第一篇：成都楼市总评榜影响城市的榜样
影响城市的榜样
2012年3月8日 成都商报电子版
2011中国（成都）楼市总评榜 2011城市影响力大奖
1、保利（成都）实业有限公司
2008年进入成都，2010年问鼎楼市销冠，2011年蝉联，2012年14盘齐发……因为保利，成都楼市格局和城市版图发生了质的变化。
2、成都万达
2007年，成都锦华万达广场开业；2011年，成都金牛万达广场以35亿元的销售额问鼎单盘销售冠军。“万达模式”不仅是商业地产的教科书，还是现代城市生活的风向标。
颁奖词
他们布局全域成都，他们带来全新的生活理念。因为他们，城市气质发生巨变；因为他们，成都人的居住品质大幅提升。
如果对2011年的成都楼市进行总结，一定可以得出这样的结论：最耀眼的两个企业是保利和万达。保利地产，以超过80亿元的销售额再次蝉联楼市销冠；金牛万达广场，以单盘35亿元的销售额问鼎单盘销售冠军（主城区）。从两家企业开发的物业形态来说，保利地产着重住宅，万达地产胜在商业。他们的成功，给地产行业提供了鲜活的学习样本，也给这座城市带来了居住和生活的重大改变。
影响城市，让城市的生活更美好
平均每四天，我们必须建造一个可容纳百万人口的城市———1999年，荷兰MVRDV在那本著名的《Meta City Data Town》中根据地球上可能居住的面积提出 “生存密度策略”，给全球建筑界带来前所未有的冲击。事实上，地球村正以前所未有的速度朝着这样的方向奔跑。2008年，全球城市人口第一次超过乡村人口。近十年间，城市化率从26%发展到了47%。在城市的崛起过程中，作为先头部队的地产企业，带来的改变不仅是天际线的增长，还有城市居住版图的扩张和城市生活的提升。
2003年，麓山国际以“起步即与世界同步”的高度在城南终端广场开始了“高尚生活走廊”的造城运动，“国际城南”的人居价值也迅速凸显出来。2005年，万达锦华城开始筹建，不仅解放了数十万人的购物消费娱乐需求，还让二环路东五段成为一个城市坐标。2009年，占地面积超过5000亩的保利公园198，让城北改头换面，拥有能够与城南对话的重量级项目。显然，在天府新区等启动后，一场新的城市运动开始了，我们还需要更多的“保利”和“万达”。
给城市加分，与城市共分享
被保利地产定义为“城市分享年”的2012，与该企业过去几年的付出和奉献非常契合。保利地产成都公司相关负责人表示，无论是更加强大、广泛的13大文化艺术活动，还是保利生活方式的落地，或者是五大城市级公建，都在围绕“分享”展开，五岁的成都保利，已经拥有更强大的资源和资本与业主分享、与市民分享、与城市分享。
2007年开业的成都锦华城万达广场，凭借一站式的购物、休闲娱乐消费模式，一举改写成都东二环的商业格局，奠定它在城东的地位。三年过后，占地面积超过200亩的金牛万达广场上市，给城北带来首个高端城市综合体，让等待多年的城北终于迎头赶上。2012年的成都保利，会将资源集中到除了GDP业绩之外的领域发展：比如修建希尔顿酒店、万豪酒店、保利国际广场等更具城市价值、社会价值的公建。保利地产对于城市公共配套建设的投资，可能在2012年迎来高峰：除了保利公园198所有配套将全面深入运营之外，保利中心写字楼将在今年全面入住，重拾老城南繁华的梦想！而被誉为成都市最具期待价值的城市地标保利国际广场，将在今年全面动工……
影响城市，理应受到更多尊重
“城市影响力大奖表彰的是给城市和区域发展做出特殊贡献的企业，从市场数据来看，他们是这个市场的中流砥柱，他们在不断展现着在整个市场中的品牌力量，从某种意义上讲，在一个新兴的区域，他们代表着这个区域房地产开发水平。对于业界和购房者而言，他们的举措，无疑具有方向性参考。”2011中国（成都）楼市总评榜相关负责人阐释了该奖项的特殊意义。
购买房子不如说是购买城市。作为城市立面和城市生活建设者的支柱，优质的房地产企业不仅赢得了市场，也赢得了一座城市的尊重。城市向上，生活向好。变化的背后，离不开榜样企业的不懈努力和辛勤奉献。
成都商报记者 陈柏喜
第二篇：城镇化催生楼市新机遇 对二三线城市影响大
城镇化催生楼市新机遇 对二三线城市影响大
全泽超
2013-2-4 14:03:20来源：《南方日报》2013年01月31日
日历翻开2013年，新的一年到来，对楼市来说，忐忑的2012年已安然度过，2013年一切呈现新的气象，给购房者带来了新的期待和展望。
2013年的楼市充满了新鲜的气息，充满了乐观向上的正能量。其中，最让楼市振奋不已的正能量，莫过于去年年末政府着力推进“城镇化”建设相关信息的集中释放。
据国家发改委规划推算，城镇化在未来10年可拉动40万亿元人民币投资。市场分析预计，届时楼市将在这一大蛋糕中分到一杯羹。
城镇化将成为拉动内需的主力之一
说到城镇化，市民都不会陌生。这并不是一个新词汇。今年初，城镇化在楼市业界内被频繁提起，一时间成为业内一个热门的词。
原因在于对政策极其敏感的楼市从政府释放信息中得知，今年的经济工作重点之一将是推进城镇化建设。其实不止今年，从各方面信息中得知，在未来的几十年内，中国都将着力推进城镇化。
党的十八大的报告就多次提到城镇化。有媒体注意到，在十八大报告中，单单提及“城镇化”一词就有七次之多。其中，十八大报告将城镇化从局限“区域协调发展”一隅，上升至全面建成小康社会载体。
不止是十八大，去年12月份召开的中央经济工作会议在对2013年经济工作主要任务的部署中提出，“城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在”。据悉，由国家发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿已编制完成。
城镇化之所以得到重视，是因为它与工业化、信息化和农业现代化是“四位一体”，相辅相成，密不可分，城镇化同样是目前克服经济下滑、拉升国内消费的最好推手。而目前中国的城镇化水平仍低于世界平均水平。据有关统计显示，未来10年中国城镇化水平将升至60%。
大量刚需或将释放
政府密集地表态加快城镇化建设，这给房地产行业带来了充分的遐想。尽管政府推进城镇化的构想与房地产毫不相关，但城镇化涉及基建和住房，无疑，房地产行业意外地成为了最大的受益者之一。
城镇化的进程给楼市带来了两个实实在在的好处：其一，让城市人口增加并且聚集，增加了潜在的购房人数；其二，增加了城市的区域面积，为楼市提供了更多的可开发地块。
新的城市居民不存在限购的问题，在经济实力达到一定水平后，他们将成为主力刚需置业者。而需求加大并不代表会带来房价的飙升。城镇化带来的城市可开发土地面积的增加可以让地方政府赖以生存的“土地财政”有更多的资源选择，不至于“惜地如金”，从而减少目前占房地产成本中极高比例的土地成本，从而
间接地降低房价。可见，对购房者和开发商而言，城镇化都不失为一个好消息。
城镇化带来购房需求这一效应最为明显。“十二五”规划中提出了要提高城镇化率4个百分点的目标。目前，中国有13亿人口，城镇化率每提高1个百分点，就有1300万农民转为城镇人口，从这个角度看，未来每年将有1000多万农民转为城镇居民，巨大的住房需求，将成为重要支撑。
研究认为，未来10年我国新增城镇人口将达到4亿左右，按较低口径保守估计，即农民工市民化以人均10万元的固定资产投资计算，能够增加40万亿元的投资需求。当然，这40万亿不可能为房地产行业所独有。但作为城镇化的主导力量之一，房地产行业无疑可以从中分到一杯羹。
据中国指数研究院去年12月发布的《未来十年(2011-2020)中国房地产市场趋势展望》报告显示，城镇化进程强力推动首次置业等刚性需求。未来十年，我国城市化率将以年均1.1个百分点的速度提升，每年新增城镇人口约为1700万人，以人均30平方米住房面积计算，新增住房需求将超过50亿平方米，再考虑租赁住房人群购房，首次置业需求共计约为81.9亿平方米，占总需求比重达52%，刚需将继续成为市场主流。
处于全国大环境中，江门楼市也备受感染，充满了正能量。广州美吉地产代理有限公司总经理汤建军对本地楼市的前景十分看好，“城镇化必然会带来大量的需求”。他说。
对二三线城市影响大
作为三线城市的江门，能在城镇化这场盛宴中得到什么？业内人士认为，江门有足够的理由乐观。因为根据城镇化布局的发展思路和要求，以及城镇化布局的特点，城镇化战略有利于房地产市场发展，尤其是二三线城市的开发。
城镇化对二三线城市的积极影响并非停留在理论层面。此前，恒大、万科等房企巨头就已经嗅到了先机。
说起恒大，很多江门市民都会想起去年热卖的项目恒大泉都，这是恒大布局三线城市的例证之一。实际上，2013年恒大集团计划推出50个项目中，绝大部分位于潜力巨大的三线城市。而恒大去年全年923亿元销售额之中，有超过98%受惠于非一线城市项目的销售，仍然以三线城市占大多数。
万科地产在布局二三线城市方面也不甘人后。从2012年第三季度开始，新增的土地项目至少有23个，规划建筑面积约为376万平方米，而这些新增项目也大多位于二三线城市，如徐州、贵阳、莆田等。有报道称，万科地产将要进入江门市场，联系到万科在城镇化大潮中的战略布局也不足为奇了。
事实上，不仅是恒大、万科，房地产商们早已瞄准了城镇化过程中三线城市这一块肥肉，仅从江门的市场情况来看便可窥一斑。从去年下半年到今年初，江门楼市贵宾连连，先后迎来了保利地产、万达集团等房地产大鳄。保利地产更是野心不小，拟投入百亿在江门的滨江新区打造一个城市综合体，相当于再建一个城市中心。
二三线城市的城镇化水平更低，具有更大的发展空间。业内人士认为，这一轮发展机遇主要属于二三线城市。这些城市刚需剧烈释放，具有巨大的房地产发
展潜力。
《未来十年(2011-2020)中国房地产市场趋势展望》报告也支持这种观点。报告认为，随着城镇化的推进，位于大城市周边辐射范围内的三四线城市可能面临新的发展机遇，新增城镇人口、经济发展都会给这些城市带来市场需求。
从房产巨头纷纷抢滩江门来看，江门无疑是未来城镇化浪潮中一个重要的战场。巨头进驻不仅给江门带来高品质的楼盘，而且加快了行业结构的洗牌，促进江门楼市的健康发展。2013年开年，市民充分感受到了城镇化给江门楼市带来的正能量。江门楼市在2013有何精彩的表现？且拭目以待。
第三篇：限购政策对楼市的影响
限购政策对楼市的影响
限购令对楼市影响较大 多数开发商并未降价
刚刚过去的8月，上海楼市经历了近6年来同期最惨淡的交易行情。来自中国房产信息集团的统计数据显示，今年8月上海商品住宅成交面积为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%，创下了2005年以来8月份上海商品住宅市场成交量的新低。
另据中国房地产指数系统同期发布的 “百城价格指数”，8月份包括上海、北京、广州等在内的十大城市平均价格为15773元/平方米，与7月份相比略有下降，降幅为0.41%，为去年9月以来首次下降。
由此可见，今年以来不断出台的调控政策正在显效。那么，未来几月楼市是否会继续降温？
限购令对楼市影响较大: “今年8月份，上海楼市成交量出现大幅回落，这是早可以预见的。”德佑地产研究主任陆骑麟认为，7月份国务院常务会议明确，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。不少购房者寄望限购令升级后，大型开发企业因资金链收紧而加速对一线城市房价调整的步伐，转而再次陷入观望。而上海对补税单做法的不予认可，也加重了外地客户的观望情绪，导致成交量萎缩。
从全国范围来看，本轮宏观调控政策中的限购政策，对抑制房价过快上涨起到了较为明显的作用。据中国房地产指数系统统计，今年8月份，全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月份基本持平，其中56个城市价格环比上涨，44个城市环比下跌。上海、北京、广州等十大城市的平均价格出现去年9月份以来的首次下降，也与今年这些城市先后出台限购政策有关。具体来看，价格上涨的城市比上月减少3个；而重庆(主城区)、天津、深圳、成都、杭州、南京、上海等7个城市住宅价格环比下降，城市数比上月增加3个，除重庆(主城区)下降1.12%外，其余6个城市降幅均在0.5%以内。多数开发商并未降价： 尽管楼市成交量出现下跌，成交均价也有下降迹象，但业内人士分析，目前楼市均价的下降，还是与成交结构有关，具体楼盘的价格下跌还不明显。
据德佑地产统计，受到“沪四条”堵漏效应的影响，今年8月份上海楼市单价3万至5万元的中端楼盘成交面积下跌严重，跌幅达到了43.4%。不过在终端市场受创严重的情况下，全市商品住宅的均价只下跌了1.1%，依然处于接近2.2万元/平方米的高位。这也从侧面反映了大多数开发商并没有真正下调房价。
虽说二手房交易同样冷清，但当前的价格松动仍未到达购房者的主流预期。据上海中原地产介绍，近期改善型二手房买家聚集在次中心区域，如闵行莘庄板块，该板块内投资性房东已经售出离场，目前房源在售的房东多数也是为了置换。莘庄南广场的房源均为2005年至2008年竣工的商品住宅，房源品质及价格相对稳定，因此其议价空间最高只有约5%。由于新房价格低开，而二手房东咬住价格不放，部分区域还出现了“一二手房价倒挂”现象。金九银十”前景堪忧：
眼看传统的“金九银十”季即将到来，最近，开发商们纷纷备货，以期在传统的销售旺季内取得销售佳绩。但种种迹象显示，今年的“金九银十”前景堪忧。
“房地产市场的走向，既取决于行业政策，又受外部货币供应的影响”。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，现阶段我国楼市正处在史上最严厉的调控期，且短期内政策将延续从紧态势，与此同时，当前货币供应量持续减少、存款准备金率处在历史峰值、基准利率处在加息周期等，也将作用于楼市。因此，他认为未来几个月楼市将继续降温。
在这样的市场背景下，越来越多的市场人士和购房者认为，开发商唯有通过实实在在的价格松动，才能撬动销售，否则“金九银十”难以出现。搜房网数据监控中心一份对全国46个城市的购房者调查结果显示，有超过半数的购房者认为今年的“金九银十”不会如期而至，而认为“金九银十”仍会是销售旺季的购房者占比不足四分之一。房企掀起并购热潮：
正当开发商和购房者不断博弈之时，有一组数据似乎表明，已有一些开发商已经 “屏不住”，转而通过并购整合的方式寻求出路。“今年上半年，房地产行业并购案例达57起，同比增加27起，居各大行业之首。”易居研究院企业研究中心首席研究员周建成说，在宏观调控政策趋于严厉，市场竞争不断加剧的双重背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道 据介绍，今年我国房地产行业并购案例持续高速增长，呈现并购案例数和并购金额 “双高”的特点。目前，房企并购数量仍在持续增加，大型房企不断吞并整合中小型房企，而非房地产主业企业纷纷退出房地产业也加速了房企并购整合潮的推进。这或许预示着，经过宏观调控，我国房地产行业将进入重新洗牌阶段。
第四篇：城市孕育榜样榜样温暖城市
城市孕育榜样榜样温暖城市
城市需要榜样，市民更需要榜样。2015十大“北京榜样”是市民以及外界了解北京的一扇窗，也呈现了北京的城市温度。
退休后，18年免费教居民拉琴的空政文工团国家一级演奏员任士荣，用时间诠释艺术和艺德，这样的艺术家，谁都敬重；昌平区小汤山镇讲礼村村民王亚静，发现一名持刀男子向一位驾车人连刺数刀，立即跑上前去用力推开持刀人，不顾自己的生命危险，勇于救人，难能可贵；2015年100岁的离休干部王福昌，省吃俭用，累计为各地捐款80多万元，多么可亲可敬的老人；从12岁开始照顾意外严重伤残的养父和奶奶，即使亲生父母出现也依然选择留下，北京江森汽车部件有限公司员工周红，用一生回报养育之恩，是对天下养父母最好的宽慰；北京荣涛豌豆产销专业合作社负责人张涛，坚持将利润的90%返利给社员，在“义”和“利”之间，他的选择令人动容……
每一名“北京榜样”，虽然事迹不同，但都体现了崇德向善、奋发向上的精神。
这十大“北京榜样”，照片上，都是和你我一样的普通人，事迹上，都是从自身实际出发，通过做力所能及的事情成为榜样。榜样，距离我们并不遥远；榜样，就产生于最广泛的基层。
榜样，来源于群众，有深厚的群众基础。善人者，人亦善之。“北京榜样”用他们的行动，给城市树立了典范，成为市民学习的标杆。同时，市民也感激他们的所作所为。
北京市公安局海淀分局恩济庄派出所民警高宝来，和海淀实验小学师生的互动，是榜样和市民关系的生动注释。五年时间，每逢上学日的早晨六点半，高宝来准时在海淀实验小学门前疏导车辆，维持秩序，护送孩子安全入校。2014年二月高宝来查出患有肺癌才被迫离开岗位住院治疗，学校师生闻讯后自发前去探望并捐款36万余元。爱，在高宝来和师生之间流淌，在榜样和市民之间流淌，在城市流淌。
城市，孕育榜样。榜样，温暖城市。
第五篇：2010年楼市调控政策一览及影响
调控政策及影响
近期：
1、存款准备金率
11月16日起，央行第4次上调存款准备金率，0.5个百分点。达18%的历史最高点。其实质影响与其说是对房地产开发商资金链的调控，不如说是对“市场心理 ”的调控，中央的持续动作，对买卖双方形成持续的心理加压。
2、停止对发展商贷款
中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止新增开发贷款审批。严控后市监管下，2011信贷环境极可能延续2010的信贷空窗，预计地产信贷供应减少两成。3、700亿再融资泡汤
2010年共32家房地产企业公布了定向增发预案，预计增发数量达82亿股，募集资金达731.74亿元。
然而，除部分企业内部放弃融资，其余27家均在等待证监会的核准。预计2011年，这些融资计划都无法实施。
4、国土部限期开发
国土资源部：2010年起，国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息，对信息上线和实地核查不落实的，将通报挂牌，督促整改查处。
5、物价局限制房价
11月9日《证券时报》报道，有关部委正着手制定相关管理办法，核心内容包括：当商品房价格出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
6、限外
11月12日住房和城乡建设部与国家外汇管理局印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》：境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。
7、全国16限购令
“ 7涨2平5跌 ”
截止11月中旬，16个城市实行限购令：北京、天津、大连、上海、杭州、南京、温州、宁波、苏州、广州、深圳、厦门、三亚、海口、福州、兰州。10月实行限购令15个城市中，限购已见成效：7城市微涨、2城市持平、5城市已经下跌。
8、再调存款准备金率
自12月26日起，央行决定，再次上调一年期存贷款基准利率0.25个百分点。住建部也将个人住房公积金贷款利率相应上调。三个月内两次加息，对于始终处于风口浪尖的房地产业来说，意味着无论对于个人购房者或房地产企业来说，未来资金投入成本加大是显而易见的。
9、表态——强化调控
住建部部长姜伟新12月29日：明年将继续坚定不移加强房地产市场调控，强化措施执行。适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈直至追究责任。
2010全国保障性住房建设规模为历年之最，开工590万套，基本建成370万套。2011计划建设保障性住房幅度远超今年。
【部分城市“限购令”将延续】此前明确限购“有效期”至2010年12月31日的城市中，厦门、温州两地政府部门已表态，限购令明年将继续执行。
较早时间：以下稍微有点复杂：
新华网北京11月10日电（记者 马述昆）中国国家统计局10日发布报告说，今年10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比增长8．6％，房价同比增幅已经连续6个月放缓，回调至本最低涨幅。
今年1月至10月，房价同比涨幅分别为9．5％、10．7％、11．7％、12．8％、12．4％、11．4％、10．3％、9．3％、9．1％、8．6％。
根据报告，10月房屋销售价格环比上涨0．2％。这是9月份以来房价连续第二个月环比上涨，但涨幅比上月回落0．3个百分点。
2010年，中国出台了一系列房地产调控措施，将政策由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。
以下为今年主要调控政策：
11月3日：住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。公积金新政强调，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房，并停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
10月19日：中国人民银行宣布，自20日起，金融机构一年期存款基准利率上调0．25个百分点，由现行的2．25％提高到2．50％；一年期贷款基准利率上调0．25个百分点，由现行的5．31％提高到5．56％；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
9月29日：国家有关部委要求在房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数．完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30％及以上；各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房；切实增加住房有效供给。
9月27日：中国国土资源部称，将严格土地竞买人资格审查，土地闲置一年以上竞买人及其控股股东将被禁止拿地。
6月4日：住房城乡建设部等三部委通知称，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应以拟购房家庭（含借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
4月18日：国务院发布通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
4月15日：国土资源部公布2010年住房供地计划，今年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130％，其中中小套型商品房将占四成多，超过去年全国实际住房用地总量。
4月15日：国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍．对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。
4月2日：财政部下发通知称，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。
3月22日：国土资源部会议提出，在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地；将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点；各地要明确并适当增加土地供应总量；房价上涨过快、过高的城市，要严控向大套型住房建设供地。
3月18日：国资委要求，78家不以房地产为主业的中央企业加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务，并在15个工作日内制订有序退出的方案。
3月12日：国土资源部称，将于今年3月至7月在全国开展对房地产用地突出问题的专项检查，本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。
3月10日：国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，内容包括了“开发商竞买保证金最少两成”、“1月内付清地价50％”等19条土地调控政策。
1月21日：国土资源部发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出，申报住宅用地的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70％。
1月10日：国务院出台“国十一条”，严格二套房贷款管理，首付不得低于40％，加大房地产贷款窗口指导．对二套房不再区分改善型和非改善型，一概执行40％首付；明确要求央行及银监会要加大对金融机构房地产贷款业务的监督管理和窗口指导；加强监控跨境投融资活动，防境外“热钱”冲击中国市场。
点击咨询 