,包括东西南北四向,皆需果品等祭祀用品。
3、主要在客厅完成祭祀仪式。
4、选良辰吉日吉时,查黄历,有需回避属相的人,需要回避。
5、焚香祷告,诚心祈福。
四、装修施工注意事项
1、开工日期特别要注意选择吉日动工,开工当天最好能做一个开工仪式。
2、开工前在施工队中做一个调查,施工人员里面家中有丧事的,媳妇是孕妇的,禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。
3、开工的当天,禁止除房主以外的女性进场,如果女性房主正好来有例假,也不可进场,如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。
4、家装中最少要保证大门的门套、厨房灶台的高度符合风水尺寸;商业装修中,要注意大门和收银台的尺寸;办公室装修中要注意大门尺寸和办公桌的尺寸。
5、施工中不允许水管从门下方穿过。
6、不允许用腐烂的或者曾经用在不好的场所里面的废弃物做为装修材料,最好就是用全新的材料装修。
7、不允许施工人员在墙面上乱写乱画,特别是不吉利的字和画,特别是人像,更不允许画了后直接粉刷墙面。
8、家庭装修中安装灶台和安装门、安放床的时候要择日而行;工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。
9、吊顶或者隐蔽的地方不允许遗留任何施工工具(如:锤子、钳子、起子等)。施工中的钉子或者金属杆件装修结束后,不允许有暴露在外的地方。
10、施工开始到施工全部完工,房宅内要保证天天有人或者有声响。
第五篇:家装流程解读
一、家装业务流程
二、家装签单流程
三、家装设计流程
四、家装施工流程
五、家装监理流程
六、家装验收流程
作为家装公司签单的主要人员,设计师要对合同有充分的把握能力,除要对合同内容非常熟悉之外,还应正确把握签订合同的流程。一般来说,签订合同的流程如下:
客户沟通——达成意向——准备资料——合同解说——签订合同——签订附件——递交合同——合同存档
第一节 家装业务流程
以上这个业务流程是针对家装公司和单个客户而言。家装公司必须组织一个长期持续有效的业务宣传,才能吸引客户光临公司,开始洽谈家装业务;单个客户也必然是通过某种业务宣传才了解到该公司家装业务。这是一个经营的流程。值得注意的是其中两个环节,即业务宣传期和售后服务期。业务宣传期主要任务是吸引客户,没有这个业务宣传期,或这一时期工作做不好,公司就不会有大量的稳定的客户群,也就谈不上以后所有的环节了。
但售后服务却又是一个业务宣传期的开始,这是从客户转介绍的角度来说的。也就是客户真正看到了良好的家装质量,也感受到了良好的售前售中售后服务,那么他就会把他的满意分享给其他人,为公司介绍新的客户。而这个新客户就是通过老客户的介绍宣传才过来的,因此,我们可以说售后服务期就是另一个业务宣传期。但是作为设计师,不要把售后服务期仅仅理解为工程结束以后,而是应该包括洽谈中和施工中,在这些过程中都要让客户成为你的业务宣传员,在此过程中客户也确实能给带来很多新客户。
第二节 家装签单流程
我们从设计师的角度把签单分成四个时期,即接触期、洽谈期、施工期、售后期,这四个时期当中,有一些签单或发展新客户的关键点,设计师如果掌握的好,签单率将会大大提升。接触期的签单关键点有两个,一是接待时,二是量房时。接待是在公司里进行,如果设计师在公司里与客户就进行了很好的沟通,取得客户的充分信任,那么就有两种可能:交订金、量房。有些设计师在与客户第一次交流时就充分打动客户,当场交订金也不是没有可能。
量房的过程也至关重要,量房时有两种情况,一种是多个公司同时量房,这时设计师就要有一种狼性,要不给其它设计师以任何机会,这是一个直接的竞争考验,能否在多数设计师当中取得客户的信任和好感,将决定最后成败。另一种情况是单独与客户量房,这种情况还可以分成两种情况,一是只有一个客户,二是客户约了朋友,朋友也恰恰就是另一个客户。这个过程如果把握好,则不仅能吸引客户,还能带来新的客户机会。
量房后可能出现两种情况,一是另约机会与客户沟通,二是当场领着客户回公司再次沟通。另约客户就会出现其它多种可能性,签单的机会就大大缩小了;如果能让客户直接跟你回公司,并当场出预算、平面图纸、设计方案,促使客户当场交订金,由签单的机会大大增加了。所以设计师应当抓住每一个可能成交的机会,促使客户签单,而不是要等到多次沟通以后。
施工期和售后期是吸引客户介绍新客户的大好时机,设计师要善于把握。施工工期的开工交底是大好时机,设计师最好约定几个准客户去参观现场交底,通过开工动员会或交底仪式征服准客户,也可以要求客户带一些朋友(准客户)来参观,同时可让业务员去联系楼上楼下的邻居前来参观开工交底,这是发展新客户的关键点。
第三节 家装设计流程
不要轻易设计!
我们很多设计师量完房子回来以后,迅速进入设计状态,而缺少了前面的分析过程。没有对客户进行分析,不知道客户的兴趣爱好,不知道客户的经济承受能力,所以大部分设计师做的作品,要么流于程式化,要么完全按照客户的要求来做,不能真正理解客户的生活。这样盲目设计不仅消耗了大量的时间和精力,签单率也不会太高。所以要在充分分析的前提下,找准客户的需求,务求一击必中,务求每一个设计都能签单。
第四节 家装施工流程
大部分客户,都会在工程施工时,逐步发现原先的设计方案与自己的理想家居有些出入,因此,施工中的变动几乎是不可避免。但作为设计师,要尽量将施工变动控制在油漆施工以前,所以设计师在工程施工中,要多去几次现场,最好是与客户一起过去,将所有可能的变动,都在此期间完成。
设计师要有能力控制变动的频率和次数,要尽可能在施工前或签订合同前,将所有可能变动的地方都事先设想到位。
在施工中,设计师要勇于坚持自己的设计,不要轻易听从客户改动的方案,不要给客户养成轻易改动的习惯,以免为后期施工带来更多的麻烦,要让客户感到每次改动都是需要付出一定代价的。这样才能确保工程能如期、顺利地完工。
第五节 家装监理流程
在工程开工前,设计师、工长和监理要在公司进行一次内部交底,通过内部交底了解熟悉施工工程,这样,在正式开工时,公司内部的配合就会比较到位。
公司设立监理的目的,不仅在于控制工程质量的结果,还在于监控整个施工的过程,只有在施工中提前杜绝工程质量隐患、提前发现质量问题,才能更好使工程顺利完工。
一般来说,设计师对工程的跟进至少要达到五次以上,第一次是开工交底,第二次是木作隐蔽工程结束时,设计师要去现场查看木作有没有不符合设计要求的地方;第三次是在油工施工时,设计师要到现场调配墙面色彩,并观察木器油饰的情况。第四次是在内部整体验收时,设计要在场;第五次就是陪同监理、客户进行最后的竣工验收。当然,出于工程施工的需要或陪采,设计师对工地的跟进越多越好。
第六节 家装验收流程
在与客户进行工程验收时,一般要解决好三个问题: 一是验收的目的是什么 二是验收的标准是什么 三是验收的过程怎么样
这三个问题顺利解决,整个工程就能顺利结束。
1、验收的目的可以从两个层面来理解,首先验收的目的是为了能收回所有的工程款,更进一步讲是为了让客户真正满意,并为我们推荐新客户。只有顺利地完成验收,才表示施工令客户满意或者达到双方约定的标准了,因此我们才能理直气壮地向客户催收所有工程款。所以在此阶段,设计师、工长、监理要密切配合,友好合作,收回所有的工程款是关键。
2、有没有相应的验收标准,是决定能否顺利完成验收的重点。如果没有相应的验收标准,那么公司与客户之间就会有分岐产生,到底是以客户的标准还是以公司的标准来验收呢?所以双方在签订合同时,一定要就验收标准达成统一的意见。装饰公司应该制作一份验收标准,并以此为依据来和客户进行验收,只要客户在签订合同时,同意此标准,验收时就会少了很多的麻烦。
3、如何让验收的过程尽量简短呢?也就是说一次验收就能通过的秘诀是什么呢?就是在正式验收时,公司要进行多次的内部验收,以质量标准为准绳,通过提前进行的内部验收,不达标者立即进行整改,争取在正式验收时,所有施工项目都符合质量标准。完善的监督机制和事前的内部验收,是最终验收一次通过的不二法门。
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